Preliminary Estimate No. 1: 480974144

PRELIMINARY ESTIMATE NO.
for
MASTER PLAN
to
SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM
FEBRUARY 2017
Tel: Fax:
E-mail:
480974144.xlsx
Website:
480974144.xlsx
Master Estimate
CONTENTS
PAGE
1.0 Summary of estimated costs 1
2.0 Description of the project 2
3.0 Scope of estimate 2-3
4.0 Information upon which the estimate is based 3
5.0 Schedule of gross floor areas 4-5
6.0 Outline specification 5
7.0 Build up of estimated costs
7.1 Basement
7.2 Podium
7.3 Mixed Use tower
7.3.1 Office
7.3.2 Hotel
7.4 Residential tower
7.5 External works incl. Landscape & MEP works
7.6 Hotel Mock-up
7.7 Residential Mock-up
7.8 Sales Gallery (N/A)
Appendix I Information upon which the estimate is prepared App.I/1
Appendix II Interim CFA calculation schematic App.II/1 - App.II/16
Appendix III Total cost summary App.III/1
480974144.xlsx-Content Page 7
GENERAL PROJECT INFORMATION
Project Title:-
Project Location:-
Date of Estimate:-
Revision Nr:- 01
Prepared By:- Structongroup
Reviewed By:- Nghia.DT
Design Phase:
Architect/Engineer: Company Name
Type of Estimate:
Estimate Purpose:
Estimate Accuracy:
Currency Exchange Rate 23000 VND to USD
Method of Measurement SMM7
Metrics:
MCRSF - Office SF n/a
Building SF (FAB,AT) n/a Lab Space SF n/a
Building SF (edit as reg) n/a Site SF n/a
CUB SF n/a Cube Floor Space SF n/a
Water reclaim # of Cubes n/a
WSPW n/a Watts/SF n/a
1.0 Introduction and Purpose
2.0 Estimate Scope
0200 – 0800 CSA: Build water tanks and pump foundations
0900 Equipment and n/a - No Scope

Furnishings:
1000 Special n/a - No Scope
Construction:
1100 Conveying n/a - No Scope
Systems:
1200 Mechanical: Install piping and valve for irrigation, reclaim water,
rainwater, waste water, instrument air, industrial water
system
Install pumps system
1300 Process: Install filter sytem
1400 Waste Water Install piping and valve for waste water system
Systems:
1500 PSSS Bulk Gas: n/a - No Scope
1700 PSSS Bulk n/a - No Scope

Chemical:
1800 Electrical: Install power supply for pumps, water treatment system
1800 LSS: n/a - No Scope
480974144.xlsx-BOE Page 7
1900 Instrumentation Install equipments for water reclaim system
and Controls:
2000 IT/Telecom: n/a - No Scope
QS Scope/Estimate Linh/Dung
Alignment w/Discipline
Engineer
3.0 Project Work Breakdown Structure (System & IMF)
3.1 - WBS has followed Intel standard 4 digit System Codes & 8 digit IMF Codes
3.2 - Each Building was separately tagged, AT = ATM, CU = Central Utility Building, ST =
Siteworks
3.3 - AE released Dwgs based on a "By Package" approached which is also tagged within
the
3.4 -Estimate
Refer to for cross-reference.
"Master Summary" tab for System level Summary Cost breakdown
4.0 Project Schedule

4.1 - Construction start - waiting for confirmation from Intel
4.2 - At least 3 months for imported equipment
4.3 - Assume 5 months for construction completion
5.0 Project, Design, and Construction Management (PM/dm/CM)
5.1 - All costs were estimated by QS based on SOW and 100% design Drawings
5.2 - Construction Management cost based on manloader (aligned within the Team) and
market rates.
6.0 Drawings and Specifications

6.1 - Refer to SOW, design drawings
7.0 Estimated Quantities

7.1 - System 0200 - 0800 CSA are all based on SOW and design drawings
7.2 - System 1200 is all based on SOW and design drawings
8.0 General Requirements Costs

8.1 - Refer to "Indirects Estimate" tab for general requirement details
8.2 - All utilities (water, electric, natural gas) based on free issue from Intel with a
suitable tap off point provided for GC
8.3 - Intel confirmed Utility costs will not be internally cross charged to the Project
therefore no costs
8.4 - Intel will makeare included
land available for Contractor laydown areas but GC responsible for
all site set-up
8.5 - Contractor waste will be collected on site and disposed off-site by Intel, disposal
costs will be born by Intel and confirmed by Intel CEA there will be no cost to the
Project
9.0 Labor and Burden Costs

System CCR Comments Work Week
0200 – 0800 CSA: $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
0900 Equipment and n/a 40 Hrs
Furnishings:
1000 Special Construction: n/a 40 Hrs
1100 Conveying Systems: n/a 40 Hrs
1200 Mechanical: $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
1300 Process: $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
1400 Waste Water $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
Systems:
1500 PSSS Bulk Gas: n/a 40 Hrs
1700 PSSS Bulk Chemical: n/a 40 Hrs
1800 Electrical: $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
1800 LSS: n/a 40 Hrs
1900 Instrumentation and $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
Controls:
2000 IT/Telecom: n/a 40 Hrs
10.0 Material and Capital Equipment Costs
10.1 - Materials cost are based on market price (quotations, outsourcing, experienced &
internet
10.2 price) cost is based on supplier's quotation, internet price. Key cost drivers
- Equipment
are Instrument, Piping and Process
10.3 - Total rate adjustment is 10% for inflation from last quotation (beginning of this
year) based on CPI
11.0 OFCI (Owner Furnished Contractor Installed)
N/A
12.0 Indirect Costs

12.1 - As advised by Intel CEA, all Intel blue badge staff are excluded from this Estimate
and
12.2CM is expart
- Refer to Indirect cost tab
13.0 Escalation Costs

13.1 - The escalation rate from now to the start of construction (waiting for
confirmation of Intel)
14.0 AFC & AFU

N/A
15.0 Estimate Exclusions

15.1 - Intel Blue badge staffing
15.2 - Utility consumption costs (elec, water, natural gas)
15.3 - Construction stamp duty - Intel to negotiate waiver with local authority
16.0 Estimate Assumptions and Discussion:

16.1 - Refer to "Clarifications" tab for questions & responses raised by the QS in
preparation of this estimate
16.2 - Key Assumptions impacting this Estimate
Option without Rainwater collection is not mentioned in
the SOW and we based on Intel's instructions
0200 – 0800 CSA: All quantities were based on the SOW, assumse natural
ground level is +0.00
0900 Equipment and N/A
Furnishings:
1000 Special N/A
Construction:
1100 Conveying N/A
Systems:
1200 Mechanical: All quantities were based on the SOW
1300 Process: All quantities were based on the SOW
1400 Waste Water

Systems:
1500 PSSS Bulk Gas: N/A
1700 PSSS Bulk

Chemical:
1800 Electrical: All quantities were based on the SOW
1800 LSS: N/A
1900 Instrumentation All quantities were based on the SOW

and Controls:
2000 IT/Telecom: N/A
Master Estimate
1.0 Summary of estimated cost ###
ITEM DESCRIPTION II.PODIUM III.TOWER B1 IV.TOWER B2 V.TOWER B3 TOTAL NOTES

I.BASEMENT
A TOTAL SUBSTRUCTURE 12,408,512 - - - - - ###
A10 Foundations 10,828,352 - - - - ###
A20 Basement Construction 1,580,160 - - - - ###
B SHELL Err:504 4,408,955 4,449,004 4,944,837 7,782,999 - ###
B10 Superstructure 2,344,283 4,408,955 4,449,004 4,944,837 7,782,999 ###
B20 Exterior Enclosure Err:504 0 0 0 0 ###
B30 Roofing - - - - - ###
C TOTAL INTERIOR Err:504 - - - - - ###
C10 Interior Construction Err:504 - - - -
C20 Stair Err:504 - - - -
C30 Interior Finishies Err:504 - - - -
D TOTAL SERVICES - - - - - - ###
D10 Conveying - - - - -
D20 Plumbing - - - - -
D30 HVAC - - - - -
D40 Fire Protection - - - - -
D50 Electrical - - - - -
480974144.xlsx-1.SOC Page 7
Master Estimate
1.0 Summary of estimated cost ###
ITEM DESCRIPTION II.PODIUM III.TOWER B1 IV.TOWER B2 V.TOWER B3 TOTAL NOTES

I.BASEMENT
TOTAL EQUIPMENT &

E Err:504 - - - - -
FURNISHING
E10 Equipment Err:504 - - - - ###
E20 Furnishings Err:504 - - - - ###
SPECIA; CONSTRUCTION
F - - - - - - ###
F10 Special Construction - - - - - ###
G BUIDLING SITE WORK - - - - - - ###
G10 Site Preparation - - - - - ###
G20 Site Improvements - - - - - ###
G30 Site Machanical Utilies - - - - - ###
G40 Site Electrical Utilites - - - - - ###
G90 Other Site Construction - - - - - ###
Z BUIDLING SITE WORK - - - - - - ###
Z10 Design Allowance - - - - - ###
General Conditions
Z20 (Preliminaries) Overhead + - - - - - ###
Contractor's Fee
Z30 Inflation Allowance - - - - - ###
GRAND TOTAL Err:504 4,408,955 4,449,004 4,944,837 7,782,999 - exclusive of Import Taxes and VAT
CFA ###
COST PER M2
GFA
COST PER M2
480974144.xlsx-1.SOC Page 7
SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM 0
Master Estimate 0
1.0 Summary of estimated costs
Section B/F from CFA Total cost Cost per m2

m2 USD M USD
1.0 Basement 7.1 12,000 #REF! #REF! a
2.0 Podium 7.2 - #REF! #REF! a
3.0 Office 7.3 #REF! #REF!
4.0 Hotel 7.4 #REF! #REF!
5.0 Residential tower 7.5 #REF! #REF!
6.0 External works incl. Landscape & MEP works 7.6 #REF! #REF!
7.0 Hotel Mock-up 7.7 #REF! #REF!
8.0 Sales Gallery (N/A) 7.8 #REF! #REF!
12.0 Contractor's preliminaries

- 15.00 1,250 a
- 10.00 833 a
Sub-total (1.0 to 12.0) 12,000 #REF! #REF! a
13.0 Overheads and profit (10%) - #REF! #REF! a
Sub-total 12,000 #REF! #REF! a
14.0 Contingencies (5%) - #REF! #REF! a
Total 12,000 #REF! #REF! a
Legend
CFA - Construction floor area
a - Average
480974144.xlsx Page 11
Master Estimate 0
2.0 Description of the project
The project is for a high end complex development located at HCMC, Vietnam.
The total site area is about ___________ m2.
The development will be constructed in 12 packages and comprises :
Each phase will include associated infrastructure ME services, external and landscape works.
3.0 Scope of estimate
The scope of estimate includes the construction cost for :
(1) Enabling works comprising demolition, hoarding etc.
(2) Foundation and basement construction
(3) Building components

(4) External works and landscaping (communal and at individual buildings)
(5) Infra-structure or central ME system and utilities distribution including utilities connections
(6) Contractor's preliminaries, overheads and profit
(7) Contingencies
480974144.xlsx-2.0-6.0 Page 7
Master Estimate 0
3.0 Scope of estimate
The scope of estimate within building components consists of :
(1) Foundation and substructure work

(2) Structural works
(3) Architectural works and finishes
(4) M&E services
(5) Interior fit out and millworks (unless noted otherwise)
(6) External works and hard landscaping (pertaining to building components)
(7) Soft landscaping (pertaining to building components with in-house or roof landscape)
(8) Furniture, furnishing and equipment (FF&E) (if applicable)
(9) Hotel operating equipment and supplies (HOES) (if applicable)
The following are excluded :
(1) Operating equipments such as boats, vehicles, fork lifts, mobile maintenance units, etc.
(2) Mock up rooms and sales offices
(3) Works outside site boundary
(4) Government approval fees and expenses
(5) Consultants' fees and reimbursables
(6) Owner's administrative and supervision expenses
(7) Marketing expenses
(8) Pre opening expenses, working capital and other administrative expenses
(9) Finance and legal expenses
(10) Value of land and acquisition costs
(11) Fluctuation between time of preparing estimate and time of tender
(12) Pertaining taxes related to construction in Yangon
The estimate is based on assessed Yangon prices current at 3rd quarter 2013
obtained by competitive tendering for a lump sum fixed price contract with a normal
contract period.
4.0 Information upon which the estimate is based
The estimate is prepared based on the information listed in Appendix I.
Detailed preliminary estimates have been prepared and presented separately for
the following areas of the development.
Reference Areas
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
480974144.xlsx-2.0-6.0 Page 7
Master Estimate 0
The estimates are listed in chronological order of submissions.
The costs will need to be updated progressively as and when more detailed design
information are provided.
480974144.xlsx-2.0-6.0 Page 7
Master Estimate 0
5.0 Schedule of floor areas
Overall development programme is not available from the Architect.

The Architect has provided an interim schematic CFA calculation instead as
Appendix II.
The total construction floor area [CFA] as extracted is 346,414 m2.
The total construction floor area [CFA] as measured by us are :
m2
Basement floor
Water tank
B5
B4
B3
B2
B1
-
Podium floor
L1
L2
L3
L4
L5
L6
L7
L8
L9
L10
-
Office
(refer preliminary estimate
_________ issued June 2016)
Hotel
Residential tower
External works incl. Landscape & MEP works
480974144.xlsx-2.0-6.0 Page 7
Master Estimate 0
Total -
480974144.xlsx-2.0-6.0 Page 7
Master Estimate 0
5.0 Schedule of floor areas
Construction floor areas as per our definition for estimating purposes are measured
to the outside face of external walls (or in the absence of such walls, the external
perimeter) of the building and include lift shaft voids, M&E room, covered car parks
and covered areas but exclude atrium voids and light wells. Non covered area (roof)
are not included.
Our construction floor areas are generally the suspended floor areas.
The difference from the Architect's area is about ________m2 built up as follows :
m2
Car park
L1
Roof
Luxury hotel
L4
Roof
-
We adopt our figure for presentation.
The floor to floor heights are as follows :
B5 - B4
B4 - B3
B3 - B2
B2 - B1
B1 - L1
B1M - L1
L1 - L2
L2 - L4
L4 - L6
Mixed use tower
Residential tower
The maximum height of the development is set at _______m from ground level.
6.0 Outline specification
Outline specifications are generally based on that described in the draft narrative
specification issued by the Architect via email dated ___________. [re-issued on
____________]
480974144.xlsx-2.0-6.0 Page 7
Master Estimate 0
7.0 Build up of estimated costs
7.1 Enabling works

(Site area = 38,168 m2)
Total cost
USD
A Preliminary survey
A.1 Survey work [Pioneer] 1,176
A.2 Survey and drawing services [Pioneer] 1,000
A.3 3D survey [AAM] [MRB] -
A.4 Heritage architect survey [Lapis] [MRB] -
B Investigation study
B.1 Test pits [IIS] 2,353
B.2 Additional test pits (14 No.) [IIS] 3,294
B.3 Ground investigation [Geolab] 49,906
B.4 Masonry investigation [CCCP] [MRB] -
B.5 Hydrology study [Geolab] 7,275
B.6 Hazard material inspection [Golden] 89,320
B.7 Utilities survey [Grand Glory] 90,000
B.8 Wind tunnel study 50,000
B.9 Test piles [CSC] [MRB] -
B.10 Load test for piles [Geolab] [MRB] -
C Sign board and hoarding
C.1 Perimeter (900m) [Use existing fence wall] 45,000
C.2 Phasing (300m) 25,000
C.3 Extra protection to chruch and FMI center 10,000
C.4 Signs (2 no.) 5,000
D General site clearance 30,000
E Demolition of buildings [Credit reported; assumed NCE]
E.1 Serviced apartment -
E.2 Zawgyi house -
E.3 FMI center -
E.4 Other structures -
F Utilities diversion
F.1 Drainage 200,000
F.2 Electrical cables 500,000
G Termite treatment [Green Pest] [MRB] -
H Tree transplantation [TPL with adjustment] 320,000
I Monitoring of MRB [MRB] -
J Miscellaneous
J.1 Railway 7 location scaffolding [Flying Hawk] [MRB] -
J.2 Others 5,000
Total 1,429,324
MRB - Myanmar Railway Building
480974144.xlsx 7.0 / 18
RTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM Bill No. 1: Basement
Master Estimate
ASTM Code 1 CSI Code Description Quantity Unit Rate (USD) Amount (USD)
SHORING.
314100 290,277.66
CÔNG TÁC CHỐNG ĐỠ.
SHEET PILING
314116 CÔNG TÁC CỪ LARSEN 290,277.66
Levelling & prepare to work.
A20 314116.A San phẳng và chuẩn bị mặt bằng thi công. 13,787.00 m2 0.76 10,486.14
Provide, install & remove sheet pile system.

A20 314116.B Cung cấp, lắp dựng, tháo dỡ hệ chống cừ Larsen 82,096.76 m2 3.41 279,791.52
BORED PILES
316300 7,879,855.75
CỌC KHOAN NHỒI
PRELIMINARIES AND SITE INSTALLATION

CÔNG TÁC DỰ TRÙ VÀ CHUẨN BỊ CÔNG TRƯỜNG 741,189.20
A10 316301.A Mobilization of Plant & Equipment 1.00 item 70,098.54 70,098.54
A10 316301.B Demobilization of Plant & Equipment upon completion of works 1.00 item 23,915.96 23,915.96
A10 316301.C Surveying & setting out 1.00 item 13,822.88 13,822.88
A10 316301.D Site Clearance (including any manmade structures) 1.00 item - -
A10 316301.E Project Management & Administration 1.00 item 318,421.47 318,421.47
A10 316301.F Washing Bays at site exit locations 1.00 item 6,597.53 6,597.53
A10 316301.G Temporary Construction Facilities 1.00 item 6,414.24 6,414.24
A10 316301.H Site Security 6.50 month 1,759.35 11,435.76
A10 316301.I Project Signboard 1.00 item 4,581.61 4,581.61
A10 316301.J Contractor's site offices 1.00 item 10,995.86 10,995.86
A10 316301.K Temporary offices for Employer / Engineer with basic facilities 1.00 item 16,951.94 16,951.94
A10 316301.L Insurances for the Works 1.00 item 20,159.04 20,159.04
A10 316301.M Advance Payment Bond 1.00 item 10,400.22 10,400.22
A10 316301.N Performance Bond 1.00 item 10,400.22 10,400.22
A10 316301.P Dilapidation Survey (maximum 50m from plot boundary) 1.00 item 7,697.09 7,697.09
A10 316301.Q General Site Installation 1.00 item 32,071.21 32,071.21
A10 316301.O Reinforced Concrete Platform 1.00 item 177,225.62 177,225.62
BORED CONCRETE PILES

316323 CÔNG TÁC THI CÔNG CỌC BÊ TÔNG KHOAN NHỒI 7,138,666.55
DRILING WORKS FOR BORED PILES

316223.B CÔNG TÁC KHOAN CHO CỌC KHOAN NHỒI 1,693,883.81
Drilling of bored piles including the equipment and manpower needed for the
works, installation & extraction of temporary steel casings, supply of stabilizing
slurry (bentonite or equivalent) and removal of drilling spoil:
Cung cấp máy móc, nhân công và thiết bị để koan lỗ cho cọc khoang nhồi phú
hợp với yêu cầu, lắp đặt và tháo dỡ ống thép casing, cung cấp dung dịch ổn
định lỗ khoan (bentonite hoặc tương đương) và xúc bùn khoan
800mm diameter.
A10 316223.B08 Đường kính 800mm. 6,375.00 m 50.40 321,279.76
1000mm diameter.
A10 316223.B10 Đường kính 1000mm. 4,524.00 m 55.90 252,869.26
1200mm diameter.
A10 316223.B12 Đường kính 1200mm. 3,024.00 m 61.85 187,040.00
1500mm diameter.
A10 316223.B15 Đường kính 1500mm. 4,906.00 m 68.73 337,168.53
1800mm diameter.
A10 316223.B18 Đường kính 1800mm. 6,164.00 m 82.47 508,339.75
2000mm diameter.
A10 316223.B20 Đường kính 2000mm. 865.00 m 100.79 87,186.51
SUPPLY, FIXING & INSTALLATION OF REBAR STEEL CAGES

032100 CUNG CẤP, LẮP ĐẶT VÀ CỐ ĐỊNH LỒNG THÉP 1,303,520.55
Supply, fixing & installation of rebar CB500 steel cages in the bored piles
A10 032111 Cung cấp, lắp đặt và cố định lồng thép CB500 bên trong cọc khoan nhồi 1,745,300.00 kg 0.75 1,303,520.55
SUPPLY & PLACING OF CONCRETE

316223.F CÔNG TÁC ĐỔ BÊ TÔNG 2,717,373.03
480974144.xlsx-I.BASEMENT Page 7
Supply and placing of concrete using tremie method. Net volume from design
pile toe level to cut-off level measured.
Cung cấp và đổ bê tông bằng ống tremie. Khối lượng được tính từ cao độ mũi
cọc thiết kế đến cao độ cắt đầu cọc
Concrete Grade B30

Cường Độ Nén B30
800mm, 1000mm, 1200mm diameter.
A10 316223.F.B30 Đường kính 800mm, 1000mm, 1200mm. 9,028.00 m3 79.71 719,612.80
Concrete Grade B40

Cường Độ Nén B40
1500mm, 1800mm, 2000mm diameter.
A10 316223.F.B40 Đường kính 1500mm, 1800mm, 2000mm. 24,236.00 m3 82.43 1,997,760.23
SUPPLY, FIXING, AND GROUTING OF SONIC PIPES

316223.G CÔNG TÁC ĐẶT ỐNG SONIC 115,298.75
Including supply of sonic pipes, Couplers, pile caps, U-bolts and filling of sonic
pipes. Total for 50% of mass piles, 100% test pipes, 5% mass pile, 1 D60 pipe
will tranfer by D114.
Cung cấp ống sonic, cúp lơ, mũ cọc, bu lông U. Tổng 50% số cọc đại trà, 100
% cọc thử, 5% cọc đại trà, 1 ống đường kính 60mm sẽ thay bằng ống đường
Sonic Pipes D60mm ,1.8mm thick
A10 316223.G1 Ống sonic đường kính 60mm, dày 1,8mm 34,815.00 m 3.02 105,304.63
Sonic Pipes D114mm ,2.5mm thick.

A10 316223.G2 Ống sonic đường kính 114mm, dày 2,5mm. 1,543.00 m 6.48 9,994.12
PILE TESTING
316223.H CÔNG TÁC THÍ NGHIỆM CỌC 272,426.09
Sonic test for 25% of mass piles + 100% test piles.

A10 316223.H1 Thí nghiệm siêu âm, 25% số lượng cọc đại trà và 100% số lượng cọc thử 110.00 no. 80.63 8,869.84
Koden Testing for 100% of pipes.

A10 316223.H2 Thi nghiệm Koden, 100% tổng số cọc. 1.00 ls 15,375.84 15,375.84
Base Coring Testing for 2% of mass piles + 100% test piles.

A10 316223.H3 Thí nghiệm khoan lõi, 2% tổng số cọc. 14.00 no. 447.98 6,271.73
Static Load Testing . 1 % of piles.

A10 316223.H4 Thí nghiệm thử tĩnh tải, 1 % tổng số cọc 1.00 ls 241,908.69 241,908.69
SHAFT GROUTING
316223.I CÔNG TÁC PHỤT VỮA CỌC 1,002,065.70
A10 316223.I Supply of Plain Pipes, TAM Piles, Materials, Manpower & Equipment for the 47,846.00 m2 20.94 1,002,065.70
works
BACKFILLING OF EMPTY BORE
316223.J CÔNG TÁC LẤP ĐẤT ĐẦU CỌC 34,098.61
Supply of labour, machine for backfilling of empty bore with suitable material
A10 316223.J from site 3,986.37 m3 8.55 34,098.61
Cung cấp nhân công, máy bóc cho công tác lấp lỗ khoan cọc bằng đất.
DISPOSAL
312340 -
VẬN CHUYỂN ĐỔ ĐI
Removal of surplus unsuitable excavated material from Site.
A10 312340 Vận chuyển đất đào dư thừa ra khỏi công trường. incl m3 4.25 incl
EARTHWORK
310000 1,296,378.42
CÔNG TÁC ĐẤT
EXCAVATION
312316 CÔNG TÁC ĐÀO ĐẤT 727,538.26
Excavation starting from top of ground level, including excavating in cement
improved soil.
Đào đất từ cao độ mặt tự nhiên bao gồm đào đất gia cố xi măng
Excavation to hall of basement by machine.
A20 312316.M Đào đất toàn bộ tầng hầm bằng máy. 82,096.76 m3 8.78 721,144.02
Excavation by labor to pilecaps, tie beam, drainage, pit.

A10 312316.L Đào đất thủ công cho đài cọc, dầm tầng hầm, mương thu nước, hố thu. 382.91 m3 16.70 6,394.24
BACKFILL
312323.13 CÔNG TÁC LẤP ĐẤT 12,766.24
Backfilling with sand to required compaction density K=0.95.
A10 312323.13 Đắp cát san lấp cho công trình bằng máy đầm 9T, độ chặt K=0.95. 1,198.92 m3 10.65 12,766.24
DISPOSAL
312340 VẬN CHUYỂN ĐỔ ĐI 345,178.00
A20 312340 Vận chuyển đất đào dư thừa ra khỏi công trường. 81,280.75 m3 4.25 345,178.00
TERMITE CONTROL
313116 CHỐNG MỐI 23,831.24
To hall of basement.
21,615.10
Cho toàn bộ tầng hầm.
Bottom of excavations.
A20 313116 Đáy hố đào. 13,195.93 m2 1.35 17,862.22
Surface of embankment.
A20 313116 Thành hố đào. 2,772.49 m2 1.35 3,752.89
To pilecaps, tie beam, drainage, pit.

Cho đài cọc, dầm tầng hầm, mương thu nước, hố thu. 2,216.14
Bottom of excavations.
A10 313116 Đáy hố đào. 765.82 m2 1.35 1,036.63
Surface of embankment.
A10 313116 Thành hố đào. 871.38 m2 1.35 1,179.51
EXTERIOR IMPROVEMENTS
320000 312,698.91
CÔNG TÁC CẢI TẠO
AGGREGATE BASE COURSES.

321123 LỚP CẤP PHỐI 187,064.67
Under Basement 2 slabs, t=150mm.
A10 321123 Dưới sàn hầm 2, dày 150mm. 13,195.93 m2 13.40 176,803.93
Under pilecaps, tie beam, drainage, pit, t=150mm.

A10 321123 Dưới đài cọc, dầm tầng hầm, mương thu nước, hố thu, dày 150mm. 765.82 m2 13.40 10,260.74
LEAN CONCRETE BASE COURSES

321136.13 CÔNG TÁC BÊ TÔNG LÓT 84,274.96
Plain concrete, Grade B7.5, 100mm thk.
Bê tông tạo phẳng, cấp độ bền 7.5, dày 100mm.
Under Basement 2 slabs.
A10 321136.13 Dưới sàn hầm 2. 1,319.59 m3 60.36 79,652.47
Under pilecaps, tie beam, drainage, pit.

A10 321136.13 Dưới đài cọc, dầm tầng hầm, mương thu nước, hố thu. 76.58 m3 60.36 4,622.49
CUT-OFF & TREATMENT PILE HEADS

321136.14 CÔNG TÁC ĐẬP VÀ XỬ LÝ ĐẦU CỌC 41,359.28
Cut-off, treatment and removal pile heads out off site.
A10 321136.14 Đập, xử lý đầu cọc và vận chuyển ra khỏi công trường. 887.44 m3 46.60 41,359.28
CONCRETE
030000 5,168,768.69
CÔNG TÁC BÊ TÔNG
CONCRETE FORMING
031100 CÔNG TÁC VÁN KHUÔN 407,864.40
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Sides of lean concretes.
A10 031100 Cạnh lớp bê tông lót. 209.07 m2 9.74 2,035.36
Pile caps.
A10 031100 Đài cọc. 4,147.81 m2 9.74 40,380.14
Basement wall.
A20 031100 Vách tầng hầm. 4,915.52 m2 9.74 47,854.02
Side of basement 2 slab.

A10 031100 Cạnh sàn tầng hầm 2. 176.88 m2 9.74 1,721.98
Side of columns.
B10 031100 Thành cột. 4,080.80 m2 9.74 39,727.78
Side of core-shaft wall.

B10 031100 Thành vách lõi cứng. 2,153.95 m2 9.74 20,969.33
Sides and soffites tranfer beams.

B10 031100 Thành và đáy dầm chuyển. 345.54 m3 9.74 3,363.93
Sides and soffites of beams.

B10 031100 Thành và đáy dầm. 1,361.50 m2 9.74 13,254.60
Sides and soffites of drop panels.

B10 031100 Thành và đáy mũ cột. 2,807.04 m2 9.74 27,327.35
Sides and soffites of suspended slabs.

B10 031100 Thành và đáy sàn. 19,502.34 m2 9.74 189,860.96
Ramp.
B10 031100 Ram dốc. 2,195.00 m2 9.74 21,368.96
CONCRETE ACCESSORIES
031500 CÔNG TÁC PHỤ TRỢ 803,872.02
Water stop bar PVC-20 for construction joint.
Băng cản nước PVC-20 cho mạch ngừng thi công.
Basement wall.
031513 Tường tầng hầm. 465.94 md 8.73 4,067.73
Water tank's wall.

031513 Tường bể nước . 222.28 md 8.73 1,940.54
Septic tank's wall.

031513 Tường bể phốt. 183.53 md 8.73 1,602.25
Greases tank's wall.
031513 Tường bể tách mỡ. 57.32 md 8.73 500.41
Basement 2 slab.
031513 Cho sàn tầng hầm B2. 1.00 lot 8.73 8.73
CONCRETE REINFORCING
032100 CÔNG TÁC CỐT THÉP 2,563,605.11
Supply, fixing & installation of rebar to
Cung cấp, lắp đặt và cố định lồng thép cho;
Pile caps to tower.
A10 032111 Đài cọc cho khối tháp. 921,732.00 kg 0.75 688,418.38
Pile caps to podium.

A10 032111 Đài cọc cho khối đế. 36,087.60 kg 0.75 26,952.92
Basement wall.
A20 032111 Vách tầng hầm. 107,623.20 kg 0.75 80,381.05
Basement 2 slab.
A10 032111 Sàn tầng hầm 2. 792,324.00 kg 0.75 591,766.81
Columns.
B10 032111 Cột. 242,677.50 kg 0.75 181,249.70
Core-shaft wall.
B10 032111 Vách lõi cứng. 167,400.80 kg 0.75 125,027.44
Transfer beams.
B10 032111 Dầm chuyển 9,477.00 kg 0.75 7,078.13
Suspended Beams.
B10 032111 Dầm treo. 54,275.40 kg 0.75 40,536.93
Drop panels.
B10 032111 Mũ cột. 162,925.50 kg 0.75 121,684.95
Suspended slabs.
B10 032111 Sàn treo. 872,070.00 kg 0.75 651,327.09
Ramp.
B10 032111 Ram dốc. 65,850.00 kg 0.75 49,181.70
CAST-IN-PLACE CONCRETE
033100 CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐỔ TẠI CHỖ 2,079,172.69
Supply and placing of concrete
Cung cấp và đổ bê tông
Concrete grade B30, waterproof grade W12 to.
Bê tông cấp đột bền B30, cấp chống thấm W12 cho:
Pile caps to tower.
A10 033100.B30W12 Đài cọc cho khối tháp. 9,217.32 m3 82.19 757,543.00
Pile caps to podium.

A10 033100.B30W12 Đài cọc cho khối đế. 601.46 m3 82.19 49,432.14
Basement wall.
A20 033100.B30W12 Vách tầng hầm. 896.86 m3 82.19 73,710.15
Basement 2 slab.
A10 033100.B30W12 Sàn tầng hầm 2. 5,282.16 m3 82.19 434,124.38
Concrete grade B45 to.

Bê tông cấp đột bền B45 cho:
Columns.
B10 033100.B45 Cột. 970.71 m3 94.53 91,763.72
Core-shaft wall.
B10 033100.B45 Vách lõi cứng. 597.86 m3 94.53 56,517.25
Transfer beams.
B10 033100.B45 Dầm chuyển 52.65 m3 94.53 4,977.14

Suspended Beams.
B10 033100.B30 Dầm treo. 301.53 m3 79.98 24,117.07
Drop panels.
B10 033100.B30 Mũ cột. 1,086.17 m3 79.98 86,874.40
Suspended slabs.
B10 033100.B30 Sàn treo. 5,813.80 m3 79.98 465,001.21
Ramp.
B10 033100.B30 Ram dốc. 439.00 m3 79.98 35,112.24
SPECIALTY PLACED CONCRETE

033700 CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐẶC BIỆT 110,006.83
Concrete grade B30, waterproof grade W12 included formwork and rebar to.
Bê tông cấp đột bền B30, cấp chống thấm W12, bao gồm ván khuôn và cốt
thép cho:
Drainage, pit.
A10 033700.A Mương thu nước, hố thu. 1.00 lot 22,045.86 22,045.86
Septic tank B1 - 170.77 m3

B10 033700.T1 Bể tự hoại B1 - 170.77 m3 1.00 lot 3,932.10 3,932.10


Domestic tank 1- 934.71 m3
B10 033700.T4 Bể nước sinh hoạt 1 - 934.71 m3 1.00 lot 21,522.35 21,522.35
Domestic tank 2 - 1708.52 m3

B10 033700.T5 Bể nước sinh hoạt 2 - 1708.52 m3 1.00 lot 39,339.87 39,339.87
Greases tank - 243.02 m3

B10 033700.T6 Bể tách mỡ - 243.02 m3 1.00 lot 5,595.71 5,595.71
Concrete grade B30 included formwork and rebar to.

Bê tông cấp đột bền B30 bao gồm ván khuôn và cốt thép cho:
Stair, 1200mm width
B10 033700.S12 Thang rộng 1200mm 27.00 md 39.68 1,071.43

Lintel, overhang, siffener.
B20 033700.L Lanh tô, ô văng, bổ trụ, giằng tường. 1.00 lot 0.00 0.00
MASONRY
040000
CÔNG TÁC XÂY
CLAY UNIT MASONRY

042100 CÔNG TÁC XÂY GẠCH ĐẤT NUNG
Internal wall, cement mortar M75
Tường trong nhà, vữa xi măng mác 75.
Thk 80mm.
C10 042113.I08 Dày 80mm. 296.79 m2 Err:504 Err:504
Thk 180mm.
C10 042113.I18 Dày 180mm. 4,344.04 m2 Err:504 Err:504
METALS
050000
CÔNG TÁC KIM LOẠI
METAL FABRICATION
055000 CÔNG TÁC KIM LOẠI CHẾ TẠO
Metal ladders
C10 055100 Thang leo kim loại
Ladder for domestic tank.
C10 055133 Thang lên xuống cho bể nước sinh hoạt. 2 no. Err:504 Err:504
Ladder for septic tank.

C10 055133 Thang lên xuống cho bể tự hoại 6 no. Err:504 Err:504
Ladder for grease tank.

C10 055133 Thang lên xuống cho bể tách mỡ. 2 no. Err:504 Err:504
Metal railing
055200 Tay vịn kim loại
Staircase handrail for ramp..
C10 055200.A Cung cấp, lắp đặt tay vịn cho đường dốc. m Err:504 Err:504
Staircase handrail for emergency staircase in basement.

C20 055200.B Cung cấp, lắp đặt tay vịn cho cầu thang thoát hiểm tầng hầm m Err:504 Err:504
Metal Gratings
055300 Tấm grating kim loại
Cast Iron cover width 400mm.
C10 055300.A Nắp mương rãnh thoát nước tầng hầm và ramp dốc rộng 400mm. 669.41 m Err:504 Err:504
Cast-iron cover
055600 Nắp hố ga
Nắp đậy hố thu nước
C10 055600.A Cover of sumpit 1 lot Err:504 Err:504
Access hole and cover for domestic tank.

C10 055600.B Nắp hố thăm cho bể nước sinh hoạt. 2 no. Err:504 Err:504
Access hole and cover for septic tank.

C10 055600.B Nắp hố thăm cho bể tự hoại. 6 no. Err:504 Err:504
Access hole and cover for grease tank.

C10 055600.B Nắp hố thăm cho bể tách mỡ. 2 no. Err:504 Err:504
Formed Metal Fabrications

055800 Công tác kim loại định hình
Cung cấp, lắp đặt thanh bảo vệ cột và tường tại khu đậu xe
C10 055813 Suply and install of metal bar guard for columns and wall in parking areas. 1 lot Err:504 Err:504
Cung cấp, lắp đặt chặn bánh xe ô tô tại khu đậu xe

C10 055823 Suply and install of car wheel stoppers in parking areas 377 no. Err:504 Err:504
THERMAL AND MOISTURE PROTECTION.

070000
CÔNG TÁC CHỐNG NÓNG, CHỐNG THẤM.
DAMPPROOFING AND WATERPROOFING

071000 CÔNG TÁC CHỐNG THẤM
Chống thấm cho các khu vực sau:
Water proofing to:
Basement wall surface .
C10 071300 Bề mặt tường tầng hầm. 2,795.79 m2 Err:504 Err:504
Inside surface of domestic water tank's wall and slab.

C10 071300 Mặt trong tường và đáy bể nước sinh hoạt . 1,524.46 m2 Err:504 Err:504
Inside surface of septic tank's wall and slab.

C10 071300 Mặt trong tường và đáy bể phốt . 785.58 m2 Err:504 Err:504
Inside surface of grease tank's wall and slab.

C10 071300 Mặt trong tường và đáy bể tách mỡ . 232.42 m2 Err:504 Err:504
Drainage ditch, sum pit and manhole at BF.

C10 071300 Rãnh, hố thu , hố ga nước tầng hầm. 468.59 m2 Err:504 Err:504
Lift pit.
C10 071300 Hố thang máy. m2 Err:504 Err:504
Basement roof, out side the building.

C10 071300 Mái hầm, phạm vi bên ngoài công trình. 5,471.30 m2 Err:504 Err:504
Pump room's wall and floor, h = 300mm.

C10 071300 Tường và sàn phòng bơm, cao lên 300mm . 244.16 m2 Err:504 Err:504
Kitchen's wall and floor, h = 300mm.

C10 071300 Tường và sàn nhà bếp, cao lên 300mm . 648.33 m2 Err:504 Err:504
Toilet, changing room's wall and floor, h = 300mm.

C10 071300 Tường và sàn vệ sinh, phòng thay đồ, cao lên 300mm . 138.83 m2 Err:504 Err:504
Bin centre 's wall and floor, h = 300mm.

C10 071300 Tường và sàn phòng gom rác, cao lên 300mm . 191.62 m2 Err:504 Err:504
OPENING
080000
CÔNG TÁC CỬA ĐI, CỬA SỔ.
DOOR AND FRAMES

081000 CÔNG TÁC CỬA ĐI
Metal door.
081300 Cửa thép.
2h fire rating steel door (including all hardwares & accessories ).
Cửa sắt chống cháy 2h (bao gồm vật tư phụ cần thiết).
Double leaf door.
C10 081300.D Cửa 2 cánh. 90.12 m2 Err:504 Err:504
Single leaf door.

C10 081300.S Cửa 1 cánh. 20.60 m2 Err:504 Err:504
90' fire rating steel door (including all hardwares & accessories ).
Cửa sắt chống cháy 90' (bao gồm vật tư phụ cần thiết).
Single leaf door.
C10 081300.D Cửa 1 cánh. 83.05 m2 Err:504 Err:504
Wood door.
081400 Cửa gỗ.
Timber door (including all hardwares & accessories ).
Cung cấp, lắp dựng cửa gỗ (bao gồm vật tư phụ cần thiết
Single leaf door.
C10 081400.S Cửa 1 cánh. 48.84 m2 Err:504 Err:504
ENTRANCES, STOREFORNTS, AND CURTAIN WALLS

084000 CÔNG TÁC VÁCH KÍNH
Entrances
Cửa sảnh
Supply and install glass doors and partition including hardwares.
Cung cấp va lắp đặt cửa kính và vách kính bao gồm phụ kiện.
Lift Lobby.
C10 084000 Sảnh thang máy. 74.94 m2 Err:504 Err:504
LOUVERS AND VENT

089000 CÔNG TÁC LAM
Vent
Lam thông gió.
Supply and install aluminium vent louver
Cung cấp va lắp đặt lam nhôm thông gió
Basement.
B20 089000 Tầng hầm. m2 Err:504 Err:504
FINISHES
090000
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN
PLASTER AND GYPSUM BOARD

092000 CÔNG TÁC TÔ VÀ THẠCH CAO
Cement plastering
092400 Công tác tô
Cement mortar plaster to internal wall, grade 75, 15mm thk.
Tô cho tường trong, vữa xi măng mác 75, dày 15mm
Tường gạch
C30 092400.IB Brick walls 6,285.72 m2 Err:504 Err:504
Tường và cột bê tông

C30 092400.IC Concrete wall and concrete column 11,160.88 m2 Err:504 Err:504
Cement mortar plaster to ceiling Grade 75, 15mm thk.

Tô cho trần vữa xi măng mác 75, dày 15mm
Trần khu đậu xe
C30 092400.IC Parking ceiling m2 Err:504 Err:504
Trần các phòng MEP, kho

C30 092400.IC MEP room, store ceiling m2 Err:504 Err:504
Đáy và cạnh thang, ram dốc

C30 092400.IC Soffit and side of staircase, ramp m2 Err:504 Err:504
TILING.
093000 CÔNG TÁC LÓT GẠCH.
Ceramic Tiling.
093013 Công tác gạch ceramic.
Supply and install mozaic tile 300x300mm to.
Cung cấp và lắp đặt gạch mozaic 300x300mm cho
Inside surface of domestic water tank's wall and slab.
C30 093013.A Mặt trong tường và đáy bể nước sinh hoạt . 1,634.77 m2 Err:504 Err:504
Supply and install tile to wall at.

Cung cấp và ốp gạch cho tường.
Bin centre, h = 1800mm
C30 093013.B Phòng gom rác, cao 1800mm. 210.99 m2 Err:504 Err:504
Staff's toilet.
C30 093013.B Vệ sinh nhân viên. 245.70 m2 Err:504 Err:504
Supply and install tile to floor at.

Cung cấp và lát gạch cho sàn.
Bin centre.
C30 093013.B Phòng gom rác. 154.32 m2 Err:504 Err:504
Information room.
C30 093013.B Phòng thông tin. 38.58 m2 Err:504 Err:504
Kitchen.
C30 093013.B Bếp. 431.31 m2 Err:504 Err:504
Storage & SmokeLobby

C30 093013.B Kho & P.Đệm thang bộ 657.95 m2 Err:504 Err:504
Staff's toilet.
Technical room.
C30 093013.B Phòng kỹ thuật. 728.00 m2 Err:504 Err:504
Supply and install tile skirting, h=100mm to.

Cung cấp và ốp gạch chân tường, cao 100mm cho.
Information room.
C30 093013.C Phòng thông tin. 36.12 m Err:504 Err:504
Lift lobby.
C30 093013.C Sảnh thanh máy. 87.27 m Err:504 Err:504
Kitchen.
C30 093013.C Bếp. m Err:504 Err:504
Storage
C30 093013.C Kho m Err:504 Err:504
Technical room.
C30 093013.C Phòng kỹ thuật. m Err:504 Err:504
Bin centre,
C30 093013.C Phòng gom rác, m Err:504 Err:504
Staff's toilet.
C30 093013.C Vệ sinh nhân viên. m Err:504 Err:504
Stone Tiling.
093033 Công tác lót đá.
Supply and install granite stone tile to floor at.
Cung cấp và lắp đặt đá granite cho sàn.
Lift lobby.
C30 093033.A Sảnh thanh máy. 79.53 m2 Err:504 Err:504
CEILINGS.
095000 CÔNG TÁC HOÀN HIỆN TRẦN.
Acoustical Ceilings.
095100 Công tác trần thạch cao
Supply and instal conceal gypsum ceiling 12mm thk.
Cung cấp và lắp đặt trần thạch cao dày 12mm, khung chìm.
Lift lobby.
C30 095100.A Sảnh thang máy. 174.07 m2 Err:504 Err:504
Information room.
C30 095100.A Phòng thông tin. 38.02 m2 Err:504 Err:504
Supply and install Fiber ceiling fire resistance12mm thick to.

Cung cấp lắp đặt trần fiber chống nước dày 12mm cho.
Staff's toilet.
FLORING.
096000 CÔNG TÁC HOÀN THIỆN SÀN.
Cement #75 25thk with hardener to.
Vữa xi măng #75 dày 25mm có hardener cho.
Smoke lobby
C30 096100.A Sảnh thang thoát hiểm. m2 Err:504 Err:504
Fire staircase.
C30 096100.A Thang thoát hiểm. m2 Err:504 Err:504
Láng nền dày 27mm cho.

27mm thk. to remaining floor of.
Domestic tank.
C30 096100.B Bể nước sinh hoạt. m2 Err:504 Err:504
Septic tankl.
C30 096100.B Bể phốt . m2 Err:504 Err:504
Grease tank.
C30 096100.B Bể tách mỡ . m2 Err:504 Err:504
Drainage ditch, sum pit and manhole at BF.

C30 096100.B Rãnh, hố thu , hố ga nước tầng hầm. m2 Err:504 Err:504
Lift pit's wall.

C30 096100.B Hố thang. m2 Err:504 Err:504
Bin centre.
C30 096100.B Phòng gom rác. m2 Err:504 Err:504
Staff's toilet.
C30 096100.B Vệ sinh nhân viên. m2 Err:504 Err:504
Bin centre.
C30 096100.B Phòng gom rác. m2 Err:504 Err:504

Lift lobby.
C30 096100.C Sảnh thanh máy. m2 Err:504 Err:504

Information room.
C30 096100.D Phòng thông tin. m2 Err:504 Err:504
Kitchen.
C30 096100.D Bếp. m2 Err:504 Err:504
Storage
C30 096100.D Kho m2 Err:504 Err:504
Technical room.
C30 096100.D Phòng kỹ thuật. m2 Err:504 Err:504
Levelling & flooring by conc' 50mm, slotted for anti-slipped on surface to

Cán bê tông dày 50mm, có xẻ rảnh chống trượt cho
Ramp
C30 096900 Ram dốc m2 Err:504 Err:504
WALL FINISHES.
097000 CÔNG TÁC HOÀN THIỆN TƯỜNG.
Stone facing.
097500 Công tác ốp đá.
Supply and install granite to wall at.
Cung cấp và ốp đá granite cho tường.
Lift lobby.
C30 097513 Sảnh thanh máy. m2 Err:504 Err:504
PAINTING AND COATING

099000 CÔNG TÁC SƠN
Painting.
099100 Công tác sơn
Interior emulsion paint for brick wall, RC wall, column, beam.
C30 099123.A Sơn nước nội thất cho tường gạch, tường bê tông, cột bê tông và dầm bê m2 Err:504 Err:504
tông.
Interior emulsion paint for RC ceiling.
C30 099123.B Sơn nước nội thất cho trần bê tông. m2 Err:504 Err:504
Interior emulsion paint for Gypsum ceiling.

C30 099123.C Sơn nước nội thất cho trần thạch cao. m2 Err:504 Err:504
Reflecting Painting with two color yelow, black for ramp.

C30 099123.D Sơn phản quan 2 màu vàng đen cho hầm, cao 800mm. m2 Err:504 Err:504
Decorative Finishing.
099400 Công tác sơn trang trí
Reflective painting line to Car Parking lot .
C30 099400.A Vạch sơn phản quang cho chỗ đậu xe ô tô. 377 no. Err:504 Err:504
Painting line to Bike Parking lot .

C30 099400.B Sơn cho bãi đậu xe máy. 711 no. Err:504 Err:504
Reflecting Painting for driveway indicated symbol .

C30 099400.C Sơn phản quang chỉ dẫn cho đường xe chạy. 1 lot Err:504 Err:504
SPECIALTIES
100000
CÔNG TÁC ĐẶC BIỆT
INFORMATION SPECIALTIES
102100 CÔNG TÁC THÔNG TIN ĐẶC BIỆT
Signage.
102113 Biển hiệu.
Carpark signage and accessories.
E10 102113 Biển hiệu và phụ kiện cho khu gửi xe. 1.00 lot Err:504 Err:504
INTERIOR SPECIALTIES
102100 CÔNG TÁC NỘI THẤT ĐẶC BIỆT
Toilet Compartments.
102113 Vách ngăn vệ sinh
Toilet cubical 2100mm height including 1 single doors W800xH2100mm,
E10 102113.A partitions and all accessories to complete the work for toilet. no. Err:504 Err:504
Vách vệ sinh, cao 2100mm, bao gồm cửa 1 cánh 800x2100mm và toàn bộ
phụ kiện.
Shower cubical 2100mm height including 1 single curtains
E10 102113.B W800xH2100mm, partitions and all accessories to complete the work for no. Err:504 Err:504
toilet.
Vách phòng tắm, cao 2100mm, bao gồm rèm 800x2100mm và toàn bộ
Uniral partition.
E10 102113.C Vách ngăn bồn tiểu. no. Err:504 Err:504
FURNNISHINGS
120000 TRANG THIẾT BỊ
INTERIOR PUBLIC SPACE FURNISHINGS.

129300 TRANG THIẾT BỊ NỘI THẤT KHU CÔNG CỘNG
Rubbis Bins.
E20 129323 Thùng rác. no. Err:504 Err:504
NWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM Bill No. 2: Podium
Master Estimate
ASTM Code 1 CSI Code Description Quantity Unit Rate (USD) Amount (USD)
CONCRETE
030000 4,408,955
CONCRETE FORMING
031100 CÔNG TÁC VÁN KHUÔN 610,019
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Side of columns.
B10 031100 Thành cột. 11,998.50 m2 9.74 116,809

B10 031100 Thành vách lõi cứng. 11,323.12 m2 9.74 110,234
Sides and soffites tranfer beams.

B10 031100 Thành và đáy dầm chuyển. 2,762.23 m3 9.74 26,891

B10 031100 Thành và đáy dầm. 2,453.10 m2 9.74 23,882
Sides and soffites of drop panels.

B10 031100 Thành và đáy mũ cột. 810.28 m2 9.74 7,888

B10 031100 Cạnh và đáy sàn. 33,313.36 m2 9.74 324,315
032100 CÔNG TÁC CỐT THÉP 2,419,625
Columns.
B10 032111 Cột. 850,472.50 kg 0.75 635,196
Core-shaft wall.
B10 032111 Vách lõi cứng. 886,827.20 kg 0.75 662,349
Transfer beams.
B10 032111 Dầm chuyển 170,560.80 kg 0.75 127,388
Suspended beams.
B10 032111 Dầm treo. 46,052.00 kg 0.75 34,395
Drop panels.
B10 032111 Mũ cột. 41,446.80 kg 0.75 30,956
Suspended slabs.
B10 032111 Sàn treo. 680,222.70 kg 0.75 508,041
Supply, fixing & installation of tensioning cable, allow

cable 15.24mm to
Cung cấp, lắp đặt và cố định cáp ứng lực, dự trù cáp
Suspended slabs.
B10 032119 Sàn treo. 151,160.60 kg 2.79 421,300
033100 CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐỔ TẠI CHỖ 1,373,756
Columns.
B10 033100.B45 Cột. 3,401.89 m3 94.53 321,589
Core-shaft wall.
B10 033100.B45 Vách lõi cứng. 3,167.24 m3 94.53 299,407
Transfer beams.
B10 033100.B45 Dầm chuyển 947.56 m3 94.53 89,575

Suspended Beams.
B10 033100.B30 Dầm treo. 460.52 m3 79.98 36,833
Drop panels.
B10 033100.B30 Mũ cột. 273.08 m3 79.98 21,842
Suspended slabs.
B10 033100.B30 Sàn treo. 7,558.03 m3 79.98 604,509

033700 CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐẶC BIỆT 5,556
Bê tông cấp đột bền B30 bao gồm ván khuôn và cốt thép
cho:
Stair, 1200mm width
B10 033700.S12 Thang rộng 1200mm 140.00 md 39.68 5,556

cho:
Lanh tô, ô văng, bổ trụ, giằng tường.
B20 033700.L 1.00 lot 0.00 0
480974144.xlsx-II.PODIUM Page 7
480974144.xlsx-II.PODIUM Page 7
NWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM Bill No. 3: Tower B1
Master Estimate
CONCRETE
030000 4,449,004
CONCRETE FORMING
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Side of columns.
B10 031100 Thành cột. 19,212.80 m2 9.74 187,042



B10 031100 Cạnh và đáy sàn. 30,412.52 m2 9.74 296,075
Columns.
B10 032111 Cột. 833,375.00 kg 0.75 622,427
Core-shaft wall.
B10 032111 Vách lõi cứng. 1,097,297.60 kg 0.75 819,544
Suspended beams.
B10 032111 Dầm treo. 187,306.00 kg 0.75 139,894
Suspended slabs.
B10 032111 Sàn treo. 565,029.00 kg 0.75 422,006
Supply, fixing & installation of tensioning cable to

Cung cấp, lắp đặt và cố định cáp ứng lực cho;
Suspended slabs.
B10 032119 Sàn treo. 125,562.00 kg 2.79 349,954
Columns.
B10 033100.B45 Cột. 3,333.50 m3 94.53 315,124
Core-shaft wall.
B10 033100.B45 Vách lõi cứng. 3,918.92 m3 94.53 370,466

Suspended Beams.
B10 033100.B30 Dầm treo. 1,873.06 m3 79.98 149,812
Suspended slabs.
B10 033100.B30 Sàn treo. 6,278.10 m3 79.98 502,137

cho:
Stair, 1200mm width
Stair, 1250mm width

Stair, 1300mm width

Stair, 1350mm width

Stair, 1400mm width

Stair, 1450mm width


cho:
B20 033700.L 1.00 lot 0.00 0
480974144.xlsx-III.TOWER B1 Page 7
Master Estimate
CONCRETE
030000 4,944,837
CONCRETE FORMING
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Side of columns.
B10 031100 Thành cột. 20,844.02 m2 9.74 202,923



B10 031100 Cạnh và đáy sàn. 39,624.46 m2 9.74 385,756
Columns.
B10 032111 Cột. 919,335.00 kg 0.75 686,628
Core-shaft wall.
B10 032111 Vách lõi cứng. 1,035,420.40 kg 0.75 773,329
Suspended beams.
B10 032111 Dầm treo. 169,330.00 kg 0.75 126,468
Suspended slabs.
B10 032111 Sàn treo. 745,368.30 kg 0.75 556,697

Suspended slabs.
B10 032119 Sàn treo. 165,637.40 kg 2.79 461,649
Columns.
B10 033100.B45 Cột. 3,677.34 m3 94.53 347,628
Core-shaft wall.
B10 033100.B45 Vách lõi cứng. 3,697.93 m3 94.53 349,575

Suspended Beams.
B10 033100.B30 Dầm treo. 1,693.30 m3 79.98 135,434
Suspended slabs.
B10 033100.B30 Sàn treo. 8,281.87 m3 79.98 662,403

cho:
Stair, 1200mm width
B10 033700.S12 Thang rộng 1200mm 22.75 md 39.68 903
Stair, 1250mm width

Stair, 1300mm width

Stair, 1350mm width

Stair, 1400mm width

Stair, 1450mm width


cho:
B20 033700.L 1.00 lot 0.00 0
480974144.xlsx-IV.TOWER B2 Page 7
Master Estimate
CONCRETE
030000 7,782,999
CONCRETE FORMING
031100 CÔNG TÁC VÁN KHUÔN 1,403,008
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Side of columns.
B10 031100 Thành cột. 33,145.35 m2 9.74 322,680



B10 031100 Cạnh và đáy sàn. 64,365.83 m2 9.74 626,620
Columns.
B10 032111 Cột. 1,531,515.00 kg 0.75 1,143,850
Core-shaft wall.
B10 032111 Vách lõi cứng. 1,898,419.60 kg 0.75 1,417,882
Suspended beams.
B10 032111 Dầm treo. 326,274.00 kg 0.75 243,686
Suspended slabs.
B10 032111 Sàn treo. 1,158,243.30 kg 0.75 865,063

Suspended slabs.
B10 032119 Sàn treo. 65,254.80 kg 2.79 181,872
Columns.
B10 033100.B45 Cột. 6,126.06 m3 94.53 579,112
Core-shaft wall.
B10 033100.B45 Vách lõi cứng. 6,780.07 m3 94.53 640,938

Suspended Beams.
B10 033100.B30 Dầm treo. 3,262.74 m3 79.98 260,962
Suspended slabs.
B10 033100.B30 Sàn treo. 12,869.37 m3 79.98 1,029,322

cho:
Stair, 1200mm width
Stair, 1250mm width

Stair, 1300mm width

Stair, 1350mm width

Stair, 1400mm width

Stair, 1450mm width


cho:
B20 033700.L Lanh tô, ô văng, bổ trụ, giằng tường. 1.00 lot 0.00 0
480974144.xlsx-V.TOWER B3 Page 7
BUILD-UP RATE-COST PLAN USD exchange 22,680
2 3.00 4.00 5 6
CSI code Description Unit Q'ty Unit U. Rate(VND) Total. Rate(VND) Total. Rate(USD) Note
SHORING.
314100
CÔNG TÁC CHỐNG ĐỠ.
SHEET PILING
314116 CÔNG TÁC CỪ LARSEN
Levelling & prepare to work.
314116.A San phẳng và chuẩn bị mặt bằng thi công. 1.00 m2 17,250 17,250 0.76
Provide, install & remove sheet pile system.

314116.B Cung cấp, lắp dựng, tháo dỡ hệ chống cừ Larsen 1.00 m2 77,295 77,295 3.41
BORED PILES
316300
CỌC KHOAN NHỒI
PRELIMINARIES AND SITE INSTALLATION

316301 CÔNG TÁC DỰ TRÙ VÀ CHUẨN BỊ CÔNG TRƯỜNG 16,590,710,000 731,513
316301.A Mobilization of Plant & Equipment 1.00 item 1,589,835,000 1,589,835,000 70,098.54
316301.B Demobilization of Plant & Equipment upon completion of works 1.00 item 542,414,000 542,414,000 23,915.96
316301.C Surveying & setting out 1.00 item 313,503,000 313,503,000 13,822.88
316301.D Site Clearance (including any manmade structures) 1.00 item - -
316301.E Project Management & Administration 1.00 item 7,221,799,000 7,221,799,000 318,421.47
316301.F Washing Bays at site exit locations 1.00 item 149,632,000 149,632,000 6,597.53
316301.G Temporary Construction Facilities 1.00 item 145,475,000 145,475,000 6,414.24
316301.H Site Security 1.00 month 39,902,000 39,902,000 1,759.35
316301.I Project Signboard 1.00 item 103,911,000 103,911,000 4,581.61
316301.J Contractor's site offices 1.00 item 249,386,000 249,386,000 10,995.86
316301.K Temporary offices for Employer / Engineer with basic facilities 1.00 item 384,470,000 384,470,000 16,951.94
316301.L Insurances for the Works 1.00 item 457,207,000 457,207,000 20,159.04
316301.M Advance Payment Bond 1.00 item 235,877,000 235,877,000 10,400.22
316301.N Performance Bond 1.00 item 235,877,000 235,877,000 10,400.22
316301.P Dilapidation Survey (maximum 50m from plot boundary) 1.00 item 174,570,000 174,570,000 7,697.09
316301.Q General Site Installation 1.00 item 727,375,000 727,375,000 32,071.21
316301.O Reinforced Concrete Platform 1.00 item 4,019,477,000 4,019,477,000 177,225.62
BORED CONCRETE PILES

316323 CÔNG TÁC THI CÔNG CỌC BÊ TÔNG KHOAN NHỒI
INSTALLING CASING PIPES

316223.A CÔNG TÁC LẮP ĐẶT ỐNG VÁCH.
800mm diameter.
316223.A08 Đường kính 800mm. 202,000 8.91
Supply & installing 1.00 m 202,000 202,000 8.91

Overheads %
1000mm diameter.
316223.A10 Đường kính 1000mm. 202,000 8.91

Overheads %
1200mm diameter.
316223.A12 Đường kính 1200mm. 243,900 10.75

Overheads %
1500mm diameter.
316223.A15 Đường kính 1500mm. 244,300 10.77

Overheads %
1800mm diameter.
316223.A18 Đường kính 1800mm. 244,300 10.77

Overheads %
2000mm diameter.
316223.A20 Đường kính 2000mm. 244,300 10.77

Overheads %
DRILING WORKS FOR BORED PILES

316223.B CÔNG TÁC KHOAN CHO CỌC KHOAN NHỒI
800mm diameter.
316223.B08 Đường kính 800mm. 1,143,000 50.40
Supply & installing 1.00 m 1,143,000 1,143,000 50.40

Overheads %
1000mm diameter.
316223.B10 Đường kính 1000mm. 1,267,700 55.90

Overheads %
1200mm diameter.
316223.B12 Đường kính 1200mm. 1,402,800 61.85

Overheads %
1500mm diameter.
316223.B15 Đường kính 1500mm. 1,558,700 68.73

Overheads %
1800mm diameter.
316223.B18 Đường kính 1800mm. 1,870,400 82.47

Overheads %
2000mm diameter.
316223.B20 Đường kính 2000mm. 2,286,000 100.79

Overheads %
Unit Rate(non print) / 33

2 3.00 4.00 5 6
SUPPORT FLUIDS FOR DRILLING.

316223.C CÔNG TÁC BƠM DUNG DỊCH HỖ TRỢ KHOAN. 307,919 13.58
Supply & installing 1.00 m3 307,919 307,919 13.58

Overheads %
SUPPLY, FIXING & INSTALLATION OF PRE-CAST

316223.D CONCRETE SPACER 1.00 no. 1 1 0.00
CUNG CẤP, LẮP ĐẶT VÀ CỐ ĐỊNH CON KÊ BÊ TÔNG,

2 3.00 4.00 5 6
Fabrication and installation of concrete spacer D150x30mm
thick@2000mm to:
Cung cấp và lắp đặt con kê bê tông đường kính 150, dày 30mm,
SUPPLY & PLACING OF CONCRETE

316223.F CÔNG TÁC ĐỔ BÊ TÔNG
Concrete Grade B30
316223.F.B30 Cường Độ Nén B30 1.00 m3 1,807,800 1,807,800 79.71
Concrete Grade B40

316223.F.B40 Cường Độ Nén B40 1.00 m3 1,869,500 1,869,500 82.43
SUPPLY, FIXING, AND GROUTING OF SONIC PIPES

316223.G CÔNG TÁC ĐẶT ỐNG SONIC
Sonic Pipes D60mm ,1.8mm thick
316223.G1 Ống sonic đường kính 60mm, dày 1,8mm 1.00 m 68,600 68,600 3.02
Sonic Pipes D114mm ,2.5mm thick.

316223.G2 Ống sonic đường kính 114mm, dày 2,5mm. 1.00 m 146,900 146,900 6.48
PILE TESTING
316223.H CÔNG TÁC THÍ NGHIỆM CỌC
Sonic test
316223.H1 Thí nghiệm siêu âm 1.00 no. 1,828,800 1,828,800 80.63
Koden Testing
316223.H2 Thi nghiệm Koden 1.00 ls 348,723,997 348,723,997 15,375.84
Base Coring Testing

316223.H3 Thí nghiệm khoan lõi 1.00 no. 10,160,200 10,160,200 447.98
Static Load Testing.

316223.H4 Thí nghiệm thử tĩnh tải. 1.00 no. 5,486,489,000 5,486,489,000 241,908.69
SHAFT GROUTING
316223.I CÔNG TÁC PHỤT VỮA CỌC 1.00 m2 475,000 475,000 20.94
BACKFILLING OF EMPTY BORE

316223.J CÔNG TÁC LẤP ĐẤT ĐẦU CỌC 1.00 m3 194,000 194,000 8.55
EARTHWORK
310000 CÔNG TÁC ĐẤT
EXCAVATION
312316 CÔNG TÁC ĐÀO ĐẤT
Excavation to hall of basement by machine.
312316.M Đào đất toàn bộ tầng hầm bằng máy. 1.00 m3 199,223 8.78
Machine 1.00 m3 189,736 189,736

Overhead % 5% 9,486.80
Excavation by labor to pilecaps, tie beam, drainage, pit.

312316.L Đào đất thủ công cho đài cọc, dầm tầng hầm, mương thu 1.00 m3 378,735 16.70
nước, hố thu.
Labor 1.00 m3 360,700 360,700
Overhead % 5% 18,035.00
BACKFILL
312323.13 CÔNG TÁC LẤP ĐẤT 1.00 m3 241,500 10.65
Backfilling with sand to required compaction density K=0.95.
Đắp cát san lấp cho công trình bằng máy đầm 9T, độ chặt K=0.95.
Material (sand) 1.00 m3 155,000 155,000
Labor 1.00 m3 75,000 75,000
Overhead % 5% 11,500.00
DISPOSAL
312340 VẬN CHUYỂN ĐỔ ĐI 1.00 m3 96,316 4.25
Vận chuyển đất đào dư thừa ra khỏi công trường.
Car truck 0.0160 day 2,200,000 35,200
Machine 0.0238 day 2,200,000 52,360
Overhead % 10% 8,756.00
TERMITE CONTROL
313116 CHỐNG MỐI 1.00 m2 30,700 1.35
Material 1.00 m2 25,000 25,000

Labor 1.00 m2 3,500 3,500
Machine 1.00 m2 2,200 2,200
Overhead % 5% 1,425.00
EXTERIOR IMPROVEMENTS
320000
CÔNG TÁC CẢI TẠO
AGGREGATE BASE COURSES.

321123 LỚP CẤP PHỐI 1.00 m2 303,875 13.40
Under Basement 2 slabs, t=150mm.
Dưới sàn hầm 2, dày 150mm.
Material 0.15 m3 215,000 32,250
Labor 0.20 manday 220,000 44,000
Machine 0.10 hours 2,000,000 200,000
Overhead % 0 27,625.00
LEAN CONCRETE BASE COURSES

321136.13 CÔNG TÁC BÊ TÔNG LÓT 1.00 m3 1,369,000 60.36
Plain concrete, Grade B7.5, 100mm thk.
Bê tông tạo phẳng, cấp độ bền 7.5, dày 100mm.
Material 1.00 m3 900,000 900,000

2 3.00 4.00 5 6
Labor 1.00 m3 240,000 240,000
Machine 1.00 m3 104,545 104,545
Overhead % 10% 124,454.50
CUT-OFF PILE HEADS

321136.14 CÔNG TÁC ĐẬP ĐẦU CỌC 1.00 m3 1,057,000 46.60
Cut-off and removal pile heads out off site.
Đập đầu cọc và vận chuyển ra khỏi công trường.
Labor 1.00 m3 240,000 240,000
Machine 0.33 day 2,300,000 766,667
Overhead % 5% 50,333.33
CONCRETE
030000 -
CONCRETE FORMING
031100 CÔNG TÁC VÁN KHUÔN 220,796 9.74
Material 0.0110 m3 wood 11,850,000 130,824
Labor processing 0.35 manday 200,000 69,900
Overheads 10% % 20,072.40
CONCRETE FORMING
031500 CÔNG TÁC VÁN KHUÔN
Water stop bar PVC-20 for construction joint.
031513 Băng cản nước PVC-20 cho mạch ngừng thi công. 198,000 8.73
Material 1.0000 m 135,000 135,000

Labor processing 1.00 m 45,000 45,000
Overheads 10% % 18,000.00
032100 CÔNG TÁC CỐT THÉP
032111 Cung cấp, lắp đặt và cố định lồng thép cho; 16,939 0.75
Material 1 kg 11,900 11,900

Labor processing 0.01732 manday 200,000 3,464
Machine 0.00032 day 110,000 35
Overheads 10% % 1,539.92
032119 Cung cấp, lắp đặt và cố định cáp ứng lực cho; 63,212 2.79
Material 1 kg 17,136 17,136

Submaterial 1 kg 6,850 6,850
Conduct pipe 1 kg 8,479 8,479
Processing 1 kg 25,000 25,000
Overheads 10% % 5,746.50
033100 CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐỔ TẠI CHỖ
Concrete grade B30, waterproof grade W12 to.
033100.B30W12 Bê tông cấp đột bền B30, cấp chống thấm W12 cho: 1,863,999 82.19
Material 1.0000 m3 1,304,545 1,304,545

2 3.00 4.00 5 6
Labor processing 1.00 m3 240,000 240,000
Machine 1.00 m3 104,545 104,545
Addities 1.00 m3 50,000 50,000
Overheads 10% % 164,909.00
033100.B45 Bê tông cấp đột bền B45 cho: 1.00 m3 2,143,999 94.53
Material 1.0000 m3 1,604,545 1,604,545

Machine 1.00 m3 104,545 104,545
Overheads 10% % 194,909.00
033100.B30 Bê tông cấp đột bền B30 cho: 1.00 m3 1,813,999 79.98
Material 1.0000 m3 1,304,545 1,304,545

Machine 1.00 m3 104,545 104,545
Overheads 10% % 164,909.00

033700 CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐẶC BIỆT
Concrete grade B30, waterproof grade W12 included formwork
and rebar to.
Bê tông cấp đột bền B30, cấp chống thấm W12, bao gồm ván
Drainage, pit.
033700.A Mương thu nước, hố thu. 1.00 lot 500,000,000 22,045.86 Allow

033700.T1 Bể tự hoại B1 - 170.77 m3 1.00 lot 89,180,000 3,932.10

033700.T2 Bể tự hoại B2 - 263.95 m3 1.00 lot 137,840,727 6,077.63

033700.T3 Bể tự hoại B3 - 452.62 m3 1.00 lot 236,368,516.72 10,421.89
Domestic tank 1- 934.71 m3

033700.T4 Bể nước sinh hoạt 1 - 934.71 m3 1.00 lot 488,126,941.50 21,522.35
Domestic tank 2 - 1708.52 m3

033700.T5 Bể nước sinh hoạt 2 - 1708.52 m3 1.00 lot 892,228,222.76 39,339.87
Greases tank - 243.02 m3

033700.T6 Bể tách mỡ - 243.02 m3 1.00 lot 126,910,602.56 5,595.71

Stair, 1200mm width
033700.S12 Thang rộng 1200mm 1.00 md 900,000 39.68
Stair, 1250mm width

033700.S125 Thang rộng 1250mm 1.00 md 937,500 41.34
Stair, 1300mm width

033700.S13 Thang rộng 1300mm 1.00 md 975,000 42.99
Stair, 1350mm width

033700.S135 Thang rộng 1350mm 1.00 md 1,012,500 44.64
Stair, 1400mm width

033700.S14 Thang rộng 1400mm 1.00 md 1,050,000 46.30
Stair, 1450mm width

033700.S145 Thang rộng 1450mm 1.00 md 1,087,500 47.95

033700.L Lanh tô, ô văng, bổ trụ, giằng tường. 1.00 lot 1 0.00
MASONRY
040000
CÔNG TÁC XÂY
CLAY UNIT MASONRY

042100 CÔNG TÁC XÂY GẠCH ĐẤT NUNG
Thk 80mm.
Dày 80mm. - m2 - -
Thk 180mm.
Dày 180mm. - m2 - -
CONCRETE UNIT MASONRY

042200 CÔNG TÁC XÂY GẠCH BÊ TÔNG
Thk 80mm.
Dày 80mm. - m2 -
Thk 180mm.
Dày 180mm. - m2 155,000 -
-
METALS
050000 CÔNG TÁC KIM LOẠI
METAL FABRICATION
055000 CÔNG TÁC KIM LOẠI CHẾ TẠO
Metal ladders
Thang leo kim loại
Ladder for domestic tank.
Thang lên xuống cho bể nước sinh hoạt. lot
Ladder for septic tank.

Thang lên xuống cho bể tự hoại lot
Ladder for grease tank.

Thang lên xuống cho bể tách mỡ. lot 1,732,500 -
Metal railing
Tay vịn kim loại 120,000 -
Cung cấp, lắp đặt tay vịn cho đường dốc

Staircase handrail for ramp. m -

2 3.00 4.00 5 6
Staircase handrail for emergency staircase in basement.
Cung cấp, lắp đặt tay vịn cho cầu thang thoát hiểm tầng hầm m 280,000 #VALUE!
Metal Gratings
Tấm grating kim loại -
Nắp mương rãnh thoát nước tầng hầm và ramp dốc rộng
400mm m
Cast Iron cover width 400mm
Cast-iron cover
Nắp hố ga #VALUE!
Nắp đậy hố thu nước

Cover of sumpit lot
Access hole and cover for domestic tank.

Nắp hố thăm cho bể nước sinh hoạt. lot 7,555 -
Access hole and cover for septic tank.

Nắp hố thăm cho bể tự hoại. lot 70,800 #VALUE!
Access hole and cover for grease tank.

Nắp hố thăm cho bể tách mỡ. lot 73,800 -
Cast-iron cover
Nắp hố ga -
Cung cấp, lắp đặt thanh bảo vệ cột và tường tại khu đậu xe
Suply and install of metal bar guard for columns and wall in lot 55,000 #VALUE!
parking areas
Cung cấp, lắp đặt chặn bánh xe ô tô tại khu đậu xe
Suply and install of car wheel stoppers in parking areas no. #VALUE!
THERMAL AND MOISTURE PROTECTION.

070000 Err:522
CÔNG TÁC CHỐNG NÓNG, CHỐNG THẤM.
DAMPPROOFING AND WATERPROOFING

071000 CÔNG TÁC CHỐNG THẤM 120,000 #VALUE!
Chống thấm cho các khu vực sau:
Water proofing to: 55,000 -
Cho mặt ngoài tường tầng hầm

For Basement wall outside surface #VALUE!
Cho mặt trong tường và đáy bể phốt

For inside surface of Septic Tank's wall and slab
Cho sàn tầng hầm
For basement slab Err:522
Băng cản nước PVC-20 cho mạch ngừng thi công

Water stop bar PVC-20 for construction joint
Cho tường
For Wall 11,900 -
Tường tầng hầm

Retaining Wall 200,000 -
Tường bể nước
Water Tank's Wall 110,000 -
Tường bể phốt
Septic Tank's Wall 2,000,000 -
Cho Sàn
For Slab Err:522
Cho sàn tầng hầm

For BF Slab
Chống thấm cho bể nước
Water proof system to water tank Err:522
Chống thấm cho mặt trong tường và đáy bể nước

Water proofing system to inside surface of wall and slab of water
tank
Chống thấm cho rãnh, hố thu , hố ga nước tầng hầm
Waterproof to Drainage ditch, sum pit and manhole at BF 11,850,000 -
Chống thấm cho hố thang máy

Waterproof to lift pit 200,000 -
Err:522
OPENING
080000
CÔNG TÁC CỬA ĐI, CỬA SỔ.
Err:522
DOOR AND FRAMES
081000 CÔNG TÁC CỬA ĐI
Metal door.
Cửa thép. 1,704,545 -
Cung cấp, lắp dựng cửa sắt chống cháy (bao gồm vật tư phụ cần
thiết) 240,000 -
Fire-rated steel door (including all hardwares & accessories )
Steel Double leaf Door / cửa thép 2 cánh 114,545 -
Steel Single leaf Door / cửa thép 1 cánh Err:522
Cung cấp, lắp dựng cửa cuốn (bao gồm vật tư phụ cần thiết)
Roller shutter (including all hardwares & accessories )
Cửa gỗ / Timber door Err:522
Cung cấp, lắp dựng cửa gỗ (bao gồm vật tư phụ cần thiết)
Timber door (including all hardwares & accessories )
Timber Double leaf Door / cửa gỗ 2 cánh 85,000 -
Timber Single leaf Door / cửa gỗ 1 cánh 45,000 -
Aluminum roller shutter door Err:522
Cửa kính / Glass door
Cung cấp va lắp đặt cửa kính và vách kính bao gồm phụ kiện
Supply and install glass doors and partition including hardwares Err:522
135,000 -
45,000 -
Err:522
Err:522
1,500 -
Err:522
FINISHES
090000 55,000 -
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN
Err:522

2 3.00 4.00 5 6
CÔNG TÁC TÔ
Err:522
PLASTER WORKS
Tô cho tường vữa xi măng mác 75, dày 20mm
Cement mortar plaster to tường Grade 75, 20mm thk
Tường gạch
Brick walls 1,500 -
Tường và cột bê tông

Concrete wall and concrete column Err:522
Thành và sàn hố thang máy

Wall and slab of lift pit 82,500 -
Thành và sàn mương, hố thu, hố ga

Wall and slab of ditch, sum pit, manhole Err:522
Tô cho trần vữa xi măng mác 75, dày 15mm

Cement mortar plaster to ceiling Grade 75, 15mm thk
Trần khu đậu xe
Parking ceiling Err:522
Trần các phòng MEP, kho

MEP room, store ceiling
Đáy và cạnh thang, ram dốc
Soffit and side of staircase, ramp 1,500 -
Err:522
82,500 -
Err:522
Err:522
CÔNG TÁC ĐÓNG TRẦN

SUSPENDED CEILINGS WORKS 1,500 -
Trần thạch cao

Gypsum ceiliing Err:522
Cung cấp và lắp đặt trần thạch cao dày 12mm khung chìm
Supply and instal conceal gypsum ceiling 12mm thk 110,000 -
Cho sảnh thang máy

Err:522
To lift lobby
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN NỀN VÀ TƯỜNG

FLOOR & WALL FINISHES Err:522
Các Lớp Lót

Backgrounds
Láng vữa dày 20mm, có làm cứng bề mặt 5kg/m2, kẻ chỉ cho
khu vực đỗ xe tầng hầm 1,500 -
Screed 20mm with hardener 5kg/m2, groving finishing for
basement parking area and basement traffic areas
Lớp vữa lót dày 35mm
Err:522
Ciment motar M75 thk 35mm
Kho, phòng MEP
Store, MEP rooms 550,000 -
Sảnh thang máy

Lift lobby Err:522
Vữa xi măng #100 láng nền trộn phụ gia chống thấm và chất
làm cứng bề mặt; làm nhám bề mặt và kẻ chỉ lõm 15mm
Cement mortar #100 screed to fall with latex admix and
surface hardener, surface roughing and join deep 15mm
Cho Ram dốc

For Ramp Err:522
Vữa xi măng #75 dày 25mm có hardener cho bậc thang thoát
hiểm
Cement #75sàn
Hoàn thiện 25thk with hardener to fire staircase
Floor finishing 1,700 -
Cung cấp và lắp đặt gạch mozaic 300x300mm màu trắng cho
đáy bể Err:522
Supply
Cho bể and
nướcinstall mozaic tile 300x300mm white to floor of
For Water Tank 55,000 -
Cho bể phốt
For Septic Tank Err:522
Cung cấp và lắp đặt mũi bậc bọc đồng cho thang bộ, bao gồm
vvật tư phụ khác.
Supplycấp
Cung andvàinstall
lắp đặtcopper stairsảnh
gạch cho nosethanh
for stair,
máyincluding
Supply and install tile for lift lobby Err:522
Thi công canh quan

Landscape
Hoàn thiện tường
Wall finishing 1,700 -
Cung cấp và lắp đặt gạch mozaic 300x300mm màu trắng cho
tường bể Err:522
Supply
Cho bể and
nướcinstall mozaic tile 300x300mm white to wall of
For Water Tank 82,500 -
Cho bể phốt
For Septic Tank Err:522
Cung cấp và lắp đặt đá granite bóng cho tường cửa thang
máy
Supply andvàinstall
Cung cấp granite
lắp đặt stone
len chân polishgạch
tường, to infron
cho: wall at lift
Supply and install skirting porcellain tile for: Err:522
Cho sảnh thang máy

To lift lobby
1,700 -
CÔNG TÁC SƠN
PAINTING WORKS Err:522
Vạch sơn phản quang cho chỗ đậu xe ô tô

Reflective painting line to Car Parking lot 82,500 -
Vạch sơn phản quang cho chỗ đậu xe máy

Painting line to Bike Parking lot Err:522

2 3.00 4.00 5 6
Sơn kí hiệu chỉ dẩn đường giao thông
Reflecting Painting for driveway indicated symbol
Sơn đánh số kí hiệu từng vị trí đậu xe
Reflective Painting for car parking unit Err:522
Cho ô tô/For car

Sơn phản quang 2 màu vàng, đen cho 2 bên đường ram dốc
Reflecting Painting with two color yelow, black for ramp 1,700 -
Sơn nước nội thất cho tường gạch, tường bê tông, cột, dầm
Interior emulsion paint for brick wall, RC wall, column, beam Err:522
Sơn nước nội thất cho trần bê tông

Interior emulsion paint for RC ceiling 110,000 -
Sơn expoxy cho sàn phòng cơ điện

Epoxy paint to MEP room floor Err:522
BW-150-m3-Solid 150mm thick brick walls m3 Err:522
Material (brick) ea 775.00 1,700 -

Material (Other) % 5.00 Err:522
Labor m3 1.00 550,000 -
Overheads % 15.00 Err:522
Plastering-In Cement mortar plaster inside Grade 75, 15mm thk m2 Err:522
Material (Cement) kg 6,582.40 2 -

Material (Sand) m3 0.02587 225,000 -
Net m2 1.00 8,039 -
Labor m2 1.00 48,000 11,269
45 minutes fire-rated flush wooden door, timber

Door-wooden veneer finish, complete with frames, supports, m2 Err:522
ironmongery and all necessary fixing accessories
Material m2 1.00 2,500,000 -

Installing manday 0.20 220,000 -
Steel door, painting finish, complete with frames,

Door-Metal supports, ironmongery and all necessary fixing m2 Err:522
accessories
Material m2 1.00 3,000,000 -

Aluminium louver, complete with frames, supports,

Door-Louver m2 Err:522
Material m2 1.00 2,700,000 -

Glass door, Aluminium frames, supports,

Door-Glass m2 Err:522
Material m2 1.00 3,800,000 -

12mm thick concealed frame gypsum board ceiling;

completed with galvanised metal frames; including
Ceiling m2 Err:522
forming opening for light fixtures and air gillie and
all necessary fittings and accessories
Material m2 1.00 74,209 -

Frame m2 4.00 7,763 -
Labor m2 1.00 50,000 -
12mm thick concealed frame, anti moisture gypsum
board ceiling; completed with galvanised metal
Ceiling-WP frames; including forming opening for light fixtures m2 Err:522
and air gillie and all necessary fittings and
accessories
Material m2 1.00 100,876 -
Frame m2 4.00 7,763 -
Labor m2 1.00 50,000 -
Flooring-30 A sand cement screed M50, 30mm thk m2 Err:522
Material (Cement) kg ### 2 -

Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 48,000 -

2 3.00 4.00 5 6

Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 48,000 -
Stone Granite stone m2 Err:522
Material (Granite) m2 1.00 1,732,500 -

Material (Silicon) kg 0.280 120,000 -
Labor m 1.00 280,000 -
Ceramic tiles; inluding thin bed adhesive and

Tiling-Ceramic m2 Err:522
grouting
Material (Ceramic) m2 1.00 180,000 -

Material (Cement) kg 13.418 1,798 -
Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 155,000 180,000
Granite tiles; inluding thin bed adhesive and

Tiling-Granite m2 Err:522
grouting
Material (Granite) m2 1.00 360,000 -

Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 155,000 360,000
Wooden floor; inluding thin bed adhesive and

Tiling-Wooden m2 Err:522
grouting
Material (Wood) m2 1.00 460,000 -

Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 155,000 460,000
Skirting-Ceramic Skirting-Ceramic tiles H100mm m Err:522
Material (Ceramic) m 1.00 42,000 -

Labor m 1.00 22,000 -
Skirting-Granite Skirting-Ceramic tiles H100mm m Err:522

Labor m 1.00 22,000 -
Skirting-Wooden Skirting-Wooden tiles H100mm m Err:522
Material (Wooden) m 1.00 66,000 -

Labor m 1.00 22,000 -
Painting-In Painting finishing inside m2 Err:522
Material (mastic) kg 1.60 7,555 -

Material (paint 1 layer) l 0.120 70,800 -
Labor m 1.00 55,000 12,087
Painting-Out Painting finishing Outside m2 Err:522

Labor m 1.00 85,000 12,087

2 3.00 4.00 5 6
Conc'-B30 Supply and placing of concrete B30 m3 Err:522
Material m3 1.00 1,304,545 - Bauer/SWP

Labor processing m3 1.00 240,000 -
Machine m3 1.00 154,545 -
Conc'-B35 Supply and placing of concrete B35-water proofing m3 Err:522
Material m3 1.00 1,404,545 -

Machine m3 1.00 154,545 -
Material m3 1.00 1,504,545 -

Machine m3 1.00 154,545 -
Material m3 1.00 1,604,545 -

Machine m3 1.00 154,545 -
Material m3 1.00 1,704,545 -

Machine m3 1.00 154,545 -
Rebar Supply, fixing & installation of rebar kg Err:522
Material kg 1.00 11,900 -

Labor processing manday 0.02 200,000 -
Machine day 0.00032 110,000 -
Lifting day 0.00004 2,000,000 -
Formwork Supply, fixing & installation of formwork m2 Err:522
Material m3 wood 0.0110 11,850,000 -

Labor processing manday 0.35 200,000 -
WP Supply and install waterproofing system m2 Err:522
Material m2 1.00 85,000 -

Labor m2 1.00 45,000 -
BW-100 100mm thick brick walls m2 Err:522

Labor m2 1.00 55,000 -

Labor m2 1.00 82,500 -

Labor m2 1.00 82,500 -

Labor m2 1.00 110,000 -

2 3.00 4.00 5 6

Labor m2 1.00 110,000 -

Labor m2 1.00 110,000 -
BW-150-m3 150mm thick brick walls m3 Err:522

Labor m3 1.00 550,000 -
BW-100-Solid 100mm thick brick walls m2 Err:522

Labor m2 1.00 55,000 -

Labor m2 1.00 82,500 -

Labor m2 1.00 82,500 -

Labor m2 1.00 110,000 -

Labor m2 1.00 110,000 -

Labor m2 1.00 110,000 -
BW-150-m3-Solid 150mm thick brick walls m3 Err:522

Labor m3 1.00 550,000 -
Plastering-out Cement mortar plaster outside Grade 75, 15mm thk m2 Err:522

Material (Sand) m3 0.02587 225,000 -
Net m2 1.00 8,039 -
Labor m2 1.00 80,000 11,269
Plastering-In Cement mortar plaster inside Grade 75, 15mm thk m2 Err:522

Material (Sand) m3 0.02587 225,000 -
Net m2 1.00 8,039 -

2 3.00 4.00 5 6
Labor m2 1.00 48,000 11,269
45 minutes fire-rated flush wooden door, timber

Door-wooden veneer finish, complete with frames, supports, m2 Err:522
Material m2 1.00 2,500,000 -

Steel door, painting finish, complete with frames,

Door-Metal supports, ironmongery and all necessary fixing m2 Err:522
accessories
Material m2 1.00 3,000,000 -

Aluminium louver, complete with frames, supports,

Door-Louver m2 Err:522
Material m2 1.00 2,700,000 -

Glass door, Aluminium frames, supports,

Door-Glass m2 Err:522
Material m2 1.00 3,800,000 -

12mm thick concealed frame gypsum board ceiling;

completed with galvanised metal frames; including
Ceiling m2 Err:522
forming opening for light fixtures and air gillie and
all necessary fittings and accessories
Material m2 1.00 74,209 -

Frame m2 4.00 7,763 -
Labor m2 1.00 50,000 -
12mm thick concealed frame, anti moisture gypsum
board ceiling; completed with galvanised metal
Ceiling-WP frames; including forming opening for light fixtures m2 Err:522
and air gillie and all necessary fittings and
accessories
Material m2 1.00 100,876 -
Frame m2 4.00 7,763 -
Labor m2 1.00 50,000 -

Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 48,000 -

Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 48,000 -
Stone Granite stone m2 Err:522
Material (Granite) m2 1.00 1,732,500 -

Material (Silicon) kg 0.280 120,000 -
Labor m 1.00 280,000 -
Ceramic tiles; inluding thin bed adhesive and

Tiling-Ceramic m2 Err:522
grouting
Material (Ceramic) m2 1.00 180,000 -

Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 155,000 180,000

2 3.00 4.00 5 6
Granite tiles; inluding thin bed adhesive and
Tiling-Granite m2 Err:522
grouting
Material (Granite) m2 1.00 360,000 -

Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 155,000 360,000
Wooden floor; inluding thin bed adhesive and

Tiling-Wooden m2 Err:522
grouting
Material (Wood) m2 1.00 460,000 -

Material (Sand) m3 0.041 225,000 -
Labor m2 1.00 155,000 460,000
Skirting-Ceramic Skirting-Ceramic tiles H100mm m Err:522

Labor m 1.00 22,000 -
Skirting-Granite Skirting-Ceramic tiles H100mm m Err:522

Labor m 1.00 22,000 -
Skirting-Wooden Skirting-Wooden tiles H100mm m Err:522
Material (Wooden) m 1.00 66,000 -

Labor m 1.00 22,000 -
Painting-In Painting finishing inside m2 Err:522

Labor m 1.00 55,000 12,087
Painting-Out Painting finishing Outside m2 Err:522

Labor m 1.00 85,000 12,087

SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM -
Master Estimate -
7.4 Detailed breakdown of estimated costs
Unit Price Total Unit

Total Cost
Item Description Unit Qty. Labour Material Price
(USD)
(USD) (USD) (USD)
A Foundation and sub structure
Excluded in master estimate - - - - -
TOTAL(A) -
A.1 Structural frame and slab for Residential L39 - L54
Transfer beam
Reinforced concrete 35Mpa m3 - - 130
Formwork m2 - - 16
Reinforcement (240 kg/m3) kg - - 1
Reduction in transfer beam (40% of

ls - - -
above)
Core Wall
Reinforced concrete 70 MPa m3 - - 130
Formwork m2 - - 14
Reinforcement kg - - 1
Other Wall
Reinforced concrete 35 Mpa m3 - - 130
Formwork m2 - - 14
Column
Reinforced concrete 70 MPa m3 - - 130
Formwork m2 - - 14
Reinforcement kg - - 1
Embededed steel kg - -
Post tensioned beam
Reinforced concrete 35 Mpa m3 - - 110
Formwork m2 - - 14
Link beam
480974144.xlsx Page 7.5 - PH/46

SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM -
Master Estimate -
7.0 Detailed breakdown of estimated costs

Total
Unit Price Unit Total Cost
Item Description Unit Qty. Labour Material Price (USD)
(USD) (USD) (USD)
G. Hotel operation equipment and supplies (HOES)
QS approximation (nominal provision)
TOTAL (G) -
480974144.xlsx Page 7.3 - G/47

Preliminary Estimate No. 1: 480974144

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Preliminary Estimate No. 1: 480974144

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PRELIMINARY ESTIMATE NO.

SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM

1.0 Summary of estimated costs 1

2.0 Description of the project 2

3.0 Scope of estimate 2-3

4.0 Information upon which the estimate is based 3

5.0 Schedule of gross floor areas 4-5

6.0 Outline specification 5

7.0 Build up of estimated costs

Appendix I Information upon which the estimate is prepared App.I/1

Appendix II Interim CFA calculation schematic App.II/1 - App.II/16

Appendix III Total cost summary App.III/1

1.0 Introduction and Purpose

2.0 Estimate Scope

0200 – 0800 CSA: Build water tanks and pump foundations

0900 Equipment and n/a - No Scope

1700 PSSS Bulk n/a - No Scope

1800 LSS: n/a - No Scope

4.0 Project Schedule

6.0 Drawings and Specifications

7.0 Estimated Quantities

8.0 General Requirements Costs

9.0 Labor and Burden Costs

12.0 Indirect Costs

13.0 Escalation Costs

14.0 AFC & AFU

15.0 Estimate Exclusions

16.0 Estimate Assumptions and Discussion:

1200 Mechanical: All quantities were based on the SOW

1300 Process: All quantities were based on the SOW

1400 Waste Water

1700 PSSS Bulk

1800 LSS: N/A

1900 Instrumentation All quantities were based on the SOW

1.0 Summary of estimated cost ###

ITEM DESCRIPTION II.PODIUM III.TOWER B1 IV.TOWER B2 V.TOWER B3 TOTAL NOTES

A TOTAL SUBSTRUCTURE 12,408,512 - - - - - ###

A10 Foundations 10,828,352 - - - - ###

A20 Basement Construction 1,580,160 - - - - ###

B SHELL Err:504 4,408,955 4,449,004 4,944,837 7,782,999 - ###

B10 Superstructure 2,344,283 4,408,955 4,449,004 4,944,837 7,782,999 ###

B20 Exterior Enclosure Err:504 0 0 0 0 ###

B30 Roofing - - - - - ###

C TOTAL INTERIOR Err:504 - - - - - ###

C10 Interior Construction Err:504 - - - -

C20 Stair Err:504 - - - -

C30 Interior Finishies Err:504 - - - -

D TOTAL SERVICES - - - - - - ###

D40 Fire Protection - - - - -

1.0 Summary of estimated cost ###

ITEM DESCRIPTION II.PODIUM III.TOWER B1 IV.TOWER B2 V.TOWER B3 TOTAL NOTES

TOTAL EQUIPMENT &

E10 Equipment Err:504 - - - - ###

E20 Furnishings Err:504 - - - - ###

F10 Special Construction - - - - - ###

G BUIDLING SITE WORK - - - - - - ###

G10 Site Preparation - - - - - ###

G20 Site Improvements - - - - - ###

G30 Site Machanical Utilies - - - - - ###

G40 Site Electrical Utilites - - - - - ###

G90 Other Site Construction - - - - - ###

Z BUIDLING SITE WORK - - - - - - ###

Z10 Design Allowance - - - - - ###