160007-SWP-QS-CostPlanB-140318 Rev02 BN

PRELIMINARY ESTIMATE NO.
for
MASTER PLAN
to
SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC,

VIETNAM
MARCH 2017
Tel: Fax:
E-mail:
Website:
480974638.xlsx
480974638.xlsx
SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM
Master Estimate
CONTENTS
1.0 Summary of estimated costs
2.0 Build up of estimated costs
2.1 Basement
2.2 Podium
2.3 Tower B1
2.4 Tower B2
2.5 Tower B3
2.6 External works incl. Landscape
2.7 Summary of MEPF work
2.7.1 MEPF Basement
2.7.2 MEPF Podium
2.7.3 MEPF B1
2.7.4 MEPF B2
2.7.5 MEPF m3
2.7.6 MEPF Infrastructure
Content
3/163
GENERAL PROJECT INFORMATION
Project Title:-
Project Location:-
Date of Estimate:-
Revision Nr:- 01
Prepared By:- Structongroup
Reviewed By:- Nghia.DT
Design Phase:
Architect/Engineer: Company Name
Type of Estimate:
Estimate Purpose:
Estimate Accuracy:
Currency Exchange Rate 23000 VND to USD
Method of Measurement SMM7
Metrics:
MCRSF - Office SF n/a
Building SF (FAB,AT) n/a Lab Space SF n/a
Building SF (edit as reg) n/a Site SF n/a
CUB SF n/a Cube Floor Space SF n/a
Water reclaim # of Cubes n/a
WSPW n/a Watts/SF n/a
1.0 Introduction and Purpose
2.0 Estimate Scope
0200 – 0800 CSA: Build water tanks and pump foundations
0900 Equipment and n/a - No Scope

Furnishings:
1000 Special n/a - No Scope
Construction:
1100 Conveying n/a - No Scope
Systems:
1200 Mechanical: Install piping and valve for irrigation, reclaim water,
rainwater, waste water, instrument air, industrial water
system
Install pumps system
1300 Process: Install filter sytem
1400 Waste Water Install piping and valve for waste water system
Systems:
1500 PSSS Bulk Gas: n/a - No Scope
1700 PSSS Bulk n/a - No Scope

Chemical:
1800 Electrical: Install power supply for pumps, water treatment system
1800 LSS: n/a - No Scope
480974638.xlsx-BOE Page 7
1900 Instrumentation Install equipments for water reclaim system
and Controls:
2000 IT/Telecom: n/a - No Scope
QS Scope/Estimate Linh/Dung
Alignment w/Discipline
Engineer
3.0 Project Work Breakdown Structure (System & IMF)
3.1 - WBS has followed Intel standard 4 digit System Codes & 8 digit IMF Codes
3.2 - Each Building was separately tagged, AT = ATM, CU = Central Utility Building, ST =
Siteworks
3.3 - AE released Dwgs based on a "By Package" approached which is also tagged within
the
3.4 -Estimate
Refer to for cross-reference.
"Master Summary" tab for System level Summary Cost breakdown
4.0 Project Schedule

4.1 - Construction start - waiting for confirmation from Intel
4.2 - At least 3 months for imported equipment
4.3 - Assume 5 months for construction completion
5.0 Project, Design, and Construction Management (PM/dm/CM)
5.1 - All costs were estimated by QS based on SOW and 100% design Drawings
5.2 - Construction Management cost based on manloader (aligned within the Team) and
market rates.
6.0 Drawings and Specifications

6.1 - Refer to SOW, design drawings
7.0 Estimated Quantities

7.1 - System 0200 - 0800 CSA are all based on SOW and design drawings
7.2 - System 1200 is all based on SOW and design drawings
8.0 General Requirements Costs

8.1 - Refer to "Indirects Estimate" tab for general requirement details
8.2 - All utilities (water, electric, natural gas) based on free issue from Intel with a
suitable tap off point provided for GC
8.3 - Intel confirmed Utility costs will not be internally cross charged to the Project
therefore no costs
8.4 - Intel will makeare included
land available for Contractor laydown areas but GC responsible for
all site set-up
8.5 - Contractor waste will be collected on site and disposed off-site by Intel, disposal
costs will be born by Intel and confirmed by Intel CEA there will be no cost to the
Project
9.0 Labor and Burden Costs

System CCR Comments Work Week
0200 – 0800 CSA: $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
0900 Equipment and n/a 40 Hrs
Furnishings:
1000 Special Construction: n/a 40 Hrs
1100 Conveying Systems: n/a 40 Hrs
1200 Mechanical: $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
1300 Process: $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
1400 Waste Water $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
Systems:
1500 PSSS Bulk Gas: n/a 40 Hrs
1700 PSSS Bulk Chemical: n/a 40 Hrs
1800 Electrical: $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
1800 LSS: n/a 40 Hrs
1900 Instrumentation and $ 2.00 Fully burdened rate 40 Hrs
Controls:
2000 IT/Telecom: n/a 40 Hrs
10.0 Material and Capital Equipment Costs
10.1 - Materials cost are based on market price (quotations, outsourcing, experienced &
internet price) cost is based on supplier's quotation, internet price. Key cost drivers
10.2 - Equipment
are Instrument, Piping and Process
10.3 - Total rate adjustment is 10% for inflation from last quotation (beginning of this
year) based on CPI
11.0 OFCI (Owner Furnished Contractor Installed)
N/A
12.0 Indirect Costs

12.1 - As advised by Intel CEA, all Intel blue badge staff are excluded from this Estimate
and
12.2CM is expart
- Refer to Indirect cost tab
13.0 Escalation Costs

13.1 - The escalation rate from now to the start of construction (waiting for
confirmation of Intel)
14.0 AFC & AFU

N/A
15.0 Estimate Exclusions

15.1 - Intel Blue badge staffing
15.2 - Utility consumption costs (elec, water, natural gas)
15.3 - Construction stamp duty - Intel to negotiate waiver with local authority
16.0 Estimate Assumptions and Discussion:

16.1 - Refer to "Clarifications" tab for questions & responses raised by the QS in
preparation of this estimate
16.2 - Key Assumptions impacting this Estimate
Option without Rainwater collection is not mentioned in
the SOW and we based on Intel's instructions
0200 – 0800 CSA: All quantities were based on the SOW, assumse natural
ground level is +0.00
0900 Equipment and N/A
Furnishings:
1000 Special N/A
Construction:
1100 Conveying N/A
Systems:
1200 Mechanical: All quantities were based on the SOW
1300 Process: All quantities were based on the SOW
1400 Waste Water

Systems:
1500 PSSS Bulk Gas: N/A
1700 PSSS Bulk

Chemical:
1800 Electrical: All quantities were based on the SOW
1800 LSS: N/A
1900 Instrumentation All quantities were based on the SOW

and Controls:
2000 IT/Telecom: N/A
Master Estimate
1.0 Summary of estimated cost ###
ITEM DESCRIPTION II.PODIUM III.TOWER B1 IV.TOWER B2 V.TOWER B3 TOTAL NOTES

I.BASEMENT
A TOTAL SUBSTRUCTURE #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###
A10 Foundations #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
A20 Basement Construction #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
B SHELL #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###
B10 Superstructure #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
B20 Exterior Enclosure #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
B30 Roofing #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
C TOTAL INTERIOR #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###
C10 Interior Construction #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
C20 Stair #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
C30 Interior Finishies #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
D TOTAL SERVICES #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###
D10 Conveying #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
D20 Plumbing #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
D30 HVAC #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
D40 Fire Protection #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
D50 Electrical #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!
480974638.xlsx-1.SOC Page 7
Master Estimate
1.0 Summary of estimated cost ###
ITEM DESCRIPTION II.PODIUM III.TOWER B1 IV.TOWER B2 V.TOWER B3 TOTAL NOTES

I.BASEMENT
TOTAL EQUIPMENT &

E
FURNISHING
#REF! #REF! #REF! #REF! #REF! -
E10 Equipment #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
E20 Furnishings #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
SPECIA; CONSTRUCTION
F - - - - - - ###
F10 Special Construction - - - - - ###
G BUIDLING SITE WORK #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###
G10 Site Preparation #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
G20 Site Improvements #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
G30 Site Machanical Utilies #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
G40 Site Electrical Utilites #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
G90 Other Site Construction #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
Z BUIDLING SITE WORK #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###
Z10 Design Allowance #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
General Conditions
Z20 (Preliminaries) Overhead + #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
Contractor's Fee
Z30 Inflation Allowance #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###
GRAND TOTAL #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - exclusive of Import Taxes and VAT
CFA ###
COST PER M2
GFA
COST PER M2
480974638.xlsx-1.SOC Page 7
SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM 0
Master Estimate 0
1.0 Summary of estimated costs
Section B/F from CFA Total cost Cost per m2

m2 USD M USD
1.0 Basement 7.1 12,000 #REF! #REF! a
2.0 Podium 7.2 - #REF! #REF! a
3.0 Tower B2 7.3 #REF! #REF!
4.0 Tower B3 7.4 #REF! #REF!
5.0 External works incl. Landscape 7.5 #REF! #REF!
6.0 Summary of MEPF work 7.6 #REF! #REF!
7.0 MEPF Basement 7.7 #REF! #REF!
8.0 MEPF B1 7.8 #REF! #REF!
12.0 Contractor's preliminaries

- 15.00 1,250 a
- 10.00 833 a
Sub-total (1.0 to 12.0) 12,000 #REF! #REF! a
13.0 Overheads and profit (10%) - #REF! #REF! a
Sub-total 12,000 #REF! #REF! a
14.0 Contingencies (5%) - #REF! #REF! a
Total 12,000 #REF! #REF! a
Legend
CFA - Construction floor area
a - Average
480974638.xlsx Page 11
SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM 0
Master Estimate 0
7.0 Build up of estimated costs
7.1 Enabling works

(Site area = 38,168 m2)
Total cost
USD
A Preliminary survey
A.1 Survey work [Pioneer] 1,176
A.2 Survey and drawing services [Pioneer] 1,000
A.3 3D survey [AAM] [MRB] -
A.4 Heritage architect survey [Lapis] [MRB] -
B Investigation study
B.1 Test pits [IIS] 2,353
B.2 Additional test pits (14 No.) [IIS] 3,294
B.3 Ground investigation [Geolab] 49,906
B.4 Masonry investigation [CCCP] [MRB] -
B.5 Hydrology study [Geolab] 7,275
B.6 Hazard material inspection [Golden] 89,320
B.7 Utilities survey [Grand Glory] 90,000
B.8 Wind tunnel study 50,000
B.9 Test piles [CSC] [MRB] -
B.10 Load test for piles [Geolab] [MRB] -
C Sign board and hoarding
C.1 Perimeter (900m) [Use existing fence wall] 45,000
C.2 Phasing (300m) 25,000
C.3 Extra protection to chruch and FMI center 10,000
C.4 Signs (2 no.) 5,000
D General site clearance 30,000
E Demolition of buildings [Credit reported; assumed NCE]
E.1 Serviced apartment -
E.2 Zawgyi house -
E.3 FMI center -
E.4 Other structures -
F Utilities diversion
F.1 Drainage 200,000
F.2 Electrical cables 500,000
G Termite treatment [Green Pest] [MRB] -
H Tree transplantation [TPL with adjustment] 320,000
I Monitoring of MRB [MRB] -
J Miscellaneous
J.1 Railway 7 location scaffolding [Flying Hawk] [MRB] -
J.2 Others 5,000
Total 1,429,324
MRB - Myanmar Railway Building
480974638.xlsx 7.0 / 12
Master Estimate
ASSUMPTION
1.0 SCOPE OF WORK

a) Preliminaries.
b) Piling works: bored concrete piles
c) Shoring and retaining by Larsen system for earth work, including excavation, back fill, disposal, termite contr
d) Demolition and clearing of such structure, as required.
e) Sub-structure and Super-structure: to include supply and placing of reinforced
concrete, supply fabrication and installation of structural steel works, formworks
installation and dismantling, scaffolds & working platforms and metal works.
f) Architectural finishing comprises of:
 Water proofing
 Roof
 Brick & wet work
 Staircase
 External Walls
 External Windows and Doors
 Internal Walls and Partitions
 Internal Windows and Doors
 Wall finishes
 Floor finishes
 Ceiling Finishes
 Painting and Decorations
g) Fix Furniture and Equipment (FF&E)
 Wooden kitchen shelving: upper & lower kitchen shelving
 Kitchen equipment, cookers, kitchen hood
 Wardrobes, shoe cabinets, lavabo cabinets,
h) Electrical Works
 MV Switchgear
 Transformer
 Genset and Accessories
 Main Cable
 Lighting, Socket
 Lightning and Earthing Connection
i) Extra low voltage system
 Equipment
 Material: Cable, Cable Tray and Conduits
j) Air conditioning and mechanical ventilation
 Indoor, Outdoor Unit of Split AC, and VRV
 Chiller, Pump and Accessories
 G.I Pipe, Copper Pipe and accessories
 Air Duct, Fan, Accessories
k) Plumbing and sanitary System
 Equipment
 Main Riser Piping:
 Room Piping:
 Sanitary ware.
l) Fire Protection and fire alarm system
 Equipment
 Valve and accessories
 Piping
 Cables and Conduits
m) Elevator
SOW
13/163
n) External works
2.0 EXCLUSION
a) Financing charges, marketing costs and developer’s overheads.
b) Materials and labor cost escalation post Mar 2017
c) Loose furniture. The cost report is excluding apartment loose furniture as below
- Sofas
- Dinner tables & chairs
- Pictures
- Shelves
d) ID design
e) Land cost or conversion premium.
f) Operator supply and equipment.
g) Spare material.
h) Works carried outside Employer lot boundary.
i) Provision of utility services and drainage facilities of adequate capacity to the vicinity of the
site.
j) Fluctuation in construction costs from Mar 2017 price level to those at the date of tenders for
the various construction packages.
k) As stated above, the Cost Plan is based on current day prices only and the Employer is
advised to take appropriate measures in their business model to forecast for the impact of
inflation on their development costs
SOW
14/163
Master Estimate
Elemental Cost Summary
Total Area : 228,533
Cost plan A Cost plan B

Nos DESCRIPTIONS Total Amount Total Amount Diff. % Diff Major change Minor change
(USD) (USD)
I CONSTRUCTION COST
To change by proportion of
1 PRELIMINARY COST 10,534,194 11,905,278 1,371,084 13.0%
total construction cost
2 EARTH WORK
2.1 SHORING SYSTEM 1,172,112 1,172,112 -
2.2 BORED PILES 8,558,194 8,558,194 -
2.3 EARTH WORK 1,601,318 1,601,318 -
3 STRUCTURAL WORKS
3.1 CONCRETE WORK 10,413,830 10,413,830 -
3.2 REBAR WORK 16,723,609 18,139,891 1,416,283
3.3 FORMWORK 4,000,554 4,000,554 -
4 ARCHITECTURAL WORKS
4.1 WATERPROOFING WORKS 1,336,291 1,336,291 -
4.2 BRICKWORK & MASONRY WORKS 3,189,229 3,189,229 -
4.3 PLASTERING WORKS 2,275,496 2,275,496 -
To update unit rate of glass

4.4 METAL WORKS 1,000,574 1,138,065 137,491 13.7% handrail, 1400mm, from $77 to
$115
Reconciliation
15/163
Master Estimate

(USD) (USD)
-To add master lock as same
type using in Show Flat, total of
additional cost is $ 213,016
4.5 DOORS, WINDOW WORKS, & CURTAIN WAL 18,386,982 18,898,555 511,574 2.8% - To increase unit rate of wooden
doors in equivalence to doors
using in show flat with total
change at $ 298,558
4.6 SUSPENDED CEILINGS 1,843,385 1,843,385 -
To increase unit rate of tiles in

4.7 FLOOR & WALL TILING WORK 8,175,213 8,184,079 8,866 0.1% equivalence to those using in
show flat
To increase unit rate of painting
4.8 PAINTING WORKS 3,783,517 3,942,989 159,472 4.2%
systems
- To replace full fix furniture &
equipment in Show Flat. The
total change of furniture cost is
4.9 FIXED FURNITURE WORKS & ID WORK 9,161,751 20,178,759 11,017,008 120.3% $ 9,847,051
- To Add Internal Decoration
work by $ 1,169,957 with
assumption of $50/m2 of FOH
5 EXTERNAL WORKS 3,318,348 3,318,348 -
6 MEPF WORK
To incrase allowance for

6.1 Electrical Works 10,963,801 10,977,028 13,228 0.1% additional work of infrastructure
MEP
6.2 Extra Low Voltage 2,805,726 2,805,726
Reconciliation
16/163
Master Estimate

(USD) (USD)
To change HVAC system from
air split conditioners to multi
AC system. Total "air split
6.3 HVAC works 6,917,705 9,331,408 2,413,703 34.9% conditioners" cost is $
4,237,503 ; meanwhile total
cost of Multi AC system cost is
$ 6,651,206 To update unit rate of Sanitary
6.4 Plumbing works 9,360,803 9,805,965 445,162 4.8% wares in equivalence to those in
Show Flat
To update unit rate of sprinklers,
6.5 Fire fighting and fire alarm works 2,759,849 3,272,052 512,203 18.6%
detectors
To change by proportion of main
6.6 Building connection work 1,070,010 1,167,854 97,843 9.1%
MEP work
6.7 Swimming pool Filtration & lighting System 154,321 154,321 -
6.8 Elevator 2,704,806 3,110,527 405,721
7 SHOW UNIT, SALE GALLERY 872,463 872,463 -
Sub Total of I 143,084,080 161,593,716 18,509,636 12.9%
II Soft Costs and Contingency
To change from 5.5% of

construction cost to Actual
8 PM + CM+Third parties Fee 7,869,624 5,049,533 (2,820,092) -35.8%
contracted amount &
assumption
To change from 2.5% of

construction cost to Actual
9 Design fee 3,577,102 3,931,290 354,188 9.9%
contracted amount &
assumption
Reconciliation
17/163
Master Estimate

(USD) (USD)
To change by proportion of
total construction cost, from
10 Contingency 14,308,408 8,079,686 (6,228,722) -43.5%
10% of total construction cost
to 5% of that
Sub Total of II 25,755,134 17,060,508 (8,694,626) -33.8%
TOTAL (excluded VAT) 168,839,214 178,654,225 9,815,010 5.8%
Total (included VAT) 185,723,136 196,519,647 10,796,511 5.8%
Reconciliation
18/163
Master Estimate
Amount (USD) Total Area : 228,533
Total Amount
Nos DESCRIPTIONS Basement Podium Tower B1 Tower B2 Tower B3 External USD/S.m %
(USD)
I CONSTRUCTION COST
1 PRELIMINARY COST 1,941,169 1,121,112 2,250,917 2,446,472 3,868,619 276,987 11,905,278 52 7%
2 EARTH WORK
2.1 SHORING SYSTEM 1,172,112 1,172,112 5 1%
2.2 BORED PILES 8,558,194 8,558,194 37 5%
2.3 EARTH WORK 1,601,318 1,601,318 7 1%
3 STRUCTURAL WORKS
3.1 CONCRETE WORK 2,523,297 1,559,439 1,585,748 1,774,642 2,970,703 10,413,830 46 6%
3.2 REBAR WORK 3,137,350 3,335,917 3,191,924 3,598,392 4,876,309 18,139,891 79 11%
3.3 FORMWORK 407,864 610,019 744,713 834,950 1,403,008 4,000,554 18 2%
4 ARCHITECTURAL WORKS
4.1 WATERPROOFING WORKS 269,628 59,291 240,671 299,058 467,642 1,336,291 6 1%
4.2 BRICKWORK & MASONRY WORKS 93,561 380,132 669,648 781,438 1,264,450 3,189,229 14 2%
4.3 PLASTERING WORKS 73,331 204,965 490,222 573,683 933,296 2,275,496 10 1%
4.4 METAL WORKS 109,750 564,639 94,426 150,019 219,231 1,138,065 5 1%
4.5 DOORS, WINDOW WORKS, & CURTAIN W 80,957 1,476,882 4,444,243 4,769,662 8,126,813 18,898,555 83 12%
4.6 SUSPENDED CEILINGS 4,297 145,903 398,284 495,979 798,922 1,843,385 8 1%
4.7 FLOOR & WALL TILING WORK 145,750 927,178 1,534,064 2,163,522 3,413,565 8,184,079 36 5%
4.8 PAINTING WORKS 379,963 585,914 723,475 875,784 1,377,854 3,942,989 17 2%
4.9 FIXED FURNITURE WORKS & ID WORK 162,640 332,522 5,798,859 5,631,721 8,253,017 20,178,759 88 12%
5 EXTERNAL WORKS 3,318,348 3,318,348 15 2%
6 MEPF WORK
6.1 Electrical Works 2,795,761 950,688 1,978,184 1,923,162 3,270,937 58,295 10,977,028 48 7%
6.2 Extra Low Voltage 519,150 299,539 563,353 536,206 880,864 6,614 2,805,726 12 2%
6.3 HVAC works 740,831 997,890 2,114,491 2,144,312 3,333,884 9,331,408 41 6%
6.4 Plumbing works 635,374 258,906 2,281,279 2,565,146 4,009,549 55,712 9,805,965 43 6%
6.5 Fire fighting and fire alarm works 691,997 688,421 376,690 486,464 1,009,300 19,180 3,272,052 14 2%
6.6 Building connection work 161,493 110,175 236,880 245,339 409,772 4,194 1,167,854 5 1%
6.7 Swimming pool Filtration & lighting System 154,321 154,321 1 0.1%
6.8 Elevator 371,164 669,312 731,426 1,338,624 3,110,527 14 2%
Element Sum
19/163
Master Estimate
Amount (USD) Total Area : 228,533
Total Amount
Nos DESCRIPTIONS Basement Podium Tower B1 Tower B2 Tower B3 External USD/S.m %
(USD)
7 SHOW UNIT, SALE GALLERY 872,463 4 1%
Sub Total of I 26,205,786 15,135,018 30,387,384 33,027,377 52,226,358 3,739,330 161,593,716 707 100.0%
II Soft Costs and Contingency
PM + CM+Third parties Fee
8 5,049,533 22
(Contracted list + Assumption)
Design fee (Contracted list +
9 3,931,290 17
Assumption)
10 Contingency (5%) 8,079,686 35
Sub Total of II 17,060,508 75
TOTAL (excluded VAT) 178,654,225 782
Total (included VAT) 196,519,647 860
Element Sum
20/163
Master Estimate
Diễn giải
Item Total Amount (USD) GFA (m2) USD/m2
Description
1 Basement 18,720,011 27,306 685.56
2 Podium 10,182,801 40,457 251.70
Tower B1 19,916,276 38,530 516.90
3 Tower B2 21,948,850 44,859 489.28
Tower B3 34,104,809 77,380 440.74
4 External works 3,318,348 228,533 14.52
5 M&E works 40,624,881 228,533 177.76
Total Construction Cost 148,815,975 228,533 651.18
6 Preliminary (8%) 11,905,278 228,533 52.09
7 Unit show, Sale galleries 872,463
Total Direct Cost (I) 161,593,716 228,533 707.09
Soft Costs and Contingency

PM + CM+Third parties Fee (Contracted
8 5,049,533 228,533 22.10
list + Assumption)
Design fee (Contracted list +
9 3,931,290 228,533 17.20
Assumption)
10 Contingency (5%) 8,079,686 228,533 35.35
Total In-Direct Cost (II) 17,060,508 228,533 74.65
TOTAL 178,654,225 228,533 781.74
VAT 10% 17,865,422
Total (included VAT) 196,519,647
* No
Sum
21/163
SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM Bill No. 2.1: Basement
Master Estimate
No Description Quantity Unit Rate (USD) Amount (USD)

SHORING.
CÔNG TÁC CHỐNG ĐỠ. 1,172,112
SHEET PILING
CÔNG TÁC CỪ LARSEN 290,278
Levelling & prepare to work.
1 13,787 m2 0.76 10,486
San phẳng và chuẩn bị mặt bằng thi công.
Provide, install & remove sheet pile system.
2 82,097 m2 3.41 279,792
Cung cấp, lắp dựng, tháo dỡ hệ chống cừ Larsen
Shoring system for retaining the excavation work
3 1 lot 881,834.22 881,834
Hệ chống thành hố đào cho công tác đào đất
BORED PILES
CỌC KHOAN NHỒI 8,558,194
PRELIMINARIES AND SITE INSTALLATION

CÔNG TÁC DỰ TRÙ VÀ CHUẨN BỊ CÔNG 1,127,795
TRƯỜNG
4 Mobilization of Plant & Equipment 1 item 170,000.00 170,000
5 Demobilization of Plant & Equipment upon completion of 1 item 102,000.00 102,000
works
6 Surveying & setting out 1 item 30,864.20 30,864
7 Site Clearance (including any manmade structures) 1 item - -
8 Project Management & Administration 1 item 510,000.00 510,000
9 Washing Bays at site exit locations 1 item 6,597.53 6,598
10 Temporary Construction Facilities 1 item 6,414.24 6,414
11 Site Security 7 month 1,759.35 11,436
12 Project Signboard 1 item 4,581.61 4,582
13 Contractor's site offices 1 item 10,995.86 10,996
14 Temporary offices for Employer / Engineer with basic 1 item 16,951.94 16,952
facilities
15 Insurances for the Works 1 item 20,159.04 20,159
16 Advance Payment Bond 1 item 10,400.22 10,400
17 Performance Bond 1 item 10,400.22 10,400
18 Dilapidation Survey (maximum 50m from plot boundary) 1 item 7,697.09 7,697
19 General Site Installation 1 item 32,071.21 32,071
20 Reinforced Concrete Platform 1 item 177,225.62 177,226
BORED CONCRETE PILES

CÔNG TÁC THI CÔNG CỌC BÊ TÔNG KHOAN 7,430,399
NHỒI
DRILING WORKS FOR BORED PILES
1,693,884
CÔNG TÁC KHOAN CHO CỌC KHOAN NHỒI
Drilling of bored piles including the equipment and
manpower needed for the works, installation & extraction
of temporary steel casings, supply of stabilizing slurry
(bentonite or equivalent) and removal of drilling spoil:
Cung cấp máy móc, nhân công và thiết bị để koan lỗ cho
cọc khoang nhồi phú hợp với yêu cầu, lắp đặt và tháo dỡ
ống thép casing, cung cấp dung dịch ổn định lỗ khoan
800mm diameter.
21 6,375 m 50.40 321,280
Đường kính 800mm.
1000mm diameter.
22 4,524 m 55.90 252,869
1200mm diameter.
23 3,024 m 61.85 187,040
1500mm diameter.
24 4,906 m 68.73 337,169
1800mm diameter.
25 6,164 m 82.47 508,340
2000mm diameter.
26 865 m 100.79 87,187
2.1.BASEMENT
22/163
Master Estimate

SUPPLY, FIXING & INSTALLATION OF REBAR
1,595,253
STEEL CAGES
CUNG
Supply,CẤP,
fixingLẮP ĐẶT VÀ CỐ
& installation ĐỊNHCB500
of rebar LỒNGsteel
THÉP cages in
27 1,745,300 kg 0.91 1,595,253
the bored piles
Cung cấp, lắp đặt và cố định lồng thép CB500 bên trong
SUPPLY & PLACING OF CONCRETE
2,717,373
CÔNG TÁC ĐỔ BÊ TÔNG
Supply and placing of concrete using tremie method. Net
volume from design pile toe level to cut-off level
measured.
Cung cấp và đổ bê tông bằng ống tremie. Khối lượng
được tính từ cao độ mũi cọc thiết kế đến cao độ cắt đầu
Concrete Grade B30
Cường Độ Nén B30
800mm, 1000mm, 1200mm diameter.
28 9,028 m3 79.71 719,613
Đường kính 800mm, 1000mm, 1200mm.
Concrete Grade B40
1500mm, 1800mm, 2000mm diameter.
29 24,236 m3 82.43 1,997,760
Đường kính 1500mm, 1800mm, 2000mm.
SUPPLY, FIXING, AND GROUTING OF SONIC PIPES

115,299
CÔNG TÁC ĐẶT ỐNG SONIC
Including supply of sonic pipes, Couplers, pile caps, U-
bolts and filling of sonic pipes. Total for 50% of mass
piles, 100% test pipes, 5% mass pile, 1 D60 pipe will
tranfer by D114.
Cung cấp ống sonic, cúp lơ, mũ cọc, bu lông U. Tổng
50% số cọc đại trà, 100 % cọc thử, 5% cọc đại trà, 1 ống
đường kính 60mm sẽ thay bằng ống đường kính 114mm
Sonic Pipes D60mm ,1.8mm thick
30 34,815 m 3.02 105,305
Ống sonic đường kính 60mm, dày 1,8mm
Sonic Pipes D114mm ,2.5mm thick.
31 1,543 m 6.48 9,994
Ống sonic đường kính 114mm, dày 2,5mm.
PILE TESTING
272,426
CÔNG TÁC THÍ NGHIỆM CỌC
Sonic test for 25% of mass piles + 100% test piles.
32 110 no. 80.63 8,870
Thí nghiệm siêu âm, 25% số lượng cọc đại trà và
100% số
Koden lượngfor
Testing cọc100%
thử of pipes.
33 1 ls 15,375.84 15,376
Thi nghiệm Koden, 100% tổng số cọc.
Base Coring Testing for 2% of mass piles + 100%
34 14 no. 447.98 6,272
test piles.
Thí nghiệm
Static khoan lõi,
Load Testing . 12% tổng
% of số cọc.
piles.
35 1 ls 241,908.69 241,909
Thí nghiệm thử tĩnh tải, 1 % tổng số cọc
SHAFT GROUTING
1,002,066
CÔNG TÁC PHỤT VỮA CỌC
36 Supply of Plain Pipes, TAM Piles, Materials, Manpower & 47,846 m2 20.94 1,002,066
Equipment for the works
BACKFILLING OF EMPTY BORE
34,099
CÔNG TÁC LẤP ĐẤT ĐẦU CỌC
Supply of labour, machine for backfilling of empty bore
37 with suitable material from site 3,986 m3 8.55 34,099
Cung cấp nhân công, máy bóc cho công tác lấp lỗ khoan
cọc bằng đất.
DISPOSAL
VẬN CHUYỂN ĐỔ ĐI
Removal of surplus unsuitable excavated material from
38 incl m3 5.18 incl
Site.
Vận chuyển đất đào dư thừa ra khỏi công trường.
EARTHWORK
CÔNG TÁC ĐẤT 1,601,318
EXCAVATION
CÔNG TÁC ĐÀO ĐẤT 917,577
Excavation starting from top of ground level, including
excavating in cement improved soil.
Đào đất từ cao độ mặt tự nhiên bao gồm đào đất gia cố
xi măng
Excavation to hall of basement by machine.
39 82,097 m3 11.10 911,183
Đào đất toàn bộ tầng hầm bằng máy.
2.1.BASEMENT
23/163
Master Estimate

Excavation by labor to pilecaps, tie beam, drainage,
40 383 m3 16.70 6,394
pit.
Đào đất thủ công cho đài cọc, dầm tầng hầm, mương
BACKFILL
CÔNG TÁC LẤP ĐẤT 15,819
Backfilling with sand to required compaction density
41 K=0.95. 1,199 m3 13.19 15,819
Đắp cát san lấp cho công trình bằng máy đầm 9T, độ
chặt K=0.95.
DISPOSAL
VẬN CHUYỂN ĐỔ ĐI 420,868
Removal of surplus unsuitable excavated material from
42 81,281 m3 5.18 420,868
Site.
TERMITE CONTROL
CHỐNG MỐI 56,434
To hall of basement.
51,186
Cho toàn bộ tầng hầm.
Bottom of excavations.
43 13,196 m2 3.21 42,299
Đáy hố đào.
Surface of embankment.
44 2,772 m2 3.21 8,887
Thành hố đào.
To pilecaps, tie beam, drainage, pit.
5,248
Cho đài cọc, dầm tầng hầm, mương thu nước, hố thu.
Bottom of excavations.
45 766 m2 3.21 2,455
Đáy hố đào.
Surface of embankment.
46 871 m2 3.21 2,793
Thành hố đào.
AGGREGATE BASE COURSES.

190,620
LỚP CẤP PHỐI
Under Basement 2 slabs, t=150mm.
47 13,196 m2 13.65 180,164
Dưới sàn hầm 2, dày 150mm.
Under pilecaps, tie beam, drainage, pit, t=150mm.
48 766 m2 13.65 10,456
Dưới đài cọc, dầm tầng hầm, mương thu nước, hố
thu, dày 150mm.
EXTERIOR IMPROVEMENTS
CÔNG TÁC CẢI TẠO 150,468
LEAN CONCRETE BASE COURSES

CÔNG TÁC BÊ TÔNG LÓT 104,590
Plain concrete, Grade B7.5, 100mm thk.
Bê tông tạo phẳng, cấp độ bền 7.5, dày 100mm.
Under Basement 2 slabs.
49 1,320 m3 74.91 98,853
Dưới sàn hầm 2.
Under pilecaps, tie beam, drainage, pit.
50 77 m3 74.91 5,737
Dưới đài cọc, dầm tầng hầm, mương thu nước, hố
thu.
CUT-OFF & TREATMENT PILE HEADS

45,879
CÔNG TÁC ĐẬP VÀ XỬ LÝ ĐẦU CỌC
Cut-off, treatment and removal pile heads out off site.
51 887 m3 51.70 45,879
Đập, xử lý đầu cọc và vận chuyển ra khỏi công trường.
CONCRETE
CÔNG TÁC BÊ TÔNG 5,918,043
CONCRETE FORMING
CÔNG TÁC VÁN KHUÔN 407,864
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Sides of lean concretes.
52 209 m2 9.74 2,035
Cạnh lớp bê tông lót.
Pile caps.
53 4,148 m2 9.74 40,380
Đài cọc.
Basement wall.
54 4,916 m2 9.74 47,854
Vách tầng hầm.
2.1.BASEMENT
24/163
Master Estimate

Side of basement 2 slab.
55 177 m2 9.74 1,722
Cạnh sàn tầng hầm 2.
Side of columns.
56 4,081 m2 9.74 39,728
Thành cột.
Side of core-shaft wall.
57 2,154 m2 9.74 20,969
Thành vách lõi cứng.
Sides and soffites tranfer beams.
58 346 m3 9.74 3,364
Thành và đáy dầm chuyển.
Sides and soffites of beams.
59 1,362 m2 9.74 13,255
Thành và đáy dầm.
Sides and soffites of drop panels.
60 2,807 m2 9.74 27,327
Thành và đáy mũ cột.
Sides and soffites of suspended slabs.
61 19,502 m2 9.74 189,861
Thành và đáy sàn.
Ramp.
62 2,195 m2 9.74 21,369
Ram dốc.
CONCRETE ACCESSORIES
CÔNG TÁC PHỤ TRỢ 10,691
Water stop bar PVC-20 for construction joint.
Băng cản nước PVC-20 cho mạch ngừng thi công.
Basement wall.
63 466 md 11.49 5,356
Tường tầng hầm.
Water tank's wall.
64 222 md 11.49 2,555
Tường bể nước .
Septic tank's wall.
65 184 md 11.49 2,110
Tường bể phốt.
Greases tank's wall.
66 57 md 11.49 659
Tường bể tách mỡ.
Basement 2 slab.
67 1 lot 11.49 11
Cho sàn tầng hầm B2.
CONCRETE REINFORCING
CÔNG TÁC CỐT THÉP 3,137,350
Supply, fixing & installation of rebar to
Cung cấp, lắp đặt và cố định lồng thép cho;
Pile caps to tower.
68 921,732 kg 0.91 842,489
Đài cọc cho khối tháp.
Pile caps to podium.
69 36,088 kg 0.91 32,985
Đài cọc cho khối đế.
Basement wall.
70 107,623 kg 0.91 98,371
Vách tầng hầm.
Basement 2 slab.
71 792,324 kg 0.91 724,206
Sàn tầng hầm 2.
Columns.
72 242,678 kg 0.91 221,814
Cột.
Core-shaft wall.
73 167,401 kg 0.91 153,009
Vách lõi cứng.
Transfer beams.
74 9,477 kg 0.91 8,662
Dầm chuyển
Suspended Beams.
75 54,275 kg 0.91 49,609
Dầm treo.
Drop panels.
76 162,926 kg 0.91 148,919
Mũ cột.
Suspended slabs.
77 872,070 kg 0.91 797,097
Sàn treo.
Ramp.
78 65,850 kg 0.91 60,189
Ram dốc.
CAST-IN-PLACE CONCRETE
CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐỔ TẠI CHỖ 2,233,419
Supply and placing of concrete
Cung cấp và đổ bê tông
Concrete grade B30, waterproof grade W12 to.
Bê tông cấp đột bền B30, cấp chống thấm W12 cho:
Pile caps to tower.
79 9,217 m3 88.22 813,140
Đài cọc cho khối tháp.
Pile caps to podium.
80 601 m3 88.22 53,060
Đài cọc cho khối đế.
2.1.BASEMENT
25/163
Master Estimate

Basement wall.
81 897 m3 88.22 79,120
Vách tầng hầm.
Basement 2 slab.
82 5,282 m3 88.22 465,985
Sàn tầng hầm 2.
Concrete grade B45 to.
Bê tông cấp đột bền B45 cho:
Columns.
83 971 m3 101.73 98,749
Cột.
Core-shaft wall.
84 598 m3 101.73 60,819
Vách lõi cứng.
Transfer beams.
85 53 m3 101.73 5,356
Dầm chuyển
Suspended Beams.
86 302 m3 86.01 25,936
Dầm treo.
Drop panels.
87 1,086 m3 86.01 93,426
Mũ cột.
Suspended slabs.
88 5,814 m3 86.01 500,069
Sàn treo.
Ramp.
89 439 m3 86.01 37,760
Ram dốc.
SPECIALTY PLACED CONCRETE

CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐẶC BIỆT 128,719
Concrete grade B30, waterproof grade W12 included
formwork and rebar to.
Bê tông cấp đột bền B30, cấp chống thấm W12, bao gồm
ván Drainage,
khuôn và cốt
pit. thép cho:
90 1 lot 22,045.86 22,046
Mương thu nước, hố thu.
Septic tank B1 - 170.77 m3
91 1 lot 3,932.10 3,932
Bể tự hoại B1 - 170.77 m3
92 1 lot 6,077.63 6,078
93 1 lot 10,421.89 10,422
Domestic tank 1- 934.71 m3
94 1 lot 21,522.35 21,522
Bể nước sinh hoạt 1 - 934.71 m3
Domestic tank 2 - 1708.52 m3
95 1 lot 39,339.87 39,340
Bể nước sinh hoạt 2 - 1708.52 m3
Greases tank - 243.02 m3
96 1 lot 5,595.71 5,596
Bể tách mỡ - 243.02 m3
Concrete grade B30 included formwork and rebar to.
Bê tông cấp đột bền B30 bao gồm ván khuôn và cốt thép
cho: Stair, 1200mm width
97 27 md 39.68 1,071
Thang rộng 1200mm
cho:Lintel, overhang, siffener.
98 1 lot 18,712.14 18,712
Lanh tô, ô văng, bổ trụ, giằng tường.
MASONRY
CÔNG TÁC XÂY 93,561
CLAY UNIT MASONRY

CÔNG TÁC XÂY GẠCH ĐẤT NUNG 93,561
Internal wall, cement mortar M75
Tường trong nhà, vữa xi măng mác 75.
Thk 80mm.
99 297 m2 10.66 3,164
Dày 80mm.
Thk 180mm.
100 4,344 m2 20.81 90,397
Dày 180mm.
METALS
CÔNG TÁC KIM LOẠI 109,750
METAL FABRICATION
CÔNG TÁC KIM LOẠI CHẾ TẠO 109,750
Metal ladders
Thang leo kim loại
2.1.BASEMENT
26/163
Master Estimate

Ladder for domestic tank.
101 2 no. 529.10 1,058
Thang lên xuống cho bể nước sinh hoạt.
Ladder for septic tank.
102 6 no. 529.10 3,175
Thang lên xuống cho bể tự hoại
Ladder for grease tank.
103 2 no. 529.10 1,058
Thang lên xuống cho bể tách mỡ.
Metal railing
Tay vịn kim loại
Staircase handrail for emergency staircase in
104 113 m 33.13 3,728
basement.
Cung
Metal cấp, lắp đặt tay vịn cho cầu thang thoát hiểm
Gratings
Tấm grating kim loại
Cast Iron cover width 400mm.
105 669 m 127.87 85,595
Nắp mương rãnh thoát nước tầng hầm và ramp dốc
rộng 400mm.
Cast-iron cover
Nắp hố ga
Nắp đậy hố thu nước
106 1 lot 485.01 485
Cover of sumpit
Access hole and cover for domestic tank.
107 2 no. 216.05 432
Nắp hố thăm cho bể nước sinh hoạt.
Access hole and cover for septic tank.
108 6 no. 216.05 1,296
Nắp hố thăm cho bể tự hoại.
Access hole and cover for grease tank.
109 2 no. 216.05 432
Nắp hố thăm cho bể tách mỡ.
Formed Metal Fabrications
Công tác kim loại định hình
Cung cấp, lắp đặt thanh bảo vệ cột và tường tại khu
110 1 lot 11,022.93 11,023
đậu xe
Suply cấp,
Cung and install
lắp đặtofchặn
metal bar xe
bánh guard
ô tôfor
tại columns
khu đậu and
xe
111 377 no. 3.89 1,467
Suply and install of car wheel stoppers in parking
areas
THERMAL AND MOISTURE PROTECTION.

CÔNG TÁC CHỐNG NÓNG, CHỐNG THẤM. 269,628
DAMPPROOFING AND WATERPROOFING

CÔNG TÁC CHỐNG THẤM 269,628
Chống thấm cho các khu vực sau:
Water proofing to:
Basement wall surface .
112 2,796 m2 21.13 59,080
Bề mặt tường tầng hầm.
Inside surface of domestic water tank's wall and slab.
113 1,524 m2 21.13 32,215
Mặt trong tường và đáy bể nước sinh hoạt .
Inside surface of septic tank's wall and slab.
114 786 m2 21.13 16,601
Mặt trong tường và đáy bể phốt .
Inside surface of grease tank's wall and slab.
115 232 m2 21.13 4,911
Mặt trong tường và đáy bể tách mỡ .
Drainage ditch, sum pit and manhole at BF.
116 469 m2 21.13 9,902
Rãnh, hố thu , hố ga nước tầng hầm.
Lift pit.
117 258 m2 21.13 5,457
Hố thang máy.
Basement roof, out side the building.
118 5,471 m2 21.13 115,619
Mái hầm, phạm vi bên ngoài công trình.
Pump room's wall and floor, h = 300mm.
119 244 m2 21.13 5,160
Tường và sàn phòng bơm, cao lên 300mm .
Kitchen's wall and floor, h = 300mm.
120 648 m2 21.13 13,700
Tường và sàn nhà bếp, cao lên 300mm .
Toilet, changing room's wall and floor, h = 300mm.
121 139 m2 21.13 2,934
Tường và sàn vệ sinh, phòng thay đồ, cao lên
300mm
Bin centre. 's wall and floor, h = 300mm.
122 192 m2 21.13 4,049
Tường và sàn phòng gom rác, cao lên 300mm .
OPENING
CÔNG TÁC CỬA ĐI, CỬA SỔ. 80,957
DOOR AND FRAMES

CÔNG TÁC CỬA ĐI 56,658
Metal door.
Cửa thép.
2.1.BASEMENT
27/163
Master Estimate

Internal 2h fire rating steel door (including all hardwares
& accessories ).
CửaDouble
sắt chống
leaf cháy
door.2h trong nhà (bao gồm vật tư phụ
123 173 m2 229.72 39,780
Cửa 2 cánh.
Single leaf door.
124 21 m2 199.74 4,115
Cửa 1 cánh.
Wood door.
Cửa gỗ.
Internal timber door (including all hardwares &
accessories ).
Cung cấp, leaf
Single lắp dựng
door. cửa gỗ trong nhà (bao gồm vật tư
125 49 m2 261.32 12,763
Cửa 1 cánh.
ENTRANCES, STOREFORNTS, AND CURTAIN

WALLS 20,470
CÔNG TÁC VÁCH KÍNH
Entrances
Cửa sảnh
Supply and install glass doors and partition including
hardwares.
Cung
Liftcấp va lắp đặt cửa kính và vách kính bao gồm phụ
Lobby.
126 75 m2 273.16 20,470
Sảnh thang máy.
LOUVERS AND VENT

CÔNG TÁC LAM 3,828
Vent
Lam thông gió.
Supply and install aluminium vent louver
Cung cấp va lắp đặt lam nhôm thông gió
Basement.
127 20 m2 196.33 3,828
Tầng hầm.
FINISHES
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN 603,341
PLASTER
CÔNG TÁC TÔ 73,331
Cement plastering
Công tác tô
Cement mortar plaster to internal wall, grade 75, 15mm
thk.
Tô cho tường
Tường gạchtrong, vữa xi măng mác 75, dày 15mm
128 6,293 m2 4.20 26,439
Brick walls
Tường và cột bê tông
129 11,161 m2 4.20 46,892
Concrete wall and concrete column
TILING.
CÔNG TÁC LÓT GẠCH. 120,712
Ceramic Tiling.
Công tác gạch ceramic.
Supply and install mozaic tile 300x300mm to.
Cung cấp và lắp đặt gạch mozaic 300x300mm cho
130 1,635 m2 34.68 56,698
Supply and install tile to wall at.
Cung cấp và ốp gạch cho tường.
W03 - Homogenous tile 300x300mm to.
W03 - Gạch đồng chất 300x300mm cho.
Bin centre, h = 1800mm
131 211 m2 27.87 5,881
Phòng gom rác, cao 1800mm.
Staff's toilet.
132 246 m2 27.87 6,848
Vệ sinh nhân viên.
Supply and install tile to floor at.
Cung cấp và lát gạch cho sàn.
F07 - Anti-slip homogenous tile 300x300mm to.
F07 - Gạch đồng chất chống trượt 300x300mm cho.
Trash room.
133 154 m2 27.87 4,301
Phòng rác.
Staff's toilet.
134 104 m2 27.87 2,898
2.1.BASEMENT
28/163
Master Estimate

Information room.
135 38 m2 27.87 1,060
Phòng thông tin.
Supply and install tile skirting, h=100mm to.
Cung cấp và ốp gạch chân tường, cao 100mm cho.
Information room.
136 36 m 2.75 99
Phòng thông tin.
Lift lobby.
137 87 m 2.75 240
Sảnh thanh máy.
Stone Tiling.
Công tác lót đá.
Supply and install granite stone tile to floor at.
Cung cấp và lắp đặt đá granite cho sàn.
Lift lobby.
138 174 m2 98.30 17,110
Sảnh thanh máy.
Mortar-bed tiling.
Công tác cán nền.
27mm thk. to remaining floor of.
Láng nền dày 27mm cho.
Domestic tank.
139 931 m2 4.74 4,416
Bể nước sinh hoạt.
Septic tankl.
140 299 m2 4.74 1,419
Bể phốt .
Grease tank.
141 81 m2 4.74 382
Bể tách mỡ .
Drainage ditch, sum pit and manhole at BF.
142 201 m2 4.74 952
Rãnh, hố thu , hố ga nước tầng hầm.
Lift pit's wall.
143 175 m2 4.74 831
Hố thang.
Staff's toilet.
144 104 m2 4.74 493
Bin centre.
145 154 m2 4.74 732
Phòng gom rác.
Kitchen.
146 536 m2 4.74 2,542
Bếp.
Information room.
147 38 m2 4.74 180
Phòng thông tin.
Lift lobby.
148 174 m2 5.54 964
Sảnh thanh máy.
Technical room.
149 636 m2 7.02 4,468
Phòng kỹ thuật.
Cement #75 30thk with hardener to.
Vữa xi măng #75 dày 30mm có hardener cho.
Smoke lobby
150 51 m2 8.12 412
Sảnh thang thoát hiểm.
Fire staircase.
151 365 m2 8.12 2,961
Thang thoát hiểm.
Storage
152 594 m2 8.12 4,826
Kho
CEILINGS.
CÔNG TÁC HOÀN HIỆN TRẦN. 4,297
Acoustical Ceilings.
Công tác trần thạch cao
Supply and instal conceal gypsum ceiling 12mm thk.
Cung cấp và lắp đặt trần thạch cao dày 12mm, khung
chìm.
Lift lobby.
153 174 m2 13.60 2,367
Sảnh thang máy.
Information room.
154 38 m2 13.60 517
Phòng thông tin.
Supply and install Fiber ceiling fire resistance12mm thick
to.
Cung cấp lắp
Staff's đặt trần fiber chống nước dày 12mm cho.
toilet.
155 104 m2 13.60 1,414
2.1.BASEMENT
29/163
Master Estimate
FLOORING.
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN SÀN. 14,480
Fluid-Applied Flooring.
Công tác hoàn thiện sàn bằng dung dịch.
F02 - Epoxy flooring
F02 - Sơn epoxy cho sàn.
Technical room.
156 636 m2 14.83 9,436
Phòng kỹ thuật.
Access Flooring.
Công tác hoàn thiện sàn lối vào.
Levelling & flooring by conc' 50mm, slotted for anti-
slipped on surface to
CánRamp
bê tông dày 50mm, có xẻ rảnh chống trượt cho
157 694 m2 7.27 5,045
Ram dốc
WALL FINISHES.
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN TƯỜNG. 10,557
Stone facing.
Công tác ốp đá.
Supply and install granite to wall at.
Cung cấp và ốp đá granite cho tường.
Lift lobby.
158 80 m2 132.74 10,557
Sảnh thanh máy.
PAINTING AND COATING

CÔNG TÁC SƠN 379,963
Painting.
Công tác sơn
Interior emulsion paint for brick wall, RC wall,
159 column, beam. 15,634 m2 6.36 99,438
Sơn nước nội thất cho tường gạch, tường bê tông,
cột bê tông
Interior và dầm
emulsion bê for
paint tông.
RC ceiling.
160 22,121 m2 6.36 140,699
Sơn nước nội thất cho trần bê tông.
Interior emulsion paint for Gypsum ceiling.
161 316 m2 6.36 2,010
Sơn nước nội thất cho trần thạch cao.
Reflecting Painting with two color yelow, black for
162 1 lot 97,001.76 97,002
basement
Sơn phản
Decorative quan 2 màu vàng đen cho hầm, cao
Finishing.
Công tác sơn trang trí
Reflective painting line to Car Parking lot .
163 377 no. 5.09 1,920
Vạch sơn phản quang cho chỗ đậu xe ô tô.
Painting line to Bike Parking lot .
164 711 no. 5.09 3,621
Sơn cho bãi đậu xe máy.
Reflecting Painting for driveway indicated symbol .
165 1 lot 35,273.37 35,273
Sơn phản quang chỉ dẫn cho đường xe chạy.
SPECIALTIES
CÔNG TÁC ĐẶC BIỆT 162,640
Internal Decoration work

21,448.50
CÔNG TÁC TRANG TRÍ
Internal Decoration work for FOH area

166 Công tác trang trí cho các khu vực mặt tiền 429 m2 50.00 21,448.50
INFORMATION SPECIALTIES
CÔNG TÁC THÔNG TIN ĐẶC BIỆT 132,275
Signage.
Biển hiệu.
Carpark signage and accessories.
167 1 lot 66,137.57 66,138
Biển hiệu và phụ kiện cho khu gửi xe.
Exit signage and accessories.
168 1 lot 66,137.57 66,138
Biển hiệu và phụ kiện cho thoát hiểm.
INTERIOR SPECIALTIES
CÔNG TÁC NỘI THẤT ĐẶC BIỆT 8,917
Toilet Compartments.
Vách ngăn vệ sinh
2.1.BASEMENT
30/163
Master Estimate

Toilet cubical 2100mm height including 1 single doors
W800xH2100mm, partitions and all accessories to
169 complete the work for toilet. 10 no. 356.66 3,567
Vách vệ sinh, cao 2100mm, bao gồm cửa 1 cánh
800x2100mm và toàn bộ phụ kiện.
Shower cubical 2100mm height including 1 single
curtains W800xH2100mm, partitions and all
170 accessories to complete the work for toilet. 12 no. 356.66 4,280
Vách phòng tắm, cao 2100mm, bao gồm rèm
Uniral partition.
171 Vách ngăn bồn tiểu. 3 no. 356.66 1,070
TOTAL 18,720,011
2.1.BASEMENT
31/163
SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM Bill No. 2.2: Podium
Master Estimate

CONCRETE
CONCRETE FORMING
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Side of columns.
1 Thành cột.
11,999 m2 9.74 116,809
2 Thành vách lõi cứng.
11,323 m2 9.74 110,234
Sides and soffites tranfer beams.
3 Thành và đáy dầm chuyển.
2,762 m3 9.74 26,891
4 Thành và đáy dầm.
2,453 m2 9.74 23,882
Sides and soffites of drop panels.
5 Thành và đáy mũ cột.
810 m2 9.74 7,888
6 Cạnh và đáy sàn.
33,313 m2 9.74 324,315
Columns.
7 Cột.
850,473 kg 0.91 777,356
Core-shaft wall.
8 Vách lõi cứng.
886,827 kg 0.91 810,585
Transfer beams.
9 Dầm chuyển
170,561 kg 0.91 155,897
Suspended beams.
10 Dầm treo.
46,052 kg 0.91 42,093
Drop panels.
11 Mũ cột.
41,447 kg 0.91 37,884
Suspended slabs.
12 Sàn treo.
680,223 kg 0.91 621,743
Supply, fixing & installation of tensioning cable, allow
cable 15.24mm to
Cung cấp, lắp đặt
Suspended và cố định cáp ứng lực, dự trù cáp
slabs.
13 Sàn treo.
287,205 kg 3.10 890,359
Columns.
14 Cột.
3,402 m3 101.73 346,069
Core-shaft wall.
3,167 m3 101.73 322,198
Transfer beams.
16 Dầm chuyển
948 m3 101.73 96,394
Suspended Beams.
17 Dầm treo.
461 m3 86.01 39,611
Drop panels.
18 Mũ cột.
273 m3 86.01 23,489
Suspended slabs.
19 Sàn treo.
7,558 m3 86.01 650,097

20 Thang rộng 1200mm
140 md 39.68 5,556
2.2.PODIUM
32/163
Master Estimate

21 Lanh tô, ô văng, bổ trụ, giằng tường.
1 lot 76,026.41 76,026
MASONRY
CLAY UNIT MASONRY

CÔNG TÁC XÂY GẠCH ĐẤT NUNG 380,132
External wall, cement mortar M75
Tường ngoài nhà, vữa xi măng mác 75.
Thk 80mm.
22 Dày 80mm.
816 m2 10.66 8,695
Thk 180mm.
23 Dày 180mm.
3,910 m2 20.81 81,365
Thk 360mm.
24 Dày 360mm.
42 m2 37.56 1,588

Thk 80mm.
25 Dày 80mm.
1,418 m2 10.66 15,108
Thk 180mm.
26 Dày 180mm.
13,137 m2 20.81 273,376
METALS
STRUCTURAL METAL FRAMING

CÔNG TÁC KẾT CẤU KHUNG THÉP 527,193
Canopy support truss assemblies
Công tác mái sảnh đón
Main entrance roof.
27 Mái sảnh đón chính.
434 m2 253.02 109,912
Entrance roof.
28 Mái sảnh đón.
112 m2 253.02 28,237
Pool's corridor roof
29 Mái hành lang xung quanh hồ bơi.
886 m2 253.02 224,176
Shop house roof
30 Mái đón cho shop house.
652 m2 253.02 164,868
METAL FABRICATION
CÔNG TÁC KIM LOẠI CHẾ TẠO 37,446
Metal railing
Staircase handrail for emergency staircase.
31 Cung cấp, lắp đặt tay vịn cho cầu thang thoát hiểm.
411 m 33.13 13,602
Glass handrail for pool area, 1400mm height.
32 Cung cấp, lắp đặt tay lan can kính khu vực hồ bơi,
97 m 114.64 11,155
cao 1400mm.
Formed Metal Fabrications
Công tác kim loại định hình
Cung cấp, lắp đặt thanh bảo vệ cột và tường tại khu
33 đậu xe
1 lot 11,022.93 11,023
Suply and install
Cung cấp, lắp đặtofchặn
metal bar xe
bánh guard
ô tôfor
tại columns
khu đậu and
xe
34 Suply and install of car wheel stoppers in parking
428 no. 3.89 1,666
areas


Water proofing to:
Wall and floor for locker and shower, h = 300mm.
35 Tường và sàn phòng thay đồ và tắm, cao lên 300mm
574 m2 21.13 12,126
.
2.2.PODIUM
33/163
Master Estimate

Wall and floor for kitchen of restaurent, h = 300mm.
36 Tường và sàn bếp của nhà hàng, cao lên 300mm .
66 m2 21.13 1,384
Wall and floor for luandry of spa, h = 300mm.
37 Tường và sàn phòng giặt của spa, cao lên 300mm .
30 m2 21.13 627
Wall and floor for massage of spa, h = 300mm.
38 Tường và sàn phòng massage của spa, cao lên
194 m2 21.13 4,097
300mm
Wall and. floor for sauna of spa, h = 300mm.
39 Tường và sàn phòng xông hơi của spa, cao lên
133 m2 21.13 2,817
300mm
Wall and. floor for toilet, h = 300mm.
40 Tường và sàn vệ sinh, cao lên 300mm .
634 m2 21.13 13,388
Wall and floor for toilet of shophouse, h = 300mm.
41 Tường và sàn vệ sinh của shophouse, cao lên
141 m2 21.13 2,977
300mm
Wall and. floor for pumb room, h = 300mm.
42 Tường và sàn phòng bơm, cao lên 300mm .
118 m2 21.13 2,486
Wall and floor for pool, h = 1400mm.
43 Tường và sàn bếp của hồ bơi, cao lên 1400mm .
917 m2 21.13 19,388
OPENING
CÔNG TÁC CỬA ĐI, CỬA SỔ. 1,476,882
DOOR AND FRAMES

CÔNG TÁC CỬA ĐI 263,027
Metal door.
Cửa đi kim loại.
External 2h fire rating steel door (including all hardwares
& accessories ).
CửaSingle
sắt chống cháy 2h ngoài nhà (bao gồm vật tư phụ
leaf door.
44 Cửa đi 1 cánh.
26 m2 199.74 5,273
& accessories ).
CửaDouble
sắt chống
leaf cháy
229 m2 229.72 52,633
Single leaf door.
191 m2 199.74 38,082
External aluminum tempered glass door (including all
hardwares & accessories ).
CửaDouble
đi khung nhôm,
leaf door.kính cường lực (bao gồm vật tư phụ
229 m2 213.23 48,867
Single leaf door.
13 m2 183.25 2,347
Wood door.
Cửa gỗ.
accessories ).
Cung cấp, lắp
Double leafdựng
door.cửa gỗ trong nhà (bao gồm vật tư
153 m2 287.25 44,047
Single leaf door.
275 m2 261.32 71,777

WALLS 1,153,215
Entrances
Cửa sảnh
hardwares.
Cung cấp vaoflắp
Façade đặt cửa kính và vách kính bao gồm phụ
podium.
51 Mặt ngoài khối đế
4,222 m2 273.16 1,153,215
WINDOWS
CÔNG TÁC CỬA SỔ 43,952
Metal windows.
Cửa số kim loại.
Supply and install aluminum temper glass windowns
including hardwares.
Cung cấp valeaf
Double lắpwindow.
đặt cửa sổ nhôm kính bao gồm phụ
52 Cửa sổ 2 cánh.
114 m2 225.54 25,711
Single leaf window.
53 Cửa sổ 1 cánh.
88 m2 207.28 18,241
2.2.PODIUM
34/163
Master Estimate
LOUVERS AND VENT

Vent
Lam thông gió.
Cung cấp va lắp đặt lam nhôm thông gió
Podium.
54 Khối đế.
85 m2 196.33 16,688
FINISHES
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN 1,863,959
PLASTER
Cement plastering
Công tác tô
Cement mortar plaster to external wall, grade 75, 20mm
thk.
Tô cho tường
Tường gạchngoài, vữa xi măng mác 75, dày 20mm
55 Brick walls
4,701 m2 5.82 27,381
56 Concrete wall and concrete column
1,250 m2 5.82 7,282
thk.
Tô cho tường
Tường gạchtrong, vữa xi măng mác 75, dày 15mm
57 Brick walls
23,638 m2 4.20 99,313
58 Concrete wall and concrete column
16,896 m2 4.20 70,989
TILING.
CÔNG TÁC LÓT GẠCH. 585,024
Ceramic Tiling.
Public toilet, staff toilet.
59 Vệ sinh công cộng, vệ sinh nhân viên.
1,599 m2 27.87 44,561
F08 - Tile 600x600mm to.
F08 - Gạch ceramic 600x600mm cho.
Kitchen.
60 Bếp.
55 m2 30.01 1,661
F11 - 600x600mm homogenous tile to.
F11 - Gạch ceramic đồng chất 600x600mm cho.
Changing room of banquet, community room,
corridor, fireman's lobby, kinder garten, kinder
61 garten lobby, lift lobby, service area, VIP lobby. 2,456 m2 30.01 73,687
Phòng thay đồ của nhà hàng tiệc cưới, phòng
cộng đồng, hành lang, sảnh chữa cháy, nhà trẻ,
sảnh của nhà trẻ, sảng thang máy, khu vực dịch
F12 - Anti-slip homogenous tile to.
F12 - Gạch ceramic đồng chất 600x600 chống trượt
cho.Locker, shower, spa, luandry, toilet, handicap
978 m2 30.01 29,360
toilet
F15Phòng thay đồ,homogenous
- 600x600mm phòng tắm, spa,
tile. luandy, vệ sinh,
F15 - Gạch ceramic đồng chất 600x600mm.
Massage lobby, spa slobby, spa office, massage
62 Sảnh khu vực massage, sảnh spa, văn phòng
508 m2 30.01 15,253
F17spa, phòng massage
- 600x600mm homogenous tile to.
Administration member shiop accounting, care
kids room, guiding room, lobby sport club, sport
63 shop, VIP restaurant. 1,328 m2 30.01 39,853
Phòng quản lý thành viên, phòng trông trẻ, phòng
hướng dẫn, sảnh khu thể dục, cửa hàng dụng cụ,
F18 - Anti-slip homogenous tile to.
F18 - Gạch ceramic đồng chất 600x600 chống trượt
cho.
2.2.PODIUM
35/163
Master Estimate

Dining Terrace
64 Khu vực nhà hàng ngoài trời.
229 m2 30.01 6,858
Restaurant area, Club lobby
65 Khu vực nhà hàng, sảnh câu lạc bộ
1,919 m 2.75 5,276
Public lobby & corridor
66 Sảnh và hành lang khu công cộng
1,882 m 2.75 5,175
Stone Tiling.
Supply and install stone tile to floor at.
Cung cấp và lắp đặt đá cho sàn.
Lift lobby.
67 Sảnh thanh máy.
1,300 m2 98.30 127,773
Exit corridor in restaurant, grand stair, staff's stair,
public stair
68 Hành lang thoát hiểm nhà hàng, cầu thang lớn ở
161 m2 98.30 15,778
sảnh, thang nhân viên, thang công cộng.
Motar-bed Tiling.
Công tác cán nền
Cement mortar plaster to protect the waterproofing,
grade 75, 27mm thk.
Tô bảo vệ lớp chống
Public thấmtoilet.
toilet, staff , vữa xi măng mác 75, dày
69 Vệ sinh công cộng, vệ sinh nhân viên.
1,599 m2 4.74 7,580
Kitchen.
70 Bếp.
55 m2 4.74 262
Changing room of banquet, community room,
corridor, fireman's lobby, kinder garten, kinder
71 garten lobby, lift lobby, service area, VIP lobby. 2,456 m2 4.74 11,642
Phòng thay đồ của nhà hàng tiệc cưới, phòng
cộng đồng, hành lang, sảnh chữa cháy, nhà trẻ,
sảnh của nhà trẻ, sảng thang máy, khu vực dịch
Locker, shower, spa, luandry, toilet, handicap
72 toilet
978 m2 4.74 4,639
Phòng
Massage thay đồ, phòng
lobby, tắm, spa,
spa slobby, spa luandy, vệ sinh,
office, massage
73 Sảnh khu vực massage, sảnh spa, văn phòng
508 m2 4.74 2,410
spa, phòng massage
Administration member shiop accounting, care
kids room, guiding room, lobby sport club, sport
74 shop, VIP restaurant. 1,328 m2 4.74 6,297
Phòng quản lý thành viên, phòng trông trẻ, phòng
hướng dẫn, sảnh khu thể dục, cửa hàng dụng cụ,
Dining Terrace
75 Khu vực nhà hàng ngoài trời.
229 m2 4.74 1,083
Lift lobby.
1,300 m2 4.74 6,163
Exit corridor in restaurant, grand stair, staff's stair,
public stair
77 Hành lang thoát hiểm nhà hàng, cầu thang lớn ở
161 m2 4.74 761
sảnh, thang nhân viên, thang công cộng.
Sauna, Steam.
78 Phòng xông hơi.
118 m2 4.74 560
Banquet, cigarette lounge, private dining,
79 restaurant.
2,619 m2 5.76 15,070
Phòng tiệc
Aerobic, cưới,
dance sảnh youga,
studio, hút thuốc,
freenhà hàng.
weight
80 exercise room.
1,058 m2 5.76 6,087
Láng nềnPhòng aerobic,
dày 50mm phòng nhảy, yoha, phòng tập tự
cho.
Technical areas
81 Khu vực kỹ thuật.
276 m2 7.02 1,939
Parking areas
82 Khu vực đậu xe
19,118 m2 8.12 155,295
CEILINGS.
2.2.PODIUM
36/163
Master Estimate

chìm.
Common areas
83 Khu vực chung.
5,191 m2 13.60 70,581
Commercial areas
84 Khu vực thương mại.
4,519 m2 13.60 61,439
to.
Cung cấp lắp areas
Common đặt trần fiber chống nước dày 12mm cho.
85 Khu vực chung.
587 m2 13.60 7,982
Commercial areas
86 Khu vực thương mại.
434 m2 13.60 5,902
FLORING.
Resilient Flooring.
Công tác hoàn thiện sàn đàn hồi.
F14 - EDPM tile to
F14 - Sàn EDPM cho.
Aerobic, dance studio, youga, free weight
87 exercise room.
1,058 m2 43.89 46,422
Phòng aerobic, phòng nhảy, yoha, phòng tập tự
Carpeting.
Công tác thảm
F13 - Carprt to
F13- Thảm cho
Banquet, cigarette lounge, private dining,
88 restaurant.
2,619 m2 75.42 197,484
Phòng tiệc cưới, sảnh hút thuốc, nhà hàng.
Wood Flooring.
Công tác hoàn thiện sàn gỗ.
F16 - Wood strip and plank flooring to.
F16 - Sàn gỗ công nghiệp cho.
Sauna, Steam.
89 Phòng xông hơi.
118 m2 46.64 5,513
Levelling & flooring by conc' 50mm, slotted for anti-
slipped on surface to
CánRamp
90 Ram dốc
2,864 m2 7.27 20,830
WALL FINISHES.
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN TƯỜNG. 71,905
Stone facing.
Lift lobby.
542 m2 132.74 71,905

Painting.
Công tác sơn
Exterior emulsion paint for brick wall, RC wall,
92 column, beam. 5,951 m2 6.36 37,853
Sơn
Sơn nước
nước nội
nội thất
thất cho
cho tường
tường gạch,
gạch, tường
tườngbê
bêtông,
tông,
93 cột
cột bê tông và
bê tông và dầm bê tông
dầm bê tông. 31,479 m2 6.36 200,223
Interior
Sơn nước emulsion
nội thấtpaint
cho for
trầnbrick wall, RC wall,
bê tông
94 Interior emulsion paint for RC ceiling
22,366 m2 6.36 142,260
Sơn nước nội thất cho trần thạch cao
95 Interior emulsion paint for Gypsum ceiling
10,733 m2 6.36 68,266
Sơn phản quan 2 màu vàng đen cho hầm, cao
96 800mm
1 lot 97,001.76 97,002
Reflecting
Decorative Painting with two color yelow, black for
Finishing.
Vạch sơn phản quang cho chỗ đậu xe ô tô
97 Reflective painting line to Car Parking lot
428 no. 5.09 2,180
Sơn cho bãi đậu xe máy
98 Painting line to Bike Parking lot
561 no. 5.09 2,857
Sơn phản quang chỉ dẫn cho đường xe chạy
99 Reflecting Painting for driveway indicated symbol
1 lot 35,273.37 35,273
2.2.PODIUM
37/163
Master Estimate

SPECIALTIES
CÔNG TÁC ĐẶC BIỆT 332,522

243,202

100 Công tác trang trí cho các khu vực mặt tiền 4,864 m2 50.00 243,202
Signage
Carpark signage and accessories.
101 Biển hiệu và phụ kiện cho khu gửi xe.
1 lot 66,137.57 66,138
CÔNG TÁC NỘI THẤT ĐẶC BIỆT 23,183
Vách ngăn vệ sinh
Toilet cubical 2100mm height including 1 single doors
W800xH2100mm, partitions and all accessories to
102 complete the work for toilet. 45 no. 356.66 16,050
Vách vệ sinh, cao 2100mm, bao gồm cửa 1 cánh
Uniral partition.
103 Vách ngăn bồn tiểu.
20 no. 356.66 7,133
TOTAL 10,182,801
2.2.PODIUM
38/163
SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM Bill No. 2.3: Tower B1
Master Estimate

CONCRETE
5,522,386
CÔNG TÁC BÊ TÔNG
CONCRETE FORMING
744,713
CÔNG TÁC VÁN KHUÔN
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Side of columns.
1 Thành cột.
19,213 m2 9.74 187,042
18,749 m2 9.74 182,531
8,121 m2 9.74 79,065
30,413 m2 9.74 296,075
3,191,924
CÔNG TÁC CỐT THÉP
Columns.
5 Cột.
833,375 kg 0.91 761,728
Core-shaft wall.
1,097,298 kg 0.91 1,002,961
Suspended beams.
7 Dầm treo.
187,306 kg 0.91 171,203
Suspended slabs.
8 Sàn treo.
565,029 kg 0.91 516,452
Supply, fixing & installation of tensioning cable to

Cung cấp, lắp đặt và cố định cáp ứng lực cho;
Suspended slabs.
9 Sàn treo.
238,568 kg 3.10 739,580
1,438,891
CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐỔ TẠI CHỖ
Columns.
10 Cột.
3,334 m3 101.73 339,111
Core-shaft wall.
3,919 m3 101.73 398,665
Suspended Beams.
12 Dầm treo.
1,873 m3 86.01 161,110
Suspended slabs.
13 Sàn treo.
6,278 m3 86.01 540,005

146,857
CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐẶC BIỆT
cho:
Stair, 1200mm width
46 md 39.68 1,806
Stair, 1250mm width

39 md 41.34 1,612
Stair, 1300mm width
39 md 42.99 1,677
Stair, 1350mm width

39 md 44.64 1,741
Stair, 1400mm width
39 md 46.30 1,806
Stair, 1450mm width
89 md 47.95 4,287
cho:
2.3.TOWER B1
39/163
Master Estimate
Lintel, overhang, siffener.

1 lot 133,929.53 133,930
MASONRY
669,648
CÔNG TÁC XÂY
CLAY UNIT MASONRY

669,648
CÔNG TÁC XÂY GẠCH ĐẤT NUNG
Thk 80mm.
21 Dày 80mm.
6,598 m2 10.66 70,328
Thk 180mm.
22 Dày 180mm.
9,048 m2 20.81 188,277

Thk 80mm.
23 Dày 80mm.
19,442 m2 10.66 207,220
Thk 180mm.
24 Dày 180mm.
9,795 m2 20.81 203,822
METALS
94,426
CÔNG TÁC KIM LOẠI
METAL FABRICATION
94,426
CÔNG TÁC KIM LOẠI CHẾ TẠO
Metal railing
537 m 33.13 17,785
Glass handrail for apartment, 1400mm height.
26 Cung cấp, lắp đặt tay lan can kính cho khu căn hộ, cao 669 m 114.64 76,642
1400mm.

240,671
CÔNG TÁC CHỐNG NÓNG, CHỐNG THẤM.

216,674
CÔNG TÁC CHỐNG THẤM
Water proofing to:
Wall and floor of toilet, h = 300mm.
27 Tường và sàn nhà vệ sinh, cao lên 300mm .
4,389 m2 21.13 92,743
Wall and floor of logia, luandry, h = 300mm.
28 Tường và sàn lô gia, phòng giặt, cao lên 300mm .
4,525 m2 21.13 95,623
Wall and floor of pumb room, trash room, h = 300mm.
29 Tường và sàn phòng bơm, phòng rác cao lên 300mm .
187 m2 21.13 3,946
Wall and floor of domestic tank, h = 2650mm.
30 Tường và sàn bể nước sinh hoạt, cao lên 2650mm .
163 m2 21.13 3,450
Wall and floor of roof, h = 300mm.
31 Tường và sàn mái, cao lên 300mm .
990 m2 21.13 20,911
THERMAL PROTECTION
23,997
CÔNG TÁC CHỐNG NÓNG
40mm thick x 50kg/m3 density insulation board to.
Lớp cách nhiệt dày 40mm, tỷ trọng 50kg/m3 cho.
Roof.
32 Mái
990 m2 24.25 23,997
OPENING
4,444,243
CÔNG TÁC CỬA ĐI, CỬA SỔ.
DOOR AND FRAMES

2,133,505
CÔNG TÁC CỬA ĐI
Metal door.
2.3.TOWER B1
40/163
Master Estimate

External 2h fire rating steel door (including all hardwares &
accessories ).
Cửa sắt chống cháy 2h ngoài nhà (bao gồm vật tư phụ cần
thiết).
Single leaf door.
33 Cửa đi 12h cánh.
396 m2 199.74 79,007
Internal fire rating steel door (including all hardwares &
accessories ).
Cửa sắt chống cháy 2h trong nhà (bao gồm vật tư phụ cần
thiết).
Double leaf door.
222 m2 229.72 50,942
Single leaf door.
35 Cửa đi 1 aluminum
cánh.
194 m2 199.74 38,713
External tempered glass door (including all
Cửa đi khung nhôm, kính cường lực (bao gồm vật tư phụ cần
thiết).
3 leafs sliding door.
36 Cửa 3 cánh trượt.
1,492 m2 243.21 362,986
Wood door.
Cửa gỗ.
Electronic lock, master lock (including all hardwares &
accessories ).
Khóa cửa từ (bao gồm vật tư phụ cần thiết).
Apartment door.
438 set 158.73 69,524
Cửa căn1,5h
Internal hộ fire rating wood door (including all hardwares &
accessories ).
Cửa gỗ chống cháy 1,5h trong nhà (bao gồm vật tư phụ cần
thiết).
Single leaf door.
2,296 m2 261.32 600,090
Internal timber door (including all hardwares & accessories ).
Cung cấp, lắp dựng cửa gỗ trong nhà (bao gồm vật tư phụ
cần thiết).
Double leaf door.
1,156 m2 287.25 332,153
Single leaf door.
2,296 m2 261.32 600,090
WALLS 1,465,495
hardwares.
Cung cấp va lắp đặt cửa kính và vách kính bao gồm phụ
kiện.
Façade of tower.
40 Mặt ngoài khối tháp.
5,365 m2 273.16 1,465,495
WINDOWS
508,290
CÔNG TÁC CỬA SỔ
Metal windows.
Cung cấp va lắp đặt cửa sổ nhôm kính bao gồm phụ kiện.
Include awned leafs windows and fixed glass panel
41 Bao gồm cửa sổ kính lật và panel kính cố định
2,254 m2 225.54 508,290
LOUVERS AND VENT

336,952
CÔNG TÁC LAM
Lover
Lam che nắng
Supply and install aluminium louver to
Cung cấp va lắp đặt lam nhôm che nắng cho
Logia.
42 Lô gia.
810 m2 196.33 158,950
Louver leaf door
43 Cửa đi lam nhôm
907 m2 196.33 178,002
FINISHES
3,146,044
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN
PLASTER
490,222
CÔNG TÁC TÔ
Cement plastering
Công tác tô
Cement mortar plaster to external wall, grade 75, 20mm thk.
Tô cho tường ngoài, vữa xi măng mác 75, dày 20mm
Brick walls.
44 Tường gạch.
17,964 m2 5.82 104,620
Concrete wall and concrete column.
45 Tường và cột bê tông.
6,955 m2 5.82 40,505
2.3.TOWER B1
41/163
Master Estimate

Cement mortar plaster to internal wall, grade 75, 15mm thk.
Tô cho tường trong, vữa xi măng mác 75, dày 15mm
Brick walls.
46 Tường gạch.
57,643 m2 4.20 242,185
24,494 m2 4.20 102,911
TILING.
1,246,493
CÔNG TÁC LÓT GẠCH.
Ceramic Tiling.
48 Mặt trong tường và đáy bể nước sinh hoạt .
134 m2 34.68 4,646
W05 - Porcelain tile 300x600mm to.
W05 - Gạch men 300x600mm cho.
Lift lobby wall.
49 Tường sảnh thang máy.
711 m2 29.52 21,004
50 Phòng gom rác, cao 1800mm.
263 m2 27.87 7,321
W11 - Ceramic tile 300x600mm to.
W11- Gạch ceramic 300x600mm cho.
Apartment toilet.
51 Nhà vệ sinh nhỏ khu căn hộ.
8,767 m2 29.52 258,825
Apartment master toilet.
52 Nhà vệ sinh lớn khu căn hộ.
3,600 m2 29.52 106,271
F11 - Homogenous tile 600x600mm to.
Lift Lobby and corridor.
53 Khu sảnh thang máy và hành lang
2,760 m2 30.01 82,823
Trash room.
54 Phòng rác.
77 m2 27.87 2,133

Living room, kitchen, dining room
55 Phòng khách, bệp, phòng ăn.
12,247 m2 30.01 367,483
Apartment toilet.
56 Nhà vệ sinh khu căn hộ.
2,763 m2 27.87 77,016
Logia, Luandry
57 Lô gia, phòng giặt
2,533 m2 27.87 70,610
Roof
58 Mái
747 m2 27.87 20,821
2,119 m 2.75 5,827
8,900 m 2.75 24,471
Logia, Luandry
4,058 m 2.75 11,158
Stone Tiling.
Thresshold.
62 Ngạch cửa.
1,569 m 15.65 24,561
2.3.TOWER B1
42/163
Master Estimate

Motar-bed Tiling.
Cement mortar plaster to protect the waterproofing, grade
75, 27mm thk.
Tô bảo vệ lớp chống thấm , vữa xi măng mác 75, dày 27mm
Domestic tank.
63 Bể nước sinh hoạt.
46 m2 4.74 217
Bin centre.
64 Phòng gom rác.
77 m2 4.74 363
Toilet.
65 Vệ sinh.
2,763 m2 4.74 13,100
Roof
66 Mái
747 m2 4.74 3,542
Logia, Luandry
2,533 m2 4.74 12,010
Lift lobby.
2,760 m2 4.74 13,086
12,247 m2 4.74 58,062
Bed room.
70 Phòng ngủ.
7,884 m2 4.74 37,377
Kitchen.
71 Bếp.
1,105 m2 7.02 7,758
Smoke lobby
72 Sảnh thang thoát hiểm.
727 m2 8.12 5,901
Fire staircase.
73 Thang thoát hiểm.
1,244 m2 8.12 10,108
CEILINGS.
398,284
CÔNG TÁC HOÀN HIỆN TRẦN.
Cung cấp và lắp đặt trần thạch cao dày 12mm, khung chìm.
Lift lobby, corridor.
74 Sảnh thang máy, hành lang.
2,760 m2 13.60 37,530
13,351 m2 13.60 181,540
Bed room.
76 Phòng ngủ.
7,884 m2 13.60 107,199
Supply and install Fiber ceiling fire resistance12mm thick to.
Cung cấp lắp đặt trần fiber chống nước dày 12mm cho.
Toilet.
77 Vệ sinh.
2,763 m2 13.60 37,570
Supply and install Calcium silicate board 12mm thick to.
Cung cấp lắp đặt trần calcium silicate dày 12mm cho.
Utility room.
78 Logia, phòng giặt, AC
2,533 m2 13.60 34,445
FLORING.
287,571
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN SÀN.
Specialty Flooring.
Công tác hoàn thiện sàn đặc biệt.
Grade 20MPa concrete with steel mesh F4@200, fall to floor
traps or drains, 50~150mm thick.
Lớp bê tông đá 1x2cm mác 200 bao gồm lưới thép F4@200,
tạo dốc về phía rãnh thu nước, dày 50~150mm.
Roof
79 Mái
990 m2 142.23 140,743
Wood Flooring.
F25 - Wood strip and plank flooring
F25 - Sàn gỗ công nghiệp
2.3.TOWER B1
43/163
Master Estimate

Bed room.
80 Phòng ngủ.
641 m2 46.64 29,898
Technical room, lift machine room.
81 Phòng kỹ thuật, phòng kỹ thuật thang máy.
7,884 m2 14.83 116,930

723,475
CÔNG TÁC SƠN
Painting.
Công tácemulsion
Exterior sơn paint for brick wall, RC wall, column,
beam.
82 Sơn nước nội thất cho tường gạch, tường bê tông, cột bê
23,762 m2 6.36 151,138
tông và dầm
Exterior bê tông.
emulsion paint for Calcium silicate ceiling.
83 Sơn nước nngoại thất cho trần Calcium silicate.
2,533 m2 8.39 21,251
Interior emulsion paint for brick wall, RC wall, column, beam.
84 Sơn nước nội thất cho tường gạch, tường bê tông, cột bê 57,038 m2 6.36 362,791
tông và dầm bê tông.
Interior emulsion paint for RC ceiling.
85 Sơn nước nội thất cho trần bê tông.
2,845 m2 6.36 18,097
86 Sơn nước nội thất cho trần thạch cao.
26,759 m2 6.36 170,198
SPECIALTIES
1,208,943
CÔNG TÁC ĐẶC BIỆT

216,880

87 Công tác trang trí cho các khu vực mặt tiền
4,338 m2 50.00 216,880
330,688
CÔNG TÁC THÔNG TIN ĐẶC BIỆT
Signage.
Biển hiệu.
88 Biển hiệu và phụ kiện cho thoát hiểm.
1 lot 330,687.83 330,688
TRANSPORTATION
661,376
CÔNG TÁC VẬN CHUYỂN
Cable transportation.
89 Gondolas & BMU 1 lot 661,375.66 661,376
FURNNISHINGS
TRANG THIẾT BỊ
4,589,915
INTERIOR APARTMENT SPACE FURNISHINGS.

TRANG THIẾT BỊ NỘI THẤT KHU CĂN HỘ
4,589,915
01 bed room type
262 set 9,791.12 2,565,274
Căn hộ 01 phòng ngủ
Kitchen cabinet, upper, lower cabinet, island cabinet MFC
anti-moisture MS101T 18mm white color. Door: MDF anti-
moisture 17mm finish by painting white color, glass and
verneer same color with door. Hinges: Hettich (Germany)
Sensys with silent system
Cooker + Kitchen hood
Tivi cabinet & wall, MFC MS101T 18mm white color
- Door & exposing panel: MDF 17mm finish by acrylic and
verneer
-Wall finish by verneer
bedroom
WARDROBE.MFC MS101T 18mm white color. Door &
exposing panel: MDF 17mm finish by Acrylic and
Laminate
DRESSING TABLE & Wall, Table: MDF 17mm finish by
Acrylic, Wall: MDF 15mm Finish by Laminate
WC CABINET MFC anti-moisture MS101T 18mm white
color. Door & exposing panel: MDF anti-moisture 17mm
finish by verneer
2.3.TOWER B1
44/163
Master Estimate

02 bed room type
176 set 11,503.64 2,024,641
verneer
Master bedroom
MASTER WARDROBE.MFC MS101T 18mm white color.
Door & exposing panel: MDF 17mm finish by Acrylic and
Laminate
TV CABINET, MDF18mm finish by Acrylic & Laminate.
Door & exposing panel: MDF 17mm finish by Acrylic.
Wall: painting and
WC CABINET verneer
MASTER MFC anti-moisture MS101T
18mm white color. Door & exposing panel: MDF anti-
moisture 17mm finish by verneer
Second bedroom
finish by verneer MS101T 18mm white color. Door &
WARDROBE.MFC
Laminate
TOTAL 19,916,276
2.3.TOWER B1
45/163
Master Estimate

CONCRETE
CONCRETE FORMING
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Side of columns.
1 Thành cột.
20,844 m2 9.74 202,923
16,691 m2 9.74 162,492
8,606 m2 9.74 83,780
39,624 m2 9.74 385,756
Columns.
5 Cột.
919,335 kg 0.91 840,298
Core-shaft wall.
1,035,420 kg 0.91 946,403
Suspended beams.
7 Dầm treo.
169,330 kg 0.91 154,772
Suspended slabs.
8 Sàn treo.
745,368 kg 0.91 681,288
Suspended slabs.
9 Sàn treo.
314,711.06 kg 3.10 975,630
Columns.
10 Cột.
3,677 m3 101.73 374,090
Core-shaft wall.
3,698 m3 101.73 376,184
Suspended Beams.
12 Dầm treo.
1,693 m3 86.01 145,648
Suspended slabs.
13 Sàn treo.
8,282 m3 86.01 712,357

23 md 39.68 903
Stair, 1250mm width
42 md 41.34 1,746
Stair, 1300mm width
39 md 42.99 1,677
Stair, 1350mm width
39 md 44.64 1,741
Stair, 1400mm width
39 md 46.30 1,806
Stair, 1450mm width
46 md 47.95 2,203
2.4.TOWER B2
46/163
Master Estimate

1 lot 156,287.69 156,288
MASONRY
CLAY UNIT MASONRY

781,438
Thk 40mm.
21 Dày 40mm.
44 m2 10.66 473
Thk 80mm.
22 Dày 80mm.
6,511 m2 10.66 69,393
Thk 180mm.
23 Dày 180mm.
8,553 m2 20.81 177,993
Thk 360mm.
24 Dày 360mm.
22 m2 37.56 839

Thk 80mm.
25 Dày 80mm.
25,341 m2 10.66 270,096
Thk 180mm.
26 Dày 180mm.
12,621 m2 20.81 262,644
METALS
METAL FABRICATION
150,019
Metal railing
437 m 33.13 14,477
28 Cung cấp, lắp đặt tay lan can kính cho khu căn hộ,
1,182 m 114.64 135,542
cao 1400mm.


Water proofing to:
5,664 m2 21.13 119,689
5,473 m2 21.13 115,655
Wall and floor of pumb room, trash room, h =
31 300mm.
187 m2 21.13 3,943
Tường
Wall andvàfloor
sànofphòng bơm,tank,
domestic phòng
h =rác cao lên
2650mm.
169 m2 21.13 3,575
1,238 m2 21.13 26,167
THERMAL PROTECTION
CÔNG TÁC CHỐNG NÓNG 30,029
Roof.
34 Mái
1,238 m2 24.25 30,029
2.4.TOWER B2
47/163
Master Estimate

OPENING
DOOR AND FRAMES

CÔNG TÁC CỬA ĐI 2,602,516
Metal door.
& accessories ).
CửaSingle
leaf door.
360 m2 199.74 71,933
& accessories ).
CửaDouble
sắt chống
leaf cháy
292 m2 229.72 67,151
Single leaf door.
137 m2 199.74 27,324
CửaDouble
đi khung nhôm,
leafs kính
sliding cường lực (bao gồm vật tư phụ
door.
215 m2 213.23 45,906
2,244 m2 243.21 545,719
Wood door.
Cửa gỗ.
accessories ).
Apartment door.
350 set 158.73 55,556
Cửa căn hộ
Internal 1,5h fire rating wood door (including all
CửaSingle
gỗ chống
leaf cháy
door. 1,5h trong nhà (bao gồm vật tư phụ
2,915 m2 261.32 761,755
accessories ).
Cung cấp, lắp
Double leafdựng
924 m2 287.25 265,419
Single leaf door.
2,915 m2 261.32 761,755

WALLS 794,827
hardwares.
Cung cấp
Façade of va lắp đặt cửa kính và vách kính bao gồm
tower.
### m2 273.16 794,827
WINDOWS
CÔNG TÁC CỬA SỔ 1,107,238
Metal windows.
Cung cấp vaawned
Include lắp đặtleafs
cửawindows
sổ nhômand
kínhfixed
bao glass
gồm phụ
panel
4,909 m2 225.54 1,107,238
LOUVERS AND VENT

Louver
Lam che nắng
Logia.
45 Lô gia.
667 m2 196.33 131,010
2.4.TOWER B2
48/163
Master Estimate

Louver leaf door
683 m2 196.33 134,071
FINISHES
PLASTER
Cement plastering
Công tác tô
thk.
Tô cho tường
Brick walls.ngoài, vữa xi măng mác 75, dày 20mm
47 Tường gạch.
17,137 m2 5.82 99,807
10,569 m2 5.82 61,551
thk.
Tô cho tường
Brick walls.trong, vữa xi măng mác 75, dày 15mm
49 Tường gạch.
76,946 m2 4.20 323,287
21,192 m2 4.20 89,038
TILING.
CÔNG TÁC LÓT GẠCH. 1,468,875
Ceramic Tiling.
136 m2 34.68 4,731
Lift lobby wall.
965 m2 29.52 28,498
301 m2 27.87 8,378
Apartment toilet.
6,069 m2 29.52 179,154
8,425 m2 29.52 248,730
3,364 m2 30.01 100,946
Trash room.
57 Phòng rác.
61 m2 27.87 1,695
13,822 m2 30.01 414,761
Apartment toilet.
3,365 m2 27.87 93,793
2.4.TOWER B2
49/163
Master Estimate

Logia, Luandry
3,317 m2 27.87 92,459
Roof
61 Mái
995 m2 27.87 27,727
2,633 md 2.75 7,239
12,156 md 2.75 33,423
Logia, Luandry
3,584 md 2.75 9,854
Stone Tiling.
Thresshold.
65 Ngạch cửa.
1,355 md 15.65 21,199
Motar-bed Tiling.
grade 75, 27mm thk.
Tô bảo vệ lớp tank.
Domestic chống thấm , vữa xi măng mác 75, dày
50 m2 4.74 238
Bin centre.
67 Phòng gom rác.
61 m2 4.74 288
Toilet.
68 Vệ sinh.
3,365 m2 4.74 15,954
Roof
69 Mái
995 m2 4.74 4,716
Logia, Luandry
3,317 m2 4.74 15,727
Lift lobby.
3,364 m2 4.74 15,949
13,822 m2 4.74 65,531
Bed room.
73 Phòng ngủ.
11,333 m2 4.74 53,731
Kitchen.
74 Bếp.
1,073 m2 7.02 7,537
Bathtub
75 Khu vực bồn tắm.
202 m2 7.02 1,416
Smoke lobby
666 m2 8.12 5,411
Fire staircase.
1,205 m2 8.12 9,790
CEILINGS.
chìm.
3,364 m2 13.60 45,747
14,895 m2 13.60 202,534
2.4.TOWER B2
50/163
Master Estimate

Bed room.
80 Phòng ngủ.
11,333 m2 13.60 154,100
to.
Toilet.
81 Vệ sinh.
3,567 m2 13.60 48,495
Utility room.
3,317 m2 13.60 45,103
FLOORING.
Specialty Flooring.
Grade 20MPa concrete with steel mesh F4@200, fall to
floor traps or drains, 50~150mm thick.
Lớp bê tông đá 1x2cm mác 200 bao gồm lưới thép
F4@200, tạo dốc về phía rãnh thu nước, dày
50~150mm.
Roof
83 Mái
1,146 m2 142.23 163,024
Wood Flooring.
Bed room.
84 Phòng ngủ.
11,333 m2 46.64 528,614
203 m2 14.83 3,009

Painting.
Công tác sơn
86 column, beam. 26,757 m2 6.36 170,190
cột bê tông
Exterior và dầmpaint
emulsion bê tông.
for Calcium silicate ceiling.
3,317 m2 8.39 27,827
88 column, beam. 70,270 m2 6.36 446,947
cột bê tông và dầm bê tông.
Interior emulsion paint for RC ceiling.
3,130 m2 6.36 19,907
33,160 m2 6.36 210,913
SPECIALTIES
CÔNG TÁC ĐẶC BIỆT 1,247,876

255,813

5,116 m2 50.00 255,813
Signage.
Biển hiệu.
1 lot 330,687.83 330,688
2.4.TOWER B2
51/163
Master Estimate

TRANSPORTATION
661,376
93 Gondolas 1 lot 661,375.66 661,376
FURNNISHINGS
TRANG THIẾT BỊ 4,383,844

TRANG THIẾT BỊ NỘI THẤT KHU CĂN HỘ 4,383,844
01 bed room type
40 set 9,791.12 391,645
verneer
bedroom
Laminate
finish by verneer
02 bed room type

154 set 11,503.64 1,771,561
verneer
Master bedroom
Laminate
Wall: painting and
WC CABINET verneer
Second bedroom
WARDROBE.MFC
Laminate
03 bed room type

156 set 14,234.86 2,220,638
verneer
Master bedroom
Laminate
2.4.TOWER B2
52/163
Master Estimate

Wall: painting and
WC CABINET verneer
Second bedroom
WARDROBE.MFC
Laminate
Third bedroom
Laminate
TOTAL 21,948,850
2.4.TOWER B2
53/163
Master Estimate

CONCRETE
CONCRETE FORMING
CÔNG TÁC VÁN KHUÔN 1,403,008
Formwork to:
Ván khuôn cho:
Side of columns.
1 Thành cột.
33,145 m2 9.74 322,680
31,068 m2 9.74 302,453
15,537 m2 9.74 151,255
64,366 m2 9.74 626,620
Columns.
5 Cột.
1,531,515 kg 0.91 1,399,848
Core-shaft wall.
1,898,420 kg 0.91 1,735,209
Suspended beams.
7 Dầm treo.
326,274 kg 0.91 298,224
Suspended slabs.
8 Sàn treo.
1,158,243 kg 0.91 1,058,667
Suspended slabs.
9 Sàn treo.
123,984 kg 3.10 384,361
Columns.
10 Cột.
6,126 m3 101.73 623,194
Core-shaft wall.
6,780 m3 101.73 689,725
Suspended Beams.
12 Dầm treo.
3,263 m3 86.01 280,642
Suspended slabs.
13 Sàn treo.
12,869 m3 86.01 1,106,947

68 md 39.68 2,708
Stair, 1250mm width
59 md 41.34 2,418
2.5.TOWER B3
54/163
Master Estimate

Stair, 1300mm width
59 md 42.99 2,515
Stair, 1350mm width
59 md 44.64 2,612
Stair, 1400mm width
59 md 46.30 2,708
Stair, 1450mm width
91 md 47.95 4,344
1 lot 252,890.08 252,890
MASONRY
CÔNG TÁC XÂY 1,264,450
CLAY UNIT MASONRY

1,264,450
Thk 80mm.
21 Dày 80mm.
10,356 m2 10.66 110,379
Thk 180mm.
22 Dày 180mm.
11,356 m2 20.81 236,307

Thk 80mm.
23 Dày 80mm.
45,726 m2 10.66 487,366
Thk 180mm.
24 Dày 180mm.
20,683 m2 20.81 430,399
METALS
METAL FABRICATION
219,231
Metal railing
664 m 33.13 22,009
26 Cung cấp, lắp đặt tay lan can kính cho khu căn hộ,
1,720 m 114.64 197,222
cao 1400mm.


Water proofing to:
10,660 m2 21.13 225,265
8,087 m2 21.13 170,903
Wall and floor of pumb room, trash room, h =
29 300mm.
391 m2 21.13 8,259
Tường và sàn phòng bơm, phòng rác cao lên
2.5.TOWER B3
55/163
Master Estimate

Wall and floor of domestic tank, h = 2650mm.
202 m2 21.13 4,265
1,299 m2 21.13 27,450
THERMAL PROTECTION
CÔNG TÁC CHỐNG NÓNG 31,501
Roof.
32 Mái
1,299 m2 24.25 31,501
OPENING
DOOR AND FRAMES

CÔNG TÁC CỬA ĐI 4,517,749
Metal door.
& accessories ).
CửaSingle
leaf door.
370 m2 199.74 73,910
& accessories ).
CửaDouble
sắt chống
leaf cháy
127 m2 229.72 29,073
Single leaf door.
607 m2 199.74 121,327
CửaDouble
đi khung nhôm,
leafs kính
sliding cường lực (bao gồm vật tư phụ
door.
13 m2 213.23 2,712
4,326 m2 243.21 1,052,138
66 m2 273.19 18,156
Wood door.
Cửa gỗ.
accessories ).
Apartment door.
554 set 158.73 87,937
Cửa căn hộ
Internal 1,5h fire rating wood door (including all
CửaSingle
gỗ chống
leaf cháy
door. 1,5h trong nhà (bao gồm vật tư phụ
5,188 m2 261.32 1,355,808
accessories ).
Cung cấp, lắp
Double leafdựng
1,465 m2 287.25 420,878
Single leaf door.
5,188 m2 261.32 1,355,808

WALLS 2,093,136
hardwares.
Cung cấp va lắp đặt cửa kính và vách kính bao gồm
2.5.TOWER B3
56/163
Master Estimate

Façade of tower.
### m2 273.16 2,093,136
WINDOWS
CÔNG TÁC CỬA SỔ 1,027,341
Metal windows.
Cung cấp vaawned
Include lắp đặtleafs
cửawindows
sổ nhômand
kínhfixed
bao glass
gồm phụ
panel
4,555 m2 225.54 1,027,341
LOUVERS AND VENT

Louver
Lam che nắng
Logia.
44 Lô gia.
1,463 m2 196.33 287,135
Louver leaf door
1,026 m2 196.33 201,452
FINISHES
PLASTER
Cement plastering
Công tác tô
thk.
Tô cho tường
Brick walls.ngoài, vữa xi măng mác 75, dày 20mm
46 Tường gạch.
26,989 m2 5.82 157,184
13,781 m2 5.82 80,260
thk.
Tô cho tường
Brick walls.trong, vữa xi măng mác 75, dày 15mm
48 Tường gạch.
127,697 m2 4.20 536,514
37,924 m2 4.20 159,338
TILING.
CÔNG TÁC LÓT GẠCH. 2,413,940
Ceramic Tiling.
123 m2 34.68 4,260
Lift lobby wall.
1,358 m2 29.52 40,078
2.5.TOWER B3
57/163
Master Estimate

731 m2 27.87 20,369
Apartment toilet.
11,883 m2 29.52 350,798
13,767 m2 29.52 406,423
5,763 m2 30.01 172,931
Trash room.
56 Phòng rác.
173 m2 27.87 4,817
21,988 m2 30.01 659,783
Apartment toilet.
6,128 m2 27.87 170,801
Logia, Luandry
4,578 m2 27.87 127,613
Roof
60 Mái
1,173 m2 27.87 32,705
5,089 md 2.75 13,992
18,615 md 2.75 51,179
Logia, Luandry
8,816 md 2.75 24,238
Stone Tiling.
Thresshold.
64 Ngạch cửa.
1,390 md 15.65 21,759
Motar-bed Tiling.
grade 75, 27mm thk.
Tô bảo vệ lớp tank.
Domestic chống thấm , vữa xi măng mác 75, dày
58 m2 4.74 275
Bin centre.
66 Phòng gom rác.
173 m2 4.74 819
Toilet.
67 Vệ sinh.
6,128 m2 4.74 29,052
Roof
68 Mái
1,173 m2 4.74 5,563
Logia, Luandry
4,578 m2 4.74 21,706
2.5.TOWER B3
58/163
Master Estimate

Lift lobby.
5,763 m2 4.74 27,323
21,988 m2 4.74 104,244
Bed room.
72 Phòng ngủ.
17,695 m2 4.74 83,891
Kitchen.
73 Bếp.
2,143 m2 7.02 15,049
Bathtub
74 Khu vực bồn tắm.
462 m2 7.02 3,242
Smoke lobby
788 m2 8.12 6,398
Fire staircase.
1,801 m2 8.12 14,633
CEILINGS.
chìm.
5,763 m2 13.60 78,361
24,131 m2 13.60 328,111
Bed room.
79 Phòng ngủ.
17,695 m2 13.60 240,599
to.
Toilet.
80 Vệ sinh.
6,589 m2 13.60 89,597
Utility room.
4,579 m2 13.60 62,254
FLORING.
Specialty Flooring.
Grade 20MPa concrete with steel mesh F4@200, fall to
floor traps or drains, 50~150mm thick.
Lớp bê tông đá 1x2cm mác 200 bao gồm lưới thép
F4@200, tạo dốc về phía rãnh thu nước, dày
50~150mm.
Roof
82 Mái
1,211 m2 142.23 172,219
Wood Flooring.
Bed room.
83 Phòng ngủ.
17,695 m2 46.64 825,329
2.5.TOWER B3
59/163
Master Estimate

140 m2 14.83 2,077

CÔNG TÁC SƠN 1,377,854
Painting.
Công tác sơn
85 column, beam. 38,362 m2 6.36 243,999
cột bê tông
Exterior và dầmpaint
emulsion bê tông.
for Calcium silicate ceiling.
4,579 m2 8.39 38,408
87 column, beam. 113,973 m2 6.36 724,925
cột bê tông
Interior và dầm
emulsion bê for
paint tông.
RC ceiling.
4,075 m2 6.36 25,921
54,179 m2 6.36 344,601
SPECIALTIES
CÔNG TÁC ĐẶC BIỆT 1,424,677

432,614

8,652 m2 50.00 432,614
Signage.
Biển hiệu.
1 lot 330,687.83 330,688
TRANSPORTATION
661,376
92 Gondolas 1 lot 661,375.66 661,376

FURNNISHINGS
TRANG THIẾT BỊ 6,828,340

TRANG THIẾT BỊ NỘI THẤT KHU CĂN HỘ 6,828,340
01 bed room type
2 set 9,791.12 19,582
2.5.TOWER B3
60/163
Master Estimate

verneer
bedroom
Laminate
finish by verneer
02 bed room type

387 set 11,503.64 4,451,910
verneer
Master bedroom
Laminate
Wall:CABINET
WC painting and verneer
Second bedroom
WARDROBE.MFC
Laminate
03 bed room type

156 set 14,234.86 2,220,638
verneer
Master bedroom
Laminate
Wall:CABINET
WC painting and verneer
Second bedroom
WARDROBE.MFC
Laminate
2.5.TOWER B3
61/163
Master Estimate

Third bedroom
Laminate
04 bed room type

9 set 15,134.33 136,209
verneer
Master bedroom
Laminate
Wall: painting and
WC CABINET verneer
Second bedroom
WARDROBE.MFC
Laminate
Third & fourth bedroom
Laminate
TOTAL 34,104,809
2.5.TOWER B3
62/163
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A CFA= 228,533
SUMMARY 1USD= 22,680
Amount Cost/GFA
Item Description Remark
(USD) (USD/m2)
1 BASEMENT 5,544,606 24.26
2 PODIUM 3,831,105 16.76
3 TOWER B1 8,220,191 35.97
3 TOWER B2 8,632,055 37.77
3 TOWER B3 14,252,929 62.37
4 INFRASTRUCTURE 143,995
TOTAL CARRIED TO SUMMARY 40,624,881 177

SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
BASEMENT MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ITEM DESCRIPTION SPECIFICATION MÃ HIỆU/ XUẤT XỨ PRICE THÀNH REMARK
ĐƠN KHỐI
NO. NỘI DUNG CÔNG VIỆC QUY CÁCH THIẾT BỊ BRAND/ORIGIN ĐƠN GIÁ TIỀN GHI CHÚ
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
ELECTRICAL SYSTEM
A 2,795,761
HỆ THỐNG ĐIỆN
ELV SYSTEM
B 519,150
HỆ THỐNG ĐIỆN NHẸ
HVAC SYSTEM
C 740,831
HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA THÔNG GIÓ
AIR CONDITIONING SYSTEM
HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA
Public area
Khu vực chung
Air conditioner equipment
and material
Vật tư, thiết bị điều hòa
VRV cooling unit (ACU) Cooling capacity:
1 Daikin/Mitsubishi/Eq Set 5 1,092.59 5,463
AC.TB Dàn lạnh hệ VRV 5.6kW
Refrigerant pipe cw insulation
2 Ruby/VN/Eq Lot 1 529.10 529
Ống gas lạnh bao gồm bảo ôn
Supply and exhaust air grill
3 Miệng gió cấp gió và hồi gió Asli/Eq Lot 1 264.55 265
điều hòa
Air duct cw insulation Hoasen/Eq
4 Lot 1 264.55 265
Ống gió lạnh kèm bảo ôn Vietnam
Sub-material and hanger
5 support VN Lot 1 396.83 397
Vật tư phu, giá đỡ
Restaurant area
Khu vực nhà hàng
and material
Air handing unit (AHU) Cooling capacity:
6 Trane/Eq Set 1 ### 104,108
AC.TB Máy làm lạnh AHU 243kW
7 Trane/Eq Set 1 ### 115,284
8 Trane/Eq Set 1 ### 128,589
AC.TB Dàn lạnh hệ VRV 28kW
11 Ruby/VN/Eq Lot 1 740.74 741
Condensate drain pipe
12 Tienphong/Denhat/Eq Lot 1 14,109.35 14,109
Ống nước ngưng tụ
13 Miệng gió cấp gió và hồi gió Asli/Eq Lot 1 881.83 882
điều hòa
14 Lot 1 6,613.76 6,614
15 support VN Lot 1 17,636.68 17,637
VENTILATION SYSTEM
HỆ THỐNG THÔNG GIÓ
Khu vực chung
Public area
Ventilation Fans
Quạt thông gió
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=5600l/s@300Pa
16 FAF B2.01, FAF B2.02 Kruger/Eq Set 2 928.92 1,858
- Quạt cấp gió tươi,
hướng trục
TG.TB - Q=5600l/s@300Pa
Page 64
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
BASEMENT MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=4530l/s@300Pa
hướng trục
TG.TB - Q=4530l/s@300Pa
axial
- Q1=7000l/s@300Pa
-
Q2=10500l/s@500Pa
18 EAF B2.01, EAF B2.02 Kruger/Eq Set 2 4,199.93 8,400
- Quạt thải gió,
hướng trục
TG.TB - Q1=7000l/s@300Pa
-
axial
- Q1=7500l/s@300Pa
-
Q2=11300l/s@500Pa
19 EAF B2.03, EAF B2.04 Kruger/Eq Set 2 4,426.08 8,852
hướng trục
- Q1=7500l/s@300Pa
TG.TB
-- JET Fan, axial
- Q=4530/8900m3/h
20 EF-JETFAN-06 - Quạt lùa gió, hướng Kruger/Eq Set 50 1,633.73 81,687
trục
TG.TB - Q=4530/8900m3/h
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=6500l/s@300Pa
hướng trục
TG.TB - Q=6500l/s@300Pa
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=6500l/s@300Pa
hướng trục
TG.TB - Q=6500l/s@300Pa
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=3300l/s@300Pa
hướng trục
TG.TB - Q=3300l/s@300Pa
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=5500l/s@300Pa
24 FAF B1.07 Kruger/Eq Set 1 967.46 967
hướng trục
TG.TB - Q=5500l/s@300Pa
- Exhaust air Fan,
axial
- Q1=2600l/s@250Pa
- Q2=3900l/s@500Pa
25 CEF B1.01, CEF B1.02 Kruger/Eq Set 2 2,212.28 4,425
hướng trục
- Q1=2600l/s@250Pa
TG.TB
- Q2=3900l/s@500Pa
Exhaust air Fan,
axial
- Q1=4700l/s@300Pa
- Q2=7000l/s@600Pa
hướng trục
- Q1=4700l/s@300Pa
TG.TB
Q2=7000l/s@600Pa
- Exhaust air Fan,
axial
- Q1=4700l/s@300Pa
- Q2=7000l/s@600Pa
hướng trục
TG.TB - Q1=4700l/s@300Pa
- Q2=7000l/s@600Pa
Page 65
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
BASEMENT MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
- Exhaust air Fan,
axial
- Q1=6550l/s@300Pa
- Q2=9800l/s@600Pa
hướng trục
- Q1=6550l/s@300Pa
TG.TB
- Q2=9800l/s@600Pa
axial
- Q1=6400l/s@300Pa
-
Q2=10300l/s@600Pa
29 CEF B1.09 Kruger/Eq Set 1 4,154.30 4,154
hướng trục
- Q1=6400l/s@300Pa
TG.TB
- Smock exhaust
Fan, axial
- Q=3550l/s@300Pa
30 SEF B1-01 Kruger/Eq Set 1 903.57 904
- Quạt hút khói,
TG.TB hướng trục
-- Propeller fans, wall
Q=3550l/s@300Pa
mounted
- Q=530l/s@50Pa
31 EAF-B2-01 Kruger/Eq Set 1 247.95 248
- Quạt thaỉ gió gắn
TG.TB tường
Q=530l/s@50Pa
mounted
- Q=460l/s@50Pa
TG.TB tường
Q=460l/s@50Pa
mounted
- Q=350l/s@50Pa
TG.TB tường
Q=350l/s@50Pa
mounted
- Q=310l/s@50Pa
TG.TB tường
Q=310l/s@50Pa
mounted
- Q=1025l/s@50Pa
TG.TB tường
Q=1025l/s@50Pa
mounted
- Q=1025l/s@50Pa
TG.TB tường
Q=1025l/s@50Pa
mounted
- Q=2150l/s@50Pa
TG.TB tường
Q=2150l/s@50Pa
mounted
- Q=220l/s@50Pa
TG.TB tường
Q=220l/s@50Pa
mounted
- Q=110l/s@50Pa
TG.TB tường
Q=110l/s@50Pa
mounted
- Q=175l/s@50Pa
TG.TB tường
- Q=175l/s@50Pa
Others Equipments and duct
Material
Các thiết bị khác và vật tư
ống gióand exhaust air grill
Supply
41 Asli/Eq m2 27,306 0.44 12,040
Miệng gió cấp gió và thải gió
Page 66
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
BASEMENT MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
Fresh air louver and exhaust (USD) (USD)
air louver
42 Asli/Eq m2 27,306 0.35 9,632
Miệng lấy gió và thải gió ngoài
VCD, NRD,FD...
nhà
43 Van chỉnh gió, van một chiều, Asli/Eq m2 27,306 0.42 11,558
vănduct
Air chặnwithout
lửa... insulation
Hoasen/Eq
44 Ống gió lạnh không kèm bảo m2 27,306 3.53 96,318
Vietnam
ôn
45 support VN Lot 1 33,068.78 33,069
Restaurant area
Ventilation Fans
Quạt thông gió
- Smock exhaust
Fan, axial
- Q=3550l/s@300Pa
46 SEF B1-01 Kruger/Eq Set 1 903.57 904
- Quạt hút khói,
- Q=3550l/s@300Pa
Material
Supply
47 Asli/Eq Lot 1 88.18 88
Exhaust air louver
48 Asli/Eq Lot 1 70.55 71
Miệng thải gió
VCD, NRD,FD...
49 Van chỉnh gió, van một chiều, Asli/Eq Lot 1 84.66 85
văn chặnwithout
Air duct lửa... insulation
Hoasen/Eq
50 Ống gió lạnh không kèm bảo Lot 1 70.55 71
Vietnam
ôn
THI CÔNG ĐIỆN CHO HỆ THỐNG
HVAC
ELECTRICAL
PLUMPING ANDWORKS
SANITARY
D SYSTEM 635,374 ###
HỆ THỐNG
FIRE CẤP THOÁT
PROTECTION NƯỚC/
SYSTEM
E HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA 691,997 ###
CHÁY
BUILDER'S WORK IN CONNECTION
F 161,493
CÔNG TÁC KẾT NỐI
TOTAL CARRIED TO SUMMARY 5,544,606
Page 67
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
ELECTRICAL SYSTEM
A 950,688
PUBLIC AREA/
KHU VỰC CHUNG
Distribution Board/
Hệ thống tủ điện
B1-DB-COM1, B3-DB-COM1, set
1 TD.15 Schneider/ABB/Eq 3 1,394.58 4,184
B2-DB-COM1 bộ
set
2 TD.16 B3-DB-COM2 Schneider/ABB/Eq 1 1,394.58 1,395
bộ
B2-DB-COM3 bộ
B2-DB-COM4 bộ
B2-DB-COM5 bộ
set
6 TD.20 B1-DB-SH Schneider/ABB/Eq 1 4,619.55 4,620
bộ
set
bộ
set
bộ
set
9 TD.23 P-DB.RES-F1 Schneider/ABB/Eq 1 6,620.11 6,620
bộ
set
bộ
set
bộ
set
12 TD.26 P-MV-VRF6 Schneider/ABB/Eq 1 43,952.92 43,953
bộ
set
13 TD.27 P-CP-SP Schneider/ABB/Eq 1 1,394.58 1,395
bộ
set
14 TD.28 P-DB1-GYM Schneider/ABB/Eq 1 6,620.11 6,620
bộ
set
bộ
set
bộ
set
17 TD.31 DB-SH1~20 Schneider/ABB/Eq 40 516.48 20,659
bộ
set
18 TD.32 DB- School Schneider/ABB/Eq 7 516.48 3,615
bộ
set
19 TD.74 DB- SHCD Schneider/ABB/Eq 1 516.48 516
bộ
set
20 TD.75 DB- SPA Schneider/ABB/Eq 2 516.48 1,033
bộ
set
19 TD.63 P-CP1-AL6 Schneider/ABB/Eq 1 2,761.09 2,761
bộ
set
bộ
set
bộ
set
23 TD.76 MV-AHU-BM1 Schneider/ABB/Eq 1 5,494.11 5,494
bộ
Power Cable
Cáp điện
3x3x(1x240)mm2+2x(
24 CD.10 Cu/XLPE/PVC+ Cu/PVC-E 1x185)mm2+1x120E Taya/Taisin/Eq m 150 260.17 39,026
mm2
25 CD.11 Cu/XLPE/PVC+ Cu/PVC-E 4x(1Cx185)mm2+1Cx Taya/Taisin/Eq m 935 86.89 81,215
27 CD.14 Cu/XLPE/PVC+ Cu/PVC-E 4x(1Cx95)mm2+1Cx5 Taya/Taisin/Eq m 111 41.65 4,642
Page 68
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
28 CD.15 Cu/XLPE/PVC+ Cu/PVC-E 4Cx70mm2+1Cx35mm Taya/Taisin/Eq m 352 30.07 10,572
Cable ladder, Cable tray and
Conduits/
Thang máng cáp
Cable Ladder, hot và
dip ống
luồn dây steel/
galvanized 400x100, dày 1.5mm/
33 MC.2 Hawee/Enhat/Eq m 79 11.38 902
Thang Tray,hot
Cable Cáp, thép
dipmạ kẽm
galvanized 400x100, thk 1.5mm
nhúng
steel/ nóng 400x150, dày 1.2mm/
34 MC.5 Hawee/Enhat/Eq m 365 22.05 8,050
Máng
Cable Cáp, thép
Tray,hot dipmạ kẽm
nhúng
35 MC.6 Hawee/Enhat/Eq m 1,421 17.94 25,493
Máng Cáp, thép mạ kẽm 300x150, thk 1.2mm
Hangers,
nhúng nóng Supports, Fittings for
Cable Tray and Cable ladder Hawee/Enhat/Tương lot
36 1 5,166.75 5,167
Ty treo, giá đớ, phụ kiện cho đương lô
thang cáp
Lighting, Socket Outlet and
Switch System
Hệ thống thiết bị chiếu sáng,
ổ cắm và công tắc đèn
Lighting, Switch for Public
Area including lighting fixtures,
switch and others accessories
Sjlite/philip/Tương lot
37 for complete 1 ### 150,238
đương lô
Thiết bị đèn chiếu sáng, công
tắc cho khu vực công cộng và
phụ kiện lắp đặt
Socket Outlet Including others
accessories for complete lot
38 Clipsal/Shneider/TĐ 1 8,346.56 8,347
Thiết bị ổ cắm và phụ kiện lắp lô
đặt/
Cables, Conduits and others
accessories for complete
lot
39 Cáp điện, ống luồn dây điện Cu/PVC+Cu/PVC Taya/Taisin/Eq 1 ### 192,576
lô
và phụ kiện
EXIT, EMERGENCY LIGHT
SYSTEM
HỆ THỐNG ĐÈN EXIT, SỰ
CỐ
Lighting Fixtures
Đèn chiếu sáng
Fluorescent Lamp, Ceiling
Mounted with capacitor, C/w
battery 2h set
40 DEN.11 Sjlite/philip/Eq 105 115.40 12,117
Đèn huỳnh quang lắp nổi có bộ
tụ bù, có bộ lưu điện ắc quy 2h 2x36W
battery 2h set
Reflector recessed downlight,
Emergency, C/w battery 2h set
Đèn downlight âm trần, khẩn bộ
cấp có bộ
battery 2h/lưu điện 2h
Đèn exit chỉ cửa thoát hiểm, set
lưu điện 2h bộ
Exit Light c/w battery 2h/ set
Đèn exit , lưu điện 2h bộ
Cable electric system/

Hệ thống dây cáp điện
45 CD.24 Cu/PVC+Cu/PVC-E 2x1Cx1.5mm2+1Cx1. Taya/Taisin/Eq m 6,819 1.08 7,397
Conduit for socket and
lighting/
Hệ thống ống luồn dây điện
Page 69
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
46 MC.12 PVC Conduit/ SP/Sino/Eq m 6,187 1.02 6,329
ống PVC D20
47 MC.13 Flexible PVC Conduit/ SP/Sino/Eq m 632 0.43 273
ống mềm PVC D20
Fittings for conduits/ lot
48 VN 1 990.35 990
Phụ kiện cho ống/ lô
SHOP HOUSE/
KHU VỰC CỬA HÀNG
Main Cables
Cáp trục
4Cx10mm2+1Cx10m
49 CD.20 Cu/XLPE/PVC+ Cu/PVC-E Taya/Taisin/Eq m 1,015 7.50 7,606
m2
Conduits, including
Ống luồn dây điện bao gồm
50 MC.10 PVC Conduit/ SP/Sino/Eq m 304 2.12 644
ống PVC D32
51 VN 1 96.64 97

Switch System
Lighting, Switch for Retail Area
including lighting fixtures,
52 for complete 1 8,878.90 8,879
đương lô
tắc cho khu vực bán hàng và
phụ kiệnOutlet
Socket lắp đặt
Including others
đặt/
lot
54 Cáp điện, ống luồn dây điện Taya/Taisin/Eq 1 11,381.02 11,381
lô
và phụ kiện/
KIDENGARTEN AREA/
KHU NHÀ TRẺ
Main Cables
Cáp trục
55 CD.22 Cu/XLPE/PVC+ Cu/PVC-E 4Cx4mm2+1Cx4mm2 Taya/Taisin/Eq m 183 3.74 685
Conduits, including
Ống luồn dây điện bao gồm
PVC Conduit/
56 MC.10 D32 SP/Sino/Eq m 128 2.12 271
ống PVC
57 VN 1 40.65 41

Switch System
Kidengarten Area including
lighting fixtures, switch and
others accessories for Sjlite/philip/Tương lot
58 1 4,169.95 4,170
complete đương lô
tắc cho khu vực nhà trẻ và phụ
Socket Outlet Including others
đặt/
Page 70
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
Cables, Conduits and others VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
lot
lô
và phụ kiện/
GYM/
KHU VỰC TẬP GYM
Main Cable, Cable Tray,
Conduits and others
accessories
Cáp chính, thang máng cáp,
ống luồn dây điện và phụ
kiện/
Main Cables lot
61 Taya/Taisin/Eq 1 9,311.68 9,312
Cáp trục including
Conduits, lô
62 SP/Sino/Eq 1 2,099.69 2,100
Ống luồn dây điện bao gồm lô
Switch System
Lighting, Switch for Gym Area
63 for complete 1 8,216.19 8,216
đương lô
tắc cho khu vực tập Gym và
phụ kiệnOutlet
Socket lắp đặt
Including others
đặt/
lot
lô
và phụ kiện/
SPA AREA/
KHU VỰC SPA
Conduits and others
accessories
kiện/
Main Cables lot
66 Taya/Taisin/Eq 1 6,546.30 6,546
Conduits, lô
67 SP/Sino/Eq 1 1,476.13 1,476
Switch System
Lighting, Switch for Gym Area
68 for complete 1 5,776.14 5,776
đương lô
tắc cho khu vực tập Gym và
phụ kiệnOutlet
Socket lắp đặt
Including others
đặt/
lot
lô
và phụ kiện/
RESTAURANT/
KHU VỰC NHÀ HÀNG
Conduits and others
accessories
kiện/
Page 71
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
Main Cables lot
71 Taya/Taisin/Eq 1 12,634.67 12,635
Conduits, lô
72 SP/Sino/Eq 1 2,848.99 2,849
Switch System
Lighting, Switch for Restaurant
Area including lighting fixtures,
73 for complete 1 11,148.24 11,148
đương lô
tắc cho khu vực nhà hàng và
phụ kiệnOutlet
Socket lắp đặt
Including others
đặt/
lot
lô
và phụ kiện/
OTHERS WORKS lot

76 1 18,640.94 18,641
CÁC CÔNG VIỆC KHÁC/ lô
ELV SYSTEM
B 299,539
PUBLIC AREA/
KHU VỰC CHUNG
Conduits/
Thang máng cáp
dip ống
luồn dây
galvanized steel/ 400x100, dày 1.5mm/
77 DNMC.1 Hawee/Enhat/Eq m 79 11.38 902
Thang Cáp, thép
Cable Tray,hot dipmạ kẽm
nhúng
78 DNMC.3 Hawee/Enhat/Eq m 491 11.77 5,778
Hangers,
nhúng nóng Supports, Fittings for
Cable Tray and Cable ladder lot
79 VN 1 1,002.01 1,002
Ty treo, giá đớ, phụ kiện cho lô
thang cáp
TELEPHONE, DATA SYSTEM/

HỆ THỐNG MẠNG VÀ ĐIỆN THOẠI
Equipments
Thiết bị
Rack
Bộ tủ rack kèm phụ kiện đấu set
80 DNDT.2 VN 12 378.06 4,537
nối 27U bộ
Fiber Optic Patch Panel 24 ports set
81 DNDT.3 Dintek/Taiwan/Eq 12 103.84 1,246
Phiến đấu dây quang 24 cổng bộ
Submaterial lot
82 1 289.14 289
Vật tư phụ VN lô
Cables and Conduits

Cáp điện và ống
Fiber Optic Cable Multimode , 2 core
83 DNDT.8 AMP/Eq m 2,038 0.97 1,986
Cáp quang Chế độ đa, 2 sợi
84 DNMC.6 PVC Conduit/ SP/Sino/Eq m 1,223 1.02 1,251
ống PVC D25
85 VN 1 187.65 188
MATV SYSTEM
HỆ THỐNG TIVI
Equipments
Thiết bị
Page 72
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
TV Box for each floor VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
Bộ hộp chứa thiết bị truyền set
86 DNTV.2 VN 12 66.07 793
hình các tầng 5U bộ
Main Amplifier set
87 DNTV.3 Pacific/HK 12 114.00 1,368
Bộ khếch đại trung tâm bộ
Splitter set
88 DNTV.4 Pacific/HK 32 14.75 472
Bộ chia 8 Way bộ
Splitter set
89 DNTV.5 Pacific/HK 12 12.42 149
Splitter set
90 DNTV.6 Pacific/HK 12 11.08 133
Cables and Conduits

91 DNTV.9 Coaxial Cable RG-11 Eight/Alantek/Eq m 2,038 1.20 2,445
Cáp đồng trục
92 DNMC.6 PVC Conduit D20 SP/Sino/Eq m 1,427 1.02 1,460
Ống PVC
93 VN 1 218.93 219
PUBLIC ADRESS SYSTEM

HỆ THỐNG ÂM THANH CÔNG
CỘNG
Equipments
Thiết bị
15W Horn speaker set
94DNPA.14 Bosch/China 40 39.59 1,584
Loa kèn 15W 15W bộ
3/6W Ceiling speaker set
95DNPA.15 Bosch/China 121 11.19 1,355
Loa âm trần 3/6W bộ
15W Column speaker set
96DNPA.16 Bosch/China 3 70.61 212
Loa cột gắn tường 15W bộ
6W Wall speaker set
97DNPA.17 Bosch/China 42 37.38 1,570
Loa gắn tường 6W bộ
PA Box set
98DNPA.19 VN 9 2.91 26
Hộp nối bộ
Cables and Conduits

99DNPA.20 Cáp tín hiệu âm thanh Eight/Alantek/Eq m 3,828 1.22 4,676
Signal Cable 2C-16AWG
100DNMC.6 PVC Conduit SP/Sino/Eq m 1,813 1.02 1,854
Ống PVC D20
101 1 278.15 278
Phụ kiện cho ống/ VN lô
system
Vận hành thử và nghiệm thu lot
102 VN 1 231.09 231
hệ thống / lô
CCTV SYSTEM
HỆ THỐNG CAMERA GIÁM SÁT
Equipments
Thiết bị
set
103
DNCCTV.10 ODF 4 port VN 6 18.89 113
bộ
Switch PoE 10/100/1000mbs set
104
DNCCTV.11 24 port POE Cisco/Eq 7 958.93 6,713
Switch tốc độ cao
Optical/Copper Converter bộ
Bộ chuyển đổi tin hiệu quang set
105
DNCCTV.8 Cisco/Eq 6 167.65 1,006
điện bộ
PA Box set
106
DNCCTV.12 SP/Sino/Eq 7 2.91 20
Hộp nối bộ
Page 73
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
Eyeview dome IP 1.3 MP, 1/3" VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
AR)130 super illumination
CMOS sensor, with lens 2.8
~12mm. IR 15m, IP 66
Eyeview camera IP hồng ngoại set
107
DNCCTV.13 Bosch/China 56 585.33 32,779
hình bán cầu 1.3MP, 1/3" ARO bộ
130 super illumination CMOS
sensor, ống kính 2.8~12, hồng
ngoại
1.3 15m,
MP, 1/3"IP66
AR)130 super
illumination CMOS sensor,
with lens 2.8 ~12mm. IR 15m,
IP 66
108
cố định trong nhà 1.3MP, 1/3" bộ
ARO 130 super illumination
CMOS sensor, ống kính
2.8~12, hồng ngoại 15m, IP66
Cables and Conduits

Cáp dữ liệu
109
DNCCTV.15 Cat6 AMP/Eq m 3,690 2.06 7,598
Data Cable
110
DNCCTV.16 Fiber Optic Cable Multimode , 4 core AMP/Eq m 683 1.25 852
111
DNCCTV.17 Power Cable Taya/Taisin/Eq m 114 1.01 115
Cáp cấp nguồn 2Cx4.0mm
Ống PVC D20
113 1 452.95 453
MOBILE PHONE SIGNAL

AMPLIFICATION SYSTEM
lot
114 HỆ THỐNG KHUẾCH SÓNG ĐIỆN 1 57,870.28 57,870
lô
THOẠI
VIDEO DOOR PHONE SYSTEM lot

115 1 ### 110,229
HỆ THỐNG VIDEO DOOR PHONE lô
SHOP HOUSE/
Equipments
Thiết bị
Telephone and Data Complex
Outlet set
116DNDT.6 RJ11, RJ45 Sino/Vanlock/Eq 20 8.62 172
Ổ cắm điện thoại và mạng kết bộ
hợp set
117DNTV.6 Splitter Pacific/HK 20 11.08 222
Tivi socket outlet set
118DNTV.8 Sino/Vanlock/Eq 20 2.80 56
Ổ cắm tivi bộ
Telephone, Data Cable and
Conduits
Cáp mạng thoại và ống
119DNDT.9 Telephone Cable AMP/Eq m 200 1.06 213
Cáp điện thoại Cat3E
Data Cable
120DNDT.10 Cáp mạng AMP/Eq m 200 1.16 232
Cat5E
Data Cable
121DNTV.10 Eight/Alantek/Eq m 200 1.06 213
Cáp dữ liệu RG-6
122DNMC.6 PVC Conduit SP/Sino/Eq m 600 1.02 614
Ống PVC D20
123 1 92.06 92
Phụ kiện cho ống VN lô
KIDENGARTEN AREA/
KHU NHÀ TRẺ
Page 74
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
Equipments
Thiết bị
Outlet set
hợp
Ổ cắm tivi bộ
Conduits
126DNDT.9 Telephone Cable Cat3E AMP/Eq m 117 1.06 124
Cáp điện thoại
Data Cable
127DNDT.10 Cáp mạng Cat5E AMP/Eq m 117 1.16 136
Data Cable
129DNMC.6 PVC Conduit D20 SP/Sino/Eq m 324 1.02 331
Ống PVC
130 1 49.71 50
GYM/
KHU VỰC TẬP GYM
Equipments
Thiết bị
Outlet set
hợp
Conduits
Data Cable

Ống PVC
135 1 27.62 28
SPA AREA/
KHU VỰC SPA
Equipments
Thiết bị
Outlet set
hợp
Conduits
Data Cable

Ống PVC
140 1 18.41 18
RESTAURANT/
Equipments
Thiết bị
Outlet set
hợp
Page 75
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
Ổ cắm tivi bộ
Conduits
Data Cable
Data Cable
Ống PVC
147 1 26.39 26
HVAC SYSTEM
C 997,890
Public area
Khu vực chung
and material
Vật tư, thiết distribution
Condensing bị điều hòaunit
1 (CDU) Capacity: 22.4kW Daikin/Mitsubishi/Eq Set 1.00 7,967.00 7,967
AC.TB Dàn nóng điều hòa
Condensing distribution unit
2 (CDU) Capacity: 112kW Daikin/Mitsubishi/Eq Set 1.00 34,303.35 34,303
8 Daikin/Mitsubishi/Eq Set 12.00 1,016.30 12,196
VRV cooling unit (ACU)
10 Cooling capacity: 9kW Daikin/Mitsubishi/Eq Set 2.00 1,272.69 2,545
AC.TB Dàn lạnh hệ VRV
16 Ruby/VN/Eq Lot 1.00 13,227.51 13,228
17 Miệng gió cấp gió và hồi gió Asli/Eq Lot 1.00 5,291.01 5,291
điều hòa
18 Lot 1.00 5,291.01 5,291
Page 76
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
Sub-material and hanger (USD) (USD)
19 support VN Lot 1.00 30,210.83 30,211
Shop house
Khu vực cửa hàng
and material
VRV cooling unit (ACU)
20 Daikin/Mitsubishi/Eq Lot 1.00 2,050.53 2,051
Dàn lạnh hệ VRV
21 Ruby/VN/Eq Lot 1.00 529.10 529
22 Miệng gió cấp gió và hồi gió Asli/Eq Lot 1.00 264.55 265
điều hòa
23 Lot 1.00 264.55 265
24 support VN Lot 1.00 396.83 397
Kidengarten area
Khu nhà trẻ
and material
26 Ruby/VN/Eq Lot 1.00 529.10 529
27 Miệng gió cấp gió và hồi gió Asli/Eq Lot 1.00 264.55 265
điều hòa
28 Lot 1.00 264.55 265
29 support VN Lot 1.00 396.83 397
Gym
Khu vực tập Gym
and material
35 Ruby/VN/Eq Lot 1.00 11,463.84 11,464
điều hòa
37 Lot 1.00 10,476.19 10,476
38 support VN Lot 1.00 9,847.18 9,847
Spa
Khu vực Spa
and material
Page 77
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
44 Ruby/VN/Eq Lot 1.00 6,613.76 6,614
điều hòa
46 Lot 1.00 2,380.95 2,381
47 support VN Lot 1.00 3,968.25 3,968
Restaurant
and material
Water heater HRW
52 2500L/S Air well Set 1.00 24,413.47 24,413
AC.TB Máy nước nóng
Water heater HRW
53 2800L/S Air well Set 1.00 27,061.91 27,062
Water heater HRW
54 3380L/S Air well Set 1.00 30,200.18 30,200
55 Ruby/VN/Eq Lot 1.00 3,174.60 3,175
Condensate drain pipe
56 Hoaphat/Vietduc/Eq Lot 1.00 15,873.02 15,873
Ống nước ngưng tụ
điều hòa
58 Lot 1.00 4,409.17 4,409
59 support VN Lot 1.00 11,591.49 11,591
VENTILATION SYSTEM
Public area
Khu vực chung
Ventilation Fans
Quạt thông gió
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=280l/s@200Pa
60 OAF-L1-B1-02 Kruger/Eq Set 1.00 271.78 272
hướng trục
TG.TB - Q=280l/s@200Pa
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=615l/s@250Pa
hướng trục
Page 78
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=550l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=110l/s@100Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=80l/s@170Pa
hướng trục
TG.TB -- Q=80l/s@170Pa
Exhaust air Fan,
axial
- Q1=250l/s@250Pa
65 EAF-L1-B1-01 Kruger/Eq Set 1.00 340.23 340
-- Exhaust air Fan,
Q1=250l/s@250Pa
axial
- Q1=150l/s@150Pa
66 EAF-L1-KG-01 Kruger/Eq Set 1.00 193.19 193
-- Exhaust air Fan,
Q1=150l/s@150Pa
axial
- Q1=275l/s@150Pa
-- Exhaust air Fan,
Q1=275l/s@150Pa
axial
- Q1=240l/s@150Pa
-- Exhaust air Fan,
Q1=240l/s@150Pa
axial
- Q1=355l/s@250Pa
-- Exhaust air Fan,
Q1=355l/s@250Pa
axial
- Q1=355l/s@250Pa
-- Exhaust air Fan,
Q1=425l/s@250Pa
axial
- Q1=275l/s@150Pa
-- Exhaust air Fan,
Q1=275l/s@150Pa
axial
- Q1=280l/s@150Pa
- Q1=280l/s@150Pa
Material
ống
Supplygióand exhaust air grill
73 Asli/Eq Lot 1.00 3,527.34 3,527
Miệng giólouver
Fresh air cấp gió vàexhaust
and thải gió
air louver
74 Asli/Eq Lot 1.00 3,527.34 3,527
VCD,
nhà NRD,FD...
75 Van chỉnh gió, van một chiều, Asli/Eq Lot 1.00 2,204.59 2,205
văn chặnwithout
Hoasen/Eq
76 Ống gió lạnh không kèm bảo Lot 1.00 8,818.34 8,818
Vietnam
ôn
77 support VN Lot 1.00 4,761.90 4,762
Kidengarten area
Khu nhà trẻ
Page 79
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
Ventilation Fans
Quạt thông gió
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=551l/s@250Pa
hướng trục
Material
Supply
79 Asli/Eq Lot 1.00 88.18 88
Miệng giólouver
and thải gió
air louver
80 Asli/Eq Lot 1.00 88.18 88
VCD, NRD,FD...
nhà
81 Van chỉnh gió, van một chiều, Asli/Eq Lot 1.00 66.14 66
văn chặnwithout
Hoasen/Eq
82 Ống gió lạnh không kèm bảo Lot 1.00 132.28 132
Vietnam
ôn
83 support VN Lot 1.00 110.23 110
Gym
Khu vực tập Gym
Ventilation Fans
Quạt thông gió
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=200l/s@150Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=460l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=400l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=1195l/s@250Pa
hướng trục
TG.TB - Q=1195l/s@250Pa
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=320l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=285l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=230l/s@250Pa
hướng trục
Page 80
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=230l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=300l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=1300l/s@250Pa
hướng trục
TG.TB - Q=1300l/s@250Pa
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=355l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=425l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=100l/s@300Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=235l/s@300Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=120l/s@300Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=1835l/s@260Pa
hướng trục
TG.TB - Q=1835l/s@260Pa
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=165l/s@250Pa
hướng trục
TG.TB Others Equipments and duct - Q=165l/s@250Pa
Material
ống
101 Lot 1.00 6,172.84 6,173
Miệng giólouver
and thải gió
air louver
102 Lot 1.00 6,172.84 6,173
VCD, NRD,FD...
nhà
103 Van chỉnh gió, van một chiều, Lot 1.00 3,527.34 3,527
văn chặnwithout
ôn
105 support Lot 1.00 7,495.59 7,496
Page 81
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
Spa
Khu vực Spa
Ventilation Fans
Quạt thông gió
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=200l/s@200Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=315l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=50l/s@170Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=100l/s@200Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=630l/s@300Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=200l/s@300Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=1650l/s@300Pa
hướng trục
TG.TB - Q=1650l/s@300Pa
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=270l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=200l/s@250Pa
hướng trục
- Fresh air supply
Fan, axial
- Q=200l/s@250Pa
hướng trục
TG.TB -- Q=200l/s@250Pa
Exhaust air Fan,
axial
- Q1=180l/s@150Pa
- Q1=180l/s@150Pa
Page 82
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
- Exhaust air Fan, (USD) (USD)
axial
- Q1=200l/s@200Pa
-- Exhaust air Fan,
Q1=200l/s@200Pa
axial
- Q1=315l/s@250Pa
- Q1=315l/s@250Pa
Material
ống
119 Asli/Eq Lot 1.00 3,968.25 3,968
Miệng giólouver
and thải gió
air louver
120 Asli/Eq Lot 1.00 3,968.25 3,968
VCD, NRD,FD...
nhà
121 Van chỉnh gió, van một chiều, Asli/Eq Lot 1.00 2,292.77 2,293
văn chặnwithout
Hoasen/Eq
Vietnam
ôn
123 support VN Lot 1.00 4,850.09 4,850
Restaurant
Ventilation Fans
Quạt thông gió
- Exhaust air Fan,
axial
- Q1=385l/s@250Pa
124 EAF-L1-RES-01 Kruger/Eq Set 1.00 340.23 340
-- Exhaust air Fan,
Q1=385l/s@250Pa
axial
- Q1=385l/s@250Pa
-- Exhaust air Fan,
Q1=385l/s@250Pa
axial
- Q1=385l/s@250Pa
- Q1=385l/s@250Pa
Material
Supply
127 Asli/Eq Lot 1.00 92.59 93
Miệng giólouver
and thải gió
air louver
128 Asli/Eq Lot 1.00 92.59 93
VCD, NRD,FD...
nhà
129 Van chỉnh gió, van một chiều, Asli/Eq Lot 1.00 52.91 53
vănduct
Air chặnwithout
lửa... insulation
Hoasen/Eq
130 Ống gió lạnh không kèm bảo Lot 1.00 661.38 661
Vietnam
ôn
131 support VN Lot 1.00 220.46 220
HVAC
HVAC Panel,
ELECTRICAL WORKSPower cable and
signal cable
132 Tủ điện hệ thống điều hòa VN Lot 1.00 8,818.34 8,818
thông gió, Cáp cấp nguồn và
Sub-material
điều khiển choand
hệ hanger
HVAC
133 support VN Lot 1.00 1,102.29 1,102
PLUMPING AND SANITARY
D SYSTEM 258,906
HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC/
Page 83
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
PUBLIC AREA
KHU VỰC CÔNG CỘNG
SANITARY WARE
THIẾT BỊ VỆ SINH
PL-
Water closet Set
1 EQ0 Noken/Toto/Eq 833.83 15,843
Xí bệt Bộ 19
1
PL-
Lavabo Set
2 EQ0 Noken/Toto/Eq 814.05 16,281
Lavabo Bộ 20
2
PL-
Tiểu Nam Set
3 EQ0 Noken/Toto/Eq 453.67 4,083
Uniral Bộ 9
3
PL-
Floor drain Set
4 EQ0 Noken/Toto/Eq 47.60 95
Phễu thu sàn Bộ 2
8
PL-
Tower bracket Set
Thanh treo khăn Bộ 20
3
PL-
Paper Holder Set
Lô giấy vệ sinh Bộ 19
4
PL-
Soap Holder Set
Hộp xà phòng Bộ 20
2 Hanger, supports, ... And sub
material for complete
8 Ty treo, giá đỡ,... Và vật liệu VN lot 2,017.43 2,017
cho hoàn thiện lô 1
WATER SUPPLY SYSTEM

HỆ THỐNG CẤP NƯƠC
Plan equipments
Thiết bị mặt bằng hệ cấp
PL- nước
9 EQ1 Tap Noken/Toto/Eq Set 31.72 127
8 Vòi nước Bộ 4
PL-
10 GV0 Gate Valve DN40 Kvs/Eq Set 34.80 104
7 Van cổng Bộ 3
PL-
PL-
Pipe, fitting and accessories
for plumbing plan
Ống, phụ kiện và vật tư phụ
mặt bằng
PL-
13 PIPE PPR Pipe DN50 Tien Phong/Kelen/Eq m 5.63 518
S04 Ống PPR m 92
PL-
14 PIPE PPR Pipe DN40 Tien Phong/Kelen/Eq m 3.84 1,287
S05 Ống PPR m 335
PL-
PL-
PL-
18 Pipe fitting Tien Phong/Kelen/Eq lot 778.09 778
Phụ kiện ống lô 1
Hanger, supports, ... And sub
19 Ty treo, giá đỡ,... Và vật liệu VN lot 168.59 169
WATER DRAINAGE SYSTEM
HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC
THẢI
Page 84
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
Water drainage Riser
Hệ trục đứng thoát nước
for plumbing plan
mặt bằng
PL-
Tien Phong/De
20 PIPE Ống uPVC PN12.5 D220 m 29.04 7,290
Nhat/Eq
D03 uPVC PN12.5 Pipe m 251
PL-
Tien Phong/De
21 PIPE Ống uPVC PN12.5 D168 m 18.51 870
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
22 PIPE Ống uPVC PN12.5 D140 m 14.28 6,155
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
23 PIPE uPVC Pipe PN8 D114 m 6.21 1,397
Nhat/Eq
D05 Ống uPVC PN8 m 225
Pipe fitting Tien Phong/De lot
24 4,713.44 4,713
Phụ kiện ống Nhat/Eq lô 1
Water drainage Plan

Hệ mă ̣t bằng thoát nước
for plumbing plan
mặt bằng
PL-
Tien Phong/De
26 PIPE uPVC Pipe PN8 D110 m 6.21 192
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
31 108.88 109
STORM WATER SYSTEM
MƯA
Storm water riser
mưa
for plumbing plan
mặt bằng
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
Page 85
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
36 934.18 934
SHOP HOUSE
SANITARY WARE
Water closet Set
38 Noken/Toto/Eq 833.83 8,338
PL-EQ Xí bệt Bộ 10
PL-
Lavabo Set
39 EQ0 Noken/Toto/Eq 814.05 8,141
Lavabo Bộ 10
2
Shower Set
40 Noken/Toto/Eq 575.68 5,757
PL-EQ Sen tắm Bộ 10
PL-
Floor drain Set
5
PL-
Clothes hanger Set
Móc treo quần áo Bộ 10
5
PL-
Tower bracket Set
3
PL-
Paper Holder Set
44 EQ1 Noken/Toto/Eq 109.60 1,096
4
PL-
Soap Holder Set
WATER SUPPLY SYSTEM

equipments
Thiết bị
PL-
47 GV0 Gate valve Kvs/Eq Set 16.32 163
5 Van cổng DN25 Bộ 10
for plumbing
PL-
48 PIPE PPR Pipe Tien Phong/Kelen/Eq m 2.21 106
S07 Ống PPR DN25 m 48
PL-
50 Pipe fitting lot 49.32 49
Phụ kiện ống Tien Phong/Kelen/Eq lô 1
THẢI
for plumbing
PL-
Tien Phong/De
52 PIPE uPVC Pipe PN8 m 6.21 99
Nhat/Eq
D05 Ống uPVC PN8 D110 m 16
Page 86
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
57 Pipe fitting Tien Phong/De lot 94.56 95
KIDENGARTEN AREA
KHU NHÀ TRẺ
SANITARY WARE
PL-
Water closet Set
59 EQ0 Noken/Toto/Eq 833.83 18,344
1
PL-
Lavabo Set
60 EQ0 Noken/Toto/Eq 814.05 21,165
Lavabo Bộ 26
2
PL-
Tiểu Nam Set
61 EQ0 Noken/Toto/Eq 575.68 10,362
Uniral Bộ 18
6
PL-
Tap Set
Vòi nước Bộ 16
5
PL-
Floor drain Set
5
PL-
Tower bracket Set
3
PL-
Paper Holder Set
65 EQ1 Noken/Toto/Eq 109.60 2,411
4
PL-
Soap Holder Set
WATER SUPPLY SYSTEM

equipments
Thiết bị
PL-
68 GV0 Gate Valve Kvs/Eq Set 16.32 33
for plumbing
PL-
PL-
Page 87
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
WATER DRAINAGE SYSTEM VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
THẢI
for plumbing
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
GYM
KHU VỰC TẬP GYM
SPA
KHU VỰC SPA
SANITARY WARE
PL-
Water closet Set
80 EQ0 Noken/Toto/Eq 833.83 15,009
1
PL-
Lavabo Set
81 EQ0 Noken/Toto/Eq 814.05 17,909
Lavabo Bộ 22
2
PL-
Tiểu Nam Set
82 EQ0 Noken/Toto/Eq 575.68 8,060
Uniral Bộ 14
6
PL-
Floor drain Set
5
PL-
Tower bracket Set
5
PL-
Paper Holder Set
3
PL-
Soap Holder Set
86 EQ1 Noken/Toto/Eq 109.60 2,411
WATER SUPPLY SYSTEM

HỆ THỐNG
Pipe, fitting CẤP NƯƠC
and accessories
for plumbing
PL-
PL-
Page 88
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
Hanger, supports, ... And sub (USD) (USD)
THẢI
for plumbing
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
V05 Ống uPVC PN6 D60 m 23
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
RESTAURANT
SANITARY WARE
PL-
Water closet Set
101 EQ0 Noken/Toto/Eq 833.83 20,846
1
PL-
Lavabo Set
102 EQ0 Noken/Toto/Eq 814.05 17,095
Lavabo Bộ 21
2
PL-
Tiểu Nam Set
103 EQ0 Noken/Toto/Eq 575.68 5,181
Uniral Bộ 9
6
PL-
Tap Set
Vòi nước Bộ 2
5
PL-
Floor drain Set
5
PL-
Tower bracket Set
106 EQ1 Noken/Toto/Eq 63.39 1,331
3
PL-
Paper Holder Set
107 EQ1 Noken/Toto/Eq 109.60 2,740
4
PL-
Soap Holder Set
WATER SUPPLY SYSTEM

Page 89
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
equipments
Thiết bị
PL-
PL-
for plumbing
PL-
PL-
THẢI
for plumbing
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
PL-
Tien Phong/De
Nhat/Eq
FIRE PROTECTION SYSTEM

E HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA 688,421
CHÁY
FIRE ALARM SYSTEM
HỆ THỐNG BÁO CHÁY
Fire alarm Equipments
Thiết bị báo cháy
Fire Alarm Control Panel
1 Hochiki/Notifier/Eq Lot 1.00 8,818.34 8,818
Tủ báo cháy địa chỉ
Address smock detector
2 Hochiki/Notifier/Eq m2 ### 1.54 62,433
Đầu báo khói địa chỉ
Fire alarm speaker
Loa báo cháy
Page 90
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
Combination bell push, push VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
button, light fires
Tổ hợp chuông ấn, nút ấn, đèn
MM
báo module,
cháy Iso module, CM
5 module... Hochiki/Notifier/Eq m2 ### 0.22 8,919
Các loại module báo cháy
Fire alarm material

Vật tư báo cháy
Fire signal wire and other
material, include conduct,
fitting..
6 Taya/Taisin/Eq m2 ### 1.10 44,595
Dây báo cháy và các vật tư
khác, như ông gen, hộp đấu
nối…
Other material, include: steel
support, painting red colour,
7 glue, tap.. VN Lot 1.00 42,340.11 42,340
Vật tư khác, bao gồm: giá đỡ,
sơn ống, keo, băng tan..
FIRE FIGHTING SYSTEM

HỆ THỐNG CHỮA CHÁY
Fire fighting equipments
Fire fighting Valve
8 Kvs/Eq m2 ### 1.76 71,352
Hệ thống van chữa cháy
Sprinkler head + Flexible
9 Tyco/Eq m2 ### 1.98 80,271
Đầu chữa cháy Sprinkler.
Fire hydrant cabinet inside,
include: nozzleD13, hose reel,
angle valve DN50
10 VN m2 ### 0.66 26,757
Hộp chữa cháy vách tường,
bên trong bao gồm: lăng phun
D13, cuộn vòi, van góc D50.
Extinguisher
11 Korea/Eq m2 ### 0.44 17,838
Bình bột cứu hỏa
Other equipments
12 VN Lot 1.00 19,621.81 19,622
Các thiết bị khác
Fire fighting material

Steel pipe
13 Hoaphat/Vietduc/Eq m2 ### 3.97 160,542
Ống thép
Steel pipe fitting
14 Hoaphat/Vietduc/Eq Lot 1.00 48,162.63 48,163
Phụ kiện ống thép
15 glue, tap.. VN Lot 1.00 52,176.18 52,176
ELEVATOR
F 371,164
HỆ THỐNG THANG MÁY
- Capacity : 1600kg
Service Lift - Stop Point : 6
1 Mitsubishi/Eq Set 2.00 91,269.84 182,540
Thang dịch vụ - Trải trọng :1600kg
- Điểm dừng : 6
- Capacity : 1600kg
Service Lift - Stop Point : 8
2 Mitsubishi/Eq Set 2.00 94,312.17 188,624
Thang dịch vụ - Trải trọng :1600kg
SWIMMING POOL
G 154,321
BỂ BƠI
1 SWIMMING POOL lot 1.00 ### 154,321

BỂ BƠI VN lô
BUILDER'S WORK IN CONNECTION

H 110,175
Page 91
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
PODIUM MEP WORK
UNIT AMOUNT
UNIT Q'TY
ĐƠN KHỐI
BUILDER'S WORK IN VỊ LƯỢNG
(USD) (USD)
1 CONNECTION lot 1.00 ### 110,175
CÔNG TÁC KẾT NỐI VN lô
Page 92
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ITEM DESCRIPTION SPECIFICATION MÃ HIỆU/ XUẤT XỨ KHỐI PRICE THÀNH REMARK
ĐƠN
NO. NỘI DUNG CÔNG VIỆC QUY CÁCH THIẾT BỊ BRAND/ORIGIN LƯỢN ĐƠN GIÁ TIỀN GHI CHÚ
VỊ
G (USD) (USD)
ELECTRICAL SYSTEM
A 1,978,184
PUBLIC AREA/
KHU VỰC CHUNG
Distribution Board/
Hệ thống tủ điện
set
1 TD.33 B1-DB-F7~F50 Schneider/ABB/Eq 44 3,089.05 135,918
bộ
B1-DB-COM10; B1-DB-
COM16; B1-DB-COM 22; B1-
set
2 TD.34 DB-COM 27; B1-DB-COM 34; Schneider/ABB/Eq 7 665.97 4,662
bộ
B1-DB-COM 42; B1-DB-COM
48 set
3 TD.35 B1-CP-FP Schneider/ABB/Eq 1 1,384.85 1,385
bộ
set
4 TD.36 B1-CP-FL Schneider/ABB/Eq 1 1,384.85 1,385
bộ
set
5 TD.37 B1-CP-AL1 Schneider/ABB/Eq 1 5,494.11 5,494
bộ
set
6 TD.38 DB-AP-1 BED ROOM Schneider/ABB/Eq 262 499.25 130,802
bộ
set
7 TD.39 DB-AP-2 BED ROOM Schneider/ABB/Eq 176 651.36 114,640
bộ
set
8 TD.77 B1-CP-WS Schneider/ABB/Eq 1 1,384.85 1,385
bộ
set
9 TD.78 B1-CP-TP23 Schneider/ABB/Eq 1 1,886.52 1,887
bộ
Power Cable
Cáp điện
10 CD.6 Cu/XLPE/FR/PVC+ Cu/PVC-E 4Cx25mm2+1Cx16mm Taya/Taisin/Eq m 592 16.58 9,812
14 CD.23 Cu/XLPE/PVC+ Cu/PVC-E 2Cx16mm2+1Cx16mm Taya/Taisin/Eq m 8,798 6.12 53,806
Busway/
Thanh dẫn
Busway điện(Cu),
1250A
3P+100%N+50%E by housing, Schneider/
15 Bus.3 m 543 593.39 322,031
75kA/s IP54, Mylar, Class B Siemens/Eq
130°C:
Accessories/ lot
16 VN 1 64,406.15 64,406
Phụ kiện đấu nối lô
Plug in unit/
Hộp chia điện
pcs
Plug in hole Schneider/
17 Bus.4 cái 44 50.41 2,218
Lỗ mở lấy điện Siemens/Eq
PH box: MCCB 3P 120A, pcs

Schneider/
18 Bus.5 36kA, Ics=100%Icu, NSX cái 44 453.66 19,961
Siemens/Eq
Series
Kiểm tra và nghiệm thu/ lot
19 VN 1 8,172.32 8,172
Testing and Commissioning lô
Conduits/
Thang máng cáp
dip ống
luồn dây steel/
galvanized 400x100, dày 1.5mm/
20 MC.2 Hawee/Enhat/Eq m 198 11.38 2,254
Thang Tray,hot
Cable Cáp, thép
dipmạ kẽm
nhúng
21 MC.6 Hawee/Enhat/Eq m 1,503 17.94 26,962
nhúng nóng
PVC Conduit/
22 MC.10 SP/Sino/Eq m 2,640 2.12 5,586
ống PVC D32
Hangers, Supports, Fittings for
23 VN 1 4,382.41 4,382
thang cáp
24 VN 1 1,675.87 1,676
Phụ kiện cho ống lô

Switch System
Ceiling
ổ cắm vàmounted opalbulkhead
công tắc đèn
luminaire set
Đèn ốp trần bóng compact 1x18W bộ
Reflector recessed downlight set
Đèn downlight âm trần 1x18W bộ
Mounted with capacitor, Batten
Type set
27 DEN.8 Đèn huỳnh quang lắp nổi có Sjlite/philip/Eq 88 28.05 2,469
bộ
tụ bù, có máng 1x36W
Mounted with capacitor, Batten
Type set
28 DEN.9 Đèn huỳnh quang lắp nổi có Sjlite/philip/Eq 12 38.26 459
bộ
tụ bù, có máng 2x36W
Mounted, Batten Type set
Đèn huỳnh quang lắp nổi loại bộ
Batten 1x18W
battery 2h set
Reflector recessed downlight,
Emergency, C/w battery 2h set
Đèn downlight âm trần, khẩn bộ
cấp có bộ
battery 2h/lưu điện 2h
Đèn exit chỉ cửa thoát hiểm, set
lưu điện 2h bộ
Exit Light c/w battery 2h/ set
Đèn exit , lưu điện 2h bộ
Single Switch included sub
material/ set
34 CT.1 Công tác đơn cho đèn bao Clipsal/Shneider/Eq 180 5.18 932
bộ
gồm các vật tư phụ/ 1 chiều, 10A(16A),220
Page 93
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
material/ VỊ
G (USD) (USD)
Công tác đôi cho đèn bao set
35 CT.2 Clipsal/Shneider/Eq 44 6.45 284
gồm các vật tư phụ
material/ 1 chiều, 10A(16A),220 bộ
Công tác ba cho đèn bao gồm set
36 CT.3 Clipsal/Shneider/Eq 2 8.08 16
các vật
sub tư phụ
material 1 chiều, 10A(16A),220 bộ
Ổ cắm đôi bao gồm các vật tư 3 chấu, 16A, 220V/ set
37 OC.1 Clipsal/Shneider/Eq 90 10.13 912
phụ/ 3 pin, 16A, 220V bộ

lighting/
ống PVC D20
41 MC.13 Flexible PVC Conduit/ SP/Sino/Eq m 1,833 0.43 792
ống mềm PVC D20
42 VN 1 4,392.02 4,392
APARTMENT AREA/
KHU CĂN HỘ
Switch System
ổ cắm và
Ceiling công tắc
mounted đèn
opalbulkhead
luminaire set
43 DEN.1 Sjlite/philip/Eq 1,228 37.81 46,434
Đèn ốp trần bóng compact 1x9W bộ
Reflector recessed downlight set
44 DEN.2 Sjlite/philip/Eq 8,068 37.68 303,973
Đèn downlight âm trần 1x9W bộ
Single Switch included sub
material/ set
45 CT.1 Công tác đơn cho đèn bao Clipsal/Shneider/Eq 1,666 5.18 8,624
bộ
gồm các vật tư phụ/
material/ 1 chiều, 10A(16A),220
Công tác đôi cho đèn bao set
46 CT.2 Clipsal/Shneider/Eq 1,228 6.45 7,921
gồmmaterial
sub các vật tư phụ 1 chiều, 10A(16A),220 bộ
Ổ cắm đôi bao gồm các vật tư 3 chấu, 16A, 220V/ set
47 OC.1 Clipsal/Shneider/Eq 5,084 10.13 51,490
phụ/ 3 pin, 16A, 220V bộ
Double Socket Outlet, Water

proof, included sub material set
48 OC.2 Clipsal/Shneider/Eq 1,052 39.36 41,403
Ổ cắm đôi 3 chấu, che mưa 3 chấu, 16A, 220V/ bộ
bao gồm các vật tư phụ 3 pin, 16A, 220V

51 CD.26 Cu/PVC+Cu/PVC-E 2x1Cx6mm2+1Cx6mm Taya/Taisin/Eq m 4,245 3.12 13,233
52 CD.27 Cu/PVC+Cu/PVC-E 2x1Cx4mm2+1Cx4mm Taya/Taisin/Eq m 17,700 1.52 26,924
lighting/
53 MC.12 PVC Conduit/ SP/Sino/Eq m ### 1.02 123,054
ống PVC D20
ống PVC D25
55 MC.13 Flexible PVC Conduit/ SP/Sino/Eq m 9,296 0.43 4,017
ống mềm PVC D20
56 VN 1 23,066.42 23,066
Roof Lighting System
Hệ thống đèn chiếu sáng
tầng mái
Panel ĐBK
Tủ điều khiển đèn báo không set
ĐBK bộ
Lamp. Max Capacity : 5W-
220V
Đèn LED công suất cao, ánh set
58 DEN.17 Sjlite/philip/Eq 1 882.14 882
sáng đỏ nhấp nháy. Công suất bộ
tối đa 5W-220V 5W-220V
Cover
Dây điện 0.6/1KV ruột đồng
59 CD.28 tiết diện ruột 2x(1Cx1.5)mm2 Taya/Taisin/Eq 50 0.72 36
vỏ bọc PVC 2x(1Cx1.5)mm2 m
Cover, Yellow and Green
Color
60 CD.29 Dây bảo vệ 0.6/1KV ruột đồng Taya/Taisin/Eq 25 0.36 9
tiết diện ruột 1Cx1.5mm2 vỏ
bọc PVC màu vàng xanh 1Cx1.5mm2 m
PVC Conduit D20 Fire
61 MC.12 Protection, Wall Mounted SP/Sino/Eq m 25 1.02 26
Ống cứng D20 chống cháy
luồn dây điện, đi nổi D20
62 MC.14 STK Conduit D42 SP/Sino/Eq m 6 9.62 58
ống thép D42 D42
Submaterial, Fitting lot
63 1 68.02 68
Phụ kiện, vật tư phụ VN lô
LIGHTINING PROTECTION
SYSTEM
HỆ THỐNG CHỐNG SÉT
Early Streamer Lighting
Arrestor, Protec Radius 80m set
64 CSET.1 Kim thu sét tiên đạo, bán kinh Cirprotec/Pulsar/Eq 1 1,497.16 1,497
bộ
bảo vệ 80m
Buloong ecu inox M10 set
65 CSET.2 VN 4 0.65 3
Buloong
conduct ecu inox M10 bộ
66 CSET.3 Cáp đồng tiết diện 70mm2 dẫn Taya/Taisin/Eq m 400 8.82 3,529
và thoát sét 1x70mm2
Page 94
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
Pillar Support, Inox Connection VỊ
G (USD) (USD)
set into Lightning Rod, Total
Height about 5m)
Bộ ghép nối bằng inox M10
dài 5MxD42x3MM (bao gồm set
67 CSET.4 VN 1 279.17 279
cả trụ đỡ, bộ ghép nối inox vào bộ
kim thu sét (tổng chiều cao
của giá kim thu sét phải được
5m) 5mxD42x3mm
Pillar Support for Equipment set
68 CSET.5 VN 1 48.42 48
Chân trụSupport
đỡ cho by
thiết bị bộ
Bracing Cable
Bộ giằng neo tăng đơ, ốc siết set
69 CSET.6 VN 1 80.17 80
cáp bộ
Lightning Cable Clamp set
70 CSET.7 VN 300 1.53 458
Kẹp địn vị cáp thoát sét bộ
Cable Belt set
71 CSET.8 VN 10 1.53 15
Đai cố địnhTest
Resitance cáp Box
vào ,cột
Lightning bộ
counter set
72 CSET.9 VN 2 29.71 59
Hộp kiểm tra điện trở, đếm sét bộ
Submaterial, Fitting lot
73 1 298.45 298
Phụ kiện, vật tư phụ VN lô
Testing Cost lot
74 1 125.35 125
Phí kiểm định VN lô
OTHERS WORKS lot

75 1 38,787.93 38,788
CÁC CÔNG VIỆC KHÁC/ lô
ELV SYSTEM
B 563,353
PUBLIC AREA/
KHU VỰC CHUNG
Conduits/
Cable
ThangLadder, hot và
máng cáp dip ống
galvanized
luồn dây steel/
76 DNMC.1 Thang Cáp, thép mạ kẽm 400x100, dày 1.5mm/ Hawee/Enhat/Eq m 198 11.38 2,254
Cable Tray,hot dip galvanized
nhúng nóng 400x100, thk 1.5mm
steel/
77 DNMC.3 Máng Cáp, thép mạ kẽm 150x150, dày 1.2mm/ Hawee/Enhat/Eq m 1,503 11.77 17,685
nhúng nóng 150x150, thk 1.2mm
Hangers, Supports, Fittings for
78 1 2,990.91 2,991
thang cáp VN
TELEPHONE AND DATA SYSTEM

HỆ THỐNG MẠNG THOẠI
Equipments
Thiết bị
Rack
Bộ tủ rack kèm phụ kiện đấu set
79 DNDT.2 VN 22 378.06 8,317
nối 27U bộ
Fiber Optic Patch Panel 24 ports set
80 DNDT.3 Dintek/Taiwan/Eq 22 103.84 2,285
Phiến đấu dây quang 24 cổng bộ
Cables and Conduits

81 DNDT.8 Fiber Optic Cable Multimode , 2 core AMP/Eq m 14,103 0.97 13,742
82 DNMC.5 PVC Conduit/ SP/Sino/Eq m 2,640 1.22 3,212
ống PVC D25
83 1 481.81 482
MATV SYSTEM
HỆ THỐNG TIVI
Equipments
Thiết
TV Boxbịfor each floor
Bộ hộp chứa thiết bị truyền set
84 DNTV.2 VN 22 66.07 1,453
hình các tầng 5U bộ
Main Amplifier set
85 DNTV.3 Pacific/HK 22 114.00 2,508
Bộ khếch đại trung tâm bộ
Splitter set
86 DNTV.4 Pacific/HK 44 14.75 649
Splitter set
87 DNTV.5 Pacific/HK 22 12.42 273
Splitter set
88 DNTV.6 Pacific/HK 22 11.08 244
Cables and Conduits

89 DNTV.9 Coaxial Cable RG-11 Eight/Alantek/Eq m 5,304 1.20 6,361
Cáp đồng trục
90DNTV.10 Coaxial Cable RG-6 Eight/Alantek/Eq m 8,798 1.06 9,349
Cáp đồng trục
91 DNMC.6 PVC Conduit D20 SP/Sino/Eq m 11,282 1.02 11,541
Ống PVC
92 1 1,731.11 1,731
VIDEO-DOOR PHONE SYSTEM

HỆ THỐNG VIDEO-DOOR PHONE
Equipments
Thiết bị
Distributor set
93 DNVD.1 Commax/Eq 44 128.75 5,665
Bộ phândoorbell
Screen tầng in apartment 6 Ports bộ
Bảng điều khiển kèm màn hình set
94 DNVD.2 Commax/Eq 441 172.80 76,207
căn hộ bộ
Doorbell camera cw button set
95 DNVD.3 Commax/Eq 441 76.46 33,721
Camera kèm nút ấn gọi cửa bộ
Cáp tín hiệu và ống luồn dây

Signal cable and conduits
Page 95
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
Signal cable VỊ
G (USD) (USD)
96 DNVD.4 Cáp tín hiệu AMP/Eq m 8,798 1.74 15,323
Signal cable DW-7x0.3mm2
97 DNVD.5 Cáp tín hiệu AMP/Eq m 5,736 1.38 7,891
Cat 5E
98 DNVD.6 Cáp nguồn AMP/Eq m 5,736 1.08 6,196
Power supply cable DW-2x0.5mm2
99 DNVD.7 Cáp đồng trục Eight/Alantek/Eq m 8,798 1.06 9,349
Coaxial cable RG6
Ống PVC D20
101 1 704.10 704
PUBLIC ADRESS SYSTEM

HỆ THỐNG ÂM THANH CÔNG
CỘNG
Thiết bị
Equipments
3/6W Ceiling speaker set
102DNPA.15 Bosch/China 176 11.19 1,970
Loa âm trần 3/6W bộ
6W Wall speaker set
103DNPA.17 Bosch/China 88 37.38 3,289
Loa gắn tường 6W bộ
PA Box set
104DNPA.19 VN 15 2.91 44
Hộp nối bộ
Cáp tín hiệu và ống luồn dây

Signal cable and conduits
105DNPA.20 Cáp tín hiệu âm thanh Eight/Alantek/Eq m 6,257 1.22 7,642

Signal Cable 2C-16AWG
Ống PVC D20
107 1 170.64 171
CCTV SYSTEM
HỆ THỐNG CAMERA GIÁM SÁT
Equipments
Thiết bị
Switch PoE 10/100/1000mbs set
108
DNCCTV.4 24 port POE Cisco/Eq 12 958.93 11,507
Switch tốc độ cao
Optical/Copper Converter bộ
Bộ chuyển đổi tin hiệu quang set
109
DNCCTV.8 Cisco/Eq 12 167.65 2,012
điện bộ
PA Box set
110
DNCCTV.12 SP/Sino/Eq 12 2.91 35
Hộp nối dome IP 1.3 MP, 1/3"
Eyeview bộ
AR)130 super illumination
CMOS sensor, with lens 2.8
~12mm. IR 15m, IP 66
111
hình bán cầu 1.3MP, 1/3" ARO bộ
130 super illumination CMOS
sensor, ống kính 2.8~12, hồng
ngoại 15m, IP66
Eyeview analog IR camera
700TVL, 1/3" sony CCD set
112
DNCCTV.18 Eyeview camera analog hồng Bosch/China 5 131.90 660
bộ
ngoại 700TVL
Decoder 1 channel
Bộ chuyển Analog sang IP 1 set
113
kênh bộ
Power suupply 12VDC set
114
DNCCTV.20 VN 5 18.89 94
Bộ nguồn 12VDC bộ
Cables and Conduits

Cáp dữ liệu
115
DNCCTV.15 Cat6 AMP/Eq m 3,026 2.06 6,231
Data Cable
116
DNCCTV.16 Fiber Optic Cable Multimode , 4 core AMP/Eq m 2,389 1.25 2,981
117
DNCCTV.17 Power Cable Taya/Taisin/Eq m 265 1.01 268
Cáp cấp nguồn 2Cx4.0mm
Ống PVC D20
119 1 185.74 186
MOBILE PHONE SIGNAL

MPLIFICATION SYSTEM
HỆ THỐNG KHUẾCH SÓNG ĐIỆN lot
120 1 61,491.27 61,491
THOẠI lô
BMS SYSTEM lot

121 1 36,150.70 36,151
HỆ THỐNG GIÁM SÁT BMS/ lô
APARTMENT AREA/
KHU CĂN HỘ
Equipments
Thiết bị
Splitter set
122DNTV.6 Pacific/HK 441 11.08 4,886
Bộ chia
Telephone and Data Complex 3 Way bộ
Outlet set
123DNDT.6 RJ11, RJ45 Sino/Vanlock/Eq 441 8.62 3,801
hợp
Data Outlet set
124DNDT.7 RJ45 Sino/Vanlock/Eq 620 6.19 3,835
Ổ cắm mạng bộ
CableTelevision Outlet set
125DNTV.8 F5 Sino/Vanlock/Eq 1,061 2.80 2,971
Ổ cắm tivi truyền hình cáp bộ
Conduits
126DNDT.9 Telephone Cable Cat3E AMP/Eq m 5,089 1.06 5,407
Page 96
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
Data Cable G (USD) (USD)
127DNDT.10 Cáp mạng Cat5E AMP/Eq m 18,683 1.16 21,666
128DNTV.10 Cáp đồng trục RG6 Eight/Alantek/Eq m 18,683 1.06 19,853

Coaxial Cable
129DNMC.6 PVC Conduit D20 SP/Sino/Eq m 33,964 1.02 34,743
Ống PVC
130 1 5,211.46 5,211
HVAC SYSTEM
C 2,114,491
No
Public area
investmen
Khu vực chung
t
Apartment
Khu vực căn hộ
262
Type 01-1 bedroom
apartment
Căn hộ 1 phòng
Multi ngủ
outdoor unit s
airconditioner, 2way inverter
1 Capacity: 2.5HP Daikin/Mitsubishi/Eq Set 262 1,592.15 417,144
AC.TB Dàn nóng điều hòa multi , 2
chiều, inverter
conditioner, 2 way inverter,
Ceiling concealed, duct
2 connected Capacity: 1.5HP Daikin/Mitsubishi/Eq Set 262 467.50 122,486
Dàn lạnh điều hòa multi , 2
AC.TB chiều, inverter, âm trần nối ống
3 connected Capacity: 1HP Daikin/Mitsubishi/Eq Set 262 442.15 115,844
AC.TB chiều, inverter,
Cooper âm trần nối ống
pipe, insullation
material, electric wire..
4 Ruby/VN/Eq Lot 1 ### 262,189
Ống đồng, vật tư bảo box
Air duct, air grille and ôn, dây
with
điện
insulation
5 VN Lot 1 35,749.48 35,749
Ống gió, miệng gió, hộp gió
bọc bảo
Other ôn
material, include: steel
sopport, painting red colour,
6 glue, tap.. VN Lot 1 47,670.63 47,671
176
Type 02-2 bedrooms
apartment
Căn hộ 2 phòng
Multi ngủ
outdoor unit s
chiều, inverter
pipe, insullation
10 Ruby/VN/Eq Lot 1 ### 225,460
Ốngduct,
Air đồng,airvật tư and
grille bảo box
ôn, dây
with
điện
insulation
11 VN Lot 1 35,687.72 35,688
bọc bảo
Other ôn
12 glue, tap.. VN Lot 1 41,239.89 41,240
VENTILATION SYSTEM
Public area
Khu vực chung
Ventilation Fans
Quạt thông gió
Fresh air, exhaust fans,
pressurization and smock
exhaust fans, toilet exhaust,
kitchen exhaust ...
13 Asli/Eq m2 38,530 2.20 84,944
Quạt cấp gió tươi, quạt hút gió
thải, quạt tăng áp hút khói,
quạt thải gió vệ sinh, quạt thải
gió bếp...
Material
ống
14 Asli/Eq m2 8,075 0.79 6,408
Exhaust air louver
15 Asli/Eq m2 8,075 0.79 6,408
Miệng thải gió
VCD, NRD,FD...
văn chặnwithout
Hoasen/Eq
Vietnam
ôn
18 support VN Lot 1 17,028.55 17,029
Apartment
Khu vực căn hộ
262
Type 01-1 bedroom
apartment
Căn hộ 1 phòng ngủ
s
Equipments
Thiết bị
Page 97
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
G (USD) (USD)
- Exhaust air fans for
toilet, ceiling type
Exhaust air fan for toilet - Q=25l/s@50Pa
19 Kruger/Eq Set 262 51.72 13,551
Quạt thải gió vê sinh - Quạt thải gió vệ
sinh, gắn trần
- Q=25l/s@50Pa
TG.TB
kitchen, ceiling type
Exhaust air fan for kitchen - Q=50l/s@50Pa
20 Kruger/Eq Set 262 70.99 18,599
Quạt thải gió bếp - Quạt thải gió bếp,
gắn trần
Material
ống gió
Air duct without insulation, air
grile, air damper... Hoasen/Eq
21 Lot 1 12,859.72 12,860
Ống gió lạnh không kèm bảo Vietnam
ôn, miệng gió, van gió...
22 support VN Lot 1 3,214.93 3,215
176
Type 02-2 bedrooms
apartment
s
Equipments
Thiết bị
23 Kruger/Eq Set 352 51.72 18,205
sinh, gắn trần
24 Kruger/Eq Set 176 70.99 12,494
gắn trần
Material
ống gió
25 Lot 1 12,279.65 12,280
26 support VN Lot 1 3,069.91 3,070
HVAC
ELECTRICAL WORKS
HVAC Panel
27 Tủ điện hệ thống điều hòa VN Lot 1 -
thông gió
Power cable and signal cable
28 Cáp cấp nguồn và điều khiển VN Lot 1 -
cho hệ HVACand hanger
Sub-material
29 support VN Lot 1 -
D SYSTEM 2,281,279
Public area
Khu vực công cộng
SANITARY WARE
WATER SUPPLY SYSTEM

Pump station
Trạm bơm
Pump room equipments
Thiết bị phòng bơm
1PL-PUMP09 Domestic pump Grundfos/Eq Set 6,613.76 13,228

Bơm sinh hoạt Q=45m3/h-H=110m Bộ 2
2PL-PUMP20 Domestic pump Grundfos/Eq Set 352.73 705
Bơm sinh hoạt Q=9m3/h-H=15m Bộ 2
3
PL-EQUIP06 Pressure tank Varem/Eq Set 1,102.29 1,102
Bình tích áp Bộ 1
-
for pump station
Ống, phụ kiện và vật tư phụ -
trạm bơm
4 PL-FV04 Foot Valve Kvs/Eq Set 187.10 374
Van chân DN90 Bộ 2
5 PL-GV11 Gate Valve Kvs/Eq Set 229.18 917
Van cổng DN90 Bộ 4
6 PL-YS07 Y strainer Kvs/Eq Set 175.44 351
Y lọc DN90 Bộ 2
7 PL-FL07 Flexible Kvs/Eq Set 72.00 288
Mối nối mềm DN90 Bộ 4
8 PL-CV09 Check Valve Kvs/Eq Set 48.81 98
Van một chiều DN90 Bộ 2
9PL-PEG01 Pressure gauge Kvs/Eq Set 33.17 66
Đồng hồ đo áp D20 Bộ 2
10PL-VAG01 Vancum Kvs/Eq Set 33.17 66
Chân không kế D20 Bộ 2
PPR Pipe m
11
PL-PIPES10 Tien Phong/Kelen/Eq 18.18 145
Ống PPR DN90 m 8
Pipe fitting lot
12 691.67 692
Phụ kiện ống VN lô 1
Page 98
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
Hanger, supports, ... And sub G (USD) (USD)
material for complete lot
13 Ty treo, giá đỡ,... Và vật liệu 149.86 150
lô
cho hoàn thiện VN 1
Plumbing Riser
Hệ trục đứng cấp nước
Riser equipments
Thiết bị trục đứng
14PL-WM05 Water meter Asahi Set 81.13 35,534

Đồng hồ DN25 Bộ 438
15PL-GV11 Gate valve Kvs/Eq Set 229.18 688
16PL-GV02 Gate valve Kvs/Eq Set 182.49 8,030
17PL-GV04 Gate valve Kvs/Eq Set 34.80 30,486
18PL-GV06 Gate valve Kvs/Eq Set 16.32 718
19PL-PV09 Group Pressure Valve Kvs/Eq Set 1,313.52 9,195
Cụm van giảm áp DN90 Bộ 7
for riser
trục đứng
20
PL-PIPES02 PPR Pipe Tien Phong/Kelen/Eq m 28.48 3,190
Ống PPR DN110 m 112
21
22
PL-PIPES04 PPR Pipe Tien Phong/Kelen/Eq m 5.63 496
23
24 Pipe fitting lot 4,572.29 4,572
25 Hanger, supports, ... And sub lot 990.66 991
material for complete VN lô 1
Plumbing Plan
Mặt bằng hệ cấp nước
Plan equipments
nước
26PL-EQ18 Tap Noken/Toto/Eq Set 31.72 1,396
Vòi nước D20 Bộ 44
27PL-GV06 Gate Valve Kvs/Eq Set 16.32 718
29PL-GV11 Gate Valve Kvs/Eq Set 229.18 1,146
30PL-CV08 Check Valve Kvs/Eq Set 48.81 49
31PL-CV09 Check Valve Kvs/Eq Set 48.81 49
for plumbing plan
mặt bằng
32
33
Ống PPR DN90 m 8
34
Ống PPR DN32 m 5,339
35
37 Ty treo, giá đỡ,... Và vật liệu lot 1,039.66 1,040
cho hoàn thiện VN lô 1
THẢI
Water drainage Riser
for plumbing plan
mặt bằng
uPVC Pipe PN8 Tien Phong/De m
38
PL-PIPED10 14.28 50,267
Ống uPVC PN8 D140 Nhat/Eq m 3,520
39
PL-PIPED05 6.21 12,061
Ống uPVC PN8 D110 Nhat/Eq m 1,943
40 Pipe fitting lot 18,698.51 18,699
Water drainage Plan

Hệ mă ̣t bằng thoát nước
for plumbing plan
mặt bằng
STORM WATER SYSTEM
MƯA
Storm water riser
mưa
Page 99
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
Plan equipments G (USD) (USD)
nước
Raindome set
42PL-EQ19 Noken/Toto/Eq 31.72 254
Cầu chắn rác bộ 8
for riser
trục đứng
43
PL-PIPED05 6.21 8,740
Ống uPVC PN8 DN100 Nhat/Eq m 1,408
45 Ty treo, giá đỡ,... Và vật liệu lot 568.11 568
Apartment
Khu vực căn hộ
UNITS)
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ ( 262
CĂN)
SANITARY WARE
Water closet Set
46PL-EQ01 Noken/Toto/Eq 833.83 218,462
Lavabo Set
Lavabo Bộ 262
Sink Set
Chậu bếp Bộ 262
Shower Set
Sen tắm Bộ 262
Water heater Set
Bình nóng lạnh 30lit Bộ 262
Floor drain Set
Clothes hanger Set
Tower bracket Set
Paper Holder Set
Soap Holder Set
-
WATER SUPPLY SYSTEM -
Plan equipments
Thiết bị mặt bằng hệ cấp -
nước
-
for plumbing plan
mặt bằng
59
60
PL-HPIPES03 PPR Pipe PN20
61 Tien Phong/Kelen/Eq m 1.53 2,328
Ống PPR PN20 DN20 m 1,520
HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC -
THẢI
for plumbing plan
mặt bằng
64
PL-PIPED05 6.21 1,301
Ống uPVC PN8 DN100 Nhat/Eq m 210
65
PL-PIPED06 3.97 2,809
66
PL-PIPEV05 1.59 1,246
STORM WATER SYSTEM
MƯA
Storm water riser
mưa
Plan equipments
nước
Floor Drain set
Phễu thu sàn DN50 bộ 262
for riser -
trục đứng
Page 100
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
G (USD) (USD)
-
for plumbing plan
mặt bằng
70
PL-PIPED05 6.21 5,367
UNITS) -
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ ( 176 -
CĂN)
SANITARY WARE -
Water closet Set
Lavabo Set
Lavabo Bộ 352
Sink Set
Chậu bếp Bộ 176
Shower Set
Sen tắm Bộ 352
Water heater Set
Bình nóng lạnh 30lit Bộ 352
Floor drain Set
Floor drain shower Set
Phễu thu sàn sen tắm Bộ 352
Clothes hanger Set
Tower bracket Set
Paper Holder Set
Soap Holder Set
-
WATER SUPPLY SYSTEM -
Plan equipments
nước
-
for plumbing plan
mặt bằng
86
87
PL-HPIPES03 PPR Pipe PN20
88 Tien Phong/Kelen/Eq m 1.53 2,373
Ống PPR PN20 DN20 m 1,549
WATER DRAINAGE SYSTEM -
THẢI
for plumbing plan
mặt bằng
91
PL-PIPED05 6.21 1,748
92
PL-PIPED06 3.97 3,774
93
PL-PIPEV05 1.59 1,674
Ống uPVC PN6 DN50 Nhat/Eq m 1,056
STORM WATER SYSTEM -
MƯA
Plan equipments
nước
Floor Drain set
Phễu thu sàn DN50 bộ 176
for riser -
trục đứng
-
for plumbing plan
mặt bằng
Page 101
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
G (USD) (USD)
97
PL-PIPED06 3.97 2,096

CHÁY
FIRE ALARM SYSTEM
HỆ THỐNG BÁO CHÁY
Public area
Khu vực chung
Fire Alarm Control Panel
1 Hochiki/Notifier/Eq Lot 1 8,818.34 8,818
Tủ báo cháy địa chỉ
2 Hochiki/Notifier/Eq m2 8,075 1.54 12,461
Fire alarm speaker
Loa báo cháybell push, push
Combination
button, light fires
Tổ hợp chuông ấn, nút ấn, đèn
MM
báo module,
cháy Iso module, CM
5 module... Hochiki/Notifier/Eq m2 8,075 0.22 1,780
Các loại module báo cháy
Fire alarm material

fitting..
6 Taya/Taisin/Eq m2 8,075 1.10 8,901
nối…
7 glue, tap.. VN Lot 1 10,215.19 10,215
Apartment
Khu vực căn hộ
262
Type 01-1 bedroom
apartment
s
8 FF.TB Hochiki/Notifier/Eq Set 262 45.13 11,824
Heat detector
Đầu báo nhiệt
Fire alarm material

fitting..
10 Taya/Taisin/Eq Lot 1 9,458.80 9,459
nối…
11 glue, tap.. VN Lot 1 2,364.70 2,365
176
Type 02-2 bedrooms
apartment
s
Heat detector
Đầu báo nhiệt
Fire alarm material

fitting..
14 Taya/Taisin/Eq Lot 1 9,531.01 9,531
nối…
15 glue, tap.. VN Lot 1 2,382.75 2,383

Public area
Khu vực chung
Fire fighting Valve
16 Kvs/Eq m2 8,075 1.76 14,241
Hệ thống van chữa cháy
17 Tyco/Eq m2 8,075 1.98 16,021
Fire hydrant cabinet inside,
include: nozzleD13, hose reel,
angle valve DN50
18 VN m2 8,075 0.66 5,340
Hộp chữa cháy vách tường,
bên trong bao gồm: lăng phun
D13, cuộn vòi, van góc D50.
Extinguisher
19 Korea/Eq m2 8,075 0.44 3,560
Bình bột cứu hỏa
Page 102
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B1 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
G (USD) (USD)
Other equipments
20 VN Lot 1 3,916.30 3,916

Steel pipe
21 Hoaphat/Vietduc/Eq m2 8,075 4.85 39,163
Ống thép
Steel pipe fitting
22 Hoaphat/Vietduc/Eq Lot 1 11,748.89 11,749
23 glue, tap.. VN Lot 1 12,727.96 12,728
Apartment
Khu vực căn hộ
262
Type 01-1 bedroom
apartment
s
24 FF.TB Tyco/Eq Set 2,096 17.07 35,774

Steel pipe
Ống thép
Steel pipe fitting
27 glue, tap.. VN Lot 1 7,557.33 7,557
176
Type 02-2 bedrooms
apartment
s
28 FF.TB Tyco/Eq Set 2,112 17.07 36,047

Steel pipe
Ống thép
Steel pipe fitting
31 glue, tap.. VN Lot 1 7,615.01 7,615
ELEVATOR
F 669,312
- Capacity : 1350kg
Passenger Lift - Stop Point : 50
1 Mitsubishi/Eq Set 4 ### 527,337
Thang máy hành khách - Trải trọng :1350kg
- Capacity : 1600kg
Fire Lift - Stop Point : 50
2 Mitsubishi/Eq Set 1 ### 141,975
Thang cứu hỏa - Trải trọng :1600kg
BUILDER'S WORK IN
G CONNECTION 236,880
CÔNGBUILDER'S WORK IN
TÁC KẾT NỐI
CONNECTION lot 1 ### 236,880
CÔNG TÁC KẾT NỐI VN lô
Page 103
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B2 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
G (USD) (USD)
ELECTRICAL SYSTEM
A 1,923,162
ELV SYSTEM
B 536,206
HVAC SYSTEM
C 2,144,312
VENTILATION SYSTEM
HVAC
ELECTRICAL
PLUMPING WORKS
AND SANITARY
D SYSTEM 2,565,146
HỆ THỐNG
FIRE CẤP THOÁT
PROTECTION NƯỚC/
SYSTEM
CHÁY
ELEVATOR
F 731,426
BUILDER'S WORK IN
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
TOWER B3 MEP WORK
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
G (USD) (USD)
ELECTRICAL SYSTEM
A 3,270,937
ELV SYSTEM
B 880,864
HVAC SYSTEM
C 3,333,884
No
Public area
investmen
Khu vực chung
t
Apartment
Khu vực căn hộ
2
Type 01-1 bedroom
apartment
Căn hộ 1 phòng
Multi ngủ
outdoor unit s
chiều, inverter
147 connected Capacity: 1.5HP Daikin/Mitsubishi/Eq Set 2 467.50 935
148 connected Capacity: 1HP Daikin/Mitsubishi/Eq Set 2 442.15 884
pipe, insullation
149 Ruby/VN/Eq Lot 1 2,001.45 2,001
with
điện
insulation
150 VN Lot 1 272.90 273
bọc bảo
Other ôn
151 glue, tap.. VN Lot 1 363.90 364
387
Type 02-2 bedrooms
apartment
Căn hộ 2 phòng
Multi ngủ
outdoor unit s
chiều, inverter
AC.TB chiều,
Cooperinverter, âm trần nối ống
pipe, insullation
155 Ruby/VN/Eq Lot 1 495,755.87 495,756
with
điện
insulation
156 VN Lot 1 78,472.44 78,472
bọc bảo
Other ôn
157 glue, tap.. VN Lot 1 90,680.90 90,681
156
Type 03-3 bedrooms
apartment
Căn hộ 3 phòng
Multi ngủ
outdoor unit s
158 Capacity: 4HP Daikin/Mitsubishi/Eq Set 156 2,266.53 353,579
chiều, inverter
pipe, insullation
161 Ruby/VN/Eq Lot 1 253,374.81 253,375
Ốngduct,
Air đồng,airvật tư and
grille bảo box
ôn, dây
with
điện
insulation
162 VN Lot 1 41,978.65 41,979
bọc bảo
Other ôn
163 glue, tap.. VN Lot 1 46,439.53 46,440
Type 04-Penhouse 1
Căn hộ Penhouse
Multi outdoor unit apartment
164 Capacity: 4HP Daikin/Mitsubishi/Eq Set 2 2,266.53 4,533
chiều, inverter
165 connected Capacity: 1.5HP Daikin/Mitsubishi/Eq Set 2 467.50 935
pipe, insullation
167 Ruby/VN/Eq Lot 1 2,894.67 2,895
with
điện
insulation
168 VN Lot 1 405.54 406
bọc bảo ôn
169 glue, tap.. VN Lot 1 526.85 527
VENTILATION SYSTEM
Public area
Khu vực chung
Ventilation Fans
Quạt thông gió
Fresh air, exhaust fans,
pressurization and smock
exhaust fans, toilet exhaust,
kitchen exhaust ...
170 Kruger/Eq m2 77,380 2.20 170,592
Quạt cấp gió tươi, quạt hút gió
thải, quạt tăng áp hút khói,
quạt thải gió vệ sinh, quạt thải
gió bếp...
Material
Supply
171 Asli/Eq m2 14,353 0.79 11,391
Exhaust air louver
172 Asli/Eq m2 14,353 0.79 11,391
Miệng thải gió
VCD, NRD,FD...
văn chặnwithout
Hoasen/Eq
Vietnam
ôn
175 support VN Lot 1 31,248.52 31,249
Apartment
Khu vực căn hộ
2
Type 01-1 bedroom
apartment
s
Equipments
Thiết bị
176 Kruger/Eq Set 2 51.72 103
sinh, gắn trần
177 Kruger/Eq Set 2 70.99 142
gắn trần
Material
ống gió
178 Lot 1 98.17 98
387
Type 02-2 bedrooms
apartment
s
Equipments
Thiết bị
180 Kruger/Eq Set 774 51.72 40,031
sinh, gắn trần
- Q=25l/s@50Pa
TG.TB
181 Kruger/Eq Set 387 70.99 27,472
gắn trần
Material
ống gió
182 Lot 1 27,001.27 27,001
183 support VN Lot 1 6,750.32 6,750
156
Type 03-3 bedrooms
apartment
s
Equipments
Thiết bị
184 Kruger/Eq Set 312 51.72 16,137
sinh, gắn trần
185 Kruger/Eq Set 156 70.99 11,074
gắn trần
Material
ống gió
186 Lot 1 10,884.23 10,884
187 support VN Lot 1 2,721.06 2,721
1
Type 04-Penhouse
apartment
Căn hộ Penhouse
s
Equipments
Thiết bị
188 Kruger/Eq Set 5 51.72 259
sinh, gắn trần
- Q=25l/s@50Pa
TG.TB
189 Kruger/Eq Set 1 70.99 71
gắn trần
Material
ống gió
190 Lot 1 131.83 132
HVAC
ELECTRICAL
PLUMPING WORKS
AND SANITARY
D SYSTEM 4,009,549
HỆ THỐNG
FIRE CẤP THOÁT
PROTECTION NƯỚC/
SYSTEM
E HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA 1,009,300
CHÁY
ELEVATOR
F 1,338,624
BUILDER'S WORK IN
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
INFRASTRUCTURE - MEP WORKS
Q'TY UNIT AMOUNT

UNIT
ĐƠN
VỊ
G (USD) (USD)
ELECTRICAL SYSTEM
A 58,295
HỆ THỐNG
GardenĐIỆN
lamp post H=4m,
Candle D400, Sodium ball
220V/50W" set
1 DEN.18 35 691.79 24,213
Cột đèn sân vườn H=4m, đèn bộ
cầu D400, bóng Sodium 4x50W Sjlite/philip/Tương đương
2 CD.21 220V/50W
Cu/PVC/PVC 4Cx6+1x6Emm2 Taya/Taisin/Eq m 875 5.78 5,058
HDPE Conduit
3 MC.15 m 875 2.31 2,018
ống HDPE D40/30 Ospen/Eq
4 CD.25 Cu/PVC+Cu/PVC-E 2x1Cx2.5mm2+1Cx2. Taya/Taisin/Eq m 350 1.39 486
Excavation and backfill
5 VN m3 350 11.02 3,858
Công tác đào lấp đất
Manhole set
6 VN 2 308.64 617
Hố ga bộ
Other works lot
7 VN 1 22,045.86 22,046
Các công việc khác lô
ELV SYSTEM
B 6,614
ELV infras works: Cable, pipe,
excavation and back fill,
submaterial...
1 Hệ thống cáp điện, đường ống VN Lot 1 6,613.76 6,614
ngoài nhà, công tác đào lấp
đất và phụ kiện cung cấp cho
hệ thống điện nhẹ

C SYSTEM 55,712
WATER SUPPLY SYSTEM

Group Water metter set
1 DN100 2 881.83 1,764
Cụm đồng hồ Asahi bộ
HDPE Pipe Tien Phong/De
2 DN100 m 100 11.02 1,102
Ống HDPE Nhat/Eq
Manhole set
3 300x300x1000 VN 2 352.73 705
Hố ga bộ
Excavation and backfill lot
4 VN 1 661.38 661
Công tác đào lấp đất lô

HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC THẢI
Manhole set
5 VN 2 352.73 705
Hố ga bộ
Pipe Tien Phong/De m
6PL-PIPED03 DN200 50 29.04 1,452
Ống uPVC Nhat/Eq m
7 435.66 436
8 Ty treo, giá đỡ,... Và vật liệu 94.39 94
lô
9 VN 1 264.55 265
STORM WATER SYSTEM

HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC MƯA
Manhole set
10 VN 27 352.73 9,524
Hố ga bộ
Pipe Tien Phong/De m
11
PL-PIPED03 DN200 300 29.04 8,713
Ống uPVC Nhat/Eq m
12 5,471.13 5,471
13 Ty treo, giá đỡ,... Và vật liệu 1,185.41 1,185
lô
14 VN 1 1,587.30 1,587
Automatic watering system lot
15 VN 1 22,045.86 22,046
Hệ thống tưới nước tự động lô

D HỆ THỐNG PHÒNG CHÁY CHỮA 19,180
CHÁY
Fire fighting Valve
1 Lot 1 2,204.59 2,205
Hệ thống van chữa cháy Kvs/Eq
Fire hydrant post outside
2 Korea/Eq Lot 1 2,645.50 2,646
Trụ chữa cháy ngoài nhà
Fire hydrant cabinet outside,
include: nozzleD19, hose reel
DN63.
3 Korea/Eq Lot 1 2,204.59 2,205
Hộp chữa cháy ngoài nhà, bên
trong bao gồm: lăng phun
D19, cuộn vòi DN63,.
Breeching inlet Pilar
4 Korea/Eq Lot 1 2,204.59 2,205
Họng tiếp nước ngoài nhà
Other equipments
5 VN Lot 1 2,204.59 2,205

Steel pipe
Ống thép
Steel pipe fitting
Excavation and backfill
8 VN Lot 1 1,322.75 1,323
Công tác đào lấp đất
9 glue, tap.. VN Lot 1 661.38 661
BUILDER'S WORK IN
E CONNECTION 4,194
TOTAL CARRIED TO SUMMARY 143,995
QUOTATION FOR MOCK-UP UNIT - 2BR & 3BR
PROJECT: SUNWAHTOWER
DATE: 6-Mar-17
UNIT AMOUNT
AREA MATERIALS ACCESSORIES DIMENSION (MM) PICTURES UNIT Q'TY
PRICE (VND)
3 bedroom
LIVING
ROOM
TIVI - Carcass: MDF 17mm finish H2950xD130xW27
CABINET Acrylic
Hettich hardware
30
set ### ### 20,750,000
AND - Door & exposing panel: MDF 'H460xD420xW214
17mm finish by painting 0
WALL -Wall: Laminate and verneer
Wall cabinet and base
cabinet:
- Carcass: MFC anti-moisture - Hinges: Hettich
MS101T 18mm white color (Germany) Sensys with H1170 x D370, long
- Door: MDF anti-moisture silent system H820xD600
### ### 39,235,000
metre
17mm finish by Acrylic white - No handle
color, glass and verneer same
color with door.
- Hinges: Hettich
(Germany) Sensys with
High cabinet and fridge:
KITCHEN - Carcass: MFC anti-moisture silent system
- Hettich Quadro runner H2640 x D600 long
SET MS101T 18mm white color ### ### 34,755,000
3/4 open extension with H2640 x D670 metre
PAINTING - Door: MDF anti-moisture silent system
17mm finish by Acrylic
- No handle
- Hettich Pantry unit
- Hinges: Hettich
Island cabinet: (Germany) Sensys with
- Carcass: MFC anti-moisture silent system
long
MS101T 18mm white color - Hettich Quadro runner H850 x D900 ### ### 26,400,000
KITCHEN
- Door: MDF anti-moisture 3/4 open extension with metre

17mm finish by Acrylic silent system
- No handle
Waste Bin Hettich RR 970-I pcs ### ### 1,080,000
KITCHEN
ACCESSO
RIES
Drainer system Hettich BS 600-W pcs ### ### 2,080,000
Solid surface white color for

COUNTER kitchen KE-1001 sqm ### 1,700,000 4,879,000
TOP Island
KE-1001 sqm ### 2,800,000 6,804,000
WINE Carcass: MDF 18mm finish by W510xH1800xD54

set ### 5,200,000 5,200,000
CABINET verneer 0
- Hinges: Hettich
MASTER - Carcass: MFC MS101T
silent system
18mm white color H2750xD600xW27
WARDRO - Door & exposing panel: MDF
- Hettich Quadro runner
45mm
set ### ### 31,000,000
BE 3/4 open extension with
17mm finish by Acrylic and
silent system
Laminate
- No handle
MASTER BEDROOOM
Table: MDF 17mm finish by

DRESSING Acrylic
W995xH190xD500
TABLE & Wall: MDF 15mm Finish by W995xH2650
set ### 6,400,000 6,400,000
Wall Laminate
High cabinet and base

cabinet:
W1750xH2750xD6
- Carcass: MDF18mm finish by
TV Acrylic & Laminate
00
set ### ### 29,000,000
CABINET - Door & exposing panel: MDF
H400xD580xW175
0
17mm finish by Acrylic
-Wall: painting and verneer
High cabinet and base

cabinet:
WC H1200xD120xW22
- Carcass: MFC anti-moisture
00,
CABINET MS101T 18mm white color Hettich hardware
H300xD470W2000
pcs ### ### 15,300,000
MASTER - Door & exposing panel: MDF
mm
anti-moisture 17mm finish by
verneer
WC High cabinet and fridge:

CABINET - Carcass: MFC anti-moisture H1200xD120xW19
MS101T 18mm white color 20,
SECOND Hettich hardware set ### ### 10,200,000
BEDROOM
SECOND &
- Door & exposing panel: MDF H450xD480W1000

BEDROO anti-moisture 17mm finish by mm
M painting
- Hinges: Hettich
- Carcass: MFC MS101T silent system
WARDRO 18mm white color - Hettich Quadro runner
H2750xD600xW15
set ### ### 18,200,000
BE - Door & exposing panel: MDF 3/4 open extension with
80mm
17mm finish by painting silent system
- No handle
UNIT AMOUNT
PRICE (VND)
BEDROOM
- Hinges: Hettich
THIRD
WARDRO 18mm white color - Hettich Quadro runner
H2750xD600xW16
set ### ### 20,400,000
BE - Door & exposing panel: MDF 3/4 open extension with
00mm
17mm finish by painting silent system
- No handle
Fire rated door 70mins

- Hinges: Imundex
door:
702.01.100 (8pcs/ set)
- Verneer faced MDF 6mm +
- Electronic Lock: Hafele
eron 5mm each side + smoke
(Model:EL8000-TCS)
seal.
MAIN - Core: Honeycomb 27mm
- Door closer: Imundex W1300 x H2200 x
set ### ### 14,000,000
DOOR combine with finger joint
700.00.026 D200mm
- Door Bolt: Imundex
ENTRANCE
27mm
702.09.103/104/ 115
- Frame: Verneer faced
- Eye view: Imundex
MDF 6mm combined finger
702.09.405
joint 27mm
Room door (Frame only):
ROOM - Frame: Laminate faced W900 x H2200 x
set ### 2,000,000 6,000,000
DOOR MDF 6mm combined finger D100mm
joint 27mm
WC door (Frame only):

WC - Frame: Laminate faced W700 x H2200 x
set ### 2,000,000 4,000,000
DOORS MDF anti-moisture 6mm D135mm
combined finger joint 27mm
Transportation to site 5% of contract lot ### 5% 14,784,150

OTHER FEE
Installation fee 10% of contract lot ### 10% 29,568,300
TOTAL 3 BEDROOM (Excl. VAT) 340,035,450
2 BEDROOM
Fire rated door 70mins
- Hinges: Imundex
door:
ENTRANCE
702.01.100 (8pcs/ set)

- Verneer faced MDF 6mm +
- Electronic Lock: Hafele
eron 5mm each side + smoke
MAIN
(Model:EL8000-TCS)
seal.
MAIN - Core: Honeycomb 27mm
- Door closer: Imundex W1300 x H2200 x
set ### ### 14,000,000
DOOR combine with finger joint
700.00.026 D200mm
- Door Bolt: Imundex
27mm
702.09.103/104/ 115
- Frame: Verneer faced
- Eye view: Imundex
MDF 6mm combined finger
702.09.405
joint 27mm
Wall cabinet and base
cabinet:
- Carcass: MFC anti-moisture - Hinges: Hettich
MS101T 18mm white color (Germany) Sensys with H1150 x D370, long
### ### 31,350,000
- Door: MDF anti-moisture silent system H860xD600 metre
17mm finish by painting white - No handle
color, glass and verneer same
color with door.
- Hinges: Hettich
High cabinet and fridge: (Germany) Sensys with
KITCHEN - Carcass: MFC anti-moisture silent system
SET MS101T 18mm white color - Hettich Quadro runner H2640 x D580 long
- Door: MDF anti-moisture 3/4 open extension with H2640 x D630
### ### 33,950,000
metre
PAINTING 17mm finish by painting white silent system
color - No handle
- Hettich Pantry unit
KITCHEN
- Hinges: Hettich
Island cabinet: (Germany) Sensys with
- Carcass: MFC anti-moisture silent system
MS101T 18mm white color - Hettich Quadro runner long
H860 x D900 ### ### 18,480,000
- Door: MDF anti-moisture 3/4 open extension with metre
17mm finish by painting white silent system
color - No handle
- Excl. bar chair
Waste Bin Hettich RR 970-I pcs ### ### 1,080,000

KITCHEN
ACCESSO
RIES
Drainer system Hettich BS 600-W pcs ### ### 2,080,000

KE-1001 sqm ### 1,700,000 3,927,000
COUNTER kitchen
TOP Solid surface white color for
KE-1001 sqm ### 2,800,000 7,112,000
Island
- Carcass: MFC MS101T

LIVING
ROOM
H1755xD250x2160'
TIVI 18mm white color
H370xD400xW216
- Door & exposing panel: MDF
CABINET 17mm finish by acrylic and
Hettich hardware 0 set ### ### 16,200,000
+ WALL W1510xH1755xD4
verneer
0
- Hinges: Hettich
- 'Carcass: MFC MS101T
silent system
18mm white color H2750xD600xW29
MASTER - Door: MDF 17mm finish by
- Hettich Quadro runner
00mm
set ### ### 31,920,000
3/4 open extension with
WARDRO Acrylic
silent system
BE
- SIDE CABINET: MDF H2750xD300xW60

18mm paint white color 0mm
set ### 8,900,000 8,900,000
ER ROOM
UNIT AMOUNT
PRICE (VND)
- 'Carcass: MFC MS101T
MASTER ROOM
TIVI 18mm white color
W2250xH400xD50
- Door: MDF 17mm finish by
0
set ### 5,800,000 5,800,000
CABINET Acrylic
Leg by steel
Table: 'MFC anti-moisture

W1050xH170xD50
MS101T 18mm , face finish by
0
set ### 2,600,000 2,600,000
Acrylic
DRESSING
TABLE
Wall: MDF 15mm finish
Acrylic, mirror 5mm
W1050xH2800 set ### 5,500,000 5,500,000
WC
CABINET' - Carcass: MFC anti-moisture H1200xD120xW19
MASTER - Door: MDF anti-moisture H450xD480W1000
set ### 7,800,000 7,800,000
BEDROO 17mm finish by painting mm
M - Top: Solid surface white
WC
CABINET' - Carcass: MFC anti-moisture H1200xD120xW18
SECOND - Door: MDF anti-moisture H450xD480W1000
set ### 7,600,000 7,600,000
BEDROO 17mm finish by painting mm
M - Top: Solid surface white
SECOND BED ROOM
- Hinges: Hettich
H2750xD600xW15
18mm white color - Hettich Quadro runner
85mm
set ### ### 17,440,000
WARDRO - Door & exposing panel: MDF 3/4 open extension with
BE 17mm finish by acrylic silent system
- No handle
- SIDE CABINET: MDF H2750xD250xW60

18mm paint white color 0mm
set ### 8,000,000 8,000,000
Room door (Frame only):

ROOM - Frame: Laminate faced W900 x H2200 x
set ### 2,000,000 4,000,000
DOOR MDF 6mm combined finger D100mm
joint 27mm
WC door (Frame only):
WC - Frame: Laminate faced W700 x H2200 x
set ### 2,000,000 4,000,000
DOORS MDF anti-moisture 6mm D135mm
combined finger joint 27mm
Transportation to site 5% of contract lot ### 5% 11,586,950

OTHER FEE
Installation fee 10% of contract lot ### 10% 23,173,900
TOTAL 2 BEDROOM (Excl. VAT) 266,499,850
GRAND TOTAL 3 BEDROOM + 2 BEDROOM (Excl. VAT) 606,535,300

Exchange rate: 1USD = 22,850 VND
ANCUONG WOOD-WORKING J.S.C

Master Estimate
Bill No. 2.6: External work
SITE WORK & LANDSCAPE, SERVICE WORKS
CHUẨN BỊ CÔNG TRƯỜNG

SITE PREPARATION
Tạm tính cho công tác chuẩn bị

1 1 lot 8,818.34 8,818
Allow for site preparation
ĐƯỜNG ĐI VÀ KHUÔN VIÊN

ROADS AND SURFACE PARKING
Vỉa hè lát gạch 600 x 600 x 20mm, khu vực sảnh chính ra
vào
2 369 m2 55.11 20,340
600 x 600 x 20mm Limestone pavers / sandstonepavers with
pebblewash edging/boarders to apron at mainentrance area
Láng nền xi măng 50mm và xẻ rãnh

3 4,207 m2 5.29 22,260
50mm Cement and sand screed paving with hardener
Bó vỉa hoàn thiện móng bê tông

4 2,731 m 24.25 66,228
Kerbs complete with concrete foundation
Bê tông cột mốc (sơn phủ đánh dấu) lối xe đi lại

5 Stamped concrete (with elastrometric paint markings) to 886 m2 92.59 82,012
driveways
Đường lái xe (xung quanh khu đất)

6 4,429 m2 3.97 17,574
Tarmac driveways (perimeter of site)
HÀNG RÀO VÀ CỔNG RA VÀO

FENCING AND GATES
Tạm tính cho hàng rào bao quanh 1800mm

7 800 m 264.55 211,640
Allow for 1800mm high boundary wall
CÁC HẠNG MỤC KHÁC NGOÀI NHÀ

OTHER OUT BUILDINGS
Tạm tính nhà bảo vệ (9m2)

8 2 lot 2,182.54 4,365
Allow for guard's house (9m2)
Tạm tính cho chặn cửa ra vào

9 2 lot 4,122.57 8,245
Allow for refuse (17m2)
CỐNG NGOÀI NHÀ

CULVERTS
Cống thoát nước đường kính 1500mm

10 295 m 617.28 182,249
Pipe culvert 1500mm diameter
Nắp hố ga
11 148 nos 925.93 136,687
Manhole cover for Pipe culvert
MƯƠNG NƯỚC
DRAINS
Nắp đậy thép

12 1,107 m 41.89 46,376
Mild steel grating
Kênh thoát nước mặt

13 1,698 m 97.00 164,675
Surface water channels
NƯỚC THẢI
SEWERAGE
Tạm tính cho trạm xử lý nước thải công suất 750 PE và cống
xử lý 150mm, dự trù 12 hố ga, sâu 1.5m
14 Allowance for sewerage treatment plant with a capacity of 1 lot 66,137.57 66,138
750 PE and sewer line of 150mm vcp with provision of 12
manholes x 1.5m deep
2.6 - External works

113/163
Master Estimate

THOÁT NƯỚC TẠM
TEMPORARY DRAINAGE
Tạm tính cho thoát nước tạm 10m

15 1,230 m 97.00 119,330
Allowance for Temporary drain diversion 10m wide
Tạm tính ống gang cấp nước đường kính 200mm bao gồm
đào đất, đặt ống, lấp, vận chuyển đổ đất
16 Allowance for temporary water supply dutile iron pipes o/a 1,230 m 141.09 173,570
200mm diameter including excavation, haunching, backfilling
and disposal
ĐƯỜNG ĐI BỘ VÀ VỈA HÈ

FOOTHPATH AND PAVEMENTS
17 Lát đá granite hè/ Granite stone at GF (FF-A2-34) 5,100 m2 29.98 152,885

Sàn gỗ nhân tạo tại Sàn bể bơi / Artificial wood at Pool deck
18 2,355 m2 33.84 79,674
(FF-TB-35)
19 Gạch mosaic tại bể bơi / Mosaic tile at pool (FF-MOS-36) 3,321 m2 29.98 99,564
VƯỜN HOA CÂY CẢNH

HARDSCAPE
VÁN KHUÔN
FORMWORK
Sản xuất, lắp dựng ván khuôn bao gồm cả phương án thi
công cần thiết
Producing and installing formwork includng the construction
methodology
Cho bồn hoa costs
20 10,747 m2 11.04 118,684
For Planter box
Cho hộp thông gió
21 2,995 m2 11.04 33,071
For Air Exhaust
CỐT THÉP
REINFORCEMENT
Sản xuất, lắp dựng cốt thép
Producing and installing reinforcement
Cho bồn hoa, hộp thông gió
22 38,994 kg 0.79 30,948
For Planter box, air exhaust
BÊ TÔNG
CONCRETE
Bê tông B20
Concrete grade B20
Cho bồn hoa
23 1,205 m3 70.50 84,973
For Planter box
Cho hộp thông gió
24 357 m3 70.50 25,166
For Air Exhaust
CÔNG TÁC CHỐNG THẤM
WATER PROOFING
Chống thấm cho đáy và tường trong bồn hoa
25 9,064 m2 15.24 138,132
Water proofing to inside wall and slab of planter box
Vữa ximăng M75 dày 20mm bảo vệ lớp chống thấm
26 Cement mortar M75, 20mm thk.for protecting waterproof 9,064 m2 6.34 57,446
layer
CÔNG TÁC XÂY
MASONRY
Xây tường ngòai nhà gạch dày 200mm vữa xi măng mác 75
cho trụ thông gó
27 136 m2 15.04 2,044
External wall concrete block thk.200mm, cement mortar M75
to air exhaust
CÔNG TÁC TÔ towers
PLASTERING
Tô bên trong cho tường vữa xi măng mác 75 dày 15mm
Cement mortar plaster to brick wall, column, beam Grade 75,
15mm thick
Cho trụ thông gió
28 183 m2 7.73 1,416
For air exhaust tower
Cho tường bồn hoa
29 36,204 m2 7.73 279,879
For planter box
Tô bên ngoài cho tường vữa xi măng mác 75 dày 15mm
Cement mortar plaster to brick wall, column, beam Grade 75,
15mm thick

114/163
Master Estimate

Cho trụ thông gió
30 134 m2 8.87 1,187
For air exhaust tower
CÔNG TÁC HOÀN THIỆN NỀN, TƯỜNG
FLOOR AND WALL FINISH
Stone
Ốp đá granite cho tường bồn hoa
31 3,168 m2 87.30 276,579
Granite stone cladding planter box
Ốp đá granite mã cho tường bồn hoa
32 896 m2 87.30 78,202
Granite stone cladding planter box
CÔNG TÁC SƠN
PAINTING WORK
Sơn nước nội thất cho tường trụ thông gió
33 183 m2 8.83 1,618
Interior emulsion paint for wall of air exhaust tower
Sơn nước ngoại thất cho tường trụ thông gió
34 134 m2 12.70 1,699
Exterior emulsion paint for wall of air exhaust tower
TRỒNG CÂY
PLANTING
Cung cấp và thi công hệ thảm cỏ cho khu vực landscape
(bao gồm lớp versicell, lớp vải địa kỹ thuật, lớp đất trồng và
35 cỏ), 13,197 m2 39.76 524,675
Supply and install grass system for landscape area (including
versicell, geotextile, soil and grass)

115/163
SUNWAH PEARL
MEP COSTPLAN A
COSTDATABASE
STT/ NỘI DUNG CÔNG VIỆC QUY CÁCH THIẾT BỊ

CODE
ITEM DESCRIPTION SPECIFICATION
HỆ THỐNG ĐIỆN/
A
ELECTRICAL SYSTEM
HỆ THỐNG ĐIỆN NHẸ/
B
ELV SYSTEM
HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC
C
PLUMPING AND SANITARY SYSTEM
HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA THÔNG GIÓ/
D
HVAC SYSTEM
CÔNG TÁC PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY
E
FIRE SUPPRESSION SYSTEM
KHỐI VẬT TƯ NHÂN CÔNG CHI PHÍ, LỢI ĐƠN GIÁ
MÃ HIỆU/ XUẤT
ĐƠN VỊ LƯỢNG MATERIAL LABOUR NHUẬN TỔNG
XỨ
UNIT QUANTIT RATE RATE OH&P TOTAL RATE
BRAND/ORIGIN
Y (VND) (VND) (VND) (VND)
15% 15%
HỆ SỐ 1
USD 22680
GHI CHÚ
REMARK
-
BUILD-UP RATE-COST PLAN USD exchange 22,680
2 3.00 4.00 5 6
CSI code Description Unit Q'ty Unit U. Rate(VND) Total. Rate(VND) Total. Rate(USD) Note
SHORING.
314100 CÔNG TÁC CHỐNG ĐỠ.
SHEET PILING
314116 CÔNG TÁC CỪ LARSEN
Levelling & prepare to work.
314116.A 1.00 m2 17,250 17,250 0.76
San phẳng và chuẩn bị mặt bằng thi công.
Provide, install & remove sheet pile system.
314116.B 1.00 m2 77,295 77,295 3.41
Cung cấp, lắp dựng, tháo dỡ hệ chống cừ Larsen
BORED PILES
316300 CỌC KHOAN NHỒI
PRELIMINARIES AND SITE INSTALLATION

316301 CÔNG TÁC DỰ TRÙ VÀ CHUẨN BỊ CÔNG TRƯỜNG
25,358,919,000 1,118,118
316301.A Mobilization of Plant & Equipment 1.00 item 3,855,600,000 3,855,600,000 170,000.00
316301.B Demobilization of Plant & Equipment upon completion of works 1.00 item 2,313,360,000 2,313,360,000 102,000.00
316301.C Surveying & setting out 1.00 item 700,000,000 700,000,000 30,864.20
316301.D Site Clearance (including any manmade structures) 1.00 item - -
316301.E Project Management & Administration 1.00 item 11,566,800,000 11,566,800,000 510,000.00
316301.F Washing Bays at site exit locations 1.00 item 149,632,000 149,632,000 6,597.53
316301.G Temporary Construction Facilities 1.00 item 145,475,000 145,475,000 6,414.24
316301.H Site Security 1.00 month 39,902,000 39,902,000 1,759.35
316301.I Project Signboard 1.00 item 103,911,000 103,911,000 4,581.61
316301.J Contractor's site offices 1.00 item 249,386,000 249,386,000 10,995.86
316301.K Temporary offices for Employer / Engineer with basic facilities 1.00 item 384,470,000 384,470,000 16,951.94
316301.L Insurances for the Works 1.00 item 457,207,000 457,207,000 20,159.04
316301.M Advance Payment Bond 1.00 item 235,877,000 235,877,000 10,400.22
316301.N Performance Bond 1.00 item 235,877,000 235,877,000 10,400.22
316301.P Dilapidation Survey (maximum 50m from plot boundary) 1.00 item 174,570,000 174,570,000 7,697.09
316301.Q General Site Installation 1.00 item 727,375,000 727,375,000 32,071.21
316301.O Reinforced Concrete Platform 1.00 item 4,019,477,000 4,019,477,000 177,225.62
BORED CONCRETE PILES

316323 CÔNG TÁC THI CÔNG CỌC BÊ TÔNG KHOAN NHỒI
INSTALLING CASING PIPES

316223.A
CÔNG TÁC LẮP ĐẶT ỐNG VÁCH.
800mm diameter.
316223.A08 202,000 8.91
Supply & installing 1.00 m 202,000 202,000 8.91
Overheads %
1000mm diameter.
316223.A10 202,000 8.91
Overheads %
1200mm diameter.
316223.A12 243,900 10.75
Overheads %
1500mm diameter.
316223.A15 244,300 10.77
Overheads %
1800mm diameter.
316223.A18 244,300 10.77
Overheads %
2000mm diameter.
316223.A20 244,300 10.77
Overheads %
DRILING WORKS FOR BORED PILES

316223.B
CÔNG TÁC KHOAN CHO CỌC KHOAN NHỒI
800mm diameter.
316223.B08 1,143,000 50.40
Supply & installing 1.00 m 1,143,000 1,143,000 50.40
Overheads %
1000mm diameter.
316223.B10 1,267,700 55.90
Overheads %
1200mm diameter.
316223.B12 1,402,800 61.85
Overheads %
1500mm diameter.
316223.B15 1,558,700 68.73
Overheads %
1800mm diameter.
316223.B18 1,870,400 82.47
Overheads %
2000mm diameter.
316223.B20 2,286,000 100.79
Overheads %
Unit Rate(non print) / 119

2 3.00 4.00 5 6
SUPPORT FLUIDS FOR DRILLING.
316223.C 307,919 13.58
CÔNG TÁC BƠM DUNG DỊCH HỖ TRỢ KHOAN.
Supply & installing 1.00 m3 307,919 307,919 13.58
Overheads %
SUPPLY, FIXING & INSTALLATION OF PRE-CAST CONCRETE

316223.D 1.00 no. 1 1 0.00
SPACER
CUNG CẤP, LẮP ĐẶT VÀ CỐ ĐỊNH CON KÊ BÊ TÔNG,

2 3.00 4.00 5 6
Fabrication and installation of concrete spacer D150x30mm
thick@2000mm to:
Cung cấp và lắp đặt con kê bê tông đường kính 150, dày 30mm,
SUPPLY & PLACING OF CONCRETE
316223.F
CÔNG TÁC ĐỔ BÊ TÔNG
Concrete Grade B30
316223.F.B30 1.00 m3 1,807,800 1,807,800 79.71
Concrete Grade B40
316223.F.B40 1.00 m3 1,869,500 1,869,500 82.43
SUPPLY, FIXING, AND GROUTING OF SONIC PIPES

316223.G
CÔNG TÁC ĐẶT ỐNG SONIC
Sonic Pipes D60mm ,1.8mm thick
316223.G1 1.00 m 68,600 68,600 3.02
Ống sonic đường kính 60mm, dày 1,8mm
Sonic Pipes D114mm ,2.5mm thick.
316223.G2 1.00 m 146,900 146,900 6.48
Ống sonic đường kính 114mm, dày 2,5mm.
PILE TESTING
316223.H
CÔNG TÁC THÍ NGHIỆM CỌC
Sonic test
316223.H1 1.00 no. 1,828,800 1,828,800 80.63
Thí nghiệm siêu âm
Koden Testing
316223.H2 1.00 ls 348,723,997 348,723,997 15,375.84
Thi nghiệm Koden
Base Coring Testing
316223.H3 1.00 no. 10,160,200 10,160,200 447.98
Thí nghiệm khoan lõi
Static Load Testing.
316223.H4 1.00 no. 5,486,489,000 5,486,489,000 241,908.69
Thí nghiệm thử tĩnh tải.
SHAFT GROUTING
316223.I 1.00 m2 475,000 475,000 20.94
CÔNG TÁC PHỤT VỮA CỌC
BACKFILLING OF EMPTY BORE

316223.J 1.00 m3 194,000 194,000 8.55
CÔNG TÁC LẤP ĐẤT ĐẦU CỌC
EARTHWORK
310000 CÔNG TÁC ĐẤT
EXCAVATION
312316 CÔNG TÁC ĐÀO ĐẤT
Excavation to hall of basement by machine.
312316.M 1.00 m3 251,723 11.10
Đào đất toàn bộ tầng hầm bằng máy.
Machine 1.00 m3 239,736 239,736
Overhead % 5% 11,986.80
Excavation by labor to pilecaps, tie beam, drainage, pit.

312316.L 1.00 m3 378,735 16.70
Đào đất thủ công cho đài cọc, dầm tầng hầm, mương thu
nước, hố thu.
Labor 1.00 m3 360,700 360,700
Overhead % 5% 18,035.00
BACKFILL
312323.13 CÔNG TÁC LẤP ĐẤT
1.00 m3 299,250 13.19
Backfilling with sand to required compaction density K=0.95.
Đắp cát san lấp cho công trình bằng máy đầm 9T, độ chặt K=0.95.
Material (sand) 1.00 m3 210,000 210,000
Labor 1.00 m3 75,000 75,000
Overhead % 5% 14,250.00
DISPOSAL
312340 VẬN CHUYỂN ĐỔ ĐI
1.00 m3 117,436 5.18
Removal of surplus unsuitable excavated material from Site.
Car truck 0.0160 day 3,400,000 54,400
Machine 0.0238 day 2,200,000 52,360
Overhead % 10% 10,676.00
TERMITE CONTROL
313116 CHỐNG MỐI
1.00 m2 72,700 3.21
Material 1.00 m2 67,000 67,000

Labor 1.00 m2 3,500 3,500
Machine 1.00 m2 2,200 2,200
Overhead % 5% 3,525.00
AGGREGATE BASE COURSES.

321123 LỚP CẤP PHỐI
1.00 m2 309,650 13.65
Under Basement 2 slabs, t=150mm.
Dưới sàn hầm 2, dày 150mm.
Material 0.15 m3 250,000 37,500
Labor 0.20 manday 220,000 44,000
Machine 0.10 hours 2,000,000 200,000
Overhead % 0 28,150.00
EXTERIOR IMPROVEMENTS
320000 CÔNG TÁC CẢI TẠO
LEAN CONCRETE BASE COURSES

321136.13 CÔNG TÁC BÊ TÔNG LÓT
1.00 m3 1,699,000 74.91
Plain concrete, Grade B7.5, 100mm thk.
Bê tông tạo phẳng, cấp độ bền 7.5, dày 100mm.
Material 1.00 m3 1,200,000 1,200,000
Labor 1.00 m3 240,000 240,000
Machine 1.00 m3 104,545 104,545
Overhead % 10% 154,454.50

2 3.00 4.00 5 6
CUT-OFF PILE HEADS
321136.14 CÔNG TÁC ĐẬP ĐẦU CỌC
1.00 m3 1,172,500 51.70
Cut-off and removal pile heads out off site.
Đập đầu cọc và vận chuyển ra khỏi công trường.
Labor 1.00 m3 350,000 350,000
Machine 0.33 day 2,300,000 766,667
Overhead % 5% 55,833.33
CONCRETE
030000 CÔNG TÁC BÊ TÔNG
-
CONCRETE FORMING
031100 CÔNG TÁC VÁN KHUÔN
220,796 9.74
Material 0.0110 m3 wood 11,850,000 130,824
Labor processing 0.35 manday 200,000 69,900
Overheads 10% % 20,072.40
CONCRETE FORMING
031500 CÔNG TÁC VÁN KHUÔN
Water stop bar PVC-20 for construction joint.
031513 Băng cản nước PVC-20 cho mạch ngừng thi công.
260,700 11.49
Material 1.0000 m 167,000 167,000
Labor processing 1.00 m 70,000 70,000
Overheads 10% % 23,700.00
032100 CÔNG TÁC CỐT THÉP
032111 Cung cấp, lắp đặt và cố định lồng thép cho;
20,730 0.91
Material 1 kg 15,000 15,000
Labor processing 0.01732 manday 220,000 3,810
Machine 0.00032 day 110,000 35
Overheads 10% % 1,884.56
032119 Cung cấp, lắp đặt và cố định cáp ứng lực cho;
70,310 3.10
Material 1 kg 20,160 20,160
Submaterial 1 kg 7,500 7,500
Conduct pipe 1 kg 8,479 8,479
Processing 1 kg 25,000 25,000
Overheads 15% % 9,170.85
033100 CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐỔ TẠI CHỖ
Concrete grade B30, waterproof grade W12 to.
033100.B30W12 Bê tông cấp đột bền B30, cấp chống thấm W12 cho:
2,000,799 88.22
Material 1.0000 m3 1,408,909 1,408,909
Labor processing 1.00 m3 260,000 260,000
Machine 1.00 m3 104,545 104,545
Addities 1.00 m3 50,000 50,000
Overheads 10% % 177,345.36
033100.B45 Bê tông cấp đột bền B45 cho:
1.00 m3 2,307,199 101.73
Material 1.0000 m3 1,732,909 1,732,909
Machine 1.00 m3 104,545 104,545
Overheads 10% % 209,745.36
033100.B30 Bê tông cấp đột bền B30 cho:
1.00 m3 1,950,799 86.01
Material 1.0000 m3 1,408,909 1,408,909
Machine 1.00 m3 104,545 104,545
Overheads 10% % 177,345.36

033700 CÔNG TÁC BÊ TÔNG ĐẶC BIỆT
Concrete grade B30, waterproof grade W12 included formwork
and rebar to.
Bê tông cấp đột
Drainage, pit.bền B30, cấp chống thấm W12, bao gồm ván
033700.A Mương thu nước, hố thu.
1.00 lot 500,000,000 22,045.86 Allow
033700.T1 Bể tự hoại B1 - 170.77 m3
1.00 lot 89,180,000 3,932.10
033700.T2 Bể tự hoại B2 - 263.95 m3
1.00 lot 137,840,727 6,077.63
033700.T3 Bể tự hoại B3 - 452.62 m3
1.00 lot 236,368,516.72 10,421.89
Domestic tank 1- 934.71 m3
033700.T4 Bể nước sinh hoạt 1 - 934.71 m3
1.00 lot 488,126,941.50 21,522.35
Domestic tank 2 - 1708.52 m3
033700.T5 Bể nước sinh hoạt 2 - 1708.52 m3
1.00 lot 892,228,222.76 39,339.87
Greases tank - 243.02 m3
033700.T6 Bể tách mỡ - 243.02 m3
1.00 lot 126,910,602.56 5,595.71
Bê tông cấp đột bền B30 bao gồm ván khuôn và cốt thép cho:
Stair, 1200mm width
033700.S12 Thang rộng 1200mm
1.00 md 900,000 39.68
Stair, 1250mm width
1.00 md 937,500 41.34
Stair, 1300mm width
1.00 md 975,000 42.99
Stair, 1350mm width
1.00 md 1,012,500 44.64
Stair, 1400mm width
1.00 md 1,050,000 46.30
Stair, 1450mm width
1.00 md 1,087,500 47.95

2 3.00 4.00 5 6
Bê tông cấp đột bền B15 bao gồm ván khuôn và cốt thép cho:
Lintel, overhang, siffener.
033700.L Lanh tô, ô văng, bổ trụ, giằng tường.
1.00 md 120,000 5.29
MASONRY
040000 CÔNG TÁC XÂY
CLAY UNIT MASONRY

042100 CÔNG TÁC XÂY GẠCH ĐẤT NUNG
Thk 80mm.
042113.I08 Dày 80mm.
1.00 m2 241,730 10.66
Material (brick) 77.50 ea 1,600 124,000
Material (Other) 5.00 % 6,200
Labor 1.00 m2 80,000 80,000
Overheads 15.00 % 31,530
Thk 180mm.
042113.I18 Dày 180mm.
1.00 m2 471,960 20.81
Labor 1.00 m2 150,000 150,000
Overheads 15.00 61,560
Thk 80mm.
042113.E08 Dày 80mm.
1.00 m2 241,730 10.66
Labor 1.00 m2 80,000 80,000
Overheads 15.00 % 31,530
Thk 180mm.
042113.E18 Dày 180mm.
1.00 m2 471,960 20.81
Labor 1.00 m2 150,000 150,000
Overheads 15.00 61,560
Thk 360mm.
042113.E36 Dày 360mm.
1.00 m2 851,920 37.56
Labor 1.00 m2 220,000 220,000
Overheads 15.00 111,120
CONCRETE UNIT MASONRY

042200 CÔNG TÁC XÂY GẠCH BÊ TÔNG
Thk 80mm.
1.00 m2 314,249 314,249 13.86
Dày 80mm.
Thk 180mm.
1.00 m2 589,950 589,950 26.01
Dày 180mm.
METALS
050000 CÔNG TÁC KIM LOẠI
Canopy support truss assemblies

051919 Công tác mái sảnh đón
1.00 m2 5,738,500 253.02
Material (steel + glass) 1.00 m2 4,200,000 4,200,000
Sub-material 10.00 % 420,000
Labor installing 1.00 m2 220,000 220,000
Machine 1.00 m2 150,000 150,000
Overhead 15.00 % 748,500
METAL FABRICATION
055000 CÔNG TÁC KIM LOẠI CHẾ TẠO
Metal ladders
Thang leo kim loại
Ladder for tank.
055133 Thang lên xuống cho bể
1 no. 12,000,000 12,000,000 529.10
Metal railing
Staircase handrail for emergency staircase in basement.
055200.B Cung cấp, lắp đặt tay vịn cho cầu thang thoát hiểm tầng hầm
1 m 751,410 751,410 33.13
Glass handrail for pool area, 1400mm height.
055213.C 1 m 2,600,000 2,600,000 114.64
Cung cấp, lắp đặt tay lan can kính khu vực hồ bơi, cao
1400mm.
Metal Gratings
Tấm grating kim loại
Nắp mương rãnh thoát nước tầng hầm và ramp dốc rộng
055300.A 400mm
1 m 2,900,000 2,900,000 127.87
Cast Iron
Cast-iron cover width 400mm
cover
Nắp hố ga
Nắp đậy hố thu nước
055600.A Cover of sumpit
lot
Access hole and cover tank.
055600.B Nắp hố thăm cho bể
1 no. 4,900,000 4,900,000 216.05
Cast-iron cover
Nắp hố ga
Cung cấp, lắp đặt thanh bảo vệ cột và tường tại khu đậu xe
lot
Suply and install of metal bar guard for columns and wall in
parking
Cung cấp, areas
lắp đặt chặn bánh xe ô tô tại khu đậu xe
055823 Suply and install of car wheel stoppers in parking areas
1 no. 88,281 88,281 3.89

070000 CÔNG TÁC CHỐNG NÓNG, CHỐNG THẤM.

2 3.00 4.00 5 6
071000 CÔNG TÁC CHỐNG THẤM
Cung cấp và xử lý chống thấm, bao gồm cả băng cản nước PVC-
071300 20 và màng chống chấm
1.00 m2 479,270 21.13
Supply & water proof treatment, including water stop bar PVC-20
Material 1.00 m2 235,000 235,000
Material (PVC-20) 62.00 % 145,700
Labor 1.00 m2 55,000 55,000
Overheads 10.00 % 43,570
THERMAL PROTECTION
072000 CÔNG TÁC CHỐNG NÓNG
072113 Lớp cách nhiệt dày 40mm, tỷ trọng 50kg/m3 cho.
1.00 m2 550,000 24.25
Material 1.00 m2 420,000 420,000
Labor 1.00 m2 80,000 80,000
Overheads 10.00 % 50,000
OPENING
080000 CÔNG TÁC CỬA ĐI, CỬA SỔ.
DOOR AND FRAMES

081000 CÔNG TÁC CỬA ĐI
Metal door.
Cửa thép.
Cung cấp, lắp dựng cửa sắt chống cháy (bao gồm vật tư phụ
cần thiết)
081300.D Fire-rated steel door
Steel Double leaf (including
Door / cửaallthép
hardwares
2 cánh & accessories ) 1.00 m2 5,210,000 229.72
Material 1.00 m2 3,400,000 3,400,000
Accessories (hinges, locks, handles, closers) 1.00 m2 1,236,364 1,236,364
Labor 0.40 manday 250,000 100,000
Overheads 10.00 % 473,636
081300.S Steel Single leaf Door / cửa thép 1 cánh 1.00 m2 4,530,000 199.74
Material 1.00 m2 3,400,000 3,400,000
Accessories (hinges, locks, handles, closers) 1.00 m2 618,182 618,182
Labor 0.40 manday 250,000 100,000
Overheads 10.00 % 411,818
External aluminum tempered glass door (including all hardwares &
accessories ).
Cửa đi khung
Doublenhôm, kính cường lực (bao gồm vật tư phụ cần
leaf door.
081316.D Cửa đi 2 cánh.
1.00 m2 4,836,000 213.23
Material 1.00 m2 3,000,000 3,000,000
Labor 0.50 manday 320,000 160,000
Overheads 10.00 % 439,636
Single leaf door.
081316.S Cửa đi 1 cánh.
1.00 m2 4,156,000 183.25
Material 1.00 m2 3,000,000 3,000,000
Labor 0.50 manday 320,000 160,000
Overheads 10.00 % 377,818
Triple leaf door.
081316.Tr Cửa đi 3 cánh.
1.00 m2 5,516,000 243.21
Material 1.00 m2 3,000,000 3,000,000
Labor 0.50 manday 320,000 160,000
Overheads 10.00 % 501,455
4 leaf door.
081316.Q Cửa đi 4 cánh.
1.00 m2 6,196,000 273.19
Material 1.00 m2 3,000,000 3,000,000
Labor 0.50 manday 320,000 160,000
Overheads 10.00 % 563,273
081400.L Electronic lock Timber door 1.00 set 3,600,000 158.73
081400.S Cửa gỗ 1 cánh / Single Timber door 1.00 m2 5,926,791 261.32
Material 1.00 m2 3,135,709 3,135,709
Accessories (ADEL 4920) 1.00 m2 1,557,706 1,557,706
Labor 0.50 manday 320,000 160,000
Overheads 10.00 % 538,799
081400.D Cửa gỗ 2 cánh/Double Timber door 1.00 m2 6,514,825 287.25
Material 1.00 m2 3,135,709 3,135,709
Accessories (ADEL 4920) 1.00 m2 1,557,706 1,557,706
Labor 0.50 manday 320,000 160,000
Overheads 10.00 % 592,257
084000 Cửa vách kính / Glass door, frame 1.00 m2 6,195,200 273.16
Material 1.00 m2 4,560,000 4,560,000
Accessories 20.00 % 912,000
Labor 0.50 manday 320,000 160,000
Overheads 10.00 % 563,200
089000 Cung cấp va lắp đặt lam nhôm thông gió
1.00 m2 4,452,800 196.33
Material 1.00 m2 3,240,000 3,240,000
Labor 0.50 manday 320,000 160,000
Overheads 10.00 % 404,800
085000 WINDOWS
CÔNG TÁC
Metal CỬA SỔ
windows.

2 3.00 4.00 5 6
Supply and install aluminum temper glass windowns including
hardwares.
Cung cấp valeaf
Double lắpwindow.
đặt cửa sổ nhôm kính bao gồm phụ kiện.
085113.D Cửa sổ 2 cánh. 1.00 m2 5,115,200 225.54
Material 1.00 m2 3,600,000 3,600,000
Labor 0.40 manday 320,000 128,000
Overheads 15.00 % 667,200
Single leaf window.
085113.S Cửa sổ 1 cánh. 1.00 m2 4,701,200 207.28
Material 1.00 m2 3,600,000 3,600,000
Labor 0.40 manday 320,000 128,000
Overheads 15.00 % 613,200
FINISHES
090000 CÔNG TÁC HOÀN THIỆN
CÔNG TÁC TÔ
PLASTER WORKS
092400.I Tô cho tường trong, vữa xi măng mác 75, dày 15mm
1.00 m2 95,289 4.20
Material (Cement) 2.00 kg 10,000 20,000
Material (Sand) 0.03 m3 225,000 5,821
Net 1.00 m2 8,039 8,039
Labor 1.00 m2 48,000 48,000
Overheads 15.00 % 12,429
092400.E Tô cho tường trong, vữa xi măng mác 75, dày 15mm
1.00 m2 132,089 5.82
Material (Sand) 0.03 m3 225,000 5,821
Net 1.00 m2 8,039 8,039
Labor 1.00 m2 80,000 80,000
Overheads 15.00 % 17,229
TILING.
093000 CÔNG TÁC LÓT GẠCH.
Ceramic Tiling.
093013
093013.W02 1.00 m2 786,600 34.68
Material 1.00 m2 580,000.00 580,000
Sub-material 5.00 % 29,000
Labor 1.00 m2 75,000 75,000
Overheads 15.00 % 102,600
W03 - Homogenous tile 300x300mm
093013.W33 1.00 m2 632,148 27.87
W03 - Gạch đồng chất 300x300mm
Material (Ceramic) 1.00 m2 380,000 380,000
Material (Sand) 0.04 m3 225,000 9,225
Labor 1.00 m2 120,000 120,000
Overheads 10.00 % 57,468
W03 - Homogenous tile 300x600mm
093013.W36 1.00 m2 669,548 29.52
W03 - Gạch đồng chất 300x600mm
Material (Sand) 0.04 m3 225,000 9,225
Labor 1.00 m2 110,000 110,000
Overheads 10.00 % 60,868
093013.F33 1.00 m2 632,148 27.87
Material (Sand) 0.04 m3 225,000 9,225
Labor 1.00 m2 120,000 120,000
Overheads 10.00 % 57,468
093013.F66 1.00 m2 680,548 30.01
Material (Sand) 0.04 m3 225,000 9,225
Labor 1.00 m2 120,000 120,000
Overheads 10.00 % 61,868
093013.SK 1.00 m 62,357 2.75
Material (Sand) 0.0041 m3 225,000 923
Labor 0.10 m2 220,000 22,000

2 3.00 4.00 5 6
Overheads 10.00 % 5,669
093033 1.00 m 354,935 15.65
Material (Granite stone) 0.10 m2 2,700,000 270,000
Material (Sand) 0.0041 m3 225,000 923
Labor 0.10 m2 220,000 22,000
Overheads 10.00 % 32,267
Stone Tiling.
093033
Supply and install granite stone tile to floor at.
093033.A 1.00 m2 2,229,348 98.30
Cung cấp và lắp đặt đá granite cho sàn.
Material (Granite) 1.00 m2 1,700,000.00 1,700,000
Material (Cement) 13.42 kg 1,797.60 24,120
Material (Sand) 0.04 m3 225,000.00 9,225
Labor 1.00 m2 120,000.00 120,000
Overheads 10.00 % 202,668
Mortar-bed tiling.
093200
Công tác cán nền.
093213.27 1.00 m2 107,525.00 4.74
Material (Cement) 2.50 kg 10,000.00 25,000.00
Material (Sand) 0.06 m3 225,000.00 13,500.00
Labor 1.00 m2 55,000.00 55,000.00
Overheads 15.00 % 14,025.00
093213.37 1.00 m2 107,525.00 4.74
Material (Sand) 0.06 m3 225,000.00 13,500.00
Labor 1.00 m2 55,000.00 55,000.00
Overheads 15.00 % 14,025.00
093233.30 1.00 m2 125,608.75 5.54
Material (Sand) 0.04 m3 225,000.00 9,225.00
Labor 1.00 m2 75,000.00 75,000.00
Overheads 15.00 % 16,383.75
093233.40 1.00 m2 130,525.00 5.76
Material (Sand) 0.06 m3 225,000.00 13,500.00
Labor 1.00 m2 75,000.00 75,000.00
Overheads 15.00 % 17,025.00
093236.50 1.00 m2 159,275.00 7.02
Material (Sand) 0.06 m3 225,000.00 13,500.00
Labor 1.00 m2 75,000.00 75,000.00
Overheads 15.00 % 20,775.00
093236.30H 184,225.00 8.12
Material (Sand) 0.04 m3 225,000.00 9,225.00
Hardener 1.00 m2 35,000.00 35,000.00
Labor 1.00 m2 90,000.00 90,000.00
Overheads 15.00 % 27,633.75
CEILINGS.
095000 CÔNG TÁC HOÀN HIỆN TRẦN.
095100
095100.A 1.00 m2 308,380.78 13.60
Cung cấp và lắp đặt trần thạch cao dày 12mm, khung chìm.
Material 1.00 m2 140,000 140,000.00
Frame 4.00 m2 7,763 31,052.00
Material (Other) 10.00 % 17,105.20
Labor 1.00 m2 80,000 80,000.00
Overheads 15.00 % 40,223.58
Supply and install Fiber ceiling fire resistance12mm thick to.
095100.B 308,380.78 13.60
Material 1.00 m2 140,000 140,000.00
Frame 4.00 m2 7,763 31,052.00
Material (Other) 10.00 % 17,105.20
Labor 1.00 m2 80,000 80,000.00
Overheads 15.00 % 40,223.58
FLORING.
096000 CÔNG TÁC HOÀN THIỆN SÀN.
Specialty Flooring.
096200 Công tác hoàn thiện sàn đặc biệt.
Grade 20MPa concrete with steel mesh F4@200, fall to floor traps
096214 or drains, 50~150mm thick. 1.00 m2 3,225,750.00 142.23
Lớp bê tông đá 1x2cm mác 200 bao gồm lưới thép F4@200, tạo
dốc về phía rãnh thu nước, dày 50~150mm.
Material 1.00 m2 2,500,000 2,500,000.00
Material (Other) 10.00 % 250,000.00
Labor 1.00 m2 55,000 55,000.00
Overheads 15.00 % 420,750.00
096716.F02 1.00 m2 336,380.00 14.83

2 3.00 4.00 5 6
Material (Epoxy) 1.00 m2 250,800 250,800.00
Labor 1.00 m 55,000 55,000.00
Overheads 10.00 % 30,580.00
Access Flooring.
Công tác hoàn thiện sàn lối vào.
Levelling & flooring by conc' 50mm, slotted for anti-slipped on
surface to
CánRamp
096900 1.00 m2 164,948.33 7.27
Ram dốc
Material (Cement) 19,030.00 kg 1.80 34,208.33
Material (Sand) 0.04 m3 225,000.00 9,225.00
Labor 1.00 m2 55,000.00 55,000.00
Labor (slotting) 1.00 m2 45,000.00 45,000.00
Overheads 15.00 % 21,515.00
F14 - EDPM tile to
096516.33F14 1.00 m2 995,500.00 43.89
F14 - Sàn EDPM cho.
Material (EDPM tile) 1.00 m2 850,000 850,000.00
Labor 1.00 m 55,000 55,000.00
Overheads 10.00 % 90,500.00
F13 - Carpet to
093816.F13 1.00 m2 1,710,500.00 75.42
F13- Thảm cho
Material (Carpet tile) 1.00 m2 1,500,000 1,500,000.00
Labor 1.00 m 55,000 55,000.00
Overheads 10.00 % 155,500.00
F16 - Wood strip and plank flooring to.
096429.F16 1.00 m2 1,057,848 46.64
F16 - Sàn gỗ công nghiệp cho.
Material (Wood) 1.00 m2 650,000 650,000.00
Material (Cement) 13.42 kg 1,798 24,120.20
Material (Sand) 0.04 m3 225,000 9,225.00
Material (Other) 10.00 % 68,334.52
Labor 1.00 m2 210,000.00 210,000.00
Overheads 10.00 % 96,167.97
WALL FINISHES.
097000 CÔNG TÁC HOÀN THIỆN TƯỜNG.
Stone facing.
097500
097513 1.00 m2 3,010,656.00 132.74
Material (Granite) 1.00 m2 2,200,000 2,200,000.00
Material (Silicon) 0.28 kg 120,000 33,600.00
Material (Other) 10.00 % 223,360.00
Labor 1.00 m 280,000 280,000.00
Overheads 10.00 % 273,696.00
099000 CÔNG TÁC SƠN
Painting.
Công tác sơn
Interior emulsion paint
099123 Sơn nước nội thất
1.00 m2 144,255.55 6.36
Material (mastic) 1.60 kg 7,555 12,087.36
Material (paint 1 layer) 0.12 l 80,800 9,696.06
Material (Other) 10.00 % 4,130.87
Labor 1.00 m 80,000 80,000.00
Overheads 15.00 % 18,815.94
Exterior emulsion paint
099123.E Sơn nước ngoại thất
1.00 m2 190,255.55 8.39
Material (Other) 10.00 % 4,130.87
Labor 1.00 m 120,000 120,000.00
Overheads 15.00 % 24,815.94
Reflecting Painting with two color yelow, black for basement

099123.D Sơn phản quan 2 màu vàng đen cho hầm, cao 800mm.
1.00 lot
Decorative Finishing.
Reflective painting line to Car Parking lot .
099400 1 no. 115,505.55 5.09
Vạch sơn phản quang cho chỗ đậu xe ô tô.
Material (Other) 10.00 % 4,130.87
Labor 1.00 m 55,000 55,000.00
Overheads 15.00 % 15,065.94
Reflecting Painting for driveway indicated symbol .
099400.C 1 lot
Sơn phản quang chỉ dẫn cho đường xe chạy.
102100 CÔNG TÁC NỘI THẤT ĐẶC BIỆT
102113 Vách ngăn vệ sinh 1.00 no 8,089,100.00 356.66
Material 7.56 m2 750,000 5,670,000.00
Accessories 20.00 % 1,134,000.00
Labor 1.00 no 230,000 230,000.00
Overheads 15.00 % 1,055,100.00
FURNNISHINGS
TRANG THIẾT BỊ

2 3.00 4.00 5 6
01 bed room type

FF&E-1Br Căn hộ 01 phòng ngủ
9,791.12
Kitchen cabinet, upper, lower cabinet, island cabinet MFC anti-
moisture MS101T 18mm white color. Door: MDF anti-moisture 17mm
4,320.06
finish by painting white color, glass and verneer same color with door.
Hinges: Hettich (Germany) Sensys with silent system
Cooker + Kitchen hood 2,255.89
- Door & exposing panel: MDF 17mm finish by acrylic and verneer 714.29
bedroom
WARDROBE.MFC MS101T 18mm white color. Door & exposing
1,799.82
panel: MDF 17mm finish by Acrylic and Laminate
DRESSING TABLE & Wall, Table: MDF 17mm finish by Acrylic,
357.14
Wall: MDF 15mm Finish by Laminate
WC CABINET MFC anti-moisture MS101T 18mm white color.
Door & exposing panel: MDF anti-moisture 17mm finish by 343.92
verneer
02 bed room type

11,503.64
4,320.06
Master bedroom
MASTER WARDROBE.MFC MS101T 18mm white color. Door &
1,799.82
exposing panel: MDF 17mm finish by Acrylic and Laminate
357.14
TV CABINET, MDF18mm finish by Acrylic & Laminate. Door &
exposing panel: MDF 17mm finish by Acrylic. Wall: painting and 255.73
verneer
WC CABINET MASTER MFC anti-moisture MS101T 18mm white
color. Door & exposing panel: MDF anti-moisture 17mm finish by 343.92
verneer
Second bedroom
verneer
1,121.69
03 bed room type

14,234.86
5,310.10
Master bedroom
1,366.84
282.19
exposing panel: MDF 17mm finish by Acrylic. Wall: painting and 1,278.66
verneer
verneer
Second bedroom
verneer
802.47
Third bedroom
899.47
04 bed room type

15,134.33
5,310.10
Master bedroom
1,366.84
282.19
exposing panel: MDF 17mm finish by Acrylic. Wall: painting and 1,278.66
verneer
verneer
Second bedroom
verneer
802.47
Third & fourth bedroom
1,798.94


ID Công tác trang trí cho các khu vực mặt tiền
50.00

2 3.00 4.00 5 6

GFA - Function GFA - Level
Department_AName Area (m2) Level Area (M2) Area (M2)
AP Apartment 114238 BM02

AP Penthouse 3946.3 BM01
L00
BOH-CM BOH-Corridor 255.97 L02
BOH-CM Stair 28.93 L03
L04
BOH-PL Bin Center 183.33 L05
BOH-PL BOH 6 L06
BOH-PL Corridor 279.9 B1 B2
BOH-PL Elevator 1309.51 L07 868.25 1141.51
BOH-PL Kitchen 581.95 L08 868.25 1141.51
BOH-PL Service Lift 785.13 L09 868.25 1141.51
BOH-PL Smoke Lobby 3236.42 L10 868.25 1141.51
BOH-PL Stair-Fire 159.15 L11 868.25 1141.51
BOH-PL Staircase 6071.02 L12 868.25 1141.51
BOH-PL Storage 886.32 L13 868.25 1141.51
BOH-PL Trash 736.88 L14 872.04 1143.93
L15 872.04 1143.93
BOH-TE Electric 383.47 L16 872.04 1143.93
BOH-TE Pit 184.28 L17 872.04 1143.93
BOH-TE Pump Room 675.52 L18 872.04 1143.93
BOH-TE Repair Room 85.97 L19 872.04 1143.93
BOH-TE Tank-Domestic 978.97 L20 873.24 1145.8
BOH-TE Tank-Greases 90.01 L21 873.24 1145.8
BOH-TE Tank-Septic 328.65 L22 873.24 1145.8
BOH-TE Technical Room 740.96 L23 872.19 1145.1
BOH-TE TS 725.42 L24 873.24 1145.8
L25 873.24 1145.8
EX EX 1780.19 L26 872.97 1147.96
EX Logia 11800.28 L27 872.97 1147.96
L28 872.97 1147.96
FOH-CM BallRoom 1180.27 L29 872.97 1147.96
FOH-CM Cafe Lobby 338.46 L30 872.97 1147.96
FOH-CM GYM 1725.4 L31 872.97 1147.96
FOH-CM Lobby Sport Club 146.68 L32 873.74 1148.96
FOH-CM Office 229.37 L33 873.74 1148.96
FOH-CM Restaurant 1825.81 L34 873.74 1148.96
FOH-CM ShopHouse 2751.39 L35 873.74 1148.96
FOH-CM Spa 1212.99 L36 873.74 1148.96
FOH-CM VIP Lobby 77.53 L37 873.74 1148.96
FOH-CM VipRestaurant 515.32 L38 873.85 1151.19
FOH-CM WC-Retail 81.58 L39 873.85 1151.19
L40 873.85 1151.19
FOH-PL Community 161.23 L41 873.85 1151.19
FOH-PL Corridor 13454.9 L42 873.85 1151.19
FOH-PL Elevator 6500.86 L43 873.85 1151.19
FOH-PL Kinder Garten 875.69 L44 874.3 1151.19
FOH-PL Lift Lobby 588.8 L45 874.3 1151.19
FOH-PL Lobby 245.5 L46-B.B3-VIP 874.3 0
FOH-PL Lobby B1 168.94 B.B2-LR 0 140.17
FOH-PL Lobby B2 452.23 L47-B.B3-VIP 874.3 0
FOH-PL Lobby B3 387.34 L48-B.B3-PHL 874.3 0
FOH-PL Lobby-Lift 10.86 L49-B.B3-PH 874.3 0
FOH-PL Parking 43100.9 L50-B.B3-PHL 874.3 0
FOH-PL Ramp 1469.48 B.B1-LR 138.63 0
FOH-PL WC-Public 398.98 B.B3-LR 0 0
FOH-PL WC-Retail 153.81 Total
Total 228533 38,530 44,859
### 18720011.2 10182801 ###

Room Matrix
Area (M2) 2BR 1BR 4RB 3BR 2BR 1BR 4RB 3BR 2BR 1BR
B1 B2 B3
13654
13652.09
8833.62
3064.91
8223.61
8264.36
7010.85
5059.26
B3
1843.15 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1843.15 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1843.15 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1843.15 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1843.15 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1843.15 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1843.15 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1845.3 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1845.3 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1845.3 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1845.3 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1845.3 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1845.3 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1847.68 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1847.68 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1847.68 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1847.5 4.00 4.00 4.00 2.00 2.00 4.00 7.00 2.00
1847.68 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1847.68 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1848.48 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1848.48 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1848.48 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1848.48 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1848.48 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1848.48 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1849.66 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1849.66 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1849.66 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1849.66 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1849.66 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1849.66 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1850.76 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1850.76 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1850.76 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1850.76 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1850.76 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1850.76 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1852.86 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1852.86 4.00 6.00 4.00 4.00 1.00 4.00 10.00 -
1984.83 4.00 6.00 - - - 4.00 - - -
0
1303.9 4.00 6.00 - - - 4.00 - - -
749.54 4.00 6.00 - - - 1.00 - - -
502.78 4.00 6.00 - - - - - - -
751.72 4.00 6.00 - - - - - - -
0 176.00 262.00 - 156.00 154.00 40.00 9.00 156.00 387.00 2.00
28.74 438.00 350.00 554.00
228533.01
77,380
21948849.6481
34104809.2796
###
###
10,325,146.48
Nos of Department_
FOH Area Type Name
level Area
BM02
1 Building Common Area BOH-PL Stair-Fire
1 Building Common Area BOH-PL Storage
1 Building Common Area BOH-TE Pit
1 Building Common Area BOH-TE Pump Room
1 Building Common Area BOH-TE Tank-Domestic
1 Building Common Area BOH-TE Tank-Greases
1 Building Common Area BOH-TE Tank-Septic
1 FOH Building Common Area FOH-PL Elevator
1 FOH Building Common Area FOH-PL Lobby-Lift
1 Building Common Area FOH-PL Parking
1 Building Common Area FOH-PL Ramp
BM01
1 Building Common Area BOH-PL Bin Center
1 Building Common Area BOH-PL Elevator
1 Building Common Area BOH-PL Kitchen
1 Building Common Area BOH-PL Staircase
1 Building Common Area BOH-PL Storage
1 Building Common Area BOH-TE Electric
1 Building Common Area BOH-TE Pit
1 Building Common Area BOH-TE Repair Room
1 Building Common Area BOH-TE Technical Room
1 Building Common Area BOH-TE TS
1 Building Common Area FOH-PL Elevator
1 Building Common Area FOH-PL Lift Lobby
1 Building Common Area FOH-PL Lobby
1 Building Common Area FOH-PL Parking
1 Building Common Area FOH-PL Ramp
1 Building Common Area FOH-PL WC-Public
L00
1 PO Building Common Area BOH-CM BOH-Corridor
1 PO Building Common Area BOH-PL Corridor
1 PO Building Common Area BOH-PL Elevator
1 PO Building Common Area BOH-PL Service Lift
1 PO Building Common Area BOH-PL Smoke Lobby
1 PO Building Common Area BOH-PL Staircase
1 PO Building Common Area BOH-PL Storage
1 PO Building Common Area BOH-TE Electric
1 PO Building Common Area BOH-TE TS
1 PO Exterior Area EX EX
1 PO Building Common Area FOH-CM Lobby Sport Club
1 PO Building Common Area FOH-CM Restaurant
1 PO Building Common Area FOH-CM ShopHouse
1 PO Building Common Area FOH-CM VIP Lobby
1 PO Building Common Area FOH-CM WC-Retail
1 PO Building Common Area FOH-PL Community
1 PO Building Common Area FOH-PL Corridor
1 PO Building Common Area FOH-PL Elevator
1 PO Building Common Area FOH-PL Kinder Garten
1 PO Building Common Area FOH-PL Lift Lobby
1 PO Building Common Area FOH-PL Lobby
1 PO Building Common Area FOH-PL Lobby B1
1 PO Building Common Area FOH-PL Parking
1 PO Building Common Area FOH-PL Ramp
1 PO Building Common Area FOH-PL WC-Public
L02
1 PO Building Common Area BOH-CM Stair
L03
1 PO Exterior Area EX EX
1 PO Building Common Area FOH-CM Restaurant
1 PO Building Common Area FOH-CM ShopHouse
1 PO Building Common Area FOH-PL Kinder Garten
1 PO Building Common Area FOH-PL Lobby
1 PO Building Common Area FOH-PL WC-Retail
L04
1 PO Building Common Area FOH-CM BallRoom
1 PO Building Common Area FOH-PL WC-Retail
L05
1 PO Building Common Area BOH-CM Stair
1 PO Building Common Area BOH-TE Pump Room
1 PO Building Common Area BOH-TE Technical Room
L06
1 PO Building Common Area FOH-CM Cafe Lobby
1 PO Building Common Area FOH-CM GYM
1 PO Building Common Area FOH-CM Office
1 PO Building Common Area FOH-CM Spa
1 PO Building Common Area FOH-CM VipRestaurant
L07
7 B1 L07 Building Common Area AP Apartment
7 B1 L07 Building Common Area BOH-PL Elevator
7 B1 L07 Building Common Area BOH-PL Service Lift
7 B1 L07 Building Common Area BOH-PL Smoke Lobby
7 B1 L07 Building Common Area BOH-PL Staircase
7 B1 L07 Building Common Area BOH-PL Trash
7 B1 L07 Building Common Area BOH-TE TS
7 B1 L07 Exterior Area EX Logia
7 B1 L07 Building Common Area FOH-PL Corridor
7 B1 L07 Building Common Area FOH-PL Elevator
7 B3 L07 Building Common Area BOH-TE Electric
L14
L20
L23
1 B1 L23 Building Common Area BOH-TE Pump Room
L26
L32
L38
L44
L46-B.B3-VIP01
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Building Common Area AP Penthouse
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Building Common Area BOH-PL Corridor
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Building Common Area BOH-PL Elevator
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Building Common Area BOH-PL Service Lift
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Building Common Area BOH-PL Smoke Lobby
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Building Common Area BOH-PL Staircase
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Building Common Area BOH-PL Trash
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Building Common Area BOH-TE Technical Room
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Building Common Area BOH-TE TS
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Exterior Area EX EX
1 B3 L46-B.B3-VIP01 Exterior Area EX Logia
B.B2-LR
1 B2 B.B2-LR Building Common Area BOH-PL Staircase
1 B2 B.B2-LR Building Common Area BOH-TE Technical Room
1 B2 B.B2-LR Building Common Area EX EX
L47-B.B3-VIP02
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area AP Penthouse
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area BOH-PL Elevator
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area BOH-PL Service Lift
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area BOH-PL Smoke Lobby
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area BOH-PL Staircase
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area BOH-PL Trash
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area BOH-TE Electric
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area BOH-TE Technical Room
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area BOH-TE TS
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Exterior Area EX Logia
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area FOH-PL Corridor
1 B3 L47-B.B3-VIP02 Building Common Area FOH-PL Elevator
L48-B.B3-PHL1
1 B3 L48-B.B3-PHL1 Building Common Area AP Penthouse
1 B3 L48-B.B3-PHL1 Building Common Area BOH-PL Elevator
1 B3 L48-B.B3-PHL1 Building Common Area BOH-PL Service Lift
1 B3 L48-B.B3-PHL1 Building Common Area BOH-PL Smoke Lobby
1 B3 L48-B.B3-PHL1 Building Common Area BOH-PL Staircase
1 B3 L48-B.B3-PHL1 Building Common Area BOH-PL Trash
1 B3 L48-B.B3-PHL1 Building Common Area BOH-TE TS
1 B3 L48-B.B3-PHL1 Building Common Area FOH-PL Elevator
1 B3 L48-B.B3-PHL1 Building Common Area FOH-PL Lift Lobby
L49-B.B3-PHMN
1 B3 L49-B.B3-PHMN Building Common Area AP Penthouse
1 B3 L49-B.B3-PHMN Building Common Area BOH-PL BOH
1 B3 L49-B.B3-PHMN Building Common Area BOH-PL Smoke Lobby
1 B3 L49-B.B3-PHMN Building Common Area BOH-PL Staircase
1 B3 L49-B.B3-PHMN Building Common Area BOH-PL Trash
1 B3 L49-B.B3-PHMN Building Common Area BOH-TE TS
1 B3 L49-B.B3-PHMN Exterior Area EX Logia
L50-B.B3-PHL2
1 B3 L50-B.B3-PHL2 Building Common Area AP Penthouse
1 B3 L50-B.B3-PHL2 Building Common Area BOH-PL Smoke Lobby
1 B3 L50-B.B3-PHL2 Building Common Area BOH-PL Staircase
B.B1-LR
1 B1 B.B1-LR Building Common Area BOH-TE Technical Room
1 B1 B.B1-LR Exterior Area EX EX
B.B3-LR
1 B3 B.B3-LR Building Common Area BOH-PL Smoke Lobby
1 B3 B.B3-LR Building Common Area EX EX
Grand total: 1202
Area-Revit Area-Total ZONE NAME LEVEL AREA
Elevator BM02 9.6

13,654.00 13,654.00 91.03 Lobby-Lift BM02 10.86
159.15 159.15 482 Elevator BM01 88.97
BASEMENT
848.23 848.23 Lift Lobby BM01 112.1
48.2 48.20 Lobby BM01 85.18
225.84 225.84 WC-Public BM01 122.3
978.97 978.97 Community L00 161.2
90.01 90.01 Corridor L00 65.79
328.65 328.65 Elevator L00 189.8
9.6 9.60 Kinder GartenL00 142.2
10.86 10.86 Lift Lobby L00 32.45
10661.19 10,661.19 Lobby L00 80.07
293.3 293.30 Lobby B1 L00 168.9
13,652.09 13,652.09 Lobby B2 L00 452.2
183.33 183.33 Lobby B3 L00 387.3
15.19 15.19 WC-Public L00 60.92
581.95 581.95 Elevator L02 188.4
359.69 359.69 Lift Lobby L02 74.96
27.04 27.04 Corridor L03 130.1
9.02 9.02 Elevator L03 197
136.08 136.08 PODIUMKinder GartenL03 733.5
85.97 85.97 Lift Lobby L03 89.46
419.05 419.05 Lobby L03 80.25
37.49 37.49 WC-Public L03 60.48
88.97 88.97 WC-Retail L03 81.53
112.05 112.05 Elevator L04 197
85.18 85.18 Lift Lobby L04 94.26
10970.19 10,970.19 WC-Retail L04 72.28
418.58 418.58 Elevator L05 197
122.31 122.31 Lift Lobby L05 94.19
8,833.62 8,833.62 WC-Public L05 31.11
74.27 74.27 Corridor L06 452.7
163.77 163.77 Elevator L06 152.7
50.16 50.16 Lift Lobby L06 72.02
13.98 13.98 WC-Public L06 124.2
11.54 11.54 Corridor L07 483.5
175.96 175.96 Elevator L07 212.3
11.05 11.05 Corridor L14 414.3
9.08 9.08 Elevator L14 181.3
33.37 33.37 Corridor L20 345.1
908.86 908.86 Elevator L20 149.2
146.68 146.68 Corridor L23 69.09
TOWER-B1
894.05 894.05 Elevator L23 30.33
TOWER-B1
1864.57 1,864.57 Corridor L26 413.1
77.53 77.53 Elevator L26 176.4
81.58 81.58 Corridor L32 413.4
161.23 161.23 Elevator L32 172.9
65.79 65.79 Corridor L38 412.3
189.8 189.80 Elevator L38 169.7
142.21 142.21 Corridor L44 482.4
32.45 32.45 Elevator L44 212.3
80.07 80.07 Corridor L07 669.5
168.94 168.94 Elevator L07 253.7
452.23 452.23 Corridor L14 577.8
387.34 387.34 Elevator L14 216.8
2424.67 2,424.67 Corridor L20 480.9
151.52 151.52 Elevator L20 180.7
60.92 60.92 Corridor L23 96.18
TOWER-B2
3,064.91 3,064.91 Elevator L23 36.13
14.51 14.51 Corridor L26 577
40.66 40.66 Elevator L26 212.8
128.73 128.73 Corridor L32 575.4
5.51 5.51 Elevator L32 208.4
188.38 188.38 Corridor L38 764.2
74.96 74.96 Elevator L38 266.8
2460.64 2,460.64 Corridor L07 1068
151.52 151.52 Elevator L07 484
8,223.61 8,223.61 Corridor L14 915.5
60.28 60.28 Elevator L14 414.8
40.58 40.58 Corridor L20 761.8
17.69 17.69 Elevator L20 334.8
43.9 43.90 Corridor L23 152.4
118.76 118.76 Elevator L23 66.96
8.7 8.70 Corridor L26 912.2
29.61 29.61 Elevator L26 391.6
TOWER-B3
235.31 235.31 Corridor L32 911
931.76 931.76 Elevator L32 385.6
886.82 886.82 Corridor L38 907.4
130.1 130.10 Elevator L38 382.1
196.97 196.97 Corridor L44 301.5
733.48 733.48 Elevator L44 125.1
89.46 89.46 Corridor L47-B.B3-VI 102.7
80.25 80.25 Elevator L47-B.B3-VI 7.78
4326.41 4,326.41 Elevator L48-B.B3-P 7.92
151.52 151.52 Lift Lobby L48-B.B3-P 19.41
60.48 60.48 TOTAL 23399
81.53 81.53
8,264.36 8,264.36
121.42 121.42
40.38 40.38
17.77 17.77
32 32.00
115.53 115.53
8.87 8.87
33.23 33.23
1180.27 1,180.27
197.02 197.02
94.26 94.26
6199.81 6,199.81
151.52 151.52
72.28 72.28
7,010.85 7,010.85
14.42 14.42
40.38 40.38
17.77 17.77
32 32.00
115.53 115.53
8.87 8.87
110.78 110.78
106.04 106.04
33.23 33.23
197.02 197.02
94.19 94.19
6057.99 6,057.99
151.52 151.52
31.11 31.11
5,059.26 5,059.26
25.16 25.16
17.78 17.78
42.52 42.52
114.03 114.03
8.87 8.87
27.8 27.80
338.46 338.46
1725.4 1,725.40
229.37 229.37
1212.99 1,212.99
515.32 515.32
452.65 452.65
152.73 152.73
72.02 72.02
124.16 124.16
3,852.91 26,970.37
625.19 4,376.33
8.27 57.89
6.59 46.13
24.8 173.60
29.6 207.20
4.24 29.68
4.53 31.71
65.63 459.41
69.07 483.49
30.33 212.31
843.77 5,906.39
8.61 60.27
3.96 27.72
26.85 187.95
26.44 185.08
3.84 26.88
5.69 39.83
90.47 633.29
95.64 669.48
36.24 253.68
1377.92 9,645.44
8.36 58.52
6.63 46.41
26.82 187.74
49.14 343.98
9.62 67.34
8.67 60.69
2.51 17.57
131.78 922.46
152.56 1,067.92
69.14 483.98
3,861.27 23,167.62
628.45 3,770.70
8.27 49.62
6.59 39.54
24.98 149.88
30.16 180.96
4.24 25.44
4.53 27.18
65.55 393.30
69.05 414.30
30.22 181.32
842.81 5,056.86
8.61 51.66
3.96 23.76
26.76 160.56
27.67 166.02
3.84 23.04
5.69 34.14
92.16 552.96
96.3 577.80
36.13 216.78
1379.4 8,276.40
8.36 50.16
6.63 39.78
26.53 159.18
49.79 298.74
9.63 57.78
8.67 52.02
2.5 15.00
132.07 792.42
152.58 915.48
69.14 414.84
3,866.72 19,333.60
629.7 3,148.50
8.27 41.35
6.48 32.40
25.03 125.15
30.19 150.95
4.24 21.20
4.53 22.65
65.95 329.75
69.01 345.05
29.84 149.20
844.83 4,224.15
8.61 43.05
3.96 19.80
25.09 125.45
28.96 144.80
3.84 19.20
5.69 28.45
92.51 462.55
96.18 480.90
36.13 180.65
1383.49 6,917.45
8.26 41.30
6.49 32.45
24.98 124.90
52.34 261.70
9.61 48.05
8.47 42.35
2.49 12.45
132.24 661.20
152.35 761.75
66.96 334.80
3,864.79 3,864.79
533.95 533.95
8.27 8.27
6.59 6.59
24.73 24.73
30.19 30.19
4.24 4.24
95.7 95.70
4.53 4.53
64.57 64.57
69.09 69.09
30.33 30.33
735.3 735.30
8.61 8.61
3.96 3.96
25.02 25.02
28.96 28.96
3.84 3.84
102.43 102.43
5.69 5.69
98.98 98.98
96.18 96.18
36.13 36.13
1243.61 1,243.61
8.26 8.26
6.49 6.49
24.97 24.97
52.42 52.42
9.61 9.61
8.47 8.47
140.77 140.77
2.49 2.49
131.1 131.10
152.35 152.35
66.96 66.96
3,869.41 23,216.46
628.99 3,773.94
8.27 49.62
6.36 38.16
24.51 147.06
31.77 190.62
4.24 25.44
4.53 27.18
66.05 396.30
68.85 413.10
29.4 176.40
845.61 5,073.66
8.61 51.66
3.96 23.76
24.1 144.60
30.9 185.40
3.84 23.04
5.69 34.14
93.62 561.72
96.17 577.02
35.46 212.76
1385 8,310.00
8.09 48.54
6.19 37.14
24.30 145.80
54.45 326.70
9.65 57.90
8.35 50.10
2.48 14.88
132.68 796.08
152.03 912.18
65.26 391.56
3,872.36 23,234.16
629.45 3,776.70
8.16 48.96
6.27 37.62
23.91 143.46
33.01 198.06
4.24 25.44
4.53 27.18
66.45 398.70
68.9 413.40
28.82 172.92
847.74 5,086.44
8 48.00
3.8 22.80
23.63 141.78
32.62 195.72
3.84 23.04
5.75 34.50
92.94 557.64
95.9 575.40
34.74 208.44
1385.72 8,314.32
8.03 48.18
6.14 36.84
23.78 142.68
56.37 338.22
9.59 57.54
8.03 48.18
2.45 14.70
133.45 800.70
151.84 911.04
64.26 385.56
3,875.80 25,557.18
630.27 3,781.62
8.04 48.24
6.07 36.42
23.32 139.92
34.36 206.16
4.24 25.44
4.53 27.18
66.03 396.18
68.71 412.26
28.28 169.68
850.24 6,801.92
7.87 62.96
3.79 30.32
22.77 182.16
34.33 274.64
3.84 30.72
5.78 46.24
93.69 749.52
95.53 764.24
33.35 266.80
1386.2 8,317.20
7.91 47.46
6.06 36.36
23.2 139.20
58.52 351.12
9.53 57.18
8 48.00
2.44 14.64
133.98 803.88
151.23 907.38
63.69 382.14
2,727.16 9,825.82
627.06 4,389.42
8.27 57.89
6.59 46.13
23.46 164.22
34.27 239.89
4.24 29.68
4.53 31.71
66.63 466.41
68.92 482.44
30.33 212.31
1388.93 2,777.86
7.84 15.68
5.89 11.78
22.35 44.70
59.08 118.16
9.62 19.24
7.82 15.64
2.44 4.88
135.6 271.20
150.73 301.46
62.56 125.12
1,984.83 1,984.83
1047.08 1,047.08
116.13 116.13
35.41 35.41
5.88 5.88
21.61 21.61
59.42 59.42
5.2 5.20
58.75 58.75
2.53 2.53
587.62 587.62
45.2 45.20
140.17 140.17
52.31 52.31
78.88 78.88
8.98 8.98
1,303.90 1,303.90
1047.08 1,047.08
7.62 7.62
5.88 5.88
12.19 12.19
42.57 42.57
5.2 5.20
4.61 4.61
20.01 20.01
2.53 2.53
45.78 45.78
102.65 102.65
7.78 7.78
749.54 749.54
672.39 672.39
7.82 7.82
6.02 6.02
7.51 7.51
17.71 17.71
10.16 10.16
0.6 0.60
7.92 7.92
19.41 19.41
502.78 502.78
455.47 455.47
6 6.00
8.85 8.85
17.52 17.52
5.36 5.36
0.6 0.60
8.98 8.98
751.72 751.72
724.28 724.28
9.92 9.92
17.52 17.52
138.63 138.63
43.79 43.79
58.23 58.23
36.61 36.61
28.74 28.74
9.67 9.67
16.26 16.26
2.81 2.81
103153.38 ###
4BR 3BR
8 312
B3 B2 B3
B3-VIP.01 B3-VIP.02 B3-VIP.03 B3-VIP.04 PH-01 B2-01 B2-05 B2-06 B2-09 B3-01
2 2 2 2 1 39 39 39 39 39
L07 1 1 1 1 1
L08 1 1 1 1 1
L09 1 1 1 1 1
L10 1 1 1 1 1
L11 1 1 1 1 1
L12 1 1 1 1 1
L13 1 1 1 1 1
L14 1 1 1 1 1
L15 1 1 1 1 1
L16 1 1 1 1 1
L17 1 1 1 1 1
L18 1 1 1 1 1
L19 1 1 1 1 1
L20 1 1 1 1 1
L21 1 1 1 1 1
L22 1 1 1 1 1
L23 1 1 1 1 1
L24 1 1 1 1 1
L25 1 1 1 1 1
L26 1 1 1 1 1
L27 1 1 1 1 1
L28 1 1 1 1 1
L29 1 1 1 1 1
L30 1 1 1 1 1
L31 1 1 1 1 1
L32 1 1 1 1 1
L33 1 1 1 1 1
L34 1 1 1 1 1
L35 1 1 1 1 1
L36 1 1 1 1 1
L37 1 1 1 1 1
L38 1 1 1 1 1
L39 1 1 1 1 1
L40 1 1 1 1 1
L41 1 1 1 1 1
L42 1 1 1 1 1
L43 1 1 1 1 1
L44 1 1 1 1 1
L45 1 1 1 1 1
L46 1 1 1 1
L47 1 1 1 1
L48
L49 1
L50
TOTAL B3= 9 TOTAL B2= 156 TOTAL B3=

3BR 2BR
312 717
B3 B1 B2
B3-07 B3-08 B3-14 B1-01 B1-05 B1-06 B1-10 B2-02 B2-04 B2-07 B2-08
39 39 39 44 44 44 44 38 38 39 39
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 - - 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1
1 1 1 1
1 1 1 1
1 1 1 1
1 1 1 1
156 TOTAL B1= 176 TOTAL B2= 154

2BR
717
B3 B
B3-02 B3-03 B3-04 B3-05 B3-06 B3-09 B3-10 B3-11 B3-12 B3-13 B1-02
39 39 39 39 39 39 39 38 38 38 44
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 - - - 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1
1
1
1
1
TOTAL B3= 387 TOTAL B1=
1342
1BR
304
B1 B2 B3
B1-03 B1-04 B1-07 B1-08 B1-09 B2-03 B2-02A B2-04 B3-12A B3-13A
44 44 44 43 43 38 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 - - - 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1 1 - - - -
1 1 1 1 1
1 1 1 1 1
1 1 1 1 1
1 1 1 1 1
1 1 1 1 1
262 TOTAL B2= 40 TOTAL B3= 2

SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM -
Master Estimate -
7.4 Detailed breakdown of estimated costs
Unit Price Total Unit

Total Cost
Item Description Unit Qty. Labour Material Price
(USD)
(USD) (USD) (USD)
A Foundation and sub structure
Excluded in master estimate - - - - -
TOTAL(A) -
A.1 Structural frame and slab for Residential L39 - L54
Transfer beam
Reinforced concrete 35Mpa m3 - - 130
Formwork m2 - - 16
Reinforcement (240 kg/m3) kg - - 1
Reduction in transfer beam (40% of

ls - - -
above)
Core Wall
Reinforced concrete 70 MPa m3 - - 130
Formwork m2 - - 14
Reinforcement kg - - 1
Other Wall
Reinforced concrete 35 Mpa m3 - - 130
Formwork m2 - - 14
Column
Reinforced concrete 70 MPa m3 - - 130
Formwork m2 - - 14
Reinforcement kg - - 1
Embededed steel kg - -
Post tensioned beam
Reinforced concrete 35 Mpa m3 - - 110
Formwork m2 - - 14
Link beam
480974638.xlsx Page 7.5 - PH/162

SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC, VIETNAM -
Master Estimate -
7.0 Detailed breakdown of estimated costs

Total
Unit Price Unit Total Cost
Item Description Unit Qty. Labour Material Price (USD)
(USD) (USD) (USD)
G. Hotel operation equipment and supplies (HOES)
QS approximation (nominal provision)
TOTAL (G) -
480974638.xlsx Page 7.3 - G/163

160007-SWP-QS-CostPlanB-140318 Rev02 BN

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

160007-SWP-QS-CostPlanB-140318 Rev02 BN

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PRELIMINARY ESTIMATE NO.

SUNWAH APARTMENT PROJECT, HCMC,

1.0 Summary of estimated costs

2.0 Build up of estimated costs

1.0 Introduction and Purpose

2.0 Estimate Scope

0200 – 0800 CSA: Build water tanks and pump foundations

0900 Equipment and n/a - No Scope

1700 PSSS Bulk n/a - No Scope

1800 LSS: n/a - No Scope

4.0 Project Schedule

6.0 Drawings and Specifications

7.0 Estimated Quantities

8.0 General Requirements Costs

9.0 Labor and Burden Costs

12.0 Indirect Costs

13.0 Escalation Costs

14.0 AFC & AFU

15.0 Estimate Exclusions

16.0 Estimate Assumptions and Discussion:

1200 Mechanical: All quantities were based on the SOW

1300 Process: All quantities were based on the SOW

1400 Waste Water

1700 PSSS Bulk

1800 LSS: N/A

1900 Instrumentation All quantities were based on the SOW

1.0 Summary of estimated cost ###

ITEM DESCRIPTION II.PODIUM III.TOWER B1 IV.TOWER B2 V.TOWER B3 TOTAL NOTES

A TOTAL SUBSTRUCTURE #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###

A10 Foundations #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

A20 Basement Construction #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

B SHELL #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###

B10 Superstructure #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

B20 Exterior Enclosure #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

B30 Roofing #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

C TOTAL INTERIOR #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###

C10 Interior Construction #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

C20 Stair #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

C30 Interior Finishies #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

D TOTAL SERVICES #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###

D10 Conveying #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

D20 Plumbing #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

D30 HVAC #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

D40 Fire Protection #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

D50 Electrical #REF! #REF! #REF! #REF! #REF!

1.0 Summary of estimated cost ###

ITEM DESCRIPTION II.PODIUM III.TOWER B1 IV.TOWER B2 V.TOWER B3 TOTAL NOTES

TOTAL EQUIPMENT &

E10 Equipment #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

E20 Furnishings #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

F10 Special Construction - - - - - ###

G BUIDLING SITE WORK #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###

G10 Site Preparation #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

G20 Site Improvements #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

Z BUIDLING SITE WORK #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! - ###

Z10 Design Allowance #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

Z30 Inflation Allowance #REF! #REF! #REF! #REF! #REF! ###

1.0 Summary of estimated costs

Section B/F from CFA Total cost Cost per m2

1.0 Basement 7.1 12,000 #REF! #REF! a

2.0 Podium 7.2 - #REF! #REF! a

3.0 Tower B2 7.3 #REF! #REF!

4.0 Tower B3 7.4 #REF! #REF!

5.0 External works incl. Landscape 7.5 #REF! #REF!