URBANIZACION BOSQUE DE SORATAMA I ETAPA P.H.

NIT 900.001.639 - 5

CIRCULAR

UBSCIR14042020

PARA: PROPIETARIOS Y RESIDENTES

DE: ADMINISTRACIÓN

ASUNTO: NORMATIVIDAD DE LAS MASCOTAS

FECHA: 14 DE ABRIL DE 2020

La administración hace un llamado a los propietarios de mascotas (perros y gatos), con

el ánimo de encontrar colaboración de su parte para mejorar la salubridad dentro del
conjunto.

Es lamentable que se sigan encontrando heces de mascotas en las zonas comunes y en

los jardines de la copropiedad, debido a la falta de cultura, educación y aseo por parte
de algunos de sus propietarios.

Recuerden que las heces de las mascotas contienen elementos que pueden afectar a la
salud de los seres humanos, especialmente de los niños. La administración recuerda a
los propietarios de mascotas que estas deben ser llevadas a pasear en la parte externa
del conjunto, siempre utilizando una traílla o correa. Por seguridad y aseo, no deben ser
paseadas en las zonas comunes.

Les recordamos que las disposiciones existentes en cuanto a las normas de

convivencia, dispuesto por el Consejo de Administración y teniendo en cuenta lo
estipulado en el Código Nacional de Policía y demás normas que regulan sobre el
particular, las cuales son de obligatorio cumplimiento por parte de los copropietarios del
Conjunto Residencial Soratama son:

 Se prohíbe el ingreso de gatos y perros en las zonas de juego infantiles ubicados

en las zonas comunes y en el parque de la Urbanización Bosque de Soratama
Ley 746 julio del 2002 así como el desplazamiento sin su dueño de las mascotas
(perros, gatos, aves o mascotas domésticas) por las zonas privadas de las
viviendas especialmente en los garajes.
 Queda prohibido dejar la de posiciones de caras de orina dentro de la
Urbanización Bosque de Soratama. Los propietarios anteriores de ejemplares
caninos sean responsables de llegar a sus mascotas directamente fuera conjunto
a la zona designada para tal fin y de igual manera deben recoger los
excrementos.
 Dentro de todos el conjunto residenciales los ejemplares caninos y otros
mascotas deberán siempre estar sujetos por medio de una Correa y si es el caso
del perro potencialmente peligroso estarán provistos de usarlo artículo 108.
 Se consideran ejemplares potencialmente peligrosos aquellos que han tenido
episodios de agresión a personas u otros perros que hayan sido entrenados para
ataque y defensa aquellos que pertenezcan a una de las siguientes razas o sus
cruces híbridos (American Staffordshire, terrier Bullmastiff, Dóberman dogo
argentino, dogo de burdeos, fila brasilero, Mastín napolitano, Pitt Bull terrier,
American pitbull terrier de presa canario. Rottweiler, Staffordshire terrier, Tosa
japonés) estarán prohibidos provistos de voz al artículo 108 F. En todo caso, su
propietario asume la posición de garante de los riesgos que se puedan ocasionar
Calle 167 a N 5 a - 04 Teléfono 3 00 02 41 / 4 69 70 67 Bogotá, D.C.
bosquedesoratama@gmail.com
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por la sola tenencia de estos animales eran molestias y perjuicios que estos
puedan causar.
 Los menores de edad no pueden tener ni sacar perros considerados
potencialmente peligrosos artículo 108 H.
 Todo perro debe salir del apartamento donde recibe a sujeto con Correa, nunca
suelto para evitar peleas entre estos y agresiones o molestias a nuestros vecinos.
 Los propietarios de las mascotas deberán pasar una fotocopia del carnet de
vacuna de la Administración, en la que era ser renovada anualmente para llorar
mi sesión contará con un listado de todas las mascotas que vienen en el conjunto.
 La tenencia de animales domésticos estará regulada y en concordancia con el
código nacional y distrital de policía. Las faltas de higiene correspondiente
elementos de perros, gatos aves de corral y otros animales en áreas comunes,
ladridos y ríos que interrumpen la tranquilidad de seguridad, serán objeto de
sanciones por parte de la Administración. En caso de ser reportadas a la
administración y ciencias de la Administración entablar las acciones establecidas
en el reglamento o las legales y de policía pertinentes.

Dado que a diario se presentan innumerables quejas por parte de los residentes y
propietarios, sobre el manejo que en la actualidad se le está dando a la tenencia de
mascotas, nos permitimos informar que, a partir de la fecha por medio de cámaras, se
procederá a imponer las sanciones permitidas por la ley y específicamente las
consagradas en el manual de convivencia.

En mi calidad de administradora de la Copropiedad, me permito solicitarles el

cumplimiento de estas normas que rigen la Propiedad Horizontal, esperando su mayor
colaboración.

Atentamente,

Administración

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