CONTRATO DE COMPRA VENTA DE

EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO

Conste por el presente documento que se extiende en dos originales, el CONTRATO DE COMPRA
VENTA DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO (en adelante "El Contrato"), que celebran:
De una parte, FRIOSYSTEM PERÚ SRL identificada con Registro Único del Contribuyente N°
20600498470, con domicilio en Jr. La Libertad N°1180 – 602 distrito Magdalena del Mar, Lima-Perú,
debidamente representada por el gerente general el señor Julio Cesar Venturo Salinas, con DNI N°
41401610, cuyas facultades se encuentran inscritas en la partida N°…..del registro de personas jurídicas
de Lima, que en adelante se denominará FRIOSYSTEM PERU y;
De la otra parte, ……………………., identificada con Registro Único del Contribuyente N° …….., con
domicilio en ………, debidamente representada por su gerente general señor……..con DNI N°……
cuyas facultades se encuentran inscritas en la partida N°…..del registro de personas jurídicas de Lima,
que en adelante se denominará para estos efectos EL CLIENTE, en los términos y condiciones de las
cláusulas siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

FRIOSYSTEM PERU es una persona jurídica debidamente constituida bajo las leyes de la República
del Perú, cuyo objeto social es el desarrollo de actividades de venta, instalación, acondicionamiento y
mantenimiento de equipos de aire acondicionado.

EL CLIENTE es una persona jurídica dedicada a la actividad de comercialización de …….., que

requiere comprar e instalar (…0) equipo(s) de aire acondicionado (en adelante LOS EQUIPOS) en el
inmueble ubicado en ………. - Lima (en adelante, "EL LOCAL") de acuerdo a sus necesidades y
especificaciones técnicas, las mismas que han sido expresamente señaladas en la Cotización N° …….., la
cual está suscrita por las partes y forma parte integrante del presente contrato como Anexo N°01.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

FRIOSYSTEM PERU se compromete a vender LOS EQUIPOS de su propiedad, conforme a las

cantidades y Especificaciones Técnicas contenidas en el Anexo Nº 01, y EL CLIENTE se compromete a
comprarlas:

DESCRIPCIÓN
Cantidades : (0..)
Marca :XXXXXXXXXX
Procedencia :XXXXXXXXX
Año de Fabricación : XXXXXX, NUEVA SIN USO
Color : XXXXXXX
Modelo: XXXXXXXX
Otros : XXXXXXXXXXX

No obstante, LOS EQUIPOS, cuya propiedad se reserva FRIOSYSTEM PERU hasta que EL CLIENTE
cumpla con pagar la totalidad del precio de venta e instalación de LOS EQUIPOS, al amparo de lo
establecido por el artículo 1583 del código civil. Momento a partir del cual EL CLIENTE adquirirá
automáticamente el derecho a la propiedad del bien que se vende.
TERCERA: VIGENCIA DE CONTRATO
El contrato tendrá una vigencia a partir de la firma del presente hasta el …de ….de 2019, termino de
ejecución de instalación del (los) EQUIPO(s), conforme al anexo 01, pudiendo ser prorrogable según
acuerdo entre las partes.
CUARTA: PRECIO DE VENTA
El precio total de venta e instalación de la prestación citada en la cláusula segunda del presente contrato
es de US$ ………(…..CON 00/100 DÓLARES NORTEAMERICANOS) incluidos IGV.
QUINTA: FORMA DE PAGO
El pago se realizara del siguiente modo; EL CLIENTE se obliga a realizar el abono del 60% del precio
total de venta e instalación, referido en la cláusula cuarta, a la firma del presente contrato y el saldo
restante al término de la de ejecución de instalación de LOS EQUIPOS por parte de FRIOSYSTEM
PERU, cuyo plazo se encuentra consignado en el anexo N°01.

SEXTA: TRANSPORTE, ENTREGA E INSTALACION DE LOS EQUIPOS

6.1. FRIOSYSTEM PERU se obligara a iniciar los trabajos de entrega e instalación de LOS
EQUIPOS, contenidas en el anexo N°01, en un plazo de ……semana(s) contada a partir del día
siguiente de realizado el primer abono.

6.2. Si EL CLIENTE no cuenta con la energía o lo necesario para el funcionamiento de LOS

EQUIPOS al momento que FRIOSYSTEM PERU empieza el traslado de los mismos a EL
LOCAL, FRIOSYSTEM PERU deja sin efecto los tiempos ofrecidos en la cláusula precedente.

6.3. LAS PARTES acuerdan que el mencionado Anexo N°01 podrá modificarse de acuerdo a lo
estipulado en el presente contrato, en caso de que se produzcan cualquier retraso imputable a EL
CLIENTE o causado por hechos fortuitos o de fuerza mayor.

6.4. FRIOSYSTEM PERU designará a su costo, operarios especializados para que se encarguen de
la instalación y conexión de LOS EQUIPOS hasta obtener su correcto funcionamiento.

6.5. El costo del transporte de LOS EQUIPOS, objeto del presente contrato, hasta EL LOCAL es de
cargo y costo de FRIOSYSTEM PERU.

6.6. FRIOSYSTEM PERU podrá anticipar las entregas e instalaciones dentro de los límites
estipulados.

SEPTIMA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

Sin perjuicio de otras obligaciones expresamente estipuladas y/o derivadas del presente contrato, las
partes tienen las siguientes obligaciones principales:

Son obligaciones de FRIOSYSTEM PERU:

7.1. Realizar la instalación de LOS EQUIPOS en el local para su correcto funcionamiento de

acuerdo con las condiciones pactadas por las partes en el presente contrato.
7.2. Instalar, realizar las implementaciones del sistema ; en consecuencia, dejar operativo LOS
EQUIPOS en EL LOCAL.

7.3. Dejar la estructura metálica/sistema de escape/ventilación/eléctrico (aquí se consigna la

estructura y/o proceso previo que se necesita realizar para instalar los equipos) donde ira
instalado LOS EQUIPOS.

7.4. Entrega de manual de cuidados y uso de LOS EQUIPOS.

7.5. Entrega de acta de conformidad de servicio a EL CLIENTE al termino de las instalaciones de

LOS EQUIPOS.
Son obligaciones de EL CLIENTE:

7.6. Cumplir oportunamente con el pago de la prestación, caso contrario éste quedará
automáticamente constituido en mora, sin necesidad de aviso o requerimiento previo alguno,
quedando obligado al pago de los intereses moratorios de la tasa máxima de interés convencional
moratorio fijado por el Banco Central de Reserva del Perú, además de los gastos administrativos
y de cobranza en que incurra FRIOSYSTEM PERU.
Consecuentemente los atrasos que puedan ocasionarse en los avances de la instalación y puesta
en marcha de LOS EQUIPOS, por incumplimiento en el pago por parte de EL CLIENTE, no
generaran responsabilidad alguna a FRIOSYSTEM PERU

7.7. EL CLIENTE da y proporciona las condiciones adecuadas para poder realizar los trabajos de
instalación.

7.8. Dar el punto de alimentación eléctrica para el tablero de LOS EQUIPOS.

7.9. Velar por la seguridad de LOS EQUIPOS según se vaya instalando conforme al avance de la
obra.

7.10. Usar correctamente LOS EQUIPOS de acuerdo con las instrucciones ofrecidas en el manual por
FRIOSYSTEM PERU.

7.11. No manipular directamente o a través de terceros LOS EQUIPOS, modificar su estructura o

cambiar piezas, sin la previa expresa y escrita autorización de FRIOSYSTEM PERU.

OCTAVA: LA GARANTÍA.

En caso que EL CLIENTE tenga observaciones respecto a la instalación o la calidad de EL EQUIPO,

deberá entregarlas por escrito para ser resueltas dentro de las 48 horas contadas a partir de la culminación
de la instalación de LOS EQUIPOS , las mismas que serán formuladas mediante un pliego de
conformidad, que se entregará a EL CLIENTE al momento de terminarse la instalación de este.
En caso de transcurrir el señalado plazo sin que se presenten observaciones, se entenderá que LOS
EQUIPOS han sido entregado(s) e instalados de forma adecuada y no habrá lugar a reclamo por dicho
concepto. Cualquier reclamo será atendido como servicio de post venta.

FRIOSYSTEM PERU otorgará una garantía sobre LOS EQUIPOS contra los defectos de fábrica por
un período de 12 meses, contados a partir de la fecha que LOS EQUIPOS sean entregados con el acta de
conformidad.

La garantía no será de aplicación en caso suceda cualquiera de los siguientes supuestos:

a. LOS EQUIPOS sean utilizados con refrigerantes o aceites distintos a los recomendados por
FRIOSYSTEM PERU.

b. LOS EQUIPOS sean utilizados con otros materiales o equipos distintos a los recomendados por
FRIOSYSTEM PERU.
c. LOS EQUIPOS han sido dañados por fuego u otras condiciones extraordinarias.

d. LOS EQUIPOS no han recibido el mantenimiento preventivo de conformidad con lo indicado por
FRIOSYSTEM PERU.

e. LOS EQUIPOS han sido dañados por el polvo, aire o cualquier elemento extraño que ingrese al
sistema refrigerante.

f. LOS EQUIPOS no hayan sido adecuadamente protegidos durante el período en

que este haya sido entregado en obra y su instalación.

g. LOS EQUIPOS hayan sufrido daño como causa de dolo, imprudencia o culpa inexcusable de los
representantes o empleados de EL CLIENTE o de cualquier tercero, que modifique, realice
reparaciones, cambie o agregue piezas, partes o accesorios a LOS EQUIPOS, son la previa, expresa
y escrita autorización de FRIOSYSTEM PERU, así como por no operar los equipos de acuerdo a
las especificaciones técnicas de operación señaladas e informadas oportunamente por
FRIOSYSTEM PERU a EL CLIENTE.

NOVENA: SOBRE EL SERVICIO DE POST VENTA Y MANTENIMIENTO PREVENTIVO

FRIOSYSTEM PERU entregará juntamente con LOS EQUIPOS un plan de mantenimiento y la

respectiva cotización para la realización del mantenimiento preventivo correspondiente.

El servicio de mantenimiento preventivo deberá realizarse cada 03 meses, contados a partir del día
siguiente de la entrega del acta de conformidad de servicio, con el fin de conservar la garantía.
En caso de que exista un problema con LOS EQUIPOS o este no funcione adecuadamente, EL
CLIENTE deberá contactar al área de servicio técnico de FRIOSYSTEM PERU quien enviará la
cotización correspondiente, una vez aprobada dicha cotización se programará el servicio técnico
respectivo.

DÉCIMA: RESOLUCIÓN Y PENALIDADES

Ante el incumplimiento de pago, señalada en la cláusula 5 del presente contrato, FRIOSYSTEM PERU
podrá resolver el presente contrato de pleno derecho, conforme al Artículo 1430° del Código Civil,
comunicando de ello vía notarial a EL CLIENTE. En consecuencia, reteniendo por concepto de
indemnización de daños y perjuicios la totalidad del pago recibido por concepto del precio de venta e
instalación de LOS EQUIPOS, sin perjuicio del derecho de FRIOSYSTEM PERU de exigir a EL
CLIENTE la entrega de EL EQUIPO, de conformidad a la cláusula dos del presente contrato.

Si FRIOSYSTEM PERU incurre en retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del
contrato, EL CLIENTE le aplicará a FRIOSYSTEM PERU una penalidad por cada día de atraso, el
monto máximo equivalente al UNO por ciento (1%) del monto del contrato vigente.

DÉCIMA PRIMERA; COMUNICACIONES

Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con motivo de la ejecución del
presente contrato, éstas fijan como sus domicilios los que aparecen en la introducción de este documento,
donde se les considerará válidamente notificados.

Cualquier modificación domiciliaria deberá ser comunicada a la otra parte por carta notarial, pues de lo
contrario dicho cambio no surtirá efecto alguno entre las partes.

DÉCIMA SEGUNDA: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA PÚBLICA

Cualquiera de las partes podrá elevar el presente contrato a Escritura Pública corriendo con todos los
gastos que demande esta formalidad.

DISPOSICIÓN FINAL.

En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido en el
Código Civil y demás normas legales aplicables.

Las partes declaran expresamente someterse a la jurisdicción y competencia de los Jueces y Tribunales de
la Ciudad de Lima, señalando como sus domicilios los indicados en la parte introductoria del presente
documento, a donde se remitirán todas las notificaciones y correspondencia.

Se suscribe el presente documento por duplicado a los 28 días del mes de enero del 2019.
_____________________________ _______________________
FRIOSYSTEM PERU SRL xxxxxxxxxxxxxxxxx
G.G,Julio Cesar Venturo Salinas