CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por medio del presente documento que entre los suscritos a saber RAFAEL
GUERRERO Mayor de edad identificado con la cedula de ciudadanía numero 13.218.452
expedida en Cúcuta norte de Santander quien para efectos del presente documento se llamara
EL ARRENDADOR y MARIELA GUERRERO HERNANEZ, Mayor de edad identificada con el
número de cedula 1096948540 expedida en Málaga Santander, quien para efectos del
presente documento se llamara LA ARRENDATARIA hemos celebrado un contrato de
arrendamiento el cual perfeccionamos por las siguientes
clausulas…………………………………………::………………………………….………….
Primera: RAFAEL GUERRERO da en arrendamiento a favor de MARIELA GUERRERO
HERNANEZ y ella recibe a tal titulo el siguiente predio.
Un lote de terreno rural que hace parte del predio general denominado LOTE UNO LA
RINCONADA ubicada en la vereda santa helena del municipio de enciso Santander todo el
predio con una extensión de veinticuatro hectáreas cuatro mil quinientos cuarenta y seis metros
cuadrados ( 24-4546) y el lote de terreno que por este contrato se arrienda queda con una área
de diez hectáreas (10-0000 has) con sus cercas, plantaciones, mejoras y demás dependencias
y anexidades y determinado por los siguientes linderos especiales: POR EL ORIENTE con el
mismo arrendador , lindero reconocido en medio: POR EL OCCIDENTE con Rafael guerrero,
lindero reconocido en medio POR EL SUR con pedro Cáceres, la quebrada de barrueto en
medio y por el NORTE con Martin Guerrero cincho al medio y
encierra…………………………………………………………………………………………..
TRADICION: el anterior inmueble fue adquirido como consta en la escritura 796 del 28 de
octubre del 2015 de la notaria primera del municipio de Málaga Santander, registrado este
predio al folio de matrícula inmobiliaria número (312-26596) de la oficina de instrumentos
públicos de Málaga Santander
SEGUNDO: El término de duración de este contrato es de (07) siete años contados a partir de
hoy 10 de junio del 2019………………………..
TERCERO: El canon de arrendamiento anual es la suma de SEISCIENTOS MIL PESOS
($600.000) suma que esta arrendataria cancelara por anualidades
vencidas……………………………………………………………………………………………………
……
CUARTO: manifiesta el arrendador que con fecha de hoy 10 de junio del 2019 se hace entrega
a la arrendataria del inmueble mencionado con todas sus anexidades, dependencias, usos y
costumbres en el estado en que se encuentra………………………………………………………..
……………………………………………..
QUINTO: una vez vencido el termino del presente contrato la arrendataria devolverá al
arrendador el mencionado inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió, salvo
deterioro causado por el buen uso legítimo o fuerza
mayor……………………………………………………………………..
………………………………………
SEXTO: la arrendataria no podrá establecer mejoras sin el consentimiento del arrendador, si
las llegare a colocar las perderá y se compromete a cuidar el inmueble en cuanto a cercas y
plantaciones……………………………………………………
SEPTIMO: La arrendataria no podrá subarrendar ni empeñar a terceros el inmueble sin pleno
consentimiento del arrendador…………………………………………
OCTAVO: USO DE SUELO: el inmueble será destinado a labores agropecuarias…. en caso de
incumplimiento de alguna de las cláusulas de este contrato por alguno de los contratantes
pagara al otro en calidad de clausula penal la suma equivalente a $600.000 Pesos MTCE
cantidad que podrá ser exigible judicialmente y sin necesidad de
requerimiento……………………………….

En constancia firmamos en Málaga el día 10 de junio del 2019 en dos ejemplares del mismo
tenor.

EL ARRENDADOR

RAFAEL GUERRERO
CC 13.218.452 de Cúcuta Norte de Santander
CELULAR: 3102304027

LA ARRENDATARIA

MARIELA GUERRERO HERNANDEZ

CC 1096948540 De Málaga Santander
CELULAR: 3105769361