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cuadro comparativo de los tramites de la Titulación Supletoria regulada en el Decreto 49 -79 del

Congreso de la República y la Titulación Especial estipulada en el Decreto número 41-2005 del


Congreso de la República (incluyendo similitudes y diferencias respaldadas con fundamento legal)

TITULACION SUPLETORIA TITULACION ESPECIAL


SIMILITUDES
Regula la titulación de bienes inmuebles. Arto Regula la titulación de bienes inmuebles. 59 y
1y9 60
Requiere que el titulare pruebe que Requiere que el titular pruebe que
ha tenido la posesión fundada en ha tenido la posesión fundada en
justo título, adquirida de buena fe, de justo título, adquirida de buena fe, de
manera continua, pública, pacífica y manera continua, pública, pacífica y
por el tiempo señalado. artículo 1,2 decreto Por el tiempo señalado. 23 cc
La prescripción positiva se La prescripción positiva se
consuma por el transcurso del término de cinco Consuma por el transcurso del término de
años, contados a partir de la inscripción del cinco años, contados a partir de la inscripción
título supletorio en el registro de la propiedad. del título supletorio en el registro de la
propiedad.
La municipalidad debe notificar a los La municipalidad debe notificar a los
colindantes del inmueble a titular y a colindantes del inmueble a titular y a
quienes aparezcan con interés en las quienes aparezcan con interés en las
actuaciones. Arto 7 actuaciones. 66 y 70
DIFERENCIAS
Son susceptibles los bienes Son susceptibles, los bienes
inmuebles que no se encuentren ubicados Inmuebles que se encuentran en una zona
dentro de una zona declarada en proceso declarada catastrada o en proceso catastral.
catastral ozona catastrada. arto 19 Arto 60
Decreto emitido por el Congreso de la Decreto Ley emitido por
República. 17. Jefe de Gobierno.
Se tramita en la vía voluntaria Se tramita en la vía administrativa. Arto 84
Judicial.11 y 18
Aplica a Cualquier persona individual o Aplica a Entidades del Estado, y
jurídica. Arto 19 entidades del Estado
autónomas o
Descentralizadas. Arto 74
La municipalidad debe pronunciarse en un La Ley no indica un plazo
plazo de 15 días. Articulo 7 para que se pronuncie la
municipalidad. Arto 70