Módulo 4. Actos y sociedades mercantiles.

Unidad 1. Contratos civiles.

Sesión 2. Contratos en particular. Segunda parte.
Actividad 1. Características de los contratos.

Conforme a lo estudiado en la sesión anterior, entre los contratos civiles existen diferentes formas de clasificación, los cuales se
señalan desde la doctrina y el Derecho Positivo y que en el estudio pormenorizado de los contratos en particular son identificados
como sus características. Algunas de ellas son las siguientes:
 Bilaterales/Unilaterales.
 Onerosos/Gratuitos.
 Conmutativos/Aleatorios.
 Principales/Accesorios.
 Instantáneos/De tracto sucesivo.
 Entre otros.

Con el propósito de identificar las características de cada contrato, realiza la siguiente actividad:
1. Lee el texto de apoyo, analizando principalmente las definiciones y los elementos de existencia y validez de cada contrato en
particular.
2. Identifica los tipos de contrato y sus clases.
3. Consulta en fuentes doctrinarias académicamente confiables sobre las características de cada contrato.
4. Señala del Código Civil para el Distrito Federal la regulación de cada una de sus características.
 Contratos Definición Tipos Elementos de existencia Elementos de validez Obligaciones Terminación
de las partes
Consentimiento Objeto Capacidad Forma

Contrato de Contrato en virtud  Bilateral: A Su interés jurídico Se encuentra El profesor o Este contrato Obligaciones del  Una vez que
prestación de del cual una parte, la través del radica en la integrado por la profesionista, además no está sujeto profesor o preste el
que se designa con contrato creación o actividad que el de la capacidad a formalidad profesionista: servicio
servicios el nombre de bilateral, el transmisión de profesor o general para ser alguna para su  Prestar el convenido. El
profesionales profesionista o profesional derechos reales o profesionista se contratado, debe validez. servicio en artículo 2610
profesor, se obliga a presta sus personales, obliga a realizar tener una capacidad tiempo, lugar y del CCDF
realizar un trabajo servicios al particularmente la y por la especial, que es la forma señala: “El
que requiere cliente prestación de un retribución u posesión de un título convenidos. El pago de los
preparación técnica, estipulando un trabajo que requiere honorarios que que lo habilite para el artículo 2613 honorarios y
artística y en precio una preparación el cliente se desempeño de su del CCDF de las
ocasiones título determinado técnica, artística o obliga a pagar, profesión. Sin tal señala: “Los expensas,
profesional para por los título por parte de como se señala requisito no tendrá profesores cuando las
llevarlo a cabo, en servicios un profesionista, el en el artículo derecho a cobrar tienen derecho haya, se hará
favor de otra prestados y cual se dirige al 2606 del CCDF honorarios, según lo de exigir sus en el lugar de
persona llamada cumpliendo co cliente que a su vez que señala: “El establece el artículo honorarios, la residencia
cliente, a cambio de n las le pagará una que presta y el 2608 del CCDF: “Los cualquiera que del que ha
una remuneración condiciones retribución u que recibe los que sin tener el sea el éxito del prestado los
económica que que se hayan honorarios. servicios título negocio o servicios
recibe el nombre de pactado con Esto se observa en profesionales, correspondiente trabajo que se profesionales,
honorarios. El anterioridad, el artículo 2608 del pueden fijar, de les inmediatamen
contrato se CCDF que señala: común acuerdo,
ejerzan profesiones
sin que exista encomiende, te que preste
encuentra regulado relación laboral “Los que sin tener retribución para cuyo ejercicio salvo convenio cada servicio
en el Código Civil entre las el título debida por la ley exija título, en contrario”. o al fin de
del Distrito Federal, partes. Por lo correspondiente ellos”. además de incurrir  Avisar al cliente todos, cuando
en los artículos 2606 tanto, se ejerzan profesiones en las penas cuando no se separe el
al 2615 así como en plantean para cuyo ejercicio respectivas, no pueda seguir profesor o
la Ley derechos y la ley exija título, tendrán derecho de prestando sus haya
Reglamentaria del obligaciones además de incurrir cobrar retribución servicios. El concluido el
artículo 5o. que las partes en las penas por los servicios artículo 2614 negocio o
constitucional para contratantes se respectivas, no del CCDF trabajo que se
el Distrito Federal, tendrán derecho de
profesionales que
obligan a señala: le confió.
también conocida cobrar retribución hayan prestado”.
cumplir. En el “Siempre que  Vencimiento
como la Ley de artículo 2606 por los servicios un profesor no del plazo
Profesiones. El del CCDF profesionales que pueda fijado en el
artículo 2606 del señala: “El que hayan prestado”. continuar contrato. El
CCDF señala: “El presta y el que prestando sus artículo 2613
que presta y el que recibe los servicios, del CCDF
recibe los servicios servicios deberá avisar señala: “Los
profesionales, profesionales, oportunamente profesores
pueden fijar, de pueden fijar, de a la persona tienen
común acuerdo, común que lo ocupe, derecho de
retribución debida acuerdo, quedando exigir sus
por ellos. Cuando se retribución obligado a honorarios,
trate de debida por satisfacer los cualquiera
profesionistas que ellos”. daños y que sea el
estuvieren  Onerosos: El perjuicios que éxito del
sindicalizados, se contrato oneroso, se causen, negocio o
observarán las es aquel que cuando no trabajo que se
disposiciones estipula ventajas diere este aviso les
relativas y obligaciones con encomiende,
establecidas en el económicas de oportunidad. salvo
respectivo contrato modo recíproco Respecto de convenio en
colectivo de trabajo”. entre las partes. los abogados contrario.
Se distingue de se observará  Convenio
otros tipos porque además lo expreso. En el
una de las partes dispuesto en el artículo 2606
como deudor está artículo 2,589. del CCDF se
obligada a  Responder por indica: “El que
entregar al negligencia, presta y el
acreedor una impericia o que recibe los
indemnización si dolo. El artículo servicios
la prestación de 2615 del CCDF profesionales,
sus servicios nos dice: “El pueden fijar,
tiene vicios que preste de común
ocultos. En el servicios acuerdo,
artículo 2607 del profesionales, retribución
CCDF se señala sólo es debida por
que: “Cuando no responsable, ellos.
hubiere habido hacia las  Nulidad. El
convenio, los personas a artículo 2608
honorarios se quienes sirve, del CCDF
regularán por negligencia, señala: “Los
atendiendo impericia o que sin tener
juntamente a la dolo, sin el título
costumbre del perjuicio de las correspondien
lugar, a la penas que te ejerzan
importancia de merezca por la profesiones
 los trabajos comisión de un para cuyo
prestados, a la delito. ejercicio la ley
del asunto o caso  Guardar el exija título,
en que se secreto además de
prestaren, a las profesional. En incurrir en las
facultades el artículo 2590 penas
pecuniarias del del CCDF nos respectivas,
que recibe el dice: “El no tendrán
servicio y a la procurador o derecho de
reputación abogado que cobrar
profesional que revele a la retribución por
tenga adquirida el parte contraria los servicios
que lo ha los secretos de profesionales
prestado. Si los su poderdante que hayan
servicios o cliente, o le prestado”.
prestados suministre  Rescisión. El
estuvieren documentos o artículo 1795
regulados por datos que lo del CCDF
arancel, éste perjudiquen, señala:
servirá de norma será “El contrato
para fijar el responsable de puede ser
importe de los todos los daños invalidado:
honorarios y perjuicios, I.- Por
reclamados. quedando, incapacidad
 Principal: El además, sujeto legal de las
contrato principal a lo que para partes o de
existe y es válido estos casos una de ellas;
sin depender de dispone el II.- Por vicios
la validez o la Código Penal”. del consen-
existencia de timiento;
otro, es decir que Obligaciones del III.- Porque
tiene existencia cliente: su objeto, o
por sí mismo. En  Pagar los su motivo o fin
el artículo 2613 honorarios al sea ilícito;
del CCDF señala: profesionista o IV.- Porque el
“Los profesores profesor. El consentimient
tienen derecho de artículo 2610 o no se haya
exigir sus del CCDF manifestado
honorarios, señala: “El en la forma
cualquiera que pago de los que la ley
sea el éxito del honorarios y de establece”.
negocio o trabajo las expensas,  Cuando el
 que se les cuando las profesionista
encomiende, haya, se hará dé aviso al
salvo convenio en en el lugar de la cliente de que
contrario”. residencia del no puede
 Consensual: El que ha continuar,
contrato prestado los resarciendo al
consensual, es servicios cliente los
válido profesionales, daños y
independienteme inmediatamente perjuicios en
nte de su que preste caso de no
formalidad, ya cada servicio o dar aviso
que es acordado al fin de todos, oportunamen-
a partir de un cuando se te. El artículo
manifiesto tácito separe el 2614 del
o expreso. Puede profesor o haya CCDF nos
ser expreso al concluido el dice: “Siempre
manifestarse por negocio o que un
escrito, signos trabajo que se profesor no
inequívocos (no le confió. pueda
hay duda ni  Pagar las continuar
equivocación) o expensas, prestando sus
verbalmente. Es entendiendo servicios,
tácito cuando por las mismas deberá avisar
existen actos o los gastos y oportunament
hechos que dan costas. El e a la persona
autorización a artículo 2609 que lo ocupe,
entender que se del CCDF nos quedando
da el señala: “En la obligado a
consentimiento. prestación de satisfacer los
Instantáneo: El servicios daños y
contrato profesionales perjuicios que
instantáneo, pueden se causen,
supone la incluirse las cuando no
prestación de un expensas que diere este
servicio con el hayan de aviso con
correspondiente hacerse en el oportunidad.
intercambio del negocio en que Respecto de
consentimiento aquéllos se los abogados
de ambas partes presten. A falta se observará
y el pago de los de convenio además lo
honorarios sobre su dispuesto en
pactados. En el reembolso, los el artículo
 artículo 2610 del anticipos serán 2,589”.
CCDF señala: pagados en los  Cumplimiento
“El pago de los términos del de la
honorarios y de artículo condición
las expensas, siguiente, con resolutoria,
cuando las haya, el rédito legal, cuando
se hará en el desde el día en expresamente
lugar de la que fueren se hubiere
residencia del hechos, sin sujetado al
que ha prestado perjuicio de la contrato en
los servicios responsabilidad esa
profesionales, por daños y modalidad. El
inmediatamente perjuicios artículo 2613
que preste cada cuando hubiere señala: “Los
servicio o al fin de lugar a ella”. profesores
todos, cuando se tienen
separe el derecho de
profesor o haya exigir sus
concluido el honorarios,
negocio o trabajo cualquiera
que se le confió”. que sea el
 In situ personae: éxito del
El contrato in situ negocio o
personae, es el trabajo que se
que se celebra y les
establece encomiende,
obligación de salvo
ambas partes. El convenio en
profesional contrario”.
contratado debe  Muerte o
cumplir con las interdicción
órdenes para del
cancelar su labor profesionista.
y al firmar se En el artículo
compromete a 22 del CCDF
cumplir con lo se menciona:
que establece el “La capacidad
contrato. Esto se jurídica de las
señala en el personas
artículo 2614 del físicas se
CCDF: “Siempre adquiere por
que un profesor el nacimiento
 no pueda y se pierde
continuar por la
prestando sus muerte”.
servicios, deberá  Imposibilidad
avisar física del
oportunamente a profesionista.
la persona que lo El artículo
ocupe, quedando 2615 del
obligado a CCDF señala:
satisfacer los “El que preste
daños y perjuicios servicios
que se causen, profesionales,
cuando no diere sólo es
este aviso con responsable,
oportunidad”. hacia las
Respecto de los personas a
abogados se quienes sirve,
observará por
además lo negligencia,
dispuesto en el impericia o
artículo 2589 del dolo, sin
CCDF, que perjuicio de
señala: “El las penas que
procurador o merezca por
abogado que la comisión de
acepte el un delito”.
mandato de una  Porque el
de las partes, no cliente no
puede admitir el quiera
del contrario, en continuar con
el mismo juicio, los servicios
aunque renuncie del
el primero”. profesionista.
 De tracto El artículo
sucesivo: El 2609 del
contrato de tracto CCDF señala:
sucesivo, supone “En la
el cumplimiento prestación de
de la prestación servicios
de servicios profesionales
dentro de un pueden
período incluirse las
 determinado, expensas que
pero puede ser hayan de
extendido en hacerse en el
virtud de las negocio en
necesidades de que aquéllos
ambas partes e se presten. A
incluye términos falta de
para ejecutar la convenio
labor. El artículo sobre su
2609 del CCDF reembolso,
señala: “En la los anticipos
prestación de serán
servicios pagados en
profesionales los términos
pueden incluirse del artículo
las expensas que siguiente, con
hayan de hacerse el rédito legal,
en el negocio en desde el día
que aquéllos se en que fueren
presten. A falta hechos, sin
de convenio perjuicio de la
sobre su responsabilida
reembolso, los d por daños y
anticipos serán perjuicios
pagados en los cuando
términos del hubiere lugar
artículo siguiente, a ella”.
con el rédito
legal, desde el
día en que fueren
hechos, sin
perjuicio de la
responsabilidad
por daños y
perjuicios cuando
hubiere lugar a
ella”.

Contrato de El contrato de Existen varias El consentimiento Lo constituyen Capacidad del El contrato de Obligaciones del  Que el
depósito es aquel clases de depósito. sigue las reglas los bienes contrato de depósito: depósito es depositario: término del
depósito y por virtud del cual  Depósito civil: por generales con muebles o ser mayor de edad y consensual, al  Recibir el bien depósito haya
secuestro una parte llamada exclusión respecto su inmuebles que estar en el uso de sus celebrarse por mueble o fenecido. El
depositante, hace adquiere este formación. El le son facultades mentales. escrito se hace inmueble artículo 2517
entrega de uno o carácter. Siempre artículo 2517 del entregados al Al respecto, el Código para tener un materia del del CCDF
varios bienes que no sea CCDF señala: Salvo depositario por Civil para el Distrito medio de contrato. En señala: “Salvo
(mueble o inmueble) mercantil, pacto en contrario, parte del Federal estable, en prueba que el artículo pacto en
a otra llamada administrativo o el depositario tiene depositante. El sus artículos 2519- servirá en caso 2516 del contrario, el
depositario, para bancario, se derecho a exigir artículo 2518 del 2521, señala lo de que exista CCDF se depositario
que éste último las regirá por lo retribución por el CCDF señala: siguiente: alguna señala que: tiene derecho
custodie y devuelva instituido en el depósito, la cual se Los depositarios Artículo 2519: “La controversia “El depósito a exigir
cuando sea Código Civil. arreglará a los de títulos, incapacidad de uno con el es un contrato retribución por
requerido. El artículo  Depósito términos del valores, efectos de los contratantes cumplimiento por el cual el el depósito, la
2516 del CCDF mercantil: tiene contrato y, en su o documentos no exime al otro de del contrato. depositario se cual se
señala: “El depósito su origen en una defecto, a los usos que devenguen las obligaciones a En el artículo obliga hacia arreglará a los
es un contrato por el operación del lugar en que se intereses, que están sujetos el 2517 del el depositante términos del
cual el depositario comercial, recae constituya el quedan que deposita y el CCDF se a recibir una contrato y, en
se obliga hacia el sobre cosas depósito. obligados a depositario”. indica que: cosa, mueble su defecto, a
depositante a recibir mercantiles; se realizar el cobro Artículo 2520: “El “Salvo pacto o inmueble los usos del
una cosa, mueble o constituye en los de éstos en las incapaz que acepte el en contrario, el que aquél le lugar en que
inmueble que aquél almacenes épocas de su depósito, puede, si se depositario confía, y a se constituya
le confía, y a generales de vencimiento, así le demanda por tiene derecho guardarla el depósito”.
guardarla para depósito y se como también a daños y perjuicios, a exigir para restituirla  Que se haya
restituirla cuando la celebra entre practicar oponer como retribución por cuando la cumplido la
pida el depositante”. comerciantes. cuantos actos excepción la nulidad el depósito, la pida el condición de
Se entiende por  Depósito sean necesarios del contrato; mas no cual se depositante”. depósito, en
secuestro al administrativo: su para que los podrá eximirse de arreglará a los  Almacenar y caso de que
depósito de bienes carácter se efectos restituir la cosa términos del conservar el se hubiere
litigiosos en poder determina cuando depositados depositada si se contrato y, en bien pactado esa
de un tercero, hasta se realiza como conserven el conserva aún en su su defecto, a depositado. El modalidad. En
que se decida a consecuencia del valor y los poder, o el provecho los usos del artículo 2522 el artículo
quien debe cumplimiento de derechos que que hubiere recibido lugar en que del CCDF 2517 del
entregarse. El una ley les de su enajenación”. se constituya señala: “El CCDF se
artículo 2539 del administrativa, correspondan Artículo 2521: el depósito”. depositario indica que:
CCDF señala: “El cuando la ley con arreglo a las “Cuando la está obligado “Salvo pacto
secuestro es el ordena con leyes. incapacidad no fuere a conservar la en contrario,
depósito de una motivo de un absoluta, podrá el cosa objeto el depositario
cosa litigiosa en permiso, depositario ser del depósito, tiene derecho
poder de un tercero, concesión o condenado al pago según la a exigir
hasta que se decida cualquier de daños y perjuicios, reciba y a retribución por
a quién debe autorización si hubiere procedido devolverla el depósito, la
entregarse”. administrativa, la con dolo o mala fe”. cuando el cual se
necesidad de depositario arreglará a los
constituir un (sic) se lo términos del
depósito ante un pida, aunque contrato y, en
 órgano del al constituirse su defecto, a
estado. el depósito se los usos del
 Depósito hubiere fijado lugar en que
bancario: se plazo y éste se constituya
realiza ante las no hubiere el depósito”.
instituciones de llegado. En la  Pérdida del
crédito conservación bien material
constituidas del depósito en depósito.
conforme a la ley responderá el El artículo
de la materia y depositario de 2522 del
que están los CCDF señala:
debidamente menoscabos, “El depositario
autorizadas para daños y está obligado
ejecutar perjuicios que a conservar la
operaciones de las cosas cosa objeto
esa naturaleza. Y depositadas del depósito,
el depósito puede sufrieren por según la
ser regular e su malicia o reciba y a
irregular. negligencia”. devolverla
Esto se señala en  Devolver el cuando el
el artículo 2518 bien depositario
del CCDF: “Los depositado. El (sic) se lo
depositarios de artículo 2516 pida, aunque
títulos, valores, del CCDF al constituirse
efectos o señala: “El el depósito se
documentos que depósito es hubiere fijado
devenguen un contrato plazo y éste
intereses, quedan por el cual el no hubiere
obligados a depositario se llegado.
realizar el cobro obliga hacia En la
de éstos en las el depositante conservación
épocas de su a recibir una del depósito
vencimiento, así cosa, mueble responderá el
como también a o inmueble depositario de
practicar cuantos que aquél le los
actos sean confía, y a menoscabos,
necesarios para guardarla daños y
que los efectos para restituirla perjuicios que
depositados cuando la las cosas
conserven el pida el depositadas
valor y los depositante”. sufrieren por
derechos que les Obligaciones del su malicia o
 correspondan con depositante: negligencia”.
arreglo a las  Entregar el  Cuando la
leyes”. bien al calidad de
El secuestro se depositario. depositario y
divide en En el artículo depositante
Convencional y 2517 del las tenga una
Judicial, como lo CCDF se misma
señala el artículo señala: persona
2540 del CCDF: “Salvo pacto (confusión). El
“El secuestro es en contrario, artículo 2530
convencional o el depositario del CCDF
judicial”. tiene derecho señala:
Existen dos clases a exigir “Cuando el
de secuestro: retribución depositario
 Convencional: por el descubra o
 Cuando depósito, la pruebe que es
dos partes cual se suya la cosa
de un arreglará a depositada, y
litigio los términos el depositante
depositan del contrato y, insista en
una cosa en su defecto, sostener sus
litigiosa en a los usos del derechos,
poder de lugar en que debe ocurrir al
un tercero, se constituya juez
que la el depósito”. pidiéndole
devolverá  Pagar la orden para
al final del remuneración retenerla o
pleito excepto que para
cuando se ésta no haya depositarla
haya sido pactada. judicialmente”.
dictado En el artículo  Cuando el
sentencia 2532 del depositante
a su favor CCDF se pida al
de alguna señala: “El depositario el
de las dos depositante bien que
partes que está obligado tenga en
haya a indemnizar custodia,
ganado a al depositario aunque no se
su derecho de todos los haya cumplido
a ella. El gastos que el plazo
artículo haya hecho pactado en el
2541 del en la contrato. El
 CCDF conservación artículo 2529
señala: “El del depósito y del CCDF
secuestro de los señala: “El
convencio perjuicios que depositario
nal se por él haya puede, por
verifica sufrido. justa causa,
cuando los  Indemnizar al devolver la
litigantes depositario, cosa antes del
depositan en caso de plazo
la cosa que hubiera convenido”.
litigiosa en realizado  Cuando el
poder de gastos con el depositario
un tercero ánimo de devuelva el
que se conservar en bien antes de
obliga a buenas que se
entregarla, condiciones el cumpla el
concluido bien material plazo que
el pleito, al del depósito. ambas partes
que El artículo hubieren
conforme a 2532 señala: pactado en el
la “El contrato, esta
sentencia depositante forma de
tenga está obligado terminación
derecho a a indemnizar encuentra
ella”. al depositario sustento en el
 El de todos los artículo 2531
encargado gastos que del CCDF
pueda haya hecho señala:
librarse en la “Cuando no
antes de conservación se ha
que el del depósito y estipulado
pleito de los tiempo, el
acabe perjuicios que depositario
siempre por él haya puede
que las sufrido”. devolver el
partes  Pagar las depósito al
interesada costas que se depositante
s den su generen al cuando
consentimi realizar la quiera,
ento. El entrega del siempre que
artículo bien material le avise con
2542 del del depósito. una prudente
 CCDF Artículo 2527: anticipación,
señala: “El “Si no hubiere si se necesita
encargado lugar preparar algo
del designado para la guarda
secuestro para la de la cosa”.
convencio entrega del  Si en el
nal no depósito, la contrato no se
puede devolución se fijó un plazo
libertarse hará en el para que el
de él antes lugar donde bien en
de la se halla la depósito fuera
terminació cosa devuelto, el
n del depositada. depositario
pleito, sino Los gastos de puede
consintien entrega serán devolver el
do en ello de cuenta del bien cuando
todas las depositante”. quiera, pero
partes debe avisar
interesada con
s, o por anticipación al
una causa depositario. El
que el juez artículo 2531
declare señala:
legítima”. “Cuando no
 Se rige de se ha
acuerdo a estipulado
las tiempo, el
disposicione depositario
s del puede
contrato de devolver el
depósito. El depósito al
artículo depositante
2543 del cuando
CCDF quiera,
señala: siempre que
“Fuera de le avise con
las una prudente
excepciones anticipación,
acabadas si se necesita
de preparar algo
mencionar, para la guarda
rigen para el de la cosa”.
 secuestro  Cuando
convenciona ambas partes
l las mismas concuerden
disposicione en la
s que para terminación
el depósito”. de este, si
 Judicial: se existe
constituye incumplimien-
cuando el juez lo to en las
ordena dentro de obligaciones
la secuela del del
procedimiento y depositante o
se rige por las el depositario
mismas y por nulidad
disposiciones que en el contrato.
el convencional. El artículo
Los artículos 2522 del
2544 y 2545 del CCDF señala:
CCDF señalan: “El depositario
Artículo 2544: está obligado
“Secuestro a conservar la
judicial es el que cosa objeto
se constituye por del depósito,
decreto del juez”. según la
Artículo 2545: “El reciba y a
secuestro judicial devolverla
se rige por las cuando el
disposiciones del depositario
Código de (sic) se lo
Procedimientos pida, aunque
Civiles y, en su al constituirse
defecto, por las el depósito se
mismas del hubiere fijado
secuestro plazo y éste
convencional”. no hubiere
llegado”.
Contrato de El Código Civil del  Representativo: El consentimiento El objeto lo Ambas partes deben Siempre y Obligaciones del  Por
Distrito Federal en cuando el se perfecciona en el constituyen los tener la capacidad cuando el mandatario. revocación: el
mandato su artículo 2546 mandatario momento que el actos jurídicos general para interés del  Realizar en mandante
define al contrato de ejecuta actos a mandante encarga que se contratar; sin negocio no persona los puede revocar
mandato de la nombre suyo o la realización de encargará de embargo, el exceda las mil actos el mandato
siguiente manera: de su actos jurídicos y el ejecutar el mandante debe tener veces el jurídicos que cuando crea
“El mandato es un mandante. El mandatario lo mandatario a la capacidad salario mínimo le fueron más
contrato por el que artículo 2560 acepta. En el nombre de su requerida para vigente encargados. conveniente,
el mandatario se del CCDF artículo 2547 del mandante. Así realizar los actos requerido por El artículo pero no en los
obliga a ejecutar por señala: “El CCDF señala que: queda jurídicos que se le la ley, el 2562 del casos en los
cuenta del mandatario, “El contrato de estipulado en el encomienden. El contrato será CCDF dice: que el
mandante los actos salvo convenio mandato se reputa artículo 2546 del artículo 2546 del consensual, “El otorgamiento
jurídicos que éste le celebrado entre perfecto por la CCDF: “El CCDF señala: “El pudiéndose mandatario, se haya
encarga”. él y el aceptación del mandato es un mandato es un hacer en el estipulado
mandante, mandatario”. contrato por el contrato por el que el verbalmente desempeño como
podrá que el mandatario se obliga entre ambas de su condición de
desempeñar el mandatario se a ejecutar por cuenta partes. Será encargo, se un contrato
mandato obliga a ejecutar del mandante los formal cuando sujetará a las bilateral o
tratando en su por cuenta del actos jurídicos que tenga que instrucciones como medio
propio nombre mandante los éste le encarga”. otorgarse por recibidas del para cumplir
o en el del actos jurídicos escritura mandante y una obligación
mandante. que éste le pública o en en ningún contraída.
 No encarga”. carta poder caso podrá  Por renuncia
representativo: El artículo 2548 firmada en proceder del
cuando el del CCDF presencia de contra mandatario: el
mandatario señala: “Pueden dos testigos y disposiciones mandatario
realiza actos ser objeto del que las firmas expresas del puede
para su mandato todos de todas las mismo”. renunciar al
mandante, no los actos lícitos partes serán  Ajustarse a mandato, pero
así, a nombre para los que la ratificadas ante los términos no lo podrá
de éste de ley no exige la notario, o las señalados en hacer en los
acuerdo con el intervención autoridades el contrato y casos en que
artículo 2561 personal del correspondien- no podrá su
del CCDF que interesado”. tes. La obrar en otorgamiento
señala: inobservancia contra de lo se haya
“Cuando el de las pactado por estipulado
mandatario formalidades ambas partes como
obra en su tendrá la en el condición de
propio nombre, consecuencia contrato. El un contrato
el mandante no de la nulidad artículo 2562 bilateral o
tiene acción relativa del del CCDF como un
contra las contrato, señala: “El medio para
personas con misma que mandatario, cumplir una
quienes el podrá ser en el obligación
mandatario ha invocada por desempeño contraída,
contratado, ni cualquiera de de su tratándose de
éstas tampoco las partes. El encargo, se un mandato
contra el artículo 2556 sujetará a las irrevocable.
 mandante”. del CCDF instrucciones  Por muerte
 Civil: se indica: “El recibidas del del mandante
entenderá mandato podrá mandante y o del
como mandato otorgarse en en ningún mandatario.
civil cuando por escrito privado caso podrá  Por
exclusión éste firmado ante proceder interdicción
no ostente las dos testigos, contra del mandante
características sin que sea disposiciones o mandatario.
para realizar un necesaria la expresas del  Porque el
acto de previa mismo”. plazo llegue a
comercio. El ratificación de  Notificar al su
artículo 2547 las firmas, mandante de vencimiento.
del CCDF cuando el cualquier  Porque el
señala que: “El interés del noticia, hecho negocio
contrato de negocio para el o objeto del
mandato se que se confiere circunstancia mandato se
reputa perfecto no exceda de que pudieran haya
por la mil veces la dar origen a realizado.
aceptación del Unidad de la revocación Todo esto
mandatario. Cuenta de la de su está señalado
El mandato que Ciudad de encargo o la en el artículo
implica el México vigente modificación 2595 del
ejercicio de una al momento de del mandato. CCDF: “El
profesión se otorgarse”. El artículo mandato
presume 2564 del termina:
aceptado CCDF señala: I.- Por la
cuando es “Si un revocación;
conferido a accidente II.- Por la
personas que imprevisto renuncia del
ofrecen al hiciere, a mandatario;
público el juicio del III.- Por la
ejercicio de su mandatario, muerte del
profesión, por el perjudicial la mandante o
solo hecho de ejecución de del
que no lo las mandatario;
rehúsen dentro instrucciones IV.- Por la
de los tres días recibidas, interdicción de
siguientes. podrá uno u otro;
 Oneroso: el suspender el V.- Por el
mandato por cumplimiento vencimiento
naturaleza es del mandato, del plazo y
oneroso, ya que comunicándol por la
el mandatario o así al conclusión del
debe percibir mandante por negocio para
una ganancia, a el medio más el que fue
menos que se rápido concedido;
hubiese posible”. VI.- En los
pactado lo  Rendir casos
contrario. Si el cuentas si así previstos por
contrato fue estipulado los artículos
adolece de y en caso 670, 671 y
alguna cláusula contrario 672.
en la que se cuando el Artículo 670.-
hubiese mandante se En caso de
estipulado que lo solicite. El que el
el contrato era artículo 2566 ausente haya
a título gratuito, del CCDF dejado o
no se puede señala: “El nombrado
dar por hecho mandatario apoderado
que el contrato está obligado general para
así lo sea. En a dar la
este caso se oportunament administración
aplicará lo e noticia al de sus bienes,
dispuesto por mandante, de no podrá
las todos los pedirse la
interpretaciones hechos o declaración
del contrato, en circunstancia de ausencia
concreto a lo s que puedan sino pasados
que se refiere a determinarlo tres años, que
los usos y a revocar o se contarán
costumbre del modificar el desde la
lugar para encargo. desaparición
poder Asimismo del ausente, si
interpretar la debe dársela en este
imprecisión del sin demora período no se
contrato. En el de la tuvieren
artículo 2549 ejecución de ningunas
del CCDF se dicho noticias
señala: encargo”. suyas, o
“Solamente  Devolver al desde la
será gratuito el mandante fecha en que
mandato todo lo que se hayan
cuando así se recibió con tenido las
haya convenido motivo del últimas.
 expresamente”. mandato. En Artículo 671.-
 Gratuito: caso de que Lo dispuesto
siempre que se el mandante en el artículo
estipule de no cumpla anterior se
manera con sus observará aun
expresa en el obligaciones, cuando el
cuerpo del el mandatario poder se haya
contrato que cuenta con el conferido por
éste será derecho de más de tres
gratuito. El retención. El años.
artículo 2549 artículo 2577 Artículo 672.-
señala: del CCDF Pasados dos
“Solamente señala: años, que se
será gratuito el “El mandante contarán del
mandato debe anticipar modo
cuando así se al establecido en
haya convenido mandatario, si el artículo
expresamente”. éste lo pide, 670, el
 General: se las Ministerio
habla de un cantidades Público y las
mandato necesarias personas que
general, cuando para la designa el
nos referimos a ejecución del artículo
los que delegan mandato. siguiente,
para pleitos y Si el pueden pedir
cobranzas, con mandatario que el
el propósito de las hubiere apoderado
administrar anticipado, garantice, en
bienes o debe los mismos
ejecutar actos reembolsarlas términos en
de dominio. El al mandante, que debe
Artículo 2553 aunque el hacerlo el
del CCDF negocio no representante.
señala: “El haya salido Si no lo
mandato puede bien, con tal hiciere se
ser general o que esté nombrará
especial. Son exento de representante
generales los culpa el de acuerdo
contenidos en mandatario. con lo
los tres El reembolso dispuesto en
primeros comprenderá los artículos
párrafos del los intereses 657, 658 y
artículo 2,554. de la cantidad 659.
Cualquier otro anticipada, a
mandato tendrá contar desde
el carácter de el día en que
especial”. En el se hizo el
artículo 2554 anticipo. Así
del CCDF se mismo el
indica que: “En artículo 2578
todos los del CCDF
poderes señala:
generales para “Debe
pleitos y también el
cobranzas, mandante
bastará que se indemnizar al
diga que se mandatario
otorga con de todos los
todas las daños y
facultades perjuicios que
generales y las le haya
especiales que causado el
requieran cumplimiento
cláusula del mandato,
especial sin culpa ni
conforme a la imprudencia
ley, para que se del mismo
entiendan mandatario.
conferidos sin  Pagar
limitación intereses de
alguna. las sumas
En los poderes que
generales para pertenezcan
administrar al mandante.
bienes, bastará El artículo
expresar que se 2572 del
dan con ese CCDF señala:
carácter, para “El
que el mandatario
apoderado debe pagar
tenga toda los intereses
clase de de las sumas
facultades que
administrativas. pertenezcan
 En los poderes al mandante y
generales, para que haya
ejercer actos de distraído de
dominio, su objeto e
bastará que se invertido en
den con ese provecho
carácter para propio, desde
que el la fecha de
apoderado inversión; así
tenga todas las como los de
facultades de las
dueño, tanto en cantidades en
lo relativo a los que resulte
bienes, como alcanzado,
para hacer toda desde la
clase de fecha en que
gestiones a fin se constituyó
de defenderlos. en mora”.
Cuando se
quisieren
limitar, en los
tres casos
antes
mencionados,
las facultades
de los
apoderados, se
consignarán las
limitaciones, o
los poderes
serán
especiales. Los
notarios
insertarán este
artículo en los
testimonios de
los poderes que
otorguen”.
 Especial: si la
finalidad del
mandato se
concentra
 únicamente en
la
administración
de bienes y se
otorga para
ejecutar actos
de dominio, se
trata de un
mandato
especial. Si el
mandato se
otorga para
realizar una
actividad en
específico,
también es
especial. El
artículo 2553
del CCDF
señala: “El
mandato puede
ser general o
especial. Son
generales los
contenidos en
los tres
primeros
párrafos del
artículo 2,554.
Cualquier otro
mandato tendrá
el carácter de
especial”.
 Verbal: éste es
otorgado
cuando se hace
de palabra
entre el
mandante y su
mandatario
pudiendo
haberse hecho
 o no en
presencia de
testigos. Puede
realizarse de
este modo si el
negocio materia
del contrato no
excede mil
veces el salario
mínimo vigente
en la Ciudad de
México. Antes
de que
concluya el
negocio será
necesario que
se ratifique por
escrito. El
artículo 2552
del CCDF
señala: “El
mandato verbal
es el otorgado
de palabra
entre
presentes, haya
o no
intervenidos
testigos.
Cuando el
mandato haya
sido verbal
debe ratificarse
por escrito
antes de que
concluya el
negocio para
que se dio”.
 Escrito: será
por escrito
siempre que el
negocio
 material del
contrato exceda
mil veces el
salario mínimo
vigente en la
Ciudad de
México. El
artículo 2556
del CCDF
señala: “El
mandato podrá
otorgarse en
escrito privado
firmado ante
dos testigos, sin
que sea
necesaria la
previa
ratificación de
las firmas,
cuando el
interés del
negocio para el
que se confiere
no exceda de
mil veces la
Unidad de
Cuenta de la
Ciudad de
México vigente
al momento de
otorgarse”.
Contrato de En el contrato de Se define el Es la obra que Ambas partes En caso de Obligaciones del  Cuando la
obra a precio alzado consentimiento el empresario va requieren ser que el valor de empresario: obra haya
obra a una persona como un acuerdo a realizar, así mayores de edad y los bienes  Ejecutar la sido finalizada
precio llamada empresario de voluntades que como la estar en pleno uso de inmuebles o obra, de y entregada al
alzado contratista se obliga implica la existencia remuneración sus facultades muebles objeto acuerdo al dueño. El
a ejecutar una obra de un interés que el dueño mentales. La de la obra no plano, diseño artículo 2628
en beneficio de otra, jurídico; en el caso pagará por ella. incapacidad de rebase los cien y el señala: “Una
quien, a su vez, se particular del El artículo 2625 alguna de las partes pesos el presupuesto. vez pagado y
obliga a pagar por contrato, ese del CCDF origina la nulidad contrato será En caso de recibido el
ello un precio interés consiste en señala: “El relativa del contrato. consensual. que surjan precio, no ha
cierto. El artículo la creación o precio de la obra El artículo 1795 del Cuando el dificultades lugar a
2616 del CCDF transmisión de se pagará al CCDF señala: valor exceda entre ambas reclamación
señala: “El contrato derechos reales o entregarse ésta, “El contrato puede los cien pesos partes, se sobre él, a
de obras a precio personales. En el salvo convenio ser invalidado: y el empresario resolverán menos que al
alzado, cuando el artículo 1796 del en contrario”. I.- Por incapacidad realice la obra considerando pagar o
empresario dirige la CCDF se observa legal de las partes o por ajuste la naturaleza recibir, las
obra y pone los que: de una de ellas”. cerrado de la de la obra, el partes se
materiales, se “Los contratos se obra, el precio y las hayan
sujetará a las reglas perfeccionan por el contrato costumbres reservado
siguientes”. Y el mero deberá del lugar. El expresamente
artículo 2617 del consentimiento, otorgarse por artículo 2619 el derecho de
CCDF señala: “Todo excepto aquellos escrito, siendo del CCDF reclamar”.
el riesgo de la obra que deben revestir necesario que señala: “Si no  Porque el
correrá a cargo del una forma se anexe una hay plano, dueño decida
empresario hasta el establecida por la descripción diseño o cambiar de
acto de la entrega, a Ley. Desde que se puntualizada y, presupuesto empresa. El
no ser que hubiere perfeccionan de ser el caso, para la artículo 2635
morosidad de parte obligan a los un plano, ejecución de del CCDF
del dueño de la obra contratantes no sólo diseño o la obra y señala: “El
en recibirla, o al cumplimiento de presupuesto surgen dueño de una
convenio expreso en lo expresamente de la obra. El dificultades obra ajustada
contrario”. pactado, sino artículo 2618 entre el por un precio
también a las del CCDF empresario y fijo, puede
consecuencias que, señala: el dueño, desistir de la
según su naturaleza “Siempre que serán empresa
son conforme a la el empresario resueltas comenzada,
buena fe, al uso o a se encargue teniendo en con tal que
la ley, con por ajuste cuenta la indemnice al
excepción de cerrado de la naturaleza de empresario de
aquellos contratos obra en cosa la obra, el todos los
que se encuentren inmueble cuyo precio de ella gastos y
en el supuesto valor sea de y la trabajos y de
señalado en el más de cien costumbre del la utilidad que
párrafo siguiente”. pesos, se lugar; pudiera haber
otorgará el oyéndose el sacado de la
contrato por dictamen de obra”
escrito, peritos”.  Por decisión
incluyéndose  Comenzar y de cualquiera
en él una finalizar la de las partes.
descripción obra en los El artículo
pormenorizada términos 2635 del
, y en los pactados por CCDF señala:
casos que lo ambas “El dueño de
requieran, un partes, de no una obra
plano, diseño o ser posible, ajustada por
presupuesto en los un precio fijo,
de la obra”. , términos que puede desistir
los peritos de la empresa
determinen. comenzada,
El artículo con tal que
2629 del indemnice al
CCDF señala: empresario de
“El que se todos los
obliga a hacer gastos y
una obra por trabajos y de
ajuste la utilidad que
cerrado, debe pudiera haber
comenzar y sacado de la
concluir en obra”.
los términos  Por muerte
designados del
en el empresario. El
contrato, y en artículo 2638
caso dice: “Si el
contrario, en empresario
los que sean muere antes
suficientes, a de terminar la
juicio de obra, podrá
peritos”. rescindirse el
 Responder de contrato; pero
los riesgos de el dueño
la obra hasta indemnizará a
su entrega. El los herederos
artículo 2634 de aquél, del
del CCDF trabajo y
señala: gastos
“Recibida y hechos”.
aprobada la  Por caso
obra por el fortuito o
que la fuerza mayor.
encargó, el Lo que
empresario significa que,
es por una causa
responsable no imputable
 de los al empresario,
defectos que la obra no
después pueda ser
aparezcan y terminada. El
que procedan artículo 2617
de vicios en del CCDF
su señala: “Todo
construcción el riesgo de la
y hechura, obra correrá a
mala calidad cargo del
de los empresario
materiales hasta el acto
empleados o de la entrega,
vicios del a no ser que
suelo en que hubiere
se fabricó; a morosidad de
no ser que parte del
por dueño de la
disposición obra en
expresa del recibirla, o
dueño se convenio
hayan expreso en
empleado contrario”.
materiales
defectuosos,
después que
el empresario
le haya dado
a conocer sus
defectos, o
que se haya
edificado en
terreno
inapropiado
elegido por el
dueño, a
pesar de las
observacione
s del
empresario”.
 Responder
por el trabajo
que realicen
las personas
que se
ocupen en la
obra, toda
ejecución de
obra está
bajo su
responsabili-
dad,
incluyendo
los
trabajadores
necesarios en
la misma. El
artículo 2633
del CCDF
señala: “El
empresario
que se
encargue de
ejecutar
alguna obra,
no puede
hacerla
ejecutar por
otro, a menos
que se haya
pactado lo
contrario, o el
dueño lo
consienta; en
estos casos,
la obra se
hará siempre
bajo la
responsabilid
ad del
empresario”.
En el artículo
2642 se
indica que:
 “El
empresario
es
responsable
del trabajo
ejecutado por
las personas
que ocupe en
la obra”.
 Responder de
los defectos
que aparezca
después de
entregada la
obra al
dueño. Esta
obligación
derivará de
los vicios en
la
construcción
o por la mala
calidad de los
materiales o
vicios en el
suelo donde
se construyó.
El artículo
2634 del
CCDF señala:
“Recibida y
aprobada la
obra por el
que la
encargó, el
empresario
es
responsable
de los
defectos que
después
aparezcan y
 que procedan
de vicios en
su
construcción
y hechura,
mala calidad
de los
materiales
empleados o
vicios del
suelo en que
se fabricó; a
no ser que
por
disposición
expresa del
dueño se
hayan
empleado
materiales
defectuosos,
después que
el empresario
le haya dado
a conocer sus
defectos, o
que se haya
edificado en
terreno
inapropiado
elegido por el
dueño, a
pesar de las
observacione
s del
empresario”.

Obligaciones del
dueño:
 Pagar el
precio de la
obra. El
 artículo 2625
nos señala:
“El precio de
la obra se
pagará al
entregarse
ésta, salvo
convenio en
contrario”.
 Recibir la
obra. El
artículo 2617
del CCDF
señala: “Todo
el riesgo de la
obra correrá a
cargo del
empresario
hasta el acto
de la entrega,
a no ser que
hubiere
morosidad de
parte del
dueño de la
obra en
recibirla, o
convenio
expreso en
contrario.
 Pagar daños
y perjuicios al
empresario,
cuando
desista de
querer utilizar
la empresa
con la que
comenzó la
obra. Deberá
pagar una
indemniza-
 ción si su
deseo es
cambiar de
empresa para
la
culminación
de la obra. El
artículo 2633
del CCDF
señala que:
“El
empresario
que se
encargue de
ejecutar
alguna obra,
no puede
hacerla
ejecutar por
otro, a menos
que se haya
pactado lo
contrario, o el
dueño lo
consienta; en
estos casos,
la obra se
hará siempre
bajo la
responsabilid
ad del
empresario”.
 Pagar a
terceros, que
trabajen por
cuenta del
empresario o
suministren
material a la
obra. En el
artículo 2637
del CCDF se
 señala:
ARTICULO
“Pagado el
empresario
de lo que le
corresponde,
según los dos
artículos
anteriores, el
dueño queda
en libertad de
continuar la
obra,
empleando a
otras
personas,
aun cuando
aquélla siga
conforme al
mismo plano,
diseño o
presupuesto”.
 Indemnizar a
los herederos
del
empresario y
los gastos
hechos en
caso de que
se haya
rescindido el
contrato por
la muerte del
empresario.
El artículo
2638 del
CCDF nos
dice: “Si el
empresario
muere antes
de terminar la
obra, podrá
 rescindirse el
contrato; pero
el dueño
indemnizará a
los herederos
de aquél, del
trabajo y
gastos
hechos”.
Contratos
asociativos
Contrato de El contrato por el Además del El objeto de la Todos los socios Para que este Derechos y La terminación
cual dos o más consentimiento sociedad será el deberán ser mayores contrato sea obligaciones de del contrato de
sociedad personas se obligan general, éste estará de alcanzar la de edad y estar en válido, deberá los socios. sociedad es
a combinar sus determinado por el finalidad para la pleno uso de sus constar por  Tener voz y consecuencia de
recursos o sus acuerdo de los cual se está facultades mentales. escrito. Si se voto. Este las causas de la
esfuerzos, de socios en querer constituyendo la Además de esta pretende derecho lo disolución de la
manera que no sea conseguir el fin sociedad. capacidad, deberán aportar bienes podrán usar misma. Estos
transitoria, para la común que juntos También se de gozar de una a la sociedad, en las supuestos los
realización de un fin se han propuesto considera objeto capacidad especial si esta aportación asambleas. El contempla el
común, lícito y alcanzar. El artículo de este contrato es que su deseo es necesariament artículo 2677 artículo 2720 del
posible, de carácter 2670 del CCDF los recursos con transmitir el dominio e deberá de del CCDF CCDF que
preponderantemente señala: “Cuando los que cada de bienes de la constar en señala: señala:
económico, pero varios individuos socio planea sociedad, por lo instrumento “Las La sociedad se
que no constituya convienen en participar dentro tanto, deben notarial. Los asambleas disuelve:
una especulación reunirse, de manera de la sociedad. encontrarse en requisitos para generales I.- Por
comercial. El artículo que no sea El artículo 2670 aptitud para disponer suscribir un sólo se consentimiento
2688 del CCDF lo enteramente del CCDF de los bienes que contrato de ocuparán de unánime de los
define de la transitoria, para señala: “Cuando aportan. El artículo sociedad se los asuntos socios;
siguiente manera: realizar un fin varios individuos 2672 señala: encuentran contenidos en II.- Por haberse
“Por el contrato de común que no esté convienen en “La asociación puede detallados en la respectiva cumplido el
sociedad los socios prohibido por la ley reunirse, de admitir y excluir el artículo 2693 orden del día. término prefijado
se obligan y que no tenga manera que no asociados”. del CCDF, que Sus en el contrato de
mutuamente a carácter sea señala: decisiones sociedad;
combinar sus preponderantement enteramente El contrato de serán III.- Por la
recursos o sus e económico, transitoria, para sociedad debe tomadas a realización
esfuerzos para la constituyen una realizar un fin contener: mayoría de completa del fin
realización de un fin asociación”. común que no I.- Los votos de los social, o por
común, de carácter esté prohibido nombres y miembros haberse vuelto
preponderantemente por la ley y que apellidos de presentes”. imposible la
económico, pero no tenga los otorgantes  Separarse de consecución del
que no constituya carácter que son la sociedad objeto de la
una especulación preponderantem capaces de cuando la sociedad;
comercial”. ente económico, obligarse; mayoría haya IV.- Por la
constituyen una II.- La razón acordado un muerte o
asociación”. social; aumento en incapacidad de
III.- El objeto el capital. El uno de los
de la sociedad; artículo 2680 socios que
IV.- El importe del CCDF tengan
del capital señala: responsabilidad
social y la “Los ilimitada por los
aportación con miembros de compromisos
que cada socio la asociación sociales, salvo
debe tendrán que en la
contribuir”. derecho de escritura
separarse de constitutiva se
ella, previo haya pactado
aviso dado que la sociedad
con dos continúe con los
meses de sobrevivientes o
anticipación”. con los
 Los socios herederos de
tienen aquél;
derecho a no V.- Por la muerte
ser excluidos del socio
de la industrial,
sociedad, a siempre que su
menos que industria haya
dicha dado nacimiento
exclusión sea a la sociedad;
consecuencia (F. DE E., D.O.F.
de una falta 21 DE
grave a los DICIEMBRE DE
estatutos y al 1928)
acuerdo VI.- Por la
unánime de renuncia de uno
los demás de los socios,
socios. El cuando se trate
artículo 2707 de sociedades
del CCDF de duración
señala: indeterminada y
“Ningún socio los otros socios
puede ser no deseen
 excluido de la continuar
sociedad sino asociados,
por el siempre que esa
acuerdo renuncia no sea
unánime de maliciosa ni
los demás extemporánea;
socios y por VII.- Por
causa grave resolución
prevista en judicial.
los estatutos”. Para que la
 Tienen disolución de la
derecho a sociedad surta
transmitir sus efecto contra
derechos, tercero, es
siempre que necesario que se
los demás haga constar en
socios hayan el Registro de
dado su Sociedades.
consentimien-
to
previamente.
El artículo
2705 del
CCDF señala:
“Los socios
no pueden
ceder sus
derechos sin
el
consentimient
o previo y
unánime de
los demás
coasociados;
y sin él
tampoco
pueden
admitirse
otros nuevos
socios, salvo
pacto en
contrario, en
 uno y en otro
caso”.
 Tendrán
derecho a
participar en
los provechos
y las
utilidades de
la sociedad
según lo
dispuesto por
los siguientes
artículos del
CCDF:
Artículo 2696:
“Será nula la
sociedad en
que se
estipule que
los provechos
pertenezcan
exclusivamen
te a alguno o
algunos de
los socios y
todas las
pérdidas a
otro u otros.
Artículo 2728:
“Si cubiertos
los
compromisos
sociales y
devueltos los
aportes de los
socios,
quedaren
algunos
bienes, se
considerarán
utilidades, y
se repartirán
entre los
socios en la
forma
convenida. Si
no hubo
convenio, se
repartirán
proporcional
mente a sus
aportes.
Artículo 2729:
“Ni el capital
social ni las
utilidades
pueden
repartirse
sino después
de la
disolución de
la sociedad y
previa la
liquidación
respectiva,
salvo pacto
en contrario.
Artículo 2732:
“Si alguno de
los socios
contribuye
sólo con su
industria, sin
que ésta se
hubiere
estimado, ni
se hubiere
designado
cuota que por
ella debiera
recibir, se
observarán
las reglas
siguientes:
I.- Si el
trabajo del
industrial
pudiera
hacerse por
otro, su cuota
será la que
corresponda
por razón de
sueldos u
honorarios y
esto mismo
se observará
si son varios
los socios
industriales;
II.- Si el
trabajo no
pudiere ser
hecho por
otro, su cuota
será igual a la
del socio
capitalista
que tenga
más;
III.- Si sólo
hubiere un
socio
industrial y
otro
capitalista, se
dividirán entre
sí por partes
iguales las
ganancias;
IV.- Si son
varios los
socios
industriales y
están en el
caso de la
fracción II,
llevarán entre
todos la mitad
de las
ganancias y
la dividirán
entre sí por
convenio y, a
falta de éste,
por decisión
arbitral.
Artículo 2733:
“Si el socio
industrial
hubiere
contribuido
también con
cierto capital,
se
considerarán
éste y la
industria
separadamen
te”.
Artículo 2734:
“Si al terminar
la sociedad
en que
hubiere
socios
capitalistas e
industriales,
resultare que
no hubo
ganancias,
todo el capital
se distribuirá
entre los
socios
capitalistas”.
Artículo 2735:
“Salvo pacto
 en contrario,
los socios
industriales
no
responderán
de las
pérdidas”.
 Gozarán del
derecho del
tanto, en caso
de que algún
socio quisiera
separarse de
la sociedad.
El artículo
2703 del
CCDF señala:
“A menos que
se haya
pactado en el
contrato de
sociedad, no
puede
obligarse a
los socios a
hacer una
nueva
aportación
para
ensanchar los
negocios
sociales.
Cuando el
aumento del
capital social
sea acordado
por la
mayoría, los
socios que no
estén
conformes
pueden
 separarse de
la sociedad”.
El artículo
2706 del
CCDF señala:
“Los socios
gozarán del
derecho del
tanto. Si
varios socios
quieren hacer
uso del tanto,
les competerá
éste en la
proporción
que
representen.
El término
para hacer
uso del
derecho del
tanto, será el
de ocho días,
contados
desde que
reciban aviso
del que
pretende
enajenar”.
 Participarán
en la
administració
n de la
sociedad, de
acuerdo con
lo establecido
por los
artículos 2709
al 2719 del
CCDF.
Artículo 2709:
“La
administració
n de la
sociedad
puede
conferirse a
uno o más
socios.
Habiendo
socios
especialment
e encargados
de la
administració
n, los demás
no podrán
contrariar ni
entorpecer
las gestiones
de aquéllos,
ni impedir sus
efectos. Si la
administració
n no se
hubiese
limitado a
alguno de los
socios, se
observará lo
dispuesto en
el artículo
2,719.
Artículo 2710:
“El
nombramient
o de los
socios
administrador
es, no priva a
los demás
socios del
derecho de
examinar el
estado de los
negocios
sociales y de
exigir a este
fin la
presentación
de libros,
documentos y
papeles, con
el objeto de
que puedan
hacerse las
reclamacione
s que estimen
convenientes.
No es válida
la renuncia
del derecho
consignado
en este
artículo”.
Artículo 2711:
“El
nombramien-
to de los
socios
administrador
es, hecho en
la escritura de
sociedad, no
podrá
revocarse sin
el
consentimient
o de todos los
socios, a no
ser
judicialmente,
por dolo,
culpa o
inhabilidad.
El
nombramient
o de
administrador
es, hecho
después de
constituida la
sociedad, es
revocable por
mayoría de
votos.
Artículo 2712:
“Los socios
administrador
es ejercerán
las facultades
que fueren
necesarias al
giro y
desarrollo de
los negocios
que formen el
objeto de la
sociedad;
pero salvo
convenio en
contrario
necesitan
autorización
expresa de
los otros
socios:
I.- Para
enajenar las
cosas de la
sociedad, si
ésta no se ha
constituido
con ese
objeto;
II.- Para
empeñarlas,
hipotecarlas o
gravarlas con
cualquier otro
derecho real;
III.- Para
tomar
capitales
prestados”.
Artículo 2713:
“Las
facultades
que no se
hayan
concedido a
los
administrador
es, serán
ejercitadas
por todos los
socios,
resolviéndose
los asuntos
por mayoría
de votos. La
mayoría se
computará
por
cantidades,
pero cuando
una sola
persona
represente el
mayor interés
y se trate de
sociedades
de más de
tres socios,
se necesita
por lo menos
el voto de la
tercera parte
de los
socios”.
Artículo 2714:
“Siendo
varios los
socios
encargados
indistintament
e de la
administració
n, sin
declaración
de que
deberán
proceder de
acuerdo,
podrá cada
uno de ellos
practicar
separadamen
te los actos
administrativo
s que crea
oportunos”.
Artículo 2715:
“Si se ha
convenido en
que un
administrador
nada pueda
practicar sin
concurso de
otro,
solamente
podrá
proceder de
otra manera,
en caso de
que pueda
resultar
perjuicio
grave e
irreparable a
la sociedad”.
Artículo 2716:
“Los
compromisos
contraídos
por los socios
administrador
es en nombre
de la
sociedad,
excediéndose
de sus
facultades, si
no son
ratificados por
ésta, sólo
obligan a la
sociedad en
razón del
beneficio
recibido”.
Artículo 2717:
“Las
obligaciones
que se
contraigan
por la
mayoría de
los socios
encargados
de la
administració
n, sin
conocimiento
de la minoría,
o contra su
voluntad
expresa,
serán válidas;
pero los que
las hayan
contraído
serán
personalment
e
responsables
a la sociedad
de los
perjuicios que
por ellas se
cause”.
Artículo 2718:
“El socio o
socios
administrador
es están
obligados a
rendir
cuentas
siempre que
lo pida la
mayoría de
los socios,
aun cuando
no sea la
época fijada
en el contrato
de sociedad”.
Artículo 2719:
“Cuando la
administra-
ción no se
hubiere
limitado a
alguno de los
socios, todos
tendrán
derecho de
concurrir a la
dirección y
manejo de los
negocios
comunes. Las
decisiones
serán
 tomadas por
mayoría,
observándose
, respecto de
ésta lo
dispuesto en
el artículo
2,713”.
 Tendrán
derecho de
examinar el
estado de los
negocios de la
sociedad, por lo
cual podrán
exigir la
presentación
de los libros,
papeles y
documentos
con el objeto de
hacer las
reclamaciones
que estimen
pertinentes. El
artículo 2710
del CCDF
señala: “El
nombramiento
de los socios
administradore
s, no priva a los
demás socios
del derecho de
examinar el
estado de los
negocios
sociales y de
exigir a este fin
la presentación
de libros,
documentos y
 papeles, con el
objeto de que
puedan
hacerse las
reclamaciones
que estimen
convenientes.
No es válida la
renuncia del
derecho
consignado en
este artículo”.
 Tienen derecho
a la rendición
de cuentas,
aunque no sea
la época de
realizarlo,
siempre y
cuando la
mayoría de los
socios esté de
acuerdo con la
solicitud.
Artículo 2718
del CCDF
señala: “El
socio o socios
administradore
s están
obligados a
rendir cuentas
siempre que lo
pida la mayoría
de los socios,
aun cuando no
sea la época
fijada en el
contrato de
sociedad”.
 Podrán pedir la
liquidación de
 la sociedad, en
los casos en
que la misma
no tenga un
objeto lícito o
no se haya
fundado con las
formalidades
que la ley
exige.
Artículo 2692
del CCDF
señala: “Si se
formare una
sociedad para
un objeto ilícito,
a solicitud de
cualquiera de
los socios o de
un tercero
interesado, se
declarará la
nulidad de la
sociedad, la
cual se pondrá
en liquidación”.
 Después de
liquidada la
sociedad, los
socios tienen
derecho a
participar en el
haber socia.
Artículo 2728:
“Si cubiertos
los
compromisos
sociales y
devueltos los
aportes de los
socios,
quedaren
 algunos bienes,
se
considerarán
utilidades, y se
repartirán entre
los socios en la
forma
convenida. Si
no hubo
convenio, se
repartirán
proporcionalme
nte a sus
aportes”.

Contrato de La asociación es un  Plurilateral y La característica Dependiendo de La capacidad será la El contrato Para que la De acuerdo con
contrato mediante el bilateral. primordial del la asociación, general para poder tendrá que asociación el artículo 2685
asociación cual dos o más consentimiento en éstas pueden contratar. En este constar por funcione del CCDF la
 Oneroso: Hay
personas reúnen provechos y este contrato es la tener un fin caso, los asociados escrito, para correctamente asociación de
sus esfuerzos y sus gravámenes consecución del fin político, deberán ser mayores producir necesita ciertos extingue por las
recursos, de manera recíprocos. común, lícito, científico, de edad, estar en efectos contra órganos, como siguientes
no transitoria, para  Conmutativo: posible y artístico, de pleno uso de sus terceros y son la asamblea situaciones:
la consecución de Las permanente. Por lo ayuda facultades mentales. deberá de general y el Las
un fin común, lícito, prestaciones tanto, la voluntad de humanitaria, de En el caso de que los inscribirse ante consejo de asociaciones,
posible y que no son ciertas y los asociados debe entretenimiento, asociados quieran el Registro administración. además de las
tenga el carácter determinadas de estar etcétera. La transmitir bienes a la Público de la La asamblea causas previstas
preponderantemente desde la firma encaminada a la condición para asociación, deberá de Propiedad y general será el en los estatutos,
económico. del contrato. realización del fin su constitución contar con la del Comercio. órgano supremo se extinguen:
 Formal: Debe común. es que el fin sea capacidad especial de la asociación I. Por
realizarse por lícito y que no para enajenar. y de acuerdo con consentimiento
escrito para su tenga un el artículo 2676 de la asamblea
validez. carácter del CCDF tendrá general.
 De tracto preponderantem las siguientes
ente económico. facultades: II. Por haber
sucesivo: concluido el
Produce sus También se La asamblea
considera general término fijado
efectos a través para su duración
del tiempo. como objeto de resolverá:
o por haber
 Intuitu este contrato la  Sobre la
cosa que el conseguido
personae: Se admisión y
asociado se totalmente el
toman en exclusión de
obliga a dar, que objeto de su
cuenta las los asociados.
puede ser fundación.
cualidades de  Sobre la
la persona. aportaciones disolución III. Por haberse
económicas o anticipada de vuelto incapaces
en bienes la asociación de realizar el fin
distintos o el o sobre su para que fueron
hecho que el prórroga por fundadas.
asociado debe más tiempo
hacer, cuando del fijado en IV. Por
se obliga a los estatutos. resolución
dictada por
aportar su  Sobre el
trabajo. Por lo autoridad
nombramient
que se puede competente.
o de director
concluir en que o directores
parte del objeto cuando no
de este contrato hayan sido
es la aportación nombrados
de los en la escritura
asociados. constitutiva.
 Sobre la
revocación de
los
nombramient
os hechos.
 Sobre los
demás
asuntos que
le
encomienden
los estatutos.
Deberes de los
asociados
 Cumplir con
la aportación
a la que se
obligaron en
los estatutos.
 Desempeñar
los cargos
que les hayan
sido
asignados.
 Tienen la
obligación de
 cumplir con
las tareas que
les hayan
sido
encomenda-
das en los
estatutos de
la asociación.

Contrato de Es el contrato en Sigue las reglas Constituido por El dueño del predio y El contrato Obligaciones del Su conclusión se
virtud del cual una generales para su el predio que el aparcero deberán deberá de dueño del predio: lleva a cabo bajo
aparcería persona creación. deberá de ser de contar con la hacerse por  El dueño está los siguientes
agrícola denominada dueño cultivable y el capacidad general escrito para su obligado a supuestos:
o propietario, trabajo del para contratar (ser validez y cada conceder el  Expiración del
concede a otra que aparcero que mayores de edad y parte deberá uso y goce plazo.
se le denomina servirá para estar en pleno uso de tener un del predio.  Por
aparcero, un predio cultivar el predio sus facultades ejemplar del  Entregar el levantamiento
rústico para que lo y, por supuesto, mentales). mismo. predio en el de la cosecha.
cultive, con objeto los frutos que se tiempo, lugar,  Por
de que se repartan obtengan de la modo y revocación del
los frutos de forma cosecha. sustancia dominio.
convenida. A falta convenidos.  Por
de convenio, el La sustancia expropiación
acuerdo se se refiere a del predio,
establece conforme que la parcela decretada por
a las costumbres del sea por causa de
lugar, sin que al naturaleza utilidad
aparcero le pueda cultivable. pública.
corresponder menos  Tiene la  Por el mejor
del cuarenta por obligación de derecho para
ciento de la cosecha no estorbar ni poseer de un
(artículo 2741, obstaculizar tercero
CCDF). de ningún (evicción).
modo el uso o  Por muerte
goce del del aparcero.
predio.
 Tiene la
obligación de
conservar en
buen estado
el predio
durante el
 tiempo que
dure el
contrato.
 Garantizar al
aparcero que
mientras dure
el contrato
tendrá una
posesión
pacífica.
 Responderá
por los vicios
ocultos y los
defectos.
 Si el aparcero
va a
establecer su
habitación en
el campo que
va a cultivar,
el dueño tiene
la obligación
de permitir
que construya
su vivienda y
que use el
agua potable
que le sea
necesaria
para
satisfacer sus
necesidades.
Obligaciones del
aparcero:
 Tiene la
obligación de
cultivar el
predio
materia del
contrato.
 Conservar el
predio en el
 estado que lo
reciba sin
alterarlo de
ningún modo.
 Servirse del
predio,
únicamente
para el uso
que se
convino.
 Hacer del
conocimiento
del dueño si
el predio
necesita
reparaciones
o mejoras.
 Hacer del
conocimiento
del dueño
cualquier
daño que
pueda tener
el predio
provocado
por algún
tercero, de lo
contrario
tendrá que
responder por
los daños y
perjuicios que
su omisión
cause.
 Devolver al
dueño la finca
cuando el
contrato haya
terminado.
 Levantar la
cosecha,
dando aviso
 al dueño.
 Entregar los
frutos
convenidos al
dueño.
 Si una parte
de la cosecha
se pierde, en
proporción a
la pérdida, el
aparcero
quedará libre
de pagar las
semillas de
que se trata.

Contratos
aleatorios
Renta Es un contrato Constitución del Será el Será tanto la Para quién se obliga El artículo  Por muerte
aleatorio en tanto contrato. consentimiento que pensión a pagar la pensión 2776 del del
vitalicia una persona Puede redactarse sigue las reglas periódica que el vitalicia bastará con CCDF pensionista.
(deudor), se obliga a considerando generales para su deudor se obliga la capacidad general, establece que  Por muerte de
pagar diversas formas otorgamiento. a pagar, como la (ser mayor de edad y el contrato la persona
periódicamente a para su suma de dinero, estar en pleno uso de deberá de sobre cuya
otra (pensionista, establecimiento: los muebles y sus capacidades hacerse por vida se
acreedor o  A título oneroso los bienes mentales). Con escrito y que constituyó
beneficiario) una o gratuito: raíces que respecto al además tendrá (tercero).
pensión que Puede recibe. constituyente, que constar en  La muerte de
consiste en dinero o constituirse a además de la escritura la última
en bienes fungibles, título oneroso o capacidad general, pública, persona
durante la vida de a título gratuito, deberá contar con la cuando existan cuando se
ésta y/u otras en el segundo capacidad de bienes que haya
personas caso se realiza especial disposición, vayan a constituido
determinadas, a por donación o es decir, la capacidad enajenarse y sobre la vida
cambio de la testamento. de constituirse en que por su de varias
entrega, al deudor,  Sobre la vida constituyente, cuantía sea personas.
de una cantidad de del deudor: La conforme al 2777 del necesario que  Por rescisión.
dinero o de una renta se CCDF. cumplan con  Por las demás
cosa mueble o raíz establece sobre esa causas
estimadas, cuyo la vida de la solemnidad. generales de
dominio se le persona que da terminación
transfiere desde el capital, por lo de los
luego. que el contratos.
pensionista
recibirá la
pensión hasta
entonces. Por
otra parte, y
según se
estipule, los
herederos del
pensionista
podrán seguir
recibiendo la
pensión.

 Sobre la vida
de un tercero:
Puede
constituirse
sobre la vida de
un tercero
ajeno al deudor
y al acreedor:
- Si el
acreedor
muere antes
que el
tercero, sus
herederos
deberán
seguir
recibiendo
la pensión.
- Si el deudor
muere antes
que el
tercero, sus
herederos
tendrán que
seguir
pagando
 pensión.
- En caso de
que
acreedor y
deudor
mueran
antes que el
tercero, los
herederos
del deudor
deberán
seguir
pagando
pensión al
acreedor.
 Sobre la vida de
aquella o
aquellas
personas a cuyo
favor se otorga:
Si se constituyó
sobre la vida de
aquélla o
aquéllas en cuyo
favor se otorga,
termina, en el
primer caso, con
la muerte de
todas las
personas en cuyo
favor se haya
constituido.
Cuando se
constituye en
favor de una
persona, pero
sobre la vida de
otra u otras
distintas, la renta
vitalicia se
extingue con la
muerte de esa o
 esas otras
personas.

Contrato de Para comprender Sigue las reglas Serán objeto de Capacidad: Se Por ley no se
este tipo de relativas a su este contrato las requiere ser mayor de establece
juego y contrato, es preciso otorgamiento. cosas como dieciocho años y ninguna
apuesta entender qué se dinero, bienes estar en pleno uso de formalidad
entiende por juego y muebles e las facultades para la validez
por apuesta. Al inmuebles de mentales, además de de estos
juego se le define los que se la capacidad para contratos, por
como el contrato disponga para disponer de los lo que el
aleatorio en virtud arriesgarlos bienes que se van a simple
del cual el beneficio tanto en el juego arriesgar. consentimiento
o la pérdida de las como en la los
partes dependen del apuesta. Licitud: Deberá ser perfecciona. Si
resultado favorable lícita la puesta o el el juego es
o adverso de una juego en el que se prohibido por
actividad que se esté participando o el la ley o por los
desarrolla entre contrato será usos y
ellas, con fines de afectado por la costumbres del
distracción o de nulidad absoluta. lugar en donde
ganancia. Mientras se desarrolle,
que la apuesta es el el contrato se
contrato en el que encontrará
dos o más personas afectado de
convienen nulidad
recíprocamente en absoluta. Esto
realizar una quiere decir
determinada que en el caso
prestación en favor de haber
de aquella que, en realizado un
relación con un contrato cuyo
hecho, cuestión u juego esté
opinión que sea prohibido, no
objeto de discusión existirán
entre ellas, afirme lo acciones
que resultare ser tendientes a
cierto o exacto. que se realice
el
cumplimiento
forzoso de la
obligación, ya
 que por
obviedad ésta
no puede
exigirse por
haberse
realizado en la
ilegalidad.

Contratos
de garantía
Contrato de La fianza es un Es el acuerdo de En este contrato  Capacidad: Será la Con excepción Extinción de la
contrato en virtud voluntades entre el existen dos tipos capacidad general a la fianza obligación
fianza del cual una acreedor y el fiador. de objeto, para contratar y judicial y la que principal: Que se
persona, llamada Cuando el fiador se directo e estar en pleno uso se otorga en haya cumplido la
fiador, se muestra conforme indirecto. de sus facultades póliza será condición
compromete con un en pagar por el mentales. Además, suficiente un principal y, por lo
acreedor a pagar deudor, en caso de Objeto directo: el fiador deberá de escrito privado tanto, se libere
por un deudor en que éste no lo Lo constituye la tener capacidad que cumpla los de la obligación
caso de que éste no haga. No es obligación para obligarse y requisitos del al fiador.
lo haga. necesario que el subsidiaria que bienes suficientes artículo 3005
deudor manifieste contrae el fiador para responder de fracción III del  Confusión:
su voluntad ya que y que consiste la obligación que CCDF. Cuando la
el artículo 2796 del en pagar por el garantiza. obligación entre
CCDF permite que deudor.  Ausencia de vicios: el deudor y la
la fianza se El contrato de del fiador se
constituya aun en Objeto indirecto: confunde,
fianza para su
contra de su Es la obligación porque uno
validez debe estar
voluntad: de dar que hereda al otro,
exento de vicios del
La fianza puede asume el fiador, trae como
consentimiento, es
constituirse no sólo relativa al pago consecuencia
decir, no debe de
en favor del deudor de la cosa. la extinción de
existir error, dolo,
principal, sino en el mala fe o violencia. la fianza,
del fiador, ya sea Estos vicios debido a que
que uno u otro, en generan la nulidad no es lógico
su respectivo caso, relativa del que el deudor,
consienta en la contrato. sea a la vez su
garantía, ya sea  Licitud en el objeto, propio fiador
que la ignore, ya motivo, fin o (artículo 2843,
sea que la condición: El fin del CCDF).
contraiga. contrato será el de  Liberación
La falta del garantizar el pago hecha a uno de
consentimiento en de una obligación los fiadores:
este contrato lícita, ya que de lo Cuando el
conlleva a la contrario se acreedor libera
inexistencia del afectaría de nulidad a uno de los
mismo. En absoluta o relativa. fiadores sin el
consecuencia, no En razón de que es consentimiento
producirá ningún un contrato de los otros,
efecto. accesorio que dicha liberación
sigue la suerte del aprovecha a
principal. Por lo todos hasta
tanto, si el contrato donde alcance
principal no tiene la parte del
licitud en su objeto, fiador a quien
el contrato de se ha otorgado
fianza tampoco lo (artículo 2844,
tendrá. CCDF).
 Cuando por
culpa o
negligencia del
acreedor, el
fiador no pueda
subrogarse en
los derechos,
privilegios o
hipotecas del
acreedor: El
fiador queda
libre de la
obligación aun
cuando sean
fiadores
solidarios
(artículo 2845,
CCDF).
 La prórroga o
espera
concedida al
deudor por el
acreedor, sin
consentimiento
del fiador,
 extingue la
fianza (artículo
2846, CCDF).
 Quita: La quita
reduce la fianza
en la misma
proporción que
la deuda
principal, y la
extingue en el
caso de que,
en virtud de
ella, quede
sujeta la
obligación
principal a
nuevos
gravámenes o
condiciones
(artículo 2847,
CCDF).
 Caducidad de
la fianza: En las
fianzas por
plazo
determinado, el
fiador queda
libre de su
obligación si el
acreedor no
requiere
judicialmente al
deudor por el
cumplimiento
de la obligación
principal,
dentro del mes
siguiente a la
expiración del
plazo. También
quedará libre
de su
 obligación el
fiador, cuando
el acreedor, sin
casusa
justificada, deje
de promover
por más de tres
meses en el
juicio entablado
contra el
deudor (artículo
2848, CCDF).
 Fianzas por
tiempo
indeterminado:
Si la fianza se
ha otorgado por
tiempo
indeterminado,
el fiador tiene
derecho
cuando la
deuda principal
se vuelva
exigible, de
pedir al
acreedor que
promueva
judicialmente,
dentro del
plazo de un
mes, el
cumplimiento
de la
obligación. Si el
acreedor no
ejercita sus
derechos
dentro del
plazo
mencionado o
si en el juicio
 entablado deja
de promover
sin causa
justificada por
más de tres
meses, el fiador
quedará libre
de su
obligación
(artículo 2849,
CCDF).

Contrato de Rafael Rojina Villega Sigue las reglas Su objeto recae Se necesita la El contrato Derechos: El contrato de
lo define de la generales relativas sobre bienes capacidad para debe de  Exigir el prenda, al ser un
prenda siguiente manera: para su formación, muebles enajenar dado que la constar por depósito de la contrato
Es el contrato real sin embargo, debe enajenables, prenda comprende escrito. Si se cosa dada en accesorio,
accesorio por virtud tomarse en cuenta frutos con el tiempo, la otorga en prenda o que seguirá la suerte
del cual el deudor o que en este pendientes de venta del objeto dado documento otorgue fianza del contrato
un tercero entregan contrato no sólo los bienes en garantía. De ahí privado, se para garantizar principal; por lo
al acreedor una basta el raíces que se deduce que los formarán dos el buen estado tanto, cuando el
cosa mueble, consentimiento para deban ser propietarios o los que ejemplares, de la cosa. Si el contrato principal
enajenable, su recogidos en estén autorizados uno para cada acreedor abusa se extinga, el
determinada, para perfeccionamiento, tiempo podrán dar en prenda parte. No de la cosa contrato de
garantizar el sino que es determinado. el objeto, siempre surtirá efectos empeñada, el prenda también
cumplimiento de una necesaria la Para que esta que tengan contra tercero deudor tiene el lo hará.
obligación principal, entrega de la cosa. prenda surta sus capacidad de si no consta la derecho de
concediéndole un Esto se debe a que efectos contra ejercicio. Nadie certeza de la exigir que sea
derecho real de se trata de un terceros, deberá puede dar en prenda fecha, por el puesta en
persecución, venta y contrato real en inscribirse ante cosas ajenas, sin registro, depósito.
preferencia en el oposición a el Registro estar autorizado por escritura  Recuperar la
pago, para el caso consensual. Una de Público de la el dueño. pública o de cosa total o
de incumplimiento, las particularidades Propiedad. alguna otra parcialmente.
con la obligación de que señala el Asimismo, forma En caso de que
devolver la cosa Código Civil es que puede ser dado fehaciente. el deudor esté
recibida una vez que se puede constituir en prenda un Para que se facultado para
se cumpla dicha prenda para título de crédito, tenga por realizar pagos
obligación garantizar una derechos constituida la parciales de su
(1961:525). deuda, aún sin el personales y prenda, deberá obligación y se
consentimiento del reales, a ser entregada hayan dado en
deudor (artículo excepción de los al acreedor prenda varios
2867, CCDF). que son real o objetos, o uno
intransferibles jurídicamente. que sea
durante la vida cómodamente
de su titular. divisible, ésta
se irá
reduciendo
proporcionalme
nte a los pagos
hechos, con tal
que los
derechos del
acreedor
siempre
queden
eficazmente
garantizados.
 Percibir los
frutos salvo
convenio en
contrario. Otro
derecho del
deudor es el de
percibir los
frutos de la
cosa
empeñada,
salvo que por
pacto en
contrario se
establezca que
los perciba el
acreedor. En
cuyo caso, el
importe se
imputará
primero a los
gastos,
después a los
intereses y lo
que sobre al
capital.
 Suspender la
enajenación de
la cosa
 empeñada. El
deudor puede
también
suspender el
derecho a la
enajenación de
la cosa dada en
prenda,
pagando dentro
de veinticuatro
horas,
contadas desde
la expresada
suspensión.
 Percibir el
exceso. Si el
producto de la
venta de la
cosa dada en
prenda excede
la deuda, se
entregará el
exceso al
deudor.
 Usar la cosa
dada en
prenda. El
deudor tiene
derecho de
usar de la cosa
empeñada que
quede en su
poder en los
términos que
ambas partes
convengan.
 Disponer de la
cosa dada en
prenda. Si el
deudor
enajenare la
cosa
 empeñada o
concediere su
uso o posesión,
el adquiriente
no podrá exigir
su entrega a
menos de que
pague el
importe de la
obligación
garantizada,
con los
intereses y
gastos en sus
respectivos
casos. Este
derecho del
deudor es
innegable en
virtud de que él
es el dueño de
la cosa dada en
prenda.
Obligaciones:
 Pagar los
gastos
necesarios y
útiles. El
deudor deberá
de pagar por
los gastos
necesarios y
útiles
realizados por
el acreedor en
la conservación
de la cosa, a no
ser que esté
usando la cosa
previo
convenio.
 Sustituir la
 prenda o pagar
la deuda si la
cosa
empeñada se
perdiere o
deteriore. Esta
obligación la
tiene en caso
de que la cosa
empeñada se
deteriorara o se
perdiera por
culpa del
acreedor.
 Defender la
cosa o pagar
los daños y
perjuicios en
caso de que no
lo haga. Si el
acreedor es
turbado de la
posesión de la
cosa
empeñada,
debe avisarle al
dueño para que
la defienda. Si
el deudor no
cumple con esa
obligación será,
responsable de
los daños y
perjuicios que
provoque su
omisión.

Contrato de El contrato de  Voluntaria: La El consentimiento Es la cosa dada Sólo puede hipotecar De acuerdo al  Por vía de
hipoteca es el convenida entre sigue las reglas en garantía. el que tenga la artículo 2917 consecuencia:
hipoteca contrato accesorio las partes, generales para su Puede ser un capacidad de del CCDF, el La hipoteca
por medio del cual impuesta por otorgamiento. bien mueble o enajenar. Un predio contrato de es un contrato
una persona disposición del inmueble, los común no puede ser hipoteca accesorio ya
denominada deudor dueño de los cuales deben hipotecado a menos tendrá las que el
hipotecario se bienes que la ser enajenables que todos los formalidades principio que
constituye en constituyen. y especialmente copropietarios se que exigen los la rige es que
garante a favor de  Necesaria: Se le determinados. encuentren de artículos 2317 lo accesorio
un acreedor, llama así a la acuerdo. La hipoteca y 2320, los sigue la
afectando en hipoteca especial puede ser constituida cuales se suerte de lo
garantía real un bien y expresa que, por el acreedor o por sugiere principal. La
inmueble, que no se por disposición un tercero. consultar. hipoteca se
entrega al acreedor, de la ley, están Asimismo, el extingue
con preferencia en obligadas a contrato para cuando la
el pago. constituir ciertas surtir efectos obligación
personas para contra terceros principal lo
asegurar los deberá de ser hace.
bienes que inscrito ante el  Remisión de
administran o Registro la hipoteca: El
para garantizar Público de la acreedor
los créditos de Propiedad. puede remitir
determinados su derecho a
acreedores. la hipoteca sin
 Inmobiliaria: Se renunciar al
constituye sobre derecho
bienes principal.
inmuebles.  Destrucción
 Mobiliaria: Recae del bien
sobre bienes hipotecado: Al
muebles, es ser un
decir, el objeto derecho real
del contrato son que sólo
precisamente opera en
bienes de función de la
naturaleza cosa, si ésta
mueble. se destruye,
por obviedad,
la hipoteca se
extingue por
falta de
objeto.
 Prescripción:
La acción
hipotecaria
prescribe a
los diez años,
 contados
desde que
pueda
ejercitarse
con arreglo a
título inscrito.
 Expropiación
por causa de
utilidad
pública.
 Venta judicial.
Cancelación de
hipoteca
Puede ser de
dos formas:
 Cancelación
voluntaria: El
acreedor
consciente,
para que
proceda la
cancelación;
la hipoteca
deberá estar
inscrita ante
escritura
pública.
 Cancelación
total o parcial:
De acuerdo
con los
artículos 3032
y 3033 del
CCDF que a
la letra
señalan:
Artículo 3032.
La
cancelación
de las
inscripciones
y anotaciones
preventivas
podrá ser total
o parcial.
Artículo 3033.
Podrá pedirse
y deberá
ordenarse, en
su caso, la
cancelación
total:
I. Cuando se
extinga por
completo el
inmueble
objeto de la
inscripción.
II. Cuando se
extinga,
también por
completo, el
derecho
inscrito o
anotado.
III. Cuando se
declare la
nulidad o
falsedad del
título en cuya
virtud se haya
hecho la
inscripción o
anotación.
IV. Cuando se
declare la
nulidad o
falsedad del
asiento.
V. Cuando
deban
extinguirse los
gravámenes
en términos
del artículo
2325 de este
Código.
VI. Cuando
tratándose de
cédula
hipotecaria o
de embargo,
hayan
transcurrido
dos años
desde la
fecha del
asiento, sin
que el
interesado
haya
promovido en
el juicio
correspondien
te. Tratándose
de
cancelaciones
de hipotecas,
se
considerarán
accesorias a
las mismas y
en
consecuencia
deberán
cancelarse
simultáneame
nte de oficio,
aun cuando
no hayan sido
mencionadas
expresamente
en el
 instrumento
correspondien
te, los
asientos que
contengan
cédulas
hipotecarias,
reestructuras,
ampliaciones
o
modificacione
s a las
mismas.
VII. Los
gravámenes
inscritos en el
Registro Público,
cuyo asiento
exceda de 20
años, podrán
cancelarse a
solicitud de parte
interesada,
mediante escrito
dirigido al titular
del Registro
Público de la
Propiedad y de
Comercio, previo
pago de los
derechos
correspondien-
tes.

Contrato de Se puede definir  Judicial: Se Es el acuerdo de Será el deseo Ambas partes Si la cuantía
como el contrato en realiza durante un voluntades sobre un de terminar con deberán ser mayores del negocio es
transacción virtud del cual las proceso que punto de interés una controversia de dieciocho años, de máximo
partes, haciéndose termina en un jurídico. En el caso o de evitar una estar en pleno uso de doscientos
recíprocas juzgado, o bien, de este contrato, futura. sus facultades pesos, no será
concesiones, puede llevarse a será el deseo de mentales. En caso de necesario que
terminan una efecto después realizar menores o incapaces, el contrato se
 controversia de iniciado un concesiones podrán contratar por otorgue por
presente o proceso judicial, y recíprocas para medio de sus escrito; pero
previenen una futura que versa sobre terminar con una legítimos en caso
(artículo 2944, la cuestión que controversia representantes. contrario, será
CCDF). La ventaja es objeto de éste. presente o prevenir necesario que
principal de este El objeto es una futura. se realice de
contrato, consiste en terminar con la forma escrita el
evitar que las partes controversia contrato.
lleguen a un litigio objeto del juicio,
que sea largo y mediante acuerdo
tortuoso para ambas privado entre las
partes. Con este partes.
contrato evita que  Transacción
existan contiendas y extrajudicial: Se
restablece la paz y lleva a efecto
la armonía, sea para cuando el
terminar con un conflicto que las
litigio o para prevenir partes quieren
uno en el futuro. resolver no se
encuentra sujeta
a juicio.

Referencias.

 Universidad Abierta y a Distancia de México (2020, 01,27). Sesión 2. Contratos en particular. Segunda parte. Texto de
apoyo. Recuperado de:
https://cs.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/MODULOS/DE/M4_DEASM/U1/S2/Descargables/DE_M4_U1_S2_TA.pdf
 De Buen Unna, Claudia. (2003). El contrato de prestación de servicios profesionales, vía de fraude laboral. Biblioteca Jurídica
Virtual del Instituto de Investigaciones Jurídicas de la UNAM. (pp. 167-183). México: UNAM. Recuperado de:
https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/3/1090/10.pdf
 Legislación.

 Código Civil para el Distrito Federal. Recuperado de:

http://www3.contraloriadf.gob.mx/prontuario/index.php/normativas/Template/ver_mas/66734/11/1/0