Amortización

Rodrigo Andrés Salamanca Jara

Matemática financiera

Instituto IACC

03 – 05 – 2020
 Desarrollo

La empresa TNDRY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares y cuenta con un

importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar tiempos en el área de producción.

Para la adquisición de esa maquinaria la empresa contrajo una deuda que se encuentra vigente y

que es cancelada de forma sistemática.

Respecto de lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el director de

administración de la empresa le pide que:

Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización.

Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que asciende a

$ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago son 12 meses, con

una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).

Finalmente, usted observa que el director no comprende el concepto de amortización con período

de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que con el objetivo de dar un valor agregado a su

trabajo, decide explicarle en detalle a que se refiere y cuáles son los 2 mecanismos.
Primero que todo debemos cuales son las variables a utilizar para poder construir una tabla de

amortización, de manera correcta, las cuales definiremos como:

 Periodo (n): Hace referencia al tiempo, periodo o fecha establecida en que se realizarán

los pagos, esto se conoce como “Periodos de amortización”.

 Renta o pago (R): Determina el monto o pago a cancelar durante los periodos de

amortización.

 Interés (i): Determina la tasa de interés en un tiempo determinado, la cual será

multiplicada por el saldo insoluto.

 Amortización (A): Hace referencia a la amortización obtenida de la diferencia entre “R-

i”.

 Saldo deuda o saldo insoluto (SI): Hace referencia a la deuda obtenida de la diferencia

entre “SI” del periodo anterior, y la “A” del periodo presente.

Ahora, vamos a desarrollar el cálculo de la deuda correspondiente a la empresa TNDRY Ltda.

$42.000.000 adeudados en un periodo de 12 años, a una tasa de interés anual del 3.5%.

C∗i 42.000.000∗0,035
Formula :R= −n
R= R=4 . 346 . 325,869
1−( 1+i ) 1− (1+0,0035 )−12

(Hecho en Excel)
  De las cosas que podemos ver en la tabla de amortización, primero que todo, que los

periodos de pago están enumerados desde el 0 al 12, los cuales corresponden a los 12

meses pactados para el pago del saldo adeudado.

 Segundo, en la columna Pago mensual, se define el cargo fijo mensual, el cual asciende a

4.346.325,869 (aproximado a 4.346.325,87).

 Tercero, se pueden ver detallados los intereses aplicados al periodo, los cuales irán

disminuyendo debido a la amortización.

 Finalmente podemos ver que el saldo insoluto irá disminuyendo desde el 100%

adeudado, hasta cero, la amortización es un método para liquidar una deuda con pagos

parciales y continuos.

¿Qué es la Amortización con periodo de gracia?: Hace referencia cancelación o pago de un saldo

insoluto, por medio de un grupo de pagos uniformes o crecientes, en la cual los pagos no inician

desde el primer periodo, sino más tarde, es decir, se aplaza el pago de la primera cuota por

acuerdo de ambas parte (deudor y acreedor), no obstante, el aplazamiento de una cuota puede

traer consigo un costo adicional para el deudor por devengo de intereses y por consiguiente los

intereses pueden resultar más altos.

 Bibliografía

IACC (2018). Amortización. Matemática Financiera. Semana 4