CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE,

____________________________, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ "LA VENDEDORA", Y POR LA OTRA ____________________________,
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. ____________________________, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "LA COMPRADORA", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA "LA VENDEDORA":

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidad legal
necesaria para la celebración de este contrato.
2. Que es de nacionalidad _____________ y que para los efectos de este contrato señala como su
domicilio el ubicado en calle ________ número ______ colonia __________, ________.
3. Que está inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con el número ______________ y para
acreditarlo exhibe cédula y aviso de alta como causante.
4. Que es propietaria de (describir el bien mueble o inmueble, objeto del contrato), y lo acredito con
lo documentación que anexo a lo presente operación (si se trata de un inmueble se relacionan los datos de la
escritura o instrumento).

II. DECLARA "LA COMPRADORA":

1. Que es una ___________________ legalmente constituida, de conformidad con las leyes

mexicanas como lo acredita con la escritura público _________, de fecha _____ del mes de _______ de
_______, otorgada ante la fe del Licenciado ________________________ Notario Público _________, del
Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de Comercio, en el Folio mercantil _________ .
2. Que está representada por el señor ________________________, Quien acredita las facultades
que ejercita para suscribir el presente instrumento en los términos del poder notarial _________, de fecha
_____ del mes de _______ de _______, otorgado ante la fe del Licenciado ________________________
Notario Público _________ .
3. Que su objeto social se encuentra integrado en los siguientes términos:
_____________________________.
4. Que su domicilio legal se encuentra ubicado en calle ________ número ______ colonia
__________, ________.
5. Que conoce el _______________________________, manifestando Que está conforme con el
estado y condiciones Que guarda el mismo. DECLARAN LOS CONTRATANTES:

ÚNICO: Que es su voluntad sujetar su compromiso al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. "LA VENDEDORA" vende a "LA COMPRADORA" y ésta adquiere para sí el

______________________________________________.
SEGUNDA. "LA COMPRADORA" pagará o "LA VENDEDORA" la cantidad de $ ________
moneda nacional, por concepto del inmueble objeto de este contrato.
TERCERA. "LA VENDEDORA" se compromete a entregar a "LA COMPRADORA", el bien
inmueble Que se menciona en la cláusula primera en el momento en Que reciba de éste el pago del mismo.
CUARTA. "LA VENDEDORA" garantiza el inmueble por vicios ocultos, comprometiéndose al
resarcimiento de los daños y perjuicios que se causen.
QUINTA. "LA VENDEDORA" se obliga al saneamiento en caso de evicción, de conformidad con
los artículos 2119, 212O y demás aplicables, del Código Civil para el Distrito Federal.
 SEXTA. Cada uno de los contratantes se compromete al pago de los impuestos que en su carácter de
"VENDEDORA" y "COMPRADORA" les corresponden como consecuencia de la celebración del presente
contrato.
SÉPTIMA. Las partes convienen establecer como pena convencional por concepto de los daños y
perjuicios causados, por incumplimiento del presente contrato la $ __________ pesos, moneda nacional, sin
que sea necesario su requerimiento judicialmente.
OCTAVA. El presente contrato iniciará su vigencia en el momento en que las partes procedan a su
firma.
NOVENA. Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales de la Ciudad de
México, Distrito Federal, para efecto de la interpretación y cumplimiento, así como lo Que no se haya
previsto en el presente contrato, renunciando al fuero que por razón de su domicilio pudiera corresponderles.

El presente contrato fue leído y una vez que las partes se enteraron de su contenido y consecuencias
del mismo, lo firmaron en la Ciudad de México, Distrito Federal, con fecha _____ del mes de _______ de
_______.

_________________ ___________________
"LA VENDEDORA" "LA COMPRADORA"