SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE DACIÓN EN

PAGO DE BIEN INMUEBLE, QUE OTORGA: ILUSHINI ERIK ESPINOZA CALERO, DE
NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
46232107, DE OCUPACIÓN TÉCNICO MECÁNICO, CON DOMICILIO EN EL PASAJE MOQUEGUA
ALTA BARRIO MOQUEGUA ALTA, DISTRITO DE CHAUPIMARCA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE PASCO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL DEUDOR, Y DE
LA OTRA PARTE, SORAYA ROCIO ARIAS SANCHEZ, DE NACIONALIDAD PERUANA,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 46685613, DE
PROFESIÓN LICENCIADA EN ADMINISTRACIÓN, CON DOMICILIO EN EL JIRÓN SAN
CRISTÓBAL 210, DISTRITO DE CHAUPIMARCA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PASCO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA ACREEDORA, EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

ANTECEDENTES

PRIMERO: EL DEUDOR, es posesionario del inmueble ubicado en el Asentamiento Humano Marginal

Tahuantinsuyo, Mz. 159, Lote 06, del Distrito de Chaupimarca, Provincia y Región de Pasco, con un área de
160.00 m2, cuyos linderos y medidas perimétricas es el siguiente:
Por le frente: Pasaje Caminos del Inca, con 08.00 metros lineales;
Por la derecha: Pasaje Paracas, con 20.00 metros lineales;
Por la izquierda: Lote 05, Mz. 159, con 20.00 metros lineales;
Por el fondo: Calle Antonio José de Sucre, con 08.00 metros lineales, en adelante EL INMUEBLE. EL
DEUDOR declara reconocer que a la fecha de suscripción del presente documento, adeuda a LA
ACREEDORA, el importe de S/. 30, 000.00 (treinta mil con 00/100 soles), correspondientes a préstamos
realizados en años anteriores, el cual mediante el presente documento, pagara a LA ACREEDORA la deuda
descrita, en la forma, modo y oportunidad que se conviene a continuación.

OBJETO DEL CONTRATO

SEGUNDO: En virtud de lo dispuesto por el artículo 1222 del Código Civil, con expreso asentimiento de
LA ACREEDORA, EL DEUDOR cancelara la deuda mediante la presente dación en pago a favor de LA
ACREEDORA, con EL INMUEBLE descrito en la cláusula primera.

Las partes convienen en valorizar el precio EL INMUEBLE materia de la presente dación en pago, en la suma
de S/. 30,500.00 (treinta mil quinientos con 00/100 soles). Con ello LA ACREEDORA da por
CANCELADO la suma total de S/. 30,000.00 (treinta mil con 00/100 soles) de la deuda descrita en la
primera cláusula del presente contrato, además de los intereses generados.

EQUIVALENCIA

TERCERO: La dación en pago del bien inmueble, se realiza ad corpus, declarando las partes que entre el
valor pactado y el bien que se transfiere, existe justa y perfecta equivalencia y que si hubiere alguna diferencia
entre uno u otro que al momento no perciben, se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación.

DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

CUARTO: Garantiza el deudor que el inmueble que transfiere mediante esta escritura pública a título de
DACIÓN EN PAGO, es de su exclusiva posesión, que no lo ha enajenado por acto anterior al presente, que
se halla libre de pleitos pendientes, embargos, condiciones resolutorias de dominio, limitaciones del mismo,
arrendamiento consignado por escritura pública, hipotecas, etc., pero que se compromete a salir al
saneamiento en los casos de ley.

QUINTO: El Deudor se compromete a hacer entrega del inmueble, junto con la posesión quieta y pacífica
que ha venido ejerciendo, materia de esta DACIÓN EN PAGO, a LA Acreedora de manera inmediata.

SEXTO: EL DEUDOR declara no adeudar suma alguna por concepto de impuestos, multas y cualquier otro
tributo u otro concepto que pudiera afectar la transferencia del inmueble, no obstante tal declaración, serán de
cuenta y cargo de éstos los montos que a la fecha de suscripción de esta minuta se puedan adeudar por tales
conceptos.

SÉPTIMO: Los impuestos y gastos que origine la elevación a Escritura Pública de la presente dación en
pago, derechos notariales y derechos de inscripción en los Registros Públicos, serán de cargo de LA
ACREEDORA, así como una copia de la Escritura Pública para EL DEUDOR.

OCTAVO: Las partes contratantes renuncian a los fueros de sus domicilios y se someten expresamente a los
Tribunales Arbitrales de Pasco, señalando por domicilios los indicados en la introducción del presente
contrato donde tendrán por bien efectuadas las notificaciones que hubieren señalado. Para que cualquier
cambio de domicilio sea válido, éste deberá ser comunicado a la otra parte por escrito bajo cargo.

OCTAVO: Los contratantes declaran que en la celebración del presente acto jurídico no ha mediado vicio
alguno de la voluntad que pueda invalidarlo o declararlo anulable.

ACEPTACIÓN: En este estado comparece la acreedora, quien manifestó:

a) Que obra en este acto en su propio nombre y representación;

b) Que acepta la transferencia de dominio y la posesión del inmueble que por medio de este instrumento
público se le hace a título de DACIÓN EN PAGO, al igual que la entrega real y material del inmueble que
adquiere mediante este instrumento.

Agregue Ud., Señor Notario, la introducción y conclusión de ley y sírvase pasar los partes a los Registros
Públicos.

Cerro de Pasco, 29 de Agosto de 2019.

ILUSHINI ERIK ESPINOZA CALERO SORAYA ROCIO ARIAS SANCHEZ

El deudor La acreedora