MANTENIMIENTO LEGAL

No debe olvidarse que es necesario cumplir con las diversas normas reglamentarias vigentes en cada
momento. Por ello, el plan debe considerar todas las obligaciones legales relacionadas con el mantenimiento
de determinados equipos.

Son sobre todo tareas de mantenimiento relacionadas con la seguridad. Algunos de los equipos sujetos a
estas normas en instalaciones industriales son los siguientes:

 ERM.
 Planta satélite de gas natural.
 Sistemas de alta tensión.
 Sistema de baja tensión.
 Torres de Refrigeración.
 Puentes grúa.
 Vehículos.
 Tuberías y Equipos a presión.
 Calderas.
 Instalaciones de tratamiento y almacenamiento de aire comprimido.
 Sistemas de control de emisiones y vertidos.
 Sistemas contraincendios.
 Sistemas de climatización de edificios.
 Almacén de productos químicos.

Cada uno de estos sistemas lleva asociada una serie de tareas de mantenimiento de obligado cumplimiento,
que es conveniente estudiar e incluir en el plan de mantenimiento global resultante.

Para mejorar la calidad y precisión en la ejecución de los diversos trabajos de mantenimiento, la plantilla de
este departamento está normalmente especializada. Como existen técnicos mecánicos, eléctricos, etc., será
conveniente determinar para cada tarea qué especialidad debe tener el responsable de realizarla. Esto
permitirá dividir las gamas de mantenimiento agrupando las tareas por especialidades, lo que permite
gestionar el plan de una forma mucho más adecuada.
El plan obtenido es el resultante de agrupar las tareas en gamas de mantenimiento, según se ha detallado
anteriormente. Sea cual sea la técnica empleada, un plan de mantenimiento de una instalación industrial
media puede llagar a tener varios cientos de gamas de mantenimiento, entre 300 y 500, para que el plan
resulte efectivo y realizable.