8.

Clases de error

Bajo esta premisa, los errores pueden ser materiales y de concepto. A esta tipología ha

hecho referencia el Art. 80 del RGRP, clasificándolos en errores materiales y de

concepto.

8.1. Error material

En el Reglamento General de Registros Públicos, artículo 81°, detalla que son cuatro los

supuestos en los que se puede presentar el error material.

a) Si se han escrito una o más palabras, nombres propios o cifras distintas a los que

constan en el título archivado respectivo.

b) Si se ha omitido la expresión de algún dato o circunstancia que debe constar en

el asiento.

c) Si se ha extendido el asiento en partida o rubro diferente al que le corresponde.

d) Si se han numerado defectuosamente los asientos o partidas.

8.1.1. Rectificación de error material

Las rectificaciones de los errores materiales, Art. 82° del RGRP, se harán en mérito del

respectivo título archivado, salvo que éste no se encuentre en la oficina, en cuyo caso se

procederá conforme al Capítulo II del Título Vlll de este Reglamento, a efecto de que

previamente se reconstruya el título archivado correspondiente.

8.2. Error de concepto

En el Reglamento General de Registros Públicos no se especifica con claridad en qué

supuestos se da este tipo de error; sin embargo, solo señala que los errores de concepto

son distintos a los cuatro incisos del artículo 81°.

 8.2.1. Rectificación de error de concepto

En el artículo 84° del RGRP, señala dos incisos en los que se puede rectificar el error de

concepto.

a) Cuando resulten claramente del título archivado: en mérito al mismo título ya

inscrito, pudiendo extenderse la rectificación a solicitud de parte o, de oficio, en

el supuesto previsto en el segundo párrafo del Artículo 76 del presente

Reglamento.

b) Cuando no resulten claramente del título archivado: en virtud de nuevo título

modificatorio otorgado por todos los interesados o en mérito de resolución

judicial si el error fue producido por la redacción vaga, ambigua o inexacta del

título primitivo.

9. Vigencia de rectificación

En el artículo 86° del RGRP, la rectificación surtirá efecto desde la fecha de la

presentación del título que contiene la solicitud respectiva. En los casos de rectificación

de oficio, surtirá efecto desde la fecha en que se realice.

10. Derechos adquiridos por terceros

En ningún caso la rectificación del Registro, Art. 87° del RGRP, perjudicará los

derechos adquiridos por tercero de buena fe durante la vigencia del asiento que se

declare inexacto.
MI CONCLUSIÓN

Al concluir el tema de inexactitud registral, debo afirmar que a pesar de realizarse

documentos como lo señala la ley pueden haber error que afectan al ciudadano; sin

embargo, en cuanto a los errores que pueda presentar el documento, el Reglamento

General de Registros Públicos presenta la posibilidad evitando así otra vez realizar el

procedimiento desde cero; pues, se podría decir que es una escapatoria o salida a un

problema que resulta perjudicial para la persona que realiza este tipo de trámite.

MI PREGUNTA

¿En que casos se da el error material?