CIMENTACIONES

¿CÓMO DEBO TRAZAR MI TERRENO PARA CONSTRUIR BIEN?

Empieza por definir los límites del espacio en tú terreno.

PASOS A SEGUIR
Paso 1
Coloca y/o clava estacas – Se clavarán como mínimo una estaca por cada esquina; es
recomendable que si el terreno es muy largo se coloque una estaca adicional al centro
del tramo.
Las estacas pueden ser de madera o de fierro de construcción y para identificarlas más
rápido es mejor pintarlas de un color llamativo como el amarillo o rojo.

Paso 2
Triángulo de 3, 4 y 5 m: Forma un triángulo rectángulo que tenga como base 3 m en
uno de los lados del terreno, 4 m en el próximo y tomando ambas medidas se obtendrán
los 5 m de la figura.

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE EL TRIÁNGULO RECTO?

Este triángulo recto es el único de medidas exactas. Si el terreno tiene lados muy largos
se podrá utilizar múltiplos de 6, 8 y 10 m, por ejemplo. Siempre los lados menores,
corresponden a los lados del terreno.

Con este método del triángulo se garantiza que cada esquina del terreno sea de 90°
exactos y por lo tanto, los lados del terreno son rectos, y no curvos ni diagonales; y
estamos seguros que estamos dentro de nuestro terreno.

El terreno debe quedar en un mismo nivel y siempre por encima de los tubos de desagüe
de la zona.

Paso 1
Colocación de los puntos de nivelación.- Se fijan los pisos terminados y/o superficie
en construcción.
Paso 2
Correr nivel.- Identifica con una estaca un punto de referencia. Puede ser la vereda,
marcando 1 m de altura.
CORTE Y RELLENO
Para nivelar el terreno debes cortar y rellenarlo hasta que la altura sea de 1 m.

El relleno de nivelación está compuesto por el mismo material que se ha extraído en el

corte, es decir, podría ser de tierra. Siempre y cuando esté libre de materia orgánica y/o
basura para evitar a largo plazo cualquier tipo de colapso.

Esta nivelación compuesta por el relleno permitirá que la superficie quede plana y al
nivel que necesites.

TRAZO DE CIMIENTOS
PASOS A SEGUIR
Paso 1
Colocación de balizas.- Según las medidas del plano de construcción, ejecutado por un
especialista, debes ubicar las balizas en cada lado de los cimientos del terreno. Las
balizas puedes identificarlas porque tienen forma de arco.
Paso 2
Trazo de cimiento.- Ubica el centro de cada cimiento y extiende cordeles entre las
balizas para indicar el ancho.

TIPOS DE SUELOS
Arena
Existen dos tipos: de grano grueso y de grano fino. La primera es sumamente estable
mezclada con grava; la segunda se vuelve inestable ya que acumula demasiada
humedad.
Cuando el suelo es de arena los cimientos de la casa deben ser muy profundos. Además,
una vez que se haya excavado es necesario compactar bien el fondo.

Grava

Es un suelo de piedras redondas o pedazos compactos de rocas. Muy estable y adecuada

para rellenos.

Limo

Suelo con granos escasamente visibles, con apariencia de polvo. Es uno de los más
inestables con la humedad.

Arcilla

Suelo de partículas invisibles. Forma masas o terrenos duros. Normalmente es el suelo

que se encuentra al excavar. Es mejor evitar cimentar sobre la arcilla.
QUÉ ES LA EXCAVACIÓN?
La excavación es un proceso en el cual haremos los huecos donde se asentará o
construirá la futura cimentación de nuestra casa.
Luego de trazar los cimientos, se realiza la excavación.
(Mira en la infografía la cimentación trazada).
Procedemos a excavar dentro de la figura trazada hasta la profundidad que mande la
cimentación. En este caso, la ilustración y el esquema indican una excavación desde el
0.00 una profundidad de:
0.05 +0.10+0,25+0.80=1.20 m.
Una vez excavado procedemos a colocar las armaduras o el conjunto de varillas de
fierro de las futuras columnas de amarre dentro de las zanjas.

También se colocarán los pases de todas las tuberías de desagüe que cruzan los
cimientos o bases de la construcción.
 La cimentación es la base de la edificación, es donde toda tu casa se apoyará.
A través de la cimentación, todo el peso que carga tu casa será trasmitido al suelo
donde se apoya. Por eso es importante conocer el tipo de suelo y sus características.
Ten en cuenta que debes tener una buena cimentación o una buena base para que tu
casa esté perfectamente apoyada en el suelo. Podría compararse como cuando quieres
un par de zapatos. Es necesario que calcen bien en ti para tener un buen equilibrio.

CIMIENTOS CORRIDOS

 Su objetivo es trasladar el peso de la edificación o construcción al suelo.

 Sus dimensiones dependen del tipo de suelo y el peso que trasmite al suelo.

 El material con el que se construye es una mezcla de cemento, hormigón, piedra grande,
y agua.

¡toma en cuenta!

 Antes de vaciar la mezcla, debes colocar la armadura o el conjunto de varillas de fierro

de las futuras columnas de amarre.

 Los cimientos corridos, por estar siempre bajo el nivel del terreno natural, no necesitan
encofrarse o amoldarse, ya que la forma del cimiento es producida por la propia zanja.

 Es en el proceso de la cimentación que se debe estar atento para dejar los pases
correspondientes para las tuberías de desagüe.

 Si el terreno al fondo de la zanja es difícil de nivelar, puedes vaciar un solado de

concreto pobre para que el fondo de la zanja quede a nivel.

Conoce las proporciones que necesitarás para fabricar el solado:

¿QUÉ ES UN SOBRECIMIENTO?
 Es la parte del cimiento donde se apoyará el muro, por lo tanto, debe tener el mismo
ancho de éste.

PROCEDIMIENTO

 En la cara superior del cimiento corrido, se deberá trazar el sobrecimiento.

 Se debe considerar que la línea trazada será la cara interior del sobrecimiento.

 El material para la mezcla del sobrecimiento es muy similar al del cimiento corrido,
solo cambia ligeramente la proporción y el tamaño de la piedra.

 El sobrecimiento siempre va encofrado o amoldado en ambas caras o una sola,

dependiendo de la ubicación del sobrecimiento.

Cimentación zapatas aisladas

Es el tipo de cimentación superficial más

habitual junto con las losas de cimentación.

Se usa cuando la tensión admisible del terreno es media alta y los asientos
bajos, o lo que es lo mismo que el terreno de fundación sea competente y
firme.

Para evitar desplazamientos laterales, las zapatas aisladas se unen

comúnmente con vigas de atado o losas arriostrantes, siendo de especial
importancia en zonas sísmicas.
En las vigas de atado deben considerarse cualquier tipo de movimiento que
puede presentar esfuerzos sobre las vigas y sobre todo cobra especial
importancia en arcillas expansivas o terrenos colapsables donde no es
recomendable el apoyo de dichas vigas sobre el terreno.

Las zapatas se emplean sobre todo en la cimentación de casas o pequeños

edificios o en las pilas de puentes.

Cimentación zapatas combinadas y corridas

Suele recurrirse a este tipo de cimentación

continua cuando la capacidad portante es ligeramente menor como para
adoptar zapatas aisladas, cuando por la propia distribución de los pilares de la
estructura sea más ventajoso unir las cimentaciones de varios pilares próximos
entre sí o porque las cargas por pilas sean tan elevadas que de lugar a zapatas
aisladas muy próximas o solapadas.

También es común su uso para evitar asientos diferenciales excesivos en

terrenos heterogéneos, en estructuras con diferencias de cargas importantes o
en pilares que dan lugar a grandes excentricidades.

Normalmente se denomina zapata combinada cuando agrupo dos o más

pilares mientras que

Su uso es muy frecuente para la cimentación de muros, estribos de puentes o

muros de carga.

Cimentación emparrillados y vigas de cimentación

Se trata de zapatas corridas o continuas

que se entrecruzan en malla y frecuentemente ortogonal.

Se emplean el sistema de emparrillados de cimentación cuando el terreno

presenta una elevada deformabilidad y baja capacidad portante o el terreno
presnte heterogeneidades que hagan prever asientos diferenciales o totales
elevados.

El emparrilado de cimentación permite una considerable rigidización, no

obstante, su uso es poco frecuente ya que las labores de ejecución la hacen
más costosa que una losa de cimentación.

Losas de cimentación

Este tipo de solución superficial continua se

utiliza para reducir asientos totales y diferenciales en terrenos blandos o
heterogéneos, o cuando la variabilidad de cargas es importante entre apoyos
próximos.

La losa de cimentación armada sustituye a las cimentaciones aisladas o a los

emparrillaos de cimentación cuando el área cubierta por las cimentaciones
supone un porcentaje elevado de la superficie de ocupación en planta de la
estructura.

Las losas de cimentación pueden ser de diferentes tipos: continua y uniforme,

aligerada, con refuerzo bajo pilares, nervada, con pedestales o tipo cajón.