Explorați Cărți electronice
Categorii
Explorați Cărți audio
Categorii
Explorați Reviste
Categorii
Explorați Documente
Categorii
Germania:
scopul sistemului cadastral: adastrul arată statutul juridic al tuturor bunurilor imobile. În
documentaţia sa şi rolul de
publicare funcţionează ca bază legală pentru proprietate imobiliară, în special pentru a
asigura statutul fără echivoc a titlurilor de proprietate şi alte, precum şi pentru crediteleipotecare.
Cadastru în Germania, este definit ca registrul oficial al tuturor parcelelor şi clădirilor într-
un stat, în care toate parcelele sunt descrise cu date grafice şi textuale. cadastruluibunurilor
imobile este conceput pentru a răta de facto statutul de proprietate. În ceea ce priveşte titlurile de
proprietate sunt legale în cauză, cadastru prezinta domeniului lor de aplicare şi o
parte din suprafaţă pentru care se extinde. Toate faptele relevante, cumar fi
desemnarea, localizarea, mărimea şi de a folosi, plus conturului intervievaţi de către
agenţiile guvernamentale autorizate şi inspectorii licenţă sunt descrise.
Cadastrul este registru numai în care toate parcelele şi clădirile în stare sunt descrise. În
plus, acesta conţine informaţii suplimentare, cum ar
fi rezultatele evaluării solului oficial.Cu unele părţi din conţinutul său se bucură
de cadastru "credinţa public" din registrul de cadastru, ca parcelă-
identificator în hărţi şi înregistrări.
Cadastrul a devenit elementul de bază al tuturor tipurilor de sisteme
de informaţiigeografice şi este parte a SDI-proiecte pe stat local, cât şi la nivel naţional.
de proprietate,
parts-proprietate a unui bun imobil,
dreptul de proprietate asupra unei clădiri, fără dreptul de proprietate
asupra terenului(închiriere pe termen lung),
proprietatea deplină a unui apartament în combinaţie cu fracţiune de proprietate asupra terenului,
servitute ca un drept limitat pentru un proprietar de o parcelă de a utiliza sau a
preveniutilizarea de un fel de parcele învecinate. Dreptul este conectat la o parcelă, cum ar
fidrepturile-a-moduri,
servitute ca un drept limitat pentru o persoană sau de comunitate, cum ar
fi dreptul demunicipalitate pentru a construi o conductă de gaz pe teren privat,
ipoteci în forme diferite pentru a garanta credite,
dreptul de privilegiu pentru o persoană să cumpere o proprietate,
privilegiul de dreptul de a re-cumpăra o proprietate.
Există două moduri de a proprietăţii funciare registru,
folio real, în care fiecare parcelă este înregistrată într-un folio special,
folio personale, în care toate parcelele unui proprietar sunt înregistrate într-un singurfolio.
folio personal este forma comună în aceste zile.
În general, fiecare parcelă trebuie să fie înregistrate în cartea funciară, cu
excepţiaparcelelor în proprietatea statului, care nu sunt parte a unei pieţe funciare normal, de
exemplu, străzi.
hărţi analogice cadastrale există, în general, în formă de scară grid-hărţi 1:1,000 bazatepe Gauß-
Krüger-coordonate. Cele mai multe dintre aceste hărţi analogice sunt acum inlocuite
de harti digitale (ALK) conţin informaţii geografice despre:
limitele parcelei şi marcaje punct colţ,
numerotare a parcelelor,
limitele de districte,
sondaj de puncte de control,
contururi de case şi clădiri,
Casa numere,
numele de străzi,
rezultate din evaluarea sol oficiale,
tip de utilizare a terenurilor,
detalii topografice cum ar fi borduri, piste pentru ciclişti, copaci, terasamente, pereti etc
ALK deoarece are loc în extractele de format digital pot fi puse împreună în mod individual în
urma cererilor de utilizator în lista analogice, terenuri sau digitale în formatebine definite (de
exemplu DXF, EDBS).
componente ale bazelor de date pentru hărţi de cadastru (ALK) şi înregistrări (ALB)datează
din anii '70 si '80 ai secolului trecut. Ele au fost dezvoltate de către autorităţile de supraveghere
şi de cartografiere în mediul tehnic şi posibilităţile în acest timp. Link-uri de la ALK la sistemul de
informaţii topografice ATKIS ® sunt foarte greu din
cauzacataloage obiect diferit. evoluţii nu urmeaza standardele naţionale sau internaţionale.
Dezvoltarea în continuare a acestor sisteme software nu pare să ofere soluţii orientate spre viitor.
Iniţiativele actuale:
"Arbeitsgemeinschaft der Vermessungsverwaltungen der Länder der BundesrepublikDeutschland
" (ADV) (Comitetul de lucru al autorităţilor topografie a statelor dinRepublica
Federală Germania) a decis pentru a proiecta un nou ALKISâ şi orientată spre
viitor sistem în combinaţie cu un re-design a Oficial ATKIS topografice şicartografice Sistemul
de Informaţii ®.