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VALORIZACION N°03
JULIO 2019
PERIODO: Del 01 julio al 10 julio 2019
TABLA DE CONTENIDO
I. GENERALIDADES: 3
1.01. DATOS GENERALES DE LA OBRA 3
X. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES: 10
XI. PANEL FOTOGRAFICO 11
I. GENERALIDADES:
1.01. DATOS GENERALES DE LA OBRA
DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : MIRAFLORES
ESTRUCTURAS
I OBRAS PRELIMINARES
1.01 DEMOLICION 1,950.00
1.01.01 DEMOLICION Y ELIMINACION DE ESCOMBROS GLB - - 0.00% 0.00%
1.01.02 DEMOLICION DE CIMIENTOS PERIMETRALES ML. 39.00 1,950.00 50.00% 0.00%
-
1.02 OBRAS PROVISIONALES - 4,492.50
1.02.01 OFICINA DE OBRA GLB 0.15 427.50 15.00% 85.00%
1.02.02 ALMACEN Y CASETA GBL. 0.15 315.00 15.00% 85.00%
1.02.03 VESTIDOR GLB 0.15 195.00 15.00% 85.00%
1.02.04 COMEDOR GLB 0.15 180.00 15.00% 85.00%
1.02.08 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION GLB 0.05 500.00 5.00% 85.00%
1.02.09 EQUIPOS DE SEGURIDAD (INDIVIDUAL Y COLECTIVA) GLB 0.05 1,350.00 5.00% 85.00%
1.02.10 SEÑALIZACION Y CONTROL DE VIAS GLB 0.05 175.00 5.00% 85.00%
1.02.11 SEÑALERO PARA CONTROL DE VIAS MES 0.50 600.00 5.00% 85.00%
1.02.12 PORTERÍA EN OBRA MES 0.50 750.00 5.00% 85.00%
-
1.03 SERVICIOS DURANTE LA OBRA - 10,850.00
1.03.01 VIDEO VIGILANCIA IP (VISUALIZACION DEL AVANCE ONLINE) MES 0.50 75.00 5.00% 85.00%
1.03.02 SERVICIO DE AGUA - SEDAPAL MES 0.50 325.00 5.00% 85.00%
1.03.04 SERVICIO DE LUZ - LUZ DEL SUR MES 0.50 450.00 5.00% 85.00%
1.03.05 GUARDIANIA NOCTURNA MES 0.50 750.00 5.00% 85.00%
1.03.06 SSHH + DUCHAS; MES 0.50 500.00 5.00% 85.00%
1.03.07 LIMPIEZA DE OBRA MES 0.50 750.00 5.00% 85.00%
1.03.13 TOPOGRAFÍA EN OBRA MES 1.00 8,000.00 12.50% 84.38%
-
II ESTRUCTURAS DE CONCRETO EXCAVACIONES -
2.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS: En Banco - 9,132.77
2.01 EXCAVACION MASIVA Y ELIMINACION (S.C.) Incluye Cisterna M3 424.78 9,132.77 13.07% 46.93%
-
EDIFICACIONES
III INTIWASI
ESTRUCTURAS SAC EDIFICACION
DE CONCRETO - Página 6 de 16
4.00 PARTIDAS LIGADAS A MURO PANTALLA - 36,432.63
4.01 PERFORACION Y COLOCACION DE ANCLAJES POSTENSADOS GBL. 0.60 25,620.00 60.00% 0.00%
4.02 EXCAVACION DE TALUD PARA MURO PANTALLA CON RETREXCAVADORA
M3. 125.50 2,259.00 19.10% 77.38%
1.03 SERVICIOS DURANTE LA OBRA - 10,850.00
1.03.01 VIDEO VIGILANCIA IP (VISUALIZACION DEL AVANCE ONLINE) MES 0.50 75.00 5.00% 85.00%
1.03.02 SERVICIO DE AGUA - SEDAPAL MES 0.50 325.00 5.00% 85.00%
1.03.04 SERVICIO DE LUZ - LUZ DEL SUR MES 0.50
INFORME 450.00 5.00% 85.00%
DE VALORIZACION N°03
1.03.05 GUARDIANIA NOCTURNA MES 0.50 750.00
PROYECTO:5.00%“Residencial
85.00% INSIDE”
1.03.06 SSHH + DUCHAS; MES 0.50 500.00 PROPIETARIO:
5.00% 85.00%PAMARENA
1.03.07 LIMPIEZA DE OBRA MES 0.50 750.00 5.00% 85.00%
1.03.13 TOPOGRAFÍA EN OBRA MES 1.00 8,000.00 12.50% 84.38%
-
II ESTRUCTURAS DE CONCRETO EXCAVACIONES -
2.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS: En Banco - 9,132.77
2.01 EXCAVACION MASIVA Y ELIMINACION (S.C.) Incluye Cisterna M3 424.78 9,132.77 13.07% 46.93%
-
III ESTRUCTURAS DE CONCRETO EDIFICACION -
4.00 PARTIDAS LIGADAS A MURO PANTALLA - 36,432.63
4.01 PERFORACION Y COLOCACION DE ANCLAJES POSTENSADOS GBL. 0.60 25,620.00 60.00% 0.00%
4.02 EXCAVACION DE TALUD PARA MURO PANTALLA CON RETREXCAVADORA
M3. 125.50 2,259.00 19.10% 77.38%
4.03 PERFILADO PARA MURO PANTALLA M2. 125.50 1,337.83 19.92% 76.33%
4.04 PAÑETEO DE TALUD M2. 125.50 1,819.75 19.92% 76.33%
4.05 EXCAVACION DE ZANJA PARA EMPALME DE FIERRO M3. 10.00 385.00 18.42% 75.61%
4.06 RELLENO DE ZANJA PARA EMPALME DE FIERRO M3. 10.00 325.00 18.42% 75.61%
4.07 CAMA DE ARENA EN BASE DE MURO PANTALLA ML 40.00 300.00 22.05% 77.95%
4.08 ACARREO HORIZONTAL DE MATERIAL EXCAVADO Y PERFILADO M3. 50.00 600.00 6.67% 68.33%
4.09 CONSTRUCCION DE TALUD PARA APUNTALAMIENTO DE ENCOFRAD0
M3. 150.60 2,710.80 26.42% 70.03%
4.10 PICADO DE MURO PARA ADHERENCIA M2. 32.13 578.25 25.00% 75.00%
4.13 ENCOFRADOS DE BORDES PARA PAÑOS ML. 10.00 280.00 8.10% 76.90%
4.14 TECNOPORT PARA LOSAS,RAMPAS Y VIGUETAS ML. 31.00 217.00 13.71% 86.29%
1.12. Plazos
El Plazo contractual para culminar el proyecto es hasta el 26.01.19
CONTROL DE FACTURAS
Nº MONTO SIN IGV IGV MONTO IGV
VALORIZACION Nº1 14,964.47 2,693.60 17,658.08
VALORIZACION Nº2 84,032.67 15,125.88 99,158.55
VALORIZACION Nº3 87,606.62 15,769.19 103,375.81
RESUMEN DE VALORIZACIONES
FONDO
AMORTIZACIÓN
VAL BRUTA VAL TOTAL A % DE DE TOTAL A DETRACCIÓN
VALORIZACIÓN ADELANTO IGV NETO A GIRAR N° Factura
SIN IGV EFECTIVA FACTURAR AVANCE GARANTIA PAGAR 4%
(10%)
5%
TOTAL ACUMULADO 289,064.73 17,715.21 186,603.76 48,842.91 320,192.44 6.68% 11,009.62 309,182.81 12,807.00 296,375.81
% DE AVANCE FISICO
3.16%
REAL
Total a Facturar con
IGV S/. 103,375.81
Total a pagar con IGV
98,207.02
S/.(5% Reten)
Detracción: 4% 4,135.00
Neto a Girar 94,072.02
X. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
La obra se encuentra en estado ATRASADA con un 6.68% del avance acumulado
real vs un 9.52% del avance programado.
El atraso de obra se debe a las estructuras de la edificación anterior las cuales están
con una resistencia de concreto muy elevada la cual retrasa el avance de la obra y por
ende atrasa el colocado de acero en muros pantalla, agregado a ello el proceso de
desquinchado no se puede acelerar ya que por temas de seguridad y prevención de
riesgos.
El monto a cancelar para el presente periodo es de S/. 94,072.02 Correspondiente a la
Valorización N°03.
En el presente informe se esta adjuntando el levantamiento topográfico del terreno donde se
superpone el proyecto para su revisión.