Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
By Approd
Adresa într-o clădire cu număr administrativ. Nu poți să îți faci sediul pe un teren
pe care nu există nimic construit.
1
Sediu social – specific pentru SRL SRL-D, SA, etc
Sediu profesional– în cazul PFA, II sau IF
Sedii secundare – spaţii comerciale în care SRL SRL-D, SA, desfăşoară
activităţi autorizate
Puncte de lucru – sunt specifice PFA, II sau IF şi reprezintă spaţii comerciale
unde acestea desfăşoară activităţile pentru care au fost înfiinţate sau autorizate
2
Pentru sediul firmei există 4 variante:
1. Spaţiu proprietate personală sau care e dat în folosință gratuită de către
proprietari (recomandat)
E cea mai simpla variantă.
Dovada sediului se face cu:
o persoană fizică
o altă firmă care e proprietară a spațiului sau are drept să îl închirieze
3. Spațiu compartimentat/spațiu de birouri
Dovada sediului se face tot cu contract de închiriere încheiat între proprietari si firmă.
Varianta de stabilire a sediului într-un spațiu compartimentat a aparut din nevoia de a
evita o chirie mare sau limita de timp în care se poate stabili sediul la un cabinet de
avocat (maxim 1 an).
Practic e un spațiu pe care proprietarul l-a compartimentat în zeci sau sute de încăperi,
astfel încât chiria să fie mică pentru o încăpere.
Poți să îți faci sediul în astfel de spații cu condiția să nu îți autorizezi vreo activitate
acolo (sediu nelucrativ) sau să îți autorizezi doar activități de bioru.
3
Probleme de care trebuie să știi:
4
tău fiscal. Dacă ai cazier fiscal nu o să mai poți deține calitatea de asociat sau
administrator în vreo firmă.
Impozitul pe sediu
Proprietarii de locuințe plătesc la stat un impozit normal, specific clădirilor
rezidențiale. Impozitul normal e de obicei 0.1% din valoarea locuinței pe an.
În momentul în care o firmă își stabilește sediul într-un spațiu/locuință acest impozit se
poate mări. Impozitul mărit este de 6-15 ori mai mare decât impozitul normal, în
cazul în care clădirea are o evaluare făcută de un evaluator imobiliar. În cazul în care
clădirea nu este evaluată, impozitul mărit poate fi de 20 de ori mai mare.
Acest impozit variază de la o localitate la alta și e reglementat de consiliul local al
primăriei.
Exemplu:
Ai un apartament cu 4 camere, la parterul unui bloc, cu o suprafață de 100 mp.
Vrei să deschizi un coafor într-una din camere, care are 25 mp.
Valoarea evaluată a apartamentului e de 400.000 Lei.
Până acum plăteai 0.1%/an adică 400 lei/an.
Acum vei plăti 0.1% pentru 3 camere și de 10 ori mai mult pentru camera folosită ca
sediu al firmei, adică 300 lei + 1000 lei = 1300 lei/an.
5
Nu se mărește impozitul pe spațiu dacă: