MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

PROYECTO : Vivienda Unifamiliar

PROPIETARIO : Haydee Gomez Alama

UBICACIÓN : M2. M4, Lote 23, Sector del Proyecto piloto nuevo
Pachacutec

FECHA : AGOSTO 2020

1.0. GENERALDADES:

El presente proyecto comprende el diseño arquitectónico requerido para el

funcionamiento normal de una Construcción de Vivienda Uni-Familiar de 1 piso
de propiedad de Haydee Gomez Alama.

2.0 UBICACIÓN :

El predio se encuentra Ubicado en la calle 11 – M2. M4, Lote 23, Sector del
Proyecto piloto nuevo Pachacutec, Provincia y Departamento de Lima.

3.0 DESCRIPCIÓN:

El predio materia del presente expediente corresponde a un inmueble de 1

nivel de acuerdo a la siguiente distribución:

PRIMER PISO: Sala - comedor, cocina, patio, baño de invitados, lavandería,

baño, dormitorio secundario 1, dormitorio secundario 2, dormitorio principal,
garaje y escaleras.

Área Libre : 9.64m2

Área techada : 110.36m2
Área del terreno : 120.00m2
4.0 PROGRAMACION DE AREAS.

DESCRIPCION CANTIDAD UNIDAD

PRIMERA PLANTA
ESCALERA INTERIOR 2.57 m2
GARAJE 16.80 m2
SALA- COMEDOR 26.84 m2
PASILLO 8.63 m2
PATIO 5.67 m2
COCINA 8.50 m2
BAÑO DE VISITAS 1.98 m2
LAVANDERIA 3.97 m2
BAÑO 3.25 m2
DORMITORIO
SECUNDARIO 9.53 m2
DORMITORIO
SECUNDARIO 9.28 m2
DORMITORIO
SECUNDARIO 7.79 m2

5.0 ESPECIFICACIONES GENERALES

Acabados
Todos los acabados interiores se han uniformizado para mejorar la ejecución
de obras y el lenguaje de los ambientes:

Sala-Comedor, pasadizos:
Piso: Madera laminado. Espesor 7mm, color roble.
Paredes: lijadas, masilladas y acabadas con pintura látex color blanco
alabastro.
Techos: lijados, masillados y acabados con pintura látex color blanco humo.
Instalaciones Eléctricas: Tomacorrientes e interruptores marca Bticino color
blanco. Sóquetes únicamente en las habitaciones.
Nota: Todas las instalaciones eléctricas y sanitarias cumplen con el
Reglamento Nacional de Construcciones y la normativa vigente, además estas
especialidades han sido revisadas y aprobadas por la Gerencia de obras
privadas de la Municipalidad de Santa Anita antes de ser concedida la Licencia
de Obras.
Habitaciones:
Piso: madera laminada. Espesor 7mm color haya, importada.
Paredes: lijadas, masilladas y acabadas con pintura látex color blanco
alabastro.
Techos: lijados, masillados y acabados con pintura látex color blanco humo.
Instalaciones Eléctricas: Tomacorrientes e interruptores marca Bticino color
blanco. Sóquetes únicamente en las habitaciones.
Nota: Todas las instalaciones eléctricas y sanitarias cumplen con el
Reglamento Nacional de Construcciones y la normativa vigente, además estas
especialidades han sido revisadas y aprobadas por la Gerencia de obras
privadas de la Municipalidad de Santa Anita antes de ser concedida la Licencia
de Obras.

Cocina:
Piso: Porcelánato Celima 60x60 modelo blanco en San Lorenzo.
Paredes: lijadas, masilladas y pintadas con pintura látex.
Techos: lijados, masillados y pintadas con pintura látex color blanco.
Zócalo: Porcelánato Celima 60x60 color Blanco en San Lorenzo.
Instalaciones Eléctricas: Tomacorrientes e interruptores marca Bticino color
blanco. Sóquetes únicamente en las habitaciones.
Nota: Todas las instalaciones eléctricas y sanitarias cumplen con el
Reglamento Nacional de Construcciones y la normativa vigente, además estas
especialidades han sido revisadas y aprobadas por la Gerencia de obras
privadas de la Municipalidad de Santa Anita antes de ser concedida la Licencia
de Obras.

Baños:
Piso: Porcelánato Celima 60x60 modelo blanco o similar en San Lorenzo.
Paredes: lijadas, masilladas y pintadas con pintura látex color blanco alabastro.
Techos: lijados, masillados y pintadas con pintura látex color blanco.
Zócalo: Porcelánato Celima 60x60 color Blanco o similar en San Lorenzo.
Instalaciones Eléctricas: Tomacorrientes e interruptores marca Bticino color
blanco. Sóquetes únicamente en las habitaciones.
Los aparatos sanitarios color blanco y griferías serán marca Trébol.
Nota: Todas las instalaciones eléctricas y sanitarias cumplen con el
Reglamento Nacional de Construcciones y la normativa vigente, además estas
especialidades han sido revisadas y aprobadas por la Gerencia de obras
privadas de la Municipalidad de Santa Anita antes de ser concedida la Licencia
de Obras.

Exteriores:
Pisos: Porcelánato Celima 60x60 modelo blanco o similar en San Lorenzo.
Paredes: lijadas, masilladas y acabadas con pintura látex color blanco
alabastro.

Muebles, puertas y ventanas

Mueble cocina: Las cocinas llevarán muebles bajos y altos trabajados en
tropicor color blanco de 18mm y puertas con canto grueso.
Puertas: Las puertas interiores serán en MDF acabadas al duco en color
blanco. La puerta principal en madera con paneles y marcos macizos.

Agosto 2020