(…)

(…)

En la ciudad de (…) a día (…) del mes de (…) en el año (…)el Sr.(a) (...), de profesión (…), domiciliado
en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de identidad número
(...) por una parte como “vendedor”; y por la otra como “comprador” el Sr.(a) (…)de profesión (…),
domiciliado en (…), en la ciudad de (...),nacionalidad (…), estado civil (…), cédula nacional de
identidad número (...)ambos mayores de edad, han convenido celebrar el siguiente contrato de
compraventa:

PRIMERO-. .- Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de compraventa

sobre el mausoleo llamado (…) número (“…”), ubicado entre calle (…), y calle (…) ubicado dentro
del Cementerio (….) y del cual es dueño el vendedor.

SEGUNDO-. La propiedad objeto del presente instrumento tiene los deslindes que a continuación
se detallan:

AL NORTE: (…) ;

AL SUR: (…);

AL ORIENTE: (…); y,

AL PONIENTE: (…) y, cuya superficie es de (…) hectáreas ( o metros cuadrados).

Las partes dejan expresa constancia que el contrato se extiende al derecho de dominio sobre la
construcción, el terreno, las lapidas y lo que a continuación se detalla (…)

TERCERO-. Por el presente instrumento, el vendedor vende, cede y transfiere a don (…), quien
compra y adquiere para sí, el mausoleo individualizado en las cláusulas precedentes.

CUARTO-. El precio de venta asciende a la suma de (…) pesos, equivalentes a la fecha de

otorgamiento del presente instrumento a (….) Unidades de Fomento, pagaderas al contado, en
dinero efectivo, que el comprador entrega en este acto al vendedor, quien declara recibirlos a su
más entera satisfacción.

QUINTO. La venta se hace como cuerpo cierto, en el estado en que se encuentra a la fecha de
otorgamiento del presente instrumento, el sitio vendido y, con todo lo plantado y edificado, sus
derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas.

El comprador declara por el presente acto que conoce y acepta el estado físico de la propiedad,
como de sus instalaciones y en especial del plano del cementerio que se entiende formar parte del
presente contrato.

SEXTO-. El vendedor garantiza que la propiedad se trasfiere al comprador libre de todo tipo de
gravámenes, garantías o responsabilidades, garantizando asimismo que el inmueble se encuentra
libre de defectos y de vicios ocultos. Por consiguiente, el vendedor se obliga a responder de la
obligación de saneamiento para el caso de evicción de conformidad a los términos de la ley
aplicable.

De cualquier forma, las partes hacen constar expresamente que el comprador no responderá por
deuda anterior alguna del vendedor; y que, si resultare obligado, por cualquiera clase de
obligaciones de éste, en cuanto se hubieren originado antes del día de otorgamiento del presente
instrumento, podrá repetir lo pagado, en contra del vendedor, más los intereses de (…) por ciento
anual y se reajustaran día a día de acuerdo a la variación que experimente la Unidad de Fomento.

SEPTIMO-. La entrega material de la propiedad al comprador, se realizara el día (…) en el mes (…)
del año (…), en el lugar que las partes acuerden para este efecto.
OCTAVO-.El vendedor asimismo declara por este acto, que el sitio objeto del presente contrato, a
la fecha de otorgamiento del presente instrumento, ocupada por no se encuentra terceros
extraños a este contrato.

NOVENO-. Las partes concurrentes acuerdan fijar su domicilio en la ciudad de (…) para todos los
efectos de este contrato y, acuerdan someterse a la jurisdicción de sus tribunales, renunciando de
esta forma a cualquier otro que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o
futuros o por cualquier otra causa.

DECIMO-. Las partes concurrentes acuerdan que los gastos de otorgamiento del presente
instrumento, como asimismo los necesarios a efectuar ante el Conservador de Bienes Raíces serán
de cargo de la parte (…).

UNDECIMO-. El presente contrato se firma en (…) ejemplares iguales, quedando cada uno en
poder de (…).