TRABAJO SOBRE LA LEY 1673 - JULIO 19 - 2013

PROFESOR: Guillermo Reyes Villamizar

PRESENTADO POR: Ramiro E. Villamizar H.
EN EL MARCO DE LA TÉCNICA SOBRE AVALÚOS, direccionado por el Instituto
ATLANTIS SYSTEM
FECHA: agosto 8 de 2020
CONTENIDO: la presente ley consta de 5 títulos y 39 artículos
PUBLICADA: en el diario oficial número 48,856 de 19 de julio de 2013, con las correcciones
introducidas por el decreto 222 de 2014

CONGRESO DE LA REPÚBLICA

Por la cual se reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones

EL CONGRESO DE COLOMBIA
DECRETA
TÍTULO I
OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

ARTÍCULO 1. OBJETO

ARTÍCULO 2. ÁMBITO DE APLICACIÓN

TÍTULO II
DEFINICIONES

ARTÍCULO 3. DEFINICIONES

a) VALUACIÓN
b) AVALÚO CORPORATIVO
c) AVALUADOR
d) REGISTRO ABIERTO DE AVALUADORES
e) SECTOR INMOBILIARIO

TÍTULO III
DE LA ACTIVIDAD DEL AVALUADOR

ARTÍCULO 4. DESEMPEÑO DE LAS ACTIVIDADES DEL AVALUADOR

El avaluador desempeña a manera de ejemplo las siguientes actividades sobre bienes

tangibles e intangibles.

Son nueve las actividades principales relacionadas en este artículo, que los valuadores deben
tener en cuenta para su trabajo.

ARTÍCULO 5. REGISTRO ABIERTO DE AVALUADORES RRA y estará a cargo y bajo

la responsabilidad de las ENTIDADES RECONOCIDAS DE AUTORREGULACIÓN ERA
ARTÍCULO 6. INSCRIPCIÓN Y REQUISITOS

Debe ser ante el RRA

a) Formación académica a través de uno o más programas debidamente reconocidos por

el Ministerio de Educación nacional.
b) Demostrar el cumplimiento de los requisitos establecidos en el parágrafo 1 del
presente artículo.

PARÁGRAFO 1. Régimen de transición

PARÁGRAFO 2. Son las instituciones de educación superior o las instituciones de educación

para el trabajo y el desarrollo humano

ARTÍCULO 7. TERRITORIO

ARTÍCULO 8. INHABILIDADES, IMPEDIMENTOS E INCOMPATIBILIDADES

ARTÍCULO 9. EJERCICIO ILEGAL DE LA ACTIVIDAD DEL AVALUADOR POR

PERSONA NO INSCRITA

ARTÍCULO 10. ENCUBRIMIENTO DEL EJERCICIO ILEGAL DE LA ACTIVIDAD DE

LA VALUADOR DE PERSONA NO INSCRITA

PARÁGRAFO. El servidor público que en el ejercicio de su cargo autorice, facilite, patrocine

encubra o permita el ejercicio ilegal de la valuación incurrirá en falta
disciplinaria Sancionable de acuerdo a las normas legales vigentes

ARTÍCULO 11. DENUNCIA DEL EJERCICIO ILEGAL DE LA ACTIVIDAD DEL

AVALUADOR DE PERSONA NO INSCRITA

ARTÍCULO 12. DE LOS AVALUADORES EXTRANJEROS

ARTÍCULO 13. POSTULADOS ÉTICOS DE LA ACTIVIDAD DEL AVALUADOR

PARÁGRAFO. Tener en cuenta el código de ética

ARTÍCULO 14. DEBERES GENERALES DEL AVALUADOR INSCRITO EN EL

REGISTRO ABIERTO DE AVALUADORES

ARTÍCULO 15. DEBERES DEL AVALUADOR INSCRITO EN EL REGISTRO

ABIERTO DE AVALUADORES PARA CON SUS CLIENTES Y EL
PÚBLICO EN GENERAL

PARÁGRAFO. Los deberes se regirán por lo establecido por la legislación vigente en esa
materia
ARTÍCULO 16. TE LOS DEBERES DEL AVALUADOR INSCRITO EN EL REGISTRO
ABIERTO DE AVALUADORES EN LOS CONCURSOS O
LICITACIONES

PARÁGRAFO. Los deberes de este caso se regirán centraran por la legislación vigente

ARTÍCULO 17. RÉGIMEN DE INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES QUE

AFECTAN EL EJERCICIO

ARTÍCULO 18. FALTAS CONTRA LA ÉTICA DEL AVALUADOR

ARTÍCULO 19. DEFINICIÓN DE FALTA DISCIPLINARIAS

ARTÍCULO 20. SANCIONES APLICABLES

ARTÍCULO 21. POSICIÓN EN CARGOS, SUSCRIPCIÓN DE CONTRATOS O

REALIZACIÓN DE DICTÁMENES TÉCNICOS QUE IMPLIQUEN
EL EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD DE AVALUADOR

ARTÍCULO 22. DICTÁMENES PERICIALES

TÍTULO IV
DE LA AUTORREGULACIÓN DE LA ACTIVIDAD DEL AVALUADOR

ARTÍCULO 23. OBLIGACIÓN DE AUTORREGULACIÓN

PARÁGRAFO 1.

PARÁGRAFO 2.

ARTÍCULO 24. DE LA AUTORREGULACIÓN EN LA ACTIVIDAD DEL

AVALUADOR

Función normativa
Función de supervisión
Función disciplinaria
Función de registro abierto de avaluadores

PARÁGRAFO 1.

PARÁGRAFO 2.

PARÁGRAFO 3.
ARTÍCULO 25. FUNCIÓN DISCIPLINARIA

PARÁGRAFO.

ARTÍCULO 26. ENTIDADES RECONOCIDAS DE AUTORREGULACIÓN

PARÁGRAFO 1.

PARÁGRAFO 2.

PARÁGRAFO 3.

PARÁGRAFO 4.

ARTÍCULO 27. REQUISITOS

ARTÍCULO 28. MEDIDAS

ARTÍCULO 29. PROHIBICIÓN

ARTÍCULO 30. PROCESO DISCIPLINARIO

PARÁGRAFO.

ARTÍCULO 31. ADMISIÓN

ARTÍCULO 32. SOLICITUDES DE INSCRIPCIÓN

ARTÍCULO 33. MOTIVACIÓN DE LAS DECISIONES

ARTICULO 34. NEGACION O CANCELACION DE INSCRIPCIONES

TÍTULO V
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

ARTÍCULO 35. DÍA DEL AVALUADOR

ARTÍCULO 36. INTERVENCIÓN DEL ESTADO EN EL SECTOR INMOBILIARIO

ARTÍCULO 37. AUTORIDADES

ARTÍCULO 38. ARTÍCULO CORREGIDO POR EL ARTÍCULO 4 DEL DECRETO DOS

222 DEL 2014

Artículo 39. Esta ley rige seis meses después de su publicación en el diario oficial y deroga
el artículo 50 de la ley 546 de 1999 y la lista a cargo de la S.I.C de qué tratan los artículos 60
y sucesivos de la ley 550 de 1999, así como todas las demás que le sean contrarias.
Es sancionada por

El presidente del Senado

El Secretario General del Senado
El presidente de la cámara de representantes
El Secretario General de la cámara de representantes
El presidente de la República
El ministerio de Industria y Comercio
La ministra de educación nacional
Personas que en la época de la creación de la ley 1673 del 2013 estaban ejerciendo cada uno
de esos cargos

CONCLUSIONES

Esta ley es la ruta de navegación para cada uno de los valuadores en cada momento que se
vaya a realizar un trabajo valuatorio.

Hay que estar pendiente de alguna modificación de su contenido para tenerlo en cuenta para
los compromisos que se adquieran.

El objeto de la ley nos demuestra todos los factores de cumplimiento en que estamos
comprometidos.

Siempre tener en mente que cada trabajo que se realice debe ser: ajustado a la necesidad,
presente y con ética profesional, para lograr un mayor reconocimiento al avaluador y a la
lonja que lo represente en este caso la lia: Lonja internacional de avaluadores.

Atentamente

Ramiro E. Villamizar H.