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DOS (2).

En la ciudad de Guatemala, el quince de julio de dos mil veinte, ANTE MÍ: ALMA NOHEMI
VILLAGRAN HERNÁNDEZ, Notaria, comparece por una parte el señor Josué David Lopez Cal, de
veintiún años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número: dos mil trescientos uno,
dos mil quinientos cuarenta y siete, cero ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala; y por la otra parte la señorita Martha Aguilar Coronado, de treinta y cinco años de
edad, casada, guatemalteca, psicóloga, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación número: dos mil, cero quinientos sesenta y cinco, cero
ciento uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; me aseguran
los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificación
personal consignados y por el presente instrumento otorgan contrato de MUTUO CON GARANTÍA
HIPOTECARIA de conformidad con las cláusulas siguientes. PRIMERA: Me manifiesta la señorita Martha
Aguilar Coronado, que el día de hoy RECIBE EN CALIDAD DE MUTUO del señor Josué David Lopez
Cal, la cantidad de CINCUENTA Y SEIS MIL QUETZALES (Q.56,000.00). SEGUNDA: Ambos
comparecientes manifiestan que dicho contrato queda regulado en las siguientes condiciones: a) PLAZO: el
plazo para la devolución del capital mutuado será de un año, contados a partir del día de hoy al quince de
mayo del dos mil veintiuno; b) INTERESES: El capital adeudado no cobrará intereses salvo en caso de
incumplimiento cobrará el interés legal; c) LUGAR DE PAGO: El pago del capital mutuado será cancelado
en la residencia del acreedor que es del conocimiento del deudor; d) GARANTÍA: En garantía del
cumplimiento del capital mutuado la señorita Martha Aguilar Coronado, manifiesta que responde con un
bien inmueble de su propiedad inscrito en el Registro General de la Propiedad con el número ciento
noventa y ocho (198), folio ciento noventa y ocho (198), del libro doscientos sesenta y cuatro (264) de
Guatemala, con la extensión, medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio,
ubicado en la Aldea La Sonora, zona nueve, del municipio de Guatemala, del departamento de Guatemala,
el cual se encuentra libre de gravámenes o limitaciones. EFECTOS JUDICIALES: La señorita Martha
Aguilar Coronado, manifiesta que en caso de incumplimiento del presente contrato se somete a los
tribunales que el acreedor elija y acepta como buenas y exactas las cuentas que se presenten, y señala como
lugar para recibir notificaciones su residencia ubica en la Aldea La Soledad, zona ocho, del municipio de
Guatemala, del departamento Guatemala. TERCERA: El señor Josué David López Cal, manifiesta que
acepta expresamente la hipoteca a su favor. CUARTA: Los comparecientes declaran que aceptan el
contenido de todas las cláusulas del presente contrato. DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto; b) de
tener a la vista los documentos personales de identificación, así como el título con que el deudor acredita su
derecho de propiedad del inmueble que da en garantía consistente en testimonio de la escritura pública
número dos, autorizada en esta ciudad el quince de julio de dos mil diecisiete, por el Notario Carlos Nazario
Morales Jerona; c) Que advierto a los otorgantes de los efectos legales del presente contrato y de la
obligación de presentar el testimonio de este instrumento al Registro General de la Propiedad y que por su
designación les leo lo escrito y enterados de su contenido lo ratifican, lo aceptan y firman.

ANTE MÍ:

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