CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA LOCAL COMERCIAL

CIUDAD Y FECHA DEL CONTRATO: Soacha Cundinamarca, 05 de Julio del 2020

ARRENDADORA: CARMEN TULIA GUTIERREZ MOJICA, Con C.C No. 21.017.577 de
Tocaima Cundinamarca.
ARRENDATARIO: CESAR ALBERTO GIRALDO GAVIRIA con C.C. 15.434.428 de
Bogotá D.C
COARRENDATARIO: LUZ EDITH BETANCOURTH CARDONA con C.C 43.826.610 de
Bogotá D.C

MATRICULA INMBILIARIA 50S-40464323 Ubicada en calle 38 sur # 96 B – 30 Apto 401

Int 34 agrupaciones los condominios, urbanización tierra buena.
Tomamos en arriendo El local de reciclaje de cartón y cable, independiente ubicado en la
Calle 58 # 11 – 31 BARRIO LA DESPENSA (SOACHA).

CLAUSULAS.
1°PRIMERA: la vigencia de este contrato: será por (6) meses a partir del (06)
de Julio del (2020) hasta el día (6) de enero del (2021), fecha en el cual el
arrendatario se obliga a devolver al Arrendador el inmueble en buen estado y a
PAZ Y SALVO por todo concepto junto con elementos descritos en el inventario
anexo debidamente firmado por las partes, y que hace parte integral de este
Contrato.
2°SEGUNDO: El canon de Arrendamiento, será por quinientos mil pesos
(500.000) PESOS, M/CTE mensuales pagaderos los días (5) de cada mes, fuera
de los servicios públicos, el canon que pagaran los arrendatarios durante la
vigencia del presente Contrato.
3°TERCERA: El término estipulado en el presente Contrato será renovable de
común acuerdo por escrito, siempre que cada una de las partes haya cumplido
con las obligaciones a su cargo y, que el Arrendatario, se avenga a los reajustes
de la renta Autorizados por la ley.
4°CUARTA: el Servicio de Energía y agua será cancelado por cuenta de los
Arrendatarios, el incumplimiento y obligación de pagar dichos servicio, se harán
cumplir según lo establecido en el artículo 15 de la Ley 820 del 2003.
5°QUINTA: EL inmueble se arrienda destinado exclusivamente para reciclar
cartón y cable.
6°SESTA: SON CAUSALES PARA QUE EL ARRENDADOR PUEDA PEDIR
UNILATERALMENTE LA TERMINACION DEL CONTRATO LAS SIGUIENTES:
a) la no cancelación de las renta, servicios públicos que cause la desconexión o
pérdida del servicio o que realice cambios, subarriendo total o parcial la cesión del
contrato del que goce del inmueble o cambio de destinación del mismo y
reajustes dentro del término estipulado dentro del contrato por parte de
arrendatario sin la expresa autorización del Arrendador.
7°SEPTIMA: El Arrendador podrá dar por terminado unilateralmente el contrato
de arrendamiento a la fecha de vencimiento inicial o de sus, prorrogas previo
aviso por escrito al arrendatario, con una antelación no menor a tres (3) meses a
la referida fecha de vencimiento, para cuando el propietario necesite ocuparlo
para su propio local, o se quiera remodelar para efectuar una nueva construcción.
8°OCTAVA: Las reparaciones locativas efectuadas por el Arrendatario sin previa
autorización escrita del Arrendador serán propiedad del Arrendador y no podrán
retirarlas ni exigir reembolso o indemnización alguna.
9°NOVENA: Tanto como para los Arrendadores, como para los Arrendatarios este
contrato se rige por todos los derechos, obligaciones, disposiciones y
reglamentaciones que consagra la Ley 820 de 2003.
10° DIJECIMA: LOS ARRENDATARIOS Se obligan a conservar la integridad de
los elementos constituidos del inmueble, respondiendo aquellos elementos que
sufran daños durante el término de este contrato y todo lo que sea necesario para
el inmueble se mantenga en buen estado.
11° DIJECIMA PRIMERA: En el momento de incumplir el presente contrato, el
Arrendatario pagara una clausula por valor de Quinientos ($500.000) Mil pesos
al Arrendador.
12° DIGECIMA SEGUNDA: para este contrato el arrendatario deja un depósito
por valor de trescientos ($300.000) mil pesos el cual serán devueltos a la estrega
del inmueble y estando a paz y salvo

Para constancia se firma el presente Contrato en el municipio de Soacha

(Cundinamarca), el día (05) de Julio del 2020.

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ARRENDADOR ARRENDATARIO
CARMEN TULIA GUTIERREZ MOJICA CESAR ALBERTO GIRALDO GAVIRIA
C.C. 21.017.577 C.C. 15.434.428
CL.

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COARRENDATARIO
LUZ EDITH BETANCOURTH CARDONA
C.C. 43.826.610