ANEXO 1

PRESUPUESTO

Señor
Atn. SR. FERNANDO VARGAS ROMERO
Calle 78 No. 107 – 39 / Lote 9 Bogotá
Ciudad

1.13
ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA
Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
1 PRELIMINARES
1-1 Demolición GL 1.00 1.00 $ -
1-2 Replanteo M
2 72.00 72.00 $ 2,500 $ 180,000
1-3 Excavación Manual ciclopeo M
3 2.56 3.00 $ 22,600 $ 57,856
1-4 Excavación Manual Viga de Amarre Cimentación M
3 9.12 9.00 $ 22,600 $ 206,112
1-5 Retiro de Escombros Viajes 7.00 7.00 $ 400,000 $ 2,800,000
1-6 Cerramiento Zinc / Parales en Madera Rolliza M
2 17.50 18.00 $ 34,900 $ 610,750
TOTAL ITEM 1 $ 3,854,718

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA y MATERIALES

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
2 DESAGUE INSTALACIONES SANITARIAS
Cajas de Inspección 1 (0,50 X 0,50) con tapa UND 1.00 1.00 $ 339,000 $ 339,000
2--1-1 Cajas de Inspección 3 (1,00 x 1,00) UND 3.00 3.00 $ 692,100 $ 2,076,300
2-2 Tubería PVC 3" Sanitaria ML 71.49 12.00 $ 27,800 $ 1,987,422
2-3 Tubería PVC 4" Sanitaria ML 52.16 9.00 $ 38,700 $ 2,018,592
2-4 Tubería PVC 6" Sanitaria ML 18.87 3.00 $ 57,500 $ 1,085,025
2-5 Puntos Desagües 3" y 4" - Sanitarias UND 87.00 87.00 $ 76,300 $ 6,638,100
2-6 Puntos Desagües 4" - Aguas Lluvias UND 12.00 12.00 $ 76,300 $ 915,600
TOTAL ITEM 2 $ 15,060,039
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ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA y MATERIALES
Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
3 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y DUCTOS DE VENTILACION
3-1 Acometida PVC presion 1/2" UND 1.00 1.00 $ 494,400 $ 494,400
3-1-1 Contadores Agua Individuales (Acometida por Apto) UND 7.00 7.00 $ 226,000 $ 1,582,000
3-2 Tubería Presión PVC-P 1/2" ML 200.77 201.00 $ 7,100 $ 1,425,467
3-3 Tanque Almacenamiento de Agua Plástico 500 Ltrs. UND 4.00 4.00 $ 353,100 $ 1,412,400
3-3-1 Registro 1" (Tanques) UND 1.00 1.00 $ 87,600 $ 87,600
3-3-2 Cheque 1" (Tanques) UND 5.00 5.00 $ 87,600 $ 438,000
3-3-3 Mano de Obra Conexión Tanques de Agua Plástico 500 Ltrs. UND 5.00 5.00 $ 69,200 $ 346,000
3-4 Instalación Aparatos Sanitario, lavplatos y Lavamanos UND 16.00 16.00 $ 35,300 $ 564,800
3-5 Punto Agua Fría PVC-P (Sanitario-Lava Manos- Ducha-Lava Platos-Lavadoras) UND 48.00 48.00 $ 70,600 $ 3,388,800
3-6 Tubos - Ventilación P.V.C. 3" - Naranja ML 12.40 13.00 $ 28,200 $ 349,680
3-7 Registro 1/2" UND 17.00 17.00 $ 59,300 $ 1,008,100
TOTAL ITEM 3 $ 11,097,247

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
4 PISOS BASES
4-1 Relleno Recebo Compactado B-200 a 10 cm. M
3 4.54 5.00 $ 16,200 $ 73,548
4-2 Plástico Impermeabilizante M
2 72.00 72.00 $ 1,000 $ 72,000
4-3 Alistado de Pisos Para Acabados M
2 0.00 $ -
TOTAL ITEM 4 $ 145,548
ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA
Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
5 ESTRUCTURA
5-1 Zapatas - Concreto 3.000 psi. M
3 9.72 9.72 $ 282,500 $ 2,745,900
5-1-1 Zapatas - Varilla de 5/8" KG 431.15 46.00 $ 300 $ 129,345
5-2 Viga de Amarre Cimiento - Concreto 3,000 psi. M
3 8.21 8.21 $ 282,500 $ 2,319,325
5-2-1 Viga de Amarre Cimento - Varilla de 5/8" y 1/2" KG 484.63 51.00 $ 300 $ 145,389
5-2-2 Viga de Amarre Cimiento - Flejes - Varilla 3/8" KG 184.80 55.00 $ 300 $ 55,440
5-3 Vigas de Amarre Aérea - Concreto 3,000 psi. (1er y 2do Piso) M
3 11.54 11.54 $ 282,500 $ 3,260,050
5-3-1 Vigas de Amarre Aérea - Varilla 1/2" KG 1,088.16 181.00 $ 300 $ 326,448
5-3-2 Vigas de Amarre Aerea - Flejes Varilla 3/8" KG 147.84 44.00 $ 300 $ 44,352
5-4 Viguetas Placas - Tubo Cuadrado de 10X4 Calibre 18 (2do y 3er Piso) ML 15.00 3.00 $ -
5-5 Viguetas Cubiertas - Tubo Cuadrado de 10X4 Calibre 18 (4to Piso) ML 60.00 10.00 $ -
5-6 Viga de Amarre Punto Fijo - Concreto 3.000 psi. M
3 1.22 1.22 $ 282,500 $ 344,650
5-6-1 Viga de Amarre Punto Fijo - Varilla 1/2" KG 82.40 14.00 $ 300 $ 24,720
5-6-2 Viga de Amarre Punto Fijo - Flejes Varilla 3/8" KG 40.90 12.00 $ 300 $ 12,270
5-7 Placa Maciza Punto Fijo - Concreto 2,500 psi. M
3 0.89 0.89 $ 282,500 $ 251,425
5-7-1 Placa Maciza Punto Fijo - Varilla 1/2" KG 74.90 13.00 $ 300 $ 22,470
5-8 Columnas - Concreto 3,000 psi M
3 12.05 12.05 $ 282,500 $ 3,404,125
5-8-1 Columnas - Varilla 5/8" (1er Piso) KG 621.72 66.00 $ 300 $ 186,516
5-8-2 Columnas - Varilla 1/2" (2do a 4to Piso) KG 517.44 86.00 $ 300 $ 155,232
5-8-3 Columnas - Flejes Varilla 3/8" KG 448.45 133.00 $ 300 $ 134,535
5-9 Columnetas - Concreto 2,000 psi. (1er a 4to Piso) M
3 0.77 0.77 $ 226,000 $ 174,020
5-9-1 Columnetas - Varilla 1/2" KG 85.28 14.00 $ 300 $ 25,584
5-9-2 Columnetas - Flejes Varilla 3/8" KG 62.99 19.00 $ 300 $ 18,897
5-10 Placa Maciza Contrapiso - Concreto 3,000 psi. M
3 8.64 8.64 $ 282,500 $ 2,440,800
5-10-1 Malla Electro Soldada Contrapiso 20 x 20 6 mm. M2
72.00 6.00 $ 300 $ 21,600
5-11 Placa maciza - Concreto 3.000 psi. (2do a 4to Piso) E=0.12 M
3 30.00 19.44 $ 282,500 $ 8,475,000
5-11-1 Refuerzo para placa macisa kg 86.4 87.00 $ 300 $ 25,920
5-11-2 Malla Electro Soldada Placas de 20 x 20 de 6 mm. M2
288.00 18.00 $ 300 $ 86,400
5-12 Escalera 1er Piso Ancho 0,90 cm. - Concreto 3,000 psi. M
3 0.59 0.59 $ 282,500 $ 166,675
5-12-1 Escalera 1er Piso Ancho 0,90 cm. - Varilla 1/2" KG 34.25 6.00 $ 300 $ 10,275
5-13 Escalera 2do y 3er Piso Ancho 0,90 cm. - Concreto 3,000 psi. M
3 1.41 1.41 $ 282,500 $ 398,325
5-13-1 Escalera 2do y 3er Piso Ancho 0,90 cm. - Varilla 1/2" KG 90.00 15.00 $ 300 $ 27,000
5-14 Chipa Alambre de Amarre Negro Calibre 17 kg 4.88 5.00 $ 300 $ 1,464
TOTAL ITEM 5 $ 25,434,152

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
6 PISOS ACABADOS - (Todos los Pisos)
6-1 Enchape Pisos 0.00 $ -
6-1-1 Alcobas Pisos (11 Habitaciones) M
2 75.21 76.00 $ 22,600 $ 1,699,746
6-1-1-1 Alcobas Guarda Escobas (11 Habitaciones) ML 115.87 116.00 $ 10,200 $ 1,181,874
6-1-2 Zonas Húmedas Pisos - (7 Cocinas, 8 Baños) M
2 36.23 36.00 $ 22,600 $ 818,798
6-1-3 Zona Social Pisos - (Sala Comedor y Hall) M
2 83.28 83.00 $ 22,600 $ 1,882,128
6-1-3-1 Guarda Escobas - (Sala Comedor y Hall) ML 91.90 92.00 $ 10,200 $ 937,380
6-1-4 Terraza y Patios Pisos (1 Terraza y 2 Patios) M
2 24.34 24.00 $ 24,900 $ 606,066
6-1-4-1 Terrazas y atios Guarda Escobas (1 Terraza y 2 Patios) ML 36.80 37.00 $ 11,300 $ 415,840
TOTAL ITEM 6 $ 7,541,832

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
7 ENCHAPE Y ACCESORIOS
7-1 Enchape Muros Baños - Baldosa 20 X 20 (8 Baños) M
2 90.96 91.00 $ 22,600 $ 2,055,696
7-1-1 Sanitarios Ahorradores de Agua Manantial - Blanco/Beige UND 8.00 8.00 $ 33,900 $ 271,200
7-1-2 Lavamanos Manantial con Pedestal - Blanco/Beige UND 8.00 8.00 $ 33,900 $ 271,200
7-1-3 Kit Accesorios Baños - Portarrollo, 2 Jaboneras, Porta Cepillos, Perchero UND 8.00 8.00 $ 33,900 $ 271,200
7-1-4 Division Duchas (Aluminio y Acrilico) UND 8.00 8.00 $ 79,100 $ 632,800
7-2 Enchape Muros Cocinas - Baldosa 20 X 20 (7 Cocinas) M
2 61.52 62.00 $ 22,600 $ 1,390,352
7-3 Enchape Muros Patios - Baldosa 20 X 20 cm. M
2 6.48 6.00 $ 22,600 $ 146,448
7-4 Tapa Registro Plástico de 20 x 20 cm - Baños, Cocinas y Patios UND 17.00 17.00 $ 28,200 $ 479,400
7-5 Tapa Rejilla Ventilación Plásticas de 20 X 20 cm. - Cocinas UND 7.00 7.00 $ 28,200 $ 197,400
7-6 Lavaderos Prefabricados UND 3.00 3.00 $ 79,100 $ 237,300
TOTAL ITEM 7 $ 5,952,996

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
8 MAMPOSTERIA
8-1 Bloque No. 5 Muros Perimetrales M
2 259.92 260.00 $ 14,700 $ 3,820,824
8-2 Bloque No. 4 Muros Internos M
2 285.67 286.00 $ 14,700 $ 4,199,349
8-4 Ladrillo Prensado 0,12 - Fachada Primer Piso y Mediacara 2do a 4to. Piso M
2 33.39 34.00 $ 27,100 $ 904,869
8-5 Dinteles - Puertas y Ventanas - Cemento y 2 Varilla 1/2 de Media UND 27.00 27.00 $ 56,500 $ 1,525,500
8-6 Pollos Baños Duchas ML 8.00 8.00 $ - $ -
TOTAL ITEM 8 $ 10,450,542
ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA
Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
9 PAÑETES - ESTUCO -
9-1 Pañete Liso Muros 1:3 M
2 1,074.28 1074.00 $ 13,600 $ 14,610,208
9-2 Estuco M
2 971.76 972.00 $ 3,400 $ 3,303,984
TOTAL ITEM 9 $ 17,914,192

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
10 CIELO RASO
10-1 Cielo Razos en Dry Wall 1,5 cm. M
2 200.00 200.00 $ 18,100 $ 3,620,000
TOTAL ITEM 10 $ 3,620,000

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
11 VENTANERIA
11-1 Marco Ventanas - Lamina / Aluminio M
2 42.03 42.00 $ -
11-2 Reja Metálica - Piso 1er y 2do y Patios (Cielo Razo) M
2 20.10 20.00 $ -
TOTAL ITEM 11 $ -

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
12 PUERTAS
12-1 Puertas Metálicas Acceso Principal incluye marco UND 2.00 2.00 $ -
12-1-1 Chapas UND 2.00 2.00 $ -
12-2 Puertas Metálicas Acceso - Aptos UND 6.00 6.00 $ -
12-2-1 Chapas UND 6.00 6.00 $ -
12-2-2 Ojos de Buey Puertas Acceso Aptos UND 6.00 6.00 $ -
12-3 Puertas en Madera y Marcos - Internos Habitaciones UND 10.00 10.00 $ -
12-3-1 Chapas UND 10.00 10.00 $ -
12-4 Puerta en Madera y Marco - Internos Baños UND 8.00 8.00 $ -
12-4-1 Chapas UND 8.00 8.00 $ -
12-5 Puerta Corredizas - 2 Patios y Terraza M
2 31.02 31.00 $ -
12-6 Topes Puertas Resorte UND 26.00 26.00 $ -
TOTAL ITEM 12 $ -

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
13 PINTURA
13-1 Pintura Muros (Coraza) M
2 16.96 17.00 $ 7,900 $ 133,984
13-2 Pintura Muros Internos Primera (Tito Pabon Tipo 1) Final (Tito Pabon Tipo 2) M
2 971.76 972.00 $ 3,100 $ 3,012,456
13-3 Pintura Cielo Razos (Tito Pabon Tipo 2) M
2 200.00 200.00 $ 3,100 $ 620,000
13-4 Pintura Marcos Puertas y Ventanas Metalicas - Pintura Aceite M
2 62.13 62.00 $ 33,900 $ 2,106,207
13-5 Pintura en Aceite Puertas Metalicas Principales y Accesos Aptos M
2 13.20 13.00 $ 45,200 $ 596,640
13-6 Pintura Tubo Cuadrado 10X4 Cubierta 4to Piso ML 147.23 25.00 $ 2,800 $ 412,244
TOTAL ITEM 13 $ 6,881,531

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
14 CUBIERTA
14-1 Estructura Metálica Tubo Cuadrado 10 X 4 Calibre 18 Pulgadas - 4to Piso ML 112.50 19.00 $ 39,500 $ 4,443,750
14-2 Teja Arquitectonica Cubierta Principal - (Roja) M
2 31.60 5.00 $ 22,600 $ 714,160
14-3 Teja Arquitectonica Cubierta Principal - (Roja) M
2 12.20 3.00 $ 22,600 $ 275,720
14-4 Teja Arquitectonica Cubierta Principal - (Roja) M
2 8.85 3.00 $ 22,600 $ 200,010
14-4-1 Amarre Chazo-Tornillo de 1 1/2" Teja Arquitectonica Cubierta Principal - (Roja) UNID 100.00 100.00 $ 900 $ 90,000
14-5 Estructura Metálica Tubo Cuadrado 8 X 4 Calibre 18 Pulgadas - Patios ML 34.73 9.00 $ 39,500 $ 1,371,835
14-6 Teja Ajover Trasparente - Patios (Tejas de 3,44 X 0,92) UNID 6.00 6.00 $ 33,900 $ 203,400
14-6-1 Amarres Teja Ajover Trasparente - Patios (Tejas de 3,44 X 0,92) UNID 20.00 20.00 $ 33,900 $ 678,000
TOTAL ITEM 14 $ 7,976,875

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
15 VIDRIOS
15-1 Vidrios Ventaneria General M
2 42.03 43.00 $ - $ -
15-2 Vidrios Puertas Ventanas en Greneral M
2 31.02 32.00 $ - $ -
TOTAL ITEM 15 $ -
ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA
Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
16-1 Puntos Eléctricos Monofásicos - Incluido Materiales / Suministros UND 179.00 179.00 $ 22,600 $ 4,045,400
16-1-1 Interuptores sencillos UND 38.00 38.00 $ 22,600 $ 858,800
16-1-2 Tomas monofasicas red normal a 110 V UND 103.00 103.00 $ 22,600 $ 2,327,800
16-1-3 Lamparas Led - Luminaria LED 18 W UND 29.00 29.00 $ 62,100 $ 1,800,900
16-1-4 Sensores de Movimiento 360 ° UND 9.00 9.00 $ 79,100 $ 711,900
16-2 Acometida General 5 MTS UND 1.00 1.00 $ 452,000 $ 452,000
16-3 Tablero de 6 Circuitos monofasico UND 7.00 7.00 $ 90,400 $ 632,800
16-4 Totalizador Automatico Por Apto. UND 7.00 7.00 $ 28,200 $ 197,400
16-5 Cableado Elctrico General 1F N12+ 1T N12 + 1N N 14 (NO incluye Tuberia) ML 0 0.00 $ 10,200 $ -
16-6 Tuberia Conduit PVC- Elctrico General 1/2" ML 0 0.00 $ 6,800 $ -
16-7 Clableado y Varilla Cobre Polo a Tierra ML 0 0.00 $ - $ -
16-8 Interruptores - Timbre UND 7.00 7.00 $ 22,600 $ 158,200
16-9 Timbre campana UND 7.00 7.00 $ 22,600 $ 158,200
16-10 Panel Timbres Puerta Acceso Principal - 7 Circuitos 7 Aptos UND 7.00 7.00 $ 39,500 $ 276,500
16-11 Tuberia Timbres Porteria Principal ML 0 0.00 $ - $ -
16-12 Cableado Timbres Porteria Principal ML 0 0.00 $ - $ -
16-13 Tuberia Conduit en PVC - Television ML 38.08 6.00 $ 6,800 $ 258,944
16-14 Toma - Television UND 14.00 14.00 $ 22,600 $ 316,400
16-15 Sist. Circuito Cerrado - Camara Seguridad (Tuberia, Cable, Domo, DVR y Monitor) UND 1.00 1.00 $ 452,000 $ 452,000
16-16 TRAMITES DE ENERGIA MANO DE OBRA y MATERIALES
16-16-1 Diseño electrico por apartamento UND 7.00 7.00 $ 344,800 $ 2,413,600
16-16-2 Certificacion por organismos UND 7.00 7.00 $ 600,100 $ 4,200,700
16-16-3 Planos de diseño definitivos de inst. Electricos. UND 1.00 1.00 $ 510,800 $ 510,800
16-16-4 Cuadro de carga detallado por apartamento UND 1.00 1.00 $ 102,200 $ 102,200
MATERIALES Y FINANCIACION COSTO ADICIONAL POR LOS MEDIDORES
ANTE CODENSA. Incluye 7 contadores monofasicos de 3Kv, sellos de seguridad
16-16-5 antifraude, mano de obra instalacion de contadores, derecho de coneccion por la UND 1.00 1.00 $ 3,447,600 $ 3,447,600
acometida.
TOTAL ITEM 16 $ 23,322,144

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA y MATERIALES

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
17 INSTALACIONES DE GAS NATURAL *** NO INCLUYE GABINETE PARA MEDIDORES ***
17-1 Tramites y factibilidad del servicio - Diseños y radicacion UND 1.00 1.00 $ 2,825,000 $ 2,825,000
17-2 Acometida en 3/4 UND 1.00 1.00 $ 1,695,000 $ 1,695,000
17-3 Mano de obra Puntos de gas en 1/2, registro, rejillas de ventilacion, tapa registro, UND $ 1,582,000 $ 11,074,000
tuberia 7.00 7.00
TOTAL ITEM 17 $ 15,594,000

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
18 ESCALERA
18-1 Afinado Escaleras y Descansos M
2 24.29 24.00 $ 4,000 $ 97,160
18-2 Enchape Antideslizante M
2 24.29 24.00 $ 22,600 $ 548,954
18-3 Guarda Escobas de 10 cm. ML 34.35 34.00 $ 10,200 $ 350,370
18-4 Baranda Metálica - Tubo Hierro Redondo Calibre 18 ML 37.76 7.00 $ - $ -
TOTAL ITEM 18 $ 996,484

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
19 CARPINTERIA Y MADERA
19-1 Juego Cocina Integral Basico UND 7.00 7.00 $ -
19-2 Closets M
2 37.24 38.00 $ -
TOTAL ITEM 19 $ -

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
20 ALQUILER DE EQUIPOS
20-1 Trompo UND 1.00 1.00 $ - $ -
20-2 Rana UND 1.00 1.00 $ - $ -
20-3 Bootcat UND 1.00 1.00 $ - $ -
20-4 Camillas y Parales UND 0 0.00 $ - $ -
20-5 Tabla Burra Para Formaletas 290 X 0,30 (Fundir de a Tres Columnas) UND 12.00 12.00 $ - $ -
20-6 Pluma UND 1.00 1.00 $ - $ -
20-7 Secciones de Andamios UND 4.00 4.00 $ - $ -
20-8 Bodega Con Baño - Almacenamiento. UND 3.00 3.00 $ - $ -
TOTAL ITEM 20 $ -
ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA
Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
21 MANO DE OBRA - PROYECTO
21-1 Mano de Obra General UND 1.00 1.00 $ - $ -
21-2 Mano de Obra Electricista - Certificado Retie UND 1.00 1.00 $ - $ -
TOTAL ITEM 21 $ -

ITEM DESCRIPCION UNID. CANTIDADES MANO DE OBRA

Reales Enteras Vr Unitario Vr. Total
22 ASEO GENERAL
22-1 Aseadora UND 6.00 6.00 $ -
TOTAL ITEM 22 $ -

GRAN SUB TOTAL (Suma de capitulos 1 al 22) $ 155,842,300

ADMINISTRACIÓN 10% $ 15,584,230.00
IMPREVISTOS 10% $ 15,584,230.00
UTILIDAD 5% $ 7,792,115.00
IVA DEL 19% sobre UTILIDAD 5% $ 1,480,501.85
GRAN TOTAL $ 196,283,377