TABLA DE CONTENIDO TRABAJO N° 3

De cada ítem se presentan las cifras detalladas y una breve explicación.

1. ESTUDIO ADMINISTRATIVO
a. Estructura Organizativa (organigrama)
b. Nómina: Número de empleados, cargo, tipo de contrato, salario,
prestaciones sociales, total nómina mensual.
c. Turnos de trabajo para atender la producción, con base en la capacidad de
la maquinaria.
2. ESTUDIO LEGAL
a. Normas y regulaciones aplicables generales para la empresa (laboral, fiscal,
contable, comercial, ordenamiento territorial, creación de empresa, etc).
b. Normas y regulaciones específicas para el tipo de producto (calidad,
ambiental, permisos de operación)
3. ESTUDIO FINANCIERO
a. Inversión
i. Fija
ii. Diferida
iii. Capital de trabajo (1 mes de operación)
b. Costos y gastos
i. Materiales
ii. Mano de obra directa.
iii. Costos indirectos de fabricación (Producción)
iv. Costos Fijos
v. Costos variables
vi. Costo unitario
vii. Gastos (administración, ventas, financiero)
c. Precio de venta.
i. Precio de venta por unidad de producto.
ii. Margen de rentabilidad.
iii. Razonabilidad frente a la estrategia de precios (Estudio de
mercado).
d. Financiación
i. Aportes de los socios
ii. Préstamo bancario (valor del préstamo, tasa de interés, periodo,
valor de la cuota).
e. Proyección de estados financieros a cinco años.
i. Estado de resultados.
ii. Balance general
 iii. Flujo de caja
4. EVALUACIÓN
a. Financiera
i. Tasa Interna de Retorno (TIR)
ii. Valor Presente Neto (VPN)
iii. Periodo de recuperación de la Inversión (PRI)
iv. Punto de equilibrio (analizar frente a la capacidad utilizada)
b. Análisis del impacto social.
c. Análisis del impacto ambiental.
d. Análisis de los riesgos del negocio (frente a los proveedores, los clientes, los
empleados, los inversionistas, el banco, la macroeconomía, las ventas, etc).
e. Conclusiones sobre el estudio de pre-factibilidad (argumente sobre la
conveniencia de invertir en el negocio).