FACTORES QUE SE DEBEN ESTUDIAR PARA DEFINIR LA LOCALIZACIÓN

DE LA PLANTA

 Transporte
o Desde el punto de vista del transporte la comparación se debe hacer considerando
pesos, distancias y tarifas vigentes.
o En este caso el peso total de las materias primas es superior al del producto
terminado, lo que lleva a instalar la industria cerca de las materias primas, por lo
tanto, se busca un lugar central a todos los orígenes de la materia prima.
o En el caso de transporte por carretera es necesario definir la carga admisible de los
puentes, el tipo de carretera y las obligaciones en cuanto a mantenimiento que
puedan corresponder al proyecto, así como el costo de dicho transporte.
o Si el proyecto requiere la construcción de una carretera a un lugar determinado, se
tendrán que preparar los cálculos correspondientes y se deberán tener en cuenta los
detalles de construcción.

 Disponibilidad de servicios
Es indiscutible la importancia de la disponibilidad de servicios tales como agua, energía
eléctrica, gas, servicio telefónico y aseo. La zona que mejor los ofrezca garantiza un
proceso productivo sin limitaciones.

 Energía eléctrica
Con respecto a la energía eléctrica, se debe saber:
o La cantidad de energía disponible.
o El tipo de tensión (alta o baja tensión).
o La estabilidad del suministro (necesidad de plantas de emergencia).
o El punto de conexión para una zona determinada y distancia al emplazamiento.
o El precio a niveles de consumo diferentes.

 Combustibles
Las alternativas técnicas en cuanto al uso y transporte de un tipo de combustible u otro
(aceite, bagazo o gas) también pueden afectar a la localización.
Las facilidades de transporte a que se prestan los diferentes tipos de combustibles, según
sean sólidos, líquidos o gaseosos, influirán en los costos y en las distancias de los
respectivos orígenes al lugar en que se puede instalar la empresa.
(El tipo de combustible depende de los requerimientos de los equipos).

 Agua
Depende esencialmente de la cantidad y de la calidad requeridas. Para cada alternativa
de localización, se deben conocer:
o Las cantidades que se pueden obtener de la empresa pública, junto con las
condiciones de abastecimiento y el precio.
o Los servicios independientes que tendría que suministrar el proyecto utilizando fuentes
superficiales (río o quebrada) y el costo correspondiente.
o Evaluación de la calidad de agua en distintos lugares para aplicaciones diferentes, tales
como agua para beber, para refrigeración o para generación de vapor. Las aguas con
contaminantes biológicos no se pueden emplear en procesos de alimentos.
o La estabilidad del suministro.
o La existencia de obras de drenaje y alcantarillado.
  Comunicaciones
Con respecto a las comunicaciones, se debe saber:
Cuenta con señal de teléfono celular
Disponibilidad de conexión a internet vía satelital
Disponibilidad de señal de internet por cable (fibra óptica)

 Recolección de basuras y residuos

Si la empresa es generadora de mucha basura, o residuos del proceso industrial, de alguna
manera tendrá que deshacerse de ella. En muchas localidades, y en especial en las zonas
urbanas, se tiene el servicio de recolección de basuras. De no ser así, la empresa deberá
acarrear con un costo adicional.
En algunas ocasiones el tratamiento de residuos especiales puede exigir la adecuación sitios
para el aprovechamiento de los residuos (compostaje) de depósitos subterráneos o de sitios
para la formación de rellenos sanitarios.

 Terrenos
En cada una de las posibles localizaciones se debe identificar la disponibilidad y costo de
terrenos. Examinar las características de la zona y sus vecindades, como:
o Terrenos montañosos, evitar por posibles problemas de erosión
o Los ríos y quebradas, se debe para la construcción respetar la ronda hídrica de
30 metros de ancho paralela a las líneas de mareas máximas, a cada lado de los
cauces de los ríos, quebradas y arroyos, sean permanentes o no y alrededor de
los lagos o depósitos de agua),
o Posibilidad de inundación

Algunas veces se piensa, erróneamente, que el costo de los terrenos es un elemento muy
importante dentro de los costos del proyecto. Pero, el costo de los terrenos representa un
porcentaje muy bajo en la cuantía total de las inversiones en el proyecto y en los posteriores
costos de operación del mismo.

 Leyes y reglamentos
Se deben examinar los reglamentos y procedimientos fiscales y judiciales aplicables en
distintos lugares; también, es necesario preparar una lista de las diversas entidades
locales o nacionales con las que se debe entrar en contacto respecto del suministro de
energía, el abastecimiento de agua, las reglamentaciones de construcción, las cuestiones
fiscales, las necesidades de seguridad, etc.
Revisar que se cumpla la ubicación en zona industrial según el plan de ordenamiento
territorial y no se construya, por ejemplo, sobre zona de reserva ambiental o residencial.

Bibliografía
Proyectos. Formulación, Evaluación y Control. Germán Arboleda Vélez. 1998. ISBN:
958 - 96485 - 0 - 9