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Obligaciones de hacer Obligaciones de dar Obligaciones de no hacer

Son obligaciones positivas que Estas pertenecen a las obligaciones su objeto consiste en la
consisten en la realización de positivas porque ambas implican la abstención de algo que,
servicios, en realización o prestación de un hecho normalmente, el deudor
la prestación de trabajo material, de tal índole, la dación y la entrega de habría podido efectuar si
intelectual o mixto a que se cosas corporales. La obligación de dar no se lo impidiera la
compromete el deudor en beneficio implica la mutación de un derecho de constitución de la
del acreedor. Ej.: servicios dominio sobre las cosas a que se obligación.
profesionales, técnicos, reparación refiere, bien sea porque se trate sobre Así, la obligación de no
de máquinas, equipos; mandados, la transferencia de este derecho o ceder las ventajas de un
servicios de obreros, porque dichas obligaciones se contrato; la obligación de
etc. enderecen a la desmembración misma no subalquilar una casa; la
Por su naturaleza son consideradas del dominio mediante la segregación obligación de no instalar
obligaciones positivas, pues, se del uso o del usufructo de la nuda un cierto ramo de negocio.
encuentran constituidas por una propiedad o a la constitución de Estas obligaciones no se
prestación, acción, fideicomiso sobre esas cosas. diferencian
comportamiento, conducta, acción, No puede confundirse con la sustancialmente de las
acto debido u actividad, que obligación de entregar que es el simple obligaciones de hacer,
justamente consisten es un traspaso material de una o más cosas pues su objeto es siempre
hacer, producir, realizar y, o de manos del deudor a las del un hecho de conducta del
ejecutar algo. acreedor, sin que por ello se modifique deudor, solo que tiene
Por las obligaciones de hacer, el el derecho de dominio sobre ellas. signo negativo en las que
deudor o sujeto pasivo de la Ejemplo: Entrega que hace el ahora tratamos. Es una
relación arrendador al arrendatario, con la diversidad accidental que
obligacional se encuentra restitución de éste último a la no impide la proyección de
comprometido, sometido o ligado expiración del contrato de norma de unas a otras
frente al arredramiento. obligaciones, en la
acreedor o sujeto activo o frente a La dación entonces, es un acto generalidad de las
un tercero a realizar, efectuar, complejo que consta de dos elementos: situaciones.
ejecutar, producir o realizar algo en La entrega de las cosas (corpus) y el No obstante, una
provecho, beneficio o utilidad de ánimo recíproco de enajenarla y de diferencia de régimen se
éstos, adquirirla (animus), que la diferencia observa en cuanto a la
quienes asumen la facultad, el de la simple entrega, por eso a dicho constitución en mora.
derecho o la potestad de exigir acto complejo, se le denomina Mientras las obligaciones
dicha prestación o conducta de tradición. Ejemplo: El vendedor de un de hacer caen en su caso
hacer algo. bien inmueble cumple su obligación bajo la exigencia de la
de darlo cuando se efectúa la interpelación del acreedor,
inscripción del contrato de en el las obligaciones de no
registro de instrumentos públicos, a hacer están exentas de ese
partir de ese momento el comprador se requisito: el deudor incurre
hace dueño del bien, pero si el en mora, automáticamente,
vendedor aún lo retiene en su poder, por la sola realización del
queda pendiente la entrega material. hecho del cual debía
abstenerse.