MANDATO ESPECIAL VENTA

GODERMA ERNESTINA MONSALVES REBOLLEDO Y OTROS

A
LUIS ALBERTO SOTO GAENSLY

Comparecen: doña GODERMA ERNESTINA MONSALVES REBOLLEDO, quien

declara ser chilena, viuda, labores de hogar, cédula nacional de identidad número cinco
millones trescientos nueve mil cuatrocientos cincuenta y tres guion ocho, con domicilio
en pasaje veintisiete casa número doscientos cuarenta y uno, Villa Cap, Concepción;
doña PATRICIA INES MONSALVES DIAZ, quien declara ser chilena, casada con don
José Vicente Quezada Iturra, cedula nacional de identidad número diez millones
cuatrocientos ocho mil ochocientos cuarenta y cinco guion siete, quien comparece en
este acto autorizando expresamente, labores de hogar, cédula nacional de identidad
número once millones seiscientos ochenta y dos mil diez guion dos, con domicilio en
calle Los Tilos número ciento noventa y cinco, Villa Nonguén, Concepción; doña INGRID
AURELIA MONSALVES DIAZ, quien declara ser chilena, casada y separa totalmente de
bienes, labores de hogar, cédula nacional de identidad número trece millones trescientos
seis mil quinientos sesenta y uno guion K, con domicilio en Pasaje dos casa número
cuarenta y dos, Villa Nonguén, Concepción; doña CLAUDIA DARLENE MONSALVES
DIAZ, quien declara ser chilena, casada con don Cesar Antonio Turra Sepúlveda, cedula
nacional de identidad número trece millones trescientos ocho mil ciento cincuenta y cinco
guion cero, quien comparece en este acto autorizando expresamente, labores de hogar,
cédula nacional de identidad número trece millones novecientos cincuenta y cuatro mil
cuatrocientos setenta y dos guion dos, con domicilio en calle Volcán Planchón número
quinientos treinta y cuatro Valle Las Rosas, Michaihue, San Pedro de la Paz; don
FABIAN ELVIS MONSALEVES DIAZ, quien declara ser chileno, divorciado, empleado,
cédula nacional de identidad número once millones novecientos un mil ciento veinticinco
guion seis, con domicilio en Pasaje dos casa cuarenta y dos Villa Nonguén, Concepción;
don ERNESTO ALEJANDRO MONSALVES MOLINA, quien declara ser chileno, chileno,
comerciante, cédula nacional de identidad número diez millones setecientos veinte mil
doscientos sesenta y tres guion tres, con domicilio en calle dos casa doscientos treinta
Los Copihues Villa Nonguén, Concepción; y doña IRMA DE LAS MERCEDES
MONSALVES REBOLLEDO, quien declara ser chilena, viuda, labores de hogar, cédula
nacional de identidad número seis millones setecientos veintiún mil trescientos cuatro
guion uno, domiciliada en Departamento número doscientos veinte sector Puchoco,
Schwager, Coronel; quienes acreditan su identidad con sus cédulas exhibidas y
exponen: PRIMERO: Doña Goderma Ernestina Monsalves Rebolledo, doña Patricia
Inés Monsalves Díaz, doña Ingrid Aurelia Monsalves Díaz, doña Claudia Darlene
Monsalves Díaz, don Fabián Elvis Monsalves Díaz, don Ernesto Alejandro Monsalves
Molina y doña Irma de Las Mercedes Monsalves Rebolledo son dueños del cien por
ciento, y que corresponden a la totalidad de las acciones y derechos que recaen sobre
el inmueble ubicada en la comuna de Concepción, correspondiente al inmueble
ubicado en Calle Central N° 2.443 Interior, Valle Nonguén, Concepción (antes, Calle
Central, Pasaje sin nombre, Sitio N° 3, Valle Nonguén) según consta en inscripción
especial de herencia quedada al fallecimiento de doña Lorena del Carmen Monsalves
Rebolledo y que rola a fojas cuatro mil seiscientos cuarenta y cuatro número cuatro
mil trescientos treinta y nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Concepción, correspondiente al año dos mil quince. El referido inmueble
tiene una superficie de doscientos metros cuadrados y los siguientes deslindes
particulares: NORTE, con Guillermo Bello Velozo, en veinte metros; ESTE, con Mario
Viveros Jara en diez metros; SUR, con Antonio Álvarez Burger en veinte metros; y
OESTE, con pasaje sin nombre que lo separa de Guillermo Bello Velozo, en diez
metros. La Posesión Efectiva fue concedida por Resolución Exenta número cinco mil
trescientos setenta y seis del año dos mil catorce de la Dirección Regional, región del
Bío Bío, del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile; inscrita en el Registro
Nacional de Posesiones Efectivas con el número veintiséis mil ciento sesenta y cuatro
del año dos mil catorce. Para efectos del pago de impuesto territorial su Rol de Avalúo
es el cuatro mil tres guion ochenta y nueve de la comuna de Concepción.- SEGUNDO:
Por el presente instrumento, los comparecientes doña Goderma Ernestina Monsalves
Rebolledo, doña Patricia Inés Monsalves Díaz, doña Ingrid Aurelia Monsalves Díaz,
doña Claudia Darlene Monsalves Díaz, don Fabián Elvis Monsalves Díaz, don Ernesto
Alejandro Monsalves Molina y doña Irma de Las Mercedes Monsalves Rebolledo,
vienen en conferir mandato especial, pero bastante amplio como en derecho se
requiera, a don Luis Alberto Soto Gaensly, chileno, abogado, casado, cédula nacional de
identidad número doce millones novecientos setenta y cuatro mil quinientos sesenta y dos
guion dos, domiciliada en Pasaje Diego Portales número quinientos treinta oficina
treinta y dos, Concepción, para que en sus nombres y representación; y
conjuntamente con gestionar la documentación necesaria; proceda a vender y
enajenar y/o prometer vender, ceder y enajenar, la totalidad de las acciones y
derechos que le correspondan o que pudieren corresponderles sobre propiedad
singularizada en la cláusula anterior. Para tales efectos, la faculta para que ejecute
todos los actos y contratos que sean necesarios para el más eficaz y cumplido
desempeño de este poder y, sin que signifique limitación alguna a su actuación, podrá
fijar, cobrar el precio de venta, convenir sus condiciones de pago y cancelarlo; fijar
plazo, intereses, garantías hipotecarias o de cualquier otra índole; aceptar la
constitución de hipotecas y prohibiciones de gravar y enajenar, cancelarlas y alzarlas;
fijar cabida y deslindes y demás elementos que determinen jurídica y materialmente el
inmueble; suscribir la escritura pública de compraventa o promesa de compraventa y
cualquiera otra que la aclare o rectifique, se obligue al saneamiento legal y faculte
para inscribir en el Conservador de Bienes Raíces competente; otorgar recibos,
cancelaciones y finiquitos y cualquier instrumento público o privado que se requiera
para complementar los títulos de dominio, sin ninguna excepción. El mandato
comprende la facultad de comparecer por los mandantes ante el Servicio de
Impuestos Internos, Bienes Nacionales, Municipales, SERVIU, Compañía de
Teléfonos, Servicio de Registro Civil e identificación. En General, el mandatario tendrá
la absoluta y total representación de los mandantes para conseguir el más exacto y
cabal cumplimiento de este mandato, pudiendo delegar total o parcialmente el
mandato y reasumirlo cuantas veces sea necesario.- TERCERO: Se faculta al
portador de la copia autorizada de esta escritura, para requerir las anotaciones,
inscripciones, subinscripciones que sean necesarias en el Conservador de Bienes
Raíces de Quirihue, en especial para requerir y firmar, en su caso, la compraventa y/o
cesiones de derecho e inscripciones traslaticias de dominio respecto del inmueble
singularizado en la cláusula primera.- CUARTO: Los comparecientes confieren
mandato especial, pero tan amplio como fuera necesario, a don Luis Alberto Soto
Gaensly, abogado, para que extienda y suscriba todos los instrumentos públicos o
privados necesarios y suficientes para rectificar, enmendar, complementar y/o aclarar
los términos de la presente escritura. Asimismo podrá otorgar una o más minutas de
conformidad a lo dispuesto en el artículo ochenta y dos del Reglamento del registro
Conservatorio de Bienes Raíces. La mandante libera al mandatario de la obligación de
rendir cuenta del mandato conferido.-. Se agrega fotocopia simple de la cedula de
identidad del compareciente al final del presente registro bajo el mismo número de
esta escritura.- Anotada en el Repertorio con el número ___________, del año
2018.-
En comprobante y previa lectura, firma la compareciente.- Se da copia.- DOY FE.-