JURISDICCIÓN VOLUNTARIA:

DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN
TESTIMONIAL AD- PERPETUAM.
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ CIVIL Y FAMILIAR DEL DISTRITO

JUDICIAL DE MIXQUAHUALA DE JUAREZ, HIDALGO.
P R E S E N T E.

C. MA. DEL ROSARIO RODRIGUEZ MARTINEZ, por mi propio derecho y

señalando como domicilio para efectos de oír y recibir notificaciones el ubicado en calle Allende
sin numero, local de contratación de espectáculos, colonia el Bondho, autorizando en forma
indistinta para los mismos efectos a la licenciada en derecho BLANCA ESTELA CONTRERAS
MONROY y a los Pasantes de Derecho BEATRIZ DÍAZ BARRAZA y/o OMAR DIAZ
BARRAZA, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y en la Vía de Jurisdicción Voluntaria vengo a promover
diligencias de Información Testimonial Ad-Perpetuam, a fin de acreditar en los términos del
articulo 1226 del Código Civil que he poseído el bien inmueble a que me referiré, por el tiempo y
las condiciones exigidas para prescribirlo y que por ende me he convertido en propietaria del
respectivo inmueble; lo cual hago también a efecto de purgar vicios de los actos por medio de los
cuales adquirí la propiedad, con fundamento en el articulo 127, fracción II, de la ley del reglamento
del I. S. R.

H E C H O S 
  
1. Que desde hace más de 15 años anteriores a la fecha estoy en posesión pacifica, continúa,
pública, de buena fe y en concepto de propietaria del predio rústico sin nombre, ubicado
catastralmente AV. Del Trabajo número 4, Colonia Centro en el municipio de Progreso de
Obregón, Hidalgo, el cual cuenta las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: En 21.52 metros linda con SERGIO GONZALEZ TREJO

SUR: En 14.38 metros linda con GUMARO PEREZ GARCIA

ORIENTE: En 17.82 metros y linda con calle FERROCARRIL NORTE

PONIENTE: En 15.30 y linda con AVENIDA DEL TRABAJO.

Dicho predio lo adquirí por Donación verbal (Herencia) que hace en mi abuela, quien en vida llevo
el nombre de EMERENCIANA MARTINEZ ESCAMILLA hace aproximadamente 20 años y es
desde entonces que lo vengo poseyendo de manera pública, pacifica, continua, de buena fe y a titulo
de propietaria. Este inmueble se encuentra empadronado en el catastro municipal de Progreso de
Obregón, Hidalgo a nombre de C. MA. DEL ROSARIO RODRIGUEZ MARTINEZ, con número
de cuenta predial U/574; persona que a la fecha ya ha fallecido lo cual demuestro con el acta de
defunción correspondiente.

1. Debido a lo anterior en el citado inmueble y desde la fecha en que lo adquirí he venido

ejerciendo actos de dominio, por ser el caso que la suscrita he establecido mi vivienda en el.

2. Dicho bien no pertenece a parques y/o jardines, ni a plaza pública; ni es de uso común, lo
cual acredito con la constancia que para tal efecto expide la Dirección de Obras públicas
municipales del municipio de Progreso de Obregón, Hidalgo.

3. Que el inmueble no se encuentra dentro de la zona ejidal o comunal, lo cual demuestro con
la constancia que para el efecto expide el Comisariado Ejidal del ejido de Progreso de
Obregón, Hidalgo.

4. Que el inmueble señalado no está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del

Comercio de Mixquiahuala de Juárez, Hidalgo, y para demostrarlo acompaño al presente
escrito Certificado de No Inscripción expedido a mi nombre por el encargado del registro
público de la propiedad y el comercio de este distrito judicial, en el cual se hace constar que
el predio descrito en el punto uno no se encuentra inscrito a nombre de persona alguna.

5. De Igual Manera Tramito el presente Juicio a efecto que se declare que me he convertido en
propietaria por el transcurso del tiempo y las condiciones exigidas para prescribirlo y
 promuevo dicho Juicio a efecto de purgar vicios de los actos por medio de los cuales
adquirí la propiedad, con fundamento en el artículo 127, fracción II, de la ley del
reglamento del I. S. R.

Y desde de este momento ha efecto de acreditar la posesión de dicho predio ofrezco; la testimonial
a cargo de tres personas dignas de fe, personas a quien me comprometo a presentar en día y hora
que esta autoridad tenga a bien señalar para el desahogo de la misma.

Para demostrar lo anterior ofrezco las siguientes:

PRUEBAS
  
A) DOCUMENTALES PÚBLICAS.- Consistentes en:
1. Tarjeta de Pago del Impuesto Predial expedida por la Presidencia Municipal de
Progreso de Obregón, Hidalgo, a nombre de la suscrita.
2. Acta de defunción de EMERENCIANA MARTINEZ ESCAMILLA, asentada en el
libro numero 01, del año 1995 del Registro del Estado Familiar, a foja 014, asentada el
acta numero 014.
3. Constancia de que dicho bien no pertenece a parques y/o jardines, ni a plaza pública;
ni es de uso común, expedida por la Dirección de Obras públicas municipal del
municipio de Progreso de Obregón, Hidalgo.
4. Constancia en donde obra que el predio, motivo del presente, SE ENCUENTRA
FUERA DEL REGIMEN EJIDAL Y/O COMUNAL, expedido por el comisariado
ejidal del municipio de Progreso de Obregón, Hidalgo.
5. Constancia de que no está inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio de Mixquiahuala de Juárez, Hidalgo. Y no se encuentra inscrito a nombre de
persona alguna, expedida a mi nombre por el Registrador Publico de la Propiedad y el
Comercio de este distrito judicial.

D E R E C H O S 
  
Son aplicables en cuanto al fondo del asunto los artículos 865, 1226, 3029, y demás relativos del
código civil.

Regulan el procedimiento los artículos 913, 914, 915, 916 del código de procedimiento civiles.

Por lo anteriormente expuesto a usted:

C. JUEZ CIVIL Y FAMILIAR, ATENTAMENTE SOLICITO:

PRIMERO: Tenerme por presentada en términos del presente escrito y anexos que
acompaño.
SEGUNDO: Se me tenga en la vía y forma propuesta, promoviendo diligencia de
información testimonial Ad-Perpetuam y se admita y se forme expediente.
TERCERO: Se me tengan por ofrecidas las documentales que acompaño en el presente
escrito y se admitan y se desahoguen dichas probanzas.
CUARTO: Se señale día y hora para que tenga verificativo la testimonial ofrecida.
QUINTO: Se dicte la sentencia declarando que me he convertido en propietaria del bien
referido y se ordene su matriculación en el registro público del de la propiedad y del
comercio de este distrito judicial.
SEXTO: Proveer de conformidad.

PROTESTO LO NECESARIO
Mixquiahuala de Juárez, Hidalgo. Julio de 2011.

C. MA. DEL ROSARIO RODRIGUEZ MARTINEZ