AL : MAGISTRADO JUEZ DE LA SEGUNDA SALA DE LA

CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE

PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE
SANTIAGO.

ASUNTO : ESCRITO DE CONCLUSIONES INCIDENTALES SOBRE

EMBARGO INMOBILIARIO DE DERECHO COMÚN.

SOLICITANTE : ESTEBAN ALCANTARA LUCIANO.

ABOGADA : LICDA. BLAURA OLVANIA CORNIEL PEREZ.

BASE LEGAL : ARTICULOS 728 Y/O 729 DEL CODIGO DE

PROCEDIMIENTO CIVIL DOMINICANO.
HONORABLES MAGISTRADOS:
Quien suscribe, LICDA. BLAURA OLVANIA CORNIEL PEREZ, dominicana, mayor
de edad, Abogada de los Tribunales de la Republica, Matriculada en el Colegio de
Abogado bajo el No.11-2002, con estudio profesional abierto en la calle Proyecto A,
No.16, Reparto Perello, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros, Tel.829-674-5583,
quien actúan a nombre y representación del señor JULIAN DE LA CRUZ,
dominicano, mayor de edad, soltero, comerciante, portador de la cédula de identidad y
electoral No.031-0489536-6, domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, República Dominicana, por medio de la presente tenemos a bien exponer y
solicitar muy respetuosamente lo siguiente:-

ATENDIDO: A que el señor JULIAN DE LA CRUZ, es Acreedor del señor FELIX

ANTONIO ESTRELLA CORNIEL, mediante Pagare Notarial de fecha Nueve (09) del

mes de Abril del año Dos Mil Doce (2012), redactado por el Lic. HIGINIO LEONEL DE

JESUS TAVAREZ, Notario Público de los del número para el Municipio de Santiago.

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ATENDIDO: A que en virtud de esas acreencias el señor JULIAN DE LA CRUZ, inicia

un procedimiento de embargo inmobiliario, el cual fue inscrito en el Libro RD 0464,

Folio No. 128, de fecha Diez (10) del mes de Octubre del año Dos Mil Trece (2013),

depositado el Treinta (30) del mes de Septiembre del año Dos Mil Trece (2013) en la cual

se le entrega la certificación del estado Jurídico del inmueble en la que figura la

inscripción de dicho embargo.-

ATENDIDO: A que fue apoderada la Primera Sala de la Cámara civil y Comercial del

Distrito Judicial de Santiago, para conocer la lectura de pliego de condiciones que

corresponde al expediente No. 1302550.

ATENDIDO: A que dicha Sala fija la audiencia de la lectura de pliego de condiciones

de fecha 30 del mes de Noviembre del 2013, a las 9:00 de la mañana.

ATENDIDO: A que dicha audiencia fue prorrogada a solicitud de la acreedora inscrita

por la COOPERATIVA DE AHORROS, Y CREDITOS Y SERVICIOS MULTIPLES

POR DISTRITO SAN MIGUEL INC., y fijada para la lectura de pliego, para el día 10

de Diciembre del 2013.

ATENDIDO: A que diligencia de la COOPERATIVA DE AHORROS, Y CREDITOS Y

SERVICIOS MULTIPLES POR DISTRITO SAN MIGUEL INC., inicia un

procedimiento de embargo inmobiliario en contra del señor FELIX ANTONIO

ESTRELLA CORNIEL.

ATENDIDO: A que en fecha Ocho (8) del mes de Octubre del año Dos Mil Trece

(2013), fue depositado por ante el Registro de Títulos de Santiago, la inscripción del

embargo.

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ATENDIDO: A que la solicitud de inscripción de embargo hecha por la

COOPERATIVA DE AHORROS, Y CREDITOS Y SERVICIOS MULTIPLES POR

DISTRITO SAN MIGUEL INC., no cumple con los requisitos de la establecidos por el

Art. 680, del Código de Procedimiento Civil, ya que al momento de de solicitar la

inscripción de dicho embargo existía un embargo inscripto precedentemente en la que

figura como per siguiente el señor JULIAN DE LA CRUZ, al que le fue expedida la

Certificación de Inscripción de dicho embargo.

ATENDIDO: A que en fecha Dieciocho (18) del mes de Octubre del año Dos Mil Trece

(2013), fue depositado por Ante la Presidencia de la Cámara Civil de Primera Instancia

del Distrito Judicial de Santiago, el pliego de condiciones que regirá la venta la cual la

apodero la Segunda Sala.

ATENDIDO: A que carece de fundamento legal y lo hace nulo e inadmisible el

procedimiento de Embargo Inmobiliario incoado por la COOPERATIVA DE

AHORROS Y CREDITOS Y SERVICIOS MULTIPLES POR DISTRITO SAN

MIGUEL INC., en contra del señor FELIX ANTONIO ESTRELLA CORNIEL, sobre

una porción de terreno con una superficie de TRESCIENTOS QUINCE (315)

METROS CUADRADOS, DENTRO DE LA PARCELA No.43-A, DEL D. C. No.12 DE

SANTIAGO, amparado en el Certificado de titulo Matricula No.0200046067.-

ATENDIDO: A que dicho proceso de embargo no cumple con los requisitos no cumple

con los requisitos

ATENDIDO: A que el Art.69 de la Constitución de la Republica Dominicana, establece:

Tutela judicial efectiva y debido proceso. Toda persona, en el ejercicio de sus derechos

e intereses legítimos, tiene derecho a obtener la tutela judicial efectiva, con respeto del

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debido proceso que estará conformado por las garantías mínimas que se establecen a

continuación: Ordinales 1, 2 y 10.

1) El derecho a una justicia accesible, oportuna y gratuita;

2) El derecho a ser oída, dentro de un plazo razonable y por una jurisdicción

competente, independiente e imparcial, establecida con anterioridad por la ley;

10) Las normas del debido proceso se aplicarán a toda clase de actuaciones judiciales y
administrativas.

ATENDIDO: A que el Art. 728 (Mod. por la Ley No. 764 de 1944) del Código de
Procedimiento Civil Dominicano, establece lo siguiente: Los medios de nulidad, de
forma o de fondo, contra el procedimiento que preceda a la lectura del pliego de
condiciones, deberán ser propuestos, a pena de caducidad, diez días, a lo menos, antes
del señalado para la lectura del pliego de condiciones. La demanda enunciará los
documentos, si los hubiere, que el demandante deberá haber depositado previamente
en la secretaría del tribunal y que no podrán ser desglosados antes de la audiencia;
contendrá llamamiento a audiencia a un plazo franco no menos de tres días, ni mayor
de cinco; la comunicación de los documentos del per siguiente del embargo tendrá
efecto en la misma audiencia, todo a pena de nulidad. Estos medios de nulidad serán
fallados, sin oir al fiscal, a más tardar el día designado para la lectura del pliego.
Cuando por causa de circunstancias extraordinarias, que el tribunal está obligado a
justificar, no se hubiere dictado sentencia acerca de los medios de nulidad, se seguirá de
todos modos el procedimiento, sin que el per siguiente incurra en responsabilidad. Esta
disposición es común al artículo 691. Si son admitidos los medios, el procedimiento se
podrá proseguir comenzando por el último acto válido y los plazos para cumplir los
actos subsiguientes correrán desde la fecha de la sentencia que hubiere decidido
definitivamente sobre la nulidad. Si fueren rechazados se expresará en la misma
sentencia que la lectura del pliego de condiciones será llevada a efecto.

ATENDIDO: A que la ley 834, del 15 de Julio de 1978, en su artículo 35, establece: La

Nulidad de los actos de procedimiento puede ser invocada a medida que estos se

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cumplen; pero ella estará cubierta si quien la invoca ha hecho valer, con posterioridad al

acto criticado, defensas al fondo y opuesto un medio de inadmisión sin promover la

nulidad.

ATENDIDO: A que el Art.729 del Código de Procedimiento Civil Dominicano,

establece lo siguiente: Art. 729 (Mod. por la Ley No. 764 de 1944). Los medios de

nulidad contra el procedimiento posterior a la lectura del pliego de condiciones deberán

ser propuestos, a pena de caducidad, ocho días a más tardar después de publicado por

primera vez en un periódico el extracto de que trata el Art. 696. La demanda enunciará

los documentos, si los hubiere, que el demandante deberá haber depositado

previamente en la secretaría del tribunal y que no podrán ser desglosados antes de la

audiencia; contendrá llamamiento a audiencia a un plazo franco no menor de tres días

ni mayor de cinco; la comunicación de los documentos del persiguiente tendrá efecto

en la misma audiencia; todo a pena de nulidad. Estos medios de nulidad, serán fallados,

sin oír al fiscal, a más tardar el día designado para la adjudicación.

ES POR ESTAS Y OTRAS RAZONES DE HECHO Y DE DERECHO que, OIGA MI

REQUERIDA: COOPERATIVA DE AHORROS Y CREDITOS Y SERVICIOS
MULTIPLES POR DISTRITO SAN MIGUEL INC., al requeriente FELIX ANTONIO
ESTRELLA CORNIEL, pedir, y al juez apoderado fallar:

PRIMERO: Declarar buena y válida, tanto en la forma como en el fondo el presente

incidente de Embargo Inmobiliario, por haber sido realizada de conformidad con las

normas perentorias de derecho y según lo establecido en los arts. 728 y 729 del Código

de Procedimiento Civil.-

SEGUNDO: DECLARAR INADMISIBLE de pleno derecho el proceso de Embargo

Inmobiliario trabado por la COOPERATIVA DE AHORROS Y CREDITOS Y

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SERVICIOS MULTIPLES POR DISTRITO SAN MIGUEL INC., Depositado por ante

el Registrador de Títulos de Santiago, en fecha 08 del mes de Octubre del año dos mil

trece (2013), en contra del señor FELIX ANTONIO ESTRELLA CORNIEL, por no

haber cumplido con las formalidades de registros e inscripción ante el Registrador de

Títulos, de conformidad con las disposiciones en el Código de Procedimiento Civil .-

TERCERO: En uno y otro caso, COOPERATIVA DE AHORROS Y CREDITOS Y

SERVICIOS MULTIPLES POR DISTRITO SAN MIGUEL INC., al pago de las costas

del procedimiento, ordenando su distracción en favor y provecho de los abogados

concluyentes quienes las han avanzado en su totalidad.

De manera subsidiaria

PRIMERO: Que sea declarado nulo el Proceso Verbal de Embargo, incoado por la

COOPERATIVA DE AHORROS Y CREDITOS Y SERVICIOS MULTIPLES POR

DISTRITO SAN MIGUEL INC., en contra del señor FELIX ANTONIO ESTRELLA

CORNIEL, por no haber cumplido con las formalidades de ley para llegar a la

lectura del pliego de condiciones y posterior venta en pública subasta.

ES JUSTICIA QUE DE VOS SOLICITAMOS Y ESPERAMOS MERECER. En la ciudad

de Santiago de los Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, a los
Veintisiete (27) días del mes de Noviembre del añ o Dos Mil Trece (2013).-

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LICDA. BLAURA OLVANIA CORNIEL PEREZ
Abogada