Remodelacion de Municipalidad en Guatemala 2011

Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
UNIVERSIDAD DEL ISTMO
Facultad de Arquitectura y Diseño
REDISEÑO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA
YADIRA YAISSÉ NORIEGA ORTIZ
Guatemala, 12 de Febrero de 2011
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UNIVERSIDAD DEL ISTMO
REDISEÑO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA
TESIS
Presentada al Consejo de
por
YADIRA YAISSÉ NORIEGA ORTIZ
Al conferírsele el título de
ARQUITECTA
EN GRADO DE LICENCIATURA
CON ESPECIALIDAD EN INTERIORES
Guatemala, 12 de Febrero de 2011.
1 i


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DEDICATORIA
Durante estos escasos cinco años de lucha constante, de gratas vivencias, de momentos de éxitos y también de
angustias y desesperanza para poder cumplir mis objetivos y así poder alcanzar uno de mis mas grandes anhelos,
culminar mi carrera, los deseos de superarme y de lograr mi meta eran tan grandes que logre vencer todos los
obstáculos y es por ello que debo dedicar este triunfo a quienes en todo momento me llenaron de amor y apoyo, y
por sobre todo me brindaron su amistad:
A DIOS Todopoderoso por iluminarme el camino a seguir y por su infinito apoyo y amor que sobrepasa todo
entendimiento.
A mis padres, por ser la fuente de mi inspiración, motivación y apoyo para superarme cada día más y así poder
luchar para que la vida nos depare un futuro mejor, a mis hermanas gracias por su apoyo incondicional, ya que
siendo la mayor es mi deber marcar el ejemplo, pero nunca es tarde para incentivar el deseo del sueño anhelado,
este triunfo lo comparto con ustedes.
A mis grandes amigos y catedráticos que han sido más que una familia para mí, con los cuales he compartido
tantos momentos, ya que sin su apoyo y compañía estos cinco años no hubiesen sido lo mismo.
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ÍNDICE GENERAL
Pág.
INDICE GENERAL……………………….………………………………………………………………………………… 6-12
ÍNDICE DE ILUSTRACIONES…………………...………………………………………………………………………… 13-15
INTRODUCCIÓN………..……………………...…………………………………………………………………………. 16
1. MUNICIPALIDAD…………………………………………………………………………………………………………. 21
1.1 CONCEPTOS Y DEFINICIONES…………………………………………………………………………………….. 21
1.1.1 La población……………………………………………………………………………………………. 21
1.1.2 El territorio …….…………………………………………………………………………………………. 21
1.1.3 Vecindad …….…………………………………………………………………………………………. 21
1.1.4 Distribución Municipal…….………………………………………………………………………….. 21
1.1.5 Comunidad Organizada …….………………………………………………………………………. 21
1.1.6 Capacidad Económica…….……………………………………………………………………… 22
1.1.7 Patrimonio del municipio …….………………………………………………………………………. 22
1.1.8 Autoridad …….…………………….…………………………………………………………………… 22
1.1.9 Ordenamiento Jurídico …….………………………………………………………………………… 22
1.1.10 Municipalidad…….……………………………………..…………………………………………….. 22
1.2 AUTONOMÍA MUNICIPAL…….……………………………………………………………………………….. 23

1.2.1 Funciones de una Municipalidad. …………………………………………………………………. 23
1.2.2 Competencias. …….………………………………………………………………………………….. 23
1.2.3 Edificación Municipal. …………………………………………………………………………….…. 23
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2. AMBIENTES MUNICIPALIDAD………………………………………………………………………………………… 25
2.1 DEFINICIÓN FUNCIONES POR AMBIENTE………………………………………………………………. 23
2.1.1 Alcaldía……………………………………………………………………………………………….. 23
2.1.2 Oficina Secretaria Municipal……………………………………………………………………... 23
2.1.3. Secretaría Municipal…………………………………………………………………………….. 23
2.1.4. Archivo………………………………………………………………………………………………. 23
2.1.5. Policía Municipal…………………………………………………………………………………… 23
2.1.6. Sala de Consejo…………………………………………………………………………………… 23
2.1.7. Registro Civil………………………………………………………………………………………… 23
2.1.8. Registro de Vecindad…………………………………………………………………………….. 24
2.1.9. Juez Municipal……………………………………………………………………………………… 24
2.1.10. Receptoría………………………………………………………………………………………… 24
2.1.11. Tesorería……………………………………………………………………………………………. 24
2.1.12. Auditoria…………………………………………………………………………………………… 24
2.1.13. Departamento de Compras………………………………………………………………….. 24
2.1.14. IUSI…………………………………………………………………………………………………… 24
2.1.15. Suministros………………………………………………………………………………………….. 24
2.1.16. Unidad Técnica……………………………………………………………………………………… 24
2.1.17. Área de compras…………………………………………………………………………………… 25
2.1.18. Servicios Sanitarios……………………………………………………………………………….. 25
2.1.19. Bodega de Limpieza…………………………………………………………………………….. 25
2.2 CONDICIONAMIENTOS LEGALES…………………………………………………………………………. 25

2.2.1 Aspectos Legales……………………………………………………………………………………. 25
2.2.2 Código Municipal…………………………………………………………………………………. 25
2.2.3 Anam…………………………………………………………………………………………………. 25
2.2.4 Infom………………………………………………………………………………………………….. 25
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2.3 CRITERIOS Y ESPECIFICACIONES PARA EDIFICIOS PÚBLICOS……………………………………….. 25
3. EQUIPAMIENTO URBANO………………………………………..……………………………………………………. 29
3.1 CONCEPTO……………………………………………………………………………………………………… 29
3.2 EQUIPAMIENTO BÁSICO……………………………………………………………………………………... 29
3.2.1 Recreación…………………………………………………………………………………………… 29
3.2.2 Equipamiento Complementario…………………………………………………………………. 30
3.2.3 Infraestructura……………………………………………………………………………………….. 30
a. Vialidad…………………………………………………………………………………………… 30
b. Agua potable…………………………………………………………………………………… 31
c. Red de drenajes………………………………………………………………………………… 31
d. Luz eléctrica.……………………………………………………………………………………… 31
4 VIDA EN SOCIEDAD…………………………………………………………………………………………………………. 35
4.1 LA CIUDAD Y LA NUEVA CIUDADANÍA…………………………………………………………………….. 35
4.2 PROBLEMAS DE LA CIUDAD ACTUAL……..………………………………………………………………… 35
4.3 SOLIDARIDAD DEL CUIDADANO…………………………………………………………………………… 36
4.4 CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO PÚBLICO.……………………………………………………………… 37
5 PATRIMONIO………………………………………………………………………………………………………………… 38
5.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO……………………………………………………………………………. 39
5.2 PATRIMONIO Y ARQUITECTUR………………………………………………………………………………… 40
5.3 ARQUITECTURA DE INTEGRACIÓN………………………………………………………………………….. 40
5.4 ARMONIZACIÓN ENTRE EDIFICIOS ANTIGUOS Y MODERNOS………………………………………... 41
6. DEPARTAMENTO DE GUATEMALA………………………………………………………………………………………… 42
8


6.1 DATOS HISTÓRICOS…………………………………………………………………………………………….. 42
6.2 ASPECTOS TERRITORIALES…………………………………………………………………………………….. 42
6.2.1 Extensión territorial por municipio…………………………………………………………………. 43
6.3 INFRAESTRUCTURA VIAL………………………………………………………………………………………. 45
7. MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA……………………………………………………………………………………. 46

7.1 CARACTERÍSTICAS HISTÓRICAS………………………………………………………………..…………… 46
7.2 CARACTERÍSTICAS FÍSICAS…………………………………………………………………………….……. 46
7.3 OROGRAFÍA…………………………………………………………………………………………………….. 47
7.4 HIDROGRAFÍA…………………………………………………………………………………………………… 48
7.5 FLORA Y FAUNA………………………………………………………………………………………………… 48
7.6 ALTIMETRÍA………………………………………………………………………………………………………. 48
7.7 SUELOS…………………………………………………………………………………………………………... 49
7.8 TOPOGRAFÍA…………………………………………………………………………………………………… 49
7.9 CLIMA…………………………………………………………………………………………………………… 49
7.10 PRECIPITACIÓN……………………………………………………………………………………………..…. 50
8. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL MUNICIPIO……………………………………………………………….… 52
8.1 POBLACIÓN……………………………………………………………………………………………………. 52
8.1.1 Densidad………………………………………………………………………………………………….. 52
8.2 Características Económicas………………………………………………………………………………... 52

8.2.1 Comercio…………………………………………………………………………………………………… 53
8.2.2 Agrícola…………………………………………………………………………………………………….. 53
8.2.3 Pecuario………………………………………………………………………………………………….… 53
8.3 INFRAESTRUCTURA…………………………………………………………………………………………….. 53
8.3.1 Educación…………………………………………………………………………………………………. 54
8.3.2 Recreación………………………………………………………………………………………………... 54
8.3.3 Rastro
9


8.3.4 Mercado
8.3.5 Municipalidad…………………………………………………………………………………………... 54
8.4 SERVICIOS PÚBLICOS……………………………………………………………………………………….. 54
8.5 ACCESIBILIDAD………………………………………………………………………………………………… 57
9. CASOS ANÁLOGOS…………………………………………………………………………………………………. 59
9.1 MUNICIPALIDAD DE SANTA CATARINA PINULA……………………………………………………….. 59
9.2 MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA...………………………………………………………………………. 60
10. DIAGNÓSTICO DEL EDIFICIO DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA……………………………… 62

10.1 HISTORIA……………………………………………………………………………………………………….…. 62
1.1.1 Busto a Justo Rufino Barrios……………………………………………………………………. 63
11. SITUACIÓN ACTUAL…….……………………………………………………………………………………………… 63
11.1 DATOS GENERALES DEL EDIFICIO……….…………………………………………………………………… 63
12. USO DEL SUELO…………………………………………………………………………………………………………. 65
12.1 COLINDANTES……………………………………………………………………………………………..……… 65
13. ANÁLISIS FUNCIONAL….…………………………………………………………………………………………….. 66
14. INCIDENCIA DEL ENTORNO SOBRE EL PROYECTO…………………………………………………………….. 76
15. ANÁLISIS DEL TERRENO……………………………………………………………………………………………… 78
15.1 SERVICIOS CON EL QUE CUENTA EL TERRENO ACTUAL..……………………………………………. 78
15.1.2 Agua potable…………………………………………………………………………………………. 78
15.1.2 Drenajes………………………………………………………………………………………………… 78
15.1.3 Energía Eléctrica……………………………………………………………………………………… 78
15.1.4 Teléfono………………………………………………………………………………………………… 78
15.1.5 Uso actual del terreno………………………………………………………………………………. 78
16. USUARIOS Y PERSONAL…………….…………………………………………………………………………………. 85
10


16.1 GENERALIDADES………………………………………………………………………………………………... 85
16.2 ANÁLISIS DEL USUARIO……………………………………………………………………………………….. 85
16.3 TIPO DE USUARIO……………………………………………………………………………………………… 85
15.2 AGENTES.………………………………………………………………………………………………………. 85
16 DESCRI´CIÓN DE FUNCIONES POR AMBIENYE…..………………………………………………………………….. 86

17.1 ALCALDÍA………………………………………………………………………………………………………… 86
17.2 SECRETARÍA ALCALDE…………………………………………………………………………………………. 86
17.3 SECRETARÍA MUNICIPAL……………………………………………………………………………………….. 86
17.4 JUZGADO…………………………………………………………………………………………………………. 86
17.5 REGISTRO CIVIL…………………………………………………………………………………………………… 86
17.6 TESORERÍA…………………………………………………………………………………………………………. 86
17.7 AUDITORÍA………………………………………………………………………………………………………… 87
17.8 SALA DE CONSEJO……………………………………………………………………………………………… 87
17.9 O.M.P.……………………………………………………………………………………………………………… 87
17.10 CATASTRO………………………………………………………………………………………………………… 87
17.11 BIBLIOTECA. ……………………………………………………………………………………………………… 87
17.12 FARMACIA……………………………………………………………………………………………………….. 87
18 PROBLEMÁTICA………………………………………………………………………………………………….………….. 88
18.1 PROBLEMÁTICA………………………………………………………………………………………………….. 88
18.2 CAUSAS……………………………………………………………………………………………………………. 88
18.3 EFECTOS……………………………………………………………………………………………………………. 88
19 ESTUDIO DE MERCADO……..……………………………………………………………………………………………… 88
19.1 DEMANDA………………………………………………………………………………………………………... 88
19.2 OFERTA.…………………………………………………………………………………………………………… 88
19.3 DEBILIDADES Y FORTALEZAS………………………………………………………………………………….. 89
11


20. PLANTEAMIENTO DE FINES, MEDIOS Y ACCIONES…………………………………………………………………… 90

20.1 JUSTIFICACIÓN Y SELECCIÓN DE ALTERNATIVAS.……………………………………………………….. 90
21.PLANTEAMIENTO Y SUSTANTACIÓN DE LA PROPUESTA………………………………………………………………. 90
22. ASPECTOS LEGALES…………………………………………………………………………………………………………. 91
23.PREMISAS DE DISEÑO……………………………………………………………………………………………………….. 93
23.1 PREMISAS MORFOLÓGICAS………………………………………………………………………………….. 93
23.2 PREMISAS FUNCIONALES………………………………………………………………………………………. 93
23.3 PREMISAS TECNOLÓGICAS Y CONTRUCTIVAS….………………………………………………………… 93
23.4 PREMISAS PAISAJÍSTICAS………………………………………………………………………………………. 94
23.4.1 Integración con el contexto. ……………………………………………………………………….. 94
24.PROGRAMA DE NECESIDADES…..……………………………………………………………………………………… 95
25. CONCEPTUALIZACIÓN. …………….……………………………………………………………………………………… 98
26. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA……………………………………………………………………………………………. 98-110
27. VISTAS EXTERIORES E INTERIORES DEL PROYECTO……………………………………………………………………. 111-119
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. ……………………………………………………………………………….. 120

GLOSARIO. ……………………………………………………………………………………………………………………. 121
REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA. ……………………………………………………………………………………………… 123
ANEXO 1……………………………………………………………………………………………………………………….. 124
CUADRO DE ESTRUCTUACIÓN. ……………………………………………………………………………………………. 125
METODOLOGÍA PARA TRABAJO DE CAMPO …….……………………………………………………………………. 126
ENCUESTAS…………………………………………………………………………………………………………………….. 127
TABULACIÓN……………………………………………………………………………………………………………….. 129
ANALISIS DE RESULTADOS. …………………………………………………………………………………………………. 143
ANEXOS 2 (PRESUPUESTO)………………………………………………………………………………………………… 144
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ÍNDICE DE ILUSTRACIONES
FOTOGRAFÍAS
Fotografía No.1 Tráfico Carretera a El Salvador……………………………………………………… pág.40

Fotografía No.2 Secretaria Municipalidad……………………………………………………………. pág.41
Fotografía No.3 Municipalidad de Santa Catarina Pinula.……………………………………..... pág.42
Fotografía No.4 Municipalidad de Santa Guatemala…….…………………………………..…... pág.42
Fotografía No.5 Busto de Justo Rufino Barrios….……………………………………………..….…... pág.44
Fotografía No.6 Arco de Ingreso a la Municipalidad……….…………………………………….… pág.44
Fotografía No.7 Pasillo existente………………………..……….………………………………..…...… pág.47
Fotografía No.8-10 Tesorería Municipal…………………...……….……………………………...…...….. pág.48
Fotografía No.11 Oficinas del O.M.P…………………………….………………………………..…...… pág.49
Fotografía No.12 Registro civil…………………………………….……………………………………… pág.49
Fotografía No.13 Secretaría Alcalde…………………………….……………………………………...… pág.50
Fotografía No.14 Despacho Alcalde……………………….…………………………...………..…….… pág.50
Fotografía No.15 Secretaría……………………………………….……………………………………...….… pág.50
Fotografía No.16 Registro Civil……..…………………………….……………………………………...…..… pág.51
Fotografía No.17 Contabilidad…..…………………………….………………………………………..…..… pág.51
Fotografía No.18 Unidad Técnica de planificación……………………………………………….....…… pág.51
Fotografía No.19 Unidad Técnica de planificación………….……………………………………....…… pág.52
Fotografía No.20 Catastro……….……..………………….……………………………………………….…... pág.52
Fotografía No.21 Biblioteca…………..…………………………….…………………………………....…….. pág.53
Fotografía No.23-24 Parqueo y áreas exteriores….....…………....……………………………………...……. pág.54
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MAPAS
Mapa No.1 Localización geográfica del municipio de San José Pinula……………… pág. 26
Mapa No.2 Localización de bosques……………………………………………………….... pág. 30
Mapa No.3 Localización geográfica de las aldeas de San José Pinula………….…… pág. 33
Mapa No.4 Accesibilidad……………………………………………………………………..... pág. 39
ORGANIGRAMAS
Organigrama No. 1 Organigrama Municipalidad de San José Pinula……………………………....... pág. 24

Organigrama No.2 Equipamiento Urbano…………………………………………………………….…… pág.32
PLANOS
Plano No.1 Tipo de Suelos Centro Urbano San José Pinula………………………………… pág.31
Plano No.2 Esquema de distribución de bosques……………………………………………. Pág.32
Plano No.3 Usos de suelos…………………………………………………………………………. Pág.46
Plano No.4 Plano de distribución actual……………………………………………………….. Pág.55
Plano No.5 Ubicación del terreno……………………………………………………………….. Pág.56
Plano No.6 Ubicación del terreno……………………………………………………………….. Pág.60
Plano No.7 Polígono del terreno…………………………………………………………………. Pág.61
Plano No.8 Situación actual………………………………………………………………………. Pág.62
Plano No.9 Área para el nuevo edificio municipal…………………………………………... Pág.63
Plano No.10 Análisis Climático del terreno………………………………………………………. Pág.64
Plano No.11 Análisis del entorno Inmediato…………………………………………………….. Pág.65
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GRÁFICAS Y DIAGRAMAS
Diagrama No.1 Diagrama de relación primer nivel ………………………………..……………... Pág.78

Diagrama No.2 Diagrama de relación segundo nivel …………………………..……………….. Pág.79
Gráfica No.1 Planta de Conjunto y Salón Municipal…………………………..…………….…. Pág.80
Gráfica No.2 Planta Depto. Tránsito-PNC-Correo………………………………..……………... Pág.81
Gráfica No.3 Planta Biblioteca Municipal ……….………………………………..………….….. Pág.82
Gráfica No.4 Planta primer nivel Edificio Oficinas Municipales……………..……………….. Pág.83
Gráfica No.5 Planta segundo nivel Edificio Oficinas Municipales……………..………..….... Pág.84
Gráfica No.6-9 Elevaciones varias……………………….……………………………..………….. Pág.85-88
Gráfica No.10-11 Secciones varias………………………….…………………………..…………….. Pág.89-90
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pueda de manera adecuada, habitar, trabajar,
recrearse y circular, se debe de tener en cuenta que si
INTRODUCCIÓN
el mismo no se encuentra en condiciones optimas o
Como resultado del crecimiento desordenado peor aún, que no exista un equipamiento básico y
de las áreas urbanas que rodean a la ciudad capital, complementario adecuado según la población del
se ha convertido en un reto para los municipios que la lugar, estas personas se verán afectadas en sus
rodean el afrontar esta situación que los ha actividades diarias.
convertido en lo que se llaman, ciudades dormitorio,
Se considera que el equipamiento básico, y el
donde miles de personas se trasladan día a día desde
complementario, son de gran importancia para que
los mismos hacia la ciudad en las mañanas y por las
los habitantes de una ciudad puedan desenvolverse
tardes. Esto provoca un caos vial y San José Pínula se
bien y lograr una estabilidad física como mental que
encuentra entre los más afectados, esto debido a su
contribuyan a que sus actividades diarias sean lo más
proximidad con la ciudad capital.
cómodas posibles y que posean calidad de vida.
Estos municipios se han visto afectados ya que
Al tomar en cuenta que las instalaciones que se
han sido poblados por personas del interior, que por
utilizan forman parte de los factores que influyen en la
buscar mejores oportunidades de vida se han
higiene mental de una persona, y por lo tanto de la
trasladado, y logran conseguir habitaciones,
sociedad, se considera muy importante realizar un
pensiones o casas a precios accesibles, únicamente
análisis del Equipamiento urbano de San José Pínula.
en estos municipios, lo que genera un crecimiento
desordenado que no ha sido previamente planeado. Por medio del cual se podrá determinar cómo
ha afectado el crecimiento acelerado en la
Al ser el Equipamiento urbano un aspecto muy
importante para que la población de una ciudad
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población originaria de San José Pínula, que ha vuelto que se ha generado en los últimos años dentro del
ineficiente el equipamiento urbano de este municipio. centro urbano, a raíz de la falta de un plan maestro se
observaron deficiencias en el equipamiento urbano
En esta investigación se podrá determinar el
así como la falta de áreas recreativas, educativas y
estado en el que se encuentra y si éste responde a las
culturales tanto dentro como fuera del centro urbano.
necesidades actuales de la población que la utilizaría,
la falta de equipamiento que existe, lo que ha creado En la siguiente investigación se presentará un
un caos y desorden vial en el boulevard principal del estudio completo acerca del estado actual con que
área urbana. cuentan las instalaciones de la municipalidad de San
José Pinula, su diseño arquitectónico y si este cuenta
Además, se hará una propuesta arquitectónica
con un desarrollo funcional adecuado para que las
en respuesta a los resultados que se obtengan del
actividades de empleados y usuarios puedan
análisis de área, para satisfacer la necesidad
realizarse adecuadamente. También se investigará
prioritaria que al Equipamiento Urbano se refiera.
su esquema organizacional, sus proyectos y desarrollo.
San José Pínula cuenta con una población total
Además se hablará acerca de la
de 47,278 habitantes, de los cuales
readecuación del espacio, y la implementación de un
aproximadamente un 67% residen en el área
nuevo diseño y cómo este se relaciona con el
urbana, para lo cual cuentan con un equipamiento
patrimonio existente.
urbano que no satisface las necesidades de sus
pobladores, tanto en infraestructura como en
servicios públicos.
La municipalidad de San José Pínula ha
La investigación realizada en el municipio de contemplado el rediseñar las instalaciones de la
San José Pinula demostró el crecimiento desordenado
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misma, para una mejora del servicio hacia el usuario y cual generará satisfacción y respuesta en los usuarios
el empleado, en la actualidad no se cuenta con que lo visiten.
propuestas arquitectónicas para dicho proyecto.
Desde el punto de vista teórico, esta
investigación generará reflexión y discusión tanto
La municipalidad de San José Pinula está
sobre el conocimiento existente del área investigada
consciente de las necesidades carentes con que
como de la propuesta arquitectónica y estética que
cuenta la infraestructura donde actualmente está
se propone.
situada, y por ello está demandando una
remodelación o rediseño del mismo. Tomando en Desde el punto de vista metodológico, esta
cuenta el patrimonio histórico con el que cuenta el investigación está generando la aplicación de una
inmueble donde reside la municipalidad el rediseño nueva propuesta de distribución interna como una
del mismo será influenciado por la inclusión de ambos. nueva propuesta arquitectónica del inmueble, y el
juego que va generarse entre el patrimonio histórico
La necesidad de plantear una nueva propuesta de
existente y la nueva propuesta, y como éstos por ser
distribución y de arquitectura incidirá en la
de distinto lenguaje arquitectónico juegan para
optimización del mismo. Y con estos lineamientos la
conformar un diseño innovador.
municipalidad mejorará su desempeño y sus servicios
a la comunidad. Por otra parte, en cuanto al alcance del lector,
esta investigación abrirá nuevos caminos hacia la
Por lo tanto, genera beneficios expresados en
relación entre arquitectura y patrimonio y cómo
la optimización de su espacio interior, como en la
dentro del diseño arquitectónico se puede establecer
mejora estética que se propone. Que repercutirá en
una propuesta innovadora que se adapte a su
la calidad de servicio que se ofrecerá al usuario, lo
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entorno y hacia las necesidades que demanda el estableció que su diseño no se adecua a las
usuario. necesidades actuales del usuario y sus instalaciones
no se encuentran en óptimas condiciones, afectando
Y como dice el texto ´habitar en el presente’ Se
las labores diarias de sus empleados así como el
valoran aquellas propuestas que mejor se adaptan a
desenvolvimiento del usuario o visitante dentro del
su localización en la ciudad, a las características de la
mismo, por lo que se propone un rediseño del
morfología urbana, y que introducen mejoras en el
inmueble.
entorno por su estructura espacial, calidad
arquitectónica y aportación de espacios comunes. La Como solución al problema planteado, se
valoración de la calidad arquitectónica de cada pretende realizar una remodelación y un rediseño del
obra se hace desde la óptica de su relación con el inmueble en donde el usuario se dienta confortable e
funcionamiento de la ciudad y el uso de la identificado.
colectividad; por ello la selección se ha basado en
Entre los involucrados directos esta la comunidad
proyectos realizados, que son ya valorables.
que ya reside dentro del centro urbano de San José
Por último, profesionalmente pondrá en manifiesto Pinula y en las afueras del municipio así como
los conocimientos adquiridos durante la carrera y visitantes de municipios aledaños y la ciudad capital.
permitirá sentar las bases para otros estudios que
surjan partiendo de la problemática aquí Como resultado de la investigación, se propone el
especificada. rediseño de la municipalidad de San José Pinula, el
cual genera una solución arquitectónica que se
Con respecto a la investigación realizada dentro
adecúe a las necesidades tanto funcionales como
del municipio de San José Pinula, se estudió el estado
estéticas de la región.
actual de las instalaciones de la municipalidad y se
19


El cual tendrá los siguientes objetivos:
Mejora de la distribución interna, logrando así una

mejor atención al usuario y un mejor desempeño del
empleado.
Establecer un diálogo entre el Patrimonio existente

y la nueva propuesta arquitectónica.
20


1. MUNICIPALIDAD
1.1.3 Vecindad. Circunscripción territorial en la que
ejerce autoridad un Concejo Municipal. La
1.1 CONCEPTOS Y DEFINICIONES circunscripción territorial es continua y por ello

se integra con las distintas formas de
Municipio: El municipio es la unidad básica de la ordenamiento territorial que acuerde el
organización territorial del Estado y espacio Concejo Municipal. La cabecera del distrito es
inmediato de participación ciudadana en los el centro poblado donde tiene la sede la
asuntos públicos. municipalidad.
Se caracteriza primordialmente por sus

1.1.4 Distrito Municipal. Distrito municipal es la
relaciones permanentes de vecindad,
circunscripción territorial en la que ejerce
multietnicidad, pluriculturalidad y multilingüismo,
autoridad un Consejo Municipal. La
organizado para realizar un bien común.
circunscripción territorial es continua y por ello
Elementos que forman un municipio se integra con las distintas formas de
ordenamiento territorial que acuerde el
1.1.1 La Población. Es un conjunto de individuos o
Concejo Municipal.
personas de la misma especie que habitan una
misma área geográfica.
1.1.2 El Territorio. Porción de la superficie terrestre
1.1.5 Comunidad Organizada. Es el conjunto de
perteneciente a una nación, región, provincia,
personas de un pueblo, región o nación unidas
un departamento o un municipio.
por características o intereses comunes; para
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establecer o reformar algo y así lograr un fin o 1.1.9 Ordenamiento jurídico municipal. Es el conjunto
un bienestar para todos, coordinando a las de normas vigentes que rigen la vida del
personas necesarias y los medios adecuados municipio.1
para su bien.
1.1.6 Capacidad Económica. Son los recursos con
los que cuenta el municipio para cumplir con 1.1.10 Municipalidad. Es una corporación autónoma
sus metas y planes de trabajo. integrada por el alcalde, síndicos y concejales,

todos electos directa y popularmente en cada
1.1.7 Patrimonio del municipio. Es el conjunto de municipio de conformidad con la ley de la
bienes propios y adquiridos por cualquier titulo; materia que ejerce el Gobierno y la
para el beneficio de todos los habitantes de administración de los intereses del municipio.
una determinada comunidad. Tiene su sede en la cabecera del distrito

municipal y es el órgano superior deliberante y
de decisión de los asuntos municipales.
1.1.8 La autoridad. Es ejercida en representación de Además administra los intereses propios del
los habitantes, por el concejo Municipal y por municipio y de toda su población.
las autoridades tradicionales propias de las
comunidades de su circunscripción; y tienen la
capacidad de hacer cumplir las leyes y
reglamentos para el beneficio del municipio.

1 Código Municipal. Título II Capítulo I población artículos 11 al 15.
22


1.2 AUTONOMÍA MUNICIPAL 1.2.2 Competencias propias y atribuidas a la
municipalidad. Le compete a la municipalidad
En ejercicio de la autonomía que la Constitución
las siguientes
Política de la República garantiza al municipio, este
- Propias
elige las autoridades y ejerce por medio de ellas, el
- Atribuidas por delegación
gobierno y la administración de sus intereses, obtiene
y dispone de sus recursos patrimoniales, atiende los Las competencias propias son todas aquellas
servicios, públicos locales, el ordenamiento territorial inherentes a su autonomía establecida
de su jurisdicción, su fortalecimiento económico y la constitucionalmente de acuerdo a sus fines propios.
emisión de sus ordenanzas y reglamentos. Para el
Las competencias atribuidas son las que el
cumplimiento de los fines que le son inherentes
Gobierno Central delega a los municipios mediante
coordinara sus políticas con las políticas generales del
convenio y se ejercen en los términos de la
Estado.
delegación o transferencia respetando la potestad de
1.2.1 Funciones de una municipalidad. La función auto gobernación de los servicios del municipio.2
principal de una municipalidad es la de
1.2.3 Edificio municipal. Es el área que proporciona
gobernar y administrar al municipio, por medio
los espacios físicos adecuados para el
de sus autoridades, electas democráticamente
desarrollo de las actividades administrativas de
por su población.Para cumplir con esta función,
los gobiernos municipales.
la municipalidad debe de brindar una serie de
servicios clasificados según su operatividad.

2 IBID 1
23


ORGANIGRAMA NO.1 TITULO: ORGANIGRAMA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA
FUENTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA 24


2 AMBIENTES MUNICIPALIDAD 2.1.4 Archivo. Espacio físico destinado para el

almacenamiento de documentos municipales.
2.1 DEFINICIÓN DE FUNCIONES POR AMBIENTE
2.1.5 Policía Municipal. Área destinada para la
estancia y permanencia de elementos que
2.1.1 Alcaldía. Oficina en la cual el alcalde
funcionarán como policías municipales bajo la
desarrolla sus actividades de gabinete
ordenanza inmediata del alcalde. Se diseñará un
respectivas para llevar el control de la
área de oficina para su administración y un área de
administración del municipio.
estar para la permanencia de dos de sus elementos,
2.1.2 Oficina del Secretario Municipal. Dirigir y los cuales tendrán la función de vigilancia nocturna
ordenar los trabajos de la oficina, bajo la para salvaguardar las instalaciones municipales.
dependencia inmediata del alcalde, espacio físico el
2.1.6 Sala de Consejo. Esta sala tendría la función de
cual estará destinado para el secretario municipal
sala de sesiones de la corporación municipal
donde ejecutará sus funciones.
conjuntamente con el Alcalde y Secretario Municipal.
2.1.3 Secretaría. Esta secretaría estará a disposición Tomando en cuenta un área para recibir audiencias.
inmediata del Alcalde y el Secretario Municipal,
2.1.7 Registro Civil. Área donde funcionarán las
funcionará como auxiliar para la redacción y
oficinas de Registro Civil, partidas de nacimiento y
ordenamiento administrativo.
de fusión.3

Código Municipal de Guatemala.
3
25


2.1.8 Registro de Vecindad. Área donde funcionarán 2.1.13 Departamento de compras. Departamento
las oficinas de Vecindad trámite y extensión de adjunto a la tesorería donde se administra la compra
Cédulas de Vecindad. de suministros y administración de equipo de las
distintas oficinas municipales.
2.1.9 Juez Municipal (departamento jurídico).
Creación del Juzgado de asuntos municipales, para la 2.1.14 IUSI. Oficina destinada al cobro del Impuesto
ejecución de sus ordenanzas, el cumplimiento de sus Único Sobre Inmueble, el cual en la mayoría de
reglamentos y demás disposiciones, el cual funcionará municipios trabaja adjunto a la municipalidad para
bajo las órdenes directas del alcalde. centralizar los cobros y servicios.
2.1.10 Receptoría. Oficina estrechamente ligada con 2.1.15 Suministros. Bodega de almacenamiento de
la Tesorería Municipal, donde se recibirán pagos de suministros de oficina, la cual dará servicio a todas las
servicios municipales. oficinas y estará administrada por el departamento de
compras de la Tesorería.
2.1.11 Tesorería. Departamento municipal a cargo del
Tesorero, a cuyo cargo estará la recaudación, 2.1.16 Unidad Técnica. Departamento donde se
depósito y custodia de los fondos y valores planificarán, desarrollarán, y ejecutarán, los distintas
municipales, así como la ejecución de los pagos que proyectos a realizarse en el municipio, tales como vías,
de conformidad con la ley proceda a realizar. calles, avenidas, servicios, agua, drenajes,
alcantarillado, energía eléctrica pública y domiciliar,
2.1.12 Auditoría. Departamento municipal a cargo del
áreas verdes, parques, mercados, escuelas transporte,
Tesorero, a cuyo cargo estará la recaudación,
recreación, deportes y salud. Tendrá un gerente de
depósito y custodia de los fondos y valores
departamento, bajo la ordenanza directa al Alcalde.
municipales, así como la ejecución de pagos que de
conformidad con la ley proceda a hacer.
26


2.1.17 Área de comedor de empleados. Área 2.2.3 Asociación de municipalidades, ANAM. Fórmula
complementaria del edificio, donde podrán realizar el propuestas de la ley municipal, dirige la capacitación
tiempo de almuerzo todos los empleados municipales. a nivel municipal coordinando con ONG’S, contacta
a las municipalidades con otros países y transmite
2.1.18 Servicios Sanitarios. Área complementaria del
experiencias.
edificio de Servicios, el número de unidades estará
calculado según el número total de empleados. 2.2.4 Instituto de Fomento Municipal, INFOM.
Proporciona asistencia técnica, administrativa y
2.1.19 Bodega de Limpieza. Área complementaria del
financiera a fin de promover el desarrollo comunitario
edificio, para su mantenimiento y limpieza.
municipal, en forma efectiva mediante el empleo
2.2 CONDICIONAMIENTOS LEGALES racional de los recursos disponibles, capacita a
funcionario y empleados municipales, en los campos
2.2.1 Aspecto Legal. En la legislación guatemalteca
de desarrollo municipal, financiera, administrativa,
existen artículos, códigos, acuerdos, leyes y entidades
legal y económica; promueve el progreso de los
que están relacionadas con las municipalidades, las
municipios mediante asistencia técnica y financiera a
cuales prestarán asistencia técnica, jurídica y
las Municipales.
tecnológica para el fortalecimiento del poder local y
la descentralización municipal. Para el desarrollo del 2.3 CRITERIOS Y ESPECIFICACIONES PARA EDIFICIOS
anteproyecto se tomo como referencia lo siguiente: PÚBLICOS
2.2.2 Código Municipal. Su objetivo es desarrollar los Las piezas habitacionales tendrán las siguientes
principios constitucionales para la organización, áreas mínimas de iluminación y ventilación:
gobierno, administración y funcionamiento de las
- Área de iluminación: 15% de la superficie del
municipalidades.
piso.
27


- Área de ventilación: 33% del área de
iluminación.
ALTURA DIRECCIONES ÁREAS
Las piezas no habitables tendrán las siguientes
Hasta 4 mt. 2.00 x 3.00 mt. 6 m2
áreas mínimas de iluminación y ventilación.
Hasta 7 mt. 2.50 x 3.60 mt. 9 m2
- Área de iluminación: 10% de la superficie del Hasta 10 mt. 3.00 x 4.00 mt. 12 m2
piso.
Para alturas mayores, la menor dimensión del
- Área de ventilación: 50% del área de
patio en cualquier sentido debe ser un tercio de la
iluminación.
altura de los muros. En general: el lado del patio
El ancho de los pasillos o corredores de una mínimo será de 2 metros.4
edificación nunca será menor de un metro.
La altura mínima de los barandales de una

edificación será como sigue: 0.90 metros en los
primeros tres pisos (a partir del suelo) y 1.00 metros
en los restantes.
Cuando la dimensión del terreno lo permita, los

patios que sirvan para iluminar y ventilar piezas
habitables tendrán las siguientes dimensiones
mínimas, en relación con las alturas de los muros
que las limiten.

Reglamento de Construcción de la Municipalidad de
4
Guatemala.
28


social y ayuda a que ellos se sientan identificados con
la ciudad en que viven y se desenvuelven.
3. EQUIPAMIENTO URBANO
Cabe mencionar que si no se cuenta con el
3.1 CONCEPTO
presupuesto necesario para construir todo el
Se define como Área de Equipamiento Urbano equipamiento, se debe de prever poder realizarlo por
a los espacios destinados a las actividades y los etapas y determinar cuáles son las necesidades
servicios a la población, en consecuencia a su uso primordiales.
tiene carácter comunitario, está conformada por:
3.2 EQUIPAMIENTO BÁSICO
área deportiva, áreas verdes, escuelas, centro de
salud, centro social, y otras necesidades urbanas de la Son los espacios requeridos que llenan las
población que requieran tierra o edificaciones. necesidades básicas de esparcimiento, deportes y
educación.
Es muy importante contemplar de antemano la
adecuada cantidad de servicios que van a servir a a. Pre primaria
toda la población del centro urbano. Asegurar que su b. Primaria.
diseño como su contenido y localización dentro del c. Secundaria.
contexto sean los más adecuados para rendir el mejor d. Diversificado
servicio a la población.
3.2.1 Recreación
Se debe tomar en cuenta que la
concentración de equipamiento facilita que los
- Parques.
usuarios lo utilicen, lo cual fomenta la interacción
- Canchas Deportivas.
29


El equipamiento básico, debe de estar próximo 3.2.3 Infraestructura. Además del equipamiento
a los usuarios para facilitar el acceso peatonal, urbano, es indispensable, que para que los habitantes
mientras que el complementario puede estar alejado de la región puedan hacer uso del mismo, se
de las zonas habitacionales, ya que permitirá que los considere la planificación de la infraestructura
usuarios ocurran en ellos mediante el uso de necesaria, como los es:
transporte privado o público.
a. Vialidad
3.2.2 Equipamiento complementario. Son los espacios b. Agua Potable.
o edificaciones desarrolladas en las áreas destinadas c. Drenajes.
a usos comunales, como servicios, salud, y comercio. d. Luz Eléctrica.
Tanto para el equipamiento básico como para a. Vialidad. El sistema vial, es el conjunto de áreas
el complementario, un indicar básico es la con circulación vehicular y peatonal entre
accesibilidad física y económica, pues no puede áreas urbanas; son exclusivamente de uso
compararse con una empresa privada que debe público ya que constituyen la base de
tener ganancias. colocación de la infraestructura y los servicios.
El equipamiento complementario se deberá de Si no está bien estructurado con una jerarquía y

desarrollar bajo el concepto de centro comunal, que distinción entre las diversas modalidades de
es el sector conformado por una superficie libre que vías, se produce caos en la circulación, por lo
puede ser una plaza o un parque donde se que se clasifican según su función en:
concentren los principales edificios de uso comunal.
30


‐ Vía expresa. Es la que no tiene accesos unidad agua y, en forma más completa, a
directos, y tiene volúmenes altos de base de toma domiciliaria.
vehículos los cuales se conducen a
velocidades altas. Cada red de servicio debe diseñarse como un
sistema completo y con capacidad suficiente
‐ Vía Arterial. También tiene volúmenes altos para satisfacer las necesidades del usuario,
de vehículos, existe presencia de transporte además, prever futuras expansiones para evitar
público, pero tiene intersecciones saturar las redes existentes haciéndolas
semaforizadas, y además tiene ineficientes y ocasionar que la red no funcione
accesibilidad directa. a su capacidad.
‐ Alimentadoras o Colectoras. Estas vías c. Red de Drenajes. Este sistema de alcantarillado

colectan tráfico de las áreas residenciales y tiene por objeto la recolección de aguas
las llevan a las arteriales. pluviales y aguas negras de una ciudad. Esta
‐ Local. Esta sirve para que circulen más red debe diseñarse como sistemas de
personas de las que viven en una manzana. colectores interdependientes vinculados entre
‐ Residencial. Es la calle que sirve sólo para sí a través de colectores principales y
uso de las personas que residen en una considerar la posibilidad de ir desarrollándose
cuadra. por etapas o zonas.
b. Agua Potable. La red de distribución tiene la d. Luz Eléctrica. La red de alumbrado público es
finalidad de proporcionar el agua al usuario, ya un sistema de distribución completo que
sea mediante hidrantes en forma pública o depende de su subestación, y deberá ser
31


congruente con el sistema vial de la zona
urbana en la que se implementará.
Organigrama No. 2
PREPRIMARIA, PRIMARIA
EDUCACIÓN
SECUNDARIA Y SUPERIOR
Con base a los problemas encontrados en el Equipamiento
centro urbano del municipio de San José Pinula, se
busca establecer las necesidades en cuanto a
EQUIPAMIENTO PLAZAS, PARQUE CENTRAL
equipamiento urbano se refiere, entendiendo por ello BÁSICO
RECREACIÓN
PARQUE ECOLÓGICO, ETC
lo siguiente:
El equipamiento urbano se divide por razones de SALUD CENTRO SALUD, HOSPITAL
escala poblacional y tipo de urbanización en

EQUIPAMIENTO URBANO
equipamiento básico y equipamiento
complementario. PREPRIMARIA, PRIMARIA
ASISTENCIAL
SECUNDARIA Y SUPERIOR
Áreas de equipamiento básico son los espacios
EQUIPAMIENTO
requeridos que llenan como mínimo las necesidades complementario
COMERCIO MERCADOS, CENTROS
COMERCIALES
básicas de esparcimiento, deportes y educación.
SOCIOCULT. SALON COMUNAL,
Equipamiento complementario son los espacios o BIBLIOTECA
edificaciones desarrolladas en las áreas destinadas a
INSTITUCIONAL
usos comunales, como servicios, oficinas MUNICIPALIDAD,
administrativas y comercio. CORREO, OF. PÚBLICAS
Fuente: propia
32


por ello, se vierte la siguiente aclaración de
conceptos.
En la arquitectura son muchos los aspectos que
contribuyen a la consolidación del hábitat urbano, Los servicios públicos resuelven necesidades
pero en el caso de nuestras ciudades, el fundamentales de la población, indispensables para
equipamiento urbano es de suma importancia. conservar la vida, tal es el caso de agua potable,
drenajes, vías de comunicación.
Por ello, los equipamientos deben ser
ambientes, donde se considere éste como los Estos servicios llamados también infraestructura
espacios conformados por construcción o naturaleza básica, y los cuales se desarrollan a través de redes y
que permitan al ciudadano sentir una relación sistemas que deben distribuirse en toda área urbana,
próxima en el aspecto funcional y emocional, cuando y por ser de propiedad pública y función principal
estos espacios están cargados de elementos municipal, no deben generar renta.
significativos del mundo cotidiano del usuario, se
El equipamiento urbano resuelve necesidades
llegan a construir en extensiones de su actividad
fundamentales para conservar vida en la población,
familiar.
incide y dimensiona la calidad de vida, y repercute
Existe aún la ambigüedad, no sólo en la no sólo en el ordenamiento urbano, sino también en la
definición y diferenciación, sino también por el participación social del ciudadano.
desconocimiento de la incidencia que los servicios
Todos los tipos de urbanización están obligados
públicos y el equipamiento urbano tiene sobre la
a proveer áreas de terreno adecuadas para ubicar el
calidad de vida de la población, sobre el
equipamiento urbano de conformidad con su área o
ordenamiento territorial y sobre el desarrollo urbano,
dimensión y volumen de población.
33


Las áreas que se destinen a los equipamientos

no podrán ser cambiadas de uso ni de localización.
Hoy en día, cuando las ciudades incrementan su
población y se vuelven más complejas e
interconectadas, los servicios se acrecientan.
Pero no sólo hay más y nuevos servicios, sino

que se articulan entre ellos. O sea, ya no se puede
tratar cada servicio en sí mismo, sino que debe existir
un manejo integral de ellos, ya que se encuentran
estrechamente vinculados. Entonces, en los servicios
urbanos se redefinen las funciones.
Los servicios urbanos se han vuelto uno de los

temas centrales de la gestión de las ciudades,
determinantes para la eficiencia y la equidad, en
contextos de marcada y creciente exclusión social
como son la mayoría de las ciudades
latinoamericanas. Si bien se han logrado importantes
avances, en muchos casos, los servicios siguen siendo
insuficientes cuantitativa y cualitativamente.
34


El ciudadano tanto como sus derechos como
deberes reclama instituciones públicas para
4. VIDA EN SOCIEDAD, DIGNIDAD Y SOLIDARIDAD QUE
garantizar el ejercicio o el cumplimiento de los mismos.
DEBE SEGUIR EL PROYECTO DE CIUDAD.
La igualdad requiere acción pública permanente, las
libertades urbanas soportan mal las exclusiones que
generan las desigualdades económicas, sociales o
4.1 LA CIUDAD Y LA NUEVA CIUDADANÍA
culturales.
La ciudadanía es un status, es decir, un
La ciudadanía va estrechamente vinculada a
reconocimiento social y jurídico por el cual una
la democracia representativa para poder realizar sus
persona tiene derechos y deberes por su pertenencia
promesas. La ciudadanía es un concepto que va
a una comunidad, en general, de base territorial y
evolucionando entre derechos y deberes, status e
cultural.
instituciones, políticas e intereses.
Los ciudadanos son iguales entre ellos, regidos
4.2 LOS PROBLEMAS DE LA CIUDAD ACTUAL
por las mismas leyes, todos deben de ser iguales. La
ciudadanía acepta diferencia, no la desigualdad. En las ciudades latinoamericanas la pobreza es
hoy la principal cuestión social, tanto en el medio rural
La ciudadanía se origina en las ciudades,
como en las ciudades.
características por la densidad, la diversidad, el
autogobierno, las normas no formales de convivencia, En épocas anteriores la pobreza se encontraba
la abertura al exterior. Es decir, la ciudad es más común en áreas rurales pero, en las últimas
intercambio, comercio y cultura. No es solamente lo décadas, ha crecido notablemente en el medio
urbano, la concentración física de personas y urbano. Se encuentran formas precarias de
edificios. habitación colectiva y asentamientos populares
35


autoconstruidos que no cuentan con los servicios y falta de justicia. Todo esto hace que la delincuencia
equipamientos necesarios para desarrollarse prolifere.
dignamente.
En este sentido, los gobiernos locales y
Las ciudades latinoamericanas se han nacionales, en lugar de destinar mayores recursos a
caracterizado por ofrecer excelentes condiciones de las políticas sociales, los tienen que destinar a la
vida para los sectores con más altos ingresos, niveles seguridad pública. Esta se convierte en la primera y
aceptables de confort para las capas medias y una principal demanda de los ciudadanos.
situación de precariedad y miseria para la gran
4.3 LA SOLIDARIDAD DEL CIUDADANO
cantidad de personas que dormían los sectores
populares. Todas las personas que habitan en un país,
ciudad o familia, forman una comunidad y de ellas se
Los presupuestos limitados de los gobiernos
forma la sociedad. Todos dependen de otros para
locales destinados a gastos de administración impiden
poder realizar las tareas que beneficien, a esto se le
la formulación de políticas destinadas a la
llama el bien común.
construcción de obras públicas básicas.
Bien común es la unión y el esfuerzo de todos
Esto se debe a que unos de los rasgos distintivos
por lograr un bienestar que afecte a todos en general.
de las ciudades de América Latina es el grave déficit
Es en este concepto en donde gira el fundamento de
de servicios y equipamientos básicos que presentan
la solidaridad del ciudadano.
los barrios populares.
En la vivencia de las personas es necesario el
El contexto de estos países se caracteriza por
desarrollo de las aptitudes y características propias a
los elevados índices de pobreza, desigualdad social y
36


cada uno, para que esta manera, poder contar con procesos de socialización del hombre y la
el beneficio del trabajo de todos. especialización progresiva del trabajo a lo largo de la
historia.
4.4 ESPACIO PÚBLICO
4.5 CARÁCTER DE LOS ESPACIO PÚBLICOS

En los últimos tiempos se ha inquirido con
frecuencia acerca del carácter actual de los Los espacios públicos, por lo general abiertos,
espacios públicos, su significado, su estado de que resultan como se decía del remanente-sobrante
degradación, situación de la que no podríamos que deja de lado el crecimiento de las estructuras
hablar sin considerar a la ciudad misma en toda su urbanas, pueden convertirse en el instrumento para el
dimensión puesto que el espacio público es esencial a ordenamiento de las ciudades a través de su
la concepción misma de la ciudad. reconstrucción.
De hecho, el ambiente, el clima urbano que se Esta conceptualización tiende a la idea de que
vive en una ciudad es aquel que se percibe desde sus el espacio abierto, concebido como un sistema,
espacios públicos, y éstos, son en parte consecuencia permite jerarquizar el territorio y diseñar su
del escenario urbano construido que los define y crecimiento.
contiene; de su totalidad.
En el territorio cultural, este sistema se compone
de una variada gama de espacios de diversa
La ciudad como hecho colectivo es el lugar
definición: usos tamaños, proporciones, tratamientos,
por excelencia de intercambio y encuentro de sus
características naturales y grados de culturización,
ciudadanos y visitantes particularmente en sus
etc. constituyendo los que conforman los recursos
espacios públicos, los cuales comenzaron a
materializarse y modificarse desde el comienzo en los
37


espaciales y de uso disponibles para la vida social: pueden llamarse casas, edificios para oficinas,
plazas, calles, parques, etc. fábricas, escuelas, hospitales.
Enlazando la capacidad instrumental que estos Sus interiores responden a las necesidades
espacios pueden tener como sistema para el planteadas según su función: habitaciones,
ordenamiento de la lectura unitaria de la ciudad, con laboratorios, aulas, volúmenes de espacio. Esto no se
los conceptos del comienzo del texto que plantean percibe desde el exterior.
que la captación - percepción espacial de la ciudad
Desde el exterior se observa el objeto, sus caras
es posible a través de sus espacios públicos y que
externas. La suma de objetos de este tipo en forma
éstos, son en parte consecuencia del escenario
más o menos continua, genera espacios exteriores
urbano construido que lo define y contiene.
como contraformas.
Se puede fortalecer la idea de ciudad como
En los núcleos urbanos éstos son los espacios
totalidad con que comprende el hecho urbano,
públicos abiertos, calles, plazas y parques.
donde el espacio público es inherente a la
concepción misma de la ciudad, y es a su vez como Tanto el interior de las cajas, como el exterior,
sistema el que permite la percepción de la ciudad y la están vinculados a los espacios, pero son los espacios
herramienta capaz de ordenarla. construidos los que en su articulación generan los
espacios abiertos, los definen y contienen.
Si bien el hombre construye espacios privados
para vivir en su interior, la vida humana no se Los diferentes modos a que recurre esta
desarrolla exclusivamente en los interiores de los articulación producen calidades espaciales diferentes
edificios. El hombre construye objetos dentro de los en términos de paisaje, impacto visual y actividades:
cuales transcurren sus actividades. Son cajas que desde calles definidas como largos corredores,
38


secuencia de edificios uno al lado del otro, por lo 5. PATRIMONIO

general muy altos que sólo pueden dar respuesta a las
necesidades del flujo vehicular o un mero
desplazamiento peatonal, hasta la propuesta más 5.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO
atractiva de generar remansos mediante una
organización de edificios variada, contrastes entre
llenos y vacíos, espacios de transición, etc., donde el Por Patrimonio Arquitectónico se puede
estar y el encuentro constituyan una alternativa entender un edificio, conjunto de edificios o las ruinas
posible. de un edificio, o de un conjunto de edificios, que con
el paso del tiempo, ha adquirido un valor mayor al
originalmente asignado y que va mucho más allá del
Por cierto, también existen espacios interiores encargo original.
que, tanto como los exteriores, proponen ámbitos con
Las obras de arquitectura que pueden ser
características físicas aptas para convocar, realizar
consideradas de Patrimonio Arquitectónico, serán
espectáculos, incluso manifestar, pero sólo los
entonces las que debido a una multiplicidad de
espacios públicos exteriores garantizan este encuentro
razones, no todas ellas técnicas o artísticas, se
colectivo, con carácter libre y gratuito, para la gente,
consideran que sin ellas, el entorno donde se ubican,
espontáneo, desordenado y simultáneo.
dejaría de ser lo que es.
39


Entre algunas de las razones por las cuales un medios e instrumentos adecuados y respetuosos con
edificio, construcción, ruinas de un edificio o un barrio el Patrimonio para llevar a cabo dicha actividad
completo, pueden considerarse patrimonio interpretativa se encuentra dentro de las políticas
arquitectónico están: patrimoniales.
 Valor técnico.
 Valor cultural. Se ha ampliado su significado tanto al
patrimonio natural como cultural, por ello la definición
 Valor artístico.
que se hace es “La interpretación del Patrimonio es el
 Valor histórico.
arte de señalar in situ el significado del lugar, natural,
 Valor sentimental.
cultural e histórico al público que visita esos lugares en
 Valor urbanístico.
su tiempo de ocio”.
5.3 ARQUITECTURA DE INTEGRACIÓN

5.2 PATRIMONIO Y ARQUITECTURA
La nueva concepción del Patrimonio como “Es la aportación de elementos nuevos y visibles
factor de desarrollo está íntimamente relacionada para asegurarla conservación del objeto”.
con el auge del turismo cultural y con la finalidad

“Es la intervención de restauración destinada a
tutelar actual basada en trasladar a la sociedad los
restablecer la unidad original desarrollando la unidad
valores patrimoniales, por ello, la interpretación del
potencial inseparable en los fragmentos: debe
Patrimonio adquirió un papel importante en nuestra
limitarse solamente al desarrollo de las sugerencias
sociedad por lo que en la actualidad la búsqueda de
40


implícitas en los mismos fragmentos o en testimonios  La Arquitectura de Integración pretende la
auténticos del estado original de la obra”.5 recuperación de la coherencia visual del
entorno arquitectónico y requiere de un
5.3.1 Concepto de Arquitectura de Integración Trata
cambio en la forma en que los arquitectos han
de los estilos arquitectónicos y de las dificultades que
aprendido a mirar. Requiere también de una
implica la conservación de un parecido entre los
nueva definición de la CREATIVIDAD
edificios próximos pertenecientes a distintos estilos y
ARQUITECTÓNICA.
épocas.
El objeto de la Arquitectura de Integración es  La Arquitectura de Integración pretende lograr

enseñar, dentro de las posibilidades, a crear la armonía visual de los entornos
relaciones coherentes y visualmente afines entre los arquitectónicos.
edificios.
5.4 ARMONIZACIÓN ENTRE EDIFICIOS ANTIGUOS Y

MODERNOS
 La Arquitectura de Integración no pretende la

momificación de las ciudades antiguas.

5
TO QUIÑONEZ. Marco Antonio. Guía para el desarrollo de los
temas del curso de conservación y restauración del patrimonio

cultural.
41


6. DEPARTAMENTO DE GUATEMALA centro metropolitano, la urbe conocida como

Nueva Guatemala de la Asunción.
6.1 DATOS HISTÓRICOS 6.2 ASPECTOS TERRITORIALES
La primera ciudad de Guatemala fue

fundada por el conquistador Pedro de Alvarado
6.2.1 Descripción de aspectos físico-naturales. El
en 1525 en Iximché, capital del reino Cakchiquel.
departamento de Guatemala se encuentra
Por motivos diversos se trasladó de ubicación en
situado en la Región I o Región Metropolitana. Su
tres ocasiones, siendo su segundo asiento el Valle
cabecera departamental es Guatemala y se
de Almolonga, hoy Ciudad Vieja, Sacatepéquez, a
encuentra limitada al Norte con el departamento
partir de 1527; y el tercero el Valle de Panchoy,
de Baja Verapaz; al Sur con los departamentos de
hoy Antigua Guatemala, desde 1543.
Escuintla y Santa Rosa; al Este, con los
Finalmente, en 1776 se trasladó al Valle departamentos de El Progreso, Jalapa y Santa
de la Ermita, donde se estableció la ciudad de la Rosa; y al Oeste, con los departamentos de
Nueva Guatemala de la Asunción. Su cabecera, la Sacatepéquez y Chimaltenango.
ciudad de Guatemala fue fundada en enero de
El departamento de Guatemala se encuentra
1776. El departamento de Guatemala fue creado
ubicado en el centro geográfico del país,
por Decreto de Asamblea Constituyente del
geodésicamente se localiza en la longitud norte
Estado el 4 de noviembre de 1825, que dividió la
14°14’ y longitud oeste 90°40’ a una altura sobre el
república en 7 departamentos y adoptó como
nivel del mar de 1500 metros. Por su posición
42


geográfica, presenta una diversidad geológica y
topográfica que inciden en una variedad de
Tabla No. 1
aspectos climáticos, edáficos, ambientales y
Área territorial Municipios de Guatemala
bióticos.
Municipio kms2
Guatemala 228
6.2.2. Extensión territorial por municipio. El Santa Catarina Pínula 51
San José Pinula 220
departamento de Guatemala está
San José del Golfo 84
integrado por 17 municipios, cuya superficie Palencia 196
Chinautla 82
territorial se presenta a continuación: San Pedro Ayampuc 73
Mixco 132
San Pedro Sacatepéquez 48
San Juan Sacatepéquez 242
San Raymundo 114
Chuarrancho 98
Fraijanes 91
Amatitlán 204
Villa Nueva 114
Villa Canales 160
San Miguel Petapa 30
fuente: INE
43


MAPA No.1 TITULO: LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA DEL MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA
44
FUENTE: PROPIA


6.3 INFRAESTRUCTURA VIAL
El departamento de Guatemala, es el
núcleo económico más importante del país. La
longitud de la infraestructura vial del departamento es
de 746 kilómetros equivalentes al 5.4% del total
nacional. De los 746 kilómetros existentes en el
departamento, 135 pertenecen a carreteras
centroamericanas, 113 a rutas departamentales y 42
a caminos rurales.
La carretera centroamericana CA9,

comunican por vía terrestre a los principales puertos
marítimos nacionales y fronteras del país. En la
actualidad las vías de acceso a la cabecera
departamental, como a las distintas cabeceras
municipales se encuentran asfaltadas.
45


Fue hasta el 10 de octubre de 1886
cuando fue declarado oficialmente Municipio del
7. MUNICIPIO DE SAN JOSE PINULA
Departamento de Guatemala, durante la
7.1 CARÁCTERÍSTICAS HISTÓRICAS administración del General Manuel Lisandro Barillas,
quien era el Gobernador de Guatemala, según
La etimología de San José Pinula, según Fuentes
acuerdo Gubernativo que dice: ‘’palacio del Poder
y Guzmán, es voz pipil; Pinul significa Pinole, harina y á
Ejecutivo’’ Guatemala octubre 10 de 1886. Con vista
de ja significa agua. Otra interpretación indica que
a la solicitud elevada al Gobierno por todos los
proviene del radical nahuatil Pinolli que significa Pinol
vecinos de Hacienda Vieja, jurisdicción de Pinula,
lo que significaría Tierra de Pinol.
para que se erija en municipio aquella localidad por
En 1837 al hacerse la nueva administración contar con todos los servicios necesarios para
política del estado de Guatemala, las tierras jurídicas sostenerlo: de acuerdo con lo informado por el jefe
de San José Pinula formaban parte integrante del político Departamental. El presidente de la República,
municipio de Santa Catarina Pinula. Es por ello que en el deseo de expeditar por todos los medios posibles
algunos han confundido indebidamente la mención pronta y cumplida administración de justicia y la
hecha durante el periodo hispánico del poblado de buena marcha de los asuntos administrativos, tiene a
Pinula, que se refería a la cabecera de Santa bien acceder a la solicitud de los presentados.6
Catarina Pinula, mientras que San José Pinula se
7.2 CARÁCTERÍSTICAS FÍSICAS DEL MUNICIPIO
conocía como Hacienda Vieja, cuya reducción a
pueblo se realizó en 1851 según aparece en Aspectos geográficos y extensión territorial
documentos del Archivo General de Centroamérica.

6
Documento monografía de San José Pinula, elaborada en la
Municipalidad de San José Pinula 1996.
46


El municipio de San José Pinula, pertenece al km que conduce a la cabecera Municipal de San
Departamento de Guatemala, ocupa una extensión José Pinula.
Territorial aproximada de 220 km2, se encuentra a una Así mismo, el municipio tiene caminos de
altura de 1752 mt. sobre el nivel del mar, con una herradura y veredas que unen los poblados entre si y
posición geográfica de 14°,31’48’’ de altitud y con los municipios vecinos.
90°,24’42’’ de longitud sobre el meridiano de
7.3 OROGRAFÍA
Greenwich.
El municipio de San José Pinula, se encuentra
Sus límites son:
rodeado por importantes elevaciones montañosas,
- Al Norte con los municipios de Palencia y entre las cuales se puede mencionar las siguientes: Las
Guatemala, Departamento de Guatemala. nubes, los encuentros, Montaña Verde, La Trinidad y el
- Al Este con el municipio de Maquescuintla, Cerro de la Leona, y sobre todas ellas, la montaña
Departamento de Jalapa. Obscura, a más de 2500 mt. Sobre el nivel del mar.
- Al Sur con el municipio de Santa Rosa de Lima,
7.4 HIDROGRAFÍA
Departamento de Santa Rosa.
- Al Oeste con los municipios de Santa Catarina El municipio posee abundante recurso
Pinula y Fraijanes, Departamento de hidrológico, que contribuye en forma importante en el
Guatemala. desarrollo de las actividades agrícolas, que son la
base de la economía y la subsistencia de los
La principal vía de acceso es la carretera C-A1
pobladores. Entre los ríos cuyas aguas son
que de la ciudad capital a la Aladea Don Justo, tiene
aprovechadas por los pobladores están: Los Achiotes,
aproximadamente, una distancia de 17 km, Ahí se
encuentra el paso a desnivel, en ruta asfaltada de 5
47


el Colorado, Río Negro, Sombrerito, Río Frio, San verduras, árboles, frutales como por ejemplo, durazno,
Antonio, Río Iglesias, Río Cementerio y el Teocinte.7 pera, manzanas, aguacates, etc.
7.5 FLORA Y FAUNA Bosque húmedo Subtropical Templado: La topografía

de los terrenos correspondientes a esta zona es de
Este Municipio cuenta con dos zonas diferentes
relieve ondulado, accidentado y escarpado.
de vida vegetal. Bosque húmedo montañoso bajo
Situándose en estas áreas, los bosques del área. El
subtropical (roble, encino, pino triste, pino de ocote,
casco urbano se encuentra localizado en esta zona.
palo lama, duraznillo, capulí, cerezo y otros) y bosque
húmedo subtropical templado (pino colado, lengua Mapa No. 2
de vaca, roble encino, nance).

Localización de Bosques
7.6 ALTIMETRÍA
Bosque Húmedo Montano Bajo Subtropical: La

topografía en general, es plana y dedicada a los
cultivos agrícolas. Sin embargo, posee una gran
cantidad de áreas determinadas cubiertas de
vegetación.
La elevación varía entre los 1300 a 2100 metros

sobre el nivel del mar. Consideraciones del uso de la
tierra: fitocultural forestal. Terrenos planos: maíz, trigo, Fuente: Municipalidad de San José Pinula

7
Datos proporcionados por el Instituto de Vulcanología Sismología
y Meterorolgia (INSIVUMEH)
48


volcánicos firmemente cementados. Ocupan
7.7 TOPOGRAFÍA pendientes muy escarpadas para el cultivo y gran
Como se puede ver en este mapa de curvas de nivel, parte del área está seriamente erosionada a causa
el área del centro urbano donde se localiza el terreno del sobre pastoreo y porque el cultivo no ha sido
es plana.
adecuado. Aunque gran parte del área puede

usarse para pastos, muchas de ellas deben de ser
Plano No. 1 reforestadas. Las características principales de los
Tipo de Suelos Centro Urbano San José Pinula suelos de San José Pinula se encuentran en
asociación con los suelos de Jalapa y Jilotepeque.
La profundidad del suelo, en una región de

suelos poco profundos quizá resulta por el hecho de
que se encuentra relativamente a gran altura donde
las nubes locales afectan el régimen de humedad. Se
encuentran declives inclinados en casi todos los
lugares a elevaciones entre 1300 y 2100 metros. Otra
categoría de suelos es la llamada 1B que ocupa una
Fuente: Municipalidad de San José Pinula mínima parte del municipio.
7.8 TIPOS DE SUELOS “1A Suelos poco profundos sobre materiales
Corresponden a los tipos de franco, arcilloso y volcánicos firmemente cementados.
arcilla a una profundidad de 1 metro y más. Los suelos

1B Suelos profundos sobre materiales volcánicos a
del municipio son poco profundos sobre materiales
gran altitud.
49


Plano No. 2 Meses más cálidos: febrero, marzo, abril, mayo,
junio y julio. Meses más templados: agosto,
Esquema distribución de bosque
septiembre, octubre, noviembre, diciembre y enero.
Temporada de lluvia: de mayo a octubre.

Generalmente los vientos acompañan a la estación
de invierno. Observándose fuertes vientos en los meses
de octubre y noviembre.
Vientos predominantes: Dirección Nor-noreste Sur

suroeste. Velocidad promedio: 17.5 km/hora.
Fuente: Municipalidad de San José Pinula 7.10 PRECIPITACIÓN
La precipitación pluvial media anual: 1300 a

7.9 CLIMA 1900 mm. Días de lluvia total anual: 110 a 150 días.8
San José Pinula se encuentra localizado dentro División Administrativa

de una extensa región central del territorio nacional.
La división administrativa del municipio de San
Por sus propias características geográficas, la
José Pinula es: La cabecera Municipal, dieciséis
temperatura máxima es de 23.1 grados centígrados y
aldeas y diez caseríos que se citan a continuación:
la mínima 10.9 grados centígrados.

8
Datos de Estación de Registro Nº. 6.9.3 municipio de San José
Pinula INSIVUMEH
50


1. Aldea Santa Inés Pinula
2. Aldea Ciénaga Grande
Mapa No. 3
3. Aldea El Platanar
4. Aldea Las Anonas
5. Aldea El Pino
LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS ALDEAS DEL
6. Aldea San Luis
MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA
7. Aldea Santa Rita
8. Aldea Contreras
Con los caseríos: Letrán, Las Flores y Santa Rita.
9. Aldea Concepción Pinula
Con los caseríos: Letrán, Las Flores y Santa Rita.
10. Aldea La Primavera
11. Aldea El Zapote
12. Aldea El Colorado
Con los caseríos: El naranjo, El Socorro, El
Zapote, Joya de los Cedros y Río Frío.
13. Aldea el Carmen
14. Aldea Río Frío
15. Aldea Cruz Alta
16. Aldea Las Nubes.9
Fuente: Municipalidad San José Pinula

LUTIN SOLARES, José Mario. Monografía del municipio de San
9
José Pinula.
51


proporcionada por el instituto Nacional de Estadística
(INE).
8. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL MUNICIPIO
8.2 CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS
8.1 POBLACIÓN
8.2.1 Industria. Debido a la cercanía con la ciudad
Según el censo del año 2002, San José Pinula tenía
capital, la industria en estos municipios como en el de
una población total en el área urbana y rural de
San José Pinula, se ha desarrollado normalmente y su
42,278 habitantes.10
crecimiento se ha efectuado en la periferia. Existen
8.1.1 Densidad de la población. La extensión territorial nueve industrias:
de San José Pinula, es de 220 km2 y conforme al total
1. Procesadores de frutas y legumbres.
de habitantes, esto arroja una cidra de 215 habitantes
2. Manufacturación de productos de panadería.
por km2.
3. Hilado, tejido y acanado de textiles.
La población predominante es joven, oscila 4. Aserraderos y talleres de cepilldura.
entre 1 y 35 años. Una cifra poco significativa equivale 5. Fábrica de productos plásticos.
a la población adulta. La población 6. Elaboración de alimentos preparados para
económicamente activa está comprendida en el animales.
rango de edad que va de 10 a 65 años. 7. Fabricación de productos de arcilla para la
construcción.
8.1.2 Tasa de Crecimiento. La tasa de crecimiento es
8. Granjas agrícolas, ganadería, bovina.
DEL 2.13% elaborada por medio de una formula
9. Crianza de ganado jersey, holstein y equinos.

Censo año 2002, Instituto Nacional de Estadística INE
10
52


8.2.2 Comercio. El proceso económico del centro de dos formas, la primera por el tipo de construcción
urbano de San José Pinula gira alrededor del de las mismas y la segunda por las formas de
comercio allí establecido; se localizan comercios tenencia.
como los siguientes: tiendas, mercado, banco,
En la primera forma la gente utiliza sus recursos
carnicerías, sastrerías, ferreterías, talleres mecánicos,
económicos para construir sus viviendas. Los más
comedores, gasolineras, etc.
utilizados en cuanto a muros y cerramientos son los
8.2.3 Agrícola. Los productos cultivables en orden de sistemas convencionales de block, hierro y concreto
importancia son: maíz, frijol, maicillo, haba, papa, reforzado, con cubiertas de lámina de zinc, duralita,
tomate, café, arpobico, cebolla, coliflor, zanahoria, losas prefabricadas o tradicionales y cernido plástico.
etc.
Aún se pueden encontrar construcciones con
8.2.4 Pecuario. Existe una actividad fundamental muros de adobe repellados y cernidos, con cubiertas
dentro de los habitantes, que es la crianza de de teja, aunque no con el mantenimiento adecuado.
animales domésticos, la cual constituye en algunos Son pocos los casos en los cuales se usa madera.
hogares su economía, varias personas se dedican a la
La otra forma de estudiar la vivienda de San
crianza de ganado vacuno o porcino o bien la
José Pinula es por la tenencia de la misma, donde
crianza de animales de corral.
según el censo de 1994 del INE dentro de la cabecera
municipal, el 93.6% de la población tiene casa propia
8.3 INFRAESTRUCTURA y es una casa formal. El 15% alquila vivienda, de los
cuales el 12% es una casa formal. El restante 88% está
dividido en alquileres de apartamentos, cuartos de
La vivienda del municipio de San José Pinula,
vecindad y construcciones acondicionadas para
específicamente el área urbana, se puede estudiar
53


vivienda. El restante 1.2% posee una parcela en El monumento que se puede observar en el
calidad de arrendamiento dentro la cual construye su municipio en cuanto al casco urbano se refiere, es el
vivienda, generalmente un rancho. portal de la entrada de la municipalidad, y la estatua
del general Justo Rufino Barrios, época en la cual fue
8.3.1 Educación. Actualmente en el municipio de San
construido el edificio municipal.
José Pinula existen 74 establecimientos educativos, en
los cuales se trabaja en jornadas matutina, vespertina, 8.4 SERVICIOS PÚBLICOS
y nocturna.
8.3.2 Recreación. El poblado de San José Pinula Existe un total de 6,582 hogares en San José Pinula,
cuenta con un campo de futbol situado en la parte los cuales cuentan con la siguiente infraestructura:
sur-este del centro urbano, al igual que canchas de
a) Agua Potable.
básquet-ball y volley ball en la parte norte.
Conforme al acuerdo gobernativo del 22 de Marzo
8.3.3 Rastro. El rastro del pueblo se encuentra en una
de 1924 se suministraron a la Municipalidad los fondos
zona completamente residencial lo cual no es lo
para un estanque público y por el acuerdo de
adecuado.
erogación del 5 de octubre de 1950, lo referente a los
8.3.4 Mercado. En el año 2005, fue inaugurado el trabajos de introducción de agua potable al poblado.
nuevo mercado municipal con amplias instalaciones.
San José Pinula cuenta con una red de agua
8.3.5 Municipalidad. Los edificios municipales y potable en condiciones aceptables ya que el casco
servicios públicos de este pueblo no han sido urbano el 75% de la población cuenta con este
ubicados alrededor de una plaza central como se servicio, el 25% restante es la zona 3, esto debido a
encuentran en otros pueblos del Departamento. que el trabajo de instalación de tuberías se ha hecho
54


por partes, y esta es la última parte que se está drenajes de aguas pluviales como de aguas negras
completando, para que el l 00% de la población van a desfogar a los ríos el cementerio, río Matazano y
cuente con este servicio. Calicante respectivamente, este último está formado
por drenajes de aguas negras, los cuales están siendo
Además de esto, existen en el pueblo dos
entubados actualmente.
lavaderos públicos, uno en la zona 1 y otro en la zona
3. Así mismo, existen 4 nacimientos de agua que Se encuentra en construcción una planta de
también son utilizados por los pobladores del pueblo. tratamiento de aguas residuales en la parte norte del
casco urbano que desfogara hacia el río Matazano.
b) Servicio de Agua.
La mayor parte de la población recibe el agua

potable a través de chorros de uso exclusivo. Otros de d) Luz Eléctrica
chorro compartido y un pequeño porcentaje a través
Los arbitrios por el alumbrado eléctrico se
de chorros públicos. El resto de la población se
aprobaron en acuerdo gubernamental del 30 de
abastece a través de pozos, camiones cisterna y del
Octubre de 1972, publicado en el diario oficial el 7 de
río Matazano.
Diciembre de 1972.
c) Drenajes.
No existe un orden para la colocación de
La Red de drenajes esta completa sin postes de alumbrado eléctrico. Actualmente un 80 de
aproximadamente 75%. En la actualidad se realizan la población se beneficia de este servicio.
los trabajos de excavaciones para instalar la tubería
que funcionará para el restante 25% de la población
que aun no cuenta con este servicio. Tanto los
55


e) Recolección de basura. cantidad de proyectos de viviendas (condominios)
han aumentado la circulación de carros y esto lleva al
San José Pinula no cuenta con un servicio
deterioro de las calles porque el pavimento no fue
municipal de recolección de basura. Personas
calculado para tanto peso. Es muy bueno que se
particulares que están autorizadas por la
generen nuevos proyectos de carreteras, pero para
municipalidad, brindan este servicio. Son 4 los
que estos funcionen se necesita que los que ya existen
camiones que recolectan la basura y la llevan al
estén en buenas condiciones.
basurero que se encuentra más o menos a 10 Km del
casco urbano en la parte sur-este del mismo. Uno de los proyectos más famosos que
involucran y benefician a San José Pinula es el famoso
f) Carreteras y Accesos
Anillo Metropolitano, el cual también incluyen los
San José Pinula es un municipio en pleno municipios de Palencia, Fraijanes, Villa Canales,
crecimiento y desarrollo que se está urbanizando y Petapa, Villa Nueva y Amatitlán. La nueva carretera
uniendo a la ciudad, cuenta con diferentes proyectos tendrá cuatro carriles de 3.6 metros cada uno, dos en
de carreteras y accesos. cada sentido, lo que permitirá descongestionar el
tránsito hacia el sur y norte del país.
Se han realizado varios análisis sobre los
accesos a San José Pinula, pero en sí el municipio se
Este anillo estaba planeado empezarse a
considera como un problema. Según ingenieros
construir a finales del 2005, en sí este proyecto ha
encargados, el municipio se encuentra muy
encontrado infinidad de problemas por lo que no se
desordenado y posee áreas muy delimitadas. Las
ha llevado a cabo, uno de los problemas encontrados
carreteras ya existentes no pueden crecer más (de
fueron los accesos y diseño de los mismos.
ancho) y cada vez hay más tráfico pesado
circulando. Existen muchos caminos sin asfaltar, y la
56


Una de las carreteras más antiguas e San José Pinula, Fraijanes, El Salvador y
importantes de la red vial de Guatemala es La Ruta Viceversa.
Nacional 18 es una de las que enlaza la Ciudad Mapa No. 4 ACCESIBILIDAD
Capital con el centro y oriente del País hasta la CA-10
para acceder a Esquipulas.
Esta ruta atraviesa parte del municipio pasa por

el cruce hacia Las Nubes, Agua Tibia y Colorado,
pasando por Samororo, llega hasta Mataquescuintla y
de allí sigue hacia Jalapa.
Fuente: Municipalidad de San José Pinula.

8.5 ACCESIBILIDAD
Esta ruta que cuenta con múltiples curvas y
pendientes las cuales ayudan a los problemas de
Existen varios ingresos para llegar a San José
vialidad que aquejan al municipio. Ya que cuenta
Pínula, dos de ellos son vía Carretera al Salvador y el
con dos carriles únicamente, de salida e ingreso. Su
más directo a la cabecera es a través de un paso a
tránsito es diverso desde motos, hasta transporte
desnivel que se encuentra sobre el km 16.5 de la
pesado.
carretera la cual comunica no solo a San José Pinula
sino a varias aldeas y caseríos de tamaño importante. Los buses extraurbanos son los que ocasionan el
La problemática de vialidad se hace presente desde tráfico ya que no hay lugar donde puedan recoger y
este punto. Esta ruta es utilizada por gente que va descargar pasajeros, sino que lo hacen sobre la
desde la ciudad capital hasta Santa Catarina Pinula, misma carretera.
57


El tiempo de ingreso y de salida al municipio ha
ido en aumento conforme el paso del tiempo. Los
buses no cuentan con paradas establecidas lo que
contribuye a un mayor congestionamiento. A esto se
suma la creación de condominios, colonias, centros
religiosos y de eventos musicales, a lo largo de la
carretera. El mal estado de la misma y la colocación
de túmulos en algunos trayectos hacen que la
circulación por el sector sea tardada.
Fotografía No.1
Tráfico Carretera a El Salvador
Fuente: Propia.
58


100,000 habitantes. La municipalidad de Santa
Catarina Pinula presta los siguientes servicios:
9. CASOS ANÁLOGOS
a. Secretaria Municipal
9.1 MUNCIPALIIDAD DE SANTA CATARINA PINULA
b. Servicios públicos.
Fotografía No. 2 c. Dirección Administrativa
Secretaria Municipal d. Desarrollo Social.
Servicios al inmueble:
a. Servicios públicos.
b. Tesorería.
c. Planificación.
d. Catastro.
e. Obras.
La infraestructura del inmueble cuenta con 3
Fuente Propia
niveles. Su fachada consta de 3 cuerpos compuestos
de vidrio tintado y mampostería con una fachaleta de
El siguiente caso análogo se encuentra dentro
ladrillo. La entrada principal se enmarca con un
de Santa Catarina Pinula; el cuál es uno de los 17
ingreso remetido cubierto de un techo de lámina y
municipios que conforman el departamento de
estructura vista de acero pintado en amarillo.
Guatemala. Posee una extensión municipal de 50
kilómetros cuadrados y una población total de
59


Fotografía No. 3 Fotografía No.4
Municipalidad de Santa Catarina Pínula Municipalidad de Guatemala
Fuente Propia
Fuente Propia
9.2 MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA
El proyecto fue construido en los años
La municipalidad de Guatemala se localiza en
cincuenta, continúa cumpliendo hasta ahora con el
la 21 calle 6-77 de la zona 1 dentro del Centro Cívico.
propósito principal de su construcción; un edificio
Fue diseñada por los arquitectos Pelayo Llarena y
funcional, que además de ser una obra civil, fuera de
Roberto Aycinena. Se dió una integracion entre la
utilidad para cubrir de manera más eficiente las
plástica y la arquitectura con los murales de
crecientes necesidades del municipio. El edificio
Dagoberto Vasquez y Guillermo Grajeda Mena.
tienen dos grandes fachadas abiertas, una al Norte y
60


otra al Sur; y dos frentes cerrados, uno al Oeste y otro Antiguamente en cada esquina de la manzana
al Este. de la Municipalidad había toriles de construcción
cilíndrica pero con orificios rectangulares para el
Las primeras fachadas garantizan una
guardia de turno cuya posición estaba ligeramente
iluminación natural perfecta; en la fachada Sur hay
elevada respecto de su superficie. En el techo de los
parteluces verticales diseñados para las condiciones
toriles se encuentra una cúpula con características
locales del edificio; y las segundas la protegen de los
mozárabe. En la actualidad solo se conserva uno de
cambios de temperatura.
los toriles, lo vemos en el vértice de las calles que
10. DIAGNÓSTICO DEL EDIFICIO MUNICIPAL DE SAN están al nororiente. Este tipo de construcción debe
JOSÉ PINULA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA ser cuidada por su antigüedad.
En la actualidad la municipalidad cuenta con

objetos de valor histórico entre ellos: la Torre
10.1 HISTORIA DEL INMUEBLE
Municipal, el busto a Justo Rufino Barrios, y las bancas
El edificio donde actualmente se encuentra la ubicadas anteriormente en la Calle Real.
municipalidad anteriormente era una base militar, el
salón municipal estaba ubicado en el área donde
actualmente se encuentra la biblioteca, el catastro
municipal y otros ambientes, donde se encuentra
actualmente el salón municipal era anteriormente una
cárcel. Durante un tiempo también se utilizaron
algunos ambientes del edificio para colocar aulas. El
frente tenía una baranda de hierro de media altura.
61


10.2 BUSTO A JUSTO RUFINO BARRIOS 11. SITUACION ACTUAL DEL EDIFICIO
El busto del dictador Justo Rufino Barrios,

ubicado en la bifurcación de los arriates del patio 11.1 DATOS GENERALES DEL EDIFICIO
municipal. “Antes de 1944 ha de haber sido erigida, El edificio municipal de San José Pinula,
porque el presidente Jorge Ubico ordenó a todos los fue construido en el año de 1885 e inagurado
intendentes municipales del país que levantaran un junto con la torre municipal en el año de 1890.
busto para conmemorar el centenario del nacimiento
Fotografia No.6 Arco de Ingreso a la Municipalidad
caudillo liberal en 1935; además, barrios había sido su
padrino de bautizo”.
Fotografía No.5 Busto Justo Rufino Barrios.
Fuente Propia Fuente propia
62


La municipalidad de San José Pinula se hoy en día no está en uso por falta piezas que se
encuentra ubicada en la 1era Avenida 4-30 Zona 2, Su están buscando para que el reloj vuelva a su uso
área de construcciÓn actual es de 453.75 m2, tiene anterior.
como colindancias al Norte con calle, al Sur con calle

al Este con el Salón de Usos Múltiples, y al Oeste con
viviendas y comercio.
El edificio ha sufrido modificaciones, pues se

han creado nuevas dependencias, como la oficina
de planificación, catastro,etc. Desde el punto de vista
arquitectónica no presenta ningún estilo
arquitectonico en particular, unicamente la torre
municipal, es considerada patrimonio histórico, y
posee características propias de la arquitectura
colonial.
La Centenaria Torre Municipal representa la

identidad de los Pinultecos, construida en la entrada
de la Municipalidad. La torre fue construida durante
la época de Lázaro Chacón al ser un regalo de parte
de él para los pobladores de San José. Su
funcionamiento era el de tocar campanadas cada
media hora y a las 6 de la tarde. El reloj era
proveniente de Alemania y por este motivo es que
63


12. ENTORNO SOCIAL Y CUTURAL

12.1 USO DEL SUELO
Plano No.3 USO DEL SUELO

Fuente: Municipalidad de San José Pínula

En este mapa se puede localizar los servicios que se encuentran cerca de la municipalidad de San José Pinula son
el parque central, la iglesia católica, la biblioteca municipal y la policía nacional. 64


Foto No.7 Pasillo Existente
12.2 COLINDANTES
Vista Sur: comercio.
Vista Norte: Colindancia Residencial.
Vista Oeste: Comercio y policía Municipal.
Vista Este: Salón Municipal.
Vista Noreste: Parque Municipal.
13. ANÁLISIS FUNCIONAL
Fuente Propia
Como punto de partida se observa que el
edificio está distribuido de forma lineal, formando una Cuando el usuario ingresa a las instalaciones no
‘L’ y no presenta vestibulación en ninguna de sus sabe directamente a dónde dirigirse pues no hay una
áreas, sino únicamente un pasillo que es el que jerarquía arquitectónica que le permita identificar el
conecta a todas las dependencias administrativas. ingreso. No existen salas de espera adecuadas, el
público usuario debe de esperar en el pasillo,
tampoco existe un lugar de información general, para
que el usuario pueda avocarse y recibir información
para realizar sus diligencias.
65


Las áreas de atención al público son muy se reduce más puesto que algunas oficinas hacen a
reducidas e incómodas para el usuario, pues muchas veces de bodega, para suplir la falta de espacio.
veces el usuario debe de hacer cola de pie en el área
Fotografía No. 9 y 10 Tesorería
de pasillo para poder ser atendido, esto entorpece las
circulaciones y no permite al usuario realizar sus
actividades de forma cómoda y adecuada.
Foto No. 8 Tesorería Municipal
Fuente propia
Fuente propia
La fotografia No.9 muestra el interior de las oficinas de

El espacio interior de las diferentes oficinas, ya
tesoreria. En algunas oficinas toman espacio para
no puede albergar de manera adecuada a los
áreas de archivo, lo cual reduce el espacio aun más y
empleados de la municipalidad, y no existe una
genera una sensación de desorden.
división adecuada de las oficinas por departamento.
Tampoco espacios de archivo adecuado y el espacio
66


La fotografia No. 10 se muestra el área de atención al Fotografía No. 12 Registro Civil
público de tesorería. Un área muy reducida con poca

comodidad en donde se realizan pagos y trámites.
Fotografia No. 11 Oficinas del O.MP
Fuente; propia
Como se observa en la fotografía el espacio para que

el empleado realice sus actividades de forma
cómoda y eficiente es insuficiente.
Fuente propia
En la fotografía se puede ver el interior de las oficinas

del O.MP la cual fue añadida en años recientes al
edificio original.
67


Fotografía No. 13 Secretario del Alcalde En la fotografía No.13 se puede observar el
área destinada para la secretaria del alcalde, la cual
carece de un área de archivo respectivo. En la
fotografía No. 14 se puede observar el despacho del
alcalde, área destinada para que se realicen distintas
actividades administrativas, el cual es de un tamaño
considerable.
Fotografía No. 15 Secretaria
Fuente propia
Fotografía No. 14 Despacho del alcalde
Fuente propia
Fuente propia
68


En la fotografía No.15 se puede observar la Secretaria, Fotografía No. 17 Contabilidad
área de oficina para el secretario municipal, donde

este desarrolla sus distintas actividades.
Fotografía No. 16 Registro civil
Fuente propia
Fotografía No. 18 Unidad Técnica de

planificación
Fuente propia
En la fotografía No.16 se puede observar el

Registro civil, el cual no posee un área suficiente para
archivo.
Fuente propia
69


Fotografía No. 19 Unidad Técnica de Planificación Fotografía No. 20 Catastro
Fuente propia Fuente propia
Respectivamente en las fotografías No.19 y En esta fotografía se puede observar el área
No.20 se puede observar el mal estado en que se destinada a Catastro donde se lleva control y se
encuentran los muros y los cielos, así como la falta de realizan pagos, como el IUSI. Se considera que el área
privacidad y comodidad que sufren los empleados de es apropiada, sin embargo a falta de espacio de
la municipalidad. oficinas se tuvo que establecer al fondo el área de

departamento técnico y sistemas, lo que genera un
desorden de usos. Además, se puede ver el mal
estado de los muros y cielos en el espacio.
Fotografía No. 21 Biblioteca
70


Fuente propia Fuente propia
En esta fotografía se puede observar el área En la siguiente fotografía se puede observar

destinada a Biblioteca, el cual posee un espacio muy que el salón municipal posee un amplio espacio, se
reducido con respecto a la demanda escolar que se tomo en cuenta que la lámina del techo había sido
encuentra en el entorno inmediato, además carece cambiada recientemente y en esta área solo se
de una área de laboratorio por lo que se propone un intervendrá proponiendo un cielo suspendido para
área mucho más amplia que ofrezca un área de darle al espacio una imagen más estética. Pintura en
laboratorio, de audiovisuales y una biblioteca los muros, Además se propone un sistema de paneles
especializada para niños. corredizos para poder realizar dos actividades al
mismo tiempo.
Fotografía No. 22 Salón Municipal
71


En las fotografías anteriores se puede observar como
la plaza interior ha dejado de ser un espacio público
peatonal y se ha convertido en un parqueo debido a
la falta de éste. En mi proyecto se busca devolverle
este carácter de espacio público al usuario y se
propone según un proyecto alterno un parqueo
sótano bajo el parque central El cual servirá tanto
para la municipalidad como para el boulevard
principal y comercio cercano. Este proyecto alterno
está siendo trabajado por otra alumna de 5to año de
Fotografía No. 23 y 24 Parqueo y área exterior.
la Universidad del Istmo.
Fuente: Propia.
72


1. BODEGA
2. BIBLIOTECA
3. CATASTRO
4. O.M.P
5. BODEGA
6. SALA DE SESIONES
7. AUDITORÍA
8. DEPTO. DE AGUA
9. TESORERÍA
10. SECRETARIA DEL ALC.
11. ALCALDÍA
12. SECRETARÍA
13. REGISTRO CIVIL
14. S.S HOMBRES
15. S.S MUJERES
16. PATIO SERVICIO
PLANO NO. 4 TITULO: PLANO DE DISTRIBUCIÓN ACTUAL
FUENTE: PROPIA 73


Plano No. 5
Fuente Propia
74


14. INCIDENCIA DEL ENTORNO SOBRE EL

PROYECTO
a. Factores Físicos de Localización
No. FACTORES DESCRIPCIÓN

1 El terreno cuenta con
No. FACTORES DESCRÍPCIÓN
una pendiente de 1% el
cual no presenta 1 Cuenta con acceso a
TOPOGRAFÍA problemas para la EQUIPAMIENTO todos los servicios de
apoyo, en caso de
construcción.
emergencia.
2
El terreno cuenta con 2 El terreno pertenece a
ÁREA ASPECTOS LEGALES la Municipalidad por
1239.50 m2
lo que no incurrirá en
3 COSTO DEL El terreno es propiedad
gastos a nivel legal.
TERRENO de la municipalidad por
lo que no genera gasto. 3 El proyecto tiene
ACCESIBILIDAD acceso peatonal y
vehicular en su
4 El terreno cuenta con
fachada principal.
HIDROGRAFÍA una pendiente de 1% el
cual en la época de 4 El terreno cuenta con
SERVICIO DE acceso a los servicios
lluvia evitara algún
INFRAESTRUCTURA de agua potable,
problema con el agua.
electricidad y drenaje
sanitario. Se propone
5 Cuenta con vegetación
drenaje pluvial.
VEGETACIÓN en la parte central, esta
será removida y se
crearan nuevas áreas
verdes.
75


b. Factores Físicos de localización
No. FACTORES DESCRIPCIÓN

No. FACTORES DESCRIPCIÓN 1 El proyecto representará un
1 Este proyecto no genera CALIDAD DE beneficio para la
mayores decibeles VIDA comunidad, ya que propone
RUIDO
auditivos, ya que se un espacio público
llevarán a cabo recreativo y funcional que
actividades mejorará el desarrollo de sus
administrativas. empleados y usuarios.
2 Se evitará en lo posible 2 El proyecto no deberá
contaminar el ambiente USO DEL afectar en ningún momento
AIRE
a la hora que se TERRENO los terrenos adyacentes.
construya el proyecto.
3 Se evitará el desperdicio 3 El objeto arquitectónico no
AGUA de agua, a la hora de la deberá romper con el
construcción y su uso. esquema existente. Deberá
4 Si existiera flora y fauna PAISAJE entablar un diálogo con el
ECOSISTEMA se aprovecharía, para patrimonio existente.
dale mejor comodidad 4 El proyecto será una fuente
al objeto arquitectónico. generadora de empleo,
5 El terreno es apto para desde la fase de
SUELO soportar una edificación construcción hasta cuando
formal. EMPLEO
este se encuentre en
funcionamiento.
76


flor de tierra en la construcción actual. En la nueva
propuesta arquitectónica se proponen drenajes
15. ANÁLISIS DEL TERRENO separativos.
El terreno donde se ejecutará el proyecto, será el
mismo donde se encuentra el actual edificio 15.1.3 Energía Eléctrica. El servicio es prestado por la
municipal, por lo que se demolerá en su totalidad empresa EGAS empresa eléctrica de Guatemala, y el
para erigir en su lugar la nueva edificación. El edificio terreno cuenta con energía eléctrica.
del salón municipal se conservará así como el área de
vestidores y baños públicos cercanos a él. 15.1.4 Teléfono. EL servicio es atendido por la
compañía TELGUA, y el actual terreno cuenta con 4
15.1 SERVICIOS CON QUE CUENTA EL TERRENO
líneas telefónicas que son usadas por empleados
ACTUAL.11
municipales.
15.1.5 Uso actual del terreno. En la actualidad el

15.1.1 Agua Potable. El suministro de agua es
terreno es utilizado por la misma Municipalidad, con
proporcionado por bombeo, en horarios establecidos.
un área de 696.51 metros cuadrados de construcción
El terreno Municipal cuenta con el servicio de agua
existente.
potable.
15.1.2 Drenaje. El terreno municipal cuenta con

drenajes sanitarios que van a dar al alcantarillado
sanitario general del municipio. No cuenta con
alcantarillado pluvial, por lo que las aguas corren a

Oficina Municipal de Planificación.
11
77


Plano No.6
Fuente Propia
78


PLANO No. 7 TITULO: PLANO DE POLÍGONO TERRENO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA 79

FUENTE: PROPIA


Plano No. 8
80
Fuente Propia


PLANO No.9 TÍTULO: PLANO DE ÁREA PARA EL NUEVO EDIFICIO MUNICIPAL
FUENTE: PROPIA 81


PLANO No. 10 TITULO: ANÁLISIS CLIMÁTICO TERRENO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA 82

FUENTE: PROPIA

PLANO No. 11 TITULO: PLANO DE ANÁLISIS DEL ENTORNO INMEDIATO 83

FUENTE: PROPIA

16. USUARIOS Y PERSONAL del país o de organizaciones extranjeras que laboren
en el país.
16.1 GENERALIDADES
Tipos de actividades que realicen los usuarios mas
Los usuarios y los agentes de un objeto comúnmente.
arquitectónico en particular son los que dan vida a
- Pagos
este, por tal razón en este capítulo se analizarán, a
- Trámites
estos dos personajes que son la razón de ser, de un
- Cobros
edificio público. Pues debe de existir comodidad y
- Información
funcionalidad para ambos, y este análisis será el que
produzca el programa de necesidades del edificio. 16.3.2 Visitantes. Visitante es toda aquella persona que
tiene libre acceso a las instalaciones del edificio
16.2 ANÁLISIS DEL USUARIO
municipal, para realizar algún tipo de actividad, ya
Los usuarios de cualquier objeto arquitectónico sea social administrativo, legal, etc.
son los protagonistas, que ayudan al arquitecto a
16.3.3 Agentes (empleados). Los agentes que
brindar una solución correcta al problema que se le
también son parte fundamental, pues laboran dentro
presenta, Pues son sus necesidades las que el
de la institución y pasan la mayor parte de su tiempo
arquitecto debe tomar en cuenta.
dentro de ésta. Definirán también de manera
16.3 TIPOS DE USUARIO importante el espacio físico del edificio.
16.3.1Público en general. Es toda la población que

por algun motivo u otro, desee hacer un trámite en la
Municipalidad. Sea vecino o venga de cualquier lugar
84


17. DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES POR AMBIENTE 17.5 REGISTRO CIVIL
17.1 ALCALDÍA Empleados: Tres.

Empleados: Uno. Funciones: emitir cédulas de vecindad,
Funciones: tramitar los asuntos administrativos, inscribir nuevos vecinos, reposición de
cuya resolución o aprobación corresponda a la cédulas, certificaciones de nacimiento,
Corporación Municipal, y una vez sustanciados, certificaciones de defusión.
darle cuenta en la sesión inmediata.
17.6 TESORERÍA
17.2 SECRETARIO DEL ALCALDE Empleados: Un tesorero y cinco oficiales
Funciones: realización de pagos, como:
Empleados: Uno.
Arbitrios, tasas municipales, contribuciones,
Funciones: lleva la agenda del Señor Alcalde.
boleto de ornato.
17.3 SECRETARÍA Arbitrios: por establecimiento comercial e
industrial.
Empleados: Cuatro.
Boleto de ornato.
Secretario, Oficial I, Oficial II, Oficial III Asas Municipales: Servicios, concesión de
Funciones: Secretario. servicios de agua, conexión de drenajes,
17.4 JUZGADO DE ASUNTOS MUNICIPALES cementerio, pago de mausoleos.

Contribuciones Voluntarias: para obras que
Empleados:Dos. se estén realizando en alguna comunidad.
Funciones: Juzgado
85


17.7 AUDITORÍA 17.11 BIBLIOTECA
Empleados: Uno.
Empleados: Tres, auditor, asistente, secretaria.
Funciones: brindar información a estudiantes
Funciones: llevar el control presupuestario de y personas particulares.
proyectos. 17.12 FARMACIA
Empleados: Uno.
17.8 SALA DE CONSEJO
Funciones: venta al público de
Empleados: Diez.
medicamentos a costo bajo.
Funciones: Sesionar.
17.9 UNIDAD TÉCNICA (O.MP).

Empleados: Seis, Secretaria, Ingeniero,
Arquitecto, Gestor de proyectos, ayudantes
Funciones: Desarrollar y supervisar proyectos
de infraestructura.
17.10 CATASTRO
Empleados: Cinco.
Funciones: Administración del Iusi, Registro
de todas las propiedades inmuebles
urbanas y rurales del municipio.
86


18. PROBLEMÁTICA no haya un lenguaje arquitectonico representativo
adecuado.
19. ESTUDIO DE MERCADO

18.1 PROBLEMÁTICA
19.1 DEMANDA
Las instalaciones de la municipalidad de San
La municipalidad de San José Pinula demandó
José Pinula no se encuentran en condiciones óptimas,
el desarrollo de este proyecto, ya que el municipio de
no se adecúan a las necesidades actuales tanto del
San José Pinula es muy extenso y todavía no se ha
empleado como de el usuario .
explotado por lo que se busca generar proyectos que
18.2 CAUSAS atraigan al turista y que sean de beneficio a los

residentes del municipio.
La falta de planificación del inmueble, ha
generado que las instalaciones no sean funcionales 19.2 OFERTA
para la actividad que se realiza dentro de ellas. El proyecto arquitectónico ofrece un ambiente
Además el crecimiento desordenado del inmueble ha confortable climáticamente y funcional, para que el
generado espacios provisionales con materiales que lo visite o trabaje dentro de él se sienta bien y se
constructivos en mal estado. cree un ambiente agradable. Además, ofrece
diversos servicios municipales hacia el usuario, ofrece
18.3 EFECTOS
servicios municipales, biblioteca, administración,
Que no hayan áreas adecuadas para generar servicios públicos, salón de usos múltiples, farmacia
un ambiente cómodo y confortable de trabajo, que municipal entre otros que se proponen como una
no se encuentren áreas de espera respectivos y que cafetería, un área de espera, Una biblioteca de niños,
un salón corporativo y más servicios sanitarios.
87


19.3 DEBILIDADES Y FORTALEZAS
Las debilidades del proyecto actual son su

infraestructura y diseño arquitectónico funcional, el
cual se propone rediseñar.
Sus fortalezas es la riqueza patrimonial que hay

dentro del proyecto, la fachada hacia el boulevard
principal goza de tener un elemento histórico
considerado patrimonio y dentro de la plaza central
del complejo también se encuentra un busto
dedicado a Justo Rufino Barrios el cual debe de ser
respetado.
88


21. PLANTEAMIENTO Y SUSTANTACIÓN DE LA PROPUESTA
20. PLANTEAMIENTO DE FINES, MEDIOS Y ACCIONES

 Población beneficiada.
La propuesta arquitectónica va a tener como
La población beneficiada va a ser las personas que
fin el proveer un ambiente confortable y agradable, laboran dentro de la municipalidad de San José
para los trabajadores y los visitantes. Pinula, así como los residentes del municipio y los
transeúntes que visiten el lugar.
Se propone la recuperación del espacio  Demanda cubierta ( obra a realizar)

público peatonal y recreativo de la plaza central. La remodelación del edificio de la municipalidad de
San José Pinula.
Además de generar espacios culturales como la
nueva biblioteca que fomente el desarrollo del  Sostenibilidad del proyecto.
usuario. Al ser la municipalidad de San José Pinula los
interesados en el proyecto, ellos conjuntamente con
el grupo de gestores poseen los fondos para realizar
20.1 JUSTIFICACIÓN Y SELECCIÓN DE ALTERNATIVA
la nueva propuesta de diseño.
Se buscó la alternativa de un rediseño ya que  Objetivos de la propuesta.

Los objetivos de la propuesta son el brindar un espacio
se prevé que el inmueble tenga una duración de más
funcional y confortable para quienes lo visiten, así
de 30 años por lo que se quiere desarrollar una como que posea una imagen estética para el
arquitectura sobria pero innovadora que albergue a mejoramiento del paisaje urbano en el municipio de
San José Pinula.
los usuarios de una manea cómoda.
89


ARTÍCULO 62. Corresponde a la Municipalidad el
ordenamiento urbano, fijando alineación, línea de
22. ASPECTOS LEGALES fachada, ochavos y rasantes de las calles, avenidas
parques, plazas y en general áreas de uso público
RESTRICCIONES EN EL MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA que se encuentren dentro de su jurisdicción territorial.
 Regulaciones de Construcción: ARTÍCULO 63. La Municipalidad a través de la sección

En el capítulo V el reglamento de construcción del de Arquitectura e Ingeniería, está facultada para
ejecutar nuevos trazos, delinear construcciones, abrir
municipio de San José Pinula hace referencia a las
avenidas y calles que se consideran necesarias para
alineaciones para poder construir; el desarrollo de la población. Para el efecto la
sección de Arquitectura e Ingeniería emitirá los
ARTÍCULO 60. Se comprende por alineación dictámenes, correspondientes sobre los cuales la
municipal sobre el plano horizontal, el límite entre la comisión de Urbanismo Municipal pasara sus
propiedad privada y la propiedad o posesión recomendaciones al Consejo Municipal para que
municipal destinada para calles, avenidas, parques, este Organismo con su aprobación les dé carácter de
plazas y en general áreas de uso público. La ordenanza municipal.
alineación se considera en plano vertical que se
extiende indefinidamente hacia arriba y hacia abajo, ARTÍCULO 64. Toda edificación que se construya o
a partir de su intersección con la superficie del haya sido construida fuera de la alineación municipal
terreno. indicada en el artículo 63 precedente, se considera
como invasión a la vía pública y el propietario
ARTÍCULO 61. Para los efectos del presente quedará obligado a demoler la parte
reglamento es prohibido para cualquier persona incorrectamente construida dentro de un plazo
natural o jurídica erigir verjas o fachadas de prudencial que fijará el concejo municipal.
edificaciones, de cualquier material, a una distancia
menor del eje de las calles o avenidas establecida ARTÍCULO 65. Todo edificio industrial o comercial que
por el Consejo Municipal. Las distancias anteriores las en lo sucesivo se construya o modifique, deberá
definirán la alineación municipal para cada caso. contar con un área propia exclusiva para
estacionamiento de vehículos de los usuarios del
mismo edificio, de quienes laboren en el o de quienes
90


se relaciones con sus ocupantes en cualquier forma.
En casos muy calificados en los que existan otras
áreas y no se afecte el ornato ni los intereses de la
población, el Concejo, previo a dictamen de la
comisión de Urbanismo podrá dispensar este requisito.
ARTICULO 66. El área propia para estacionamiento

de vehículos con que toda edificación de uso
público, industrial o comercial debe contar, se situará
dentro de los linderos del predio, sin afectar vías
públicas. El área puede estar a cielo abierto, bajo
techo o en niveles bajo la superficie natural del
terreno, en una extensión mínima del 10% y un
máximo del 30% del área cubierta utilizada por el
edificio en la totalidad de sus niveles.
91


23. PREMISAS DE DISEÑO
23.2 PREMISAS FUNCIONALES
23.1 PREMISAS MORFOLÓGICAS

Se desea que el diseño mantenga la relación
entre el interior y el exterior, permitiendo un confort
Los rasgos elementales que tendrá la forma de climático. Además se busca que es espacio satisfice
la propuesta arquitectónica será un diseño en u en al usuario y al visitante y que se logre una interrelación
donde se guarde la relación hacia la plaza exterior. entre los distintos ambientes.
Generando un espacio público recreativo y cultural 24.2.1 Captación de Aire. La captación de aire es
que además de ser recreativo guie al visitante al muy importante para el diseño de los espacios, ya
ingreso de las oficinas municipales. Alrededor de la que influirá mucho en el confort climático de la
plaza se desplazarán los bloques. Municipalidad. El confort del edificio se logrará
Ya que se pretende que el inmueble abrace al ubicando ventanas en los muros norte y sur, lo cual
usuario cuando éste ingrese al complejo y se sienta permitirá una ventilación cruzada.
seguro. 23.3 PREMISAS TECNOLÓGICAS -CONSTRUCTIVAS
Dentro de la propuesta arquitectónica se
manejarán dobles alturas para dar una sensación de
amplitud del espacio. Se buscará que el proyecto posea sistemas
constructivos innovadores y tradicionales. Se
Se utilizarán transparencias a nivel de muros y proponen materiales contemporáneos en donde se
techos para captar la iluminación natural de la mejor contemplen fachadas ‘skins’ para el confort climático
manera posible. Además de elementos constructivos dentro del proyecto y a la vez se establezca un
tradicionales con materiales contemporáneos para lenguaje contemporáneo que no opaque el
crear un diálogo interesante entre ambos. patrimonio existente pero si de testimonio de ser un
La arquitectura en si establecerá un diálogo con el proyecto del siglo XX.
patrimonio existente en el proyecto.
92


La estructura del proyecto deberá modularse para 23.3.4 Techos y entrepisos. Techos y entrepisos: Sistema
emplear el menor número de elementos. de vigueta-bovedilla, más capa de compresión, de 5
cm de espesor, armada con malla de refuerzo y
Se dará protección de la incidencia solar a los
concreto.
interiores por medio de dobles fachadas y aleros. Se
generará ventilación cruzada a los ambientes
interiores con grandes luces para ventilar e iluminar y
23.4 PREMISAS PAISAJÍSTICAS
evitar la concentración de ambientes o saturación de
espacios.
23.3.1 Cimiento Corrido. Cimiento corrido de Se propone la jardinización de la plaza central

concreto armado, además de zapatas también de para establecer un ambiente agradable que a la vez
concreto armado para sostener columnas principales. se conecte de forma inmediata con una cafetería
Esto logra la integración estética adecuada, como interior- exterior.
resultado de usar materiales conformados de
23.4.1 Integración con el contexto. Se busca que la
concreto.
arquitectura del proyecto no pelee con el entorno
23.3.2 Muro. El levantado de muros de cerramiento se siendo este un entorno lleno de patrimonio, sino que
hará con block de 0.15 x 0.20 x 0.40 metros, ya que es se adapte al entorno pero a la vez proponga una
el que se encuentra con más facilidad en la arquitectura contemporánea por medio de sus
localidad. Los muros se reforzaran con columnas y materiales y diseño. Se buscará establecer esta
soleras de concreto armado. El acabado en los muros conexión entre lo existente y lo nuevo a proponer por
será de repello más cernido, ya que su mantenimiento medio de abstracciones, colores y simbologías.
es más fácil.
23.3.3. Pisos. El piso de la plaza central y de las áreas

exteriores recreativas será de adoquín y de baldosa
exterior de piedra. El piso en los ambientes interiores
será un porcelanato de alto tráfico de formatos
variables según el ambiente.
93


24. PROGRAMA DE NECESIDADES - Sala de Reuniones
- Archivo Tesorería
PRIMER NIVEL - Departamento de Compras
- Caja
Salón de Usos Múltiples
- Secretaria
- Servicios Sanitarios
2 NIVEL
- Área de buffet o estación meseros
- Escenario - Sala de espera
- Vestidores - Catastro
- Oficina director Catastro
OFICINAS MUNICIPALES - Departamento de pago de agua
- Ingreso y Seguridad - Oficina Informática
- Vestíbulo - Salón de Capacitación y reuniones
- Gradas municipales.
- Sala de espera - Bodega Audiovisuales y Escenario
- Receptoría - Secretaria
- Servicios Públicos - Archivo
- Secretaria - Sala de espera Alcaldía
- Registro Civil - Oficina Secretario Municipal
- Oficinas de Registro - Despacho Alcalde
- Oficina Juez Municipal y Archivo - Sala de consejo
- Oficina Oficiales Registro Civil - Departamento Técnico
- Archivo General - Área de diseño
- Cocineta - Área de planificación
- Área de Comedor empleados - Oficina Arquitecto encargado
- Servicios Sanitarios Empleados - Oficina Técnico Forestal
- Auditoría - Archivo
- Tesorería - Sala de reuniones
- Oficina Tesorero - Servicios Sanitarios empleados
94


- Bodega de correo
Departamento de Transito - Bodega de limpieza
- Bodega general
- Secretaria
- Cisterna
- Área de espera
- Área de basura
- Elevador de carga
- Obtención y Renovación de licencias
- Sala de espera Farmacia
- Cocineta
- Bodega fármacos.
- Oficinas Agentes.
- Despacho
Policía Municipal
Garita
- Secretaria
- Área de espera - Bodega de Garita
- Servicios Sanitarios - Servicios Sanitarios
- Oficinas Agentes (reportes y robos) Biblioteca
- Sala de espera
- Oficina Director de Agencia - Ingreso Principal
- Cocineta y área de empleados - Información libros
- Dormitorio para 2 agentes - Préstamo y Devolución.
- Servicios Sanitarios agentes - Área de estudio/ lectura
- Área de laboratorio
Correo - Área de audiovisuales
- Área de espera - Área administrativa y bodega
- Oficinas (despacho y entrega)
- Oficina Directos Área de bibliokids
Baños públicos público
- Ingreso
Área de Servicio - Información
95


- Área de estudio
- Área de cuenta cuentos.
Plaza Central peatonal
- Cafetería y Área de espera exterior

- Área Cultural de actos (busto Justo Rufino
Barrios)
96


97


Diagrama No.1
diagramas
1. Ingreso Principal.
2. Espacio Público.
3. Bibliokids.
4. Pnc, Correo, Tránsito.
5. Garita.
6. Farmacia.
7. Salón de Usos Múltiples.
8. Ingreso Edificio.
9. Vestíbulo y gradas.
10. Sala de espera y pasillo
11. Secretaría, Receptoría.
12. Servicios Públicos.
13. Oficinas de Registro y
Juez Municipal.
14. Auditoría, Tesorería,
Depto. De Compras,
Caja y Secretaría.
15. Cocineta y área de
comedor.
16. Servicios Sanitarios.
17. Pasillo de servicio.
Fuente Propia
98


Diagrama No.2
diagramas
1. Gradas.
2. Puente Vestíbulo.
3. Pasillo General.
4. Sala de Espera.
5. Catastro.
6. Depto. De agua.
7. Oficina Informática.
8. Salón de
Capacitación.
9. Alcaldía, Secretario
Municipal, Sala de
Espera.
10. Departamento
Técnico y de
planificación.
11. Área de empleados y
archivo.
12. Servicios Sanitarios.
Fuente Propia
13. Pasillo Servicio.
99


100


101


102


103


104


105


106


107


108


109


110


VISTA No. 1
INGRESO PRINCIPAL DESDE BOULEVARD
111


VISTA No.2
VISTA DESDE INGRESO HACIA PLAZA CENTRAL
112


VISTA No.3
VISTA PLAZA CENTRAL
113


VISTA No. 4
114


VISTA ÁREA ESPERA EXTERIOR
VISTA No.5
115


VISTA LOBBY EDIFICIO MUNICIPAL
VISTA No.6
116


VISTA ÁREA DE ESPERA EDIFICIO MUNICIPAL
VISTA No.7
117


VISTA ÁREA DE COMEDOR DE EMPLEADOS
VISTA No. 8
118


VISTA ÁREA BIBLIOTECA MUNICIPAL
VISTA No.9
VISTA ÁREA BIBLIO-KIDS
119


necesidad de resolverlo solicito llevar a cabo el
CONCLUSIONES desarrollo de una propuesta que cumpla con
todas sus funciones y servicios para que se
- Se desarrolló una propuesta arquitectónica que
lleven a cabo las actividades de la mejor
responde al estudio técnico basado en las
manera.
necesidades y demandas actuales de los
pobladores, así como los empleados que
laboran y hacen uso de las instalaciones de la RECOMENDACIONES
municipalidad de San José Pinula.

- Conservar la mayor cantidad de arboles
existentes dentro del terreno para ser utilizados
- Se detectó que el nivel de equipamiento de la
como barreras ambientales, trasplantándolos.
Municipalidad, así como el estado del
- La administración de la Nueva Municipalidad
inmueble es deficiente e inoperante tanto para
deberá diseñar un manual de mantenimiento
los visitantes como para los empleados por lo
adecuado para las instalaciones, además
que la propuesta satisface la necesidad
deberá capacitar a sus empleados.
planteada.
- La propuesta dada por medio de este proyecto

denominado Remodelación y Rediseño de la
Municipalidad de San José Pinula, Guatemala,
es una respuesta de solución a la problemática
planteada por parte de las autoridades,
visitantes y trabajadores del lugar. Que en
120


GLOSARIO BIEN INMUEBLE
ACERA: Orilla de la calle El que no puede trasladarse de un sitio a otro sin
ÁREAS RECREATIVAS: Espacios para diversión para alterar sus cualidades o las del medio en que se
alivio del trabajo. encuentra.
ÁREA URBANA: Superior comprendida dentro de los

BIEN PATRIMONIAL
límites establecidos por el municipio y/o decretada
legalmente por autoridad competente, con el fin de Mueble o inmueble que constituye una herencia
llevar a cabo obras o acciones de carácter urbano, espiritual o intelectual.
arquitectónico, fiscal o administrativo, de acuerdo a

CASCO URBANO: Conjunto de edificaciones y
leyes y reglamentos específicos.
espacios urbanos cuya extensión y límites
BIEN CULTURAL
correspondan a una época determinada. En algunos
Objeto de valor histórico, artístico, científico o técnico casos es sinónimo de centro histórico.
que contribuye al fomento o al enriquecimiento de la

CENTRO URBANO: Núcleo principal de atracción
cultura humana.
dentro del área urbana, generalmente caracterizado
por la presencia de instituciones de gobierno, de
instalaciones y de servicios públicos. Suele coincidir
121


parcial o totalmente con zonas comerciales y en PARQUE: Terreno destinado en el interior de una
muchos casos con el centro histórico. población a prados, jardines y arbolado para recreo y
ornato.
ESPACIO ARQUITECTÓNICO: El delimitado por los
PATRIMONIO
elementos construidos de una obra arquitectónica,
cuya forma, dimensiones, condiciones ambientales, Conjunto de bienes propiedad de una persona o de
ubicación y relación con otros espacios interiores y instituciones públicas o privadas. Herencia espiritual o
exteriores le permiten ser destinado a un uso cultural.
específico: habitación, reunión, trabajo, recreación,

PEATÓN: Persona que va a pie por una vía pública
etc.
REGLAMENTO DE CONTRUCCIÓN
ESPACIO URBANO: Aquél que en los centros de

Conjunto de normas cuyo objetivo es lograr una
población está delimitado por construcciones o por
adecuada construcción en cuanto a sus
elementos naturales. Generalmente es de uso público
características estructurales, higiénicas, de seguridad,
y permite la circulación vehicular y peatonal, así
estéticas, etc.
como la recreación y reunión de los habitantes. Los
URBE: Ciudad, especialmente la muy populosa.
espacios urbanos más característicos son las calles,
plazas, parques y jardines públicos.
122


REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS MAPAS
Instituto de Geografia Nacional (IGN)

Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación
(MAGA)
LIBROS Y FOLLETOS
VIDULLI, Paola Diseño de Bibliotecas. Guía para

TABLAS
planificar y proyectar Bibliotecas Pública, Segunda
Edición, 1998. Instituto Nacional de Estadística (INE).
SOLARES, L. José Mario. ‘Monografía del municipio de ENTREVISTAS Y ENCUESTAS

San José Pinula’.
Población de San José Pinula, muestra de 100
personas.
REVISTAS
QUEVEDO DE ORTIZ, Ingrid, Entrevista Personal
‘Monografías de Guatemala, Municipio de San José Planificadora de la municipalidad de San José Pinula ,
Pinula’. San José Pinula, 2009.
‘Memoria de Labores’ 2000-2008. VISITAS
DOCUMENTOS Casco de San José Pinula. Municipalidad de San José

Pinula.
Tesis: ARGUETA CONTRERAS DE MARINELLI, Ingrid Aldeas Cercanas. Municipalidad de San José Pinula.
Yahaira. Análisis del equipamiento urbano de San José
Pinula y propuesta arquitectónica de instituto
diversificado. INSTITUCIONES
Reglamento de Construcción de la Municipalidad de Instituto Nacional de Bosques. INAB.

Guatemala. Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología,
Meteorología e Hidrología. INSIVUMEH
Monografía de San José Pinula, elaborada en la Municipalidad de San José Pinula.
municipalidad de San José Pinula en 1996. Municipalidad de Guatemala.
123


ANEXOS 1
CUADRO DE INVOLUCRADOS
Involucrados Intereses Problema Área

Municipalidad de San José En la actualidad existe una La demanda está hecha, Municipio de San José
Pinula demanda para una mas sin embargo no se ha Pinula, Boulevard
remodelación del actual desarrollado un diseño Principal.
inmueble donde reside la arquitectónico aún.
municipalidad de San José La municipalidad de San
Pinula. José Pinula cuenta con
fondos para realizar el
proyecto.
Pobladores de San José La población de San José Las instalaciones de la Municipio de San José
Pinula Pinula tanto como los municipalidad no son las Pinula, Boulevard
trabajadores de la adecuadas, la biblioteca Principal.
municipalidad merecen municipal es muy
mejores instalaciones que pequeña y no se da
se adecuen a sus abasto para la demanda
necesidades y demanda escolar del área.
actual.
Equipo Técnico Desarrollar un proyecto Generar un espacio Municipio de San José
arquitectónico que funcional que sea Pinula, Boulevard
permita el innovador y estético, en Principal.
aprovechamiento del donde el usuario se sienta
espacio, que provea una confortable,
solución funcional y
estética que se adecúe a
las necesidades actuales
del usuario.
124


CUADRO PARA ESTRUCTURAR PREGUNTAS
¿Quién? Residentes del lugar ¿Cuando? Mayo 2010 ¿Donde? Boulevard principal de San José Pinula
¿Cómo? Encuesta
VARIABLES NECESITO SABER PREGUNTAS

Que áreas de la municipalidad
visita mas la población y con
cuanta frecuencia para ¿Qué áreas visita usted dentro de la municipalidad?
determinar si los espacios se
adecuan a las necesidades ¿Cómo calificaría el estado en que se encuentra la municipalidad
actuales. de San José Pinula?
¿Qué días visita la municipalidad y con qué frecuencia?
Si considera que las
instalaciones de la ¿Considera usted necesario una renovación del edificio de la
municipalidad se encuentran municipalidad?
en buen estado.
¿Cree que es necesaria la ampliación de la biblioteca actual?
Con cuanta frecuencia visita
la municipalidad y la ¿Cree que es necesaria una readecuación de los espacios dentro
biblioteca de la municipalidad, con el fin de obtener un servicio más
eficiente con el que actualmente dispone?
Si es factible agregar mas
servicios a la municipalidad,
cuales hacen falta
125


METODOLOGÍA PARA EL TRABAJO DE CAMPO
Método
Se hará un trabajo de investigación en campo que consiste básicamente en la recolección de datos

directamente de la población que reside en el municipio de San José Pinula.
En cuanto a los métodos se utilizó el cualitativo basado en la observación del boulevard principal y visitas a la
municipalidad de San José Pinula, también se observó la forma de vida de los habitantes del lugar, así como entrevistas
realizadas a personas vinculadas con el tema. También se utilizó el método cuantitativo por medio de encuestas que se
realizarán a los habitantes residentes que se encuentres en el boulevard principal de San José Pinula.
Estrategia
Para llevar a cabo el método cualitativo se observará y tomarán fotografías respectivas, se realizarán entrevistas
a personas de la Municipalidad de San José Pinula que puedan proveer de información necesaria y también se pedirá
su opinión a personas especializadas o que tengan conocimientos sobre el tema a tratar. Se realizarán las encuestas a
los habitantes del municipio de forma individual.
Grupo Objetivo
La población total del municipio de San José Pinula es de 40.778, tomando en cuenta que la población que se
encuentra en un rango de edad entre 14 y 60 años es de 25.720, el grupo objetivo sería en este caso las personas
residentes y transeúntes del lugar, ya que es muy probable que su visita al lugar sea debido a trabajo, paseo o estudio.
Tamaño de la muestra
Fórmula utilizada:
Z2 x P x Q x N
n =-------------------------------------
E2 (N - 1) + Z2 x P x Q
1.652 x 50 x 50 x 25,720
n =----------------------------------------------
52 (25,720 - 1) + 1.652 x 50 x 50 n = 269
126


Mi nombre es Yadira Noriega y soy estudiante de Arquitectura en la Universidad del Istmo. Estoy realizando mi proyecto de
graduación sobre el tema: Remodelación y rediseño de la municipalidad de San José Pinula. ¿Sería usted tan amable de
regalarme 5 minutos de su tiempo y responder las siguientes preguntas? Muchas gracias por su apoyo.
1. Especifique su edad.
15-25 _____ 26-36 _____ 37-47 ______ 48-58 ______ 59 en adelante______
2. Género: Masculino_______ Femenino ______
3. ¿Qué áreas visita usted dentro de la municipalidad?
Biblioteca _____ Farmacia _____ Ventanilla Municipal _____ Administración_____ Servicios Públicos ______
Secretaria Municipal ______ Catastro ______ Planificación ______ Salón de Usos Múltiples ______
4. ¿Cómo calificaría el estado en que se encuentra la municipalidad de San José Pinula. Respecto a la siguiente tabla
Malo Regular Bueno Excelente

Pisos Roto, con rajaduras, 60% con rajaduras 20% con rajaduras buen estado
desnivelado 60% desnivelado 20% desnivelado sin rajaduras
60% roto 20% roto
Muros Rajados, manchados y 60% rajado 20% rajado buen estado
golpeados 60% manchado 20% manchado
60% golpeado 20% golpeado
Techos Con goteras, roto 60%con goteras 20% con goteras Sin goteras y en buen
estado
a. Pisos: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
127


b. Muros: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
c. Techos: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
5. Si usted pudiera agregar algún servicio a la municipalidad cual sería?
Servicios Sanitarios______ Museo ______ Centro cultural_______ Cafetería ______
6. ¿Considera usted necesaria una renovación del edificio de la municipalidad de San José Pinula?
SI _________ NO _________
7. ¿Cuáles cree que son las necesidades físicas que carece el edificio de la municipalidad?
8. ¿Cree usted que es necesario la ampliación de la biblioteca municipal?
SI _________ NO _________
9. ¿En qué horario y frecuencia visita la biblioteca municipal?
De 9:00 a 12:00 _____ De 12:00 a 3:00 _____ De 3:00 a 5:00 ______
1 vez al mes _____ 2 a 3 veces al mes ______ 1 vez por semana _____ 2 o 3 veces por semana _____
10. ¿Cree usted necesario un rediseño de los espacios dentro de la municipalidad, con el fin de obtener un servicio más
SI _________ NO _________
128


TABULACIÓN
15-25 _____ 26-36 _____ 37-47 ______ 48-58 ______ 59 en adelante______

Gráfica No. 1
Fuente Propia
Nota: La mayoría de los encuestados se encuentra entre un rango de 15 a 25 y 45 a 58 años.
129


2. Género:
Masculino_______ Femenino ______
Gráfica No. 2
Fuente Propia
Nota: Mas del 50% de los encuestados que utilizan las instalaciones son de género masculino.
3. ¿Qué áreas visita usted dentro de la municipalidad?
130


Biblioteca _____ Farmacia _____ Ventanilla Municipal _____ Administración_____ Servicios Públicos
______
Secretaria Municipal ______ Catastro ______ Planificación ______ Salón de Usos Múltiples ______
Gráfica No. 3
Fuente Propia
Nota: Como se ve en la tabla anterior el área mayor visitada es la de Servicios Públicos, seguida por la
Administración, Farmacia, Biblioteca y Secretaria Municipal.
4. ¿Cómo calificaría el estado en que se encuentra la municipalidad de San José Pinula. Respecto a la
siguiente tabla
131


60% roto 20% roto
Techos Con goteras, roto 60% con goteras 20% con goteras Sin goteras y en buen
estado
A. Pisos: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______

Gráfica No. 4

Fuente Propia
Nota: El 75% de los encuestados consideran el estado de los pisos con un 60% de rajaduras, desnivel y rajaduras.
B. Muros: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
Gráfica No. 5
132


Fuente Propia
C. Techo: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
Gráfica No. 6
Fuente Propia
Nota: El 50% de los encuestados considera el estado de Muros con un 60% de rajaduras, manchas y golpes y que el estado de los
techos posee un 60% de goteras y se encuentran ambos en mal estado.
5. Si usted pudiera agregar algún servicio a la municipalidad cual sería?

Servicios Sanitarios______ Museo ______ Centro cultural_______ Cafetería ______
Gráfica No. 7
133


Fuente Propia
6. Considera usted necesario una renovación del edificio de la municipalidad de San José Pinula? Si ______ No _____
Gráfica No. 7
Fuente Propia
Nota: Casi un 50% de los encuestados considera adecuado la implementación de una biblioteca para niños, un 20% considera
necesario la implementación de una cafetería y casi un 30% considera necesario la implementación de un Centro Cultural y un
Salón Ejecutivo.
134


En la tabla siguiente se puede observar que un 100% de los encuestados consideran necesaria la renovación del inmueble.
7. ¿Cuáles cree que son las necesidades físicas que carece el edifico de la municipalidad? (pregunta abierta)
Grafica No.8
Fuente Propia
Nota: En la gráfica anterior se puede ver que los encuestados creen que la municipalidad carece de áreas de
parqueo y de un salón de actos mucho más moderno y biblioteca de niños.
8. ¿Cree usted que es necesario la ampliación de la Biblioteca Municipal?
SI _________ NO _________
135


Gráfica No. 9

9. ¿En qué horario y frecuencia visita la biblioteca municipal?
De 9:00 a 12:00 _____ De 12:00 a 3:00 _____ De 3:00 a 5:00 ______
1 vez al mes _____ 2 a 3 veces al mes ______ 1 vez por semana _____ 2 o 3 veces por semana _____
Gráfica No. 10 Gráfica No. 11
Fuente Propia Fuente Propia
136


Nota: En las gráficas anteriores se puede ver que un 100% de los encuestados cree necesaria la ampliación de la
municipalidad y que los horarios mas visitados son de 3:00 a 5:00 pm.
10. 10. ¿Cree usted necesario un rediseño de los espacios dentro de la municipalidad, con el fin de obtener un servicio más
SI _________ NO _________
Gráfica No. 12
Fuente Propia
Nota: En la gráfica anterior se puede observar que un 100% de los encuestados creen necesario un rediseño de los
espacios dentro de la municipalidad con tal de obtener un servicio más eficiente.
137


Encuesta para empleados
Mi nombre es Yadira Noriega y soy estudiante de Arquitectura en la Universidad del Istmo. Estoy realizando mi proyecto de graduación
sobre el tema: Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula. ¿Sería usted tan amable de regalarme 5 minutos de su
tiempo y responer las siguientes preguntas? Muchas gracias por su apoyo.
15‐25 _____ 26‐36 _____ 37‐47 ______ 48‐58 ______ 59 en adelante______
2. Género: Masculino_______ Femenino ______
3. ¿En qué área se desarrolla usted como empleado de la municipalidad?
4. ¿Cómo calificaría el estado de las instalaciones con que la municipalidad cuenta actualmente?

60% roto 20% roto
Techos Con goteras, roto 60% con goteras 20% con goteras Sin goteras y en buen
estado

138


MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
5. Si usted pudiera agregar algún servicio a la municipalidad cuál sería? Especifique
6. ¿Cree usted necesario una readecuación de los espacios dentro de la municipalidad?
SI _________ NO _________

139


Mi nombre es Yadira Noriega y soy estudiante de Arquitectura en la Universidad del Istmo. Estoy realizando mi proyecto de graduación
sobre el tema: Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula. ¿Sería usted tan amable de regalarme 5 minutos de su
tiempo y responer las siguientes preguntas? Muchas gracias por su apoyo.
TEMA: Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula
Nombre: ____________________________________________________
Profesión: ___________________________________________________
Puesto: _____________________________________________________
1. ¿Cuáles cree usted que son los principales problemas que presentan las instalaciones de la municipalidad de San José Pinula?

2. ¿Cuáles cree usted que son las fortalezas de este inmueble, hablando respecto al diseño y funcionalidad?

3. ¿Cuáles son las debilidades de este diseño?
4. ¿Cree usted que su diseño se adecua a su entorno?

140


ANÁLISIS DE RESULTADOS
1. Los principales problemas que se encuentran dentro de la municipalidad de San José Pinula son
sus instalaciones ya que no se adecuan a las necesidades actuales de los usuarios.
2. Debido al mal uso del espacio, no se considera al peatón como protagonista dentro del diseño ya
que el elemento principal de la fachada es un parqueo que obstaculiza el ingreso principal.
3. Los usuarios consideran que se deben de ampliar los servicios sanitarios, así como las áreas de
espera.
4. Debido a la afluencia escolar es necesario la ampliación de la biblioteca municipal así como la
introducción de un laboratorio de cómputo.
141


ANEXOS 2
TOTAL COSTO INDIRECTO Q 1,894,234.39
TOTAL COSTO DIRECTO Q 5,412,098.27

TOTAL COSTO INDIRECTO Q 1,894,234.39
T O T A L Q 7,306,332.66
COSTO POR M2 (COSTO DIRECTO) Q 2,365.31

COSTO POR M2 (COSTO TOTAL) Q 3,193.17
Nota: Este presupuesto general es de carácter estimativo y referencial, para uso exclusivo de análisis de inversión y
financiamiento del proyecto de Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula y los costos
unitarios fueron cotizados el mes de Noviembre del 2010. El precio de los materiales no incluye el valor del
transporte a San José Pinula, los costos de mano de obra son validos para San José Pinula.
142

Remodelacion de Municipalidad en Guatemala 2011

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Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS

Facultad de Arquitectura y Diseño

REDISEÑO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA

YADIRA YAISSÉ NORIEGA ORTIZ

Guatemala, 12 de Febrero de 2011

UNIVERSIDAD DEL ISTMO

Facultad de Arquitectura y Diseño

REDISEÑO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA

YADIRA YAISSÉ NORIEGA ORTIZ

CON ESPECIALIDAD EN INTERIORES

Guatemala, 12 de Febrero de 2011.

1.2 AUTONOMÍA MUNICIPAL…….……………………………………………………………………………….. 23

2.2 CONDICIONAMIENTOS LEGALES…………………………………………………………………………. 25

2.3 CRITERIOS Y ESPECIFICACIONES PARA EDIFICIOS PÚBLICOS……………………………………….. 25

7. MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA……………………………………………………………………………………. 46

8.2 Características Económicas………………………………………………………………………………... 52

10. DIAGNÓSTICO DEL EDIFICIO DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA……………………………… 62

16. USUARIOS Y PERSONAL…………….…………………………………………………………………………………. 85

16 DESCRI´CIÓN DE FUNCIONES POR AMBIENYE…..………………………………………………………………….. 86

20. PLANTEAMIENTO DE FINES, MEDIOS Y ACCIONES…………………………………………………………………… 90

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. ……………………………………………………………………………….. 120

Fotografía No.1 Tráfico Carretera a El Salvador……………………………………………………… pág.40

Organigrama No. 1 Organigrama Municipalidad de San José Pinula……………………………....... pág. 24

Diagrama No.1 Diagrama de relación primer nivel ………………………………..……………... Pág.78

Mejora de la distribución interna, logrando así una

Establecer un diálogo entre el Patrimonio existente

1.1 CONCEPTOS Y DEFINICIONES circunscripción territorial es continua y por ello

Se caracteriza primordialmente por sus

sus metas y planes de trabajo. integrada por el alcalde, síndicos y concejales,

1.1.7 Patrimonio del municipio. Es el conjunto de municipio de conformidad con la ley de la

una determinada comunidad. Tiene su sede en la cabecera del distrito

2 AMBIENTES MUNICIPALIDAD 2.1.4 Archivo. Espacio físico destinado para el

La altura mínima de los barandales de una

Cuando la dimensión del terreno lo permita, los

El equipamiento complementario se deberá de Si no está bien estructurado con una jerarquía y

‐ Alimentadoras o Colectoras. Estas vías c. Red de Drenajes. Este sistema de alcantarillado

El equipamiento urbano se divide por razones de SALUD CENTRO SALUD, HOSPITAL

escala poblacional y tipo de urbanización en

Las áreas que se destinen a los equipamientos

Pero no sólo hay más y nuevos servicios, sino

Los servicios urbanos se han vuelto uno de los

4.5 CARÁCTER DE LOS ESPACIO PÚBLICOS

del escenario urbano construido que los define y crecimiento.

secuencia de edificios uno al lado del otro, por lo 5. PATRIMONIO

5.3 ARQUITECTURA DE INTEGRACIÓN

con el auge del turismo cultural y con la finalidad

El objeto de la Arquitectura de Integración es  La Arquitectura de Integración pretende lograr

5.4 ARMONIZACIÓN ENTRE EDIFICIOS ANTIGUOS Y

 La Arquitectura de Integración no pretende la

6. DEPARTAMENTO DE GUATEMALA centro metropolitano, la urbe conocida como

6.1 DATOS HISTÓRICOS 6.2 ASPECTOS TERRITORIALES

La primera ciudad de Guatemala fue

6.3 INFRAESTRUCTURA VIAL

La carretera centroamericana CA9,

7.5 FLORA Y FAUNA Bosque húmedo Subtropical Templado: La topografía

de vaca, roble encino, nance).

Bosque Húmedo Montano Bajo Subtropical: La

La elevación varía entre los 1300 a 2100 metros

La profundidad del suelo, en una región de

7.8 TIPOS DE SUELOS “1A Suelos poco profundos sobre materiales

Corresponden a los tipos de franco, arcilloso y volcánicos firmemente cementados.

arcilla a una profundidad de 1 metro y más. Los suelos