Construction d’un ensemble immobilier

de 90 logements en accession + 7 maisons + commerces

LOT AF 4B7 – Commune de Serris
LOT N° 18 - NETTOYAGE

SOMMAIRE

1 GENERALITES ..............................................................................................................................................................2
1.1 CAHIER DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS ........................................2
1.2 REGLEMENTATION ..............................................................................................................................................2
1.3 LABELS & PERFORMANCES ...............................................................................................................................2
1.4 LIMITE DES PRESTATIONS .................................................................................................................................3
1.5 NETTOYAGES ........................................................................................................................................................3
1.5.1 Sols....................................................................................................................................................................3
1.5.2 Murs ..................................................................................................................................................................3
1.5.3 Glaces, Vitrerie .................................................................................................................................................3
1.5.4 Appareils ...........................................................................................................................................................3
1.6 CLAUSE D’INSERTION PROFESSIONNELLE (SANS OBJET) .........................................................................3
2 DESCRIPTION DES TRAVAUX .................................................................................................................................4
2.1 NETTOYAGE ..........................................................................................................................................................4
2.2 COORDINATION SANTE SECURITE ..................................................................................................................4

SCCV SERRIS MAGELLAN DCE –Décembre 2019 v1

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Construction d’un ensemble immobilier
de 90 logements en accession + 7 maisons + commerces
LOT AF 4B7 – Commune de Serris
LOT N° 18 - NETTOYAGE
1 GENERALITES

1.1 CAHIER DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS

L'entrepreneur est informé qu'outre les prescriptions contenues dans les documents de son lot, il doit prendre
connaissance de la totalité des pièces concernant tous les lots, quelles qu'elles soient et notamment du CAHIER
DES PRESCRIPTIONS GÉNÉRALES APPLICABLES À TOUS LES LOTS.

Ce dernier document contient l'ensemble des informations nécessaires à l'ensemble des corps d'états. Les
prescriptions qu'il contient prévalent sur toutes celles qui sont spécifiques d'un lot particulier.

1.2 REGLEMENTATION

En complément des normes et règlements en vigueur communs à tous les lots, l'Entrepreneur devra tenir compte
des règlements spécifiques suivants :

- Cahier des Prescriptions Techniques Générale, édité par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment.
- Documents Technique Unifiés (D.T.U.)
- Cahier des Prescriptions Techniques applicables aux travaux de peinture, nettoyage, mise en service, n° 139.

Accessibilité aux personnes handicapée : Respect des dispositions du décret n°2006-555 du 17 mai 2006 des
er
arrêtés du 1 août 2006 ainsi que de la circulaire interministérielle n° DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007
concernant l'accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d'habitation collectifs et des maisons
individuelles lors de leur construction.

La liste des documents précités n'est pas limitative.

1.3 LABELS & PERFORMANCES

Le présent projet devra répondre à la performance suivant :

Règlementation Thermique 2012 -20 % pour les bâtiments collectifs

Réglementation Thermique RT 2012 -20% pour les maisons individuelles

Selon l’arrêté du 26/10/2010, les bâtiments neufs devront respecter les 3 exigences de résultats de la RT2012 :

Exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti : Bbio < Bbiomax.

Exigence consommation maximale (Cmax) : CEP < 50 kWh/m²/an (5 usages pris en compte).
Exigence de confort en été : Exigence sur la température intérieure Tic < Ticref.

Outre la performance énergétique, la RT 2012 ou RT2012 -10X % (article 17, chapitre II, titre III, de l’arrêté du 26
Octobre 2010) impose une amélioration de l’étanchéité à l’air du bâtiment, qui sera défini dans l’étude thermique :

Bâtiments collectifs : 0,8m3/h.m²

Maisons individuelles : 0,5 m3/h.m²

A ce titre, l'entreprise devra porter une attention toute particulière à la qualité de la mise en œuvre de leur ouvrage du
point de vue de l’étanchéité à l’air, et participer à des essais en cours de chantier afin d'obtenir le niveau de
perméabilité à l’air exigé par la RT 2012 - 20 %, et lest études thermiques pour l'ensemble du bâtiment.

Le présent projet devra répondre au label suivant

Aucun Label n’est prévu

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1.4 LIMITE DES PRESTATIONS

Les travaux comprennent :

- Le nettoyage en cours et en fin de travaux, l'enlèvement des déchets et emballages, et tous les matériels
utilisés pour la mise en œuvre des ouvrages,
- Le nettoyage des vitrages en fin de chantier.

Il devra livrer les ouvrages parfaitement terminés et suppléer par ses connaissances professionnelles, aux détails
qui pourraient avoir été omis dans les prescriptions et qui seraient nécessaires au parfait achèvement des
ouvrages suivant les règles de l'art.

1.5 NETTOYAGES

Tous les nettoyages de mise en service, seront dus par l'Entrepreneur et réalisés conformément aux
spécifications du D.T.U. Les nettoyages n'excluent pas les protections de certains ouvrages, qui pourront être
assurées, à la demande du Maître d'œuvre, sans l'octroi d'aucune plus-value sur le prix forfaitaire du marché.

D'une manière générale, l'Entrepreneur du présent lot, devra en quittant le local après son intervention, le laisser
dans un état de propreté absolu.

1.5.1 Sols

L'entrepreneur devra la grattage et le lavage de tous les sols ayant un revêtement en carrelage, en pierre ou en
grès émaillé, à l'eau légèrement acidulée, ou tout autre produit adapté n'attaquant ni les matériaux posés au sol
ni les joints.

L'entrepreneur devra tenir compte que le ponçage ne permet pas d'effacer les tâches de peinture à base de corps
gras et devra protéger les sols en conséquence. Il en est de même, pour les sols ciment recevant des
revêtements souples.

1.5.2 Murs

L'entrepreneur devra les raccords de peinture après nettoyage (en particulier sur les plinthes).

1.5.3 Glaces, Vitrerie

Nettoyage toutes faces de toutes les glaces ou verres, de tous les ensembles vitrés, avec la terminaison de ses
prestations et pour la réception.

1.5.4 Appareils

Il sera procédé au nettoyage des prises de courant, interrupteurs, luminaires, appareils sanitaires, marches
d'escaliers, garde-corps et de toute la quincaillerie.

Les pennes et les serrures seront nettoyés et leur bon fonctionnement vérifié.
L'attention de l'Entrepreneur est attirée sur le fait, qu'il ne devra pas employer d'acide ou d'esprit de sel, pouvant
attaquer l'émail ou le nickelage des appareils.

1.6 CLAUSE D’INSERTION PROFESSIONNELLE (SANS OBJET)

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2 DESCRIPTION DES TRAVAUX

2.1 NETTOYAGE

Tous les locaux devront être livrés dans un état de propreté impeccable pour la réception (logements et parties
communes).

L'entrepreneur effectuera tous les nettoyages nécessaires :

- Vitrerie,
- Carrelages,
- Appareils sanitaires,
- Robinetterie,
- Revêtements sols minces,
- Appareils électriques,
- Menuiseries extérieures,
- Menuiseries intérieures,
- Sous-sols au karcher (compris nettoyage des réseaux),
- Boites aux lettres,
- Terrasses,
- Balcons,
- Gardes corps,
- Locaux communs,
- Locaux techniques,
- Garage,
- Abris jardin,
- Jardin,
- Compris enlèvement des protections,
- Nettoyage sous les éléments (baignoire etc…),
- Escaliers infrastructure et superstructure,

La liste précités n'est pas limitative.

Prévoir 4 passages (prix au logements compris partie(s) commune(s) + sous-sol(s)) :

er
- 1 passage : Dégrossissage
ème
- 2 passage : Fin et minutieux avant OPR
ème
- 3 passage : Fin et minutieux avant pré-livraison.
ème
- 4 passage : Fin et minutieux avant livraison.

Les nettoyages devront faire disparaître toutes les taches de peinture enduit mastic, huile, ciment, ainsi que les
projections de mortier, le plâtre, etc...

Les produits employés (solvants, décapants, etc...) et les procédés mis en œuvre (grattage, ponçage) devront
être compatibles avec les matériaux nettoyés, afin de ne provoquer aucune altération des matières ou de leur état
de surface (poli, brillant)

A la prise de possession des locaux : L'entrepreneur réalisera un nettoyage de finition.

Concerne : - Nettoyage de l’ensemble des logements et parties communes des bâtiments collectifs
et des maisons individuelles
Cas particulier :

2.2 COORDINATION SANTE SECURITE

L'entreprise se reportera au plan général de coordination et prévoira toutes les sujétions liées à la Santé et la
Sécurité du Personnel.

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