Evidenţa arendei operaţionale

Detalii
Categorie: Contabilitate financiara
Ultima actualizare: 23 сент. 2017 г.
Scris de Conspecte Team
Accesări: 7 659

În cazul arendei operaţionale arendatorul transmite activele sale arendaşului pe un termen

anumit pentru satisfacerea necesităţilor temporare. La expirarea termenului de arendă activele se
restituie arendatorului. Pe durata termenului de arendă operaţională arendaşului i se transmite
numai dreptul de folosire a bunurilor arendate, iar drepturile şi obligaţiile de proprietar aparţin
arendatorului.

Activele arendate se reflectă în Bilanţul contabil al arendatorului care calculează uzura aferentă
acestui bun atît în contabilitatea financiară, cît şi în scopuri fiscale. Arendaşul reflectă bunul
arendat în conturile extrabilanţiere la valoarea prevăzută în contract.

Operaţiunile economice privind arenda operaţională de reflectă în contabilitate în baza

următoarelor documente primare:

 1. procesul-verbal de primire predare a bunurilor transmise în arendă operaţională;

 2. factura;
 3. factura fiscală;
 4. ordinul de plată etc.

Reflectarea operaţiilor economice privind arenda operaţională la arendator şi

arendaş 

Nr. la arendator la arendaş

Conţinutul operaţiei economice
crt. Debit Credit Debit Credit
111,
Reflectarea valorii de intrare a bunurilor 111, 122, 123,
1 122,123, 911,91 --
transmise (primite) în arendă 125
125
Calculul uzurii (amortizării, epuizării)
2 714 113, 124, 126 -- --
bunurilor transmise în arendă
712,713,
3 Calcularea plăţii de arendă 228 612 521,54
813
Calcularea sumei TVA aferentă plăţii de
4 228 534 534 521
arendă
241,242, 227,
5 Achitarea plăţii de arendă 241,24 228 521,54
532
Nota la operaţiunea 5. În cazul achitării plăţii de arendă în folosul unei persoane fizice în baza unui
contract de locaţiune, arendă sau leasing a proprietăţii mobiliare şi imobiliare în conformitate cu art. 901
alin. (3) din Codul fiscal se efectuează reţinerea impozitului în mărime de 10 procente din suma achitată.
Reţinerea finală a impozitului scuteşte beneficiarul venitului de la includerea acestuia în componenţa
venitului brut şi de declararea lui. Reţinerea impozitului pe venit la sursa de plată se reflectă formulă
contabilă:debit 521, 539credit 534
6 Înregistrarea cheltuielilor de 714,12 211, 213,214, 712, 713, 211, 213, 214,
reparaţiesuportate de 521,531, 533, 813 521, 531, 533,
arendator/înregistrarea cheltuielilor de 535, 539, 812 535, 539,812
 întreţinere suportate de arendaş
Reflectarea TVA aferentă serviciilorde
7 534 521,54 534 521,54
reparaţie/întreţinere prestate de terţi
Reflectarea valorii bunurilor arendate 111, 122, 111, 122,123,
8 0 911,91
restituite de la arendaş arendatorului 123, 125 125

Exemplul 1 

Întreprinderea „Vilma” S.R.L. a transmis întreprinderii „Plugarul” S.R.L. în locaţiune pe o

durată de 6 luni un utilaj de producţie valoarea de intrare a căruia constituie 80 000 lei şi suma
uzurii acumulate – 48 000 lei. Uzura lunară a utilajului este constituie 640 lei.

Valoarea contractuală a fost stabilită la suma de 35 000 lei. Suma chiriei lunare constituie 1 350
lei, inclusiv TVA – 225 lei. La expirarea contractului de locaţiune utilajul a fost restituit
întreprinderii „Vilma” S.R.L.

În baza datelor din exemplul 1 vor fi întocmite următoarele formule contabile: 

Formule contabile pentru reflectarea operaţiunilor de locaţiune 

la locator„Vilma” la locatar„Plugarul”
Nr.crt. Conţinutul operaţiei economice Suma S.R.L. S.R.L.
Debit Credit Debit Credit
Reflectarea valorii de intrare a bunului transmis în
80
1. locaţiune (corespondenţa internă în cadrul 123 123 - -
000
contului 123)
Reflectarea uzurii bunului transmis locaţiune 48
2. 124 124 - -
(corespondenţa internă în cadrul contului 124) 000
Reflectarea valorii contractuale a bunului primit în 35
3. - - 912 -
locaţiune 000
Calcularea uzurii bunului transmis în locaţiune (6
4. 3 840 714 124 - -
luni)
5. Calcularea chiriei lunare (fără TVA) 1 125 228 612 813 539
6. Calcularea TVA aferentă chiriei lunare 225 228 534 534 539
7. Achitarea chiriei de către locatar 1 350 242 228 539 242
Reflectarea valorii bunurilor arendate restituite 35
8. - - - 912
de la locatar locatorului 000
Înregistrarea valorii de intrare a bunurilor
80
9. restituite de către locatar (corespondenţa internă 123 123 - -
000
în cadrul contului 123)
Înregistrarea uzurii bunurilor restituite de către
51
10. locatar (corespondenţa internă în cadrul contului 124 124 -
840
124)