Santiago, 19 de junio de 2019

Señ ora
Linda Bosch Jiménez
Notario Pú blico
Presente

De nuestra consideració n:

REFERENCIA: CARTA DE INSTRUCCIONES PROMESA DE COMPRAVENTA:

PROPIEDAD, COMUNA DE PROVIDENCIA, REGION METROPOLITANA.

Con esta fecha la sociedad Inversiones y Asesorías Carlos Jiménez y Compañía

Ltda., R.U.T. nú mero 96.760.380-5, representada legalmente por don Carlos Guillermo
Jimenez Florez, Chileno, médico cirujano, divorciado, cédula nacional de identidad
nú mero 6.976.437-1, prometió vender, ceder y transferir a doñ a María Eugenia
Escudero Quiroga, chilena, psicó loga, divorciada, segú n se acreditará , cédula
nacional de identidad nú mero 6.869.120-3, el inmueble ubicado en Av Amapolas
N°1290, departamento nú mero 303 y box de estacionamiento nú mero 324, de la
comuna de Providencia, Regió n Metropolitana.
El precio de la compraventa prometida es la suma de UF 2800 (Dos mil Ochoscientas
Unidades de Fomento). Las partes acordaron dejar en su poder los documentos que se
indican a continuació n:

Documentos que se acompañ an:

1.- Cheque serie____ Nº________________ del Banco _____________________, girado por la
sociedad Inversiones y Asesorías Carlos Jiménez y Compañía Ltda.,, por la suma
de $7.700.000.- (siete millones setecientos mil pesos) extendido a nombre de MARIA
EUGENIA ESCUDERO QUIROGA.

2.- Cheque serie_____ Nº________________ del Banco_____________________, girado por doñ a

MARIA EUGENIA ESCUDERO QUIROGA, por la suma de $7.700.000.- (siete millones
setecientos mil pesos), extendido a nombre de la sociedad INVERSIONES Y
ASESORÍAS CARLOS JIMÉNEZ Y COMPAÑÍA LTDA.

Instrucciones respecto de los documentos:

Estimamos mantenerlos en su poder y entregarlos conforme las siguientes
instrucciones:

1.- A don Carlos Guillermo Jiménez Florez en representació n de la sociedad

INVERSIONES Y ASESORÍAS CARLOS JIMÉNEZ Y COMPAÑÍA LTDA., el documento
signado en el nú mero 1 precedente; y a la señ ora MARIA EUGENIA ESCUDERO
QUIROGA, el documento signado en el nú mero 2 anterior; a requerimiento de cada
cual acreditando ante usted que las partes que deben intervenir en la escritura pú blica
de compraventa a la que se refiere esta carta, han suscrito la mencionada escritura
dentro del plazo de noventa días há biles contados desde la presente fecha y se haya
inscrito a nombre del Promitente Comprador, en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago, lo cual se le acreditará mediante la
exhibició n de copia de la inscripció n de dominio y del certificado de hipotecas y
gravá menes de la propiedad vendida, libre de hipotecas, gravá menes o prohibiciones
con excepció n del Reglamento de Copropiedad inscrito a Fs 53.821 nú mero 61.849 del
añ o 2015 ; y la nueva Hipoteca que en el contrato prometido se pueda constituir.

2.- Al árbitro que se determine el Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio

de Santiago, conforme a lo señ alado en la clá usula Decima Novena, del contrato de
promesa de compraventa indicado precedentemente, a requerimiento simple de
cualquiera de los firmantes o del á rbitro referido, si dentro del plazo indicado en el
nú mero anterior, el contrato de compraventa al que se hace referencia en esta carta
no se hubiera suscrito por todas las partes que deban intervenir en él y no estuviera
inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de
conformidad al Contrato Prometido.

Aprovechamos la oportunidad de saludarle atentamente;

CARLOS GUILLERMO JIMÉNEZ FLOREZ

PP. INVERSIONES Y ASESORÍAS CARLOS JIMÉNEZ Y COMPAÑÍA LTDA.

MARIA EUGENIA ESCUDERO QUIROGA,