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1. Revisión ambiental inicial (RAI)

El hotel Irotama Resort defiende el cumplimiento de las leyes vigentes en el ámbito del Medio Ambiente y la

Responsabilidad Social Empresarial y, utiliza y aplica normas como marco metodológico para el cumplimiento

de las exigencias ecológicas, tales como la norma ISO 14001. Además, implementa políticas propias del hotel

de tal forma que le permita crecer como empresa manteniendo un desarrollo sostenible con el medio ambiente.

En este sentido, trabaja en distintos programas que se exponen a continuación:

 Manejo del agua

El hotel Irotama Resort ha implementado el reemplazo de aparatos de alto consumo, por otros de bajo consumo,

como ahorradores en duchas, lavamanos y sanitarios. La instalación del dispositivo de doble vía "DV" en los

sanitarios permite mediante la operación de un solo botón, la descarga individual de sólidos y líquidos; de esta

manera se ahorra en promedio un 50% por descarga liquida. De igual forma el hotel realiza campañas de ahorro

con empleados y huéspedes, además de utilizar el agua residual tratada en el sistema de riego de jardines y las

extensas zonas verdes; todo lo anterior permite un ahorro de 46.8% según el Informe de Gestión del primer

semestre de 2011 en Servicios Públicos del Departamento de dicho hotel.

 Planta de Tratamiento de Agua Residual (PTAR)

La instalación del dispositivo de doble vía "DV" en los sanitarios permite mediante la operación de un solo

botón, la descarga individual de sólidos y líquidos; de esta manera se ahorra en promedio un 50% por descarga

liquida. De igual forma el hotel realiza campañas de ahorro con empleados y huéspedes, además de utilizar el

agua residual tratada en el sistema de riego de jardines y las extensas zonas verdes; todo lo anterior permite un

ahorro de 46.8% según el Informe de Gestión del primer semestre de 2011 en Servicios Públicos del

Departamento de dicho hotel.

 Uso eficiente de energía

El hotel Irotama Resort "cuenta con un sistema de Autogeneración de Energía Eléctrica, mediante la instalación

de una moderna planta CAT, que funciona con gas natural la cual abastece todo el complejo hotelero en casos

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de emergencia; tiene capacidad de generación de 1.500 Kilovatios". Asimismo, utiliza bombillas fluorescentes

puesto que éstas permiten ahorrar energía en comparación con las clásicas bombillas incandescentes; las

neveras que se utilizan en las habitaciones utilizan un motor ecológico que funciona a base de agua, una muy

pequeña porción de amoniaco y una resistencia eléctrica, consumo de energía 0.8 KW/24h, éstas no poseen

partes móviles, no genera ruido y ahorran un 50% de energía.

 Manejo de residuos sólidos

El hotel Irotama Resort, cuenta con un Programa de Gestión Integral de Residuos Sólidos (PGIRS) el cual

permite un control y ahorro en la cuota de recolección de la basura. Mediante capacitación al personal,

separación en la fuente y reciclaje se logró reducir en un porcentaje de aproximadamente 80% el volumen de

basura que recoge la empresa de aseo distrital ESPA.

 Implementación de nuevas tecnologías amigables con el medio ambiente

Comprometidos aún más con la RSE, el hotel Irotama Resort ha efectuado una serie de innovaciones que se

vienen dando dentro del mercado, por ejemplo, se han reemplazado los vasos plásticos tradicionales por vasos

biodegradables 100% renovables ya que al ser elaborado por material natural proveniente de las plantas

(INGEO) no quedan en el ambiente.

Por otra parte, se encontró que el hotel Irotama Resort ha presentado líos jurídicos. Un ejemplo muy particular

se dio con el constructor Jorge Díaz, a través de su empresa Hecol Ltda, éste compró un lote ubicado al lado del

complejo hotelero Irotama. Desde ese momento iniciaron los enfrentamientos legales que se empezaron a

resolver en los estrados judiciales. El primero de esos episodios se dio cuando Díaz intentaba ingresar a su

predio. No resultó tan fácil, pues durante mucho tiempo el Irotama se había adueñado de la vía pública, y tenía

instalada una garita en la vía de acceso a todos los predios, de modo que, al propietario del lote, le tocaba pedir

permiso al hotel, para poder entrar a su propiedad. Pese a que el dueño del lote contiguo al Irotama solicitó que

le respetaran su derecho a circular, como a cualquier ciudadano, los intentos resultaron fallidos. Cuando parecía

que las cosas no podían complicarse más, se dio otra situación adversa para el constructor vecino del Irotama:

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su licencia de construcción le fue revocada; en ese entonces el alcalde era José Francisco Zúñiga Riascos. Fue

hasta el 2011, cuatro años después, que el constructor pudo ver una luz de esperanza, cuando una funcionaria de

la Alcaldía que conoció su caso, evidenció que le estaban vulnerando sus derechos y reconoció que las querellas

que interpuso el constructor le daban la razón. A raíz de esto, el alcalde de ese momento, Juan Pablo Díaz

Granados, firmó una resolución en la que se ordenaba la demolición de la garita, muros y toda la infraestructura

que impedía a Díaz ingresar y adelantar la construcción en su predio.

Así mismo, han tenido líos jurídicos por la utilización del bien de público. El amplio sector de litoral

comprendido entre Pozos Colorados y el Aeropuerto Simón Bolívar se ha convertido prácticamente en una

sucesión de playas privadas, en razón de los complejos hoteleros y turísticos construidos en la zona como el

Hotel Zuana o el Centro Vacacional Irotama, entre otros de menor magnitud que, aludiendo razones de

seguridad y privacidad, obstaculizan e incluso prohíben el acceso y disfrute de las playas a aquellos ciudadanos

no hospedados en sus instalaciones.

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 2. Política ambiental

En IROTAMA RESORT, somos una empresa hotelera y turística en la que combinamos la calidez de nuestra

gente, la exuberante naturaleza y nuestras originales instalaciones para anticiparnos a las necesidades de

nuestros huéspedes y clientes ofreciéndoles una amplia gama de servicios en alojamiento, gastronomía,

recreación y entretenimiento a personal local, nacional e internacional.

Nuestros objetivos están dirigidos a continuar proporcionando estos servicios con la máxima calidad y

responsabilidad tanto hacia el cliente como hacia nuestro entorno, estableciendo prácticas ambientales que

permitan un manejo integral de los residuos sólidos, el recurso hídrico y el energético; e implantando medidas

necesarias con el fin de reducir impactos ambientales adversos.

Nos comprometemos a establecer acciones encaminadas a la protección del medio ambiente a través de

programas concretos que ayuden a la conservación del delicado equilibrio del ecosistema de la región.

Asimismo, promover una mejora continua en nuestros servicios, controlando su evolución, e impulsando un

desarrollo sostenible.

Se debe cumplir con la legislación vigente en materia de medio ambiente, salud y seguridad en el trabajo,

turismo y comercio, así como aquellas recomendaciones o normas voluntarias a las que IROTAMA RESORT

decida acogerse.

Es por ello, que la comunicación será ágil y fluida tanto con nuestro personal como con todas aquellas personas

externas, realizando la difusión de nuestra política ambiental.

Con la firma de este documento, la alta dirección de IROTAMA RESORT se compromete a su aplicación,

solicitando la colaboración de todas las personas de la organización para su consecución.

Santa Marta, 22 de septiembre de 2020

Greys Vicenia Jiménez Rico

Gerente de IROTAMA RESORT

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 3. Alcance del Sistema de Gestión Ambiental

El Sistema de Gestión Ambiental se limita exclusivamente en el Hotel Irotama Resort, ubicado en la zona de

Pozos Colorados, Km 14 vía a Ciénaga a 20 minutos de Santa Marta, Magdalena, en las coordenadas 11.15°N-

74.23°W, con única sede en la ciudad de Santa Marta.

Imagen 1. Localización geográfica y delimitación del área del estudio.

FUENTE: Google Earth.

Por tal razón, el Sistema de Gestión Ambiental se efectuará en todas las actividades de alojamiento,

gastronomía, recreación y entretenimiento a personal local, nacional e internacional. Teniendo en cuenta, los

aspectos y los impactos ambientales que se generan en cada una.

El Sistema de Gestión Ambiental se realizará a corto plazo (2 años), donde se abarcará las actividades expuestas

anteriormente, se buscará cumplir con los objetivos y con las políticas y programas ambientales acorde a las

necesidades del hotel “IROTAMA RESORT”, esto con garantía de los requisitos legales y otros requisitos.

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 4. Aspectos e impactos ambientales

Tabla 1. Aspectos e impactos ambientales en el hotel Irotama Resort.

ACTIVIDAD ASPECTOS AMBIENTALES IMPACTOS AMBIENTALES REQUERIMIENTOS LEGALES

Producción de residuos, consumo de Ley 373 de 1997, Resolución 0754 de

Contaminación auditiva, atrae
Alojamiento energía eléctrica, generación de 2014, Resolución 0627 del 7 de abril
turistas.
ruidos, consumo de agua. de 2006.

Producción de residuos, consumo de

agua, consumo de gas, emisiones Contaminación del aire, reducción Resolución 2254 de 2017, Resolución
Gastronomía
atmosféricas, consumo de energía del recurso natural (agua). 2254 de 2017.
eléctrica.

Producción de residuos, consumo de Contaminación auditiva, atrae Resolución 0627 del 7 de abril de
Recreación y Entretenimiento
energía eléctrica, consumo de agua. turistas. 2006.

Consumo de energía eléctrica, Generación de aguas residuales,

Operación y Mantenimiento generación de residuos, consumo de contaminación de suelo, agua y Resolución 170 de 2009.
productos de aseo, consumo de agua. aire, generación de empleo.

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 Tabla 2. Principales impactos generados por el hotel Irotama Resort, por el método Arboleda.

Ca
Clase Presencia Magnitud Evolución Duración
IMPACTO IMPORTANCIA
(C) (P) (M) (E) (D)
(-) (+)
Moderadamente significativo
-1 0.5 0.3 1.0 1.0 -2.55
1. Contaminación auditiva o moderado
Moderadamente significativo
2. Atrae turistas 1 0.4 0.8 0.9 1.0 3.22
o moderado
Poco significativo o
3. Contaminación del aire -1 0.2 0.2 0.01 0.4 -0.24
irrelevante
4. Reducción del recurso
-1 0.8 0.7 0.99 1.0 -6.28 Significativo o relevante
natural (agua)
5. Generación de aguas Moderadamente significativo
-1 0.99 1.0 0.8 1.0 -3.52
residuales o moderado
6. Generación de empleos 1 1.0 1.0 1.0 1.0 10 Muy significativo
7. Contaminación de los Poco significativo o
-1 0.2 0.39 0.7 0.2 -0.50
suelos y el agua irrelevante
IMPACTO NETO -13.09 13.22

IMPACTO DEFINITIVO 0.13