MINUTA DE ANTICIPO DE LEGITIMA DE BIEN INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE USTED DAR FE DEL PRESENTE ACTO, RESPECTO DE UNA MINUTA DE

ANTICIPO DE LEGITIMA DE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON
JULIO DANTE CALLALLY CAMPANA, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 31010393, DE
OCUPACIÓN OBRERO, DE ESTADO CIVIL CASADO, Y DOÑA HERMINIA ROZAS
VALENZUELA, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 31013149, DE OCUPACIÓN AMA DE
CASA, DE ESTADO CIVIL CASADO, AMBOS CON DOMICILIO CONYUGAL UBICADO
URBANIZACIÓN MAGISTERIAL A 25 DISTRITO Y PROVINCIA DE ABANCAY -
DEPARTAMENTO DE APURIMAC, A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARÁ LOS
ANTICIPANTES Y DE LA OTRA PARTE DOÑA PAULA ANIBETH ZENILDA CALLALLY
ROZAS CON D.N.I Nº 46684246, OCUPACIÓN LICENCIADA EN ECONOMIA, DE
ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO REAL CITO EN URBANIZACIÓN
MAGISTERIAL A 25 DISTRITO Y PROVINCIA DE ABANCAY - DEPARTAMENTO DE
APURÍMAC, A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARÁ LA BENEFICIARIA, EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ================================

PRIMERO: LOS ANTICIPANTES SON PADRES DE LA BENEFICIARIA; LOS

PRIMEROS PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO JR. JUAN ESPINOZA
MEDRANO N° 206 - 208 DISTRITO Y PROVINCIA DE ABANCAY DEPARTAMENTO
DE APURIMAC CON UN ÁREA: 186.23 M2 – PERÍMETRO: 58.08 ML, CON LAS
MEDIDAS Y LINDEROS SIGUIENTES:
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POR EL FRENTE: LIMITA CON JR. JUAN ESPINOZA MEDRANO, EN LÍNEA RECTA
DE 9.65
M.L.============================================================
POR EL FONDO: LIMITA CON LA PROPIEDAD DE LUCIO SERRANO LUNA Y LA
PROPIEDAD DE ANDRÉS AVELINO CCOCHA SANCHO, EN LÍNEA RECTA DE 9.53
M.L.================================================================
POR LA DERECHA ENTRANDO: LIMITA CON LA PROPIEDAD DE ZOILO SERRANO
CERRO, EN LÍNEA RECTA DE 19.05 M.L.=================================
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: LIMITA CON LA PROPIEDAD DE ROSA MARGOTH
JIMENEZ HUASHUAYO, EN LÍNEA RECTA DE 19.85 M.L. ======================
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PROPIEDAD QUE SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN DOS NIVELES (PRIMER Y
SEGUNDO PISO) INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11050865 – C 00001 TITULO DE
DOMINIO – PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA A FAVOR DE LA SOCIEDAD CONYUGAL
(LOS ANTICIPANTES), OFICINA REGISTRAL N° X - SEDE CUZCO – OFICINA
REGISTRAL DE ABANCAY.=============================================
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SEGUNDO: LOS ANTICIPANTES TRANSFIEREN LOS AIRES Y DEMÁS NIVELES
QUE PUDIERA HACER DEL INMUEBLE (TERCER NIVEL DE DICHA PROPIEDAD -
SIN EDIFICACIÓN), A FAVOR DE LA BENEFICIARIA (HIJA BIOLÓGICA DE LOS
ANTICIPANTES), CON RELACIÓN AL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA.===========================================================
 TERCERO.- QUE, LOS ANTICIPANTES DECLARA QUE EL VALOR APROXIMADO
DEL INMUEBLE MATERIA DE TRANSFERENCIA, MEDIANTE ANTICIPO DE
LEGITIMA A FAVOR DE LA BENEFICIARIA ASCIENDE A S/. 100,000.00 SOLES (CIEN
MIL SOLES
00/100).=============================================================

CUARTO: LOS ANTICIPANTES DECLARA QUE LA PRESENTE TRANSFERENCIA A

FAVOR DE LA BENEFICIARIA ES VOLUNTARIO Y COMO ANTICIPO DE LEGÍTIMA;
POR SER SU DERECHO DE LIBRE
DISPOSICIÓN.============================

QUINTO: LOS ANTICIPANTES, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL

ARTICULO 835º DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS PERTINENTES, SEÑALA SU
MANIFESTACIÓN VOLUNTARIA CON SUS RESPECTIVAS CONSECUENCIAS
JURÍDICAS QUE DERIVAN DE PRESENTE, RESPECTO DE LA ENTREGA DE
DINERO A FAVOR DE LA
BENEFICIARIA.==========================================

SEXTO: PARA CUALQUIER CONTROVERSIA QUE PUDIERA SURGIR COMO

CONSECUENCIA DE LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES
SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES DEL DISTRITO
JUDICIAL DE APURÍMAC O TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE
ABANCAY.========

SEPTIMO: QUE, TENIENDO EN CUENTA QUE LOS ANTICIPANTES Y LA

BENEFICIARIA, SEÑALAN SU CONFORMIDAD EN SEÑALA DE ELLO SUSCRIBEN Y
ESTAMPAN SU HUELLA DACTILAR, ANTE NOTARIA PUBLICO DE LA PROVINCIA
DE ABANCAY, A LOS 06 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DE 2020.
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JULIO DANTE CALLALLY CAMPANA PAULA ANIBETH ZENILDA CALLALLY ROZAS
D.N.I. Nº 31010393 D.N.I. Nº 46684246
LOS ANTICIPANTES LA BENEFICIARIA

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HERMINIA ROZAS VALENZUELA
D.N.I. N 31013149
LOS ANTICIPANTES