CARTA NOTARIAL

San Miguel, 02 de julio del 2018

Señora:
DIANA CARLA RIVERA HERRERA
Av. Prolongación Cusco Nº965 Urb. Pando 4ta Etpa. San Miguel

Asunto : Resolución de Contrato

Referencia : Incumplimiento de Contrato de Arrendamiento

Mediante el presente documento hago de su conocimiento lo

siguiente:

1. Mediante Carta Notarial de fecha 08 de junio de 2018, enviada mediante

Notario Público de Lima Dr. José Urteaga Calderón. En la misma usted hace
referencia a hechos falsos y totalmente ajenos al contrato de arrendamiento
que suscribimos el 14 de marzo de 2018.

2. Mi persona jamás se ha negado a suscribir contrato de compra venta

alguno sobre activos que se encuentren en su propiedad, ni mucho menos que
hayan sido objeto del contrato de arrendamiento que suscribimos el 14 de
marzo de 2018. El mismo contrato de arrendamiento claramente dice en su
cláusula “SEGUNDA: El uso del INMUEBLE está destinado para uso
residencial, y además para actividades comerciales de conformidad a la
zonificación existente ZDM, el inmueble está distribuido según lo estipulado en
el anexo A, y se encuentra sin muebles, salvo los móviles indicados en el
anexo B, los cuales son parte integrante del presente CONTRATO.”

Es decir que dichos móviles son parte del contrato de arrendamiento, el

justiprecio por los mismos está incluido en el monto del arrendamiento
mensual que pactamos mutuamente.

3. En ninguna de las cláusulas del contrato de arrendamiento que suscribimos

el 14 de marzo de 2018, se estipula que doña: daysi diaz diaz, me haría
entrega del inmueble materia del contrato de arrendamiento que suscribí con
usted.
4. Asimismo en ninguna de las cláusulas de dicho contrato de arrendamiento se
estipula que exista vinculación alguna con algún acto contractual entre mi
persona y doña: daysi diaz diaz.

5. Respecto al Caso Arbitral Nº187-2018-CCL; a que usted hace referencia, le

informo que con fecha 12 de junio de 2018, se ha emitido la Orden Procesal
Nº1 que “RESUELVE:
TERCERO: Denegar el pedido de incorporación para que la señora Diana
Carla Rivera Herrera sea parte del presente arbitraje.

6. Respecto al incumplimiento del contrato de arrendamiento por parte suya;

LA ARRENDADORA, con fecha 21 de abril de 2018, solicité ante la
Comisaría del sector, se practique la constatación policial respectiva sobre
el incumplimiento de su parte de hacerme entrega del local que me arrendó
el 14 de marzo de 2018, habiendo transcurrido más de un mes sin obtener
respuesta alguna de su parte.
7. Por lo tanto se configura el incumplimiento injustificado del contrato de
arrendamiento; teniendo en consideración que no ha cumplido con sus
obligaciones contractuales establecidas en el contrato de arrendamiento, tal
como lo establece en su cláusula cuarta.

Por lo expuesto anteriormente y teniendo en consideración

que su persona no ha cumplido con el contrato suscrito; he tomado la decisión de
“RESOLVER EL CONTRATO” por incumplimiento de sus obligaciones.

Atentamente,

………………………………...
GISELA JANET ANAMPA MONTALBAN
DNI Nº 06703159