Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Conform art. 288 Cod civil toate bunurile se divizează in bunuri imobile şi bunuri mobile.
La categoria de bunuri imobile, conform legislaţiei civile şi legislaţiei cadastrale se referă şi
terenurile. Spre deosebire de Codul civil, Legea cadastrului bunurilor imobile utilizează noţiunea
de „teren” cu semnificaţia clară de obiect al inregistrării de stat in Registrul bunurilor immobile
la Oficiul Cadastral Teritorial (OCT). Astfel, „teren” – este o parte din teritoriu avand hotare
inchise a cărei suprafaţă, al cărei amplasament şi ale cărei caracteristici sint reflectate in
cadastrul bunurilor imobile. Avand in vedere cele expuse mai sus pot fi evidenţiate semnele
terenului in calitate de obiect al dreptului de proprietate, la care se referă:
1) existenţa hotarelor inchise (hotare generale sau fixe ale terenului);
2) suprafaţa concretă a terenului, stabilită in hectare;
3) amplasamentul concret in spaţiu (prezenţa adresei juridice);
4) destinaţia concretă şi categoria de folosinţă a terenului (cu destinaţie agricolă: arabil, vie,
livadă etc., destinat construcţiilor, aferent casei de locuit, blocului locativ (din condominiu),
construcţiei industriale, construcţiei socialculturale etc.);
5) recunoaşterea terenului in calitate de obiect de drept independent al inregistrării de stat in
Registrul bunurilor imobile la OCT;
6) prezenţa numărului cadastral, adică a unui număr individual, irepetabil pe intreg teritoriul ţării,
care va fi menţinut pe toată perioada de existenţă a terenului in calitate de obiect de drept unic.