1.

- să vândă – cui va crede de cuviinţă şi la preţul cel mai avantajos mie – imobilul
(apartament şi teren aferent), situat (conform PUG) în intravilanul satului Valea Adâncă, comuna
Miroslava, judeţul Iaşi, compus din: ------------------------------------------------------------------------
- apartamentul nr.X, cu număr cadastral XXXXXX, înscris sub A1 în Cartea Funciară
nr. XXXXX a localității _________, județul Iași, dispus în parter şi mansardă, compus din trei
camere şi dependinţe, cu o suprafaţă utilă de 70,28 mp, plus un balcon în suprafaţă de 2,75 mp,
împreună cu dreptul de coproprietate forţată şi perpetuă în cotă-parte de 50,00% asupra
spaţiilor, elementelor de construcţii, instalaţii şi dotări ale condominiului care prin natura sau
destinaţia lor sunt în folosinţa comună a proprietarilor de apartamente, precum şi dreptul de
proprietate în cotă-parte de 50,00% reprezentând echivalentul suprafeţei de 41,00 mp din terenul
pe care este edificat condominiului, parcela 1A cu număr cadastral ________, în suprafaţă
totală de 82 mp teren „arabil”, cu număr topografic ________ înscris sub A1 în Cartea Funciară
nr ________ a localităţii Miroslava, judeţul Iaşi, împreună cu ---------------------
- 63 mp teren “arabil”, neconstruit, parcela 1A cu număr cadastral ________, înscris sub
A1 în Cartea Funciară nr._________ a localităţii Miroslava, judeţul Iaşi. --------------------------
* * *
2. - să solicite, să obţină şi să ridice un certificat de atestare fiscală pentru imobilul
descris mai sus, precum şi orice altă documentaţie necesară în vederea perfectării vânzării de
mai sus. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
* * *
Mandatarul are libertate deplină în negocierea tuturor clauzelor contractuale, fiind abilitat
să semneze promisiuni unilaterale/bilaterale de vânzare, precum şi acte adiţionale la acestea şi să
accepte orice modalitate de plată (în numerar şi/sau prin virament bancar) pe care o va considera
oportună (indicând fie un cont bancar deschis pe numele meu, fie unul deschis pe numele său, în
cazul plaţii prin virament), din surse proprii ale cumpărătorilor și/sau provenite din credit
ipotecar/imobiliar, inclusiv credit „Prima casă” sau Noua Casa. ---------------------------------------
* * *
Imobilul este proprietatea mea deplină şi exclusivă, fiind dobândit cu titlu de cumpărare
de la ___________cntractului de vânzare autentificat sub nr.3349/11.10.2012 de notar public
Paula Pantilimon Tataru din Iaşi, titlu înscris în Cărţile Funciare nr.__________şi nr.68392
(sub B7) ale localităţii Miroslasva, judeţul Iaşi, în baza Încheierilor nr.102858/2012 şi
nr.102859/2012 emise de O.C.P.I. Iaşi – Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iaşi. ---------
Declar pe propria răspundere, sub sancţiunea legii penale privind falsul în declaraţii, că
până la data prezentei procuri nu am efectuat niciun act de înstrăinare a dreptului meu de
proprietate asupra bunului – obiect al mandatului, garantându-i pe cumpărători de evicţiune,
conform art.1695 şi art.1706 Cod civil (2009) şi că nu există litigii pe rolul instanţelor
judecătoreşti cu privire la titlul în temeiul căruia s-a dobândit apartamentul în cauză.
----------------
În acest scop, mandatarul mă va reprezenta cu puteri depline şi îmi va susţine interesele
în faţa oricăror autorităţi ale administraţiei publice locale sau centrale (inclusiv primărie,
administraţia financiară, poliţie, etc.), instituţii publice, regii autonome, societăţi comerciale cu
capital de stat sau privat (inclusiv Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară, regii comunale,
etc.) a oricăror alte organe şi organizaţii (inclusiv asociaţia de proprietari), a persoanelor fizice
(inclusiv notar public), fiind abilitat să facă toate demersurile cuvenite legal şi să îndeplinească
orice formalitate necesară realizării mandatului (cereri, declaraţii, petiţii, procurare şi prezentare
de documente şi acte doveditoare, etc.), semnând în numele meu şi pentru mine antecontracte de
vânzare-cumpărare, contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică, declaraţia de primire a
restului de preţ (dacă va fi cazul), precum şi orice alt act va fi de trebuinţă, semnătura sa fiindu-
mi opozabilă, în condiţiile art.2017 şi următoarele din Codul civil (2009). –
Prezenta procură se înregistrează pe cheltuiala subsemnatei în Registrul Național
Notarial de Evidență a Procurilor și a Revocării acestora (RNNEPR).---------------------------------
Notă: Procura trebuie să fie autentificată, procedura se efectuează fie de consulatul român, fie de
un birou notarial din strainatate în limba statului respectiv (în acest caz trebuie apostilată).
Încheierea de autentificare trebuie sa contina următoarele menţiuni:
- că notarul a identificat persoana;
- că persoana a citit în întregime înscrisul, că i-a înțeles conținutul și consecințele juridice și că cele
cuprinse în act reprezintă voința sa, a consimţit la autentificarea acestuia şi a semnat înscrisul în faţa
notarului.