INGENIERIA DE COSTOS

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2.1 CONCEPTOS DE INVERSIÓN.
 El término inversión se refiere al acto de postergar el beneficio inmediato del bien
invertido por la promesa de un beneficio futuro más o menos probable. Una inversión
es una cantidad limitada de dinero que se pone a disposición de terceros, de una
empresa o de un conjunto de acciones, con la finalidad de que se incremente con las
ganancias que genere ese proyecto empresarial.
 "La inversión es todo desembolso de recursos financieros para adquirir bienes concretos
durables o instrumentos de producción, denominados bienes de equipo, y que la
empresa utilizará durante varios años para cumplir su objeto social".

Análisis de inversión:
Un análisis de inversión proporciona respuesta a los beneficios y consecuencias de realizar
una inversión. Además, permite conocer de dos o más proyectos de inversión cual es el más
aconsejable seguir desde el punto de vista financiero.
En un análisis de inversión se utilizan modelos matemáticos. Con ellos se pretende realizar
una simulación del proceso y así poder evaluar los resultados. Esta simulación trata de
determinar cómo sería la inversión y cuáles serían los posibles resultados. Aunque este
resultado no es exacto, la interpretación adecuada por profesionales de las finanzas supone
una orientación importante a considerar en la toma de decisiones financieras.
Proyecto de inversión: es una propuesta de invertir una cantidad importante de recursos en el
presente para obtener un beneficio económico en el futuro. Las empresas realizan dos tipos
de inversión: Inversiones necesarias para llevar a cabo su operación normal; maquinaria,
equipo de reparto, inventarios, edificios, etc. (COSTO)Inversiones de sus excedentes
temporales de efectivo, para obtener beneficios durante el tiempo que dura la inversión.
(INGRESO)
Proyecto de inversión es un plan que, si se le asigna determinado monto de capital y se le
proporcionan insumos de varios tipos, producirá un bien o un servicio, útil al ser humano o a la
sociedad.
La evaluación de un proyecto de inversión, cualquiera que éste sea, tiene por objeto conocer
su rentabilidad económica y social, de tal manera que asegure resolver una necesidad
humana en forma eficiente, segura y rentable. Sólo así es posible asignar los escasos
recursos económicos a la mejor alternativa.

2.2 CALCULO DE INVERSION FIJA Y DIFERIDA .

Se entiende por activo tangible o fijo, a los bienes propiedad de la empresa, como terrenos,
edificios, maquinaria, equipo, mobiliario, vehículos de transporte, herramientas y otros. Se le
llama fijo porque la empresa no puede desprenderse fácilmente de él sin que ello ocasione
problemas a sus actividades productivas.
Se entiende por activo intangible al conjunto de bienes propiedad de la empresa, necesarios
para su funcionamiento, y que incluyen: patentes de invención, marcas, diseños

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comerciales o industriales, nombres comerciales, asistencia técnica o transferencia de
tecnología, gastos preoperativos, de instalación y puesta en marcha, contratos de
servicios, estudios que tiendan a mejorar en el presente o en el futuro el funcionamiento de la
empresa, como estudios administrativos o de ingeniería, estudios de evaluación,
capacitación de personal dentro y fuera de la empresa, etcétera.
En el caso del costo del terreno, éste debe incluir el precio de compra del lote, las comisiones
a agentes, honorarios y gastos notariales, y aun el costo de demolición de estructuras
existentes que no se necesiten para los fines que se pretenda dar al terreno. En el caso del
costo de equipo y de maquinaria debe verificarse si éste incluye fletes, instalación y puesta en
marcha. En la evaluación de proyectos se acostumbra presentar la lista de todos los activos
tangibles e intangibles, anotando qué se incluye en cada uno de ellos.

2.3 METODOS DE ESTIMACION DE COSTOS DE INVERSION.

Definición:
En Economía se considera "costo de inversión" a la suma de esfuerzos y recursos que se han
invertido para producir una cosa.
Costos incurridos o de inversión: Representa los factores técnicos que intervienen en la
producción, medibles en dinero.
Las estimaciones deben reflejar un plan paso a paso de lo que el equipo del Proyecto siente o
predice del trabajo a desarrollar
Las distintas estimaciones de costos se hacen en momentos determinados de la vida del
proyecto, en función de diversos factores como los que se presentan a continuación:
• Información que se posee en ese momento
• Tiempo disponible para realizar la estimación
• Costo que supondrá el realizar la estimación

“La Administración del costo del proyecto incluye los procesos involucrados en la estimación,
presupuestación y control de costos, de tal manera que el proyecto sea terminado dentro del
presupuesto aprobado”.
Métodos de estimación
 ORDEN DE MAGNITUD
Es importante señalar que es en la etapa 1 donde la estimación de costos asociada, es por
orden de magnitud y es en la que se da la primera aprobación para proceder con el desarrollo
del proyecto, es decir, en la etapa de factibilidad.
Todos los proyectos inician con una idea para satisfacer una necesidad o para realizar un
nuevo producto, servicio o resultado, y se requiere por parte del tomador de decisiones,
conocer un estimado original de recursos económicos que demandará el desarrollar dicho
proyecto. Este estimado facilitará la decisión de continuar con él o cancelarlo.
Las estimaciones por orden de magnitud son utilizadas para la planeación y pronóstico, con el
objeto de ayudar al desarrollo de las evaluaciones económicas y financieras de una inversión.
VENTAJAS:
Las ventajas de la estimación por orden de magnitud tienen ciertas características que deben
ser aprovechadas desde el primer momento:
• Utiliza datos con poco nivel de detalle.

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• Su generación es la más rápida.
• Brinda un escenario que ayuda a escoger el mejor camino para llevar o desarrollar un
proyecto.
La estimación por orden de magnitud está basada en resultados llenos de significado. Esta
estimación brinda un marco de referencia sin tener el énfasis de una aproximación muy
detallada.
Estimaciones por orden de magnitud
a) Prorrateo grueso: En este método se establece un costo base de la implementación de
un solo parámetro, o bien de un proyecto anterior, o preferiblemente de varios proyectos
semejantes que hayan sido ponderados y promediados adecuadamente para que
correspondan a la naturaleza de la implementación actual.
b) Unidades de producto terminado: Este método es utilizado cuando el estimador tiene
suficientes datos históricos disponibles, los cuales provienen de la experiencia en un tipo de
proyecto en particular para relacionar algunas unidades de productos terminados con los
costos de construcción.
c) Escalas de operaciones: Este método utiliza ecuaciones empíricas históricamente
derivadas para obtener un estimado de los costos aproximados, para diferentes tamaños del
mismo tipo de proyecto o facilidades industriales. d) Tasas o factores:
e) Dimensiones físicas: Este tipo de estimación está basada en las dimensiones físicas
como la altura, el área o el volumen. Este método depende de los datos históricos de
instalaciones similares.
f) Estimaciones paramétricas: Las estimaciones paramétricas consisten en la relación
entre una o más variables (conocidas como parámetros) y su costo asociado. En términos
más técnicos se entiende como una expresión matemática que muestra el costo de un
elemento o un sistema como función de sus características. Estas estimaciones son
usualmente preparadas al terminar un diseño muy preliminar.
g) Estimados de tres puntos: Este es un método probabilístico, el cual indica que la
precisión de la estimación de los costos de una actividad o de un proyecto, puede ser
mejorada al considerar que los estimados de costos para cada proyecto o actividad pueden
tener un costo mayor o más alto, uno probable o promedio y uno menor o de más bajo costo.

Coste Estimado = (Optimista + 4 (Más Probable) + Pesimista) / 6

2.4 CONCEPTO Y CALCULOS DE DEPPRECIACION Y AMORTIZACION.

CONCEPTO DE DEPRECIACIÓN Y AMORTIZACIÓN
Una vez que iniciada operaciones la planta industrial, la inversión fija comienza a depreciarse.
Las razones de esta pérdida de valor son múltiples y dependen del tipo de inversión física que
se efectúe.
Las más importantes son: desgaste por el uso y paso del tiempo, la obsolencia de la planta
debido a las innovaciones tecnológicas y finalmente le periodo de vida que se le asigne al
proyecto final.
DEPRECIACIÓN
Es un costo que no involucra desembolso de caja y permite la recuperación de la Inversión en
un plazo establecido por las normas tributarias.
Es importante porque disminuye la base imponible, proporcionando un ahorro fiscal igual al
producto de la depreciación por la tasa impositiva.

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Las normas impositivas de los países establecen variados planes de depreciación fiscal:
Equipos computacionales 3 años
Equipos y maquinarias 5-7 años
Construcciones 10 – 15 años
Terrenos ∞
La determinación de la mejor estrategia para el uso de la depreciación tiene como objetivo el
uso del impuesto mínimo alternativo con el objetivo de limitar o dilatar los pagos de impuestos
mediante el uso de la depreciación acelerada u otros elementos de fiscalidad preferente
amortización
La amortización es un cargo que se genera al llevar a cabo la ID, de tal forma que la empresa
tiene la facultad que le otorga la LISR (ley del impuesto sobre la renta) de recuperar dicha
inversión durante varios periodos. Los periodos de amortización de la Inversión Diferida
dependen de la cantidad máxima estipulada y permitida en la LISR vigente. cálculos de
depreciación
Por ejemplo, se adquiere un bien $200, en el momento de la compra se paga el valor total de
ese equipo. El objetivo del gobierno y el beneficio de contribuyente es que toda inversión sea
recuperada por la vía fiscal. El inversionista lo logra haciendo un cargo llamado costos por
depreciación y amortización. El gobierno con base a la vida útil de los bienes asigna un
porcentaje, según su tipo, y solo permite, en México, el uso de depreciación llamado línea
recta, algunos ejemplos son: • Un mueble de oficina, el porcentaje autorizado seria 10% anual.
Ejemplo
• Un troquel, el porcentaje autorizado seria 35% anual. DEPRECIACIÓN ACELERADA:
Implica que la recuperación sea más rápida. El método general consiste en aplicar tasas más
altas en los primeros años, con lo cual se pagan menos impuestos por que se aumentan los
costos y se recupera más rápido el capital.
Cálculo de Depreciación
La depreciación se calcula utilizando el método de línea recta o el método de depreciación
acelerada. Para prorratear el costo de un bien corporal utilizando el método de línea recta, hay
que utilizar la siguiente fórmula:
La depreciación anual utilizando el método lineal = (Costo actual– Valor residual) / vida útil
estimada del activo
Método de depreciación acelerada: doble disminución de saldo y el método de la Suma de
Años Dígitos. Los resultados de depreciación acelerada en el método de mayor depreciación,
en los primeros años y menos en los próximos años, en comparación con el método de línea
recta. Esto a su vez reduce el ingreso neto sujeto a impuestos en una cantidad mayor en los
primeros años. Dado que la depreciación es un gasto de funcionamiento en especie, se debe
agregar de nuevo a la utilidad neta, mientras que la estimación del flujo de caja operativo.
Cálculo de Amortización de gastos:
Cuando se trata de calcular la amortización, se divide el costo de desarrollo o adquisición de
los activos intangibles por medio de su vida útil estimada. Por ejemplo, si el costo de una
patente es de $ 45 millones y el plazo vencerá en 15 años, la amortización anual es de $ 3
millones. Este también es un gasto de funcionamiento en especie por lo que hay que añadir,
en el beneficio neto para la estimación de flujo de caja operativo. Al igual que la depreciación,
amortización también se deduce de la utilidad bruta para llegar a la renta neta resultante.

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