Sediu : 305500 Lugoj , str. Timisului nr 14 jud.

Timis Iban : RO 88 RZBR 00000 6 000 6826251

Tel/Fax : 0356 427 645 ; Tel : 0256 352 653
Email : office@hvacr.ro
Web: www.hvacr.ro
Nr. Inm. Reg. Com. : J 35 / 2442 / 2005
Cod Inrg. in scop de TVA : RO 17811180
Banca : Raiffeisen Lugoj - lei
Iban : RO 07 TREZ 6235069 XXX 001030
Banca : Trezoreria Lugoj - lei
Iban : RO 38 RZBR 00000 6 000 8389045
Banca : Raiffeisen Lugoj - valuta

CARTEA TEHNICA
A INSTALATIEI DE CLIMATIZARE A CENTRULUI COMERCIAL
TERRA TIMISOARA (aripa veche)

A. DESCRIEREA INSTALATIEI

Instalatia de climatizare este destinata RACIRII respectiv INCALZIRII aerului din

Centrul comercial Terra Timisoara (aripa veche) , cu AGENT INTERMEDIAR (apa);

RACIREA este realizata cu un AGREGAT DE PREPARARE APA RACITA

("CHILLER") marca FYROGENIS (Grecia), model FRAC 92 si cu un numar de 15
VENTILOCONVECTOARE marca MEKAR (Italia) model 07MKH22/4R-HR1 in
functionare pe racire ;

INCALZIREA este realizata pe baza apei calde preparate in CENTRALA TERMICA

a Terra, cu CORPURI STATICE (calorifere fonta) amplasate perimetral si cu cele
15 VENTILOCONVECTOARE Mekar in functionare pe incalzire ;

Ventiloconvectoarele sunt amplasate la o inaltime de 3,5 m , pe 3 TRONSOANE

principale a cate 5 ventiloconvectoare. Fiecare ventiloconvector este protejat electric
cu cate o siguranta automata Siemens de 10A ; sigurantele pot servi si la scoaterea
individuala de sub tensiune a fiecarui ventiloconvector .
Amplasarea, repartitia pe tronsoane, numerotarea ventiloconvectoarelor si a
sigurantelor aferente din tabloul de automatizare, conform schitei / ANEXA 1 .

1
 B. PARTILE COMPONENTE ALE INSTALATIEI

a. EXTERIOR
1. Agregat Preparare apa Racita ("chiller") = 1 buc. ;
2. Racorduri antivibrante (Tur-Retur) DN 150 = 2 buc. ;
3. Trasee pentru apa racita din teava neagra izolata DN 150 = 1 set ;

b. SPATIU TEHNIC
4. Vas Tampon izolat (acumulator) capacitate 2000 l. = 1 buc. ;
5. Aerisitoare automate = 3 buc. ;
6. Pompa circulatie apa racita = 1 buc. ;
7. Fluxostat (flowswitch) = 1 buc. ;
8. Vane cu sertar (Tur-Retur) DN 150 = 2 buc. ;
9. Clapeta de sens DN 150 = 1 buc. ;
10. Filtru "Y" DN 150 = 1 buc. ;
11. Robineti Racire 2" separare (Tur-Retur) cu bila = 6 buc. ;
12. Robineti Incalzire 4" separare (Tur-Retur) cu bila = 2 buc. ;
13. Vana echilibrare DN 80 = 1 buc. ;
14. Termomanometre (Tur-Retur) = 2 buc. ;
15. Linie aerisire 16 robineti cu bila = 1 buc. ;
16. Trasee pentru apa calda (Tur-Retur) din teava neagra DN 100 = 1 set ;
17. Distribuitor Tur DN 250 / 3 x 2" = 1 buc. ;
18. Colector Retur DN 250 / 3 x 2" = 1 buc. ;
19. Vas de expansiune 200 l. = 1 buc. ;
20. Supapa siguranta 4 bar = 1 buc. ;
21. Baterie filtrare apa de alimentare (impuritati+polifosfati) = 1 buc. ;
22. Traseu alimentare apa din teava Cu. 1" = 1 set. ;
23. Termometre electronice cu afisaj luminos = 2 buc. ;

c. INTERIOR TERRA
24. Furtune aerisire ventiloconvectoare = 1 set ;
25. Tronsoane (Tur-Retur) principale ventiloconvectoare 2" = 3 buc. ;
26. Tablou automatizare cu 3 contactoare si 15 protectii = 1 buc ;
27. Tablou comanda cu termometru si termostat = 1 buc. ;
28. Ventiloconvectoare = 15 buc.

2
 C. FUNCTIILE COMPONENTELOR INSTALATIEI

1. Agregatutl Preparare apa Racita ("chiller")

Chillerul este un agregat frigorific pentru preparare apa racita ;

Racirea apei se face prin consum de energie electrica, pe baza de freon R22 (atentie,
pe monometre scrie eronat R 134a - alt tip de freon - care este interzis a se folosi !) .

Chiller-ul este compus din 3 tablouri electrice si 2 circuite frigorifice independente,

fiecare cu cate un compresor frigorific cu surub si 4 ventilatoare de condensator .

Compresoarele sunt pompe frigorifice de mare presiune care imping freonul lichid
prin condensator la valvele electronice Danfoss de expansiune. Fenomenul de
expandare ("vaporizare") are loc in vaporizatorul multitubular prin care circula apa,
cu extragere de caldura (deci cu racirea apei).
Ungerea lagarelor compresoarelor se face cu ulei frigorific care se gaseste parte in
suspensie in freon si parte in carterul compresoarelor. Nivelul uleiului se poate
verifica dupa cel putin 2 minute de la oprirea compresorului, prin vizorul rotund de
pe carter (cu o lanterna). Un nivel corect al uleiului este aproximativ pana la
jumatatea vizorului cu geam .

Fiecare circuit este prevazut cu cate o pereche de manometre (unul pentru presiuni
inalte "HP" si celalalt pentru presiuni joase "LP") . Functionarea corecta a cicuitului
presupune ca presiunile sa fie cuprinse intre : LP = 4-7 bar ; HP = 16-20 bar .
Circuitul A este reprezentat de compresorul si respectiv cele 4 ventilatoare din fata
(catre tabloul electric) iar Circuitul B - de compresorul si respectiv cele 4
ventilatoare din spate.

In cadrul fiecarui circuit, cele 4 ventilatoare sunt pornite in trepte, pe grupe de cate
doua : la cuplarea circuitului este pornita prima grupa de doua ventilatoare si
ulterior (numai daca e cazul) este pornita si a doua grupa.
ATENTIE : la pornirea primei grupe, ventilatoarele celei de-a doua incep treptat sa
se roteasca liber IN SENS INVERS (datorita vacuumului creat de prima grupa) , ceea
ce poate duce la aprecieri eronate despre corecta lor functionare .

Tabloul electric principal (cel mare) cuprinde partea de forta (contactoare stea-
triunghi si protectii pentru compresoare si contactoarele grupelor de cate doua
ventilatoare).
Tabloul electric secundar (cel mic de sus) cuprinde partea de comanda si control
(automatizarea Danfoss, relee de timp si controllerele Carel pentru comanda
ventilatoarelor condensatoarelor). Schema electrica corecta este lipita pe partea
interioara a capacului mic (de sus) al automatizarii Danfoss .
Tabloul electric al pompei (cel mic de jos) cuprinde contactoarele stea-triunghi,
protectia pompei, sigurante automate si relee de timp.

Este interzisa modificarea amperajului protectiilor din tablourile electrice si

inlocuirea sigurantelor cu altele de valori mai mari sau necalibrate .
3
2. Racorduri antivibrante (Tur-Retur) DN 150 : au rolul de a nu permite
transmitere vibratiilor chiller-ului catre traseele din teava pentru apa racita ;

3. Trasee pentru apa racita din teava neagra izolata DN 150 : au rolul de a
transporta apa racita de chiller , fara pierderi de frig si fara formarea de condens
la suprafata tevilor ;

4. Vas Tampon izolat (acumulator) capacitate 2000 l. : are rolul de a acumula

frig in apa continuta , asigurand astfel pauze mai lungi chillerului ;

5. Aerisitoare automate : asigura aerisirea automata a instalatiei pe timpul

functionarii acesteia ;

6. Pompa circulatie apa racita : asigura circulatia permanenta a apei intre

chiller si consumatorii de frig (ventiloconvectoare) ;

7. Fluxostat : asigura oprirea chillerului (deci a racirii apei) in cazul in care

apa nu circula in instalatie (pericol de inghet a apei in vaporizator) ;

8. Vane cu sertar (Tur-Retur) DN 150 : au rolul de a inchide la nevoie circuitele

tur si respectiv retur si de a regla fin debitele pe tur si respectiv retur pentru
aducerea pompei in regim optim de functionare ;

9. Clapeta de sens DN 150 : are rolul de a nu permite intoarcerea apei de pe tur

la oprirea pompei ;

10. Filtru "Y" DN 150 : asigura protejarea pompei (prin filtratea apei)
impotriva particulelor grele ;

11. Robineti Racire 2" separare cu bila (3 pe Tur si 3 pe Retur) : faciliteaza

inchiderea separata a fiecaruia dintre cele 3 tronsoane principale ;

12. Robineti Incalzire 4"cu bila separare (Tur-Retur) : asigura cuplarea si

decuplarea apei calde la circuitele ventiloconvectoarelor ;

13. Vana echilibrare DN 80 : are rolul de a proteja chiller-ul la pornire dupa o

perioada mai lunga de nefunctionare, cand apa din instalatie este PREA
CALDA . In aceasta situatie, vana trebuie deschisa aproximativ la jumatate
(cca 5 ture). Totodata, vana realizeaza echilibrarea presiunilor de pe tur cu
cea de pe retur, protejand astfel pompa impotriva lucrului in vacuum care
duce la CAVITATIE. Dupa racirea apei la 12-14 °C (pe tur) vana trebuie
adusa in regim normal de functionare, si anume DESCHISA 3 TURE (se
inchide complet si apoi se redeschide 3 ture COMPLETE) ;

14. Termomanometre (Tur-Retur) : afiseaza Presiunea (precis) si Temperatura

(foarte aproximativ) , pe Tur respectiv pe Retur ;

4
15. Linie aerisire 16 robineti cu bila : asigura aerisirea ventiloconvectoarelor de
la distanta (din spatiul tehnic al chiller-ului) ;

16. Trasee pentru apa calda (Tur-Retur) din teava neagra DN 100 : asigura
aductiunea apei calde din instalatia de incalzire a TERRA la distribuitorul
Tur respectiv colectorul Retur , pentru functionarea ventiloconvectoarelor in
regim INCALZIRE ;

17. Distribuitor Tur DN 250 / 3 x 2" : asigura stabilizarea hidrodinamica si

distributia apei racite de chiller (DN 150) pe coloanele principale Tur ale
ventiloconvectoarelor (3buc. x 2") ;

18. Colector Retur DN 250 / 3 x 2" : asigura colectarea apei din coloanele
principale Retur ale ventiloconvectoarelor (3buc. x 2") , stabilizarea
hidrodinamica a acesteia si alimentarea aspiratiei POMPEI ;

19. Vas de expansiune 200 l. : asigura protejarea instalatiei (prin comprimarea

"balonului" de azot pe care il contine) impotriva suprapresiunilor aparute la
pornirea pompei ("lovituri de berbece") si la incalzirea / dilatarea apei din
instalatie (cand chiller-ul nu functioneaza) ;

20. Supapa siguranta 4 bar : protejeaza instalatia (prin purjarea apei in exterior)
impotriva suprapresiunilor accidentale care depasesc presiunea de 4 bar ;

21. Baterie filtrare apa de alimentare (impuritati+polifosfati) : filtreza si

demineralizeaza (partial) apa cu care este alimentata instalatia ;

22. Traseu alimentare apa din teava Cu. 1" : asigura aductiunea apei de
alimentare de la sursa (instalatia TERRA) la instalatia de racire ;

23. Termometre electronice cu afisaj luminos : afiseaza foarte precis

Temperatura apei pe Tur respectiv pe Retur ;

24. Furtune aerisire ventiloconvectoare : asigura transportul aerului (cu stropi

de apa) de la aerisirile ventiloconvectoarelor la linia de aerisire cu robineti ;

25. Tronsoane (Tur-Retur) principale ventiloconvectoare 2" : alimenteaza

ventiloconvectoarele cu apa racita respectiv incalzita ;

26. Tablou automatizare cu 3 contactoare si 15 protectii : protejeaza electric

ventiloconvectoarele si asigura executarea comenzilor termostatului ;

27. Tablou comanda cu termometru si termostat : afiseaza temperatura mediului

ambiant si termostateaza chillerul (la functionarea pe racire) sau
ventiloconvectoarele (la functionarea pe incalzire) ;

28. Ventiloconvectoare : asigura racirea respectiv incalzirea spatiului prin

schimbul de caldura intre apa racita respectiv incalzita si aerul din incinta
TERRA .

5
 D. DESCRIEREA FUNCTIONARII INSTALATIEI

a. FUNCTIONAREA PE RACIRE

Pentru trecerea instalatiei la exploatarea de VARA (la functionarea pe racire) :

1. se inchid robinetii cu bila pentru incalzire de 4" (Tur si Retur) ;

2. se deschide la maxim vana de echilibrare ;
3. se deschide vana Retur cu sertar (atentie, prin filtrul Y va curge o
cantitate insemnata de apa murdara - pregatiti 2-3 galeti pentru
evacuare) ;
4. se deschid toti cei 16 robineti ai liniei de aerisire ;
5. se asteapta ca intreaga instalatie sa se goleasca pe la filtrul Y ;
6. se deschide vana Tur cu sertar ;
7. se introduce sita filtrului Y (curatata) si se monteaza capacul acestuia (cu
garnitura noua) ;
8. se inchide robinetul rosu de pe schimbatorul de caldura al chillerului;
9. se inchide robinetul de golire al vasului tampon ;
10. se deschid robinetii de umplere a instalatiei (inainte si dupa filtre) ;
11. se asteapta la chiller pana cand pe la robinetul albastru de aerisire curge
apa curata si fara bule de aer, apoi se inchide robinetul ;
12. se asteapta la furtunul de evacuare al liniei de aerisire pana cand pe
acesta curge apa curata si fara bule de aer, apoi se inchide linia ;
13. se pune chiller-ul de sub tensiune din contactorul general ;
14. se porneste numai pompa din comutatorul special ;
15. se aduce vana de echilibrare in pozitia de pornire chiller la cald (deschisa
cca 5 ture complete) ;
16. se aeriseste pompa (pe la aerisitorul propriu) si ventiloconvectoarele (prin
linia de aerisire) pana cand curge numai apa curata si fara bule de aer ;
17. se porneste chiller-ul ;
18. se trece comutatorul mod de lucru de pe tabloul de automatizare in pozitia
"Racire" ;
19. se seteaza pe termostat o temperatura inferioara celei existente in spatiul
de racit ;
20. la ajungerea temperaturii apei pe Tur la 12-14 °C, se aduce vana de
echilibrare in pozitie de lucru (deschisa 3 ture complete) .

Functionarea propriu-zisa :

Prin funcionarea pompei de circulatie, apa racita de chiller este pompata in

vasul tampon si de aici - prin vana Tur cu sertar (cea de sus) - in distribuitorul Tur .
Parte din apa racita - prin vana de echilibrare - by-paseaza ventiloconvectoarele si
ajunge direct in colectorul Retur reluand apoi circuitul .
Cea mai mare parte din apa racita este pompata din distribuitorul Tur la
ventiloconvectoare (prin cele 3 tronsoane principale) prin intermediul carora
acumuleaza caldura aerului din spatiu (raceste spatiul).
Apa astfel usor incalzita este aspirata in continuare in colectorul Retur si prin
pompa ajunge in schimbatorul de caldura al chiller-ului unde este iarasi racita samd.
6
 b. FUNCTIONAREA PE INCALZIRE

Pentru trecerea instalatiei la exploatarea de IARNA (la functionarea pe incalzire) :

1. se scot din functiune chiller-ul si pompa de circulatie ;

2. se scoate chiller-ul de sub tensiune din contactorul general ;
3. se inchid si se sigileaza usile tablourilor electrice ale chiller-ului ;
4. se elimina apa din chiller prin deschiderea ambilor robineti (de golire si
de aerisire) de pe schimbatorul de caldura al chillerului ;
5. se inchid vanele cu sertar (amandoua) ;
6. se elimina apa din vasul tampon prin deschiderea robinetului de golire al
acestuia, dupa ce in prealabil la acesta s-a racordat un furtun de golire ;
7. se elimina apa din circuitul imediat al pompei prin deschiderea capacului
filtrului Y , dupa ce in prealabil s-a asigurat o galeata sub el . Se scoate si
se curata sita filtrului Y . Atat sita cat si capacul filtrului Y se pun la
pastrare intr-un loc uscat . Filtrul Y va ramane deschis peste iarna ;
8. se deschid robinetii cu bila pentru incalzire de 4" (Tur si Retur) ;
9. se asteapta 15 - 20 min. pana cand instalatia se aeriseste automat ;
10. se trece comutatorul mod de lucru de pe tabloul de automatizare in pozitia
"Incalzire" ;
11. se seteaza pe termostat o temperatura superioara celei existente in spatiul
de incalzit .

Functionarea propriu-zisa :

Apa calda preparata in centrala termica a TERRA este pompata prin

robinetul Tur de incalzire cu bila (4") , in distribuitorul Tur . Parte din apa calda -
prin vana de echilibrare - by-paseaza ventiloconvectoarele si ajunge direct in
colectorul Retur reluand apoi circuitul .
Cea mai mare parte a apei calde este pompata din distribuitorul Tur la
ventiloconvectoare (prin cele 3 tronsoane principale) prin intermediul carora
cedeaza caldura proprie aerului din spatiu (incalzeste spatiul).
Apa astfel usor racita este aspirata in continuare in colectorul Retur si prin
robinetul Retur de incalzire cu bila (4") , ajunge inapoi in centrala termica a Terra
unde este iarasi incalzita, samd.

7
 E. INSTRUCTIUNI DE EXPLOATARE

a. MASURI DE PROTECTIE

1. Masuri specifice de Protectia Muncii

 Nu executa alte operatiuni in afara celor pentru care ai fost instruit de
reprezentantul HVAC&R Consulting , mai putin in cazurile in care executi
operatiuni indicate telefonic de acesta ;
 Nu folosi scule uzate, decalibrate, neizolate electric, defecte, fisurate, etc. ;
 In cazul interventiilor la ventiloconvectoare nu folosi scari defecte,
neasigurate, sau fara talpici antiderapante din cauciuc ;
 In lucrul la instalatiile frigorifica si hidraulica, foloseste intotdeauna manusi,
salopeta, incaltaminte si casca de protectie ;
 Nu interveni asupra masinilor electrice decat dupa ce le-ai scos de sub
tensiune, te-ai asigurat ca nu mai pot fi pornite de alta persoana iar rotoarele
(elicele) s-au oprit .

2. Masuri specifice PSI

 Nu executa alte operatiuni in afara celor pentru care ai fost instruit de
reprezentantul HVAC&R Consulting , mai putin in cazurile in care executi
operatiuni indicate telefonic de acesta ;
 Opreste imediat instalatiile si scoate-le de sub tensiune in cazul aparitiei
scurgerilor, degajarilor sau mirosurilor puternice de gaz, vapori de benzina
sau alte substante inflamabile ;
 Asigura permanent in spatiul tehnic al chiller-ului, in incinta Terra si pe
rampa din spate (in apropierea chiller-ului) a cate un extinctor cu pulbere de
mare capacitate, incarcat si verificat la zi de organele competente .

3. Masuri specifice de Electrosecuritate

 Nu executa alte operatiuni in afara celor pentru care ai fost instruit de
reprezentantul HVAC&R Consulting , mai putin in cazurile in care executi
operatiuni indicate telefonic de acesta ;
 In lucrul instalatia electrica, intrebuinteaza intotdeauna manusi de protectie
din cauciuc ;
 Nu executa nici o interventie in instalatia electrica inaintea de a decupla
alimentarea zonei respective de lucru si a te asigura ca nu mai pote fi cuplata
de alta persoana ;
 Nu executa lucrari la instalatia electrica in zonele cu scurgeri de apa .

8
 b. FUNCTIONAREA PE RACIRE

1. Punerea in functiune a instalatiei

 se verifica vizual (pe termomanometre) presiunea statica a apei in instalatie
care trebuie sa fie cuprinsa intre 1,5 si 2 bar :
o daca este mai mica, se deschid robinetele de alimentare a instalatiei ;
o daca este mai mare, se deschid robinetele liniei de aerisire .
 se verifica vizual (pe manometre) presiunea statica a freonului in chiller care
trebuie sa fie cuprinsa intre 7 si 16 bar ; daca presiunea este in afara acestor
limite, se anunta imediat reprezentantul HVAC&R Consulting ;
 se verifica vizual (prin vizoarele rotunde cu geam) nivelul uleiului in
compresoare. Nivelul incorect se anunta reprezentantului HVAC&R
Consult. ;
 se alimenteaza ventiloconvectoarele prin trecerea comutatorului mod de
lucru de pe tabloul de automatizare in pozitia "Racire" ;
 se alimenteaza manual chiller-ul din contactorul ("usolul") general si se
asteapta cca 30 s. executarea controlului functional intern al aparaturii. La
sfarsitul acestei perioade :
o toate contactoarele sunt cuplate pentru scurt timp (se aud) ;
o pe disply-ul electronicii se afiseaza codul acesteia, "AKC 24W3" .
 se trece comutatorul special "Pompa" in pozitia "On" si se asculta marirea
turatiei la trecerea din stea in triunghi ;
 se trece comutatorul special "Chiller" in pozitia "On" si se verifica :
o pornirea ambelor circuite de racire ;
o functionarea silentioasa (normala) a compresoarelor ;
o functionarea silentioasa (normala) a ventilatoarelor ;
o presiunile de lucru ale freonului sa fie cuprinse intre LP = 4-7 bar si
HP = 16-20 bar ;
o scaderea temperaturii apei pe termometrele electronice Tur si Retur .

2. Reglarea vanei de echilibrare

 La pornirea zilnica a instalatiei nu este cazul sa se regleze vana de
echilibrare care se gaseste in pozitia normala, "deschis 3 ture complete" ;
 La pornirea dupa pauze in exploatare, initial se regleaza la "deschis 5 ture
complete" si apoi se trece in pozitia normala (vezi cap. C pct. 13) .

3. Termostatarea
 Pe termostatul de comanda (Galletti) se stabileste temperatura dorita in
incinta (setpoint). La atingerea acestei temperaturi, termostatul decupleaza
chiller-ul ;
 Ventiloconvectoarele si pompa raman in functiune ;

9
  Ca urmare a opririi chiller-ului, in timp, temperatura incepe sa creasca iar
cand ajunge cu 1-2 °C mai ridicata decat setpoint-ul, termostatul reporneste
chiller-ul ;
 Ciclul se repeta pana la oprirea manuala a instalatiei .

4. Interventiile la chiller
 Interventiile la instalatiile electrica si frigorifica ale chillerului se pot face
conform indicatiilor telefonice ale reprezentantului HVAC&R Consulting,
insa numai dupa decuplarea de la reteaua de alimentare cu energie ;
 Interventiile in programare sunt interzise ;
 Interventiile la instalatia hidraulica (aerisiri, incarcari, goliri) sunt permise
numai cu luarea tuturor masurilor de protectie prevazute la pct. a .

5. Interventiile la pompa
 Interventiile la instalatia electrica a pompei se pot face conform indicatiilor
telefonice ale reprezentantului HVAC&R Consulting, insa numai dupa
decuplarea de la reteaua de alimentare cu energie ;
 Interventiile la instalatia hidraulica (aerisiri, incarcari, goliri) sunt permise
numai cu luarea tuturor masurilor de protectie prevazute la pct. a .

6. Interventiile la ventiloconvectoare
 Interventiile la instalatia electrica a ventiloconvectorului se pot face conform
indicatiilor telefonice ale reprezentantului HVAC&R Consulting, insa numai
dupa decuplarea alimentarii acestuia de la siguranta corespunzatoare din
tabloul de automatizare (vezi Anexa 1) ;
 Interventiile la instalatia hidraulica (aerisiri, incarcari, goliri) sunt permise
numai cu luarea tuturor masurilor de protectie prevazute la pct. a .

c. FUNCTIONAREA PE INCALZIRE

1. Punerea in functiune a instalatiei

 Punerea in functiune a instalatiei pe incalzire se face prin efectuarea
operatiunir prevazute la cap. D pct. b ;
 Functionarea pe incalzire implica din cadrul instalatiei de climatizare numai
distribuitorul Tur si colectorul Retur, tronsoanele de 2" cu robinetii de
separare aferenti, ventiloconvectoarele, tabloul de automatizare si termostatul

2. Reglarea vanei de echilibrare

 In regim incalzire vana de echilibrare se trece in pozitia "Inchis complet" .

3. Termostatarea
 Pe termostatul de comanda (Galletti) se stabileste temperatura dorita in
incinta (setpoint). La atingerea acestei temperaturi, termostatul decupleaza
ventiloconvectoarele;

10
  Ca urmare a opririi ventiloconvectoarelor, in timp, temperatura incepe sa
scada iar cand ajunge cu 1-2 °C mai scazuta decat setpoint-ul, termostatul
reporneste ventiloconvectoarele ;
 Ciclul se repeta pana la oprirea manuala a ventiloconvectoarelor, de la
tabloul de automatizare .

4. Interventiile la ventiloconvectoare
 Interventiile la instalatia electrica a ventiloconvectorului se pot face conform
indicatiilor telefonice ale reprezentantului HVAC&R Consulting, insa numai
dupa decuplarea alimentarii acestuia de la siguranta corespunzatoare din
tabloul de automatizare (vezi Anexa 1) ;
 Interventiile la instalatia hidraulica (aerisiri, incarcari, goliri) sunt permise
numai cu luarea tuturor masurilor de protectie prevazute la pct. a .

F. POSIBILE PROBLEME IN EXPLOATARE

Nr. FENOMENUL CAUZE MASURI

crt. (constatarea) POSIBILE DE REMEDIERE

CHILLER
- lipsa tensiunilor de alimentare - verificati prezenta
- intrerupatorul general nu este cuplat - cuplati intrerupatorul general
Chiller-ul NU - nu este cuplat intrerupatorul special"chiller" - cuplati intrerupatorul special
PORNESTE - nu este cuplat intrerupatorul - cuplati intrerupatorul special
1 (la prima special"pompa" - verificati functionarea pompei (sigurante, etc.)
pornire a zilei) - pompa nu functioneaza - verificati trasformatorul de 24 v si sigurantele
- nu este alimentata electronica de alimentare ale trafo si ale electronicii
- cuplati sigurantele in cauza ; daca se
- una dintre sigurantele automate generale decupleaza iar, sunati HVAC&R Consulting
este decuplata
- este termostatat - "cereti" termostatului o temperatura cu 5-10
°C mai scazuta ; daca chiller-ul porneste = OK
- pompa nu functioneaza - verificati functionarea pompei (sigurante, etc.)
- lipsa tensiunilor de alimentare - verificati prezenta
Chiller-ul s-a - nu este alimentata electronica - verificati trasformatorul de 24 v si sigurantele
2 oprit din de alimentare ale trafo si ale electronicii
functionare - una dintre sigurantele automate generale a - cuplati sigurantele in cauza ; daca se
decuplat decupleaza iar, sunati HVAC&R Consulting
- s-a instalat o alarma cu resetare manuala - resetati manual presostatele LP din spatele
tabloului ; daca chiller-ul nu porneste, atunci :
- decuplati usolul de alimentare si recuplati
dupa 20 s.; daca tot nu porneste , sunati HVACR
Se opreste chiller-ul si se reporneste. Se
urmareste atent pornirea fiecarui component,
Zgomot marit al pana la aparitia zgomotului reclamat :
3 chiller-ului in - compresor zgomotos - sunati imediat HVAC&R Consulting
functionare - ventilator zgomotos - sunati imediat HVAC&R Consulting
- scapari masive de freon - sunati imediat HVAC&R Consulting
Verificati existenta unei pete de ulei in zona
compresorului :
Nivel scazut al - un capac de acces destrans - strangeti capacul

11
4 uleiului intr-un - pierderi pe la o garnitura de teflon
compresor - fisurat geamul vizorului
- undeva sub carter, imposibil de detectat
- pierderi de freon = presiuni mici
Presiuni de - presiuni mari numai la pornire
5 lucru in afara - filtru infundat = LP mica, HP mare
limitelor - valva electronica de expansiune sau
electronica defecta = LP mica, HP mare
- strangeti prezoanele si sunati HVAC&R Cons.
- sunati imediat HVAC&R Consulting
- sunati imediat HVAC&R Consulting
- sunati imediat HVAC&R Consulting
- deschideti 1-2 ture vana de echilibrare
- sunati imediat HVAC&R Consulting
- sunati imediat HVAC&R Consulting

VENTILATOARE DE CONDENSATOR
- siguranta sarita - cuplati siguranta in cauza ; daca se decupleaza
Nefunctionarea iar, sunati HVAC&R Consulting
6 unui ventilator - contactor defect - sunati imediat HVAC&R Consulting
de condensator - arderea motorului sau blocaj mecanic - sunati imediat HVAC&R Consulting
Zgomot marit in
7 functionarea - uzura lagarelor (rulmentilor) - sunati imediat HVAC&R Consulting
unui ventilator

POMPA
- lipsa tensiunilor de alimentare - verificati prezenta
Pompa NU - intrerupatorul general nu este cuplat - cuplati intrerupatorul general
PORNESTE - nu este cuplat intrerupatorul - cuplati intrerupatorul special
8 (la prima special"pompa" - cuplati siguranta (protectia) ; daca se
pornire a zilei) - siguranta (sau protectie) sarita decupleaza iar, sunati HVAC&R Consulting
- sunati imediat HVAC&R Consulting
- pompa arsa sau blocata mecanic
- lipsa tensiunilor de alimentare - verificati prezenta
Pompa s-a oprit - siguranta (sau protectia) a decuplat - cuplati siguranta (protectia) ; daca se
9 din functionare decupleaza iar, sunati HVAC&R Consulting
- pompa arsa sau blocata mecanic - sunati imediat HVAC&R Consulting
- aer in instalatie (acele manometrelor - aerisiti instalatia pe la :
vibreaza) - aerisitorul chillerului
Zgomot marit al - aerisitorul pompei
10 pompei in - aerisitoarele (3 buc.) din spatiul tehnic
functionare - linia de aerisire ventiloconvectoare
- uzura lagarelor (rulmentilor) - sunati imediat HVAC&R Consulting
Vibratii ale - cavitatie - verificati deschiderea vanelor cu sertar
11 pompei induse - cavitatie - verificati deschiderea vanei de echilibrare
in tevile - cavitatie - curatati sita filtrului Y
instalatiei

VENTILOCONVECTOARE SI CIRCUITE
Oprirea unui - siguranta sarita - cuplati siguranta in cauza ; daca se decupleaza
12 ventiloconvector iar, sunati HVAC&R Consulting
Zgomot al unui - uzura lagarelor (rulmentilor) - uzura lagarelor (rulmentilor)
13 ventiloconvector - carcasa intra in rezonanta - strangeti (inlocuiti) suruburile de fixare
in functionare - filtru infundat - scoateti filtrul, curatati, remontati
Verificati daca este condens sau apa din
instalatie (aceasta are un debit mult mai mare)
Raportarea de prin decuplarea sigurantei corespunzatoare
14 scurgeri de apa ventiloconvectorului respectiv. Daca ulterior :
in standuri - nu mai curge = CONDENS - refaceti orizontalitatea ventiloconvectorului
- tot mai curge = APA - strangeti elementele de imbinare

TERMOSTAT
Raport :Prea
15 frig in incinta (in - temperatura setata prea mica - ridicati temperatura setata cu 2-3 °C
regim RACIRE)
Raport :Prea
16 cald in incinta - temperatura setata prea mare - coborati temperatura setata cu 2-3 °C

12
 (regim RACIRE)
Raport :Prea
17 frig in incinta (in - temperatura setata prea mica - ridicati temperatura setata cu 2-3 °C
regim Incalzire)
Raport :Prea
18 cald in incinta - temperatura setata prea mare - coborati temperatura setata cu 2-3 °C
(regim Incalzire)

G. INTRETINEREA INSTALATIEI

ACTIVITATI OBLIGATORII DE INTRETINERE TEHNICA PERIODICA

Verificarea sistemelor de comanda - programare :
- verificarea si corectarea parametrilor programabili ;
- verificarea transmiterii corecte a comenzilor .
Verificarea instalatiilor de automatizare :
- verificarea receptiei tuturor comenzilor ;
- verificarea existentei si corectitudinii semnalizarilor optice (acustice) ;
- verificarea generarii corecte a comenzilor de forta .
Verificarea sistemelor de protectie - control :
- verificarea controlului fluxostatic ;
- verificarea protectiei antiinghet ;
- verificarea controlului contactor-pompa .
Detectarea eventualelor scurgeri de freoni ; etansarea traseelor frigorifice .
Demontarea filtrelor de aer , curatarea acestora , remontarea , resetarea timerilor .
Verificarea si refacerea tuturor izolatiilor termice .
Verificarea functionarii corespunzatoare a compresoarelor :
- verificarea tensiunilor de alimentare in gol si in sarcina ;
- verificarea (inlocuirea) protectiilor surselor de alimentare ;
- verificarea (corectarea) orizontalitatii ;
- verificarea (inlocuirea) suportilor elastici ;
- nivelul de zgomot si al vibratiilor ;
- verificarea regimului termic de lucru ;
- verificarea nivelului uleiului si completarea cu ulei frigorific adecvat ;
- verificarea functionarii (inlocuirea) protectiilor termice , magneto-termo dinamice , etc ;
- verificarea functionarii contactoarelor ;
- masurarea curentilor de pornire si de lucru .
Curatarea circuitelor interne si a carcaselor exterioare .
Verificarea si asigurarea conexiunilor si izolatiei electrice .
Verificarea complexa a ventilatoarelor :
- verificarea fixarii in suporti ;
- verificarea starii paletelor (turbinelor) ;
- nivelul de zgomot si al vibratiilor ;
- masurarea curentilor de pornire si de lucru ;
Strangerea suruburilor si a dispozitivelor de fixare .
Analiza uleiului din instalatii ; la nevoie , inlocuirea acestuia .
De-obturarea condensatoarelor si a vaporizatoarelor .

13
Verificarea si optimizarea temperaturilor si presiunilor de lucru .

AUTOR, BENEFICIAR
SC HVAC&R CONSULTING SRL .........................................................

Ioan Mircea Sîrbescu

Diplom Ingenieur, HVAC&R consultant
General Manager

14