CONTRACT DE

UTILIZARE LOCURI DE PARCARE

I. PĂRȚILE:
1. BUFTEA ADMIN CONS S.R.L. cu sediul social în Buftea, Piața ”Mihai Eminescu” nr.1, jud. Ilfov, având număr de înregistrare la Registrul
Comerțului de pe lângă Tribunalul Ilfov: J23/1500/2010, CUI 26962254, reprezentată de dl. Ni ță Constantin, Director, în calitate de Administrator
parcare, și
2........... cu domiciliul/reședința în .......,STR..... NR.. ,bl. ,SC. ,ap. ,jud.Ilfov,CNP .......,în calitate de Utilizator/Beneficiar, în urma aprobării cererii
de atribuire a locului de parcare, au convenit după cum urmează:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Obiectul contractului constă în închirierea locului de parcare nr. situat P Buftea, jud. Ilfov, atribuite Utilizatorului conform cererii nr...... din ..... și
emiterea permisului de parcare în condițiile prevăzute de Regulamentul de administrare a locurilor de parcare din ora șul Buftea aprobat prin HCL
Buftea nr. 18/2015 modificat prin HCL Buftea nr. 141/2018 (”Regulamentul de parcare”). Cererea de atribuire a locului de parcare este prevăzută
în anexa 2 la prezentul contract.
III. DURATA CONTRACTULUI
Durata contractului este nelimitată. Contractul încetează în condi țiile depunerii de către Utilizator a cererii de renun țare la locul de parcare cu cel
puțin 30 de zile înainte de expirarea perioadei de valabilitate a permisului de parcare și în celelalte cazuri prevăzute la art. VIII de mai jos.
IV. PERMISUL DE PARCARE
Permisul de parcare se emite de către Buftea Admin Cons SRL pentru un singur loc de parcare la data admiterii cererii de atribuire a locului de
parcare sau la data depunerii cererii de prelungire a perioadei de utilizare a locului de parcare. Permisul de parcare are valabilitatea de un an și
conferă Utilizatorului dreptul de a folosi locul de parcare atribuit pe această perioadă. Emiterea permisului se va face numai după achitarea
anticipată a chiriei pe un an.
Cu 30 de zile înainte de expirarea perioadei de valabilitate a permisului de parcare Utilizatorul are obligația de reînnoi perioada de valabilitate a
permisului sau de a renunța la acesta. Nedepunerea în termen a cererii de prelungire/renun țare va atrage calcularea penalită ților de întârziere în
valoare de 0,1% din valoarea chiriei pe zi de întârziere. Nedepunerea cererii de prelungire sau de renun țare la locul de parcare în cel mult 60 de
zile de la data expirării permisului de parcare va atrage decăderea Utilizatorului din dreptul de a folosi locul de parcare. Totodată, Utilizatorul va
putea fi obligat să achite, pe lângă penalită țile sus-men ționate, și taxa de parcare pentru anul în curs, dacă nu face dovada lipsei de folosin ță a
parcării în perioada dintre data expirării valabilită ții permisului și data cererii de renun țare , conform art. 18 din Regulamentul de parcare.
Cererea de prelungire sau de renunțare pentru unul/toate locurile de parcare se depune la Administrator. Utilizarea fără drept a locurilor de
parcare reprezintă contravenție și se pedepsește conform Regulamentului de parcare.
V. CHIRIA.
Valoarea chiriei este de 100 lei/an pentru fiecare loc. Chiria se achită de Utilizator o dată pe an în ace șa și timp cu eliberarea permisului de
parcare. Permisul nu va fi eliberat fără achitarea chiriei și a eventualelor penalită ți de întârziere și/sau a amenzilor contraven ționale emise de
Poliția Locală pentru ocuparea fără drept a locului de parcare. Neachitarea chiriei va avea consecin ța decăderii Utilizatorului din dreptul de a
folosi locul de parcare.
VI. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
Părțile au drepturile și sunt ținute de obligațiile prevăzute în Regulament de parcare.
Prin semnarea prezentului contract Utilizatorul declară în mod expres că a luat la cuno știn ță și se obligă să respecte prevederile Regulamentului
de parcare. Un extras din acesta este anexat prezentului contract (anexa 1).
Cesiunea drepturilor și obligațiilor prezentului contract este interzisă fără acordul prealabil scris al Administratorului parcării.
Utilizatorul poate renunța oricând în timpul perioadei de valabilitate a permiselor de parcare la unul/mai multe sau toate locurile de parcare, fără a
putea cere rambursarea proporțională a chiriei plătite anticipat.
VII. PENALITĂȚI
In cazul nerespectarii termenului de depunere a cererii de prelungire/renun țare prevăzut la art.III si IV de mai sus, Utilizatorul va plăti, pe lângă
chiria datorată și o penalitate de 0,1% pe zi de întârziere calculată la valoarea totală a chiriei pe un an, conform art. 18 și 39 din Regulamentul de
parcare
VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Contractul încetează prin: (i) cererea de renun țare depusă de Utilizator în condi țiile art.IV din prezentul contract; (ii) decesul persoanei
fizice/încetarea persoanei juridice; (iii) alte cauze de încetare prevăzute în anexa 1; (iv) cauze de for ță majoră stabilite conform legii și care
durează mai mult de 3 luni.
IX. ALTE CLAUZE
Acest Contract va putea fi modificat şi/sau completat numai cu acordul părţilor, prin act adiţional.
Contractul se completează de drept cu prevederile Regulamentului de parcare.
Anexele 1 și 2 fac parte integrantă din acest Contract.
Încheiat astăzi, ........., în două exemplare originale, fiecare având aceea și valoare juridică.
ADMINISTRATOR PARCARE UTILIZATOR
BUFTEA ADMIN CONS SRL ...................
Prin Director General
 CONDIȚIILE ȘI MODALIATEA DE FOLOSIRE A
PARCĂRILOR DE REȘEDINȚĂ

În cazul parcărilor de reședință, Beneficiarii acestora sunt obligați la eliberarea spațiilor de parcare în anumite zile sau
intervale orare pentru a permite efectuarea reparațiilor, marcajelor, intervențiilor la rețelele de alimentare cu gaz, energie electrică,
apă-canal, etc. Momentul la care parcările vor trebui eliberate va fi anunțat de Administratorul parcărilor cu 24 de ore înainte. În
cazul în care, datorită lucrărilor de reparații, perioada de indisponibilizare a locului de parcare este mai mare de 30 de zile, la
solicitatea Utilizatorului și în limita locurilor vacante, administratorul parcării va permite temporar parcarea autovehiculelor în alte
locații, pe baza unei adeverințe eliberate de acesta.
Dacă perimetrul parcărilor este situat într-un loc cu trafic ce trebuie să permită ocazional staționarea autovehiculelor
pentru evitarea aglomerărilor stradale, distribuirea către Utilizatori a locurilor de parcare se va face, prin excepție de la art. 2 alin 2
din Regulamentul de administrare a parcărilor publice din orașul Buftea („Regulamentul de parcare”) aprobat HCL Buftea
nr.18/2015 modficat prin HCL Buftea nr.141/2018, pentru anumite intervale orare care vor fi comunicate acestora.
Utilizatorul parcării căruia i s-a eliberat un permis de parcare nu va putea modifica destinația terenului fără
consimțământul prealabil al Administratorului.
Prin deținerea în folosință a parcării Utilizatorul își asumă responsabilitatea deplină a plății tuturor impozitelor pentru
terenul afectat parcării.
Utilizatorul nu poate cesiona permisul de parcare altcuiva și nici să cedeze posesia parcării vreunei persoane fizice/juridice
fără acordul prealabil scris al Administratorului.
Utilizatorul/ Beneficiarul parcării are următoarele obligații:
1 să utilizeze parcarea conform destinației care rezultă din eliberarea permisului cu diligența unui bun proprietar.
Conform Regulamentului Utilizatorul va avea folosința parcării în intervalul orar 17:00 – 08:00 de luni până vineri și
de vineri, ora 17:00, până luni, ora 08:00, precum și 24 ore în zilele de sărbătoare legală. În restul intervalului orar
este necesar ca parcarea să nu fie blocată astfel încât să nu se creeze aglomerări stradale;
2 să asigure curațenia și igienizarea locului de parcare pe toată durata de folosință, inclusiv pe timpul iernii
(deszăpezirea);
3 să platească taxa anuală de folosință;
4 să se prezinte pentru reinnoirea permisului de parcare înainte cu 30 de zile de expirare sau să anunțe renunțarea la
locul de parcare cu cel puțin 30 de zile înainte de expirarea permisului sub sancțiunea plății de penalități conform art.
39 și/sau art. 18 alin 3) din Regulamentul de parcare;
5 la sfârșitul perioadei de folosire să restituie locul de parcare în starea în care l-a primit. Prin încheierea contractului de
închiriere a locului de parcare Utilizatorul va fi considerat că a primit parcarea în stare bună de folosință;
6 să nu împrejmuiască locul de parcare în nici un fel, să nu amplaseze sau să construiască nimic pe locul de parcare
(țarc, sistem de blocare acces și alte asemenea) fără acordul prealabil al Administratorului;
7 să respecte înștiințările primite referitoare la eliberarea spațiilor de parcare în anumite zile sau intervale orare pentru a
permite efectuarea reparațiilor, marcajelor, intervențiilor la rețelele de alimentare cu gaz, energie electrică, apă-canal;
8 să anunțe în termen de 30 de zile orice modificare a condițiilor care au determinat eliberarea permisului.;
9 să notifice de îndată Administratorul cu privire la renunțarea la locul de parcare. Dacă renunțare la locul de parcare se
face după 60 de zile de la data expirării permisului, pe lângă penalitățile de 0,1% prevăzute la art. 39 din Regulamen
Utilizatorul va putea fi obligat să achite și taxa de parcare pentru anul în curs, dacă nu face dovada lipsei de folosință
a parcării în perioada dintre data expirării valabilității permisului și data cererii de renunțare.
Beneficiarul unui permis de parcare are obligația de a-l afișa pe parbriz pentru a se permite citirea tuturor
mențiunilor de pe acesta. Beneficiarul are această obligație încă de la inceputul perioadei de folosire a locului de parcare
începând cu ora înscrisă pe permis.
În cazul parcărilor de reședință, plata taxei de parcare nu creează în sarcina administrației parcărilor obligația de a asigura
paza autovehiculelor. Administratorul parcărilor și gestionarul domeniului public nu răspund din punct de vedere legal în cazul
producerii unor eventuale daune (furt, incendiu, lovituri etc) la vehiculele staționate legal în parcările de reședință dacă aceste
daune nu sunt cauzate de acte sau fapte reținute în culpa acestora.
 Administratorul parcărilor, societatea Buftea Admin Cons SRL) gestionează parcările amenajate de serviciile de
specialitate din cadrul administraţiei publice locale ca parcări de domiciliu, dotate cu indicatoare, marcaje şi locuri numerotate.
Administratorul parcării are, conform Regulamentului de parcare, următoarele obligaţii:
1.a să asigure, în parcările administrate amenajate de serviciile de specialitate din cadrul administraţiei publice locale cu
indicatoare, marcaje şi locuri numerotate, întreţinerea dotărilor: indicatoare, marcaje şi numerotare a locurilor de parcare;
1.b să atribuie locurile de parcare conform criteriilor din Regulamentul de parcare, să încheie contracte cu Utilizatorii și
să le elibereze acestora permisele de parcare;
1.c să colaboreze cu Poliția Locală în cazul ocupării fără drept a parcărilor de reședință. Pentru aceasta, Administratorul
va putea trimite echipajele de control (sau echipajele de blocare/ridicare) în vederea amendării persoanelor care ocupă locul
de parcare fără drept. Orice persoană care sesizează Administratorul și/sau Poliția Locală cu privire la ocuparea ilegală a
unui loc de parcare trebuie să menționeze numele şi prenumele său, numărul contractului de închiriere sau seria şi numărul
permisului/abonamentului de parcare deținut și numărul de înmatriculare al autovehiculului staționat ilegal pe locul de
parcare.
1.d să asigure încasarea tarifelor, abonamentelor, taxelor de parcare în conformitate cu prevederile contractului de
închiriere și ale Regulamentului de parcare;
1.e să asigure eliberarea locurilor de parcare pe perioada efectuării unor lucrări edilitare care impun indisponibilizarea
temporară a locului de parcare. În cazul în care perioada de indisponibilizare a locului de parcare este mai mare de 30 de
zile, la solicitatea Beneficiarului și în limita locurilor vacante, Administratorul parcării va permite temporar parcarea
autovehiculelor în alte locații, pe baza unei adeverințe eliberate de acesta;
1.f să nu permită parcarea autovehiculelor din altă categorie decât cea care corespunde destinației parcării;
1.g să nu permită accesul în parcare a unui număr de autovehicule peste limita locurilor disponibile;
1.h orice altă obligație dată în sarcina sa prin lege, contract sau dispoziție a administrației publice locale.

Cererile pentru reînnoirea abonamentului însoţite de documentele menţionate în Regulamentul de parcare se vor depune
CU 30 DE ZILE INAINTE DE EXPIRARE. Depăşirea termenului da dreptul Administratorului să perceapă penalități de 0,1% pe
zi de întârziere.

ÎNCETAREA PERIOADEI DE VALABILITATE A PERMISULUI DE PARCARE ȘI

ANULAREA PERMISULUI PENTRU LOCUL DE PARCARE

În afara renunțării la locul de parcare, încetarea perioadei de valabilitate urmată de anularea permisului de parcare poate
avea loc în următoarele cazuri:
1 la cererea Utilizatorului, cu condiția notificării Administratorului cu minim 30 de zile înainte de expirarea permisului;
2 la inițiativa Administratorului atunci cand:

1 Utilizatorul încalcă/ nu a respectat clauzele prevăzute în Contract, Regulamentul de parcare, prezentul act;
2 Gestionarul domeniului public, Consiliul Local al Orașului Buftea emite o hotărâre prin care se stabilește că spațiul sau
terenul locului de parcare va primi o altă destinație sau că acesta face parte dintr-un program de modernizare sau
reorganizare. În această situație, Utilizatorului i se va asigura un alt loc de parcare dintre cele disponibile și i se va emite o
adeverință valabilă pe perioada rămasă până la expirarea vechiului permis de parcare;
3 pe perioada valabilității permisului de parcare se constată că nu mai îndeplinește condițiile pentru eliberarea unui permis;
4 ulterior eliberarii permisului se constată că nu se mai respectă ordinea de atribuire a parcării prevăzută de art. 32 din
Regulamentul de parcare (de ex. a fost depusă o cerere de atribuire a parcării de către proprietarul autovehiculului care
locuiește la adresă pentru eliberarea unui loc de parcare pe care Utilizatorul îl folosește pentru parcarea autoturismului de
serviciu) În acest caz, permisul de parcare al Utilizatorului se va anula și i se va asigura un alt loc de parcare dintre cele
disponibile pe baza unei adeverințe valabile pe perioada rămasă până la expirarea vechiului permis de parcare;
5 ulterior eliberării permisului de parcare, se constată că tituarul autovehiculului are mașina scoasă din circulație, este
abandonată sau nu mai este în stare vădită de funcționare;
Anularea permisului de parcare dă dreptul locatorului să reintre în posesia terenului.