Taller Planeación Estratégica de

Vivienda
Villahermosa, Tab.

Vivienda Sustentable

26 de Agosto de 2010
Estrategia Nacional para los Desarrollos
Habitacionales Sustentables

La Vivienda Sustentable, es un modo de concebir el diseño arquitectónico

buscando aprovechar los recursos naturales de tal modo que minimicen el
impacto ambiental de las construcciones sobre el ambiente natural y sobre
los habitantes, realzando eficacia en: el uso de materiales de
construcción, del consumo de energía, del espacio construido manteniendo
el confort y la habitabilidad, de acuerdo a las condiciones climáticas del
lugar.

Dichas condiciones deberán estar integradas a un entorno urbano que

permita una vida comunitaria armoniosa y que eleve el nivel de la calidad de
vida de los habitantes contando con la infraestructura y equipamiento urbano
adecuados.
Desarrollo sustentable

ECONÓMICO: funcionamiento financiero "clásico", pero

también capacidad para contribuir al desarrollo económico
en el ámbito de creación de empresas de todos los niveles;
los proveedores, los clientes,

SOCIAL: consecuencias sociales, niel de vida de los

habitantes de las viviendas, las comunidades locales y la
sociedad en general, necesidades humanas básicas;

El término desarrollo AMBIENTAL: compatibilidad entre la actividad social y la

sostenible, perdurable o preservación de la biodiversidad y de los ecosistemas.
sustentable se aplica al desarrollo Incluye un análisis de los impactos del desarrollo consumo
socio-económico y fue formalizado de recursos difícil o lentamente renovables, así como en
por primera vez en el documento términos de generación de residuos y emisiones...
conocido como Informe Brundtland
(1987), fruto de los trabajos de la
Comisión Mundial de Medio
Ambiente y Desarrollo de Naciones
Unidas, creada en Asamblea de las
Naciones Unidas en 1983. Dicha
definición se asumiría en el
Principio 3.º de la Declaración de
Río (1992):
Desarrollo Sustentable

Brindar grandes Beneficios bajo los Elementos de Valor siguientes:

Ambiental Social Económico

•Protección del •Organización •Seguridad
Medio Ambiente Patrimonial
•Responsabilidad
•Ordenamiento •Empleo
•Integración
Territorial
•Eficiencia MEDIO AMBIENTE GLOBAL
•Movilidad
•Seguridad ORDENACION DEL TERRITORIO
•Derrama
contra Riesgos •Seguridad
Económica DESARROLLO URBANO
Naturales
•Vivienda
•Derrama del
•Adopción de
•Educación y Beneficio VIVIENDA
Tecnologías de
Cultura
Vanguardia •Solvencia INDIVIDUO
•Recreación y Económica
•Manejo de
Deporte
Paisaje Natural
•Salud
SUSTENTABILIDAD = CALIDAD DE VIDA
 Marco Internacional
 Principales Acuerdos Internacionales donde México se
encuentra suscrito:
NOMBRE DEL ACUERDO O DOCUMENTO AÑO EN QUE SE DESARROLLO EL CONTENIDO
ACUERDO
Informe Brundtlant 1987 En este informe, se utilizó por primera vez el
término desarrollo sostenible (o desarrollo
sustentable), definido como aquel que
satisface las necesidades del presente sin
comprometer las necesidades de las futuras
generaciones.

Protocolo de Montreal 1987 Objetivo: proteger la capa de ozono mediante

el control de producción de las sustancias
degradadoras de la misma.

Agenda 21 1989 Es un plan detallado de acciones que deben

ser acometidas a nivel mundial, nacional y
local por entidades de la ONU, sobre los
impactos humanos sobre el medio ambiente.

Convención Marco de las Naciones Unidas 1994 Objetivo: reforzar la conciencia pública, a
sobre el Cambio Climático (CMNUCC) escala mundial, de los problemas
relacionados con el cambio climático.

Protocolo de Kioto 1997 Objetivo: reducir las emisiones de seis gases

provocadores del calentamiento global en un
porcentaje aproximado de un 5%, dentro del
periodo que va desde el año 2008 al 2012,

Objetivos del milenio de la Organización de 2000 Garantizar la sostenibilidad del medio

las Naciones Unidas ambiente.
Marco Normativo Nacional de la Vivienda hacia la
sustentabilidad
CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS
UNIDOS MEXICANOS

LEY DE PLANEACION LEY DE VIVIENDA LEY GRAL. DEL EQUILIBRIO LEY GRAL.
ECOLOGICO ASENTAMIENTOS
HUMANOS

PLAN NACIONAL DE DESARROLLO VISION MEXICO 2030

2007 - 2012

ESTRATEGIA NACIONAL DE PROGRAMA NACIONAL DE PROGRAMAS SECTORIALES: PROGRAMAS SECTORIALES:

CAMBIO CLIMATICO VIVIENDA 2007 - 2012 Desarrollo Social, (INCLUYE
Energía, medio ambiente, ..
ORDENACION DEL
TERRITORIO)

PROGRAMA ESPECIAL DE CAMBIO

CLIMATICO 2009 - 2012
PROGRAMA ESPECIFICO PARA EL
DESARROLLO HABITACIONAL SUSENTABLE
ANTE EL CAMBIO CLIMATICO

AGENDA DE TRANSVERSALIDAD
 Dimensiones de Sustentabilidad
ORDENACION
DESARROLLO
DIMENSION VIVIENDA DEL
URBANO
TERRITORIO
AMBIENTAL
Análisis del Sitio
MARCO
Eficiencia Energética
NORMATIVO
Manejo del Agua
Residuos Sólidos
Gases Efecto Invernadero

ECONOMICA INVESTIGACIÓN
Y
Programas Financieros con
TECNOLOGÍA
condiciones preferenciales
Programas de Subsidios
Estímulos Fiscales y
Administrativos
Mercado de Nuevas Tecnologías DIFUSIÓN
Profesionalización y Y
especialización CAPACITACIÓN
Seguridad Patrimonial

SOCIAL
Mecanismo de Postventa FINANCIAMIENTO
Programa de Mantenimiento
Cultura Condominal
Organización Comunitaria
Sinergias para la coordinación
EXPERTOS DE
DEPENDENCIAS
CONAVI, ONAVIS, Y ORGANISMOS EXPERTOS DE
SEMARNAT, SENER Y NACIONALES E DEPENDENCIAS
GOBIERNOS LOCALES, INTERNACIONALES Y ORGANISMOS
OGANISMOS ACADEMIA NACIONALES E
CERTIFICADORES INTERNACIONALES
MEDICION DE PARAMETROS ACADEMIA
TEMATICOS
ESTABLECIMIENTO DE (CLIMA, AGUA, ENERGIA, ETC.)
POLITICAS PARA UNA ENCUESTAS – EVALUACION, INVESTIGACION Y TECNOLOGIA.
VIVIENDA SUSTENTABLE. DESARROLLO DE LOS PROYECTOS
NORMATIVIDAD

PROGRAMA DE
SUSTENTABILIDAD
DESARROLLO DEL
SEMARNAT, SENER, SE, MERCADO DE EN LA VIVIENDA
GOBIERNOS LOCALES, INSUMOS Y EN COORDINACION CON PERMISOS Y GOBIERNOS LOCALES
PRODUCTORES, PRODUCTOS DE ORGANISMOS LICENCIAS
DESARROLLADORES NUEVAS
TECNOLOGIAS. E INSTITUCIONES

FINANCIAMIENTO
CONSTRUCCION DE
DIFUSION Y
PROMOTORES Y LAS VIVIENDAS Y SU
CAPACITACION ONAVIS, BANCA, GOBIERNOS
DESARROLLADO-RES DE CONJUNTO LOCALES
VIVIENDA. ORG. INTERNACIONALES
PRODUCTORES DE PROVEEDORES DE INSUMOS,
(BID, REEP, BM,..)
INSUMOS Y PROCESOS COLEGIOS,
FIDEICOMISOS
GOBIERNOS LOCALES,
ORG. PUBLICOS
DESARROLLADORAS,
ONAVIS, CONAVI
Consumo de recursos
- La energía consumida en la vivienda es utilizada principalmente para
iluminación, cocinar, calentar o enfriar los espacios y el uso de
elctrodomésticos
- El consumo de electricidad por vivienda en un clima templado es de
aproximadamente 2.4 KWh por año
32% Residencial

8%

54% 1%
Industrial 2%
3%
Commercial
Comercio Public
Sector público Agricultural
Agricultura
Transport
Transporte Industrial
Industria Residential
Residencial
Energía incluye: gas natural, gas LP y electricidad. Fuente: Secretaría de Energía
Criterios para Desarrollos Habitacionales Sustentables

Consideran en forma integral la ubicación, el sitio a desarrollar, el uso

eficiente de la energía y el agua, la selección de materiales y el
mantenimiento y operación de la vivienda

 Selección del sitio y desarrollo urbano

 Densificación del suelo para uso habitacional

y desarrollo de infraestructura y servicios

 Diseño del proyecto

 Sistemas constructivos y especificaciones

 Materiales empleados

 Incidencia ecológica por el uso de los

recursos

 Mantenimiento de la vivienda
Características paquete básico para subsidios

En 2007 se dan a conocer las “Reglas de Operación del Programa de Esquemas de

Financiamiento y subsidio Federal para Vivienda Esta es Tu Casa”.

Objetivo general
Otorgar apoyos económicos a personas de bajos ingresos a través de un
subsidio federal para :

 Adquirir una vivienda nueva o usada o un lote con servicios

 Mejorar la vivienda
 Impulsar su producción social y
 Autoconstruir o autoproducir vivienda
Características para las viviendas del Programa de Subsidios
Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Esta es
tu Casa”
Creación del Comité Técnico de Evaluación para atender lo establecido en el 3.5.1

Comité Técnico de Evaluación aprueba Criterios para las viviendas

(Se instala el 3 de diciembre de 2009)

2010
Temas
Vivienda unifamiliar Vivienda no unifamiliar
• Ubicado SUN
• No esté en zona de riesgo.
• Acorde con el Programa de Desarrollo Urbano
Ubicación • Cuente con servicios municipales
• a 3 km de una escuela primaria
• Radios de acción a equipamiento.
• de 3 niveles en adelante
• Lámparas ahorradoras.
• Calentador solar-gas. • Lámparas ahorradoras.
Eficiencia
• Calentador de paso • Calentador de paso
Energética
• Aislamiento térmico
• Acabado reflejante en techos
• Inodoro ahorrador
• Inodoro ahorrador
• Regadera ahorradora
• Regadera ahorradora
• Válvulas.
Agua • Válvulas.
• Prueba hidrostática
• Prueba hidrostática
• Medidor de flujo.
• Toma domiciliaria.
• Toma domiciliaria.
• Contenedores
Residuos Sólidos • Contenedores
• Botes de basura en la vivienda
• Reglamento de Condóminos
Mantenimiento • Manual de mantenimiento
• Manual de mantenimiento
Protocolo de Kioto

 Adoptado en 1997 por países desarrollados

 Instrumento legal que establece compromisos para limitar

las emisiones de gases de efecto invernadero GEI

 Establece Mecanismos Cooperativos Innovadores para

reducir costos por la disminución de emisiones
 Mecanismo de Desarrollo Limpio MDL

 El Protocolo de Kyoto incluye el Mecanismo de Desarrollo Limpio MDL

como instrumento basado en el mercado, orientado a alcanzar las
reducciones de emisiones de manera costo-efectiva

El MDL permite proyectos de reducción de emisiones que propicien un

desarrollo sustentable en los países en desarrollo y generen reducciones
certificadas en emisiones para el uso del inversionista, es decir “bonos
de carbono”

 El primer programa MDL de Vivienda Sustentable, promovido y

coordinado por la CONAVI, el cual permitirá que proyectos que
individualmente no son viables como MDL, sean capaces de generar
CER’s
Beneficios para la vivienda

 Establecer nuevas orientaciones de sustentabilidad energética y

ambiental en las políticas y acciones de vivienda

 Fomentar el desarrollo y utilización de nuevos sistemas constructivos,

materiales y tecnologías de eficiencia energética y de minimización de
impactos ambientales

 Optimizar el desempeño económico en el ciclo de vida de la vivienda al

reducir costos de operación

 Aligerar cargas de provisión de infraestructura

 ¡Gracias!

avicente@conavi.gob.mx