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DE SAN AGUSTIN
ESCUELA PROFESIONAL DE
CONTABILIDAD
CURSO:
U FORMULACION Y EVALUACION
ESTRATEGICA DE PROYECTOS
DOCENTE:
ALUMNOS:
HENRRY JHONATAN PILCO CANSAYA
A GRUPO:
4ºB
Arequipa – 2019
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Contenido
INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................3
CAPITULO 1...............................................................................................................................4
1.-PRESENTACION...................................................................................................................4
1.1 Definición del Servicio........................................................................................................4
1.2 Mercado Objetivo...............................................................................................................4
1.3.-Objetivos...........................................................................................................................5
1.3.1. General.......................................................................................................................5
1.3.2. Específico..............................................................................................................5
1.4 Misión y Visión............................................................................................................5
1.5.- Oportunidad de Mercado.................................................................................................6
2.-ANÁLISIS DE LA INDUSTRIA......................................................................................................7
2.2.-Proyeccion de la Ventas 5 AÑOS.....................................................................................8
3.-ESTUDIO TECNICO....................................................................................................................9
3.1.-Localización óptima del proyecto......................................................................................9
3.2.- COSTOS DE LA PRODUCCIÓN.........................................................................................13
3.2.1.- COCTEL PISCO SOUR (COSTA)..................................................................................13
3.2.2. COCTEL DE CAMU CAMU....................................................................................15
3.2.3. CAFÉ....................................................................................................................16
El café previene la diabetes tipo 2..............................................................................................16
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INTRODUCCIÓN
La evaluación de este proyecto analiza la factibilidad para instalar un Bar Cafetería PERU
INOLVIDABLE en la ciudad de Arequipa en cuanto a los aspectos económicos, técnico y de
rentabilidad.
“Bar Cafetería PERU INOLVIDABLE” es un proyecto atrevido, debido a que no solo busca
consolidar a una cafetería local ante la latente amenaza de los locales de grandes marcas como
Starbucks, Juan Valdez, Moka, además busca capturar el mercado de las apoderadas jóvenes
como cliente objetivo y alcanzar el ambicioso numero de 9.000 clientes al año. En definitiva, se
busca crear un bar cafetería que sea capaz de satisfacer las necesidades de muchas mujeres
jóvenes y sea capaz de crear cierta identificación con el cliente, debido a que solo ese ítem
sostiene a las cafeterías pequeñas en la industria.
El trabajo que se presenta a continuación, muestra un análisis completo para entender las
características del negocio y de la Industria de las cafeterías en la ciudad de Arequipa. Además
el trabajo presentado, muestra como la industria de las cafeterías se encuentra en una etapa
de crecimiento y que aún existen muchos nichos de clientes que no están siendo cubiertos por
los principales competidores. También se presenta un estudio cualitativo, para entender que
necesidades insatisfechas presenta nuestro mercado objetivo y opciones para capturar dicho
mercado.
Siguiendo la línea anterior, se agrega un estudio cuantitativo para verificar las hipótesis
realizadas en el Grupo y elegir y descartar aquellas que presentan oportunidades y debilidades
para el giro de nuestro negocio. Finalmente se presenta un ítem de Evaluación Financiera para
dar entender la magnitud del proyecto en número y que tan rentable llega a ser el proyecto en
términos de TIR, VAN y posibles ejes de expansión a futuro para cualquier cafetería que se
enfoque en un formato similar a la “Bar Cafetería PERU INOLVIDABLE”
Los factores que nos motivan a este emprendimiento son principalmente el mercado público
juvenil que asiste a los locales, la proliferación de nuevas marcas para atender nuevos nichos
de mercado y la influencia que tiene la localización en la consolidación de la marca en la
Industria. El proyecto que se presenta a continuación está constituido por Henrry Pilco
Cansaya, Mayli Yanque Gomez y Marcela Vilca Ramos con la cafetería que se busca emprender
se “Bar Cafetería PERU INOLVIDABLE”.
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CAPITULO 1
1.-PRESENTACION
“Bar Cafetería PERU INOLVIDABLE” ofrece un concepto distinto a las actuales Bar cafeterías
que existen hoy en día en Arequipa. Con nuestro local intentaremos construir un acogedor
espacio de reunión para las amantes del café, té y bebidas que buscan en el día a día lo natural y
saludable de los productos.
Somos un lugar de encuentro para consumidores que buscan tener un grato momento del día
compartiendo con cercanos y buscando variedades de productos que vayan de la mano con lo
natural y saludable del día a día de los clientes. Este nuevo lugar de reunión contará con un
agradable ambiente, en donde nuestros consumidores puedan compartir momentos inolvidables
del día con una amplia variedad de productos, excelente atención y decoración acorde a las
necesidades de estos mismos.
Por lo tanto nuestro objetivo es crear relaciones cercanas y duraderas con nuestros clientes
basadas en la satisfacción de estos mimos. Por ende “Bar Cafetería PERU INOLVIDABLE”
debe estar constantemente buscando nuevos productos que beneficien la calidad de vida de
nuestros clientes para que ellos estén cómodos, confiados y agradados con nuestros saludables y
naturales productos que mejoran su calidad de vida.
El café es un producto que se ha hecho atractivo en nuestra sociedad actual, debido a sus efectos
propios para levantar el ánimo y mantener despierto y alerta a quien lo consume. Pero esto no es
todo lo que quiere ofrecer “Bar Cafetería PERU INOLVIDABLE”, ya que si bien este nuevo
emprendimiento tiene como objetivo satisfacer la creciente demanda por café y sus variedades
de calidad, también apunta a otro mercado como cafetería, el cual es entregar té y café verde
como otra opción de bebida. El té, las bebidas y cocteles también es un mercado que ha ido en
aumento los últimos años, esto se debe también a que el té sí es un bebida energética para el
cuerpo humano, lo que lo mantiene alerto y despierto, lo que es una
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o bien algo saludable que las ayude a mantener su estado de saciedad alto, y puedan durar el día
con menos comida, ya sea para bajar de peso, o simplemente mantenerlo.
Es así como nuestro mercado objetivo serán principalmente jóvenes entre los 20 y 30 años,
jóvenes que necesitan o desean pasar cierta parte de su día con sus amigos para poder
conversar, relajarse y tomar de una bebida sana y llenadora., que las ayude a seguir con su día y
puedan aprovechar el momento de compartir con sus amigas.
Por supuesto, otra parte del mercado serán los oficinistas y trabajadores entre los 30 y 40 años,
los cuales también necesitan una bebida que los mantengan alertas y despiertos, y buen café de
calidad y de distintas variedades para darle un nuevo sabor a su día, en donde puedan tenerlo de
manera rápida y efectiva, para poder seguir trabajando en lo que resta del día con energías
renovadas, y que sea en lugares de su conveniencia.
1.3.-Objetivos
1.3.1. General
1.3.2. Específico
Visión: “Nuestra visión es ser reconocidos como la mejor cafetería alternativa de productos
naturales y saludables en la ciudad de Arequipa. Queremos destacar en el ambiente, excelente
atención, calidad y amplia gama de productos, potenciando lo nuevo, natural y saludable que
existe en nuestros locales”.
Misión: “Nuestra misión es ofrecer un agradable y acogedor espacio de reunión a las amantes
del café y bebidas en donde puedan compartir momentos únicos con cercanos, disfrutando las
distintas alternativas naturales y saludables de productos que ofrecemos”.
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La industria del café en la ciudad de Arequipa es una de las muchas que ha tenido un avance
progresivo en los últimos años, el café no es una semilla netamente del suelo Peruano, sino
que es importada desde otros países como Colombia y algunos países Sudafricanos. La cultura
cafetera se está introduciendo cada vez más en el Perú, tanto así que en los últimos cinco años
este mercado creció un 78% en valor, alcanzando en 2018 ventas por US$167 millones, según
la consultora Euro monitor (1).
Si bien Perú no es de los países que más consume café en Latinoamérica, su creciente consumo
ha sido foco de muchos países productores de este, debido a su alta tasa de crecimiento en los
últimos 5 años. Si bien el café no ha sido siempre la bebida caliente preferida de los peruanos,
la cifra ha ido aumentando en los últimos años. Si bien el consumo de té para el 2017 eran 352
tazas de té anuales per cápita, lo que equivale a prácticamente una taza de té diaria, el
consumo del café ha aumentado en un 15,1% en los últimos dos años, llegando a un consumo
de 202 tazas de café diarias según Euro monitor International.
Este aumentado se debe principalmente a los efectos que posee esta bebida caliente para
quien lo consume, ya que el sabor, aroma, temperatura y capacidad para mantener alerta los
sentidos han sido las principales características para explicar el aumento de su consumo. Las
tendencias aseguran que al café y el té no son excluyentes como uno creería, ya que ambos
mercados han ido aumentando su consumo a lo largo del tiempo, y cada uno a un nivel propio,
tanto en volumen como precio, por lo que se espera que estos mercados sigan creciendo en un
futuro cercano, aunque a una tasa mucho menos de la que se ha experimentado estos últimos
años.
En Perú, el consumo por persona de café fue de US$ 9,7 per cápita para el 2018, lo que está
muy por debajo de los líderes consumidores de café en Latinoamérica, como lo son Brasil y
Colombia, pero si existe una relación directa entre la tasa de desempleo de un país y el
consumo de café de este mismo, según “The Economista” (Edición abril 2011).
2.-ANÁLISIS DE LA INDUSTRIA
a) La Industria de las cafeterías en el Perú
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La industria del café en el Perú se caracteriza principalmente por la estrategia de Marketing
Mis de Plaza (Distribución) en términos generales. Esta estrategia se caracteriza por la
proliferación de locales cerca de nichos de clientes con la idea de minimizar el tiempo de
traslado de estos a los locales, donde el mejor representante de esta estrategia seria la cadena
de cafeterías Starbucks la cual posee un gran número de locales con la finalidad de cubrir la
mayor cantidad de clientes potenciales y minimizar el tiempo de traslado que realicen estos
hacia sus locales. En términos de estrategias genéricas la que predominan en la Industria son la
de Diferenciación y Nicho en Diferenciación, debido a que cada marca de la industria busca
ofrecer un servicio, mejor dicho, una experiencia única que haga que el cliente se sienta
incentivado a volver, debido a que este cliente potencial se caracteriza por no poseer una
lealtad firme a una marca (a excepción de la marca Starbucks donde se puede observar cierta
fidelización)
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2.2.-Proyeccion de la Ventas 5 AÑOS
1 191874.76 -2 4 -383749.52
2 201468.498 -1 1 -201468.498
3 211541.9229 0 0 0
4 222119.02 1 1 222119.02
5 233224.97 2 4 466449.94
SUMA 1060229.17 0 10 103350.941
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MPMC= ∑y= na+b∑x ∑xy= a∑x+b∑x^2
1060229.17 5a+b(0) 103350.941 a(0)+b(10)
a= 212045.834 b= 10335.0941
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3.-ESTUDIO TECNICO
Una vez que, de acuerdo con los resultados del estudio de mercado, se ha demostrado que es
conveniente continuar realizando el estudio de factibilidad, los promotores del proyecto
declaran que:
La misión de la idea de negocio es poder ofrecer bebidas bandera a nuestra distinguida clientela
los días establecidos y en el mejor local bien ambientado.
La visión de la idea de negocio es que nuestra marca sea reconocida en la ciudad de Arequipa
con los productos que ofreceremos.
Café & Bar desea evaluar la posibilidad de inversión en un proyecto de alimentos en la ciudad
de Arequipa.
Los dueños de la empresa hicieron un estudio de localización estimando que tanto los Factores
cuantitativos (Objetivos) como los factores cualitativos (Subjetivos) resultan relevantes en la
determinación de la localización del local del negocio.
A continuación se presentan los resultados del estudio técnico considerando los costos de
inversión y operación:
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Los Atributos más valorados por el mercado potencial de bebidas calientes y frías son: El
entorno donde estará e l local (50%), Las vías de acceso al lugar es decir las forma de
concurrencia de las personas (25%) y el ambiente del lugar (25%).
Los factores subjetivos se valoran con 75% y los valores objetivos con 25%
Utilizando el modelo BROWN Y GIBSON determine cuál es la localización óptima del proyecto
considerando los valores subjetivos y objetivos.
SOLUCION:
Se determina una calificación W para cada valor subjetivo mediante comparación pareada de
dos factores. Se asigna un valor de 1 al factor de mayor relevancia y 0 al de menor relevancia.
COMPARACIONES PAREADAS
SUMA DE INDICE
Av. Venezuela Av. Independencia Calle Mercaderes
FACTOR (j) PREFERENCIAS (W)
(1) (2) (3)
Entorno 1 1 2 0.50
Acceso 0 1 1 0.25
Ambiente 0 1 1 0.25
TOTAL 1 1 2 4 1.00
I. ENTORNO
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Av. Venezuela Av. Independencia Calle Mercaderes
FACTOR (j) PREFERENCIAS
(1) (2) (3)
Calle Mercaderes 1 1 2 0.50
AV. Independencia 1 1 2 0.50
Av. Venezuela 0 0 0 0.00
TOTAL 2 1 1 4 1.00
II. ACCESO
COMPARACIONES PAREADAS
SUMA DE
Av. Venezuela Av. Independencia Calle Mercaderes Ir 2
FACTOR (j) PREFERENCIAS
(1) (2) (3)
Calle Mercaderes 1 1 2 0.50
AV. Independencia 1 1 2 0.50
Av. Venezuela 0 0 0 0.00
TOTAL 2 1 1 4 1.00
III. AMBIENTE
COMPARACIONES PAREADAS
SUMA DE
Av. Venezuela Av. Independencia Calle Mercaderes Ir 3
FACTOR (j) PREFERENCIAS
(1) (2) (3)
Calle Mercaderes 1 0 1 0.25
AV. Independencia 1 1 2 0.50
Av. Venezuela 1 0 1 0.25
TOTAL 2 1 1 4 1.00
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RECIPROCO FACTOR
LOCALIZACION TOTAL (Ci)
(1/Ci) OBJETIVO (FO)
Calle Mercaderes 108,000.00 0.0000092593 0.283019
AV. Independencia 90,000.00 0.0000111111 0.339623
Av. Venezuela 81,000.00 0.0000123457 0.377358
TOTAL 0.0000327160 1.000000
FACTOR
ENTORNO ACCESO AMBIENTE
FACTOR (j) OBJETIVO
0.50 0.25 0.25
(FS)
Calle Mercaderes (0.50)(0.50)+ (0.50)(0.25)+ (0.25)(0.25) 0.4375
AV. Independencia (0.50)(0.50)+ (0.50)(0.25)+ (0.50)(0.25) 0.5000
Av. Venezuela (0.00)(0.50)+ (0.00)(0.25)+ (0.25)(0.25) 0.0625
TOTAL 1.0000
FS=∑ Ri∗Wj
MEDIDA DE PREFERENCIA DE LOCALIZACION (MPL)
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preparado con una receta diferente respectivamente, y con algunas variaciones
en el resto de sus ingredientes básicos. Perú y Chile debaten que el pisco sour es
su cóctel nacional o típico, y cada uno afirma la propiedad exclusiva.
ORIGEN
Sobre el origen de este cóctel existe una controversia entre los expertos.
Investigadores peruanos consideran únicamente un origen en el Perú, mientras
que la opinión chilena está dividida, algunos consideran que es originario de
Chile, a su vez, otros consideran que fue creado en el Perú. En 2004 el gobierno
peruano creó un día festivo anual en honor del pisco sour, el primer sábado de
febrero, desde entonces se celebra todos los años, y en 2007 declaró al pisco
sour como patrimonio cultural de la nación.
INGREDIENTES
6 cubitos de hielo
PREPARACION
Primero asegúrate de tener una copa bien fría. Guárdala en la nevera minutos
antes de preparar el coctel y sácala justo antes de servir
Sirve el contenido en la copa fría en 3 tiempos para darle tiempo a la espuma para
que suba a la parte superior de la copa
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COSTO DE ELABORACION
COSTO/
ONZAS PISCO SOUR
ONZA
COSTO/ ONZA
Limón 0.50
Huevos 0.33
JARABE GOMA 750 ml 0.26
Amargo 0.0047
HIELO 3 kg 0.15
Cantida Onzas/
Soles
d Por. Útil
Limón 6 1.00 4
Huevos 3 1.00 3
JARABE GOMA 750 ml 1 6.50 25
AMARGO 75 ml 1 7.00 1500
HIELO 3 kg 1 3.00 20
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III.2.2. COCTEL DE CAMU CAMU
Se trata de un fruto de color rojo y de fuerte ácido sabor, que ha sido conocido y
consumido desde siempre por los pueblos indígenas de la cuenca amazónica y
que crece a orillas de los ríos ubicados entre los departamentos de Pucallpa e
Iquitos.
ORIGEN El camu camu crece naturalmente en las orillas de los ríos, cochas y
cursos menores de agua en la Amazonía. Su mayor concentración y diversidad se
encuentra en la Amazonía peruana, a lo largo de los ríos Ucayali y Amazonas y
sus afluentes, en el sector ubicado entre las localidades de Pucallpa (sobre el río
Ucayali) y Pebas (sobre el río Amazonas).
INGREDIENTES
PREPARACION
INGREDIENTES COSTO
5 cubos de hielo S/ 0.37
2 cdas de jugo de camu camu S/ 0.60
1 1/2 cda de pisco S/ 0.90
1/4 cda de jarabe de lima S/ 0.08
1 cdta de licor de naranja S/ 1.43
1 cáscara de naranja rallada S/ 0.20
2 camu camu S/ 0.50
1 espiral de cáscara de naranja S/ 0.15
TOTAL S/ 4.22
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III.2.3. CAFÉ
El café, cuenta su definición, es el nombre de la semilla del cafeto, un árbol que
crece naturalmente en territorio etíope y que pertenece al grupo de las
Rubiáceas. El cafeto posee entre cuatro y seis metros de alto, presenta hojas
opuestas de tonalidad verduzca, sus flores son blancas y sus frutos se exhiben en
baya roja.
Consumir café puede producir abortos espontáneos
Muchos estudios, entre los que se encuentra uno publicado en 2008 en el
American Journal of Obstetrics and Gynecology, vincularon el consumo de café
con el aborto espontáneo. La investigación constató que las
mujeresembarazadas que consumen más de 200 miligramos de café por día
tienen el doble de riesgo de producir un aborto que quienes toman cantidades
menores.
MATERIA PRIMA
CANTIDAD COSTO
CAFÉ 10 Gr. 1.50
AGUA 20ml 0.01
ESPUMA DE LECHE 0.20
AZUCAR 0.40
TOTAL S/2.20
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Los costos e la entidad a invertir consisten en la adquisición de activo fijo necesaria para la
implementación del ambiente de la cafetería, además que será necesario contar con personal
disponible en los ambientes de la producción así como también en el área administrativo, todo
ello se detalla en los siguientes cuadros.
COSTO DE MANO DE OBRA
MAYO
REMUNERACION SNP
Nª CODIGO TRABAJADOR CARGO
A.F
TOTAL
BASICO GRATIFIC CTS
REMUNER 13%
YBONI
1 A001 Juan Rodríguez Gomez MOZO 1200.00 0.00 0.00 1200.00 156.00
2 A002 Marilú Teresa Fernández Santos MOZO 1200.00 0.00 0.00 1200.00 156.00
3 A003 Carlos Roberto Carpio Velásquez BARTENDER 1600.00 0.00 0.00 1600.00 208.00
4
8
4000.00 4000.00 520.00
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CONSUMO DE AGUA
CONSUMO
ACTIVIDAD CONSUMO DIARIO
ANUAL
LIMPIEZA DE EQUIPO 60 720
LIMPIEZA GENERAL 70 840
TOTAL 1,560
CARGO DE
ACTIVO PORCENTAJE COSTO TOTAL DEPRECIACION
ANUAL
MAQUINA CAFETERA 25% S/. 7,000.00 S/. 210.00
LICUADORA 10% S/. 500.00 S/. 50.00
UTENSILIOS EN GENERAL 10% S/. 2,100.00 S/. 1750.00
TOTAL S/. 9,600.00 S/. 2,010.00
COSTOS DE MANTENIMIENTO
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ENVASES Y EMBALAJES
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GASTOS ADMINISTRATIVOS Y DE VENTAS
MAYO
NETO
TOTAL
REMUNERACION SNP A APORTE
DESCTOS
PAGAR
Nª CODIGO TRABAJADOR CARGO ESSALUD SCTR
A.F
TOTAL
BASICO GRATIFIC CTS
REMUNER 13% 9% 1.23% TOTAL
YBONI
APORTE
1 A004 SUAREZ MANRIQUE MIGUEL GERENTE (A) 2000.00 0.00 0.00 2000.00 260.00 260.00 1740.00 180.00 180.00
2 A005 Mamani Salinas Emile CAJERA (V) 1000.00 0.00 0.00 1000.00 130.00 130.00 870.00 90.00 90.00
3 A006 Ramírez Galas Manuela CONTADORA (A) 700.00 0.00 0.00 700.00 91.00 91.00 1566.00 63.00 63.00
4
8
3700.00 3700.00 481.00 481.00 3219.00 333.00 333.00
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COSTO UNITARIO POR PRODUCTO
COSTO UNITARIO CAFÉ COSTO UNITARIO CAMU CAMU COSTO UNITARIO PISCO SOUR
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ESTADO DE COSTO DE PRODUCCION
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ESTADO DE RESULTADO DE PRODUCTOS PROYECTADOS (2020)
VENTAS S/ 191,874.76
COSTO DE VENTAS S/ 127,916.51
UTILIDAD BRUTA S/ 63,958.25
GASTOS OPERATIVOS
GASTOS DE VENTAS S/31,957.00
GASTOS DE ADMINISTRACION S/16,261.00
UTILIDAD OPERATIVA S/ 15,740.25
OTROS GASTOS DE GESTION
GASTOS FINANCIEROS S/ -
INGRESOS FINANCIEROS S/ -
OTROS INGRESOS DE GESTION S/ -
OTROS GASTOS DE GESTION S/ -
UTILIDAD ANTES DEL IR Y P S/ 15,740.25
IR S/ 4,643.37
PARTICIPACIONES S/ -
UTILIDAD NETA S/ 11,096.88
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VENTAS S/ 296,158.69
COSTO DE VENTAS S/ 179,083.11
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GASTOS OPERATIVOS
GASTOS DE VENTAS S/51,131.20
GASTOS DE ADMINISTRACION S/26,017.60
UTILIDAD OPERATIVA S/ 73,575.22
OTROS GASTOS DE GESTION
GASTOS FINANCIEROS S/ -
INGRESOS FINANCIEROS S/ -
OTROS INGRESOS DE GESTION S/ -
OTROS GASTOS DE GESTION S/ -
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INGRESOS FINANCIEROS S/ -
OTROS INGRESOS DE GESTION S/ -
OTROS GASTOS DE GESTION S/ -
UTILIDAD ANTES DEL IR Y P S/ 102,762.83
IR S/ 30,315.04
PARTICIPACIONES S/ -
UTILIDAD NETA S/ 72,447.80
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CALCULO DEL WACC; VAN; FEO; FEA
Bar Cafetería PERU INOLVIDABE desea proyectar su situación económica y financiera para los
próximos 5 años; Nos dan la siguiente información presupuestada Desde el año 2019 hasta el año 2025.
Tasas
Interes Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
Deudas
Activo
Efectivo 102,345.00 103,453.00 108,705.00 103,654.00 105,687.00 102,648.00
Cuentas por cobrar comerciales 1,987.00 1,056.00 987.00 1,500.00 1,021.00
Existencias 2,150.00 2,568.00 2,908.00 3,245.00 3,456.00 3,987.00
Activo fijo 49,500.00 51,456.00 52,456.00 54,678.00 55,678.00 56,789.00
Total Activo 153,995.00 159,464.00 165,125.00 162,564.00 166,321.00 164,445.00
Pasivo
Cuentas por pagar comerciales 3,456.00 3,124.00 6,432.00 3,456.00 2,986.00
Banco Crédito largo plazo 10.50% 30,000.00 27,864.00 25,789.00 23,135.00 21,455.00 19,876.00
Banco Continental largo plazo 12.20% 20,000.00 18,743.00 16,543.00 14,578.00 12,466.00 10,987.00
Total Pasivo 50,000.00 50,063.00 45,456.00 44,145.00 37,377.00 33,849.00
Total Patrimonio 103,995.00 109,401.00 119,669.00 118,419.00 128,944.00 130,596.00
Total Pasivo y Patrimonio 153,995.00 159,464.00 165,125.00 162,564.00 166,321.00 164,445.00
Tasa Impositiva 29.50% 29.50% 29.50% 29.50% 29.50% 29.50%
Interés promedio 11.18% 11.18% 11.16% 11.16% 11.12% 11.11%
Rentabilidad esperada inversionista 20.00% 23.00% 24.00% 25.00% 26.00% 27.00%
WACC 16.07% 18.25% 19.56% 20.35% 21.92% 23.05%
AÑO 0 1 2 3 4 5
Ventas Contado 191,874.76 241,762.20 296,158.69 355390.43 419804.95
Total Ventas 191,874.76 241,762.20 296,158.69 355,390.43 419,804.95
Costos de Ventas 127,916.51 153,499.81 179,083.11 204,666.41 230,249.71
Gastos Operacionales 48,218.00 57,861.60 67,505.20 77,148.80 86,792.40
Utilidad Operativa 15,740.25 30,400.79 49,570.38 73,575.22 102,762.84
Gastos Financieros 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Impuesto Renta 4,643.37 8,968.23 14,623.26 21,704.69 30,315.04
Utilidad Neta 11,096.88 21,432.56 34,947.12 51,870.53 72,447.80
Depreciación 6,890.00 7,654.00 8,653.00 9,768.00 10,367.00
FEO´s 17,986.88 29,086.56 43,600.12 61,638.53 82,814.80
Capital de Trabajo 104,495.00 104,552.00 109,545.00 101,454.00 107,187.00 104,670.00
Variación Capital de Trabajo 104,495.00 57.00 4,993.00 -8,091.00 5,733.00 -2,517.00
Activo Fijo 49,500.00 58,346.00 60,110.00 63,331.00 65,446.00 67,156.00
Variación Activo Fijo 49,500.00 8,846.00 1,764.00 3,221.00 2,115.00 1,710.00
FEA´s -153,995.00 9,083.88 22,329.56 48,470.12 53,790.53 83,621.80
FEOn/(1+WACC)n 15,210.30 20,347.97 25,013.85 60,572.12 105,933.93
VAN ( FEO`s) 227,078.17
FEAn/(1+WACC)n 7,681.63 15,621.00 27,807.82 24,345.11 29,637.55
VAN(FEA`s) 105,093.11
P á g i n a 28 | 28