EXPEDIENTE TECNICO

Sección I.2

PROYECTO: DESCRIPCION:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN DE LA RESUMEN EJECUTIVO
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTÓBAL
DE HUAMANGA – DISTRITO DE AYACUCHO –
PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”

RESUMEN EJECUTIVO

PROYECTO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE INVESTIGASCION E

INNOVACION DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTOBAL DE
HUAMANGA - DISTRITO DE AYACUCHO, PROVINCIA DE HUAMANGA-
AYACUCHO”

 Ubicación:
El terreno para la construcción de la infraestructura, se encuentra localizado
en el campus de la Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional de San
Cristóbal de Huamanga, que se encuentra ubicada en la Av. Independencia
S/N, en el distrito de Ayacucho, Provincia de Huamanga y Departamento de
Ayacucho.

Departamento : Ayacucho
Provincia : Huamanga
Distrito : Ayacucho
Localidad : Ciudad Universitaria de la Universidad Nacional
de
San Cristóbal de Huamanga

 Topografía:

El terreno en estudio presenta un terreno accidentado con una pendiente

variable, lo que amerita que se tendrán que realizar trabajos de corte y relleno
para nivelar el terreno.

 Proyecto:

El concepto general es diseñar un proyecto que incorpore ambientes

administrativos, laboratorios especializados y servicios complementarios
como la construcción de un auditorio, así como demás ambientes detallados
en los planos de distribución del proyecto con la finalidad de brindar
comodidad para el ejercicio de las funciones.

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 EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA
Sección I.1

PROYECTO: DESCRIPCION:
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN DE LA RESUMEN EJECUTIVO
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTÓBAL
DE HUAMANGA – DISTRITO DE AYACUCHO –
PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”

El objetivo es brindar una adecuada oferta del servicio de Investigación e

Innovación de la Universidad Nacional de San Cristóbal de Huamanga, lo que
conlleva a la mejora del desarrollo del conocimiento, tecnología, y sobre todo
contribuirá al desarrollo social y económico del ámbito regional.

Con ello se busca reposicionar a la Universidad como entidad líder del

desarrollo, con profesionales e investigadores competitivos, que contribuyan
al desarrollo sostenible del país.

 Propuesta Proyecto de Pre inversión y Expediente Técnico

Descripción de las propuestas arquitectónicas

El estudio de preinversión establece 6 componentes, a saber:

 COMP 1: Construcción de ambientes administrativos, laboratorios y

aulas.
 COMP 2: Construcción de auditórium.
 COMP 3: Obras externas (circulación, veredas, jardines exteriores, etc).
 COMP 4: Construcción de rampas.
 COMP 5: Implementación de ambientes construidos y laboratorios.
 COMP 6: Mitigación ambiental.

La distribución del programa arquitectónico elaborado en el estudio de

preinversión consta de un sótano y dos niveles en los cuales se distribuyen
los componentes indicados anteriormente.

El planteamiento de la propuesta de preinversión relaciona los ambientes

mediante un sistema de circulación inapropiado, debido a que requiere
cuantitativamente excesivas áreas construidas, lo cual a su vez desarticula el
proyecto.

A continuación se muestran las plantas con las zonificaciones señalando los

componentes antes mencionados, aunque se indican solamente los
componentes 1, 2, 3, 4 y 5 debido a que el componente 6 lo constituye un
estudio. La distribución de acuerdo al estudio de preinversion es la siguiente:

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“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN DE LA RESUMEN EJECUTIVO
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTÓBAL
DE HUAMANGA – DISTRITO DE AYACUCHO –
PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”

COMPONENTE 4
COMPONENTE 1 Y 5

SOTANO

COMPONENTE 1 Y 5

PRIMER NIVEL
COMPONENTE 2 COMPONENTE 4

(exteriores)
COMPONENTE 3

COMPONENTE 4

COMPONENTE 1 Y 5

COMPONENTE 1 Y 5

COMPONENTE 1 Y 5
COMPONENTE 1 Y 3
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“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN DE LA RESUMEN EJECUTIVO
UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTÓBAL
DE HUAMANGA – DISTRITO DE AYACUCHO –
PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”

COMPONENTE 2 SEGUNDO NIVEL

(exteriores)
COMPONENTE 3

COMPONENTE 1 Y 5
COMPONENTE 4

COMPONENTE 1 Y 5

El planteamiento así propuesto ha sido modificado en cuanto a su relación

funcional y espacial, tanto al interior del edificio como con la relación del
mismo con el exterior, de modo que se logre optimizar las circulaciones y
estas logren articular el conjunto de servicios que el edificio brindará. Las
modificaciones son parte del desarrollo del expediente técnico y la nueva
disposición de ambientes se muestra a continuación de manera gráfica. Las
plantas muestran la zonificación por componentes de modo que se haga
explícita su nueva posición. Todos los componentes han sido contemplados
en el desarrollo de la propuesta técnica. Evidentemente la nueva distribución
de ambientes supone variaciones a nivel de áreas netas, y
concomitantemente, áreas de muros y circulaciones. Dichas variaciones se
han ajustado a lo estipulado en la el programa original del proyecto de
preinversión, pero que inevitablemente han sufrido modificaciones sin que
estas sean de consideración; siendo el caso de áreas de circulación las que
han sufrido una reducción favorable en la propuesta del expediente técnico.

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“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN DE LA RESUMEN EJECUTIVO
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DE HUAMANGA – DISTRITO DE AYACUCHO –
PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”

COMPONENTE 1 Y 5
COMPONENTE 4 PRIMER NIVEL

COMPONENTE 3
(exteriores)

COMPONENTE 2

COMPONENTE 1 Y 5

COMPONENTE 4

COMPONENTE 1 Y 5
SEGUNDO NIVEL

COMPONENTE 2

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INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN DE LA RESUMEN EJECUTIVO
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PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”

TERCER NIVEL
COMPONENTE 1 Y 5

COMPONENTE 4

La nueva distribución de ambientes ha considerado los principios básicos de

implantación arquitectónica de la propuesta de preinversión, como el
ordenamiento secuencial de laboratorios mediante una circulación paralela a
los mismos; de manera análoga también se han considerado los trazos
geométricos de líneas rectas en los laboratorios y líneas curvas y rectas en el
caso del auditorio. En este sentido se ha tratado de agrupar los servicios de
laboratorios y las áreas administrativas en un solo bloque, al igual que el
auditorio en un solo bloque independiente y finalmente el bioterio y el
invernadero en un solo bloque también independiente.

Las variaciones de áreas respecto a la propuesta de preinversión se muestran

a continuación de los planos de distribución:

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INVESTIGACIÓN E INNOVACIÓN DE LA RESUMEN EJECUTIVO
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PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”

Cuadro de áreas comparativo

UNIVERSIDAD NACIONAL SAN CRISTOBAL

DE HUAMANGA
EXPEDIENTE TECNICO Y EJECUCIONDEL
ELABORACION DE LA OBRA "MEJORAMIENTO
EXPEDIENTE TECNICO:DEL SERVICIO DE
INVESTIGACION E INNOVACION
CONSTRUCCION DE LA UNIVERSIDADYNACIONAL
, IMPLEMENTACION DE SAN CRISTOBAL
EQUIPAMIENTO DEL DE
HUAMANGA - DISTRITO
LABORATORIO DE AYACUCHO
DE ENSEÑANZA - PROVINCIA DE HUAMANGA
E INVESTIGACION - AYACUCHO". Y
EN MICROBIOLOGIA
BIOTECNOLOGIA - FACULTAD DE CIENCIAS UNALM
AREA SEGÚN EXPEDIENTE AREA SEGÚN ESTUDIO A
AMBIENTES COD. TECNICO NIVEL DE PERFIL
NIVEL
AREA DE AMBIENTES 1ER PISO
INGRESO 21.869 39.97
DEPOSITO 2.831
HALL 1 33.249 75.46
CORREDOR 1 111.450 186.02
LAB. SANIDAD VEGETAL 72.717 72.60
LAB. PRINCIPIOS ACTIVOS 74.748 75.00
LAB. TOXICOLOGÍA 69.380 74.35
LAB. CONTROL DE CALIDAD DE ALIMENTOS 73.757 74.72
LAB. ENFERMEDADES ENDÉMICAS 69.280 74.68
LAB. SANIDAD ANIMAL 73.778 74.68
CENTRO DE INFORMATICA 49.024 48.37
DATA CENTER 6.220
CUARTO DE LIMPIEZA 1.900
DUCTO PARA INSTALACIONES 1 1.700
DUCTO PARA INSTALACIONES 2 1.600
1 SS.HH 1 MUJERES 10.405 13.17
E SS.HH 2 VARONES 10.405 12.00
SS.HH 3 (Discapacitados) 4.977
R ESCALERA 1 13.487 11.81
ESCALERA 2 13.112 10.45
INVERNADERO 74.314 60.32
P BIOTERIO 25.620 24.78

I ANTECAMARA
CAMARA REFRIGERADORA
6.000
9.450
5.48
9.93
S DEPOSITO 5.393 2.58
7.35
O HALL 4
SS.HH 4 HOMBRES AUDITORIUM
11.548
18.690 15.69
SS.HH 5 MUJERES AUDITORIUM 17.157 17.01
ESTAR 8.687 8.40
ESCLUSA 4.186
AUDITORIUM (Sala + estrado) 270.166 288.94
ESCLUSA 19.613 11.77
CONTROL 3.728 2.70
ESCALERA 3 3.189 1.96
ESCALERA 4 2.946
RAMPAS Y GRADERIAS 85.522 155.28
ATRIO 29.924 70.06
DUCTOS 1.260
JARDIN INTERIOR 74.727 517.73

AREA NETA TOTAL 1ER PISO 1196.576 2043.26

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PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”
AREA DE AMBIENTES SEGUNDO NIVEL
INGRESO 20.843 19.38
HALL 2 33.543 44.27
CORREDOR 2 107.370 120.26
LAB. DE PALINOLOGÍA 72.738 72.69
LAB. DE ANTROPOLOGÍA FÍSICA 74.792 72.52
LAB. DE HIDROBIOLOGÍA 73.765 74.35
LAB. DE QUIMICA AMBIENTAL 73.778 74.72
S LAB. DE PROCESOS Y DESARROLLO ECONOMICO 73.778 75.48
16.70
E SECRETARIA
DESPACHO
17.043
14.705 19.37
G ADMINISTRACION 23.975 24.22
ARCHIVO 11.878 12.09
U AREAS COMUNES 57.133 60
N DEPOSITO
DUCTO PARA INSTALACIONES 1
2.150
1.600
D DUCTO PARA INSTALACIONES 2 1.510
SS.HH 6 MUJERES 10.405 13.17
O SS.HH 7 VARONES 10.405 12
SS.HH 8 (Discapacitados) 4.977
SS.HH 9 (administración) 3.225 3.43
P ESCALERA 1 13.488 12.04
I ESCALERA 2 13.112 10.45
ESCALERA 3 3.189 1.96
S ESCALERA 4 2.946
O DEPOSITO 8.387
ZONA DE PROYECCION 25.223 18.02
CABINA DE TRADUCCION 22.943 18.08
DEPOSITO 17.149 17.01
GRADERIA DE PLAZA A SEGUNDO NIVEL 10.800
RAMPA A SEGUNDO NIVEL 83.460
DUCTOS 1.260

AREA NETA TOTAL 2DO PISO 796.050 792.21

TERCER NIVEL
INGRESO 21.914
HALL 3 33.480
CORREDOR 3 100.095 193.60
LAB. DE GENOMICA Y BIOLOGIA MOLECULAR 68.359 72.69
T ESCLUSA 4.215
LAB. DE CULTIVOS Y TEJIDOS VEGETALES 74.790 75.52
E LAB. BIOTECNOLOGIA REPRODUCTIVA 69.417 74.35
R ESCLUSA
LAB. DE ENERGIAS RENOVANBLES Y TECNOLOGIAS LIMPIAS
4.188
73.778 74.72
C CUBICULOS DE INVESTIGACION 42.527 43.96
TERRAZA ( SIN TECHAR ) 65.857 61.28
E ESTAR 31.073 33.03
KITCHENET 10.857 10.37
R DIRECCION 30.507 26.92
SECRETARIA 13.237 10.85
ADMINISTRACION 18.580 19.36

N DEPOSITO 2.880 11.27

DUCTO PARA INSTALACIONES 1 1.600
I DUCTO PARA INSTALACIONES 2 1.510

V SS.HH 10 MUJERES
SS.HH 11 VARONES
10.405
10.405
13.17
12
E SS.HH 12 (Discapacitados) 4.977
ESCALERA 1 13.488 11.82
L ESCALERA 2 13.112 10.45
DUCTOS 1.26

AREA NETA TOTAL 3ER PISO 633.480 755.36

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DE HUAMANGA – DISTRITO DE AYACUCHO –
PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”

Las áreas anteriormente descritas son solo áreas netas de ambientes. En el

listado precedente figuran ambientes marcados con texto en color rojo, ello
supone que estos ambientes únicamente figuran en el expediente técnico, y
por lo tanto no tienen una contraparte en áreas en el cuadro respectivo de la
propuesta de preinversión.

Descripción de los montos de inversión del estudio de preinversión y

expediente técnico
La propuesta económica del proyecto de preinversión es: S/. 9’736,208.06.
La propuesta económica del proyecto en el expediente técnico es: S/.
9’928,114.19.

La variación en montos supone una optimización del planteamiento de

preinversión original debido a que constituyen montos referenciales a precios
de mercado.

Descripción de la justificación técnica del estudio de preinversión y

expediente técnico

El estudio de preinversión estipulaba adoptar un sistema de estructuración

con losas aligeradas, lo que se está contemplando en la propuesta del
expediente técnico.

Los módulos de la UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTOBAL DE

HUAMANGA tienen una configuración estructural en base a muros de
concreto armado, siendo este sistema el que proporciona un mayor grado de
confiabilidad para diseño de edificaciones esenciales, cuyo uso no debe ser
interrumpido momentos después de ocasionado un sismo severo. Este
sistema fue aplicado principalmente a los blocks 1-2 y 3 y parcialmente al
block 6 (Eje Y-Y). El block 4 presenta una estructuración a base de pórticos
metálicos, mientras el block 6 presenta una estructuración de pórticos de
concreto armado, sistema adoptado de acuerdo a la jerarquía de la
edificación, teniendo en claro que su uso continúa siendo de categoría
esencial. Las denominaciones adoptadas aquí pueden y deben apoyarse
visualizando los planos dela especialidad respectiva. El sistema así propuesto
garantiza la estabilidad estructural y constituye la una opción técnica
compatible respecto al presupuesto asignado al proyecto respetándose los
márgenes monetarios asignados a la especialidad respectiva.

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PROVINCIA DE HUAMANGA – AYACUCHO”

 Consultor: Consorcio San Cristóbal

 Equipo Profesional:

JEFE DE PROYECTO : Arq. Eduardo Raúl Dextre Morimoto

CAP 2839

ARQUITECTURA : Arq. Jose Luis Cotrina Vilchez

CAP 4805

INGENIERO ESTRUCTURAL : Ing. Edward Alberto Quiroz rojas

CIP 58633

INGENIERO SANITARIO : Ing. Santos Anyosa Lujan

CIP 42115

ING. MECANICO ELECTRICISTA : Ing. David Augusto Morales Ciudad

CIP 41275

INGENIERO ELECTRONICO : Ing. Jorge Augusto Rioja Sipión

CIP 46226

ESPECIALISTA EN IMPACTO : Ing. María Paulina Aliaga Martínez

AMBIENTAL CIP 59443

PLAZO DE EJECUCIÓN:

07 MESES OBRAS CIVILES

PRESUPUESTO REFERENCIAL DE LA OBRA: S/. 9’937,334.66

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CONSORCIO SAN CRISTOBAL

RESUMEN DE PRESUPUESTO

Proyecto :
"MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE INVESTIGACION E INNOVACION DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTOBAL DE HUAMANGA"

Propietario : UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTOBAL DE HUAMANGA

Ubicación : AYACUCHO - HUAMANGA - AYACUCHO
Fecha : 31/07/2014

Costo Directo Gastos Generales Utilidad Sub total IGV de CD TOTAL

ITEM DESCRIPCION
S/. 6.515213532% 4.072008542% 18% S/.
01 ESTRUCTURAS 2,191,001.75
02 ARQUITECTURA 1,522,514.50
03 INSTALACIONES SANITARIAS 215,493.46
04 INSTALACIONES ELECTRICAS 458,135.38
05 MITIGACION AMBIENTAL 37,200.00

PRESUPUESTO DE INFRAESTRUCTURA 4,424,345.09 288,255.53 180,159.71 4,892,760.33 796,382.11 5,689,142.44

TOTAL DE OBRA DE INFRAESTRUCTURA 5,689,142.44

IMPLEMENTACION DEL CENTRO DE

06 3,301,825.76 3,301,825.76 594,328.64 3,896,154.40
INVESTIGACION - EQUIPAMIENTO

TOTAL DE MONTO CONTRATADO

7,726,170.85 288,255.53 180,159.71 8,194,586.09 1,390,710.75 9,585,296.84
SIN EXPEDIENTE TECNICO

07 EXPEDIENTE TECNICO 127,890.86 23,020.36 150,911.22

TOTAL DE MONTO CONTRATADO 9,736,208.06

08 SUPERVISION 201,126.60

COSTO TOTAL DEL PROYECTO (S/.) 9,937,334.66

RESUMEN PROPUESTA ESTRUCTURAS: Estos módulos tienen una configuración

estructural en base a pórticos de concreto armado, muros portantes y muros de
albañilería confinada. Los elementos estructurales se localizan en planta de tal manera
de cumplir con los requerimientos arquitectónicos y de diseño sismorresistente.
Para el diseño se ha considerado una sobrecarga para los ambientes de 350 Kg/m2
(LABORATORIOS).
Y una sobrecarga para los pasadizos y escaleras de 400 Kg/m2. Los techos están
conformados por losas armadas de H=0.20cm y losas aligeradas en dos y un sentido
H=0.20m.
Las vigas tienen peraltes de 60, 50cms, que descansan sobre columnas o placas de
concreto armado. Las columnas han sido dimensionadas según los requerimientos
arquitectónicos y estructurales.
En la dirección paralela al eje X e Y, los elementos sismo resistentes principales son
muros portantes, tratando de controlar la excentricidad de cada bloque.
Estos elementos sismo-resistentes proporcionan adecuada rigidez lateral, lo que hace
que se cumpla con los lineamientos dados por la Norma Peruana Sismorresistente
vigente.
La cimentación está constituida por zapatas armadas conectadas y aisladas en el eje
X e Y.

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Se considero un suelo con una capacidad admisible del terreno de 2.18 Kg/cm2 ( para
fines de diseño ), a una profundidad de cimentación de 1.10m, debajo del nivel del
terreno actual.

RESUMEN PROPUESTA ELECTRICAS

El sistema de distribución en baja tensión, comprende básicamente:

 Acometida a Tableros Principales Normal y Emergencia.

 Tableros Principales Normal y Emergencia.
 Sub tableros de distribución
 Circuitos de iluminación, tomacorrientes y salidas especiales (de fuerza,
estabilizados, y de acuerdo al equipamiento).

Se aceptará como máximo una caída de tensión de un 0.5% hasta los Tableros
Generales, 1% hasta los tableros distribución de piso, 1% hasta los subtableros y
máximo 1.5% en los circuitos de iluminación, tomacorrientes y salidas especiales
(puntos de utilización).

Se han previsto espacios de reserva para alimentar a circuitos futuros en los

subtableros normal y de emergencia, para poder satisfacer las demandas no
previstas actualmente.

Todos los circuitos y alimentadores ubicados en falso cielo y dentro del sistema
drywall se instalarán protegidos de tubería EMT (tubería metálica eléctrica) o
tuberías libre de halógenos, la misma que irá suspendida o adosada al techo
mediante soportes metálicos. Las tuberías empotradas en loza serán de PVC-P.

El tipo de iluminación previsto es básicamente de equipos fluorescentes con

balastos electrónicos en algunos casos y lámparas ahorradoras de energía en
otros, de acuerdo a los planos de alumbrado respectivos.

En los laboratorios, ambientes húmedos y otros ambientes especiales la

iluminación será prevista con lámparas especiales (estancas, herméticas con
características particulares para cada ambiente).

Las salidas de tomacorrientes, compatibilizaran con el equipamiento previsto.

Todas las salidas de tomacorrientes tienen su conductor de tierra, por lo tanto los
subtableros desde los que se alimentan estos tomacorrientes deberán disponer
del conductor de tierra. Los circuitos de tomacorrientes contienen no más de 2500
vatios de carga total, lo que implica una protección con interruptor termo
magnético de 20 amperios, aunque la carga de algún circuito sea inferior a estos
2500 vatios.

El sistema eléctrico de alimentación de estas áreas del el centro de Investigación

e Innovación será construido bajo las siguientes premisas:
 La distribución de las cargas será en forma balanceada.
 Los conductores no serán cargados en más del 80% de su capacidad.

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 La caída de tensión máxima desde los tableros generales hasta las salidas
de fuerza se considera 3% de la tensión nominal, y para las salidas de
alumbrado (o punto de utilización más alejado de 1.5%).
Se emplean circuitos separados para cargas de alumbrados,
tomacorrientes para uso general y cargas específicas como equipamiento
médico y computadoras.

Los criterios adoptados para la elaboración de este Proyecto se fundamentan en

los requerimientos aplicables de los siguientes dispositivos legales:

o Código Nacional de Electricidad Utilización 2006 ACTUAL (incluido su

modificatoria según RM Nº 175-2008-MEM/DM para conductores y uso de
tomacorrientes, NTP IEC 60598-2-22 luminarias para salidas de emergencia).

o Reglamento Nacional de Edificaciones RNE

o Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo de las Actividades Eléctricas RM

Nº 161-2007 MEM/DM

o Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA-National Fire

Protection Associaton)

o NFPA Nº 99, para sistema de puesta a tierra

o Decreto supremo Nº 034-2008-EM: medidas de ahorro de energía en el sector

público.

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RESUMEN PROPUESTA SANITARIAS: El diseño integral de las instalaciones sanitarias

interiores de la edificación proyectada es un sistema considerado indirecto y contiene lo
siguiente: (01) conexión domiciliaria de 1.1/2”, (01) cisterna enterrada de concreto armado,
cuyo volumen es 33.00m3 destinado a consumo humano, Equipo compacto de (03) Bombas de
Presión Constante y Velocidad Variable, Redes de Distribución de agua fría de PVC SAP C-10
2.1/2”, 2”, 1.1/2”, 1.1/4”, 1”, 3/4” y 1/2”, (03) Calentadores Eléctricos de V = 100 L,
Redes de Distribución de Agua Caliente de CPVC 3/4” y 1/2”.
Para el Sistema de Desagüe se emplearan (17) cajas de registro de 12”x24” (0.30x0.60m) de
altura variable, (01) conexión domiciliaria de PVC UF DN 160mm.
Para el sistema de desagüe pluvial se emplearan (14) montantes de PVC SAL – P 4” que
descargaran en el canal pluvial perimetral de 0.30m de ancho útil, pendiente 0.25% y de altura
variable.

FECHA : Lima, Septiembre del 2014

14