Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
pe scenariul cu credit......................................................................pagina 16
1|Page
IMPACTUL T.V.A. ASUPRA CASH-FLOW-ULUI INVESTITIONAL IN
CADRUL UNUI PROIECT CU FINANTARE EUROPEANA. ANALIZA
INDICATORILOR FINANCIARI. ANALIZA ECONOMIEI FISCALE IN
SCENARIUL CONTRACTARII UNUI CREDIT PENTRU
COFINANTAREA PROIECTULUI.
2|Page
Ø Ministerul Mediului şi Dezvoltării Durabile – pentru Programul
Operaţional Sectorial Mediu;
3|Page
gestionarii fondurilor au fost create doua agentii in subordinea acestui minister:
A.P.I.A. si A.P.D.R.P.
Studiul de caz pe care il vom dezvolta in prezenta lucrare, va surprinde
evolutia mai multor scenarii referitoare la implementarea si operarea unei
pensiuni turistice rurale finantate prin Masura 313 – „Incurajarea activitatilor
turistice”, masura prevazuta in cadrul Programului National de Dezvoltare
Rurala.
Contributia publica aferenta Masurii 313 este de: 544.222.774 Euro din
care:
4|Page
Traseul pe care il parcurge proiectul este urmatorul:
3. Studiu de caz
Scenariul 1:
5|Page
Scenariul 2:
Scenariul 3:
Prognoza veniturilor
An I
An II
An III
6|Page
An IV
An V
Anul I:
Anul IV:
7|Page
Anul V:
Anul TARIF
Anul 1 servicii pensiune cu mic dejun 255.00 camera
Anul 2 servicii pensiune cu mic dejun 255.00 camera
Anul 3 servicii pensiune cu mic dejun 275.00 camera
Anul 4 servicii pensiune cu mic dejun 275.00 camera
Anul 5 servicii pensiune cu mic dejun 295.00 camera
Prognoza cheltuielilor
4. Anexe financiare
Scenariul 1
10 | P a g e
Valoare inclusiv Valoare finala
Explicatii T.V.A. T.V.A. DePlata cash-flow
Cash flow anul 1 -831.468,00 -131.360,59 -831.468,00
Cash flow anul 2 -1.287.272,00 -203.371,41 -952.540,00
Cash flow anul 3 303.234,00 70.408,00 232.826,00
Cash flow anul 4 340.464,00 77.241,00 263.223,00
Cash flow anul 5 394.043,00 87.098,00 306.945,00
Cash flow anul 6 394.043,00 87.098,00 306.945,00
Cash flow anul 7 427.183,00 93.204,00 333.979,00
Valoarea reziduala 2.226.526,67
RIR 14,98% VAN 591.899,89 lei
Scenariul 2
Valoare inclusiv Valoare finala
Explicatii T.V.A. T.V.A. De Plata cash-flow
Cash flow anul 1 -831.468,00 -131.360,59 -700.107,41
11 | P a g e
Cash flow anul 2 -1.287.272,00 -203.371,41 -1.083.900,59
Cash flow anul 3 303.234,00 70.408,00 232.826,00
Cash flow anul 4 340.464,00 77.241,00 263.223,00
Cash flow anul 5 394.043,00 87.098,00 306.945,00
Cash flow anul 6 394.043,00 87.098,00 306.945,00
Cash flow anul 7 427.183,00 93.204,00 333.979,00
Valoarea reziduala 2.226.526,67
RIR 15,23% VAN 600.909,54
Scenariul 3
Valoare inclusiv Valoare finala
Explicatii T.V.A. T.V.A. De Plata cash-flow
Cash flow anul 1 -831.468,00 -131.360,59 -831.468,00
Cash flow anul 2 -1.287.272,00 -203.371,41 -1.287.272,00
Cash flow anul 3 303.234,00 0,00 303.234,00
Cash flow anul 4 340.464,00 0,00 340.464,00
Cash flow anul 5 394.043,00 0,00 394.043,00
Cash flow anul 6 394.043,00 0,00 394.043,00
Cash flow anul 7 427.183,00 80.317,00 346.866,00
Valoarea reziduala 2.226.526,67
RIR 13,85% VAN 539.271,13
12 | P a g e
Indicatorii financiari aferenti acestui scenariu prezinta valori mai mici decat
ambele scenarii de mai sus. Acest lucru se datoreaza faptului ca recuperarea
t.v.a.-ului s-a realizat in timp mai indelungat decat in celelalte doua scenarii.
Astfel valorile incasate intr-o perioada mai indelungate sunt corectate cu un
factor de actualizare din ce in ce mai mare, scazandu-le valoarea prezenta a
acestora, cu cat sunt incasate intr-o perioada mai indelungata.
Concluzie
Principiul financiar care enunta faptul ca un leu astazi este mai valoros
decat un leu maine (asa cum reiese si din cele trei scenarii prezentate), ne
determina sa cautam sa incasam cat mai repede t.v.a.-ul de recuperat si sa
intarziem cat de mult posibil (legal si fara plata de penalitati) plata acestuia.
Scenariul 1
Finantare Valoare finala
Explicatii neramb. Valoare T.V.A. De Plata cash-flow
Cash flow
anul 1 171.041,00 -831.468,00 -131.360,59 -660.427,00
Cash flow 690.759,00 - -203.371,41 -261.781,00
anul 2 1.287.272,0
13 | P a g e
0
Cash flow
anul 3 303.234,00 70.408,00 232.826,00
Cash flow
anul 4 340.464,00 77.241,00 263.223,00
Cash flow
anul 5 394.043,00 87.098,00 306.945,00
Cash flow
anul 6 394.043,00 87.098,00 306.945,00
Cash flow
anul 7 427.183,00 93.204,00 333.979,00
Valoarea
reziduala 2.226.526,67
RIR 30,31% VAN 1.342.485,70 lei
Scenariul 2
Valoare finala
Explicatii Valoare T.V.A. De Plata cash-flow
Cash flow
anul 1 171.041,00 -831.468,00 -131.360,59 -529.066,41
-
Cash flow 1.287.272,0
anul 2 690.759,00 0 -203.371,41 -393.141,59
Cash flow
anul 3 303.234,00 70.408,00 232.826,00
Cash flow
anul 4 340.464,00 77.241,00 263.223,00
Cash flow
anul 5 394.043,00 87.098,00 306.945,00
Cash flow
anul 6 394.043,00 87.098,00 306.945,00
Cash flow
anul 7 427.183,00 93.204,00 333.979,00
Valoarea
reziduala 2.226.526,67
RIR 31,33% VAN 1.351.495,34
14 | P a g e
Scenariul 3
T.V.A. Valoare finala
Explicatii Valoare Recup/DePlata cash-flow
Cash flow
anul 1 171.041,00 -831.468,00 -131.360,59 -660.427,00
-
Cash flow 1.287.272,0
anul 2 690.759,00 0 -203.371,41 -596.513,00
Cash flow
anul 3 303.234,00 0,00 303.234,00
Cash flow
anul 4 340.464,00 0,00 340.464,00
Cash flow
anul 5 394.043,00 0,00 394.043,00
Cash flow
anul 6 394.043,00 0,00 394.043,00
Cash flow
anul 7 427.183,00 80.317,00 346.866,00
Valoarea
reziduala 2.226.526,67
RIR 26,88% VAN 1.289.856,93
15 | P a g e
Luand in considerare cele trei scenarii privind recuperarea T.V.A.-ului
investitiei, diferentele indicatorilor financiari sunt mai mari in situatia in care ii
calculam functie de capitalul propriu investit al beneficiarului. Cauzele acestor
diferente sunt aceleasi ca cele prezentate in capitolul anterior.
Dobanda la Rata la
Perioada Sold initial sold credit Transa Sold final
16 | P a g e
Sem 1 An 1 691.656,00 27.666,24 23.227,02 50.893,26 668.428,98
Sem 2 An 1 668.428,98 26.737,16 24.156,10 50.893,26 644.272,88
Sem 1 An 2 644.272,88 25.770,92 25.122,34 50.893,26 619.150,54
Sem 2 An 2 619.150,54 24.766,02 26.127,24 50.893,26 593.023,30
Sem 1 An 3 593.023,30 23.720,93 27.172,33 50.893,26 565.850,97
Sem 2 An 3 565.850,97 22.634,04 28.259,22 50.893,26 537.591,75
Sem 1 An 4 537.591,75 21.503,67 29.389,59 50.893,26 508.202,16
Sem 2 An 4 508.202,16 20.328,09 30.565,17 50.893,26 477.636,99
Sem 1 An 5 477.636,99 19.105,48 31.787,78 50.893,26 445.849,21
Sem 2 An 5 445.849,21 17.833,97 33.059,29 50.893,26 412.789,92
Sem 1 An 6 412.789,92 16.511,60 34.381,66 50.893,26 378.408,26
Sem 2 An 6 378.408,26 15.136,33 35.756,93 50.893,26 342.651,33
Sem 1 An 7 342.651,33 13.706,05 37.187,21 50.893,26 305.464,12
Sem 2 An 7 305.464,12 12.218,56 38.674,69 50.893,26 266.789,43
Sem 1 An 8 266.789,43 10.671,58 40.221,68 50.893,26 226.567,75
Sem 2 An 8 226.567,75 9.062,71 41.830,55 50.893,26 184.737,20
Sem 1 An 9 184.737,20 7.389,49 43.503,77 50.893,26 141.233,43
Sem 2 An 9 141.233,43 5.649,34 45.243,92 50.893,26 95.989,50
Sem 1 An 10 95.989,50 3.839,58 47.053,68 50.893,26 48.935,83
Sem 2 An 10 48.935,83 1.957,43 48.935,83 50.893,26 0,00
17 | P a g e
Scenariul 1
Economie T.V.A. Valoare finala
Explicatii Valoare Rata Dobanda fiscala Recup/DePlata cash-flow
Cash flow
anul 1 -831.468,00 -131.360,59 -831.468,00
-
Cash flow 1.287.272,0
anul 2 0 -203.371,41 -952.540,00
Cash flow 54.403,4
anul 3 303.234,00 47.383,12 0 8.704,54 70.408,00 139.744,03
Cash flow 50.536,9
anul 4 340.464,00 51.249,58 4 8.085,91 77.241,00 169.522,39
Cash flow 46.354,9
anul 5 394.043,00 55.431,55 7 7.416,80 87.098,00 212.575,28
Cash flow 41.831,7
anul 6 394.043,00 59.954,76 6 6.693,08 87.098,00 211.851,56
Cash flow 36.939,4
anul 7 427.183,00 64.847,07 5 5.910,31 93.204,00 238.102,79
Valoarea
reziduala 2.226.526,67
RIR 11,16% VAN 269.041,39 lei
18 | P a g e
Scenariul 2
Economie T.V.A. Valoare finala
Explicatii Valoare Rata Dobanda fiscala Recup/DePlata cash-flow
Cash flow
anul 1 -831.468,00 -131.360,59 -700.107,41
-
Cash flow 1.287.272,0
anul 2 0 -203.371,41 -1.083.900,59
Cash flow 54.403,4
anul 3 303.234,00 47.383,12 0 8.704,54 70.408,00 139.744,03
Cash flow 50.536,9
anul 4 340.464,00 51.249,58 4 8.085,91 77.241,00 169.522,39
Cash flow 46.354,9
anul 5 394.043,00 55.431,55 7 7.416,80 87.098,00 212.575,28
Cash flow 41.831,7
anul 6 394.043,00 59.954,76 6 6.693,08 87.098,00 211.851,56
Cash flow 36.939,4
anul 7 427.183,00 64.847,07 5 5.910,31 93.204,00 238.102,79
Valoarea
reziduala 2.226.526,67
RIR 11,32% VAN 278.051,03
19 | P a g e
Scenariul 3
Economie T.V.A. Valoare finala
Explicatii Valoare Rata Dobanda fiscala Recup/DePlata cash-flow
Cash flow
anul 1 -831.468,00 -131.360,59 -831.468,00
-
Cash flow 1.287.272,0
anul 2 0 -203.371,41 -1.287.272,00
Cash flow 54.403,4
anul 3 303.234,00 47.383,12 0 8.704,54 0,00 210.152,03
Cash flow 50.536,9
anul 4 340.464,00 51.249,58 4 8.085,91 0,00 246.763,39
Cash flow 46.354,9
anul 5 394.043,00 55.431,55 7 7.416,80 0,00 299.673,28
Cash flow 41.831,7
anul 6 394.043,00 59.954,76 6 6.693,08 0,00 298.949,56
Cash flow 36.939,4
anul 7 427.183,00 64.847,07 5 5.910,31 80.317,00 250.989,79
Valoarea
reziduala 2.226.526,67
RIR 10,34% VAN 216.412,62
20 | P a g e
Concluzie:
21 | P a g e