Université Mohammed V Rabat le 5 Décembre 2020

Ecole Mohammedia d’Ingénieurs

2ème Année GMIS & GMinéral. Examen d’Analyse des projets (Durée 2 heures 10 mn)

Nom et Prénom de l’étudiant :

Département :
NB : L’épreuve a lieu de 10H à 12H 10. Tout retard sera sanctionné. Aussitôt l’étudiant doit
transmettre sa copie à h.elmanouni@hotmail.com

On a 3 projets aux caractéristiques suivantes (En KDHS) :

Rubriques en KDH P1 P2 P3

Terrain 2000 8000 4000

Subvention 200 - -

Amortissements – CT - - 100/an

Amortissements des
bâtiments– LT 40/an - 20/an

Charges Ch. non financières : 220/mois 10000/4 ans Ch. Totales : 300/mois

Produits 600/mois 32000/4 ans 500/mois

P1 : Les charges financières correspondent aux crédits bancaires suivants :

 Crédit immobilier pour la construction de bâtiments : Montant : 800 KDHS / durée : 4
ans / taux : 5% / frais annexes (études, hypothèques et assurances) : 8% du montant.
 Crédit-bail à l’équipement : Montant : 700 KDHS / durée : 3 ans / taux : 8% / frais annexes
(études et assurances) : 6% du montant.
 Facilité de caisse correspondant au ¼ d’un mois du chiffre d’affaires : Taux : 7% par an /
frais annexes (études et assurances) : 1% du montant.
P3 : Le terrain est exploitable.

Pour ces projets nous avons une hausse des prix de l’ordre de 6 % par an et une valorisation des
produits de 8 % par an. L’actualisation est de 5% / an.

Les estimations des projets P1 et P3 s’élèvent à la fin de la quatrième année à 12000 KDH et
14000 KDH.

Questions :

1) D’après les éléments de ce tableau, pouvez-vous déterminer l’activité de ces projets ?

Justifier (4 points).
2) Quel est le projet le plus rentable ? Le plus risqué ? Justifier (12 points).
3) Quelles sont les caractéristiques des crédits de fonctionnements étudiés ? (4 points).