CONTRACT DE COMODAT

Nr. 5 / din.........................

CAP. 1 PĂRŢILE

Art.1 Prezentul contract se încheie astăzi, ......................... în conformitate cu dispoziţiile art.1560-

1575 Cod civil si pe baza acordului de voinţa, liber exprimat, între:

a. ..................................... domiciliată în ..................................................., jud. Argeș, in prezentul

contract in calitate de COMODANT, şi

b. Societatea ................................................................., cu sediul social in

......................................................................................., jud. Argeș, reprezentata legal de către
domnul ..................................................................... in calitate de asociat unic şi administrator, in prezentul
contract in calitate de COMODATAR.

CAP.2 OBIECTUL CONTRACTULUI. TERMEN

Art.2 Obiectul prezentului contract, consta in acordarea dreptului de folosinţa gratuită a suprafeţei
de ............................................ din spaţiul situat in ....................................................., jud. Argeș, proprietate a
comodantului, dovedita cu ........................................ eliberată de Primăria ....................................., în favoarea
Societății ....................................................................

Destinaţia spaţiului, acordat cu titlu gratuit de împrumut de folosinţă, va fi de sediu social.

Art.3 Prezentul contract se încheie pe perioadă nedeterminată, cu începere de la data

de .....................................

CAP. 3 OBLIGATIILE PARTILOR

Art.4 In realizarea obiectului prezentului contract, comodatarul se obliga:

 să îngrijească bunul ca pe un bun propriu, executând întreţinerea si reparaţiile curente ale

acestuia;
 să conserve spaţiul, pentru ca acesta să poată fi restituit in starea in care a fost primit;
 să nu facă amenajări sau îmbunătăţiri spaţiului şi să nu-l închirieze altor persoane, fără
acordul prealabil si expres al proprietarului ;
 să răspundă pentru deteriorarea spaţiului care ar reduce valoarea acestuia pe timpul folosinţei ;
 să folosească spaţiul conform destinaţiei lui si prezentului contract ;
  să recunoască şi să respecte dreptul de proprietate al comodanţilor asupra spaţiului pus la
dispoziţie;
 să nu reţină spaţiul drept compensaţie pentru eventualele datorii ale comodanţilor  ;
În cazul decesului proprietarilor contractanţi, obligaţiile de mai sus, se transmit moştenitorilor,
numai cu acordul de voinţă al acestora.

Art.5 In realizarea obiectului prezentului contract, comodanţii se obliga:

 să nu retragă comodatarului dreptul de folosinţă a spaţiului pe durata derulării contractului;

să efectueze reparaţiile capitale ale spaţiului, in caz contrar, fiind obligat la plata, în condiţiile legii, a
daunelor-interese;
 să plătească toate datoriile care-i revin ca proprietar (asigurarea imobilului si impozitul pe clădiri);
 să nu tulbure in nici un fel folosirea spaţiului, pe toata perioada derulării contractului, conform destinaţiei
stabilite de comun acord;
 sa plătească utilităţile şi să asigure comodatarului accesul neîngrădit la acestea.

CAP. IV ALTE CLAUZE CONTRACTUALE

Art.6 Contractul poate înceta in cazul: nerespectării obligaţiilor asumate ; dizolvării si lichidării societăţii;
rezilierii contractului cu acordul ambelor părţi.

Prezentul contract poate fi modificat, cu acordul ambelor părţi, prin acte adiţionale.

In cazul in care una dintre părţi nu onorează sau se achită in mod necorespunzător de obligaţiile care
decurg din prezentul contract, datorează celeilalte părţi daune-interese, in condiţiile legii.

Forţa majoră şi cazul fortuit, dovedite, absolvă de răspundere partea care le invoca.

Art.7 Litigiile generate de neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiilor contractuale mai
sus menţionate, vor fi soluţionate pe cât posibil pe cale amiabila; in caz contrar, dacă legea nu prevede altfel, se
vor deduce soluţionării instanţei judecătoreşti competente.

CAP. V DISPOZITII FINALE

Art.8 Prezentul contract s-a încheiat si semnat in 2 (doua) exemplare.

COMODANT, COMODATAR,

............................................... Societatea .....................................................

Reprezentata de ................................................