Explorați Cărți electronice
Categorii
Explorați Cărți audio
Categorii
Explorați Reviste
Categorii
Explorați Documente
Categorii
3.1. Def : Totalitatea obligatiilor asumate de parti in cadrul operatiilor juridice asupra careia s-
a manifestat acordul de vointa al partilor (vezi Sache Neculaescu „Controverse privind
obiectul contractului” in volumul „Justitie, Stat de Drept si cultura juridica” – sesiune anuala
de comunicari stiintifice – 13 V 2011, Bucuresti la ICJ, pg. 422 – 432).
Ex : in vanzare – cumparare obligatiile vanzatorului : de a transfera proprietatea
asupra bunului; de a preda bunul; de a garanta asupra lui + obligatiile cumparatorului de a
plati pretul, de a prelua bunul)
3.2. Deosebiri fata de obiectul obligatiilor = acesta consta in prestatia concreta pe care una
din parti o datoreaza celeilalte (art 1226 N.C.Civ) care, sub sanctiunea nulitatii absolute,
trebuie sa fie determinat sau cel putin determinabil si licit (ar trebui sa fie si util = sa
corespunda unui interes patrimonial al partilor sau macar al uneia dintre ele – vezi Cod
Godolfi art.26=Anteproiect italian de Cod european al contractelor; vezi exemplele de la
vanzare – cumparare).
3.3. Definitie : „Sunt bunuri lucrurile, corporale sau necorporale, care constituie obiectul
unui drept patrimonial” (art 535 N.C.Civ)
In exemplele de mai sus
obligatia de a transfera proprietatea => prestatia consta in transferul proprietatii (a da);
obiectul prestatiei = bunul asupra caruia se transfera proprietatea (masina, casa, ...)
Se analizeaza la fel pentru toate obligatiile vanzatorului si ale cumparatorului.
1
Exista si universalitate de fapt, ex : conf. art. 541 N.C.Civ. un ansamblu de bunuri
ce apartin aceleiasi persoane si au o destinatie comuna stabilita de lege sau vointa
proprie (vezi patrimoniu de afectatiune).
B. Mobile = Bunurile pe care legea nu le considera imobile (art 539 N.C.Civ); bunuri
ce pot fi mutate dintr-un loc in altul fara a-si pierde valoarea economica (ex: o carte, banca ...)
Categorii de bunuri mobile :
a. prin natura lor: de ex: lucrurile fara viata: masa, tablou etc, dar si undele
electromagnetice sau asimilate lor; energia de orice fel (chiar daca sursa
acestora este mobila sau imobila) (art. 539, alin 2, N.C.Civ)
b. prin determinarea legii: actiunile,obligatiunile;
c. prin anticipatie: fructele si recoltele neculese, dar si bogatiile subsolului (deci
care fiind legate de un teren ca bun imobil ar putea urma regimul juridic al
acestuia, dar pentru ca sunt instrainate anticipat, dar in vederea predarii cand
vor fi mobile, se considera ca vor fi mobile prin anticipatie).
2
Importanta juridica a clasificarii
- efectele posesiei:
-atat cele mobile cat si cele imobile pot fi in posesia altei persoane decat a
proprietarului, dar in timp ce posesia de buna-credinta a unui bun mobil valoreaza
proprietate (art 557 N.C.Civ) „en fait des meubles possession vaut titre”, pentru
bunurile imobile posesia poate conduce la uzucapiune (prescriptie achizitiva) care
numai in anumite conditii conduce la dobandirea proprietatii bunului imobil (chiriasii
caselor nu pot invoca uzucapiunea;
Atentie:dobandirea dreptului de proprietate imobiliara se face numai prin inscrierea in
cartea funciara – art. 557 N.C.Civ, alin 3).
- drepturi reale accesorii: Potrivit N.C.Civ. sunt
ipoteca – mobiliara si imobiliara
gajul
dreptul de retentie
Din punctul de vedere al clasificarii in bunuri mobile si imobile, ne intereseaza ipoteca
si gajul.
A. Gajul = garantia pe care o da debitorul cu privire la un bun al sau, cu scopul ca la
scadenta, in cazul neachitarii datoriei, creditorul sa-si indestuleze creanta din bunul dat in gaj
sau din vanzarea lui (drep real accesoriu).
Obiect: numai bunuri mobile susceptibile de detentie materiala; nu pot fi obiect de gaj:
bunurile incorporate cum ar fi drepturile de creanta sau titlurile negociabile emise in forma
materializata, decat daca sunt incorporate intr-un titlu de valoare (a se vedea Alex Mihnea
Angheni „Unificarea reglementarilor privind garantiile reale in cadrul N.C.Civ” ICJ mai
2011, pg. 712-718) (conf. art. 2480 N.C.Civ).
Forma: cu deposedare sau fara deposedare; e valabil chiar in lipsa redactarii unui
inscris, indiferent de valoare; obligativitatea publicitatii in Arhiva Electronica de Garantii;
altfel creditorul poate fie sa ia in posesie bunul garantat, in mod pasnic, fie, cand nu o poate
face pasnic, poate apela la executor judecatoresc sau alte organe de executare, fie sa vanda
bunul.
B. 1. Ipoteca imobiliara = drept real (accesoriu) asupra unor imobile afectate la plata
unei obligatii.
Obiect: bunuri imobile (sau universalitati de bunuri imobile), inclusiv constructii
viitoare care nu sunt supuse intabularii, ci numai se inscriu provizoriu in cartea funciara.
Forma: autentificata, efect constitutiv, adica dreptul real se constituie doar la
momentul inscrierii in cartea funciara.
B. 2. Ipoteca mobiliara (exista in C.Com doar asupra navelor si aeronavelor)
Obiect: conf. art. 2389 N.C.Civ – bunuri mobile corporale sau necorporale (creante
banesti: din contractul de vanzare-cumparare, locatiune, asigurare, conturi bancare,
actiunile/partile sociale, valori mobiliare si alte instrumente financiare, dreptul de proprietate
intelectuala).
Forma: se face doar fara deposedare, valabila sub forma inscrisului sub semnatura
privata.
3
- competenta teritoriala: litigiul cu privire la imobile se judecata de instanta in raza
careia se afla bunul, pe cand pentru bunurile mobile e competenta instanta domiciliului
paratului (actor sequitur forum rei);
- instrainarea lor: pentru mobile acte sub semnatura privata, pentru cele imobile acte
autentice sub sanctiunea nulitatii absolute;
- dupa circulatia lor juridica distingem:
o bunuri care se afla in circuitul civil, adica pot foi dobandite ori instrainate prin
act juridic, ex : produse agricole, casele etc;
o bunuri care sunt scoase din circuitul civil, a caror dobandire sau intrainare
este interzisa prin lege (fiind inalienabile). Ex: terenurile care fac parte din
domeniul public; si bunuri a caror circulatie e prevazuta de acte normative
speciale ce stabilesc conditii restrictive, ex: regimul armelor si munitiilor,
produse si substante toxice.
II. Dpdv al riscului contractului (prin care intelegem care dintre partile contractante suporta
paguba in cazul distrugerii bunului din cauze fortuite). Spre deosebire de reglementarea
anterioara, fie ca este vorba de un bun fungibil sau nefungibil, riscul e suportat de debitorul
obligatiei imposibil de executat (cel ce trebuie sa predea bunul = vanzatorul), chiar daca
4
proprietatea a fost transferata dobanditorului (cumparatorul, conf art 1274 N.C.Civ). Adica se
aplica regula „Res perit debitorii” si nu „Res perit Domino”, indiferent de calitatea de
profesionist/ neprofesionist a partilor.
C. Criteriul dupa care folosirea bunurilor implica ori nu consumarea ori instrainarea
lor
1. consumptibile
2. neconsumptibile
1. este consumptibil acel bun mobil a carei intrebuintare obisnuita implica instrainarea. Ex:
combustibili, alimentele.
2. este neconsumptibil bunul care poate fi folosit repetat, fara consumarea substantei sau
instrainarea lui. Ex: constructiile, terenurile, masinile (conf. art. 544 N.C.Civ)
Importanta juridica:
1. Fructe = produse care deriva din folosirea unui bun, fara consumarea substantei sale
2. Producte = bunul care nu da nastere periodic la produse fara consumarea substantei sale.
Ex: copacii unei paduri, piatra din cariera, nisipul din albie.
3. Exista 3 categorii de fructe (conf. art. 548 N.C.Civ) :
- naturale (ale pamantului de la sine). Ex: iarba, pasunile, productia si sporul
animalelor;
- industriale – prin efortul uman. Ex: cereale, recoltele de orice fel;
- civile – venituri in bani produse de un bun in virtutea unui act juridic. Ex: chirie,
arenda, dobanzi, dividende.
Importanta juridica:
5
culege fructele fiind doar arendasul pamantului; pe cand daca taie trunchiurile de copaci, nu le
poate vinde, fiind producte si ele apartinand proprietarului terenului].
E. Criteriul dupa care pot fi supuse impartirii fara sa-si schimbe destinatia (divizibile) sau
prin impartire si-ar schimba destinatia (indivizibile) (conf. art. 545 N.C.Civ).
- Bunuri divizile – Ex: o bocata de stofa
- Bunuri indivizibile, care nu pot fi impartite in natura fara a li se schimba destinatia.
Ex: actiunile unei S.A.
Importanta juridica:
- principale si accesorii
1. bun care e independent, fara a servi la intrebuintarea altui bun. Ex: automobilul, un
teren, o constructie
2. bun care e destinat sa serveasca la intrebuintarea economica a altui bun, principal.
Ex: tiglele acoperisului, burlanele, husa automobilului.
Importanta juridica:
Daca nu se prevede altfel, bunul accesoriu urmeaza situatia juridica a celui principal
(„Accerium sequitur principalem”), inclusiv in caz de instrainare sau de grevare a bunului
principal.
Importanta juridica:
I. dobandirea proprietatii prin posesie de buna credinta opereaza numai pentru mobile
corporale , nu si la cele incorporale;
6
II. dobandirea proprietatii prin simpla traditiune (remitere) opereaza doar pentru bunurile
corporale, nu si pentru cele incorporale;
Titlurile de valoare se transmit diferit cele la purtator (prin traditiune), cele nominative
(prin cesiune), cele la ordin (prin gir).
mobile
A. Bunuri
imobile
consumptibile - uzufruct
C. de folosinta
neconsumptibile - imprumut
de consumatie (mutuum)
fructe culegere
- mod de dobandire
D. zi de zi
- categorii de fructe
coproprietate
divizibile partaj de bunuri divizibile indiviziune
devalmasie
E.
corporale
G. traditiune → la purtatot
incorporale cesiune → nominaive
7
gir → la ordin
3.6 CONŢINUTUL RAPORTULUI JURIDIC-DREPTURILE SUBIECTIVE
Definiţie: Este posibilitatea recunoscută de legea civilă subiectului activ – persoană fizică
ori persoană juridică – în virtutea căreia acesta poate în limitele dreptului şi moralei, să aibă o
anumită conduită (1) să pretindă o conduită corespunzătoare; (2) să dea, să facă ori să nu facă
ceva – de la subiectul pasiv, şi să (3) ceară concursul forţei coercitive statului, în caz de
nevoie.
Elementele definitorii:
- să facă
- să nu facă ceva
8
încălcat).
II. Drepturi relative = acel drept în virtutea căruia titularul poate pretinde subiectul
pasiv o conduită determinată, fără care dreptul nu se poate realiza.
Asemănări:
Deosebiri:
9
cunoscute
de a da
la drepturile relative există obligaţia a face
a nu face
(o anumită persoană)
a) reale
I. patrimoniale
B. După natura consimţământului b) de creanţă
II. nepatrimoniale
I. Patrimoniale
a) Drept real =
10
dreptul patrimonial în virtutea căruia titularul său îşi poate exercita prerogativele asupra
unui bun.
b) Drept de creanţă =
dreptul patrimonial în temeiul căruia subiectul activ (creditor) poate pretinde subiectului
pasiv (debitor) să dea, să facă, să nu facă ceva.
Asemănări:
i) Subiectului pasiv
ii) Obligaţiei
iii) Persoanelor cărora li se opune (analizate la clasificarea anterioară)
Deosebiri:
generală de
la dr. real: există o obligaţie a nu
11
face
ii) din punct de vedere al obligaţiei negativă
există -de a da
la dr. de creanţă obligaţia -de a face
- de a nu face,
adică de a se abţine
de la ceva ce ar fi
putut să facă
- urmăririi
dr. real e însoţit de prerogativele
- preferinţei
12
II. Nepatrimoniale:
caractere a) netransmisibile
părinţi
legală tutori
Reprezentarea curatelă
mandat
convenţională
comision
Subclasificare:
Ex.:
13
3.6.3 Formele proprietăţii: coproprietatea, indiviziunea, devălmăşia
- coproprietatea: mai multe persoane deţin în proprietate un bun ori câteva bunuri,
determinate; fiecare subiect având calitatea de coproprietar îşi va cunoaşte cota ideală de
drept (1/ 2, 1/4), dar nu are o parte determinată din bun în materialitatea lui.
[Ex.: deţine 1/2 dintr-o casă, nu înseamnă că va fi proprietar exclusiv pe jumătate din
sufragerie, 1/2 din dormitor, 1/2 din bucătărie etc. astfel că dreptul său se întâlneşte cu al
celorlalţi în orice părticică a bunului.]
14