CADASTRU 1

1. INTRODUCERE

1.2. DOMENII ŞI ACTIVITĂŢI CARE PARTICIPĂ LA

REALIZAREA CADASTRULUI

Se disting trei grupe de activităţi care participă la realizarea cadastrului general şi

care îi conferă acestuia caracterul de domeniu interdisciplinar:
a) domenii de bază sau de sprijin: geodezia, topografia, fotogrammetria şi
cartografia.
b) domenii de colaborare şi de completare: informatica, dreptul civil, pedologia şi
cunoştinţe economice privind evaluarea şi impozitarea terenurilor şi a construcţiilor.
c) domenii auxiliare sau ajutătoare: amenajarea teritoriului, urbanismul,
îmbunătăţirile funciare, organizarea teritoriului agricol, amenajarea pădurilor şi protecţia
mediului.
Domeniile de bază asigură în toate etapele de lucru ale cadastrului general
datele şi documentaţiile de plecare şi de sprijin pe parcurs, şi anume:
- geodezia asigură realizarea reţelelor de sprijin pentru întocmirea şi actualizarea
planurilor cadastrale, parcelări, comasări, rectificări de hotare etc.
- topografia şi fotogrammetria asigură realizarea planurilor topografice noi, care
după echiparea cu datele specifice cadastrului devin planuri cadastrale, precum şi
actualizarea planurilor cadastrale vechi pe baza fotogrammetriei aeriene analogice,
analitice sau digitale, ori a ridicărilor topografice clasice;
- cartografia asigură cartoeditarea şi cartoreproducerea planurilor cadastrale
după terminarea lucrărilor de introducerea cadastrului general sau după actualizarea
acestora în urma aducerii la zi a cadastrului.
Domeniile de colaborare şi de completare participă şi rezolvă părţi ale cadastrului
şi anume:
- informatica asigură rezolvarea volumului mare de calcule în procesul de
prelucrare a datelor primare de măsurători, precum şi întocmirea automată a planurilor
şi registrelor cadastrale în sistem informatizat, crearea sistemelor informaţionale ale
cadastrului;
- legislaţia de drept civil funciar imobiliar asigură rezolvarea părţii juridice a
cadastrului general şi în primul rând a problemelor sistemului de publicitate imobiliară al
cărţilor funciare;
- pedologia participă la partea economică a cadastrului general prin bonitarea
terenurilor agricole, în scopul stabilirii obiective a obligaţiilor fiscale;
- cunoştinţele economice privind evaluarea şi impozitarea terenurilor şi a
construcţiilor asigură cunoştinţele necesare unei corecte evaluări a bunurilor imobile
specifice cadastrului - terenuri şi construcţii - pe care se va întemeia justa impozitare a
statului asupra proprietăţii imobiliare.
Domeniile ajutătoare - auxiliare sunt cele cu care cadastrul general intră în
legătură pentru rezolvarea unor etape în lucrările cadastrale specifice şi cărora la
rândul său cadastrul le pune la dispoziţie informaţiile cadastrale:
- amenajarea teritoriului şi urbanismul pun la dispoziţie date despre delimitarea
teritoriilor administrative şi ale intravilanelor localităţilor;
- organizarea teritoriului agricol furnizează date despre comasarea terenurilor
sau schimbări ale suprafeţelor de teren în alte categorii de folosinţă;

1
CADASTRU 1

- amenajarea şi gospodărirea pădurilor furnizează informaţii despre limitele

amenajamentelor silvice şi despre schimbările cu caracter cadastral dintre etapele
amenajamentelor silvice;
- administraţia locală (comunală, orăşenească, municipală şi judeţeană) oferă
date şi documentaţii privind vechile delimitări ale hotarelor adminstrative şi ale
intravilanelor localităţilor, precum şi alte documentaţii care pot servi pentru stingerea
unor litigii de vecinătate, de proprietate sau de patrimoniu al domeniului public sau
privat;
- protecţia mediului furnizează informaţii, asistenţă tehnică şi avizarea în
probleme de delimitare a terenurilor afectate de factori de poluare.