ZONA DE STUDIU: Mun. Galati, Str. George Enescu nr.15 , nr.cad:8283, cf nr.

103964

Proprietar : SC Metchim SA

Solicitarea clientui : Dezmembrare imobil

Lucrari efectuata: a). Actualizare Carte Funciara +Repozitionare +Indreptare eroare materiala
(MIXTA)

 Cod lucrare:
 262 extindere/desfiintare constructii si actualizare informatii tehnice
 251M indreptare eroare materiala mixta
 255 repozitionare imobil

b). Dezmembrare imobil

 Cod lucrare:
 221 Receptie dezmembrare /comasare

Etapele lucrarii:

Masuratori in teren:

 Aparatura folosita: Aparatura:

 Statie totala Leica TS06 – 3”Power(1mgon), serie de fabricatie: 1339071
 Receptor GNSS Leica GS08, 1 Receptor cu antena integrat serie de fabricatie: 1731023
 Lasermetru Leica Disto D5 serie de fabricatie : 300740431;
 Puncte de sprijin folosite:
 Statie G.P.S. De referinta virtuala.
 Metoda de lucru:
 In scopul realizarii lucrarii am folosit metoda cinematica in timp real RTK Stream cu un
receptor GNSS Leica GS08 care are urmatoarele proprietati tehnice:
CS10, 1 Controller cu modem GSM 3,5G integrat serie de fabricatie: 2521617;
DSUB, Lemo Connector, 1 modul interfete conectate pentru controller-ul CS10, optiune
receptie permanenta sateliti GLONASS optiune RTK pentru lucrul in Retele de Statii
Permanente de Referinta(ROMPOS)
 SmartWorx Viva LT, software on-board preinstalat in controllerul CS10. Pentru a calcula
coordonatele punctelor de detaliu s-a folosit ca baza statia permanenta de la Braila si statii
virtuale. Determinarea acestora a fost facuta in proiectia stereografica '70 Romania, in sistem
local S42 si sitem global ETRS 1989.
 Parametrii de trasformare au fost determinati cu aplicatia incorporata E-TransDat RO.

Calculul suprafetei de teren aferenta proprietatii a fost facuta analitic ,din coordonatele
punctelor de contur folosind una din cele doua formule:
2S = Yi(Xi+1-Xi+1)
 2S = X i(Yi +1Yi-1)

S s-a notat aria suprafeţei

Calculul propriu-zis al suprafeţei unui poligon oarecare constă din înmulţirea, în mod succesiv şi în
sensul mişcării acelor unui ceasornic a abscisei fiecărui punct (Xi) cu diferenţa dintre ordonata
punctului următor (Yi+1) şi ordonata punctului precedent (Yi1), iar produsele obţinute se însumează
algebric

s-a programat masuratoarea, de comun acord cu proprietarul

s-au prezentat ambele parti pentru a delimita limitele imobilului si prezentarea situatiei din teren

Recunoaşterea terenului si definitivarea masuratorilor:

- semnalizare a punctelor

- Să fie asigurat accesul la puncte cu materiale şi instrumente

- Terenul din jurul punctelor să fie stabil

-Terenul să nu fie cu vegetaţie înaltă, care să împiedice vizibilitatea între puncte,

eventual curăţarea şi defrişarea terenului din jurul punctelor de pe traseul bazei.

INSTALAREA, CENTRARE, CALATE APARAT

Metoda de masurare : DRUMUIRE PLANIMETRICA SPRIJINITA

PRIN METODA INTERSECTIEI INAPOI

PREUCRAREA DATELE LA BIROU PRIN PROGRAMELE PREINSTALATE PE CALCULATOR

ETAPELE EFECTUATE LAB IROU

UNIREA PUNCTELOR

VERIFICAREA SUPRAFETEI DINTRE ACTE SI REALITATE

INSCRIEREA UNEI CERERI LA OCPI GALATI PENTRU A PRIMI VECINATATILE

PRIMIREA LOR SI VERIFICARE CU TERENUL DACA EXISTA SUPRAPUNERI VIRTUALE

EXPUNEREA PROBLEME;OR PROPRIETATURI;UI PUNEREA DE ACORD CU SUPRAFATA SI LUCRARILE

AFERENTE
VERIFICAREA IN EVIDENTELE CADASTRULUI PRIN EMITEREA UNUI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA S-A
CONSTATAT CA GEOMETRIAIMOBILULUI NU ESTE IN BAZA DE DATE , ACESTA AVAND EMIS NR DE
CARTE FUNCIARA. ASTFEL SE VA EXECUTA O LUCRARE DE ACTOALIZE

 Actualizare imobilului se face pentru limitile intre 15-...-31-1, fara a afecta suprafata terenului
si a constructiilor, ulterior dezmembrarea imobilului.

 Repozitionarea se face pentru introducerea imobilului pe coordonatele conform

masuratorilor din teren.

 Indreptarea se face pentru categoria de folosinta aterenului din altele cf.extrasului in curti
constructii.

ACTE SOLICITATE

Documentatie 834/1994 – SOLICITARE SCHIMBARE CATEGORIE DE FOLOSINTA

LA FINALIZAREA LUCRARII DE VA EMITE O INCHEIE DE CARTE FUNCIARA , EXTRAS DE CARTE

FUNCIARA SI O SCHITA ACTUALIZATA CU IMOBILUL MASURAT

COMFORM CONTURULUI INTRODUS IN BAZA DE TATE AL OCPI GALATI PUTEM EXECUTA LUCRAREA
DE DEZMEMBRARE A IMOBILULUI , CONFORM

E TAPELE DE LUCRU

 RECEPTIA LUCRARII
 MASURATORILE EFFECTUATE IN TEREN :
O RECUNOASTEREA GENERALA A TERENULUI DE STUDIO
O MARCAREA PUNCTELOR DE STATIE
O CULEGEREA DATELOR DIN TEREN
O CONTROLUL MASURATORILOR CU STATIA TOTALA
O RIDICAREA DETALIILOR
 REDACTAREA PLANULUI
o TRANSFERUL DATELOR
o LEGAREA IN DESEN
 INTOCMIREA DOSARULUI
 AVIZAREA LUCRARII
 PREDAREA PROPRIETARULUI