Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Calitatea Constructii
Calitatea Constructii
1 GENERALITĂŢI
Parte din caracteristica definitorie a unui proiect este faptul că întotdeauna se termină, şi
se termină având un rezultat – un produs, un serviciu, ceva. Calitatea acestui rezultat este extrem
de importantă deoarece, dacă exigenţele de calitate propuse sau impuse nu sunt îndeplinite, s-ar
putea ca tot efortul depus pe parcursul proiectului să fi fost în van.
- Lucrare de disertaţie - 1
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Organizaţia care asigură mediul în care se dezvoltă proiectul, are un mare cuvânt de
spus despre felul în care este privită, controlată şi implementată calitatea, acest fapt având în
primul rand o explicaţie pur financiară: investiţiile în definirea şi implementarea procedurilor de
management al calităţii se fac în mod uzual centralizat, fiind mult prea costisitor ca fiecare
proiect în parte să implementeze un program propriu.
Responsabilitatea asigurării calităţii cade în mare parte pe umerii Project Manager-ului: cu
toate că toţi participanţii la proiect cooperează pentru atingerea standardului de calitate propus,
Project Manager-ul este cel care asigură cadrul pentru a creea calitate, în primul rând prin
punerea la dispoziţie a resurselor necesare. Să nu uitam că, atunci când un proiect tinde să
ramână fără fonduri, timpul rămas converge spre insuficient, sau lista se umple repede cu prea
multe cerinţe, de multe ori primul sacrificat este exact calitatea.
Calitatea integrală a realizării unui proiect este un criteriu decizional privind succesul în
cadrul concurenţei. Din această cauză, companiile promovează un management specific
fiecăreia. Important este ca toţi angajaţii să fie conştientizaţi, pentru ca astfel să poată fi asigurată
o permanentă îmbunătăţire şi înnoire a tuturor proceselor economice şi tranzacţionale, ca şi
îndeplinirea în cât mai mare măsură a cerinţelor clienţilor.
Calitatea şi asigurarea calităţii trebuie să devină ţeluri strategice ale companiilor de
construcţii, deoarece numai în acest fel pot fi asigurate satisfacerea clienţilor şi totodată
realizarea pe termen lung, cu costuri scăzute a produselor şi cu respectarea normelor de protecţie
ale mediului înconjurător în cadrul procesului de producţie.
- Lucrare de disertaţie - 2
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Un plan pentru realizarea calităţii trebuie să conţină
specificaţiile valabile pentru un proiect, referitoare la
coordonarea verificării unei siguranţe structurate a calităţii. În el
se va insera o serie de cerinţe din punctul de vedere al
managementului calităţii, de care mai târziu, în cadrul
implementării proiectului va trebui să se ţină seama. Răspunzător
pentru realizarea acestui plan al calităţii va fi conducătorul
proiectului.
- Lucrare de disertaţie - 3
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
- îmbunătăţirea produselor;
- creşterea productivităţii;
- creşterea motivaţiei angajaţilor prin siguranţa locului de muncă.
• siguranţa calităţii proiectelor: în cadrul proiectelor calitatea acestora va fi asigurată prin
sistemul de urmărire permanentă a asigurării calităţii:
- planificarea calităţii;
- orientarea calităţii;
- verificarea calităţii.
- Lucrare de disertaţie - 4
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
• procese-verbale de lucrări ascunse, ca şi pentru fazele determinante - puncte de oprire şi de
recepţii parţiale, rapoarte de control şi verificare privind calitatea;
• procese-verbale de recepţie pentru lucrări de construcţii executate;
• rapoarte privind neconformităţile şi rapoarte de acţiuni corective şi preventive;
• planuri şi rapoarte de audit, analizarea şi evaluarea sistemului;
• rapoarte privind costuri referitoare la asigurarea calităţii;
• diverse alte documente referitoare la calitate, spre exemplu: rapoarte tehnice, informări, dări
de seamă periodice.
- Lucrare de disertaţie - 5
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
• aprovionarea;
• controlul produsului furnizat de client;
• identificarea şi trasabilitatea produsului (lucrării);
• controlul proceselor;
• inspecţii (control) şi încercări;
• controlul echipamentelor de inspecţie, măsurare şi încercare;
• stadiul inspecţiilor (controlului) şi al încercărilor;
• controlul produsului (lucrării) neconform;
• acţiunile corective şi preventive;
• manipularea, depozitarea, ambalarea, conservarea şi livrarea;
• controlul înregistrarilor calităţii;
• auditurile interne ale calităţii;
• instruirea;
• service şi urmărirea comportării lucrărilor;
• tehnicile statistice.
- Lucrare de disertaţie - 6
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Cui se adresează certificarea ISO - In contextul actual, al implementării politicii Uniunii
Europene şi la nivelul ţării noastre, certificarea ISO devine un element indispensabil pentru
funcţionarea companiei pe plan naţional şi internaţional. Implementarea standardelor ISO va
asigura soluţii personalizate pentru controlul şi îmbunătăţirea continuă a procesului de producţie,
respectiv a celui de muncă. Se obţine un consistent capital de imagine în faţa clienţilor, dar şi
siguranţa privind estimarea randamentul în perspectivă.
Satisfacţia clienţilor nu este de altfel unicul beneficiu rezultat din implementarea unui
sistem de management conform certificării ISO, acesta având numeroase alte beneficii concrete
în optimizarea producţiei şi a costurilor.
Certificarea ISO se adresează tuturor firmelor care doresc să activeze în câştig şi sunt
gata să investească pentru a-şi monitoriza, controla şi optimiza activitatea.
- Lucrare de disertaţie - 7
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
• economisirea de timp şi bani;
• transparenţa şi eficienţa proceselor interne ale organizaţiei;
• certifică clienţilor că societatea funcţionează pe baza unui sistem de calitate recunoscut
internaţional;
• evitarea erorilor în locul corectării lor.
După implementare ISO şi după dobândirea certificatului ISO compania însăşi va realiza
câte avantaje aduce un astfel de sistem de management.
Performanţa dovedită prin ISO 9001 - presupune existenta unei structuri organizaţionale
solide pentru a asigura eficienţa
Standardele din seria ISO 9001 includ o abordare sistemică în gestionarea proceselor unei
organizaţii, unde se pune accentul pe crearea de produse care satisfac aşteptările consumatorilor.
Implementarea ISO 9001 include un protocol care permite verificarea pe o bază repetitivă
a eficacităţii standardului; acest protocol include efectuarea unui audit ISO care verifică dacă
aplicarea standardului conduce la o gestionare eficientă a proceselor afacerii. Printre alte
protocoale incluse în procesul de implementare ISO se numară auditurile efectuate de clienţi sau
cele efectuate de un organism certificator.
ISO pretinde ca ultima opţiune este cea mai populară datorită percepţiei de credibilitate
datorate unei agenţii de certificare independentă.
- Lucrare de disertaţie - 8
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Creşterea eficienţei şi a veniturilor - producţia standardizată şi fluidă duce la creşterea
eficienţei şi mărirea veniturilor
În ciuda faptului că ISO 9001 creează anumite inconveniente legate de aspectele
financiare şi de timp presupuse de procesul de certificare, totuşi avantajele pe termen lung
depaşesc cu mult costurile pe termen scurt. Odată ce afacerea primeste certificarea ISO 9001 iar
procesele interne sunt definite, operationalizate şi standardizate, în consecinţă va creşte eficienţa
generală prin reducerea timpului alocat instruirii.
Activarea pe o bază standardizată se reflectă imediat în creşterea productivităţii
companiei, iar acesta duce la creşterea veniturilor.
Mai puţine erori de producţie - cerinţele ISO 9001 presupun eliminarea din producţie a
proceselor redundante
ISO 9001 micşorează numarul de erori de producţie prin fluidizarea proceselor şi
documentarea orcăror modificări care apar în cadrul aparatului de producţie. Chiar şi cele mai
mici schimbări trebuie documentate pentru a asigura eficienţa maximă.
- Lucrare de disertaţie - 9
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Altă cerinţă importantă a standardului se referă la documentarea şi înregistrarea surselor
de materii prime, catalogarea şi împărţirea pe loturi a acesteia, pentru identifcarea şi remedierea
facilă a tuturor eventualelor neconformităţi.
Aceste două acţiuni presupun ca organizaţia să facă o anchetă internă riguroasă şi
temeinică înaintea acuzării furnizorului de livrare de materie primă sub normele de calitate
agreate, ducând implicit la cultivarea unor relaţii pe termen lung fructuoase şi mutual avantajoase
cu companiile care livrează cele mai bune materiale.
Clientela firmei va avea încredere în continuarea afacerii cu o companie certificată ISO
9001 deoarece acest standard de calitate, universal acceptat, sugerează eficienţa, temeinicie şi
servicii dedicate, de calitate – astfel asigurându-se satisfarea superioară a consumatorilor,
obiectivul de maximă întiietate a ISO 9001.
ISO 9001 necesită efectuarea de înregistrări uşor de regăsit a tuturor acestor tipuri de
acţiuni, care au ca obiectiv creştrea responsabilităţii angajaţilor. Ca o consecinţă a acestui set de
măsuri se minimizează schimbările negative ce pot aparea în aparatul de producţie ducând la
erori de fabricaţie.
I.4.1 GENERALITĂŢI
ANTREPRENOR GENERAL: S.C. TRANSILVANIA CONSTRUCT S.R.L
PROIECTANŢI DE SPECIALITATE:
ARHITECTURĂ – S.C. ARHITECT DESIGN S.R.L
REZISTENŢĂ – S.C. INVEST CONSTRUCT S.R.L
INSTALAŢII – S.C. H&H INSTAL S.R.L
- Lucrare de disertaţie - 10
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
VERIFICATOR DE PROIECT
PROIECTANT
ATESTAT
SPECIALITATEA NR.
Numele si Numele si Atestat
PROIECT
prenumele FIRMA Telefon prenumele nr./domenii Telefon
S.C. INVEST CONSTRUCT
REZISTENTA 34/2011 S.R.L
S.C. ARHITECT DESIGN
ARHITECTURA 25/2011 S.R.L
ELECTRICE 19/2011 S.C. H&H INSTAL S.R.L
SANITARE 19/2011 S.C. H&H INSTAL S.R.L
TERMICE 23/2011 S.C. H&H INSTAL S.R.L
SUBANTREPRENOR
- Lucrare de disertaţie - 11
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Scopul
Descrierea sistemului de management integrat - calitate, mediu şi sănătate şi securitate
în muncă – şi modul de aplicare a cerintelor SR EN ISO 9001:2008; SR EN ISO 14001:2005 şi
OHSAS 18001:2008; aplicat pentru lucrarea de faţă.
Specificarea procedurilor care se aplica şi resursele alocate de către cine şi când, pentru
realizarea lucrării.
Domeniul de aplicare: construcţii
- Lucrare de disertaţie - 12
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
• Normativ C 56/85 si C 56/02 privind verificarea calităţii lucrărilor de construcţii şi de
instalaţii aferente
• Proiecte de execuţie
• Documentaţie de licitaţie
• Caietul de sarcini
• Decizii manageriale
Proiect nr. cu
Nr. Faza de lucru si/sau categoria de lucrari Plansele nr.
crt Caiet de sarcini
- Lucrare de disertaţie - 13
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
I.4.5 DEFINIŢII ŞI ABREVIERI
Definiţii
În cuprinsul planului de urmarire a calităţii sunt valabile:
• definiţiile din standardele de referenţă;
• definiţiile interne din manualele de management integrat, procedurile generale,
procedurile operationale, procedurile tehnice de execuţie, interacţiunile de lucru
Abrevieri
SMI = Sistem de Management Integrat
MSMI = Manualul Sistemului de Management Integrat
PTE = Prcedură Tehnică de Execuţie
PVRC = Proces verbal de recepţie calitativă
ISC = Inspectoratul de Stat în Construcţii
CQ = Controlul calităţii
FD = Faza determinantă
PQ = Planul calităţii
SSM = Sănătate şi securitate în muncă
RNC = Raport de neconformitate
RTE = Responsabil Tehnic cu Execuţia
DDE = Detalii de execuţie
Nr.
crt Denumirea procesului Cod PTE
- Lucrare de disertaţie - 14
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
2 Executarea organizarii lucrarilor de constructii montaj
3 Executarea lucrarilor de sapaturi
4 Executarea lucrarilor de umpluturi si compactari
5 Executarea lucrarilor de fundatii directe la constructii
6 Fasonarea si montarea otelului beton pentru structurile de beton armat
7 Executarea lucrarilor pentru sudarea armaturilor de otel beton
8 Executia lucrarilor din beton simplu si beton armat
9 Executia lucrarilor de hidroizolatii
10 Cofrarea structurilor de beton armat
11 Montarea carcaselor de armatura pentru stalpisori, centuri si grinzi
12 Turnarea betonului
13 Executarea lucrarilor de zidarie de caramida
14 Montarea tamplariei
15 Executarea lucrarilor de tencuieli
16 Executarea pardoseliilor calde/reci
17 Executarea lucrarilor de zugraveli si vopsitorii
18 Montarea unui termosistem cu tencuiala decorativa pentru exterior
19 Executarea lucrarilor de vopsitorii pe confectii metalice
20 Executarea instalatiilor electrice interioare
21 Realizarea conexiunilor in tablouri electrice
22 Realizarea instalatiilor apa-canal
23 Realizarea instalatiilor termice
- Lucrare de disertaţie - 15
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
I.4.8 SĂNĂTATEA ŞI SECURITATEA ÎN MUNCĂ
- Lucrare de disertaţie - 16
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
reprezentanţi ai societăţilor respective. La cercetarea accidentelor de muncă va participa
obligatoriu şi coordonatorul în materie de securitate şi sănătate numit angajator.
Tot personalul aflat pe şantier va fi informat operativ despre schimbarea condiţiilor
de lucru sau despre executarea unor activităţi care pun în pericol securitatea şi sănătatea
lucrătorilor. Pentru anunţuri şi informări se va înfiinţa un avizier care va fi consultat zilnic de
responsabilii de contract.
- Lucrare de disertaţie - 17
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Atribuţii şi responsabilităţi
Responsabilitatea şi autoritatea în cadrul organizaţiei rezultă din fişele postului şi
documentele sistemului de management integrat ale fiecărei societăţi.
O parte dintre acestea se regasesc în tabelul de mai jos:
- Lucrare de disertaţie - 18
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
proiect aparută pe timpul execuţiei, stagnarea producţiei din cauza proiectelor, lipsa
materialelor furnizate de client, cerinte suplimentare ale clienţilor etc.);
-solicită aprobarea de către inginer a materialelor ce urmează a fi puse în operă;
- răspunde de respectarea programului lucrărilor pentru contract;
- completează la zi jurnalul de şantier;
- întocmeşte şi revizuieşte programul lucrărilor;
- răspunde de respectarea programului de lucrări întocmit şi agreat de
beneficiarul Băişan Ioan;
- răspunde de aplicarea prevederilor din Planul Calităţii;
- întocmeşte şi transmite săptămânal şi lunar necesarele de material, forţa de
muncă, utilaje şi transport;
-răspunde de implementarea soluţiilor stabilite prin:
a.) documentaţiile tehnice de execuţie elaborate de proiectant
b.) procedurile tehnice de execuţie aplicabile la lucrări;
c.) norme şi normativele în vigoare;
- răspunde de respectarea legislaţiei privind sănătatea şi securitatea în muncă,
situaţiile de urgenţă şi protecţia mediului pe şantier;
Responsabil - are obligaţia de a emite comanda către laborator pentru prelevare probe de la
de contract punctul de lucru şi de a transmite Condica de Betoane la laborator pentru a fi
înscrise rezultatele încercărilor pentru aceste probe;
- întocmeşte şi transmite zilnic prin e-mail comenzile de betoane;
- răspunde de aplicarea prevederilor din planul calităţii şi efectuează
înregistrările prevazute în acesta;
- răspunde de menţinerea înregistrărilor calităţii conform cerinţelor specifice;
Responsabil - admite execuţia lucrărilor exclusive pe baza proiectelor şi a detaliilor de
tehnic cu execuţie avizate de verificatorii de proiecte atestaţi;
execuţia - răspunde pentru realizarea nivelului de calitate conform cerinţelor;
atestat - opreşte şi execuţia lucrărilor în cazul în care s-au produs defecte grave de
calitate sau abateri de la prevederile proiectului de execuţie şi permite reluarea
acestora numai după remediere;
- verifică şi avizează fişele şi proiectele tehnologice de execuţie, procedurile de
realizare a lucrărilor, planurile de verificare a execuţiei şi proiectele de
organizare a execuţiei lucrărilor;
- întocmeşte şi ţine la zi registrul de evidenţă lucrărilor de construcţii, pe care îl
coordonează şi de care răspunde;
- semnează şi ştampilează înregistrările calităţii pentru inspecţiile şi verificările
la care participă;
- pune la dispoziţia organelor de control toate documentele necesare pentru
verificarea respectării proiectelor;
- este numit de directorul general şi se subordonează în mod direct acestuia
- exercită în numele conducerii societăţii un control sistematic asupra calităţii
lucrarilor în construcţii;
- propune, în scris, conducătorului societăţii măsuri de oprire a execuţiei
lucrărilor în toate cazurile în care necomformităţile constatate conduc la
neasigurarea cerinţelor;
- Lucrare de disertaţie - 19
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
- informează operativ, conducătorul societatii privind deficienţele de ordin
calitativ constatate, în vederea dispunerii de măsuri;
- exercită controlul calităţii lucrărilor pe faze de execuţie stabilite prin
reglementarile tehnice si “planul calitatii” adoptat prin sistemul propriu de
asigurare a calităţii;
- înscrie, în documentele stabilite prin “sistemul propriu de asigurare a calităţii”
adoptat de agentul economic, toate constatările şi măsurile calităţii;
- participă la verificarea calităţii lucrărilor la principalele faze de execuţie
stabilite prin normele tehnice şi semnează procesele verbale de atestare a
calităţii;
- verifică respectarea de către factorii implicaţi, a prevederilor “legii nr 10/1995
privind calitatea în construcţii” cu privire la utilizarea de produse tradiţionale;
- verifică utilizarea numai de materiale şi echipamente pentru care s-au emis
certificate de conformitate;
- participă la inspecţiile efectuate de organele I.S.C. şi a organelor sale teritoriale
şi verifică aducerea la îndeplinire a măsurilor dispuse de aceştia;
- raspunde de verificarea calităţii remedierilor executate;
- verifică modul în care se face recepţia calitativă a materialelor şi a elementelor
de construcţii;
- verifică modul cum se păstrează înregistrările calităţii produselor aprovizionate
- verifică întocmirea în timp real a documentelor cărţii tehnice a construcţiei, cu
participarea beneficiarului sau organismelor abilitate;
- ia măsuri de eliminare din execuţie a produselor care nu corespund
documentaţiei tehnice şi prescripţiilor în vigoare;
- Lucrare de disertaţie - 20
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
– cereri explicite formulate de client;
– cereri de ofertă descriind aşteptările clienţilor, comenzi;
– cerinte implicite, rezultate din regulamentări.
Cerinţe implicite:
Respectarea prevederilor:
– Proiectului de execuie;
– Caietului de sarcini;
– Altele.
Explicarea acestor cerinte :
Cerinţele clienţilor au fost analizate în momentul întocmirii ofertei şi a încheierii
contractului de execuţie. Eventualele diferenţe între condiţiile iniţiale ale ofertei şi cerinţele
formulate de client pe parcursul execuţiei lucrărilor prin dispoziţii de şantier elaborate de
proiectant se soluţionează de comun acord.
- Lucrare de disertaţie - 21
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Documentaţia elaborată de proiectant se predă spre avizare beneficiarului şi constă în
caietele de sarcini, proiectul de execuţie vizat de verificatori, părţi scrise şi părţi desenate, planul
de urmărire şi control al proiectantului, program de urmărire şi control pe faze determinante vizat
de I.S.C şi dispoziţiile de şantier elaborate pe parcursul execuţiei.
ETAPE DE VERIFICARE A
CONFORM NECONFORM NEAPLICABIL
DOCUMENTATIE
Corelare documentaţie de execuţie cu
documentaţia de licitaţie
Corelare planşe rezistenţă cu arhitectură
Corelare planşe construcţii cu instalaţii
Corelare piese scrise cu piese desenate
Existenţă stampilă verificator de proiect
pentru rezistenţă şi stabilitate
Existenţa detaliilor de execuţie necesare
Existenţa Planului de urmărire şi control al
proiectantului
Existenţa Programului de urmărire şi
control pe faze determinante vizat de I.S.C
Existenţa în Plan coordonator privind
sănătatea şi securitatea în muncă
Corelarea necesară de betoane cu
nomenclatorul de betoane al staţiei de
preparare
c). Aprovizionare
Necesarul de resurse materiale prentru lucrare este stabilit în faza de ofertare.
- Lucrare de disertaţie - 22
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Executantul va efectua preluari de mostre şi testări după cum sunt acestea necesare pentru
a se asigura că lucrările sunt derulate în conformitate cu cerintele din planşe si specificaţii
primite. Dacă în urma examinării, inspecţiei, măsurătorilor sau testării, se indentifică materiale
ca fiind deficente sau în alt fel neconforme cu prevederile contractului, inginerul poate respinde
aceste materiale, prin transmiterea unei înştiinţări motivate către executant. Acesta va remedia
deficienţele cu promptitudine şi se va asigura că produsul respins este remediat.
- Lucrare de disertaţie - 23
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
• Sunt depozitate şi manipulate în condiţii corespunzătoare astfel încât să se evite
deteriorările;
• Au fost livrate împreună cu declaraţiile de conformitate care trebuie să certifice
corespondenţa cu prevederile normelor;
• În cazul în care au fost fabricate la locul de punere în operă, dacă toate testele privind
demonstrarea calităţii au fost efectuate – betoanele şi mortarele provenind din staţii
centralizate (chiar dacă acestea sunt atestate) pot să fie utilizate doar dacă trasnportul
acestora este însoţit de documentele care prezintă caracteristicile de compoziţie şi fizico-
mecanice ale materialelor livrate. Controlul materialelor utilizate, a reţetelor, procedurilor de
execuţie şi a procesului tehnologic privind execuţia se va desfasura pe întreaga durată a
lucrărilor.
• Aspectul şi examinarea vizuală generală;
• Elementele geometrice (grosime, planeitate, plante);
• Modul de realizare a legăturilor cu alte elemente constructive sau instalaţii adiacente;
• Corespondenţa cu prevederile proiectului.
- Lucrare de disertaţie - 24
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
necesar a fi validat
Crt. Responsabil Validare nr.
1.
2.
Identitate şi trasabilitate
Cerintele privind asigurarea trasabilităţi lucrărilor de construcţii rezultă din:
– HG 273/1994 “Regulament privind recepţia lucrărilor de construcţii şi instalaţii”, prin
conţinutul cărţii tehnice a construcţiei, cap. B “Documentaţia tehnică privind execuţia”;
- Lucrare de disertaţie - 25
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
securitate în muncă contract.
2. Ordinul de începere a Se primeste de la compartimentul de Se păstrează la punctul de lucru.
lucrărilor Programare Pregătire Lucrari.
3. Jurnalul de şanier Se întocmeşte de către responsabilul de Se păstrează la punctul de lucru.
contract Se vizează de către inginer
zilnic.
4. PV de predare a Se întocmeşte la predarea–primirea
amplasamentului şi amplasamentului, la care participă de Se păstrează la punctul de lucru.
reperului de nivelment regulă managerul de proiect sau
responsabilul de contract.
5. PV de trasare Se întocmeşte la trasarea lucrărilor, la
care participa responsabilul de contract Se păstrează la punctul de lucru.
+ topometrist autorizat.
6. PVRC (recepţie Se întocmesc de către responsabilul de
calitativă) / PV de contract, la recepţia lucrărilor ce devin Se păstrează la punctul de lucru.
lucrări ascunse ascunse, împreuna cu reprez.
beneficiarului şi proiectant după caz.
7. Comanda de încercări Se întocmeşte de către responsabilul de Se transmite la laboratoarele de
contract. încercări.
8. PV de prelevare probe Se întocmeşte la prelevarea probelor la Se păstrează 1 ex. la punctul de
locul de punere în operă, de către lucru şi 1 ex. la laborator.
laborator.
9. Rezultatul încercărilor Se primesc de la laboratoarele de Se păstrează la punctul de lucru.
efectuate încercări sub formă de rapoarte de
încercări.
10. Comanda de beton Se întocmeşte de către responsabilul de Se transmite la staţia de
contract/managerul de proiect. betoane.
11. Aviz de expediţie a Se întocmeşte de către staţia de Se păstrează la punctul de lucru.
betonului betoane.
12. Condica de betoane Se întocmeşte de către responsabilul de Se păstrează la punctul de lucru.
contract, pe parcursul execuţiei lucrării.
13. Registrul de recepţie Se întocmeşte de către responsabilul de Se păstrează la punctul de lucru.
calitativă a materialelor contract, pe parcursul execuţiei lucrării.
14. Documente de atestare Se primesc de la dep. aprovizionare. Se păstrează la punctul de lucru,
a conformităţii în dosarul privind execuţia
materialelor lucrării.
15. Registru de montare a Se întocmeşte de către responsabilul de Se păstrează la punctul de lucru.
elementelor prefabricate contract, pe parcursul execuţiei lucrării.
16. PV de admitere a Se întocmeşte de către reprez. ISC, la Se păstrează la punctul de lucru.
fazelor determinante recepţia lucrărilor desemnate ca faze
determinante, împreună cu proiectantul.
17. Note de constatare a Se întocmeşte de către organul de Se păstrează la dep. CQ şi o
organelor de control control. xerocopie la punctul de lucru.
18. Dispoziţii de santier Se întocmeşte de către proiectant şi se Se păstrează la dep. Contracte,
transmit prin reprez. beneficiarului la la punctul de lucru şi la dep.
sediul Transilvania Construct Pregatire Programare
- Lucrare de disertaţie - 26
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
19. Situaţii de lucrări Se întocmeşte de către dep. Urmarire Se păstrează 1 ex. la dep.
Deconectare Urmărire Deconectare.
Nr. Denumirea
Crt. De unde provine (cum se întocmeşte) Cine îl păstrează
Documentului
1. Fişe de magazine Se întocmesc de către gestionar sau de către Se păstrează la punctul de
responsabilul de contract în cazul în care are lucru pe timpul execuţiei
atributii de gestiune. lucrării, după care se predă
dep. Financiar
contabilitate
2. Bonuri de consum Se întocmesc de către gestionar sau de către Se predau lunar
responsabilul de contract în cazul în care are responsabilului SSM
atributii de gestiune. Se verifică de către dep.
Financiar contabilitate lunar.
3. Lista deşeurilor Se întocmesc de către şeful punctului de lucru Se predau lunar
identificate responsabilului SSM
Proprietatea clientului
NOTA: Orice situaţie care conduce la pierderea capabilităţii de utilizare a unui astfel de produs
se va raporta clientului.
În documentele încheiate între client-furnizor se precizează că verificarea efectuată de
antreprenor asupra produsului nu anulează obligaţia producătorului de a furniza un produs
conform cu cerinţele specificate.
Păstrarea Produsului
- Lucrare de disertaţie - 27
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Pentru menţinerea caracteristicilor calitative, a materialelor aprovizionate pentru
realizarea lucrărilor, se vor respecta instrucţiunile de depozitare/conservare şi se vor inspecta
periodic produsele depozitate pe baza termenelor de valabilitate date de furnizori.
În cazul în care din diferite motive execuţia lucrărilor se va întrerupe pentru o perioada
mai îndelungata, se va face conservarea acestora pe baza unui proiect de conservare a lucrărilor
şi se va anunţa I.S.C atât la terminarea lucrărilor de conservare cât şi la reluarea lucrărilor. Ideea
de ordine este aceea de a conserva nivelul calităţii lucrărilor în condiţii de deplină siguranţă până
la predarea definitivă a imobilului către client, d-nul Băişan Ioan.
- Lucrare de disertaţie - 28
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
de urgent, proiectia mediului si Doc.Exec, CS completare in
sanatate si securitate in munca instructiuni jurnalul de
personal ssm, santier, fisa de
normative si instruire SSM
standard si situatii de
aplicabile urgent
5. Trasare Doc.Exec, x x x x x PV trasare
CS, PTE,
standard,
stasuri si
normative in
vigoare
6. Verificarea pregatirii executiei Doc.Exec, x x x x PV receptia
sapaturii: CS, PTE, calitativa
-executia sprijinirilor standarde,
-colectarea si evacuarea apelor stasuri si
(precipitatii + surse accidentale) normative in
vigoare
- Lucrare de disertaţie - 29
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
standarde,
stasuri si
normative in
vigoare
12. Realizare hidroizolatie Doc.Exec, PV pentru
CS, PTE, verificarea
standarde, calitatii
stasuri si lucrarilor ce
normative in devin ascunse,
vigoare PV receptie
calitativa
13. Umpluturi compactate Doc.Exec, PV pentru
CS, PTE, verificarea
standarde, calitatii
stasuri si lucrarilor ce
normative in devin ascunse,
vigoare buletine probe
laborator
14. Armare + Cofrare structura parter/ Doc.Exec, PV pentru
mansarda (stalpi, centuri, grinzi) CS, PTE, verificarea
standarde, calitatii
stasuri si lucrarilor ce
normative in devin ascunse
vigoare
15. Armare + Cofrare placa peste parter Doc.Exec, PV pentru
CS, PTE, verificarea
standarde, calitatii
stasuri si lucrarilor ce
normative in devin ascunse
vigoare
16. Prelevarea probe de beton si mortar la Doc.Exec, Comanda de
punctual de lucru CS, PTE, incercare beton
standarde,
stasuri si
normative in
vigoare
17. Punerea in opera beton Doc.Exec, Condica de
CS, PTE, betoane
standarde,
stasuri si
normative in
vigoare
18. Aspect beton dupa decofrare Doc.Exec, PV receptie
CS, PTE, calitativa
standarde,
stasuri si
- Lucrare de disertaţie - 30
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
normative in
vigoare
19. Defecte de betonare Doc.Exec,CS, Raport
PTE,standard neconformitate
e, stasuri si
normative in
vigoare
20. Zidarii exterioare si de Doc.Exec, PV receptie
compartimentare CS, PTE, calitativa,
standarde, registru de
stasuri si evident
normative in prefabricate
vigoare
21. Receptie suprastructura de rezistenta Doc.Exec, PV receptie
CS, PTE, calitativa
standarde,
stasuri si
normative in
vigoare
22. Termoizolatii (polistiren 10 cm, vata Doc.Exec, PV pentru
minerala) CS, PTE, verificarea
standarde, calitatii
stasuri si lucrarilor ce
normative in devin ascunse,
vigoare PV receptie
calitativa
23. Executie sarpantei din lemn Doc.Exec, PV pentru
CS, PTE, verificarea
standarde, calitatii
stasuri si lucrarilor ce
normative in devin ascunse,
vigoare PV receptie
calitativa
24. Executia invelitorii din tabla cutata Doc.Exec, PV receptie
CS, PTE, calitativa
standarde,
stasuri si
normative in
vigoare
25. Montaj tamplarie din lemn stratificat Doc.Exec, PV pentru
cu geam termopan CS, PTE, verificarea
standarde, calitatii
stasuri si lucrarilor ce
normative in devin ascunse
vigoare
26. Pardoseli gresie/parchet lemn masiv Doc.Exec, PV trasare; PV
- Lucrare de disertaţie - 31
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
- Aplicare strat support; CS, PTE, receptie
- Verificarea suprafetei support standarde, calitativa
si trasarea lucrarii stasuri si
- Aplicarea produselor normative in
ceramice/ parchet lemn masiv; vigoare
- Protejarea zonelor finalizate;
- Verificarea calitatii lucrarilor.
AMENAJARI EXTERIOARE
1. Trasarea lucrarilor Doc.Exec PV trasare
2. Lucrari alei Doc.Exec, PV receptie
- Montare dale alei CS, PTE, calitativa
standarde,
stasuri si
normative in
vigoare
3. Incheierea lucrari - PV receptie
- Lucrare de disertaţie - 32
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
calitativa
- Lucrare de disertaţie - 33
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
calitativa
INSTALATII ELECTRICE
1. Trasarea lucrarilor Doc.exec. PV trasare
2. Lucrari ascunse (pozarea coloanelor, Doc.exec. PV verificarea
conductorilor, prize de pamant) calitatii
lucrarilor ce
devin ascunse
3. Buletine de incercare pentru: Doc.exec. PV receptie
echipamente, cabluri, motoare, baterii calitativa
acumulatori.
4. Pozarea cablurilor de bransament Doc.exec. PV receptie
electric calitativa
5. Verificarea functionarii instalatiei Doc.exec. PV receptie
calitativa
6. Incercarea prizelor de pamant Doc.exec. PV incercare
prize de
pamant
7. Predarea instalatiei Doc.exec. PV receptie
calitativa
RECEPTIA LUCRARILOR
1. Receptia la terminarea lucrarilor Doc.exec. PV receptie la
HG 273 terminarea
lucrarilor
2. Predarea cartea constructiei HG 273 PV predarea
primire
documente
3. Receptie finala Doc.exec. PV receptie
HG 273 finala
- Lucrare de disertaţie - 34
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
Antreprenorul va furniza aparate, asistenţă, documente şi alte informaţii, eletricitate,
utilaje, combustibil, instrumente, forţa de muncă, materiale şi personal calificat cu experienţa
corespunzatoare - necesare pentru efectuarea eficienţei testelor specificate. Antreprenorul va
conveni cu inginerul data şi locul pentru efetuarea testelor spefice pentru echipamente, materiale
şi alte părţi ale lucrării. Stabilirea corecţiilor, a acţiunilor corective şi preventive se fac de către
proiectant cu aprobarea clientului în cazul unor neconformităţi generate de cauze interne,
dependente de executant.
Antreprenorul va transmite cu promptitudine inginerului rapoate privind rezultatul
testelor. Atunci când rezultatele testetelor sunt corespunzătoare, inginerul va aproba buletine de
încercare ale antreprenorului sau va emite un certificat care va confirma rezultatul testelor. Dacă
inginerul nu a a pariticipat la teste, se consideră că a acceptat rezultatele ca fiind corect obţinute.
- Lucrare de disertaţie - 35
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
I.4.13 ANALIZA DATELOR
Înregistrările calităţii referitoare la modul de realizare a produsului, efetuate pe parcursul
execuţiei lucrărilor, sunt date care stau la baza unor analize planificate, independente de control
ierarhic efectuat şi au ca scop asigurarea că sunt corect planificate şi asigurate resursele necesare
realizării lucrărilor astfel încât să se poată realiza nivelul calităţii, cerut, inclusiv încadrarea în
termenele contractuale.
Această analiză se efectuează săptămânal, iar atunci când specificul lucrărilor impune:
lucrări de categorie de importanţă deosebită sau excepţională, tehnologii noi şi/sau pretenţioase,
termene de execuţie foarte scurte,...etc., această analiză se face la intervale mai scurte de timp
(uneori zilnic) şi dacă este cazul cu participarea investitorului şi a proiectantului.
În urma analizei efectuate, rezultă măsurile care sunt necesare şi modul de alocare a
resurselor necesare în vederea aplicării acestor măsuri.
LISTA ANEXELOR
Nr. Nr de pagini Data Cine a inregistat ?
Denumirea si continutul anexei
Crt. ale anexei inregistari (Numele si semnatura)
1. Jurnalul de santier
2.
I.4.14 CONCLUZII
- Lucrare de disertaţie - 36
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL
supravegherii pieţei şi protejării consumatorilor – ne obligă să acordăm o mult mai mare atenţie
calităţii produselor/serviciilor şi calităţii proceselor din care acestea provin. În condiţiile înteţirii
fără precedent a concurenţei pe piaţa construcţiilor, apare şi se agravează atât problema
menţinerii clientelei existente cât şi cea a obţinerii de noi clienţi.
- Lucrare de disertaţie - 37
PLANUL CALITĂŢII UNUI IMOBIL